Два случая, когда к наследнику может перейти даже неприватизированная квартира

  Рет қаралды 11,318

Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой

Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой

2 жыл бұрын

Рассмотрим ситуации, когда после открытия наследства муниципальное жилье может не остаться государственной собственностью, а перейти к наследнику
Мой канал в Яндекс-дзен: zen.yandex.ru/sivakova
Мой канал Вконтакте: sivakovairina
Законодательство:
Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
ЖК РФ - статьи 69 - 70, 82
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"»
Верховный суд РФ - определения № 5-КГ21-144-К2, № 5-В08-88

Пікірлер: 63
@Gulsina116
@Gulsina116 2 жыл бұрын
Благодарю Вас за информацию! ❤👍
@user-sv3gv8kl7w
@user-sv3gv8kl7w 2 жыл бұрын
Спасибо большое за ликбез
@user-qo6ms2gl1s
@user-qo6ms2gl1s 2 жыл бұрын
Спасибо Ирина за информ .
@user-ed9hd2wg4m
@user-ed9hd2wg4m 2 жыл бұрын
С добрым утром! С начало нового дня! Благодарю вас! Здоровья, успехов и всего вам доброго!
@user-ue8rg7hz6e
@user-ue8rg7hz6e 2 жыл бұрын
Ирина, спасибо за информацию!
@mikhails.9029
@mikhails.9029 2 жыл бұрын
Спасибо Ирина!
@user-qb8lz3kt5p
@user-qb8lz3kt5p 2 жыл бұрын
Спасибо большое
@user-ys4dt9sf5n
@user-ys4dt9sf5n 2 жыл бұрын
Благодарю!!!
@user-ed5nt9vy2l
@user-ed5nt9vy2l 2 жыл бұрын
Здравствуйте. Ютуб выкидывает на "первую полосу" видео о том, что не надо платить за коммунальные услуги, за капитальный ремонт. Причем ссылки дают на какие-то постановления и др. Я под этими видео стараюсь направить внимание таких блогеров на Раздел VII Плата за жилое помещение и коммунальные услуги "Жилищный кодекс РФ". Но я не специалист в данном вопросе. Можно привести подборку документов по данному вопросу, возможно это я что-то не понимаю, а блогеры правы.
@user-mh7vk6nf3s
@user-mh7vk6nf3s 2 жыл бұрын
Да конечно блогеры правы. А безкуоризненная неоспоримость всей их правоты была понятна еще с шумих про п.5 ст. 12 Налогового Кодекса РФ :)
@user-ws4be2nz6n
@user-ws4be2nz6n 2 жыл бұрын
Спасибо.
@WolkOlshanskij
@WolkOlshanskij 2 жыл бұрын
Добрый вечер Ирина Васильевна! Благодарю вас за разъяснения по такой, волнующей многих теме! Вы скоро, подтянете своих постоянных зрителей, если не до уровня ваших студентов, то по крайней мере, до уровня нотариуса-недоучки, не в моральном плане конечно, а в юридическом.?!🤭
@user-ks1eh8wt7u
@user-ks1eh8wt7u 2 жыл бұрын
❤️👍
@user-ux8ur9hc3q
@user-ux8ur9hc3q 2 жыл бұрын
!!! Когда же в Москве примут законопроект о ветеранах как региона по стажу?
@Iranikolaevna-1
@Iranikolaevna-1 2 жыл бұрын
Тоже жду этого решения. И оно было справедливым по отношению к пенсионерам, отработавшим по 39, 40, 50 лет.
@Iranikolaevna-1
@Iranikolaevna-1 2 жыл бұрын
Ирина, с первым случаем наследования квартиры согласна. Но вот второй случай - это никак не получение квартиры в наследство. Просто проживающие с умершим пользователем квартиры ( и зарегистрированные в этой квартире) члены семьи перезаключают на себя договор найма, а затем приватизирует эту квартиру. Спасибо.
@user-kq8tk4xq4n
@user-kq8tk4xq4n 2 жыл бұрын
Здравствуйте,у меня кооперативная квартира,досталась от мамы,нужно ли ее приватизировать,ведь она считается частной собственностью.
@user-zn5vv4fu1d
@user-zn5vv4fu1d 2 жыл бұрын
У меня тоже кооперативная квартира, в ЖСК, а сейчас у нас ТСЖ. Ещё давно узнал ,что приватизировать не нужно, поскольку эта квартира, и так , является вашей частной собственностью, построенной, за ваши деньги..
@sivakovairina
@sivakovairina 2 жыл бұрын
Не нужно, кооперативная квартира переходит в собственность пайщика после выплаты пая
@user-kq8tk4xq4n
@user-kq8tk4xq4n 2 жыл бұрын
@@sivakovairina Спасибо большое.
@vasilijvasiliev6213
@vasilijvasiliev6213 2 жыл бұрын
Здравствуйте. Как написать претензию на упавшее дерево на кладбище?
@user-qc8vl7sm9g
@user-qc8vl7sm9g 2 жыл бұрын
А у меня вопрос с 1 апреля говорили будет проиндексирована пенсия, у меня ничего не прибавили, это верная информация?
@sivakovairina
@sivakovairina 2 жыл бұрын
Проиндексировали только социальные пенсии. Если у вас страховая, то ее индексировали в январе и феврале - больше пока не ожидается
@annakuzmina2158
@annakuzmina2158 2 жыл бұрын
Что делать, если юрист деньги взял за услуги, а свои обязательства не выполнил
@user-tw4fu5bb3h
@user-tw4fu5bb3h Жыл бұрын
Здравствуйте,я оплачиваю за неприватизированную квартиру,как за найм,и ещё Управляющей компании,за управленческие услуги,правомерно?
@user-ko5fd7ry1e
@user-ko5fd7ry1e 2 жыл бұрын
Спасибо, Ирина. У меня вопрос по животрепещущей теме -"беженцы ". Пенсионерка с минимальной пенсией (ФСД, субсидии ) хочет зарегистрировать у себя племянницу с 6-летним ребёнком ( с Украины ). Не лишится ли она , в дальнейшем, своей квартиры , всё-таки там несовершеннолетний ребёнок (хоть у неё и составлено завещание на своих детей ), и не лишат ли её субсидии на оплату своей квартиры ?
@olgabugaeva
@olgabugaeva 2 жыл бұрын
Мне кажется что тут нужно учитывать, что они могут сказать что ухаживали за женщиной и смогут притендоаать на обязательную долю в наследстве и ребёнка до 18 вряд-ли удастся выписать если захотят и не будет ли она притендоаать опять таки на обязательную долю как еждевенец ведь вряд ли они смогут сразу устроиться на работу. Хорошо бы чтобы они получили статус беженцев. Это мои рассуждения, хорошо бы проконсультироваться более подробно. Меня беспокоит категория лиц которые несмотря на заверение имеют право на долю, не подподут ли они под эту категорию.
@sivakovairina
@sivakovairina 2 жыл бұрын
Если у нее приватизированная квартира (т.е. в частной собственности), то прописка ребенка ничем не грозит. А вот по поводу субсидии - могут снять, т.к. соцзащиту нужно будет уведомит об изменении состава семьи и будут пересчитывать субсидию. с учетом доходов новых жильцов. Есть вероятность, что субсидия снизится или вовсе прекратят - зависит от их доходов
@user-ko5fd7ry1e
@user-ko5fd7ry1e 2 жыл бұрын
@@sivakovairina Спасибо за ответ
@jillka225
@jillka225 2 жыл бұрын
Потом не смогут продать дети и разменять квартиру
@kovas9623
@kovas9623 2 жыл бұрын
Здравствуйте! Если оформить временную регистрацию гражданину, может ли он самостоятельно зарегистрировать и своего несовершеннолетнего ребенка? Без уведомления и согласия хозяина квартиры?
@sivakovairina
@sivakovairina 2 жыл бұрын
Может, но только на срок своей регистрации. По окончании срока выписываются оба
@kovas9623
@kovas9623 2 жыл бұрын
@@sivakovairina спасибо
@user-bm4kn7or8w
@user-bm4kn7or8w 2 жыл бұрын
Ирина, здравствуйте! Вопрос, конечно, не по теме. Составлять брачный договор необходимо у нотариуса или можно обойтись без него? Спасибо.
@user-mh7vk6nf3s
@user-mh7vk6nf3s 2 жыл бұрын
Марина, проблема не в том, что он не по теме - а в том, что такое можно и без Ирины найти. СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора 2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
@sivakovairina
@sivakovairina 2 жыл бұрын
Брачный договор только нотариальный
@user-bm4kn7or8w
@user-bm4kn7or8w 2 жыл бұрын
@@user-mh7vk6nf3s большое спасибо!
@user-tk2pd8rc1s
@user-tk2pd8rc1s 2 жыл бұрын
Здравствуйте Ирина, ответьте пожалуйста ... Подала иск до истечения 3 х лет после смерти супруга О признании права собственности на квартиру ,из которой 1/2 в связи с приватизацией, и одна вторая после смерти супруга ... Приватизировали на двоих по 1/2 ,но получила договор о передачи в собственность через месяц после смерти супруга ,и поэтому не смогли зарегистрировать право собственности в ЕГРП ... В суде администрация иск не признаёт ...,ссылаясь ,что мне нужно дополнить исковые требования ,и просить суд признать 1/2 долю мужа наследственной массой ,но в описательной части я сослалась ,на Постановление Пленума Верховного Суда ,о том ,что Суд в случае спора должен признать долю мужа наследственной массой ... Однако администрация настаивает ,что это нужно указать в просительной части иска ...,и подать дополнения ... Т.к.,уже срок исковой давности истёк ...,я лишена возможности подавать какие либо дополнительные исковые требования ... И у меня вопрос к Вам ... Оставить иск ,как есть ... Или всё же подать дополнения к иску ... О признании доли мужа наследственной массой ... Сейчас я просто прошу признать за мной право собственности на Целую квартиру ...,в следствии приватизации и после смерти супруга ... Спасибо 🌹🌹🌹🌹🌹
@user-mh7vk6nf3s
@user-mh7vk6nf3s 2 жыл бұрын
А вы уверены, что к данным требованиям вообще применимы положения о сроке давности ? В первую очередь ИД отсчитывается с момента когда право истца было нарушено - а сам факт смерти человека (наследодателя) нельзя приравнять к ситуации по нарушении прав наследников. Про включение 1/2 в наследственную массу , а затем уже признании права на 1/2 в порядке наследования - звучит логично.
@sivakovairina
@sivakovairina 2 жыл бұрын
Не вижу принципиального значения в изменении просительной части иска. Главное - в описательной части указать, что 1/2 является вашей собственностью в силу принятия наследства мужа. А в просительной можно просить всю квартиру признать собственностью. Ориентируйтесь на замечания суда, а не ответчика.
@user-mh7vk6nf3s
@user-mh7vk6nf3s 2 жыл бұрын
@@sivakovairina А разве подобная ситуация для суда и для истца не регламентируется п.8 ППВС от 29.05.2012 - в котором упомянуты формулировки требований "о включении имущества в состав наследства" и "о признании права собственности в порядке наследования" ?
@user-tk2pd8rc1s
@user-tk2pd8rc1s 2 жыл бұрын
@@sivakovairina спасибо за ответ🌹, но суд молчит ...,и никак мои исковые требования не комментирует ..., Опасаюсь ,что в части 1/2 супруга ,без дополнения иска ,могут отказать сюрпризом ...,ведь суд не обязан консультировать ...,и это меня беспокоит ...🤔
@user-tk2pd8rc1s
@user-tk2pd8rc1s 2 жыл бұрын
@@user-mh7vk6nf3s Сроки давности применимы ко всем отношениям ,кроме длящихся ...
@user-ol7io5lh2j
@user-ol7io5lh2j 2 жыл бұрын
Последний ваш пример непонятен.Что значит вселила мужа в свою квартиру???Прописала?Только прописанный имел право заключать договор на приватизацию после смерти жены
@user-tk2pd8rc1s
@user-tk2pd8rc1s 2 жыл бұрын
Проживал без прописки ...,прописку сейчас отменили ,есть только регистрация по месту жительства ...,но можно через суд длказать фактическое вселение и проживание в квартире без регистрации ,и если суд признает такой факт , то он и зарегистрируется тогда в ней ...
@user-tk2pd8rc1s
@user-tk2pd8rc1s 2 жыл бұрын
И не прописанный имеет право ,а проживающий член семьи ...,это можно доказать свидетелями и другими доказательствами ...
@nataliastarostina2693
@nataliastarostina2693 2 жыл бұрын
Спасибо, скажите пожалуйста какие документы подтверждают приватизацию 👍
@sivakovairina
@sivakovairina 2 жыл бұрын
Запись в ЕГРН о регистрации права собственности прежде всего (выписка из ЕГРН). Или свидетельство о собственности, если приватизировалась до 2016 года
@user-bk2ri9lz5v
@user-bk2ri9lz5v 2 жыл бұрын
А если дальний родственник нанимателя платит 10 лет КУ, но не прописан в квартире, он может претендовать на эту квартиру?
@user-ml1zm2fd6w
@user-ml1zm2fd6w Жыл бұрын
Здравствуйте у меня такая ситуация в 1993 г получили служебную квартиру по ордеру муж наниматель я, и два сына брак расторгли еще в 2003 г все остались прописанные в этой квартире сейчас хотим приватизировать квартиру нас заставляют заключать договор соц найма но квартира еще висит как служебная в ней на данный момент ни кто ни живет но все прописаны хотим приватизировать и продать но бывший муж женился и я переживаю что после заключения договора соцнайма он пропишет жену в эту квартиру как быть, можно ли приватизировать без заключения договора соцнайма
@sivakovairina
@sivakovairina Жыл бұрын
Прописать он не сможет без согласия остальных прописанных квартире членов семьи. А без договора соцнайма здесь обойтись не удастся, к сожалению - только муниципальное жилье приватизируется
@user-ml1zm2fd6w
@user-ml1zm2fd6w Жыл бұрын
@@sivakovairina после того как заключат договор социального найма мне говорили что может прописать свою жену не спрашивая у нас согласия и это все договор соц найма лучше все оставить как есть ни делать ни какой приватизации
@vadik1859
@vadik1859 Жыл бұрын
Номер дела подскажите по ВС.
@user-fv5ft5eh5l
@user-fv5ft5eh5l 2 жыл бұрын
Извините я хотела бы знать откуда у вас моя фотография. Увидела и была в шоке.
@sivakovairina
@sivakovairina 2 жыл бұрын
Здравствуйте! Эта фотография взята из бесплатного фотобанка: unsplash.com/photos/_twgrrvh7tk Все фотографии данного фотобанка предназначены для свободного использования, без каких-либо ограничений. Автором данной фотографии заявлен Влад Зайцев: unsplash.com/@vladizlo Свои возражения и претензии вы можете отправить в администрацию фотобанка по электронной почте: support@unsplash.com Но поскольку мне не принципиально использовать именно эту фотографию, я заменила ее на другую.
@mwpyuliya
@mwpyuliya Жыл бұрын
а где эта фотография, на какой минуте
@user-gs1dq2in9s
@user-gs1dq2in9s Жыл бұрын
Как можно выяснить на каком основании мой свекор оказался ответственным квартиросъемщиком ? Его привезла свекровь в село и жили они с ее родителями, дети были , потом родители уехали , свекры мои развелись, дети остплись с отцом , но вот почему кварира то на него! А не на моего мужа, то есть его сына! Муж же наследник по идее первой очереди. Пытались в поссовете узнать , сказали все документы утеряны
@kirafles1260
@kirafles1260 2 жыл бұрын
Ирина Владимировна, вы не совсем правы: 1. Наследодатели это завещание, 98% россиян завещание не создают. 2.Переход права собственности на муниципальное жильё в силу закона - не осуществляется. 3. Только по решению суда, который ведётся за счёт наследника. Данные расходы не доступны 99% населения и государство ( муниципалитеты) успешно распоряжаются СВОИМ имуществом - не приватизированными квартирами наивных, необеспеченных граждан.
@pres838391
@pres838391 2 жыл бұрын
Законы для рабов
@BakerRod
@BakerRod 2 жыл бұрын
Ну это как-то нелогично. Вы ежедневно посещаете канал юриста, где разбирают законы и под каждым видео оставляете комментарий "законы для рабов". Зачем же вы сюда заходите тогда?
@user-hv1vd1mr5g
@user-hv1vd1mr5g 2 жыл бұрын
В Америке все рабы, так как у них невыполнение закона тюрьма!!! Как тебе??
@user-ir8py6ns3r
@user-ir8py6ns3r 2 жыл бұрын
Спасибо.
Beautiful gymnastics 😍☺️
00:15
Lexa_Merin
Рет қаралды 15 МЛН
Now THIS is entertainment! 🤣
00:59
America's Got Talent
Рет қаралды 40 МЛН
Кому положена социальная выплата в 10 000 рублей
3:40
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 75 М.
Как признать договор дарения недействительным в 2023 году?
11:43
Адвокат Ирина Кудзаева
Рет қаралды 22 М.
Что ждет россиян в августе: разбираем новые законы
4:19
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 60 М.
Что теперь грозит тем, кто не платит за коммунальные услуги
5:42
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 242 М.
Семья Путина. Кого прячет президент
14:14
Открытые медиа
Рет қаралды 10 МЛН
У пенсионеров исчезает стаж с лицевого счета: что делать
1:54
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 50 М.
Десять денежных выплат, которые полагаются наследникам кроме наследства
7:29
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 49 М.
Теперь можно вернуть деньги, уплаченные по коммунальным квитанциям без договора
4:37
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 83 М.
Beautiful gymnastics 😍☺️
00:15
Lexa_Merin
Рет қаралды 15 МЛН