Remodelación y ampliación de vivienda para Multifamiliar sobre terreno de 8.00 x 20.00 Lima- ARKIPROYECT 2020. Vivienda construida de 01 nivel- reforzamiento estructural y nueva cimentación. San Martín de Porres. Lima.
Пікірлер: 108
@adrianrondan8993 жыл бұрын
A veces me pregunto si estos diseños lo hace un arquitecto, pareciera que no, solo como ejemplo los garages, ojalá los que alquilen solo tengan kia picanto o suzuki alto, ni que decir de la ventilación e iluminación.
@palysspencer28783 жыл бұрын
He visto que actualmente se está usando para un multifamiliar, dejar la parte de ingreso al edificio solamente para autos y zona recreativa para eventos y la escalera va en los laterales o hasta el fondo de la construcción y en la azotea roof garden y zona de lavado en la parte de atrás. Esto ha sido muy útil para utilizar el espacio únicamente de vivienda y espacios de uso exteriores para lavado y recreación. Saludos me encantan tus diseños... super guapos y estilizados ♥️👌👌👌
@angelaascarruzaguirre39783 жыл бұрын
Tienes razón 😊
@juniorvy30023 ай бұрын
Esta EXCELENTE es lo q estaba buscando, solo necesita unas pequeñas modificaciones, pero gracias sigue asi, Saludos de Ecuador
@pedromayanga92792 ай бұрын
Pero no consideraron las cocheras
@joseluisbarrientosguerrero14272 жыл бұрын
Buenas, los parámetros urbanísticos y zonificación, cuantos estacionamientos mínimos se requieren para este zona y proyecto inmobiliario?. Muchas gracias, me gusta su proyecto.
@carmenaguirre10213 жыл бұрын
Excelent, me he quedado maravillada es justo lo que estaba buscando, mis padres tienen un terreno de 160m2 y este proyecto es lo que estaba esperando.
@davidblanco56383 жыл бұрын
Pienso que se debe dejar la base como estacionamiento de autos para comodidad de los que vivan ahí ya que en la calle muchas veces no hay espacio o son víctimas de vandalismo .
@Javiersch7772 жыл бұрын
No es muy recomendable el proyecto.
@charli3842 жыл бұрын
Genial, igualmente el proyecto me parece perfecto para mí terreno, pero la diferencia es que en el primer piso pienso hacer locales comerciales
@pauloalvesdelimalima1547 Жыл бұрын
Magnífico Projeto Parabéns
@cristhianarnesquito5711 Жыл бұрын
Interesante el proyecto mi duda es si las áreas libres son recomendables para el proyecto
@6.00ammmmm Жыл бұрын
2:56 this home makes AC to run all day.
@freddybarreto90923 жыл бұрын
Cuanto costaría hacer un expediente técnico completo con autorización municipal de obra de un edificio de 8 pisos con un sótano y un semisótano ...!!!
@janoyerenaruizortega17543 жыл бұрын
Muy buena idea para inversión 🙂
@pepe0901673 жыл бұрын
El 3D es engañoso, las áreas están fuera de reglamento, no tiene el 30% de aporte de área libre mínimo, el primer nivel nunca va a tener iluminación y su ventilación es saturada. solo cuenta con lavandería el primer y segundo nivel, osea los demás departamentos nunca van a lavar ropa y si por allí ponen una lavadora van a terminar tendiendo en la cocina sala o balcón, por demás desagradable y nada saludable. los pozos de luz la medida mínima es de 2.20mt y los que se ven están mal dimensionados. Las cocinas del primer nivel no tienen ningún tipo de ventilación (un pescado frito te va a dejar humeando todo el depa). La escalera como ancho mínimo de cada tramo es de 1.20mt, medida ideal para subir muebles mesas refrigeradoras, etc. y sobre todo por norma de INDECI, si se diera una emergencia (sismo, incendio, etc) no me imagino toda la gente bajando por ese pequeño ancho, considerando que el pasamanos reduce aun mas. Sres. el RNE esta para respetarlo ya que es la Biblia para las edificaciones, elaborado con todos las consideraciones necesaria para una buena construcción. Es importantísimo respetar las área libres, sobre todo en esta pandemia, ya que habitaciones como estas solo contribuyen al hacinamiento y al tener ambientes sin ventilación son de alta contaminación. No contribuyan a generar un mayor conflicto urbano, las Normas están para respetarlas y sobre todo su cliente tiene que entender, o por ultimo hacerle entender, pudieron mostrar otra alternativa, como duplex. Por lo q se aprecia tienen la capacidad, si que afróntenlo profesionalmente, es hora de hacer el cambio.
@cristianruiz44103 жыл бұрын
Segun el decreto-supremo-n-010-2018-vivienda que ando leyendo dice que el 30% no es exigible si el resultante cae en el marco del Fondo MIVIVIENDA y por lo que veo en el video por el tamaño si caerian, Puedes comentar al respecto?
@gustavoadolfo88013 жыл бұрын
Que comentario tan bueno! Mas gente como tu maestro!
@renatoyulex3 жыл бұрын
art. 10.5 del ds 010-2018-vivienda, en caso de densificación urbana, que debe ser. Al usar retiro y area libre, gana area util; el problema real es la iluminacion cenital... varias habitaciones funcionan con la luz artificial prendida de día... y los pozos de luz son estrechos...
@vanessallumiquinga76603 жыл бұрын
Talvez podrías mostrar usted la alternativa duplex?
@josesantiagoalayreyes84492 жыл бұрын
muy buena critica
@Jose-io6qm3 жыл бұрын
LOS DUCTOS NO FUNCIONAN ESE PROYECTO NUNCA PASO X MUNICIPIOÇ
@Delirio.artstudio Жыл бұрын
buenas tardes , una acotación en el primer piso debería de haber un baño para visita ya que las personas que vayan no tengan que ir al cuarto principal para hacer alguna necesidad.
@arquitectobeltrang Жыл бұрын
Tiene un baño compartido..adicional
@Delirio.artstudio Жыл бұрын
@@arquitectobeltrang hablo del primer nivel, no lo tiene
@Delirio.artstudio Жыл бұрын
minuto 14:06 verificar
@arquitectobeltrang Жыл бұрын
@@Delirio.artstudio ah claro. En el primer nivel. El baño tiene doble acceso. Desde el patio y otro desde el dormitorio. Doble acceso para compartir en baño. Todo esto debido al ajuste de remodelación y requerido por el cliente. Siempre es bueno un baño adicional con acceso independiente. Saludos
@jovannygonzalez92982 жыл бұрын
Bueno si 😎❤️
@alexticona45573 жыл бұрын
Excelente distribución, ojalá realicen un proyecto de 6 mts Frente x 20 mts. De fondo 1er piso local comercial y los siguientes cuatros departamentos independientes
@raquelmartinez4944 Жыл бұрын
Buenas tardes podría dar presupuesto g
@mariacabral32053 жыл бұрын
What a great job, I love the roof terrace 👏🏾👏🏾
@harrylorenzo74303 жыл бұрын
Pro trick: you can watch movies at KaldroStream. I've been using it for watching a lot of movies these days.
@judsondevon15823 жыл бұрын
@Harry Lorenzo Yup, have been watching on flixzone} for months myself :D
@angelpuente75883 жыл бұрын
Muy buena distribución e inteligente para una inversión familiar, la cual podrían vender algún(os) departamentos o también alquilarlos
@Skylinesworld3 жыл бұрын
Venderlos y asi recuepras cierto porcentaje de capital.
@jorgecs062 жыл бұрын
Pobre de las personas que compren esos departamentos.
@joserequecordova4113 жыл бұрын
Me encanta y yo tengo un terreno igual y en eso estoy pensando construirlo así pero quiero con local comercial podrías aser así o se modifica domas gracias
@adrianatriana19303 жыл бұрын
Una belleza lo quiero
@victorismaelcruz30163 жыл бұрын
Podrías pasar un PDF de los planos por favor ?
@alejandrooscarbernal.ferna8170 Жыл бұрын
cuanto metros construidos en total tiene cada departamento ?
@joeyspiderАй бұрын
pregunta algun diseño : edificio de 5 pisos plus terraza solarium - en planta baja un local comercial- y un dpto por piso con ascensor y escalera mini respirador al fondo de patio uds pueden diseñar? las medidas del terrno es 8 x 13 - el local comercial se espera sea 4 x 8 - y los dptos dejo a imaginacion es posible?
@evergudia39102 жыл бұрын
Hola cómo estás una consulta de cuanto son los departamentos digo en metro cuadrado
@rosinhafroes34203 жыл бұрын
¡Buenas noches! ¿Sería posible ordenar las medidas de forma legible?
@lilygonzales59083 жыл бұрын
Hola!! Una pregunta, me gustaría saber de que tamaño son las paredes y vigas. Gracias!!!
@martahamadrigal91643 жыл бұрын
Como que las medidas no dan 8 de frente. 2 depas por piso
@franzducati8402 жыл бұрын
Parece menos cierto
@laurolavanda1807 Жыл бұрын
El primer piso debería ser solo autos y la azotea solo jardin
@emiliomazariegoswilliams7433 жыл бұрын
Ya se pueden dar cuenta que "el arquitecto" no puede o no quiere comunicarse con nadie, porqué será?
@arquitectobeltrang3 жыл бұрын
Un enorme saludo Emilio. espero que se encuentre bien.. muchos éxitos.
@emiliomazariegoswilliams7433 жыл бұрын
Hahahahahahaha, discúlpeme, pero ya veo que sí contesta a sus seguidores , muchas gracias! !
@nebujc41288 ай бұрын
Exelente planos
@eduardosoria64212 жыл бұрын
En una palabra "MEDIOCRE" 1re. piso: ingreso a unidades habitacionales dudoso y limitado tanto por reglamentos nacionales e internacionales como por temas de seguridad, si te lo pasa el gobierno regional, municipalidad o ayuntamiento es que también sean igual de MEDIOCRES. Iluminación, ventilación pobres (no cumple dimensiones mínimas) estacionamiento tampoco tiene medidas mínimas así parezca que funcionan. 2do piso a +: considerando la base que va mal el segundo para arriba ya es igual de MEDIOCRE, el error más grande es creer que esos ductos funcionan, e visto cientos de edificios con el mismo diseño, incluso con conocidos que compraron y les puedo asegurar que los pisos inferiores por 2 niveles al nivel más alto ya no tienen iluminación adecuada son auténticas congeladoras y/o cuevas. No quiero ser pesimista pero intentar sustentar este tipo de diseños técnicamente podría pasar si el seudo diseñador (estafador) convence al incapaz (gobierno regional, municipalidad o ayuntamiento) para que al final logren construir con el dueño (el incauto) para vender departamentos a futuros clientes (estafados)
@easylover743 жыл бұрын
Lo que me gustaría ver son las vistas aéreas de la distribución por piso
@javierleonquispe94613 жыл бұрын
Me interesa sería posible el primer piso un dpto amplio con 4 habitaciones y el resto tal cual y por favor como me comunico con uds
@user-hm9eg9st5l3 жыл бұрын
Hola Amigo habrá un Plano de 8 X12!! Pasa que no encuentro"
@sapitron3 жыл бұрын
has buscado en mercadolibre peru?
@fitzgeraldpena64773 жыл бұрын
Para garantizar comodidad para los habitantes sugiero tener en cuenta los parqueaderos vinculados a la obra
@juanitapajuelo24133 жыл бұрын
Muy atractivo. Me interesaría con un local comercial en el 1er piso. 7x 18m
@armandojuniortafurdurand55533 жыл бұрын
Estimado puedes pasarme los planos de este proyecto por fa
@jorgevelacost43512 жыл бұрын
Mi única duda es el estacionamiento para todos ? 🤨 Alguien podría aclarame
@oswaldobarrrientos51912 жыл бұрын
solo caben 2 carros como ves, parece ser que el trato seria para los 2 primeros y eso iría con un costo mayor a los otros pisos
@carmenaguirre10213 жыл бұрын
Buenas tardes, el otro día le escribí, sigo viendo este proyecto y la verdad me gusta mucho, cree que se podria hacer en este mismo modelo, pero que tenga tal cual la parte de abajo, es decir 2 dptos en el primer piso, 2dptos en el 2do piso y si se podrian hacer 2dptos que tuvieran 3 dormitorios y que quede la terraza tal cual el modelo?
@arquitectobeltrang3 жыл бұрын
hola, los departamentos tienen 3 dormitorios. solo en primer nivel tienen 2. en los departamentos el dormitorio principal tiene baño privado.
@frishiamamani40013 жыл бұрын
@@arquitectobeltrang Tenga muy buenas tardes Disculpe la molestia me podría facilitar el plano de ese proyecto porfavor
@user-us2vv4jv6h3 жыл бұрын
Me gustaría ver uno de 6x19
@alfonsoanguiano80872 жыл бұрын
hola tendras este plano en digital para darme una idea?
@giovanny010619862 жыл бұрын
se puede construir un Multifamiliar de 4 Departamentos por cada piso ??? cada departamento de 150 metros cuadrados
@Luis-xe9og5 ай бұрын
UN ESCRITORIO CON UNA COMPUTADORA EN LA COCINA?
@paululloa31322 жыл бұрын
Tendrá un modelo de 10x20, 1er piso 3 locales comerciales y 3 pisos adicionales departamento 2 por piso?
@thaliaelisabetriveraccacca31223 жыл бұрын
Quiero ver plano de 8x11 como quedaría con este tipo de modelo
@maxnathan10273 жыл бұрын
Como punto de partida la propuesta es interesante. El desarrollo aplicativo a cada caso en particular como solución a las necesidades del usuario que lo solicite y de acuerdo al adecuamiento de RNE y parámetros de zona ya son el inicio de sus servicios profesionales con el presupuesto correspondiente. Como es la forma de contacto para solicitar un oresupuesto?...
@ricardonunezgreco85293 жыл бұрын
cuanto demanda asi una construccion aproccimadamente
@camilohiraldo74513 жыл бұрын
Donde puedo conseguir el plano?
@nagel8603 жыл бұрын
Amigo subiste los planos en PDF? Antes lo hacías.
@paulaquiroga10103 жыл бұрын
Hola, podría acceder a los planos de esta vivienda?
@teebeerecords2 жыл бұрын
Podrías hacer uno de 6x20 de igual manera 2 departamentos por piso
@josecamargotenicela83783 жыл бұрын
Cómo podría contactar con utd ??
@jeidergomez9263 Жыл бұрын
Cuanto cobras por los planos?
@arquitectobeltrang Жыл бұрын
Hola Jeyder. Escríbenos al WhatsApp+51 903 181181
@royc.burgal.3437 Жыл бұрын
Cuanto sería la inversión??
@stevenalexander76613 жыл бұрын
Usted está en la posibilidad de compartir los planos.
@shaoko1233 жыл бұрын
Como los puedo contactar?
@luiscamacho1007 Жыл бұрын
Arquitecto un numero para contactarlo
@arquitectobeltrang Жыл бұрын
Hola Luis. Puedes escribirnos al 51 903 181181 y podremos apoyarte en lo que necesites. Saludos
@pedrochalen46173 жыл бұрын
Felicidades buen proyecto.como puedo saber las medidas
@miguelguerrero12793 жыл бұрын
QUIERO COMPRAR ESTE PROYECTO, ¿COMO LE HAGO PARA ADQUIRIRLO?
@arquitectobeltrang3 жыл бұрын
arki_proyect@hotmail.com puede escribirnos.saludos
@danielxavierguartambelayor49753 жыл бұрын
@@arquitectobeltrang buenas cuanto cuesta el proyecto
@javieralonsosilvajuica14822 жыл бұрын
Como puedo tener los planos para este proyecto ??
@user-hm9eg9st5l3 жыл бұрын
Es Departamento Múltifamiliar 8X12"
@miriamvianeyruizcolin66166 ай бұрын
Hola, cómo puedo obtener el pdf de este plano Ya me suscribí al canal
@wilkam32 Жыл бұрын
hola me gusta la fachada pero no el diseño de los departamentos, tengo un terreno de 16 x 20 y estoy buscando un diseño similar de 4 departamentos por piso y se hará de 6 pisos con un ascensor , en el sexto piso quiero un jardín grande para que tengan a disposición los que vivan ahi... quiero 2 sótanos para estacionamiento,,, alguna idea????
@ddmb20083 жыл бұрын
como me contacto con uds?
@gustavotepoz41843 жыл бұрын
Hola me puedes ayudar con un salon de fiestas y arriba unos departamentos porfabor
@fernandopari51233 жыл бұрын
este es con 10 x 20 sera mucho mejor!
@bettyisabelarcegutierrez92163 жыл бұрын
hola como los contacto
@ileanaayala9095 Жыл бұрын
quiero los planos
@emilcecopa43392 жыл бұрын
Hola podrian pasar los planos?
@felipeortizlucas2247 Жыл бұрын
Buenas tardes, hay alguna forma de contratar sus servicios?
@arquitectobeltrang Жыл бұрын
Hola Felipe. Claro. Escribenos al 903 181 1811
@TAYBUSINESS6 ай бұрын
⛲️⛲️⛲️⛲️⛲️PATElN
@alexcruztorrez31803 жыл бұрын
Por fuera debería ser de vidrio oscuro
@gepinstalando78272 жыл бұрын
edificio proyectado en venecia sur de Bogota para apartahotel turistico
@kenyigiancarlovalenciaport5145 Жыл бұрын
buenos dias podria brindarme el plano
@darioflorez8001 Жыл бұрын
sin iluminacion, ni ventilación. poco saludable.
@noelgalarza46509 ай бұрын
Yo quiero hacer el mismo proyecto pero en 2 plantas alguien me puede compartir los planos o venderlo nose
@luisalbertocapcha675610 ай бұрын
podrias venderme los planos
@jorgemilan93573 жыл бұрын
Tú recorrido es malo mi dejas apreciar los lugares marean tu tomas, deberías tomarte el tiempo necesario para hacer esto con calma 👎