✅ мой курс по интернет-маркетингу
bit.ly/3bjgfGJ
🔥 оставляй заявку, сейчас действуют специальные условия для украинцев
для быстрой связи +380 50 741 16 93 Юлия
(Telegram, Viber, WhatsApp)
email: hello@para.school
💻 мое агентство по интернет-маркетингу
tripmydream.agency/
звони или пиши +380950821652 (Виктория)
email: victoria@tripmydream.com
подписывайся на instagram моего места силы: / arasatma
моя почта для сотрудничества: 909arasatma@gmail.com
с юридическими вопросами поможет мой друг Сергей:
/ koloukraine2022
моб. +380 50 434 90 67
RE: UKRAINE: www.balbek.com/reukraine
❤️ благодарю героев выпуска за советы! вот контакты:
Архитектор Оля
/ sukha_o
Андрей и Нестор , основатели Skogur
/ skogur.ua
Ярина и Роман, основатели cosmos.in.architecture
/ cosmos.in.architecture
Виталик, собственник глэмпинга Devibe
/ devibe.vorokhta
Жанна Киселева, основательница JK LAB ARCHITECTS
/ jannakiseleva
привет 🙌
это новый выпуск о моей большой стройке в горах. в этом видео мы разберемся, как выбрать архитектора, как правильно делать тендер, нужно ли разделять архитектора и дизайнера и сколько стоит хороший архитектор.
КАК ВЫБРАТЬ АРХИТЕКТОРА: ТОП-7 СОВЕТОВ
🏘 изучите портфолио архитекторов, попросите пообщаться с некоторыми их клиентами, узнайте реальные отзывы
📐 ищите архитекторов, которые не только создадут идею и картинку, но и сделают правильный проект. на этапе строительства это поможет избежать миллион проблем и сэкономит деньги
📍встречайтесь с архитектором лично, просите о выезде на ваш участок. вы не только обсудите там все детали, но и увидите архитектора в деле, как он генерирует идеи, озвучивает возможные проблемы, делится опытом предыдущих проектов. вы сразу поймете, ваш ли это вообще человек
💛 архитектор и заказчик должны говорить на одном языке. синергия обязательна
🚗 важно, чтобы архитектор жил в том регионе, где расположен ваш участок, или имел возможность часто к вам приезжать
👩‍💼 не путайте архитектора с дизайнером интерьера. дизайнер интерьера - о том, что внутри, а архитектор - о создании дома, о фундаменте, о несущих стенах, крыше, конструкциях, инженерных решениях. идеально, если архитектор и дизайнер работают в команде. но таких проектных групп на самом деле немного, особенно в небольших городах
📋 если есть возможность, делайте тендер. пропишите критерии, по которым будете выбирать. оцените для себя важность каждого из критериев (от 1 до 10). потом проанализируйте всех претендентов согласно этим критериям, поставьте оценки, подсчитайте все и прочувствуйте сердцем
💵 СКОЛЬКО СТОИТ АРХИТЕКТОР
работа архитектора подразумевает несколько видов услуг:
✔ предпроектная консультация (оплачивается отдельно)
✔ эскиз (архитектурное и стилистическое решение, это стилистическая концепция, планы этажей, фасады и разрезы)
✔ проект (на этом этапе к архитектору присоединяется конструктор. он может быть как в команде архитектора, так и отдельно)
что вы получаете?
🔸строительный проект и рабочую документацию. сюда входит план и разрез фундамента, план перекрытия перемычек, план и разрез конструкции кровли, чертежи всех технических узлов, спецификация материалов
🔸проект инженерной части (отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация, электрические слаботочные сети, наружные инженерные системы
🔸паспорт проекта (необходимый для утверждения во всех нужных инстанциях
🔸 также архитектор может предложить авторский надзор (подразумевает плановое посещение вашего проекта 1-2 раза в неделю в течение всего процесса строительства, а также внесение уточнений и дополнений к проекту по мере необходимости)
💰оплачивается все это помесячно или по фактическому количеству потраченного времени.
😎 советую найти специалиста или компанию, которые смогут предоставить весь комплекс архитектурных услуг.
💵 как правило, вся архитектурная история обходится от 3 до 10% стоимости объекта. цифра может меняться в зависимости от уровня сложности, длительности стройки и престижности архитектора.
📌в этом выпуске:
00:00 приветствие и анонс
1:39 как выбрать архитектора
3:40 нужно ли встречаться лично с архитектором?
4:51 архитекторы и бюджет
5:34 о проекте и визуализации
7:13 о портфолио и рекомендациях
8:02 о работе с молодыми архитекторами
9:07 услуги и стоимость архитектора
13:48 о сотрудничестве с архитекторами
15:34 Жанна Киселева о работе с клиентами
17:23 о курсе по интернет-маркетингу
19:28 об агентстве по интернет-маркетингу
20:16 о тендере на архитекторов
22:38 мои критерии выбора архитектора
23:54 советы архитекторки Ольги
25:22 на чем не стоит экономить
26:52 что учитывать в процессе строительства
31:52 что такое васту-шастра?
39:23 об особенностях моего участка
43:09 о любви к Карпатам
#домиквгорах #купитьземлю #карпаты