Дом по проекту Z273. Продуманный и комфортный дом 100 кв.м.

Рет қаралды 977,240

4 жыл бұрын

Очередной обзор на дом по проекту Z273. Площадь дома - 100 кв.метров. Несмотря, на относительно небольшие габариты он очень продуманный и комфортный. В этом ролике затронем тему дизайна, внутренних помещений, планировки и других характеристик дома…
Характеристики проекта Z273:
- Площадь 100 кв.метров
- Гостиная, совмещенная с кухней
- Три спальные комнаты
- Два санузла
- Техническое помещение
- Просторная терраса
Ссылка на проект: optimumhouse.ru/z273-optimum.html
Телефон для связи по любым вопросам:
+7 (812) 929-00-44 Санкт-Петербург
Наш сайт: optimumhouse.ru/
Мы в Вконтакте: optimumhouse
Мы в Instagram: / optimum_house
Мы на Facebook: / optimumhouse. .
Мы в Twitter: / optimum_house
В проекте Z273 очень грамотно организовано жилое пространство. Поэтому не пропустите данное видео. Также не забывайте подписываться на наш канал и ставить лайки.

Пікірлер: 1 000

@OptimumHouse 11 күн бұрын

Конкурс, дарим 3 проекта MIKEA за лучшие комментарии на наш выбор! Проект можно выбрать из домов Микея 1,3,5. Комментарии оставляйте под видео на KZfaq kzfaq.info/get/bejne/pZyDotKn15O6Ymg.html

@user-kx9re3ye6i 2 жыл бұрын

Спасибо, приятно смотреть! Отдельное спасибо за исчерпывающую информацию на кадре с планом дома (площадь, помещения, план, наименование проекта).

@SerG-ew7gt 2 жыл бұрын

Очень хорошо Вы материал пода́ёте, приятно смотреть и слушать (как строитель написал). Успехов в работе!

@avtotehnika615 4 жыл бұрын

Оптимальный домик, самое то для людей без лишних понтов)

@enigma-man 4 жыл бұрын

Как по мне лишняя вторая ванная, которая справа... Задумывая такой бы дом я б предпочёл на её месте небольшой кабинетик...

@mrchampagne8273 4 жыл бұрын

enigma_ man кому и ванна кабинетик

@user-mc9pi8hn8q 4 жыл бұрын

@@mrchampagne8273) 😀 👍

@OptimumHouse 4 жыл бұрын

@@enigma-man планировка создается исходя из пожеланий заказчика. Естественно в этом доме, можно изменить набор и расположение помещений. И даже при необходимости увеличить площадь дома.

@vapojarskiy 4 жыл бұрын

Дом для тех у кого есть 4000000 лишнее

@user-is9or5pm8p 4 жыл бұрын

Творите . Очень замечательный проект ! Успехов вам в вашем благородном деле !

@user-ux9od6mt1j 2 ай бұрын

Хочу заказать вам построить для меня дом в подмосковье,и какая цена этого дома?

@Azimut0704 4 жыл бұрын

Такой бред про отсутствие тамбура и качественную дверь.Тамбур делают не из-за некачественности двери,а из-за того что дверь открывается при входы/выходе и идет с улицы поток холодного воздуха,что не комфортно.

@user-fo5pu1rs7d 4 жыл бұрын

НО!!! Вторая дверь ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕГДА ОТКРЫТА.

@proektdoma447 4 жыл бұрын

Для юга проект видимо.

@user-mr2ux4vt2v 4 жыл бұрын

Тоже самое хотел сказать😉 а если минус 30-35 зимой бывает так тем более. Да и ещё в тамбуре можно предусмотреть купе для верхней одежды и обувь оставлять не на виду

@ArtemEfimov 4 жыл бұрын

Так более презентабельно, для продажи. Перегородку несложно добавить в такую планировку

@proektdoma447 4 жыл бұрын

@@ArtemEfimov Куда добавить перегородку, к фасаду ? Тогда дверь мешается, надо что - то придумывать. Внутрь, тоже дверь. Нет, я не хотел спорить, но как бы проект на то и проект, что бы предусмотреть такие вещи заранее. А то что это несложно добавить так да, народ строит самостоятельно с разными результами и без проектов ) Можно конечно и снаружи пристроить тамбур (металлопрофиль с остеклением) или указать что над дверью "штора-кондиционер" воздух отсекает ). Всё же думаю проект южных широт.

@RetrovlaDt 4 жыл бұрын

Отличный дом. Очень приятная конфигурация помещений.

@user-nd2ug2ie1c 3 жыл бұрын

Я только что обрадовался что нашёл дом своей мечты но тут вы. Пожалуйста не останавливайтесь я слежу вашем работами. Рахмет от души.

@user-gs5mk9rf9w 4 жыл бұрын

Дом супер! Видео на одном дыхании прошло! С снаружи и не скажешь, что внутри такой большой!

@OptimumHouse 4 жыл бұрын

С интерьером видели? kzfaq.info/get/bejne/j9ikqdyqt83WiY0.html

@user-hi5pe8ym8y Жыл бұрын

@@OptimumHouse а что у@ебищную главную спальню так плохо показали??

@Ksyscha-Kulinar 4 жыл бұрын

*Мне нравится именно такой дизайн низких домов*

@anya-anya45 3 жыл бұрын

шикарная планировка, как раз то, что искала

@user-kq6vs9tv2s 4 жыл бұрын

Это буржуйка, а не камин

@vsydorenko8460 3 жыл бұрын

Хорошая буржуйка!!!! Как Nissan patrol с нивой сравнивать

@user-mf3nl1sm2r 3 жыл бұрын

@@user-ou3jx5lx8r Ниссан Патрол к Вашему сведенью всеми признан как самый неубиваемый внедорожник. Чтоб Вы знали

@raul290290 2 жыл бұрын

@@user-mf3nl1sm2r патрол уже давно не тот

@user-ij1gr1mx6g 4 жыл бұрын

Неплохой вариант, увеличить чуть до 120 кв что бы спальни побольше были и какой-нибудь гардироб, поднять потолки до 3м и окна сделать по выше, а то показались мелкими на видео

@user-vlad385 4 жыл бұрын

Тебе такой дом не грозит !

@sergeyboitsov8643 4 жыл бұрын

согласен с замечаниями

@user-py9uq6kf8i 4 жыл бұрын

И получается совершенно другой дом.

@lukdgal2935 4 жыл бұрын

Я, в первую очередь, поднял бы фундамент. Наблюдая за домами с низким фундаментом, отметил, что через N количество времени такие дома оказываются в яме. Соседи сделают отсыпку, построят, отсыпая, дорогу, прочие изменения ландшафта и дом в яме. Возникает проблема отвода воды. Только что вернулся из села, где собственники домов целой улицы оказались в подобной ситуации после реставрации дороги.// Наверное, низкий фундамент хорош для строительства на пригорке. Но, если сосед сделает отсыпку своего участка, вы можете снова оказаться в низине. И такой дом знаю.//

@user-ic9xl6lw8y 4 жыл бұрын

И для кухни нужна кладовая.

@autoflame4x4 4 жыл бұрын

Дом прикольный, но потолки не тянут на "высокие"

@alekseyremygin 4 жыл бұрын

тоже так подумал, от силы около 2.5 метров, как в рядовой квартире.

@user-iv1mj8hl1g 3 жыл бұрын

2.60 не больше

@sergeiaafanasencovs1431 3 жыл бұрын

@@user-iv1mj8hl1g если мужик не ростом 3м.

@999audi8 3 жыл бұрын

А нафига высокие то. По мне 2.7 самое то

@user-hz3lu8gm9q 4 жыл бұрын

Вместо маленького туалета нужно сделать кладовую, а площадь всех спален довести до 16 кв.м. каждую. Дом получится больше всего на 10 метров, а удобств будет намного больше. Только в таком виде, он будет стоить своих денег.

@mikleivanov4805 4 жыл бұрын

по мне так спальни тоже маловаты. 16-18 метров и обязательно гадеробную. Сваливать в котельную не дело.

@stanik13 4 жыл бұрын

Я уже представляю когда в -25 семья из четырех пяти человек в метель заходят в дом, и такие говорят "как здорово что у нас нет тамбура"

@ridgames2543 4 жыл бұрын

Станислав Кистерный Это вы зря. Далеко не у каждого зимой -25, и метель.

@user-vn7qb8zo9c 4 жыл бұрын

А у нас в Сибири -40 зимой неделями держится....

@sergeyboitsov8643 4 жыл бұрын

всё пучком, с каждой открытой дверью получаем проветривание, которое необходимо))

@yacovilie4075 4 жыл бұрын

Станислав Кистерный 👌👍

@user-ll8ix7il4v 4 жыл бұрын

Было как то - 23 и отсутствие тамбура не как не сказалось

@sergeysergeev2180 4 жыл бұрын

Котельная приятно удивила. Всё смонтировано как на картинке. Мастера высший пилотаж.

@user-ti9fg8ci6u 4 жыл бұрын

Только зачем такая крутая котельная в маленьком доме . Выкинь все эти гребенки насосы смесителтные узлы и все будет работать без проблем. Ведь дом 100 кв.м.

@artkolg 4 жыл бұрын

Никого не смутило, что дом находится как бы в низине ? Рядом с ним уже лужа стоит. Это не очень хорошо.

@enigma-man 4 жыл бұрын

Ну помоему, сказал-же ведущий - проведена ландшафтная подготовка, а не закончена...

@OptimumHouse 4 жыл бұрын

Это особенности участка (склон с горы)...сейчас ландшафтные работы только начались.

@user-xg1hn9fb5i 4 жыл бұрын

Дренажа нет похоже

@artkolg 4 жыл бұрын

Optimum House плохие особенности. Да и ландшафтные работы нужно делать до постройки дома. Не мне конечно Вас учить, но вода на участке и под домом ужасные вещи делает с фундаментом.

@user-jg5gk2kw9i 4 жыл бұрын

Согласен с Вами. Дома хорошо смотрятся, когда они на бугорке, да ещё сам дом прижат к земле по пропорциям. Поднять надо было стены выше. Не нравится мне это!

@user-so8tl1wp6i 4 жыл бұрын

По таким проектам строят только те, кто не жил в загородном доме. А те кто пожил в нескольких домах и набрался опыта знает, что нужно обязательно 1. В первую очередь проектировать и строить современный энергоэффективный дом по новым технологиям, который сэкономит кучу денег на строительстве и при эксплуатации. 2. Тамбур с дверями нужен 100% ( причин очень много) 3. Прачечная с сушилкой 100% 4. Кладовая - для продуктов питания и хоз вещей 5. Гардеробная - вместо уймы не нужных шкафов по всему дому которые только место занимают. 6. В ванной душевая на 2 человека, чтобы мыться вдвоём со своей женой и не ждать очереди. 7. Кран с питьевой водой над плитой, чтобы в чайник и кастрюли набирать воду прямо на плите. 8. Не нужен камин он просто так стоит 9. Панорамные энергоэффективные окна вместо 20 мелких ужасных стеклопакетов. 10. И очень важный момент для качественной жизни - хорошая современная вентиляция с притоком свежего воздуха. 11. И да скажу ещё одно - Говнодома с проблемами на всю жизнь - это каркасные и деревянные дома из бревна или бруса или из других подобных дров. 12. Кровлю обязательно делаем плоскую из современных материалов без стекловаты и дерева. 13. И чтоб вода не стояла во дворе нужен дренаж 100% 14. Лучше сэкономить на отделке но купить качественную сантехнику

@annadzwonkowska3719 Жыл бұрын

👍

@viktoriapersi149 6 ай бұрын

Насчёт бруса не согласна . Дышится иначе,чем в шлакаблоке.

@Dodik_Methodik 4 жыл бұрын

Мне очень нравятся ваши дома, очень! В том самом "своём личном проекте", я бы как раз отталкивался от ваших домов.

@Destroy_BB 4 жыл бұрын

Хороший проект, функциональный, дизайн, пространство всё на 5ку

@user-ry8cl7jp4t 4 жыл бұрын

Дом шикарный, всё красиво спланировали.👍👍👍

@user-qh2lc3js6h 4 жыл бұрын

В зале, бы, потолок под стропила. Было бы чудненько, на мой взгляд.

@PauloHenrique-kp2xo 4 жыл бұрын

parabens, projeto muito bem feito, organizado, mantendo sempre limpo a obra , abraço

@ov6251 4 жыл бұрын

Супер дом!Внутренняя цветовая гамма конечно каждому своё,яб всё перекрасил!)))Проект супер ,а главное один этаж!!!Молодцы!!!

@user-yx5pu2th5t 4 жыл бұрын

Лучший ваш обзор за последнее время

@user-so9sg5uz4k 4 жыл бұрын

Хотелось бы увидеть такой дом с большой верандой, как вы рассказываете. Большой интерес вызывает конструкция крыши при этом.

@user-et9uq3xf6p 4 жыл бұрын

У меня похожий с террасой 20м2

@igorbolev1553 4 жыл бұрын

Андрей Ш видео не снимали ? Было бы интересно глянуть

@annakovalska7541 3 жыл бұрын

Проект интересный. Современный и в стиле минимализма. Главным акцентом является конечно же гостиная с камином и открытая кухня. Большая стеклянная дверь с выходом на террасу. Проект действительно кажется для южных регионов, но вот стиль оформления фасадов дома, даёт нам понять - что дом ближе к скандинавскому стилю. И за окном увидишь лес и горы. А в самом доме, чувствуется уют и комфорт. Мне по душе такие проекты. Красота в простоте.

@12astronom 4 жыл бұрын

Видел ролик про этот дом, уже от хозяйки, и очень все понравилось. Если бы фирма давала гарантию 10 лет, как это делается в Европе, то не задумываясь заключил бы договор на полное строительство. Для семьи из 4-5 человек, абсолютно идеальное решение.

@user-uf9zp2rn4x 6 ай бұрын

Здравствуйте подскажите где посмотреть видео ролик от хозяйна-?

@lelualelu7371 4 жыл бұрын

Высокие потолки? Где?

@user-eo2yh5fr6z 4 жыл бұрын

Даже снаружи показался дом невысоким... приплюснутый какой то. Внутри убедился - низкие потолки. Для своего то дома.

@elenawalter6840 3 жыл бұрын

Спасибо, мне очень понравился дом: и план и исполнение!

@OptimumHouse 3 жыл бұрын

спасибо

@mixruta87k 4 жыл бұрын

Хороший, интересный дом. Спасибо.

@karpickalek856 4 жыл бұрын

Скромный дом красиво

@user-oc5tn4ic8v 4 жыл бұрын

Хотел взять проект z..., но стал общаться с менеджером по техническим моментам и не устроило: полы по грунту а не плитами. Это закопал коммуникации и не обслужить и не поменять. Высота окон низкая из-за низкого фундамента, в нашем снеговом климате не годится

@user-iy6zd3fc7l 4 жыл бұрын

Очень мне нравится этот дом, прямо ВАУ....обзор с мебелью будет?

@azatixazatix6552 4 жыл бұрын

Классный домик стильный в евро стиле мне нравится 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

@user-jn2kn7ze7l 4 жыл бұрын

Да, очень неплохой проект, качественная в целом работа

@user-ih1zp8ew2t 4 жыл бұрын

Дом супер 👍👍👍

@user-yv3pl4tc9t 4 жыл бұрын

👌👌👌👍 Ведущий классный, простой, Супер

@123VolMr 4 жыл бұрын

Прекрасная планировка! Заметил только два недочета, на мой взгляд: 1. все-таки низкие потолки, в спальнях не так, но особенно это заметно в просторном зале. 2. Низкая линия подоконника в кухне, при установке кухонной мебели, мойка для мытья посуды, будет выше линии окна. То что вы называете камином, обычная чугунная печь.

@OptimumHouse 4 жыл бұрын

1. Для Вашего проекта можем увеличить высоту потолков. В данном доме - это пожелание заказчика. 2. Высота до окна от пола 920 мм, что точно соответствует высоте кухонных гарнитуров ИКЕА. Он и планируется в этот дом 3. Сербский завод-производитель Guca называет свои изделия печь-камин. Можно обратиться к ним, объяснить что они неправы и чтобы сменили терминологию на "обычную чугунную печь".

@user-sm4to9hn6s 2 жыл бұрын

Отличная планировка .

@user-vv9tx3uo1k 4 жыл бұрын

То случай, когда от внешнего вида дома хочется восторгаться, а внутри полное разочарование

@OptimumHouse 4 жыл бұрын

Посмотрите с готовым интерьером kzfaq.info/get/bejne/j9ikqdyqt83WiY0.html

@mihOne51 4 жыл бұрын

хороший проект,но мало мест для хранения вещей..нет гардеробной

@OptimumHouse 4 жыл бұрын

В этом доме достаточно большая котельная, оборудование занимает половину помещения, вторую половину хозяева будут использовать под хозяйственные нужды. Также есть холодный чердак

@sashakli932 4 жыл бұрын

Как раньше люди жили без гардеробных? В каждой спальне шкаф есть

@engineclock 4 жыл бұрын

@@sashakli932 Это вы зря. Раньше всегда делали в доме кладовки. А в советское нищее время про них забыли.

@awakestig5067 4 жыл бұрын

@@sashakli932 Раньше люди в пещерах жили и не жаловались

@robertocarlos4694 4 жыл бұрын

Михаил Ветров Еще нет кабинета, и кладовки для инструментов и продуктов. Но если жить в двоем в одной спальне, то из других двух можно сделать кабинет и гардеробную. А еще нет гаража с выходом из него в дом.

@ivanpomidorov7896 2 жыл бұрын

Сам проект своего дома дела на базе проекта серри Z, сейчас точно не вспомню уже какого именно кажется Z50. Однако очень сильно переработал. Что интересно, у меня даже крыша такого цвета как в ролике. И входные двери. О данном проекте. Съедена площадь дома для входной ниши, зато нет отдельного тамбура. Ремарка о качественной двери и ненужности закрытого тамбура неверно в корне. Дело не только в холоде, который вы впускаете в дом зимой, но и запахах от мокрой одежды и обуви. Слава богу вход хотя бы не сразу в гостинную. Кстати в оригинальном проекте есть дверь между коридором и тамбуром и это правильно. "Мокрые" комнаты, т.е. к которым подведена вода, расбросаны по вему дому. Это удлиянет коммуникации, соответствнно это дороже. Но это так же неудобно в плане ремонта. Если сделать с одной стороны, у вас к тому же есть ещё один плюс - не надо утапливать в стяжке водопроводные трубы. Санузлы и ванные за стенкой спален не самое хорошее решение. гостинная и кухня совмещённые это аткой тренд сегодня, однако это на самом деле неудобно. Если конечно ваша жена умеет вкусно и разнообразно готовить, а не только разогревать из магазина ) Достоинство дома - сумели впихнуть 3 спальни в дом 100 кв.м. Возможно иначе и не получится. У меня 95 кв.м. и только две спальни. Но зато 2 кладовки, гостинная и кухня раззделены и их общая площадь на 10 кв.м. больше, мокрые комнаты с одной стороны дома и в один ряд.

@kirillkutuzov5082 3 жыл бұрын

Красивый дом, проект вообще очень понравился. Рядом с кухней я бы сауну небольшую сделал, можно даже в одну трубу с камином. Но только не ЛСТК, газоблок+кирпич как вариант.

@user-vk4sk8ly9u 4 жыл бұрын

Все понравилось.кроме камина.мне кажется лучше будет с правой стороны

@OptimumHouse 4 жыл бұрын

C готовым интерьером видели? kzfaq.info/get/bejne/j9ikqdyqt83WiY0.html

@user-yk9vs9mq4n 3 жыл бұрын

Кому не нравится можно не ставить.

@pavelkolgotin8606 4 жыл бұрын

Дом конфета, не хватает только гардеробной.

@OptimumHouse 4 жыл бұрын

@vitalij.1812 4 жыл бұрын

Еще не хватает рабочего кабинета. В остальном планировка идеальная.

@user-pb8kz5xq7m 4 жыл бұрын

@@vitalij.1812 А зачем рабочий кабинет в загородном доме? Или у нас все Манагеры работу на дом таскают?

@user-ic9xl6lw8y 4 жыл бұрын

@@vitalij.1812 Нет не идеальная: нужна кладовая, гардеробна и под домом подвал с входом как с улицьі так и изнутри дома. В своем доме у меня есть возле кухни кладовая, подвал со входом, как я написала вьіше, гардеробная и робочий кабинет - комната с диваном. Така я планировка дома очень удобная. На 2- м етаже 4 спальних, санузел с душем, закрьітьій хол для отдьіха и чтения книг,которьй переходит в открьітьій балкон и вище много чего..

@user-ic9xl6lw8y 4 жыл бұрын

@Sklf 3 жыл бұрын

Зашёл в туалет справить нужду вечерком..а кто-то со спален слушает))и совмещённые гостиная и кухня...класс...и ваш зал превращается в столовую!!!

@OptimumHouse 3 жыл бұрын

Поскольку дом маленький, это оправданное решение

@user-gu5xm9em7e 4 жыл бұрын

Заходишь в дом, а тут напротив на белом камне дела делают это круто.

@aibolnakysbay4086 4 жыл бұрын

Дом хороший но, мне кажется фундамент низковатый

@IvanKleshnin 4 жыл бұрын

Высокий цоколь - это колхоз.

@lyubovyeremina6011 4 жыл бұрын

Ivan Kleshnin Может и колхоз, но дом будет выше и суше. Мне этот дом показался слишком приземистым.

@dmytrodanko8592 4 жыл бұрын

ну я спокоен, ведь у меня старый дом 60х годов стоит прямо на земле, модно тепло ближе к земле

@user-xh3ds5uv6d 4 жыл бұрын

@@IvanKleshnin Низкий цоколь-это жлобство, денег на бетор пожалели, а Вам выдают за польот мысли. А снег в 50см и стены влагу тянут, это ж не Дания с зимой в +5

@not-bot 4 жыл бұрын

Вадим Коваль цоколь надо чистить от снега, хоть какой высотой он будет. Если вы хозяин в своем доме, то должны это понимать - подступ должен быть со всех сторон в любое время года.

@bgtenix2661 4 жыл бұрын

а больше и не надо, дом моей мечты!

@S.E.N.E.T.O.R 4 жыл бұрын

Хороший дом. Очень понравился. Господа, стройте как Вы хотите. Ну почему столько замечаний? На вкус и цвет, товарищей нет. У каждого своя фантазия, своё мировоззрение. Уважайте друг друга. Здесь без тамбур, а Вы сделайте с тамбуром. В чём проблема? Идеального в мире просто не существует. Это же классно, когда все разные и всё разное. Никого не хотел обидеть. Берегите себя и близких. Спасибо.

@charlierocket9912 2 жыл бұрын

Дом-кайф, только бы кухню на 3-4 квадрата прибавить)

@Respect-BEK 3 жыл бұрын

Дом мало поднят над уровнем земли, хороший дождь и все поплывет, если такая ошибка присутствует в основном аспекте, дальше можно не смотреть.

@user-uo9kx8oh8p 4 жыл бұрын

"фуфло в россии продают"... это что за выражение? красавчик!

@masydmyminzabe4641 4 жыл бұрын

Здравствуйте . Спасибо Вам за совет и обзор !!! Дом моей мечты🙏 Мне очень очень понравилось .Проект всё обдуманно разумно ! У нас есть 12сот уч. А мы еще не можем определить где ставить дом , где баня ,а где лет кухня ??? Не можем сосредоточить. Большой плюс вашем проекте, это одноэтажные дом. Здоровье Вам, успехов в делах и творческих строительство👏👏👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍🌺⚘

@user-rb6wl6ks9w 4 жыл бұрын

Приятный голос ,грамотная речь и вдруг "не ставьте это фуфло " . Бррррр .

@user-kx2qc8qk6m 4 жыл бұрын

Общедоступный проект продавать за 86к, ну это только "запикивать"

@user-lu6jy1ok3k Жыл бұрын

По вашему проект не должен стоить этих денег?

@david.l.a.944 4 жыл бұрын

У меня на участке такой же домик! Я сделал из него баню и бильярдную.

@user-yr1eu2nm1o 4 жыл бұрын

Класс! Таким ответом умыл из пылесоса .

@and3188 4 жыл бұрын

А прачечную и гараж ты из него не сделал??

@penelopakruzova1680 3 жыл бұрын

@@and3188 😂😂😂

@vyacheslavartemov453 4 жыл бұрын

Классный проект!

@sergeyboitsov8643 4 жыл бұрын

Очень приятная подача информации, грамотное проектирование и зонирование. На счёт дверей, есть и наши отличные аналоги с терморазрывом, название точно не помню, но по теплу и по звукоизоляции топ за свои 30К. Из минусов: 1) ни слова о вентиляции 2) видимо плита УШП, ночему же тогда без тёплого пола? 3) бойлей косвенного нагрева со стрелкой при отоплении ЭЭ пустая трата денег. Обычный бойлер в этом случае обходится дешевле, легче в монтаже, более ремонтопригоден, возможно его греть по ночтному тарифу. 4) не понравился момент стыка отмостки и отделки цоколя. 5) потолки всё же как в сев. америке, низкие, думаю 2.65

@RetrovlaDt 4 жыл бұрын

Не показывай дураку незавершённую работу. Отлично подходит для комментариев под этим видео.

@OptimumHouse 4 жыл бұрын

Вот завершенная работа kzfaq.info/get/bejne/j9ikqdyqt83WiY0.html , если интересно

@mercedes7153 4 жыл бұрын

Выключил «профессионалов» на моменте с тамбуром. Смешно!

@antony_antonov9144 4 жыл бұрын

то же самое хотел написать)

@OptimumHouse 4 жыл бұрын

В новом видео, хозяйка дома ответила на этот вопрос kzfaq.info/get/bejne/j9ikqdyqt83WiY0.html

@proektdoma447 4 жыл бұрын

Интересно спланировано внутреннее пространство.

@OlegKriushin 4 жыл бұрын

плиточникам спасибо. узкая полоска в правой чатси крыльца - это прямо признак вкуса. и с пропорциями как говорит автор все отлично сразу...

@alekseinikulin6446 4 жыл бұрын

Вместо 2-го маленького санузла лучше сделать кладовую для хранения различных бытовых необходимостей (инструмент, швабру с ведром, пылесос и др.)

@user-cx3bz2bm2f 4 жыл бұрын

Алексей Никулин да. или гардеробная

@hesedbelov9669 4 жыл бұрын

Санузлы должно быть два на первом этаже обязательно. По правилам гости не должны ходить в хозяйский....

@user-et9uq3xf6p 4 жыл бұрын

Тут все верно, санузла 2 обязвтельно

@user-lh3iq9er7m 4 жыл бұрын

Это всё в котельной можно хранить

@user-zd1vr4lt8v 4 жыл бұрын

Нет, 2 санузла нужно обязательно. Можно поставить унитаз в котельной, а один санузел отдать под гардеробную.

@natali6404 4 жыл бұрын

Хорошо сказал всё фуфло сейчас в России продаётся. Это касается видимо и дома.

@user-vr1wv9eh9i 4 жыл бұрын

Браво! Отличный дом. Теперь жду Микею)

@user-sh8vt7xp6x 4 жыл бұрын

Согласен с вами. Мне тоже понравилось . Мы с женой закончили строительство небольшого двухэтажного дома 2 месяца назад. Очень довольным остался результатом. С этими ребятами работал xn----htbyfaccikk. com/gotovye-proekty-nebolshix-dvuxetazhnyx-domov/ . Советую!

@superoktava 2 жыл бұрын

Удивительно. Я нарисовал себе абсолютно такой же дом с небольшими нюансами. Увидел как он будет выглядеть вживую)

@user-vt1uj6zq4g 4 жыл бұрын

Мне очень нравится проект Z273! Расположение комнат и внешний вид фасада просто супер! Только вот не пойму как укладываются балки перекрытия?

@user-wm7td7kx3n 11 ай бұрын

Там по ходу двутавр идёт по середине и от него перегородка разделяет гостиную и интимную зону 😊

@MCLobanov 3 жыл бұрын

За 5 млн можно два таких из кирпича построить!

@user-xc5em7xs7d 3 жыл бұрын

А 7 сможешь построить?

@MCLobanov 3 жыл бұрын

@@user-xc5em7xs7d семь смогу построить за 17.5 млн

@alwod1726 3 жыл бұрын

Шикарный дом!

@LenaVecna 4 жыл бұрын

Хороший дом, мне нравится

@hotis8 4 жыл бұрын

Знающие люди, подскажите: 1. Дом как я понял не газифицирован, т.е. нормы котельного помещения можно не соблюдать? 2. Тогда почему не совместить второй (центральный санузел и котельную?), удобно с улицы зайти руки помыть, и в середине появится подсобное помещение для домашних нужд. 3. Загородный дом, а кабинета(мастерской) нет, как так? 4. Буржуйка (извините по другому не знаю, как сие чудо называется, но не камин) как я понимаю на случай отключения отопления? 5. Про тамбур и вентиляцию, тут уже не раз говорили... Действительно как то очень бюджетненько... грустно...

@Lexx2080 4 жыл бұрын

Классный дом! Самое то, небольшой, удобный. Зал отличный, мечта с окнами в пол. Какова цена?

@OptimumHouse 4 жыл бұрын

Здравствуйте, цена здесь: optimumhouse.ru/z273-optimum.html

@user-km5wf7kc4f 4 жыл бұрын

Я вот сколько Ваши видио смотрю фундамент кажется низки а так остальное нравится планировки интересные.Из Казахстана.Особенно понравилось планировка z273

@nadegniy2104 4 жыл бұрын

3:00 Вместо планкена на этом проекте нужно делать декоративную штукатурку под фактуру дерева Visage, теплотехническая однородность СФТК в два раза выше, дом будет теплее и не нужно через три года красить деревяшки

@KonstantinSerga 4 жыл бұрын

Нужен гардероб в в место одного туалета!

@user-er1re4ro6j 4 жыл бұрын

У жигули 2106 идеальные пропорции, так что этот пример с мерседесом мимо кассы!

@bulldogen77 4 жыл бұрын

жигули делали итальянцы. они шарят в пропорциях )

@vibra4630 Жыл бұрын

Прекрасная планировка

@user-cy8sq5ox4t 5 ай бұрын

Прекрасный проект

@orcsorda3435 4 жыл бұрын

Занизили дом на участке

@user-eo5nv8bu6c 4 жыл бұрын

Приватная, приватная Нет гардеробных и мест хранения

@OptimumHouse 4 жыл бұрын

В новом видео, хозяйка дома ответила на этот вопрос kzfaq.info/get/bejne/j9ikqdyqt83WiY0.html

@Olegan-TLT 4 жыл бұрын

Классная планировочка. Если уж до полного счасться - то один из санузлов чуть-чуть расширить (наверное правый). И сделать сауну (скорее всего в правом санузле сауна со стороны, где окошко, будет норм. Ну и гардеробную бы. Для вещей места маловато.

@alexandrekrol9047 4 жыл бұрын

Хороший и разумный проект, если можно, дайте ссылку на входную дверь

@Arcadia11111 4 жыл бұрын

Каркасный дом за 5 млн? О-ля-ля...

@user-os3ns2fm8j 3 жыл бұрын

Хрень каркасная и 5 миллионов? Че зделать с "матушкой российской"

@andrem1842 4 жыл бұрын

"у обоих машин" - улыбнуло))))

@marinasamol7149 11 ай бұрын

Подскажите, пожалуйста, где предусмотрен ввод газовой трубы? Правильно я понимаю, слева при входе в дом ..НА САМОМ ВИДНОМ МЕСТЕ при входе???!

@user-pm9hw4hc7t 4 жыл бұрын

Какой же он классный.......

@dennisua4212 4 жыл бұрын

Проходы в комнаты малы, поставить дверную коробку и можно боком проходить! Потолки низкие

@OlhaLotos 4 жыл бұрын

дом понравился, но такая деталь как шторы-никуда не годится, при всем уважении, но так опустить потолок при помощи ТАКИХ карнизов!!!?? Куда смотрят дизайнеры???

@user-mb6ep5vh1k 2 жыл бұрын

Отличный дизайн

@user-mh4ox8vm4i 4 жыл бұрын

Классный дом 👍

@ravilkarimin 4 жыл бұрын

Благодарю за обзор. Дом хорош..., но нет помещения для хранения.

@OptimumHouse 4 жыл бұрын

Планировку можно сконфигурировать под конкретного заказчика.

@user-ly4mj9fr6f 4 жыл бұрын

Где белье сушить? Вангую сушилку в коридоре и там же гладильная доска

@vitaliyrus4048 4 жыл бұрын

Можно труселя в гостиной сушить, что бы гостям веселее было)))

@user-cu8ke9fx1e 4 жыл бұрын

Давно всё сушу в сушильной машине. Верёвки такой же анахронизм, как стиральная доска. Вы бы ещё посетовали: "Корыто для стирки поставить некуда..."

@user-ly4mj9fr6f 4 жыл бұрын

@@user-cu8ke9fx1e вы у нас такая современная, а мы вот отсталые идиоты. Обьясню почему мы до сих пор пользуемся веревками. Белье на них, особенно постельное вешается и расправляется так, что его гладить не было необходимости. Очень много времени экономится на глажке. А из сушильной машины белье сами знаете какое выходит. Сушилка никогда не заменит веревку. Всего на 1.5 кв метрах можно метров 50 погонных повесить. Вот и получается что лично я бы увеличил котельную на 3 кв метра и сделал бы там постирочную. Вентиляция там уже поидее должна быть и хорошая. И каких то 3 кв метра лишних экономят уйму времени на глажке. Ну лично у меня дома котельная с постирочной 18кв перебор конечно, но очень удобно.

@user-cu8ke9fx1e 4 жыл бұрын

@@user-ly4mj9fr6f , сразу видно, что Вы никогда не видели какое бельё выходит из сушильной машины. Бельё в сушильной машине сушится в потоке горячего воздуха почти не прикасаясь к стенкам. Поэтому на нем не образуются складки. Оно выглядит выглаженным. Не люблю гладить. Поэтому мятую, но чистую вещь (чтобы не гладить) намачиваю в воде и бросаю сушку. Достаю поглаженой. Помните какие пушистые и пышные полотенца в гостинницах? Пока не обзавелась сушильной машиной думала, что это в гостиничных прачечных какой-то необыкновенный кондиционер для белья. Оказалось, что просто они высушены в сушилке. В потоке воздуха ворс полотеца высыхает перпендикулярно полотну и полотенце становится пушистым. А у высушенного на верёвке полотенца все ворсинки наклонены и прижаты. Никогда высушеное на веревке не сравнится с высушенным в сушильной машине. Как ты не расправляй бельё, след от веревки (и прищепок) останется и гладить все равно придётся. А с сушильной машиной утюг не нужен вообще. Все сложные в глажке вещи у меня проходят через сушилку: все блузки с буфами и волонами, брюки (все знают как трудно прогладить верх брюк), юбочки с разными складочками... К тому же у сушки белья в доме на веревке есть существенный минус: влажность. Испаряемая с белья вода повышает влажность в помещении, что неблагоприятно сказывается на ремонте, мебели, технике, людях. В сушильных машинах вода либо собирается в контенере, либо выводится в канализацию. Микроклимат в помещении не ухудшается. Сталкивались ли вы с проблемой стирки пуховика? На самом деле постирать пуховик не проблема. Проблема его высушить. На веревке он будет сохнуть три дня. И гладить а нем будет след от верёвки или от прищепок, пух соберется в углах и будет сваляным, сбившимся. Его надо будет разбить руками, распушить, распределить. Ничего этого не надо с сушильно машиной. Сушка самого большого пуховика займет четыре часа. (Подушка сушится 4 часа, а пуховик не подушка). Пуховик будет полностью сухой, пухлый, пышный и без складок и следов от веревки. И быстро: буквально вечером постирал - утром пошёл в нем на работу.

@penelopakruzova1680 3 жыл бұрын

@@user-cu8ke9fx1e хорошо сушку разрекламировали))))