Одноэтажный Дом 120 м². ЗАКОНЧИЛИ! На участке 7,5 соток. Процесс строительства занял 3 месяца. Забор по периметру! Свердловская область, Сысертский р-н, пос. Первомайский.
Пікірлер: 592
@bratkovskij8 ай бұрын
Здравствуйте! Отличный дом! Подскажите, пожалуйста, какие размеры дома и планировку комнат?
@Marat_m88 ай бұрын
не пойму ни заказчиков, ни строителей, ни "архитекторов" таких домов. Делаете смежные спальни и двери идут впритык к стене. Вопрос, а где вы собираетесь ставить шкафы, к примеру? Я уже молчу, что в 100 метровом доме не найти место под гардеробную это нужно постараться. Но, видимо, у нас много "талантливых" людей. Опять же звукоизоляция между спальнями как решена? Отвечаю - никак. А что проще сделать разбег между дверьми порядка 70 см. И сдвинуть стенку в одну сторону и поставить в образовавшуюся нишу шкаф. И зона хранения и дополнительная звукоизоляция. Либо сделать Z-образную стенку с двумя такими нишами в разные стороны и в каждой спальне четко встает свой шкаф. Опять же хранение + звукоизоляция. Второй момент. При входе в холл слева реально "пропадающее" пространство. Кто мешает сделать кладовку либо с отдельным входом, либо комбинированную с кухонным гарнитуром. Как сказал бы Шерлок - "Это элементарно" (с). Затрат 0. Кроме умственного напряжения. Посмотрите хотя бы как все делается в той же пресловутой америке или в Скандинавии. Каждый сантиметр площади продумывается, чтобы в дальнейшем не пришлось изобретать "вот тут узкую обувницу, вот тут можно шкаф или комод, вот тут еще что-то" (конец цитаты). И вместо постоянно требующей ухода и ремонта мебели получить классные капитальные места хранения.🤷♂
@nechaev.makler8 ай бұрын
Ваше мнение... ) По поводу сдвинуть стенки в спальне или сделать "Z" образными, это уже проходили! Потом хрен чего занесешь. Дом небольшой, в моде минимализм. Зачем обязывать клиентов на встроенные шкафы из 2000 гг.? Есть разные мебельные решения для хранения барахла! Ещё и минус 200 мм. ширины спален, сами говорите "каждый см² нужно продумывать", -конец цитаты))) Пространство при входе не пропадёт, сдвинули стену вперёд, теперь просторный тамбур (стал больше в 2 раза)! И как вы предстваляете "капитальное место хранения" для обуви, например? Туда обувница в аккурат входит! На мой взгляд, мебель это предмет интерьера, а не только необходимость! Это моё личное мнение... Продолжайте копировать пресловутых)
@vladsh72556 ай бұрын
А я не понимаю людей, которые навязывают свое видение мира(а чаще оно бывает ошибочным) другим.
@Marat_m86 ай бұрын
@@nechaev.makler то есть "потерять" 20 см в спальне Вы боитесь, а выделить место под хранение не хотите? А я уже виже, что придется терять значительно больше места для организации хранения вещей. Минимализм хорошо, но одеваться тоже надо. У нас не жаркая Африка и даже не знойная Испания. Где-то нужно хранить зимнюю одежду и обувь и т.д. Тупо копировать "пресловутых" я тоже не призываю, но использовать положительный опыт необходимо.
@SuperbizonR6 ай бұрын
@@nechaev.maklerшкафы - это европейский подход, предусмотренные closets - американский. В этом вопросе нам надо перенимать американский подход, я считаю, так как шкафы - это дополнительная мебель - о каком минимализме можно говорить. Шкафы - это головная боль хозяев, дизайнера, сложнее убираться с ними. Другой вопрос что делать американский дизайн со встроенными гардеробными - это эксклюзив скорее для России...
@Alexander919204 ай бұрын
@@nechaev.makler здравствуйте сколько такой дом подъ ключ
@user-hh7by6ds9r8 ай бұрын
Здравствуйте. А можно планировку. Или ссылку на проект
@user-bp9ro4qc9e7 ай бұрын
Сколько обойдется строительства такого дома?
@user-ei3rp2ns6o8 ай бұрын
Подскажите пожалуйста какой керамогранит на полу название и по текстуре, глянцевый матовый или лаппатированный?
@user-yv6ce5wp5z7 ай бұрын
Здравствуйте сколько и того обходится по деньгам?
@dacha-house8 ай бұрын
Сколько вышло со всеми коммуникациями и с забором?
@MrBondarrr9 ай бұрын
Да, прям белоснежка) Умеете, могете, лайк!!
@user-qc8ov4bm7f9 ай бұрын
Охрененный дом!👍
@user-jt8sx8hg8x7 ай бұрын
Добрый день, есть возможность получить план и смету дома ?
@Kumar71849 ай бұрын
Супер! Умеете строить!
@aleksei16227 ай бұрын
Комната с котлом смещается на вход с левой стороны.Кухня разширяется за счёт переноса этой комнаты на место этой комнаты ставится печь камин и получается 👍👍👍👍
@handkraft58927 ай бұрын
Сколько такой домик обошёлся?
@Ravkari7 ай бұрын
В какую стоимость этот дом?
@user-vd1ur3xn5b8 ай бұрын
Сколько обошлось то цена?
@user-nk5yn2wr8j8 ай бұрын
Какой размер дома?
@user-jk1ls1qc1g8 ай бұрын
Что по деньгам такой? От и до. Работа и материал
@user-vf5rn6kx4x8 ай бұрын
На котле перед фильтром надо ещё один кран ставить, не так дорого, тем более полипропиленовые краны.
@julijazakova9517 ай бұрын
Отличный домик, всё что надо в него входит.Подскажите проект дома как называется?
@nechaev.makler7 ай бұрын
Спасибо! Нет названия)) мы его сами нарисовали года 4 назад
@dimastershok60918 ай бұрын
Люблю делать благоустройство на таких участках с такими приятными домиками) Кстати здесь бы подошла тротуарная плитка старый город в 3 цветах, белый-серый, чёрный) Круто бы смотрелось. Либо терроль колор микс с серым оттенком.
@nechaev.makler8 ай бұрын
Вы благоустройство в каком регионе делаете?
@SI-ue7um7 ай бұрын
Не старый а "Новый город" черная цвет, в старом городе таких домов не было...
@Alexey_i_v6 ай бұрын
Здравствуйте. Где можно посмотреть планировку дома?
@shamilbatirbeiv88517 ай бұрын
Александр здравствуйте, есть видео процесс строительство .
@nechaev.makler7 ай бұрын
Я постоянно снимаю, но не всё заливаю сюда
@Oleg8256 ай бұрын
Здравствуйте, подскажите на террасе дерево? чем покрыто? какой заложен срок службы?
@user-yo4uy8vd7i7 ай бұрын
А где контакты ? Куда звонить?
@user-ef5qy6ov8j7 ай бұрын
Как интервью называется ?
@jeka0467 ай бұрын
Сколько цена?
@user-tq7os7ox2w8 ай бұрын
За сколько этот дом????
@user-ko1xx9gc5w8 ай бұрын
Напольное покрытие в одном стиле хорошо, но ходить везде по камню думаю совершенно не комфортно. В комнатах нужно ламинат..
@user-gm1gh4ot6d9 ай бұрын
Здравствуйте! Сколько стоит такой дом под ключ, без участка?
@scorp33058 ай бұрын
2 недели прошло, а ответа нет(
@user-zw8qk3oo1e5 ай бұрын
@@scorp3305считают видимо
@damiensalgado51784 ай бұрын
25 млн
@user-ed6uk3ov4p4 ай бұрын
😂😂😂@@damiensalgado5178
@user-oz6xm9zp9d8 ай бұрын
скважина под домом?
@Tahgk8 ай бұрын
А проект сможете скинуть?
@MrBraviy8 ай бұрын
Читаю комменты... удивляет. Такие дома строили 15 лет назад. Так уже не строят. От плитки в котельной кровь из глаз пошла, ну это мелочи. Тамбур огонь! Захожу с женой, толкаемся, переодеваемся. Дети на улице ждут. А если 2,3 годика? Когда чел из 9-ти этажки в такой дом переезжает, и не видел другие проекты, то да, ему понравится. А так, дом шляпа. Отделка самая дешевая, оборудование самое дешевое, планировка... ну не строят так уже. Сейчас либо гардеробные, либо шкафы встроенные. Короче в 2008 году, такой дом мне бы тоже понравился. Ах да, дополню! Внешняя цветовая гамма дома действительно отлично. Белый и графит реально красиво.
@nechaev.makler8 ай бұрын
Мысль с тамбуром уже в работе) Строим, потому что берут их! На вкус и цвет, товарищей нет..
@MrBraviy8 ай бұрын
@@nechaev.makler Да чего там думать. Перегородку тамбура либо вообще убрать, либо (как "наш" человек любит тамбур) глубже в дом отодвинуть. Тем более есть место.
@marinadmitrieva21877 ай бұрын
А вы типа в теме, "так не строят")) А если люди заказали и им нравится, что обязательно гардеробные? Вам нравится и деньги позволяют, стройте!
@TheReoRen6 ай бұрын
Спасибо за этот коммент, точно такой же хотел написать! Не, понятно что вкусовщина, но окно в котельной зачем? чтобы котлу улицу смотреть? Ну я к тому, что если делают холодный тамбур, мало окон в пол, значит тепло экономят. И да, если смотреть современные дизайны, то это реально квартира прошлого какая-то. Вот ночью заведи человека, даже не поймет, что это частный дом
@nechaev.makler6 ай бұрын
@@TheReoRen Истинные комментаторы...не более))) Меня Ваша писанина очень веселит) Один о вкусах решил поспорить...второй решил окно в котельной убрать...Без газа останетесь! Посмотрел бы я, как вы это окно выпиливали в готовом доме))) А что касается "квартр на участке", так так и есть ребята! Людям это и нужно, иначе я бы не строил! Внешне действительно бомба-захожит такой дизайн хорошо 👍
@zebonisonazrieva11637 ай бұрын
А сколько стоит этотдом? Строительство все под ключ?
@Dobro12128 ай бұрын
Спасибо большое за обзор. Отличный домик.
@YuKovalev8 ай бұрын
Сколько стоит сея чудо?
@Drukht7 ай бұрын
сколько такой дом в $ получается?
@alexeyvoinov62747 ай бұрын
Хороший проект. Подскажите размеры дома
@nechaev.makler7 ай бұрын
Чуть больше, чем 9×12 м²
@user-pm1bb3qj1w7 ай бұрын
Дом хороший 👍👍👍Супер розмер дома сколько 8/14 супер плонеровка, мичта жизни и сколько обойдётся по стоимость 🤔🤔🤔Примерно.
@Artur_ik7 ай бұрын
Грамотей 😂
@user-bv7nk3vk6f8 ай бұрын
Отличный дом) молодцы только щиток надо в котельной устанавливать
@nechaev.makler8 ай бұрын
Спасибо! Устанавливали прежде в котельной, есть гипотетические риски порыва труб водо- и теплоснабжения🤔Решили сместить в сухое помещение👨🚒
@user-bv7nk3vk6f8 ай бұрын
Разумно)тогда может на другую сторону повесить,чтобы не мешал в шкафу купе @@nechaev.makler
@nechaev.makler8 ай бұрын
В шкаф-купе спрятали его, чтобы на стене на выделялся. Такая логика🕵♂️
@user-vp4ko7oh8c8 ай бұрын
@@nechaev.makler А насколько это пожаробезопасно, может замыкание именно по счетчику быть?
@nechaev.makler8 ай бұрын
@@user-vp4ko7oh8c Это абсолютно безопасно, просто перестраховка.
@woltmetr13 күн бұрын
Как электрик скажу, щит стоит в необслуживаемом месте , там шкаф будет во всю стену. Но топерь нужно пол метра от щита отступить
@robertneigman8016Ай бұрын
В первомайскую от 40к-с , в кокую сторону надо ехать ?😊
@user-qy7is2dg9k7 ай бұрын
На основании какого пункта какого нормативного документа разместили навес для машины по границе с соседним участком? Есть письменное согласие соседа?
@nechaev.makler7 ай бұрын
Давайте так: В каком нормативном документе сказано, что навес это капитальный постройка? В каком нормативном документе указаны отступы для навесов? Есть ПЗЗ и точка!
@user-qy7is2dg9k7 ай бұрын
@@nechaev.makler Все строения (капитальные или нет, включая септики и скважины) и многолетние растения (высокие и не очень) должны иметь отступ не менее 1 метра (чем выше растение, тем больше). 1 метр - это минимальное расстояние до соседнего участка (от стены или ската крыши строения в зависимости от исполнения). Курятники, бани, сараи, теплицы и т.п. тоже могут быть не капитальными, но требования есть не зависимо от исполнения. Вы своими неправильными действиями создаёте почву для конфликтов между соседями, все ваши действия рассчитаны либо на недальновидных, либо безграмотных людей, но при этом себя считаете умными . Про навесы я не встречал требований, то есть их размещение на земельном участке не предусматривается, то есть быть не должно (как хлев для КРС на участке ИЖС).
@madpike28448 ай бұрын
Отличный домик! Радует что сохраняется стилистическое решение по всему поселку! Единственный совет по тамбуру, используйте нейтральные материалы и оттенки обоев (без крупных рисунков) в стилистике дома, и в таких как тамбур желательно моющиеся. Цвет и рисунок обоев обязывает к подбору материалов, а какой-то стиль может оттолкнуть потенциального покупателя, тем более, что это первое помещение в доме и сразу несоответствие образу дома. Если надо сами поклеят яркие обои в цветочек:D
@nechaev.makler8 ай бұрын
Здравствуйте! Спасибо за Ваше мнение! По тамбуру писали уже пожелания, мы всё учтём!))
@user-kv6iu5kt5r8 ай бұрын
@@nechaev.makler добрый вечер, подскажите сколько стоит данный проект (в таком же виде) у меня участок 6 сот.
@nechaev.makler8 ай бұрын
@@user-kv6iu5kt5r эскизный проект на Вашем участке может сделать наш проектировщик. Цена проекта 500 ₽/м². Если оставите контакты, можем обсудить.
@olsin62227 ай бұрын
@@nechaev.maklerА какой фундамент будет в вашем проекте за 500р/м2?
@nechaev.makler7 ай бұрын
@@olsin6222 выберем тип фундамента.
@blacktomahawk4 ай бұрын
Классный домик. Красавчики строители и все причастные.
@nechaev.makler4 ай бұрын
Большое спасибо! Мы стараемся!
@user-op1uq3lf7q8 ай бұрын
Напольное покрытие в одном стиле во всех помещениях, это хорошо.
@amoreroma_60497 ай бұрын
Ага, ещё стены/потолки/занавески в одном стиле оформить и можно гарантированно за пару дней засохнуть от скуки 😀
@user-rr3fw5gf3r8 ай бұрын
Семья в прихожую будет заходить поочередно , иначе не поместятся 😂
@madpike28448 ай бұрын
А обычно все разом вваливаются?)
@rasiyanin8 ай бұрын
Я тоже не понимаю, строить дом, где места полно, и оставить хотят бы отдел помещение маленьким... Ну хотя бы 3х4 метра.
@madpike28448 ай бұрын
@@rasiyanin дак это размеры полноценной комнаты:D
@sergeykisler42918 ай бұрын
@@madpike2844 обычно, да. Родители привозят со школы детей, к примеру. Или вся семья возвращается из поездки в город.
@madpike28448 ай бұрын
@@sergeykisler4291 Обычно нет. Даже если так, у нас дома прихожка такая же, всем места хватает. Но это крайне редко, когда мы все вместе встречаемся в ней, может раз день максимум.
@user-gp2qe4sb8h7 ай бұрын
Цена?
@user-fo9xg2fc3n6 ай бұрын
Добрый утро,день, вечер комментаторы многие из вас сдите в пансионате или съёмный и комментируйте что где-то что-то вам не нравится купите землю и по своей вкусу стройте и реализуйте свои мечты я думаю это будет более реалистично например заказчику нравиться такой формат а вам нет что надо по вашему сделать Ответ конечно нет поэтому хочу всем вам и мне Мира Не сдавайтесь стройтесь удачи всем
@user-vj2yn4hf3g8 ай бұрын
Возможно приобрести проект данного дома?
@nechaev.makler8 ай бұрын
Да, эскизный проект можем сделать.
@user-qb2so6cs8m8 ай бұрын
В ЦФО такой навес сложит через 2-3 зимы.
@fixfix9172 ай бұрын
Что такое цфо?
@user-mn4ek5lk4t2 ай бұрын
@@fixfix917центральной федеральный округ
@user-ps2lq7gj2lАй бұрын
@@fixfix917 Центральный Федеральный Округ
@user-nv3vx6tg9s6 ай бұрын
Отличный домик! Поделитесь пожалуйста проектом)
@nechaev.makler6 ай бұрын
Проектом не поделюсь, а схему планировки без проблем. Если нужен полный проект, сделаем с посадкой на Вашем участке. Напишите мне на почту, она в описании профиля.
@user-pw7qu3nz4n7 ай бұрын
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, проект такого дома где можно раздобыть?
@nechaev.makler7 ай бұрын
Могу отправить, куда?
@user-pw7qu3nz4n7 ай бұрын
Почему контакт удаляется через 15 секунд?
@nechaev.makler7 ай бұрын
@@user-pw7qu3nz4n не знаю(( Многие просят проект и никто ещё контактов не оставил...
@nechaev.makler7 ай бұрын
@@user-pw7qu3nz4n 79527411324
@S70rus8 ай бұрын
при наличии газового оборудования дверь в другую сторону должна открываться, что бы в случае утечки газа и его воспламенения ударная волна в окно ушла разбив его, а не в дом
@nechaev.makler8 ай бұрын
Газового Оборудования в доме нет.
@S70rus8 ай бұрын
@@nechaev.makler эт я заметил, вы в ролике сказали что можно разместить газовое оборудование, и все типа отлично, есть место куда вывести вентиляцию от котла, но дверь изначально сделана не очень верно, это не упрёк, прост заметил такой момент.
@Dzuba48 ай бұрын
Я как человек "собаку съевший" на оформлении газа могу уверенно сказать что это никому не интересно. Окно или дверь можен быть любое по открыванию. Дверь в бойлерную можно и во внутрь открывающуюся. Вентиляция тоже если надо делается элементарно.@@S70rus
@S70rus8 ай бұрын
@@Dzuba4 да ладно ладно, я ж не забираю у вас собаку, доедайте пожалуйста 😉 А так да, заказчик вообще как правило не вникает в тонкости и можно гору х..ев ему в косы вплести 😉
@Vladimir2201817 ай бұрын
@@S70rusу меня тоже дверь открывается внутрь дома из бойлерной- газовики вообще об этом не сказали. ударная волна все равно в окно не пойдет нормально при стеклопакете.
@user-fl7co8xs5v8 ай бұрын
Очень понравился проект, можете скинуть?
@nechaev.makler8 ай бұрын
Куда скинуть?
@user-es3xu3pj6v8 ай бұрын
Что-то навес дохленький? Вы его считали на нагрузки?
@user-sn1xf7vj1r8 ай бұрын
Кому там считать то?😅
@yotoztv8 ай бұрын
Вполне хороший дом, все по делу! Удачи жильцам на новом месте!
@nechaev.makler8 ай бұрын
Спасибо за пожелания!!!👍
@user-uc4eb2ko2y8 ай бұрын
Навес пугает, такие пролеты и толщина стоек, зимой от снега не сложится?
@nechaev.makler8 ай бұрын
Из буровой трубы. Не сложится!
@konstantinsemyakin96928 ай бұрын
@@nechaev.makler Так сложится пролет , а не стойка:))) Стойку вместе с бетоном вывернет и все.
@nechaev.makler8 ай бұрын
@@konstantinsemyakin9692больше похоже на предположение, но вы так уверены)) какие аргументы?
@user-rs9lh6pm2y3 ай бұрын
Нормальный все сдюжет у меня веранда 4х3.8 на 4трубах стоит 80х3 уже лет 7
@aleksandr81476 ай бұрын
Прикольно) Мне нравится минимализм. Все вроде бы есть. Интересно посмотреть как он с мебелью
@nechaev.makler6 ай бұрын
Круто получается
@user-jb4rd8kz5x9 ай бұрын
Александр подскажи.как называется планка между цоколь и стеной?😊
@nechaev.makler9 ай бұрын
У нас называют "отливами", а вообще это цокольная планка
@calibrik7 ай бұрын
Мрйка под окном не очень удобно. Окна будут всегда грязные . Я вот буду у себя переносить мойку в другое место.
@user-qv5eb4di6v7 ай бұрын
Сколько такая плитка как на полу стоит?
@user-ur2pc8rx6g7 ай бұрын
👍
@starshiy_po_podyezdu9 ай бұрын
На вкус и цвет конечно, но планировка отталкивает
@Vladimir2201817 ай бұрын
действительно, все очень тесненько. комната 10м2 - это скорее кладовка с окном
@pavelgolovkov95147 ай бұрын
Здравствуйте, а возможно получить проект данного домика ???
@pavelgolovkov95147 ай бұрын
Из всего просмотренного на Ютубе, по мне самая удачная планировка.
@nechaev.makler7 ай бұрын
Напишите адрес почты что-ли, я Вам планировку скину
@user-sn1xf7vj1r8 ай бұрын
Навалит снегу на этот жиденький навес - не до сна будет😅
@BigCoolDick6 ай бұрын
"Китайский" навес сложится на "китайца" реалии нашей стране. Думал это в крд строит, там снег редкость и барыги самые скотские, но нет до Екб добрались.
@al99184 ай бұрын
Первая мысль о навесе «не жилец»
@user-ti2dq2wz2w8 ай бұрын
Проект дома где посмотреть можно?
@nechaev.makler8 ай бұрын
Могу только планировку отправить, эскизный проект можем сделать для Вашего участка, но это платно..
@pobelka_potolkov16 күн бұрын
дом шикарный. желаю и чтобы у вас был такой
@driver_vgg8 ай бұрын
Подскажите пожалуйста. Комната для котельной, а именно для газового котла не маленькая? Вроде нужно от 15м³
@TMZStreetWorkout8 ай бұрын
15 кубических метров нужно
@nechaev.makler8 ай бұрын
Там больше😊
@sergdrem33038 ай бұрын
Если нет 15 кубов, в нижней части двери делается решетка и соседний объем присоединяется,по крайней мере так у меня по проекту от газовщиков вышло в МО (сам сначала переживал, что объема не хватает)
@nechaev.makler8 ай бұрын
@@sergdrem3303 спасибо за информацию, учтём🤔👍
@user-ii2if6fl2q7 ай бұрын
Из чего дом то построен? И во сколько хозяевам обошёлся?
@nechaev.makler7 ай бұрын
Газобетонный блок. 7600000₽
@Dzuba48 ай бұрын
Здравствуйте. Ну проект прям "на минималках". Какая цена дома у вас на продажу(без учета участка). Чисто для интереса. Так то мне как бывалому сразу видно что плитка бюджетная, на углах - уголки, подоконники пластик, потолки с круглыми светильниками самыми дешевыми, двери бюджетные. Самый огромный минус что я увидел, это гребенка отопления полов без регулировки.... Я с регулировками то мучаюсь что бы было равномерно тепло.....
@nechaev.makler8 ай бұрын
Добрый день! Никто и нет говорит, что проект на "максималках". Вполне достойно, не по нижней грани сметы. Есть и более бюджетные варианты. Подоконник, если не пластик, то что? Как говорится, нет предела совершенству))) цены ТОЛЬКО дома нет, есть цена готового изделия!
@Dzuba48 ай бұрын
Я сделал из керамогранита, без выпирания. Сделал на кухне и на низком подоконнике в гостиной на большом окне, туда протянул теплый контур отопления. В восторге от решения. Любимый подоконник детей. И самое удивительное краска нигде не отлетает. Жалею что не сделал в санузле на 2 этаже. @@nechaev.makler
@user-oo7wf2fv3h8 ай бұрын
Калитка встроенная в ворота, очень "УДОБНО" через порог тащить велосипед или коляску
@nechaev.makler8 ай бұрын
Ворота же есть, зачем через порог тащить?)))
@user-oo7wf2fv3h8 ай бұрын
Ну если калитка только как аварийный вход задумана, тогда конечно не нужно)))
@user-ns9si7vg5b8 ай бұрын
Подскажите размеры дома, при просмотре видео не услышал. Заранее спасибо!
@nechaev.makler8 ай бұрын
9×12
@sergeykisler42918 ай бұрын
@@nechaev.makler при умножении получается 108 м2. И это - площадь застройки. Куда делись как минимум 25 м2 от указанных 120?
@nechaev.makler8 ай бұрын
@@sergeykisler4291 душно становится в комментариях😀 Здание 9.28×12.86 м., И это не S застройки! Не забывайте о площадях холодных помещений!
@sergeykisler42918 ай бұрын
@@nechaev.makler согласен, можно было бы выход на террасу (ещинственный) открыть, но ручек нет, потому и душно. Лично я очень люблю складывать, а вы? Спальни - 10+13+20=43 м2 Сан.узлы - 2+4,5=6,5 м2 Коридор - 8 м2 Котельная - 6 м2 Прихожая - 4 м2 Кухня-гостиная - 25-27 м2 ИТОГО: ~ 94,5 м2 "теплого контура". Где остальные 27 м2 заявленной площади? Терраса и крыльцо? Я догадываюсь с какой целью вы вводите в заблуждение потенциальных покупателей, но зачем настолько нагло врать?
@nechaev.makler8 ай бұрын
@@sergeykisler4291 откуда данные для сложения?)) Никого в заблуждение вводить не собирался, да и зачем🤦♂️? Дом продан был, ещё до того, как видео залил. ПЛОЩАДЬ ИЗ ЕГРН 122 М²
@alive51843 ай бұрын
Добрый день, красивый дом. У меня вопрос. Зачем на входе такая массивная дверь если с другой стороны дома стеклянная дверь в пол для выхода на террасу
@nechaev.makler3 ай бұрын
Входная дверь с терморазрывом установлена
@nechaev.makler3 ай бұрын
Чтобы минимизировать теплопотери
@user-ry4uu4fs5t3 ай бұрын
СКОЛЬКО ЕГО СЕБИСТОИМАСТЬ ??
@user-zw6nm6yp3n8 ай бұрын
Я так понимаю без радиаторов? Толька на тёплых полах?
@nechaev.makler8 ай бұрын
Все правильно понимаете.
@user-up7sh2gy8b6 ай бұрын
Наконец то нашел дом который нужен, а не эти новомодные коробки которые не жить не продать невозможно
@david-19715 ай бұрын
Ну тут так же спорное решение по планировке . Где хранить вещи???? Звукоизоляция между комнат??? Думаю от слова нетсовсем. Тамбур на входе так себе решение .... Как дом на двоих ? может да ... Максиму трое .но если двое детей это уже мало и неудобно
@user-kx7sk4kj9f8 ай бұрын
Шикарный домик, все самое необходимое и продумнно, как внутри, так и снаружи, навес и терраса
@user-vd8vr7hs3n9 ай бұрын
А какой застройщик строит эти дома
@jj07jj217 ай бұрын
А почему навес не сплан ровать так, чтобы в бом попадать из под него ?
@nechaev.makler7 ай бұрын
Так он примерно так и спланирован
@user-vd7by4nj8b7 ай бұрын
Неудобный дом! Одни коридоры! Крошечные спальни - шкаф нигде не поставишь! Будешь протискиваться к кровати!! Большая комната - 16 квадратов!!! Кошмар! Семьёй и негде посидеть!!!
@nechaev.makler7 ай бұрын
Некогда сидеть-работать надо))) шутка. В гостиной, на террасе....в спальне спать надо))
@yosrus7 ай бұрын
@@nechaev.makler да норм домик! При правильном использовании в нем можно жить счастливо )) 🤟
@user-pf2de7ev5x8 ай бұрын
Навес 👍🏽мощный
@al99184 ай бұрын
До первого снегопада😅
@user-vd8vr7hs3n9 ай бұрын
Как с вами связаться
@nechaev.makler9 ай бұрын
+79538207595
@user-id5ch6gw4g8 ай бұрын
чем отделан фундамент
@nechaev.makler8 ай бұрын
Это декоративная штукатурка
@user-nd4gt2bh9i8 ай бұрын
Интересно цена вопроса какая за три месяца????
@nechaev.makler8 ай бұрын
7600000₽, писал уже
@nechaev.makler8 ай бұрын
У нас под Екб земля не дешёвая, считайте 200К за сотку только участок...
@rasiyanin8 ай бұрын
Так а сколько именно дом без участка, забора и прочего? Больше 5млн?
@nechaev.makler8 ай бұрын
@@rasiyanin +/- 5
@user-xv1ti5fk8t7 ай бұрын
Интересно, сколько такой дом стоит с отделкой.
@nechaev.makler7 ай бұрын
Цены сейчас меняются стремительно, дешевле чем сегодня уже не будет))
@user-xv1ti5fk8t7 ай бұрын
@@nechaev.makler ,ну так на сегодня сколько?
@nechaev.makler7 ай бұрын
@@user-xv1ti5fk8t Я себестоимость не раскрою. Клиенты купили этот дом, как есть за 7600000₽. Сейчас такой-же строим, по плану ценник 8500000₽
@user-xv1ti5fk8t7 ай бұрын
@@nechaev.makler нормально
@user-cj5kr6xq7e3 ай бұрын
здравствуйте,хочу построить такой же дом,уж больно понравился)) не могли бы вы сказать размеры дома,и комнат?
@nechaev.makler3 ай бұрын
Здравствуйте! Вы мне лучше на почту черкните, я скину планировку Nechaev.a87@inbox.ru
@user-cu1vp5tx6eАй бұрын
По планировке все отписались)) А скважина в доме ни кого не смутила 😮 в нее вечный насос поставили?, он отработает лет 5 и как его из этого микро помещения вытаскивать?, метров 45 глубина по-любому имеется) жду видео как заменить насос в скважине на площади 2кв.м 😅
@nechaev.maklerАй бұрын
Котельная 6 м², вы как смотрите?😁 Скважина у окна, насос поднимается на раз два.
@jem777s6 ай бұрын
Классно!
@an4xu8 ай бұрын
0:36 под отмосткой уже размыло что ли?
@upeee1pr5 ай бұрын
на такой объем очень мало контуров теплого пола, какая длинна контуров?
@nechaev.makler5 ай бұрын
При чём тут объем?) 6 контуров на 105 + м² тёплого контура здания. Длина трубы +/- 80 м.
@user-it6vn9uu3e8 ай бұрын
Можно проэкт дома?
@nechaev.makler8 ай бұрын
Могу планировку скинуть
@user-lc6tw6vh1v2 ай бұрын
Добрый день, в каком городе Вы строите дома?
@nechaev.makler2 ай бұрын
Екатеринбург
@user-jl6kq5kg1p2 ай бұрын
Дом на продажу, по большей части дешево - сердито. 1) Про навес уже сказали, сложится как только уровень снега на крыше под 1 м станет, а этот уровень снега в центральной России каждая 2-3 зима. 2) Тамбур конечно маленький, лучше б его ну было. Двоим в него зайти и толкаться. Реально, лучше б дверь вторую убрали и сделали просто длинный коридор со шкафом вдоль левой стены до гостиной. 3) Отсутствие радиаторов отопления. Теплым полом отапливаться вполне можно, но при сильных морозах воздух настолько сухим становится в доме от теплых полов, что реально некомфортно жить там. 4) Отсутствие радиаторов отопления может сказаться на конденсации влаги на окнах. Пока не повешены шторы и тюли, теплого пола вполне будет хватать в качестве тепловой завесы. Но, как только шторы-тюли-занавески будут повешены и задрапированы на ночь, то ими же будет отсекаться и теплый воздух от пола. Радиатор же в любом случае остается под окном и не отсекается закрытыми шторами (блек-аутами). 5) Я не котельщик, но что то расходомеров на коллекторах теплого пола я не увидел в котельной. Хорошо, если все контура имеют одинаковую длину (+- несколько метров), а если разные, как настроить правильно ток теплоносителя. И ладно вы как специалист настроите, а если заказчик захочет что то перенастроить? На что ему ориентироваться? В целом дом симпатичный. Хороший внешний вид, хорошая терраса.
@user-wq2lp3zl7x5 ай бұрын
Как для меня опасные ворота с дверью.все должно быть отдельно.это безопасность.ладно ты умный,найдутся люди разные люди и придавит человека.а так все дом мне нравится.
@brandbmw66429 ай бұрын
как в больнице) неужели других тем не видели?
@Vladimir2201817 ай бұрын
да, плитка по всему дому это, конечно, такое.
@Diviziia8 ай бұрын
Очень добротный дом, отличная планировка для комфортного проживания.
@nechaev.makler8 ай бұрын
Спасибо! Стараемся для удобства клиентов!
@Diviziia8 ай бұрын
Удобнее будет расположить дополнительную входную калитку напротив входа в дом , это моё мнение😊.
@nechaev.makler8 ай бұрын
@@Diviziia думали о ней, Зимой придётся обе чистить от снега. И дополнительно навес придётся делать, Урал всё-таки))Решили, что незачем?
@user-li4hu5uq3h8 ай бұрын
А когда придёт время через 10 лет скважину промывать и чистить, как это сделать, если она в доме?
@nechaev.makler8 ай бұрын
Руками
@user-qz9ry9fn8u7 ай бұрын
Иногда и 10 лет не приходится ждать.Насос летит и вытаскиваешь его из глубины 60 метров вместе с проводом и шлангом.Но это уже не интересно никому.Дом то будет продан.
@nechaev.makler7 ай бұрын
@@user-qz9ry9fn8u спокойно всё вытаскивает и меняется! Жути на людей нагоняете))
@user-xp3rv7pf9h5 ай бұрын
Спокойно если глубина не большая) 76 метров вытаскивали , причём с водой в трубе 😂весёлые выходные были.
@user-wt1yg9qd2k25 күн бұрын
Отлично всё
@user-fl7co8xs5v7 ай бұрын
Вы на почту можете скинуть проект? Дома
@nechaev.makler7 ай бұрын
Планировку могу скинуть
@styl9773 ай бұрын
Здравствуйте, где можно посмотреть ваши дома?
@nechaev.makler3 ай бұрын
Здравствуйте! Сейчас есть в продаже на Челябинском тракте (12 км. от Екб) и на Московском тракте (14 км. от Екб)