same

🤣🤣

En?

Zeker waar

Hier ook! Altijd genieten

Was vast een verdwaalde schaamhaar

@@pleun315 💀💀

En ze is ook de enige die moet hoesten...

Echt ja, maar alleen zij hoest ook... 😭

Een echte Karen, kapsel klopt ook.

HQHAHAGAGAHAHA

Tot z'n hond je pakt haha

Hij is gewoon veel te dik, de eigenaren ook.

O hij bedoelde de hond 😂

Een walrus op pootjes, en die hond ook 😂😂😂

Dacht ik ook al ja 🤣🤣🤣

Uche uche

🤣🤣🤣 drama queen

Als ze voor de deur staat begint ze al, uche,uche, uche, heb je het op film, ja.

En aan het eind van de progamma was ze uitgehoest en een trauma rijker.

....en toen ze de tweede keer bij die loods waren, en naar weer naar buiten kwamen, viel haar schijnbaar in dat ze vergeten was te hoesten, en deed ze dat alsnog maar even! 😅😂 Wat een schijnvertoning! 😅

Hahaha...ik herken dit!

lol same here ik kan vandaag niet komen werke uch uch uch

Haha, dat viel me ook op, en schreef ik ook in een eerdere reactie. Daaraan merk je dat het een nep hoesje was! 😅😂

Ja klopt Mooi dat je hiermee komt.. Dat zou kunnen helpen in conflicten. Te weinig mensen weten van deze tussenoplossing!

Hey hoi, ben wel benieuwd naar dat andere verhaal ook!😄

Alhoewel, een loods verhuren zoals ze was, toen die mensen het huurden, zal vandaag de dag niet meer waar zijn in Vlaanderen. Asbest in het dak is ne no go. Moet verwijderd zijn voor men het kan verhuren.

ze was zogezegd de (rubberen, vibrerende) lul...

Er kwamen pretlichtjes in z'n ogen 😆

Dit is niet zoals de zaak eruit zag. Ze lieten ook foto's zien van hoe het voor de schade eruitzag en dat zag er heel goed en professioneel uit.

...het had hun 'paleisje' moeten zijn. Dan sta je sowieso al met 5-0 achter...

De erfgrens van 344 Zuiderdiep is inderdaad aangepast en er zit een plastic bedrijf. De kringen van de kransen staan nog steeds op de muur. lol.

Precies dat dacht ik ook al. Dat opritje kost wel wat.

😂😂😂😂😂😂

... niet betaalt (met een t)

waarschijnlijk hadden ze het zo de loods gekregen zo leeg en kaal, alleen ze hadden wel die puin mogen opruimen dat is wel zo netjes..

Ze hebben de loods als een vreselijke bende gehuurd. Veel troep en zeer slecht onderhouden. Ze hebben er zelf als huurder veel in geïnvesteerd om het mooi te maken. De manier zoals ze het achter hebben gelaten is de enig juiste.

@@marlou3333 was je erbij toen ze het pand hadden gehuurd?

het pand moet terug in de staat waarin ze het gehuurd hadden als ze nog meer pech hebben draaien ze op voor de herstelkosten

Van Majeur naar Mineur. Dat hadden ze niet verwacht.

En heel fraai de de 'grote boze buurman' dit inkoppertje voor leedvermaak rustig laat liggen.

Een hoop mensen gaan voor drama ipv oplossingen.

Als je zoveel geïnvesteerd hebt in een pand, schade hebt gehad, en vervolgens ook nog eens een aanzienlijk stuk grond waarvan je niet beter wist dat het het jouwe was verliest, én daardoor ook nog eens kosten moet maken... Dit alles terwijl er door heel die zaak ook nog eens gederfde inkomsten zijn... tjah, dan hoeft Kuiper echt niet te janken dat ze alles er uit gestript hebben en de door zijn toedoen beschadigde en beschimmelde rommel het enige is wat is achtergebleven. Zij moesten maar even een zeiltje gehaald hebben naar de Gamma? Wel, dan moet hij maar even een containertje regelen. Belangrijke lessen: - Doe nooit zaken met familie, en al helemaal niet met ex-aangetrouwden. - Steek geen grote kosten in een pand dat het jouwe niet is, dan zoek je beter iets dat zonder grote aanpassingen geschikter is en betaal je daar maar iets meer per maand voor.

Precies dat. 🤣

ligt aan de type vader en zoon. maar leuk om tezien

Grote kans dat het toch al niet lekker ging met dat bedrijf. Iedereen voelt wel aan dat hun motief verre van zuiver is, desnoods repareer je zelf de schade, de man verkoopt vloeren en kan ze niet eens vervangen. Zo'n showroom is essentieel voor je bedrijf en de kosten zijn uiteindelijk vele malen groter als je winstgevend bent. Maar daar knelt het schoentje waarschijnlijk. Je hele bedrijf om zeep helpen voor een paar duizend Euro huur niet te betalen of reparaties uit te voeren, dan ben je gewoon ergens de boel aan het bedonderen.

@@mrhenkdirecteur precies dit. Die 3500 euro schade is minder dan een maand winst voor een kleine winkel. Oftewel als je een redelijk lopende kleine winkel hebt en er is voor 3500 schade dan bel je dezelfde dag nog een aannemer op en wil je eigenlijk dat het morgen gemaakt is. Op die manier kun je die maand nog gewoon je omzet halen minus een paar dagen. En ja je brengt je huurbaas wel in kennis, geeft hem eventueel een kans een aannemer te sturen of legt hem een voorstel voor om de schade te vergoeden. Maar een beetje ondermer met een toko die een beetje loopt gaat dat niet rustig afwachten en zo lang de boel maar gesloten houden.

Ze bleef in haar rol!

Dat lijkt wel altijd zo te zijn in dit programma

31:15 ze heeft leren pijpen

Ze heeft dezelfde broek als Nostradamus. Jammer dat ze niet net zo goed als hij in de toekomst kon kijken.

precies, die toko was al failliet voor de tijd. Anders had je net wat je zegt die 3000 zelf er in gestoken, dat is minder dan een maand aan winst voor een redelijk lopende kleine winkel. Oftewel 1 maand dicht zijn kost je dan meer dan die schade. Mocht je het niet terug kunnen krijgen van de verhuurder dan overleeft je zaak dat ook nog wel. Maar op deze manier is het gegarandeerd einde verhaal voor je zaak.

Terugeisen is niet zo gemakkelijk als het lijkt hoor.

@@jiskadevries4692 Dat begrijp ik wel, maar dat is ook niet echt mijn punt. Het gaat er om dat je geen bloeiende zaak gaat sluiten voor een discussie van €3000.

@@jiskadevries4692 als ondernemer dien je verzekerd te zijn. Je verzekering verhaalt het dan op de veroorzaker

dat wordt er in gemonteerd...

Die reacties zijn duidelijk geplaatst nadat deze aflevering op TV is geweest. Dit zijn herhalingen, allemaal al zeer oude afleveringen.

Misschien heb ik wel een aluminium hoedje op maar mijn idee is dat de zaak voor geen meter draaide (als ik kijk naar de locatie, grootte o.a.) en dat de wateroverlast een reden was om er uit te stappen en er met geld vanaf te kunnen komen.

@@regenen Het is op het platteland waar waarschijnlijk eens per uur een trekker langskomt.

Als Kuiper nou op tijd had gerepareerd was het nooit zover gekomen, Bolk probeerde er daarna inderdaad een slaatje uit te slaan met 12.5k schade claimen. Uiteindelijke verliezers zijn Bolk omdat ze bij elkaar erg veel zijn kwijtgeraakt.

haha ja maar heel de tuin van de buren hebben ze moeten inleveren

@@RawstyleNL jaaa echt geweldig !! Die hadden er echt zwaar de pest in !!

Waren geen familie , maargoed😊😆😅

Jaa dat is wel overduidelijk zichtbaar he terwijl je in het begin echt medelijden met ze krijgt....!

Als je vind dat je het te goed hebt in Nederland kies je toch een landje waar je het stukken minder goed hebt zoals je wilt.

Adres?

Z u i d e r d i e p. Huisnr is wel ergens in de video te vinden😉

@@Shewinb Zuiderdiep 344

​@@mzuidema100 349 is het

@@Shewinb Zuiderdiep 344A, 2e exloermond

Ik vind jou even vervelend als die huisjesmelker. Soms familie?

@@marlou3333 een huisjesmelker vraagt wel iets meer dan deze lage 300 euro! 🤔

Lijkt me een prima kerel.

Verhuurder wou de dak ook repareren totdat ze zelf met een schadeclaim kwamen van 10k

@@Lamatje En stopten met het betalen van de huur

@@Lamatje Wat dus duidelijk 5k te hoog was.

@@Lamatje Het dak is gewoon gerepareerd Weekend kaal gelegen daardoor is er wat schade ontstaan

Had ik ook niet verwacht, dacht dat hij een beetje bang van honden was 🙂

Zo werkt het toch? Je eigent eerst een deel toe zonder onderzoek naar de erfgrens, en bent daarna boos dat het van je wordt afgenomen en natuurlijk zoals een integer en rechtvaardig persoon ga je dat aanvechten. Wat is de wereld toch oneerlijk, eerst steel je iets, daarna krijg je ineens allemaal kosten om dat recht te zetten.

He, flapdrol. We gaan niet flapdrollen.

Als je al die tijd geen inkomsten hebt omdat de eigenaar het vertikt om het dak te repareren en schimmelvrij te maken sta je anders behoorlijk klem. Je kan in zo'n ruimte geen dure bankstellen, tapijten en dergelijke opslaan, dus je moet je zaak wel sluiten.

@@moniquek6400 Ze hadden direct advies moeten vragen bij een advocaat en het niet 2 jaar op zijn beloop laten en de huurachterstand op laten lopen. Dat kan je op je vingers natellen dat daar narigheid van komt. Het pand en je spullen worden daar ook niet beter van als er niks gebeurt en al het vocht en de schimmel daar blijft. Heel erg dom van deze mensen om zo lang af te wachten.

@@moniquek6400 maar als die zaak toch ook maar een beetje loopt, dan kan je die 3500 toch wel even voorschieten en dan handel je achteraf het financieel af, desnoods met een incasso of deurwaarder. Er is ook een stuk verantwoordelijkheid naar je eigen bedrijf, daar ben je ondernemer voor. Je wil toch dat zo'n winkel een succes wordt? Dan moet je er ook voor knokken. Zij wilden er duidelijk niet voor knokken. Gewoon zelf laten repareren (niet zelf doen, laten doen) en dan desnoods tegen de verhuurder zeggen dat als hij die factuur niet vergoedt, dat je het dan via de huur verrekent. Maar niks doen en niks betalen gaat niks brengen en dat blijkt nu dus ook. Het enige wat mij een beetje tegenvalt is dat ze de boel niet bezemschoon hebben hoeven opleveren. Nu zit de verhuurder dus met een loods vol puin en de kosten van dien.

@@fermitupoupon1754, waar haal je dat bedrag van 3.500 vandaan? Daarnaast heb ik het vermoeden dat hun zaak inderdaad niet al te best liep, anders hadden ze dit wel anders aangepakt, en ook anders gereageerd.

@@moniquek6400 1. Je dient als bedrijf zelf je inventaris te verzekeren en je bedrijfsrisicos in te dekken. Dat hebben deze mensen duidelijk niet gedaan. 2. De heer kuiper noemde een bedrag van €3200, dat de was de familie bolk te laag, dus gingen ze niet akkoord. Maar nu noemt de expert hier ook weer een bedrag in die richting, namelijk 3500. Als ze dus die 3200 hadden gepakt of hadden gezegd tegen meneer kuiper van OKE als u aannemer het daarvoor kan laat hem maar komen dan, mocht het dan opeens toch duurder worden draait voor de eventuele extra kosten op. Maar dat wouden ze niet, nee ze wouden 3x zoveel hebben. Maar eigenlijk kunnen we wel stellen dat deze mensen gewoon niet geschikt zijn om een bedrijf te runnen. Ze hadden geen buffer, ze hadden geen risicos afgedekt en ze leggen alle verantwoordelijkheid bij een ander. Terwijl je als ondernemer vooral zelf verantwoordelijk bent voor alles op en rond je bedrijf.

Overnieuw staat in van Dale, de officiële woordenlijst (weliswaar informeel).

Gebruik alleen is niet voldoende. Je niets echt bewijzen dat iemand in principe "afstand" gedaan heeft van de grond. Door er niet om te geven of het zelf weg te hebben gegeven. En dat kan hier niet aangetoond worden.

300 euro p.m. voor een loods is geen gek bedrag om te vragen

@@martinus3310 Tegenwoordig betaal je dik 800 euro voor zo'n loods

Wat een smakeloze opmerking!

🤣🤣

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

Ik vind dit echt geniaal hahaha

Ja, dat zag ik ook 😆

Ze zijn verhuisd, erfgrens is aangepast door het plasticbedrijf.