영상 컨펌하면서 혹시나 해서 특약을 제대로 확인해봤는데 "임대인은 임차인이 전세대출이 건물감정가에 의해 불가할 시, 이유없이 계약금을 반환하기로 한다." 라고 적혀있어서 집주인분이 바로 주신거 같아요! 이 조항 없으면 받기 힘들다네요 ㅠㅠ 다들 이사할때 주의하면서 특약 넣을거 다 넣으세요 흨흨
@user-up4wo3ct4f2 жыл бұрын
돌려 받으셔서 다행이에요... 진심 많이 알아보고 특약 넣어야 할 듯
@user-it5xm4kz4d2 жыл бұрын
저도 월세를 주는 집이 있어 이런 경우가 많긴합니다. 전 특약 안넣고 안된다하면 당연히 돌려드리는데 사람마다 다른가보네용
@iu86822 жыл бұрын
더 큰일 안생겨서 다행입니다.
@migna_rt2 жыл бұрын
진짜 요즘 넹님이 제 인생 선배에요... 독립하면서 처음 부동산 따라 가봤었는데 눈 앞에서 집 한 번 다른 사람한테 뺐기기도 하고, 다른 집 계약 해서 이제 나갈 사람이 통보 없이 예정일보다 늦게 나가서 화도 많이 나고 했었는데 진짜 부동산은 너무 어렵지만 꼭 알아야 할 내용들이네요. 유익한 영상 감사해요!!!🌟
@user-hw6tl1qh6n2 жыл бұрын
추가로.. 부동산 중개업자들이 소개하는 은행직원이라는분들은 실제로 해당은행 직원이 아니라 대출상품팔아주는(연계해주는) 외부업체 직원입니다.. 일반 시중은행 직원이 아니어요ㅠㅠ (=대출에 대해 자세하게 모릅니다. 연계만 해줄뿐)
@zn58482 жыл бұрын
헐……그래서 무조건 된다고 했다가 빠구 당하고 그랬던 거네요…..;;
@user-mm9qp7dk7i2 жыл бұрын
헐랭이..
@user-tt9fp8ue6w2 жыл бұрын
진짜 다들 조심하셔야 합니다... 집 살 때는 꼭 서면으로 계약하시고 꼼꼼하게 보셔야 해요!
@seseseo0o2 жыл бұрын
유용한 내용 감사합니다
@userswaswa2 жыл бұрын
요새 신축빌라에 대해 터무니없는 금액(기준보다 훨씬 높은) 으로 책정하고 전세 끝나거나, 매매로 했을 때 무조건 손해를 볼 수 밖에 없는 상황으로 만든다고 하던데 그 상황이 아니었나 싶네요
@user-up4wo3ct4f2 жыл бұрын
부동산 계약 시 정말 유용한 영상 👍 돌려받아서 정말 다행입니다 진짜 집계약 많이 알아보고 해야될 듯
@ob__ze2 жыл бұрын
저도 이번에 부동산 알아보면서 배웠는데, 임대인의 문제로 대출이 안 나올 경우에는 특약에 기재되어있지 않아도 가계약금은 반환되는게 맞아요!! 진짜 못된 중개업자분이었네뇨..👿
@hzi32 жыл бұрын
듣다화딱지나서 울어버릴 것 같아 ㅜㅜ
@volans_ER3 ай бұрын
진짜 부동산 뿐만 아니라 집주인들도 나이 어리다고 함부로 소리지르고 욕하면서 돈 받아내려고, 보증금 안 돌려주려고 발악하는 사람들 많다 ㅋㅋㅋㅋ
@user-ms9oo1ux9y2 жыл бұрын
진짜 조심해야겠다 쌩돈 날릴 뻔했네요.. 저였으면 멘탈 완전 갈려서 일상생활 불가능했을듯... 집 알아볼때 꼭 참고할게요!!!!
@user-uy3qg2ez4e Жыл бұрын
가격이 과다하다는 것은 건물작업 한걸텐데 그걸 부동산이 몰랐을까요.. ㅋㅋ 진짜 어이없군요
@user-oi4ud7vj8y2 жыл бұрын
서넹님 집값은 Kb시세라는게 있어요~ 다음에 이사 하실때는 시세대비 전세금액의 퍼센트를 꼭 확인하시고, 은행도 그거보고 대출심사를 진행하는거라고 생각하시면 됩니당~ 말씀하신대로 은행에서 전세금이 너무 높아서 그집에대한 대출거절이실 확률이 높으실듯......그리고 전세는 나가실때도 조심하셔요~!!!!
@dajugeum2 жыл бұрын
넹님 너무 다행이네요 특약 없었다면 돈 떼일뻔 진짜 부동산…. 하…
@okorv2 жыл бұрын
2021 트위치 점 봤던거 기억난다.. 좀 더 일찍 집 알아봐야하고 집 문서 도장 찍었는데 원하는 집이 바로 시원하게 안된다고
@Bbbnmbm2 жыл бұрын
아휴ㅠㅠ 고생 너무 많으셨네요 좋은정보공유 너무 감사해요!!!!!!♡♡
@user-mg3fk9ij2s12 күн бұрын
대출도 직접 알아보고 하시는게 좋아요... 부동산측이 알려주는건 대부분이 실제 은행직원이 아니라 대출만 팔아주는 외부업체 입니다..