Дубайская золотая жила: Когда упадет недвижимость в Дубае?

Рет қаралды 11,899

Күн бұрын

Запросить консультацию брокера⤵️
📲 clck.ru/38vnnN
🏡Instagram Ирины: dplnk.ru/ishiklife
GREEN CITY REAL ESTATE:
🌐 Сайт: greencityre.com/?...
🏘️ Instagram: / greencity_agency
Дубай: золотая жила или пузырь? Когда упадет рынок недвижимости в Дубае?
Рынок недвижимости Дубая уверенно растёт уже на протяжении многих лет. Приток капитала в ОАЭ не останавливается до сих пор, но ведь эта золотая жила невечна? Этот рынок недвижимости - пузырь? Сегодня мы встретимся с инвесторами и экспертом по недвижимости в Дубае. Мы расскажем вам, какие нюансы стоит учесть перед покупкой, чтобы максимизировать прибыль и не остаться ни с чем. Обсудим, что вы получаете при покупке апартаментов в Дубае, service charge - что это такое и сколько он составляет и многое другое. Приятного просмотра!
❤️ Подпишись на меня в Instagram: dplnk.ru/myinstagram
❤️ Лилия в Instagram: / lilia_official1
Produced by ⤵️
🎬 / catred.agency
00:00 - Что в выпуске?
00:47 - Недвижимость в ОАЭ
01:17 - как выбрать первую квартиру в Дубае?
02:28 - простой человек с 10 бизнесами
02:59 - как начать инвестировать в недвижимость в Дубае?
04:28 - почему люди со всего мира инвестируют в Дубай?
06:05 - Почему возникает мысль купить квартиру в Дубае?
07:13 - Сколько ждать сдачу объекта в ОАЭ?
8:26 - Как выбирать квартиру в Дубае?
9:22 - Что обещают при покупке апартаментов в Дубае?
9:58 - Почему люди переезжают в Дубай?
14:03 - Service charge и подключение интернета (Коммунальные услуги в Дубае)
15:21 - Не получили Golden Visa в Дубае (Инвесторская виза в Дубае)
16:52 - Отличие коммунальных услуг в ОАЭ со странами Европы
17:51 - Брокерская карта (какой должен быть брокер)
18:47 - Вас обманул риэлтор в Дубае? Делайте это
19:28 - Рассрочка или покупка квартиры за полный наличный расчет
20:26 - Как получить скидку при покупке недвижимости в Дубае?
22:09 - Какие документы нужны при покупке недвижимости?
23:10 - НЕ забудь про ЭТО, когда будешь покупать апартаменты в ОАЭ!
25:22 - Дубай дешевый город?
26:22 - Как сдавать квартиру в Дубае?
26:53 - Если ты купишь квартиру в Дубае, ты получишь это...
29:22 - Лучший район для жизни и инвестиций
31:33 - Зачем нужно завещание?
34:15 - Ожидание VS Реальность
36:49 - Официальное обращение к риэлторам
#дубай #дубайинвестиции #недвижимость

Пікірлер: 65

@DubaevnaAsya 28 күн бұрын

Что ты думаешь о рынке недвижимости в Дубае? Как вам наши герои и экспер? Ps: твое мнение очень важно для меня 🙌🏼👍

@masshaa88 Ай бұрын

лучше не резать так видео и не обрывать на полу фразе. очень мешает при просмотре (( контент интересный, но монтаж нет

@user-dx8zx2bs9s Ай бұрын

Погода намного лучше? Жить все время под кондиционером- удовольствие сомнительное. Повышенная влажность, жара, духота, кислорода не хватает, дышать нечем!

@elenasladkova5093 Ай бұрын

Вы знаете, я сама в растерянности, живу более двух лет и намного лучше себя чувствую чем в Москве поздней весной и летом… В Дубаи в 35 мне лучше чем в родном климате в 22 градуса и от района еще зависит. На JLT прекрасно дышу, с ноября по март вообще кондиционером не пользуюсь.

@user-dx8zx2bs9s Ай бұрын

@@elenasladkova5093 Я прожила в Абу Даби 2 недели , мне после СПб было тяжелова-то. Пусть у Вас все сложится, как Вам хочется.

@wotever1234 Ай бұрын

3:19 «я самый простой человек» -> «у меня порядка 10 бизнесов и куча недвижимости» 😅

@innah5143 Ай бұрын

Зачем постоянно резать при монтаже? Идея "на самом интересном месте"? Очень сбивает при просмотре, - я посмотрю всех геров этой передачи, но когда монтаж колобка с дюймовочкой - каша в голове в итоге. Будьте последовательны и логичны, канал интересный, спасибо, только как просьба от зрителя и даже видео продюссера )

@azeriboomaart1994 Ай бұрын

Согласна! Че попало Что за «гений» это монтажировал😅смотреть невозможно.

@user-ho5oo2mc9d Ай бұрын

А мне нравится

@natalliaKit Ай бұрын

Если даже идея на самом интересном месте...то не на полуслове же ... как-то закончить предложение...или не начинать его...

@loraleya7436 Ай бұрын

😢монтаж кошмарный

@user-uj4lx5dq5n Ай бұрын

Горит плотишь, а не платишь от слова оплатам тд Девочка даже говорить правильно не может , какой она эксперт?

@olgasttttt Ай бұрын

эскорт, а не эксперт 😅

@nekomaneki2002 10 күн бұрын

Всмысле я только что узнала, что у меня 10 бизнесов😂?

@alinafox9380 8 күн бұрын

села и посчитала))) хочет казаться, колхоз

@Halaza-gy7ox 6 күн бұрын

речь у нее неграмотная, с окончаниями беда, и "топлю", очень похожа на мошенницу по речи - те также рассказывают какие они простые люди с 10 миллиардами

@wotever1234 Ай бұрын

14:12 в этот раз обрезка видео плохо пошла, человек разговаривает и её обрывают, но она же не договорила… на заметку

@alinak.9878 Ай бұрын

Спасибо за выпуск! Особенно было интересно послушать Ирину 👍

@Mywork-ro8kx Ай бұрын

Эксперт нормальная, мне понравилось , да говорит жестко , но по делу и не обещает воздушных замков , как многие 🤪

@nataliyastepanova1074 Ай бұрын

На всякий случай скажу, а то никто не исправил: в феврале 2023 года вышел новый закон о наследовании для экспатов немусульман. Теперь без завещания наследование идёт не по шариату, а по светскому суду. 50% достаётся супругу, 50% - детям, если детей нет, то родителям, если родителей нет, то братьям.

@DubaevnaAsya Ай бұрын

Спасибо за ваш комментарий❤️🙌🏼 .проконсультировалась с риэлтором и адвокатом, там такое, что в российских завещаниях и любых других не указано, что ты non Muslim . Поэтому там много нюансов .

@user-nc6ib2ir8h Ай бұрын

Про бассейн смешно) нормальные люди не на картинки смотрят, а в проектную документацию, которая висит на сайте у каждого застройщика

@elenasladkova5093 Ай бұрын

Для меня Дубаи лучший город на Планете Земля… Так бывает, сама не ожидала ❤

@10piano 9 күн бұрын

Такая красивая и интеллигентная девушка Лилия, но весь образ рушится после фразы «плОтишь налог»

@user-rj8lm7ds1c Ай бұрын

Одна плОтит вторая топит)) 🤦 а вообще, пусть у всех всё будет хорошо

@olgaveldhoven6466 Ай бұрын

Топлю или ротоплю?😂 не очень так понятно, что именно она имела в виду...

@SAFlowers 6 күн бұрын

😂 uxo rejet

@timmofeev12 8 күн бұрын

Исправьте подпись про рыжую с "купила квартиру", на "попросила мужа купить квартиру" 😂😂😂

@alinafox9380 8 күн бұрын

да, неудачный выбор героини)

@wotever1234 Ай бұрын

2:07 «Европа, в Европе, Европейская» -> «плОтишь» 😅😅😂😂😂

@Lovelygirl907 Ай бұрын

Бывшие эскортницы с умным видом рассказывают нам ага

@user-ms3kv3zd7f Ай бұрын

1000

@pictureisms Күн бұрын

100%

@user-wm5ob6fs3q 27 күн бұрын

Невозможно смотреть эти обрывки

@a.mm1424 Ай бұрын

Еще одно интересное и познавательное видео, всего за 38 минут мы узнали столько полезной информации, особенно для тех, кто планирует переезд, а гости программы - жители ОАЭ и делятся своим личным опытом!🙂👌👌👏👏

@Rapuncel006 Ай бұрын

Один из самых долгожданных выпусков ! Сейчас тема покупки недвижимости заграницей очень актуальна

@tbl3645 Ай бұрын

Интересно было😮

@NurDar12 28 күн бұрын

Зачем вы на полуслове обрываете интервью? Я понимаю, что не умеете монтировать, наверное, как получилось- так получилось, но можно же одного интервьюера закончить, а потом добавить следующее интервью. А то каша-малаша.

@user-pk6mh9ty7u Ай бұрын

Благодарю Асия 🎉

@greyka_ Ай бұрын

Кто нибудь понял про коммуналку ? 😂 я нет. И я не поняла фразы про кап ремонт в новых домах ? 1й момент , дом стоит так скажем на гарантии застройщика 5 лет , но в разных регионах по разному , в течении 5ти лет , застройщик обязан устранить любые косяки и поломки. После чего дом переходит на баланс УК. И кап ремонт это по сути вклад в будущие поломки , которые могут проявится не сразу. У нас в России и после 5ти лет в доме трубы взрываются и крышу уносит 😂. Всякое в общем бывает. А есть статья содержание ремонта. Это вообще две разные сферы ремонта. Одна локальная другая глобальная. Скажем так. Мне вот интересно сравнение цен на воду , свет. А не бассейны и парки. У нас парками и общедомовой территорией , если это не отдельный ЖК , с выкупленной землей , занимается администрация города. Если отдельный ЖК , то есть отдельная статья по улучшению общедомовой территории. Мне бы вот это хотелось услышать. Все смазано.

@elenanikolenko5293 20 күн бұрын

Девочки,какие вы все красивые! 🤗🌺

@AlexiS-sv4lo Ай бұрын

плОтишь 🤦🏼‍♀️

@user-nr3kp7iq8i Ай бұрын

В чем дело почему обрывается😅😅😅

@natalliaKit Ай бұрын

Непонятная нарезка ..слушаю в наушниках...каша

@MrSaha08 3 күн бұрын

Неправильное понимание про инвесторскую визу! За 740к АЕД получаете президентство на 2 года и можете быть спонсором для родных За 2млн АЕД вы уже получаете Голден визу и при это если хотите чтобы у семьи тоже была Голден виза, вы должны поделить долю владения

@natalliaKit Ай бұрын

Ой а как так Обрезано...Ребята....и всё...

@zhanerkint9079 17 күн бұрын

Обрезают, теряешь мысль. Все в перемешку. Непонятно в итоге.

@solnuhko551 Ай бұрын

ПлОтит, эСпаты🤦‍♀️

@moonvibetribe3785 5 күн бұрын

Девчата очень интересно рассказывают. Но монтаж ужасный! На середине фразы обрезают, мысль теряется!

@user-ms3kv3zd7f Ай бұрын

Вы когда были последний раз в Москве? Так смешно слушать 😂 такие рассказы. Если вы такие умные у вас зарплата в Москве была от 5000 дол.

@Liannauae Ай бұрын

Один из моих любимых каналов. Асия 🫶

@svetlanaziman121 Ай бұрын

моя подруга купила квартиру за 200тыс$ и через 10 лет продала за ту же цену

@user-bj9kc8ob5z 9 күн бұрын

Потому что у них курс доллара не меняется больше 30 лет), но если купить квартиру в России, то вы в плюсе

@pictureisms Күн бұрын

С такими губками в Дубае конечно хорошо живется😂

@angelsandocean2853 Ай бұрын

Ирина звезда бизнеса! Вот с кем надо иметь дело

@JG-hn3dr Ай бұрын

Вот как бы про инвестиции не знаю, но погода ужасная 😅 зима классная частично. В общем обожаю три времени года, поэтому по дубайску не скучаю

@Halaza-gy7ox 6 күн бұрын

Эксперты???? слов нет - на третьей бизнеменше выключила. Ну и из-за монтажа.

@Bigbosses_1 Ай бұрын

Дубай Дубай Дубай 😆

@user-zv6hc5ce8g 3 күн бұрын

Монтаж и нарезка дичь

@annaaustrian4080 Күн бұрын

Погода лучше?? Серьезно??? Июнь-сентябрь нет кислорода!! Вообще!! Рассказывай сказки, плОтишь!!!😂

@user-mh9rl6cc7o Ай бұрын

Дубай мечта🫶❤

@moonvibetribe3785 5 күн бұрын

ПлОтишь! 🙈🙈🙈