Deine Haltung gegenüber fachgerechtem Erhalt alter Fachwerk-Bausubstanz, dein Kredo für fachgerechte Maßnahmen, dein Aufzeigen vergangener Bausünden (auch der "Chemie kann alles"-Zeit) und überhaupt dein ganzer Kanal ist vorbildlich und nicht hoch genug zu loben! Respekt!

Gängige Bausünden hast du ja ein paar angesprochen. Zementhaltiger Mörtel/Putz oder sonstige Füllstoffe (Schaum, Acryl, Silikon, Folien, etc) in das beschädigte Gefache. Die Klassiker eben. Bezogen auf die Aussenwand ist ein beliebter Fachwerkkiller auch falsche Dämmung innen oder außen. Gerne ist an der Wand auch von unten oder außen kommende Feuchtigkeit (Hanglage, Keller, etc) ein Thema. Ein weiteres Thema, was heutzutage bei Häusern undenkbar ist: durch zum Beispiel eine Unterspülung eines Sockelsteines (meist Regenwasser, dass nicht vom Haus weg geleitet wird) können diese auch mal in den aufgeweichten Untergrund absinken und somit den Aufbau darauf schwächen. Solche strukturellen Schwächen im Fachwerk werden dann meist durch das restliche Fachwerk aufgenommen und erstaunlich lange kompensiert. Irgendwann kann es aber auch einfach zu Verschiebungen im Fachwerk kommen und dann wandern ganze Wände in eine Richtung. Diese Bewegungen des meist ganzen Hauses sollten erkannt und entsprechend begegnet werden, bevor zu viel Schaden entsteht. Generell sind Highlights außerdem einfache Unwissenheit, Styropor und diversen Verkleidungen a la "aus den Augen aus dem Sinn". Ein weiteres Thema im Fachwerk ist der Hausbock, oder andere Schädlinge... das Thema ist aber auch riesig ... Letztlich würde ich noch ein ganz wichtigen Punkt aufführen und der heißt "Handwerker, die keine Ahnung haben". Das ist wirklich fast das schlimmste! Viele angebliche Experten, ob Zimmerer, Maurer, Architekten, was auch immer haben in ihrem Alltag einfach nicht mehr das Fachwissen, welches für diese alten Häuser notwendig ist. Ich hab bei meiner Restaurierung mehrere von diesen Experten gehabt, die dann einfach falsch beraten. Also, nach Leuten schauen die tatsächlich auch Ahnung haben von den alten Häusern und plausibel erklären können warum sie etwas empfehlen. Letztlich gilt wie immer: selber denken und aus verschiedenen Quellen informieren! So,... Und das alles hätte man mir mal vor zwanzig Jahren sagen sollen. 😂

Mir fehlt hier so ein wenig der Fall vollverputzter Fachwerkfassaden… Das ist hier im Fränkischen recht typisch, dass es kein offenes Fachwerk hier gibt, weil das war was für die ganz armen Leute… Und bei so Mischungen wie EG (Bruch) Stein und obendrauf 2 Stockwerke Fachwerk, was man zum Beispiel in Bayern bei Landshut/Regensburg findet, ist halt leider auch nichts gesagt… Sowas ist meistens noch mal ne Stufe spannender (insbesondere beim Kauf) wie Sichtfachwerk, und oft auch noch mal paar hundert Jahre älter…

Moin Das wird definitiv eine sehr wertvolle Videoreihe, wer kann mehr von Bausünden erzählen als du. Schon etwas traurig das so sagen zu müssen. Ich schätze deine Offenheit und vor allem die Preisangaben die den meisten ja absolut fehlen denn darüber Redet ja so gut wie keiner. VG

Sehr schöner Beitrag, kurz und genau. Ich glaube auch das vieles was wir heute als Bausünde kennen zu der Zeit als super Lösung angesehen wurde (Silikon und Bauschaum ist ein gutes Beispiel) oder man hat es nicht besser gewusst. Bei der Farbe gibt es auch einen einfachen Test. Einfach mal kurz an ihr schaben und wenn sie abblättert muss sie meist runter. Bei den Gefachen kann ich nur sagen das alte Backsteine (keine Klinker) die weich gebrannt sind ich drin lassen würde. Bei Kalksandsteine und Ähnliches würde ich diese tauschen. Ich freu mich schon auf die Sünden im Innenbereich, das wird bestimmt auch spannen (z.B. Gipsplatten, Styropor, verfaulte Balken in den Zwischendecken usw.). Wichtig ist das man bei der Besichtigung ein Fachmann mit dabei hat, besonders bei der Bewertung des Dachstuhls. Auch sollte jeder der solche Objekte kauft sie im Klaren sein, das fast alles was zu tun ist aufwendiger und teurer ist als bei normalen Objekten. Ich arbeite seit über 7Jahren an unserem Haus und habe in der Zeit einige Hausbesitzer kennen gelernt die an solchen Objekt finanziell und auch Beziehungstechnisch gescheitert sind, das sollte man nie Unterschätzen. Bitte weiter so und danke für die großartigen Beiträge, Udo

Ein sehr wichtiges Thema. Alles was du gesagt hast, kann ich voll bestätigen. Mach weiter so.

Mega Video, und absolut getreu dem Kanalmotto! 👍

Tolles Video und ganz ehrlich, ich bekomm immer große Augen bei Fachwerk. Ich wohn in Brandenburg und da is sowas selten aber in meiner Heimat in Meck.-Pom. is sowas schon eher zu sehen und sehr, sehr schön. Da muß man schon was von verstehen um sowas an zu packen. Aber ne tolle Videoreihe, ich schau immer gern zu, gerade jetzt, wo das Fachwerk erneuert wird. Sehr interessant und Danke für die Video's.

Hallo Fachwerker, gutes Video. Viele der Bausünden habe ich an meinem Haus auch schon gefunden (zum Glück nur in sehr kleinem Maße) und das macht viel Arbeit. Was du über Silikon, Bauschaum und Beton gesagt hast, gilt übrigens auch für Sandstein. Ein Tipp für dich: Wenn du die Gefache abdichten willst (da wo jetzt auch das Silikon war), nimm NHL-Kalk und rüht dir eine Paste mit Magermilch an (meine Nachbarn schauen immernoch skeptisch drein, wenn ich mit einem Tetrapack Milch auf der Baustelle rumlaufe). So wurde das auch schon im 16. und 17. Jahrhundert gemacht. Diese Paste ist flexibel, nimmt Wasser sehr schnell auf und gibt Wasser auch sehr schnell wieder ab. Man kann diese Paste auch so flüssig machen, daß sie auch als Holzschutz aufgetragen kann.

Sehr interessant, ich hatte schon gedacht, ich wäre alleine so bekloppt, so ein Haus zu kaufen. Deine Ausführung passt bei mir wie die Faust aufs Auge. Ich habe alle raus gerissen, mit Lehm ausgemauert und außen mit Kalk verputzt. (Balken frei) Die Schäden waren bei mir ähnlich, daher war es eine Grundsanierung. Die Leute haben mich auch blöd angesehen, als ich mit dem ausmauerten ob angefangen habe und mich nach unten gearbeitet habe. Mein Wandaufbau ist nur mit Holz, Schilfrohr und Lehm gestaltet. Zum Schluss mit Kalk verputzt. Wohne jetzt 13 Jahre drin und würde es wieder machen ;)

Super Format.

Tolle Idee mit dieser Serie! Vielen Dank!

Viele Bausünden wurden aber meistens auch aus Unwissenheit gemacht , weil neuere Materialien oft viele Vorteile gegenüber älteren haben aber leider nicht in Verbindung mit eine Holzfachwerk , was man aber zu dem Zeitpunkt noch nicht wusste 🤔😳! 👍

da du ja, so erlebe ich das zumindest in deinen Videos, recht sorgsam vorgehst und dich in jedes Thema einarbeitest eigentlich höchst verwunderlich, dass du so ein Objekt in dem Zustand gekauft hast. Vermutlich Schicksal, dass du dieses Gebäude rettest.

Vielen Dank - sehr hilfreich! Gruss aus Peking.

Sehr interessant 👍🏼

Wir haben an einem ehemaligen Stallgebäude vor ca 30 Jahren auch das Fachwerk freigelegt und anschließend mit den originalen Lavasteinen (Vulkaneifel) mit Zement wider zugemauert und dann verputzt in dieser Kissenform, weil uns das so schön vorkam. Wir hatten auch paar Balken getauscht, allerdings nicht Eiche genommen, sondern Nadelholzbalken. Außerdem haben wir alle Balken mit furchtbar stinkendem Carbolineum (oder so ähnlich) gestrichen. Aber: Es ist eine Innenwand und alles trocken. Von daher sind keine Veränderungen sichtbar.

Danke für dieses wie auch die anderen Videos! Hast Du darüber nachgedacht, den Verkäufer rechtlich zu belangen (versteckte Mängel)? Alles Gute Dir und Deiner Familie für 2022!

Hi Fachwerker, es wäre genial und geil, wenn du kurz bei den Bausünden die heutige Standards ansprechen könntest😉 und ob diese Standards noch was taugen 😂 Stichwort Huf oder Davinci wie die heutzutage heißen 💪 und ja bitte ich weiß nicht allen gefällt der Stil von heute 😁✊ Grüße Johann

Ohne Deine "Bruchbude" wäre dieser Kanal wahrscheinlich nie entstanden. Schicksalhaft 😁👆 P.S.: Danke für Deine Arbeit

Vor-/Nachteile von Ziegel/Feldsteine/Lehmsteine/Stroh-Lehm-Wand/Betonsteine/Proton im Fachwerkhaus fände ich cool

Top!!!

Bauschaum wird ja immer verteufelt, weil dadurch Schäden entstehen können. Hast du bei deinen Fenstern tatsächlich Schäden, sprich Fäulnis an den Ständern festgestellt? Würde mich mal interessieren. Im Video kann man nichts erkennen, aber vielleicht hast du die Fenster und den schaum ja auch noch nicht entfernt

Die Aussage, dass Zement für Holz so sei wie Karies für Zähne, leuchtet mir nicht ein. Zementmörtel hat sogar eine niedrigere Wasserdampfdiffusionswiderstandszahl als Holz (ca. 30-45 versus 50-200), lässt also Wasserdampf leichter durch Holz. Es ist für Holz also trocknungstechnisch besser, neben Zementmörtel zu sein, als neben anderem Holz. Lehmputz ist zwar bezüglich Wasserdampfdiffusion noch besser als Zementmörtel, aber braucht auf der Außenseite seinerseits einen Feuchteschutz (z.B. Zementputz ...). Insofern würde ich nicht so pauschal die Aussage stützen, dass Zement im Zusammenhang mit Holz falsch sei. Immerhin haben auch die meisten mit Zementputz verputzen Häuser einen Dachstuhl aus Holz und stehen dennoch stabil. Ach, und den Bauschaum, Acryl & co würde ich nicht ERSATZLOS entfernen. Entfernen schon (im Fachwerk, nicht im Massivbau!), aber durch ein offenporiges, feuchtebeständiges Dämmaterial und eine innere Abdichtungsebene ersetzen. Sonst kann man auch gleich die Fenster ersatzlos ausbauen, wenn man schon überall zentimeterdicke Fugen schafft.

Ich finds super, mit welcher Ausdauer du das durchziehst. Halt weiter die Ohren steif, und danke für deine Videos!

Ja, dass ist schon krass was da zum Teil gepfuscht wurde. Aber viel Schlimmer, wenn man durch die eine oder ander Altstadt geht und sieht wie das Holz dort mit Farbe versiegelt wurde und an manchen dieser Dinger dann sogar eine Auszeichung vom Land/Denkmalschutz etc. für vorbildliche Restauration hängt.

cement ist für holz, wie karies für die zähne. super zitat, das bleibt mir

Was mache ich, wenn die Porotonschale außen ist? p.s.: ich glaube nicht, dass in der Innenstadt von Nürnberg sonderlich viele Fachwerkhäuser stehen. Die ganze Stadt ist vermutlich DAS Beispiel für Bausünden in jeder Hinsicht. Wenn man sich Bilder von 45 ansieht und weiß wie das in den 50er und 60er Jahren aufgebaut wurde, dann sind das Beton- und Ziegelhäuser mit bestenfalls vorgeschraubtem Bretterfachwerk.

HI, Fußbodenheizung auf Holzbalkendecke wäre interessant.

Lol, Fachwerkhaus kaufen.....nach deinen Videos ? :-) Da ist man glaube ich geheilt !

Hi. Kann man die Gefache auch mit Gewebeammierung verputzen?

Gute Idee mit der Serie. Mich würde vor allem der Fußboden bzw. Bodenplatte interessieren. Wir haben selber ein Haus (kein Fachwerk) aus ca. 1890. Wollen nun den Boden komplett rausnehmen und neu aufbauen mit Dämmung etc. Gab es eigentlich einen Streit mit dem Vorbesitzern oder hast du das auf deine Kappe genommen? Meine du hast ja sicherlich nicht nur 10k€ dafür bezahlt und hast nun sehr viele Folgekosten.

Kann man hier eigentlich etwas von modernen Holzständerkonstruktionen lernen, oder wiederholen die die Bausünden alle wieder?

Hallo lieber Fachwerker, Kannst du mir helfen? Bei einem Haus anhand von Bildern sagen womit ich da zu tun habe?

"Kann man machen - ist dann nur nicht ganz so geil" = T-Shirt-Spruch!

👍

@Der Fachwerker. Hi, ich bräuchte mal den Rat eines Experten. Ich habe ein Fachwerkhaus erworben und plane grade die Sanierung. Das Fachwerkhaus hat eine Giebelseite die derzeit innen liegt, d.h an der Seite wurde vor 200 Jahren ein Heuboden angebaut, der jetzt die neue Außenwand stellt. Diese ehemalige Außenwand ist in Fachwerkbauweise gebaut und tip top in Schuss. Die Gefache sind allerdings leer. Mein Plan ist den Heuboden abzureißen und die eben beschriebene leere Fachwerkwand als Außenwand zu nutzen. Diese soll dann mit einer hinterlüfteten Vorhangfassade verkeidet werden (Also Unterkonstruktion mit 10cm Holzfaserdämmung auf die Außenseite und dann die Fassade davor). Nun meine Frage, hält mich bauphysikalisch irgendetwas davon ab, die leeren Gefache nicht auszumauern, sondern einfach mit Holzfaserdämmung zu füllen und innen mit Holz zu verschalen? PS: cooler Kanal, hat mir schon sehr geholfen. Danke ;)

Die Fassade von meinem Fachwerkhaus war gut unter weißem Kleister und Asbest versteckt... Jetzt darf ich für 10.000€ das Fachwerk austauschen lassen. Ich nenne es mal, lernen durch Schmerz 😄

jetzt ist doch ne Frage aufgekommen. du sagtest, das Zement schlecht fürs Fachwerk ist. stimmt. lieber Kalkputz verwenden .. hm aber Kalk Frist doch auch!? oder. Ist Lehmputz dahingehend nicht das perfekte Mittel?

Hi, mich würde tatsächlich ein geeigneter Bodenaufbau im Fachwerk und die Möglichkeit einer Stockhöhenvergrößerung interessieren :)

Mich würde einfach interessieren auf was muss man achten wenn ich ein Beton Fußboden im Fachwerkhaus machen möchte ich hatte ein Holzfußboden gehabt und darunter war nur Erde das würde mich Mal interessieren Gruß aus Einbeck

Sagen wir mal so 😁 euch hättet das Haus überlegt. Aber die Sache ist ja wenn man einmal anfängt abzureißein kann man sich nicht halten 😂

Meine Empfehlung: kzfaq.info/get/bejne/pJ6dmrNp0py9eHU.html Sowie seine anderen Videos zu dem Thema, sehr sehenswert für Laien und Heimwerker.

Ein Clickbait Titel, da bin ich doch direkt dabei

dann bin ich jetzt der dritte 😁

Wer ein fachwerkhaus bei uns heißen sie umgebindehaus kauft, was die letzten 50-60 jahre bewohnt war muss zu 99% mit hohen sanierungs arbeiten rechnen, auserdem es ist vorher unbewohnt saniert worden. Solche häuser sind ersten ganz selten und vor allen unbezahlbar

ich liebe die Fachwerker videos. lch hab eine Kernsanierung hinter mir. meine erste und letzte. nie mehr! 😂😂😂❤

Das Schlimme ist, dass die Häuser auf den ersten Blick tiptop aussehen können.

Was ist denn, wenn das Fachwerk gar nicht mehr sichtbar ist? Rundum verputzt, Haus von 1830.

1.000 - 2.000 € pro laufendem Meter? Nur für die Schwelle? Und ohne Materialkosten? Gut, dass ich das Video im Sitzen gesehen habe. 😥

Zweiter!

Erster :)