Jeśli inwestujesz w nieruchomości pod wynajem albo jeśli jesteś najemcą, to ta audycja jest w sam raz dla ciebie niezależnie od tego, czy wynajmujesz mieszkanie, czy też lokal użytkowy. Dowiedz się jak pozbyć się złego najemcy albo nawet po dobrym najmie rozliczyć nakłady i kaucję.
‪@Tomasz_Lebiedz‬ i radca prawny Piotr Dobrowolski o tajnikach umów najmu nieruchomości, prawach wynajmujących i najemców, ochronie lokatorów, najmie lokali komercyjnych, zakazach konkurencji, rozliczeniach kaucji i nakładów itp. Jednym słowem - bardzo dużo wiedzy w wynajmowaniu nieruchomości.
00:00 Wstęp
01:30 Jak wypowiedzieć umowę najmu
21:25 Rozliczenie nakładów i zakaz konkurencji w umowach najmu
25:00 Która umowa najmu nieruchomości lepsza - na czas oznaczony, czy nieoznaczony?
32:45 Rozliczenie nakładów Najemcy na remont nieruchomości - co wpisać w umowę najmu
39:00 W jakim stanie oddać nieruchomość po wynajmie (czy trzeba odnowić lokal)
44:00 Ustalenie zakresu i kosztów remontu prowadzonego przez Najemcę
46:30 czym jest i czemu służy kaucja - prawo do kaucji przy wynajmie lokalu
50:00 "Uzupełnianie" Kaucji - czy to ma sens?
54:50 Oprocentowanie, czyli waloryzacja kaucji przy najmie nieruchomości
57:50 Kaucja w ratach - nie rób tego!
01:00:00 Kaucja - doskonały sposób na weryfikację najemcy
Część 1:
👉 - jak wypowiedzieć umowę najmu lokalu mieszkalnego
👉 - jak wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego
👉 - jakie są warunki wypowiedzenia najmu
👉 - ile wynosi okres wypowiedzenia najmu mieszkania
👉 Część 2 poświęcona jest między innymi rozliczaniu nakładów dokonanych przez najemcę oraz określaniu stanu, w jakim należy nieruchomość zwrócić wynajmującemu. Ponadto wyjaśniamy, czym jest zakaz konkurencji oraz dlaczego za taki zakaz należy zapłacić ;-)
Część 3:
👉 jak się rozlicza kaucję,
👉 czy kaucja za najem podlega waloryzacji,
👉 czy kaucję za najem nieruchomości można wpłacać w ratach,
👉 czy sens ma pozwalanie na "UZUPEŁNIANIE KAUCJI",
👉 jaka może być wysokość kaucji za wynajem na cele mieszkalne,
👉 jaka może być wysokość kaucji za wynajem lokalu użytkowego
👉 dlaczego nie należy rezygnować z kaucji ,
👉 jaki jest termin zwrotu kaucji za najem nieruchomości,
👉 co wynajmujący może potrącić z kaucji za najem nieruchomości,
👉 czy kaucja to osobna umowa,
👉 itp. 😉
Nagranie archiwalne z 2021
👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: symen24.pl Zobacz ;-)
Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami.
👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy:
/ @tomasz_lebiedz
WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj:
Kursy online:
- Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 symen24.pl/prawo-i-biznes-w-n...
- Obrót gruntami i domami 👉 symen24.pl/pulapki-obrotu-gru...
- Kurs pośrednika nieruchomości 👉 symen24.pl/kurs/kurs-profesjo...
DYSKUSJE:
Dołącz do nas na Discord: / discord
#nieruchomości #ryneknieruchomości #inwestowaniewnieruchomości