Вторая часть - kzfaq.info/get/bejne/mdR0aK-Ku5jad3k.html&lc=z235ih5izrfqypvvvacdp43bvzcbs3tw5oyoslzqca1w03c010c

Спасибо что выпускаете видео, искренне надеюсь что их будет больше!!!

Роман Сергеевич, огромное спасибо за видео!

и долгожданный выпуск. Спасибо

Спасибо огромное!!!часто Вас слушаю!Вы профессионал!!!!!!!!!Успехов Вам,здоровья!!

Спасибо за видео!

Отличное видео!

ну это же получается неравенство по п.4 ст. 302 между государством и другими субъектами

Добрый день Роман. Не могли бы вы подсказать по следующей ситуации: в МКД собственник перевел квартиру в нежилой фонд. При этом была демонтирована часть несущей ограждающей конструкции (оконный проем переоборудован в дверь) и установлено крыльцо с лестницей на придомовой территории. т.е. произошло уменьшение общего имущества. Общее собрание собственников МКД не было проведено, разрешение на уменьшение общего имущества от собственников нет. Однако это не помешало Администрации своим постановлением перевести квартиру в нежилое помещение. в ЕГРН квартира была переведена в статус "нежилое" с новым планом где общее имущество присоединено к "нежилому помещению". Указанное постановление было оспорено в суде. Суд признал постановление администрации незаконным. Решение вступило в силу. Однако Администрация считает что суд не обязал ее к каким либо действиям, т.е. их позиция- постановление незаконно и не действует. Между тем запись в ЕГРН не изменилась (т.е. общее имущество так же присоединено и помещение "нежилое" Собственники МКД обратились в суд к собственнику "нежилого" помещения с целью приведения помещения в изначальное состояние. Собственник "нежилого" помещения во время судебного процесса продал "нежилое" помещение пользуясь тем, что в ЕГРН запись не менялась и формально позволяла ему продать квартиру. Новый собственник заявляет о том что он добросовестный покупатель в соответствии с выпиской из ЕГРН. Таким образом собственник воспользовался изменениями в ГК чтобы уйти от ответственности и присвоить общее имущество. Прошу Вас разъяснить как действовать в такой ситуации: 1)Можно ли в данном ситуации внести изменения в ЕГРН ( м.б. судебном порядке?) и кто должен был делать изначально? кто д.б. ответ 2) Как действовать в судебном процессе к предыдущему собственнику ( о восстановлении в изначальное состояние) можно ли в этом же процессе заявить о ничтожности сделки? Либо как то еще...подскажите пожалуйста.

В итоге если я купил вымороченую кв ,за кем она останется?

По большому счёту признание потерпевшего добросовестным или нет - это лишь полдела. Даже у добросовестного приобретателя реальный собственник заберёт квартиру.(в большинстве случаев) Как быстро он это сделает? И сколько времени вам понадобится, чтобы добиться компенсации от государства? Вот это реально острые вопросы для человека, который попал в беду. В нашем видео мы постарались максимально доступно перевести с "юридического" языка на простой: kzfaq.info/get/bejne/pJycbNd-qt6uhac.html

Приветствую Роман! А если предыдущий собственник квартиры оспаривает у добросовестного приобретателя его право собственности в ЕГРН, при этом предыдущий собственник на данный момент проживает в квартире, т.е. фактически квартира во владении предыдущего собственника, может ли быть применены к данному случаю правила о неистребовании квартиры у добросовестного приобретателя? (Ну например: квартира куплена у залогодержателя квартиры, который оставил ее за собой после несостоявшихся торгов при обращении взыскании на предмет ипотеки).

Роман Сергеевич, как инициатор укорачивая сроки оспаривания регистрации права на недвижимость до 3 месяцев разъясняет свою инициативу по отношению к действующим срокам решения наследственных вопросов, на которые выделяется 6 месяцев?

Здравствуйте Роман. Мой родственник приобрел земельный участок в 2019 году у мошенников, данный ФЗ №430 распространяется (или применим) по отношению к сделкам, которые были проведены в ушедшем 2019 году? Заранее благодарен за комментарий.

Роман, как с вами связаться?

Здравствуйте. А распространяется ли этот новый закон на приобретение добросовестным покупателем земельных участков? Спасибо

Роман, а арендатор может быть добросовестным приобретателем？ ст. 305 говорит о том, что договорный владелец по идее может пользоваться правами, указанными в ст. 302.. Т.е добросовестный арендатор, который провел все ступени проверки, может ли защититься от виндикационного иска и сохранить аренду？

Я могу с вами связаться по ватсапу?

По какому номеру на ватсап я могу написать?

Как думаете ВС РФ прекратит борьбу за свою тракторку добросовестности? Или будет толкование "против закона"?

Правильно делает Верховный суд, что мешает покупателю проделать не сложные все процедуры. У нас в стране сколько мошенников? Верховный суд пока на сегодняшний день прав.