En mi ultima visita a Peru (hace un par de meses) compré el libro "De que colegio eres?", leyendolo terminé de entender que significa esos privilegios de los que hablan. Recomiendo mucho el libro, me termino de abrir los ojos.

Excelente contenido !!! Si la gente consumiera más educación financiera que entretenimiento el país mejoraria bastante gracias chicos 🎉

Negocios teóricos. La verdad es que solo cuando inviertan verán el ratio cumplimiento de la inmobiliaria, el de ocupabilidad, también el de morosidad del inquilino, y ni hablar de que les toque un inquilino que no pague y tengan que desalojar (les aviso que no funciona el desalojo express). Después de todo eso su 130% se reducirá a 35% más o menos. Mejor háganlo y luego hablamos. No digo que nosea negocio, pero más son los dolores de cabeza con el bajo porcentaje

chicos me encanta el contenido, me gustaria que hagan un video enfocado en personas que no ganen tanto dinero mensualmente, como con carreras tecnicas etc, ya que los ejemplos que dan son personas que ganan sueldos altos y en dolares, y es muy ajeno a la realidad de la persona promedio en el Peru

Hola Diego y Daniel, es excelente el contenido de su programa. En relación a la cuestión que les nació de querer entender la realidad financiera de una parte del Perú, a veces olvidada o ignorada; quiero compartirles mis notas mentales, que hice el año pasado mientras trabajaba para un programa del estado. Yo me dedique el año pasado a supervisar los trabajos que realizaban la población con apoyo técnico y financiero del estado. Mi profesión es arquitecto. Estuve encargado de supervisar esos trabajos en la parte sur de Ayacucho. Viaje a o los pueblos más remotos y alejados geográficamente de la capital de su distrito. Esos pueblos remotos que visité, son comunidades campesinas. La mayoría de la población se dedica a la agricultura (donde fui no crecía pastos naturales, por lo que no había actividad ganadera). Eran comunidades campesinas de 100 a 200 personas, son como islas en el centro de las pedregosas montañas. En el pueblo, solo se encontraban unas pocas bodegas como actividad comercial, luego todo eran viviendas. Los suelos para cultivo estaban dispersos entre 20 min a 2 horas de caminata. A cada miembro de la comunidad se le entregan parcelas de tierra para que cultiven sus propios alimentos, a la cual le dedican casi todo el día, donde solo pueden sembrar y cosechar durante la temporada de lluvias (su subsistencia depende del clima). A parte de eso, no existe dentro de esas comunidades, ninguna otra fuente de ingresos. Yo los visite para supervisar los trabajos de mejoramiento de un camino de herradura. Cuando converse con la comunidad, me comentaron las mujeres que les gustaría contar con un lugar donde trabajar durante todo el año, pues el programa del estado solo les podía brindar trabajo por 21 días aprox. También me comentaron que les gustaría salir de la rutina de ir todos los días al campo y regresar a los quehaceres del hogar. También me comentaron que disfrutaban de esos días que trabajaban junto a otras personas, por la camaradería y los lazos sociales que podían desarrollar. En la actualidad, las costumbres y cultura de estas comunidades campesinas, están desapareciendo paulatinamente, pues la población joven al no encontrar fuentes de ingreso dentro de su comunidad, migran fuera de ellas. Existen lugares donde las parcelas están abandonadas, por la disminución de la población. Cabe acotar que las parcelas son de la comunidad y se le entrega a un miembro de ella para que la trabaje, si no lo hace, la parcela regresa a la comunidad. Bueno, ya no me extiendo mas y espero que mi experiencia en aquellas zonas remotas, les puedan ayudar en su inspiración para solucionar y cambiar aquella realidad. Saludos.

Yape y Plin tuvieron estrategias diferentes. Yape es una billetera digital que sí tuvo un objetivo de inclusión financiera, llegando a poner sus QR en los taxistas, kioskos, bodegas/tiendas pequeñas, mercados, etc. Por ello, Yape es una billetera y no forma parte de la banca móvil del BCP (colores incluso distintos para tener ambas marcas separadas), cuyo objetivo era competir con el efectivo, apuntar a sectores informales para en un futuro ofrecerles servicios. Por otro lado, Plin nace como una acción reactiva a lo que hacía Yape, se unieron los tres bancos grandes que siguen al BCP, para juntos, no ser sobrepasados. Plin es una funcionalidad dentro de la banca móvil de sus participantes, es decir una funcionalidad más que ofrecen como un servicio que deben tener para que sus clientes no se instalen Yape. Plin no tuvo una estrategia de inclusión financiera.

Jamás!saquen un préstamo hipotecario con fondo mi vivienda en interbank, me prestaron 50 000 soles pero si o si tenia que ser a 20 años,terminaré pagando 150 000 soles al banco,increíble!no caigan en esa trampa😢

Amigos cracks, hace 3 días entré a YT para ver cualquier cosa y encontré su canal como si fuera una joya. De verdad que este canal es un golazo, sigan así 🎉

Algunos tips para empezar: 1- se el mejor en el rubro que te dediques 2- deja la tele 3-busca libros ,aunq sea de segunda o pirata sobre finanzas personales, nutrición,salud, etc 4- intenta tener buenos hábitos de vida y tener disciplina 👍🏽

La semana pasada comencé a ver este canal ya que hoy por hoy me interesa mucho el mundo de las inversiones y me parece genial que no sean de esos que dicen "yo no tenía ni un sol, pero vendí el carro que me regaló mi papá y..." ¡Felicidades!

HOLA CHICOS! me gusta mucho oírlos, seria chévere si pudieran colocar el nombre escrito de todas las apps, libros y palabras técnicas que mencionan durante la conversa, porque muchas veces me quedo sin entender del todo, y como no se como se escribe no lo encuentro en Google. Gracias por todo lo que comparten🤟

Seria bueno que hablen del apalancamiento financiero

Que chevere escuchar sus podcast. Hace un año me hice caserita a estas temáticas y tengo 3 gatos y una ratonera para cada uno. Sus tips son útiles y confirma que estoy haciendo más o menos bien!

Gracias chicos, me parece genial que con los comentarios de los “haters “ se hayan puesto a analizar y sacarle una oportunidad de conversar sobre los temas y sería interesante que incorporen eso en su canal . Gracias por no ponerse tanto a la defensiva y escuchar ☺️💓

Felicitaciones , q buen programa. Muy bueno, informativo, incentivador. Conocí éste programa cuando ví la entrevista q les hizo Cristian Rivero.

Creí encontrar en este video, Apalancamiento financiero, tasas de intereses de los principales bancos de Lima, prestamos pre abrobados de las personas naturales, pagos anticipados, cambios de fecha de pagos, efectos en tu deuda, reducciones de plazo de prestamo y NADA :(

Hola Diego y Daniel! En el minuto 28:35 dicen que la diferencia de los 80k -los 92k es 12k y está muy bien pero la ganancia no son los 12k + los 9k invertidos sino la diferencia es decir la ganancia son los 12K - los 9K invertidos = 3K. 😊

Yo aquí en un trabajo convencional y pensando la forma más inteligente de invertir mi pequeño ahorro, porque no tuvimos educación financiera, pero nunca es tarde, gracias mil gracias 😊❤

El tema tambien esta en poder calificar con el banco, para que ellos puedan aceptar que tu pagues esas cuotas el tope de endeudamiento es maximo el 60% de tu salario y/o ingresos bancarizados y recordar que en la cuota que te den va a estar incluido el degravamen y gastos administrativos. Un Ejemplo: si la cuota final de un departamento que te da el banco da 1500 soles tu ingreso debe ser al menos 2500 soles luego de descuentos (3000 soles en planilla aproximadamente).

Con este tipo de inversiones de propiedades que mencionaron con proper, en Estados Unidos desde el año 1996 al 2017 la población rica en pso del 3% al 9.5% dato sacado del Nuevo Millonario de la puerta de al lado les recomiendo ese libro.

Saludos descubrí este canal muy interesante muchos éxitos, creo que uno de los problemas más grandes en este país para un emprendedor es la falta de conocimiento para poder lidiar con los problemas y como revolver esas primeras vallas que se te presentan. El estado mental y de soporte emocional también es muy importante.

Hablando de varias cosas a la vez, pensé que solo era de un solo tema sobre Préstamos! Por lo otro está genial lo que recomiendas, gracias!

Me encanta el acento de Lima Perú, the best 🧡

Evaluen el retorno de invertir en locales, el alquiler por local es muchisimo mas por m2 que un alquiler de departamento. A lo que recien estan empezando, le recomiendo con la compra de un local pequeño.

No es suerte, todos tenemos oportunidades y el tema es saber aprovecharlas, a veces te nemos las oportunidades al frente y nunca las vemos.

ACABO DE ESCUCHARLOS, ES LA PRIMERA VEZ QUE ME SALEN SUS VIDEOS ME ENCANTA COMO HABLAN Y ME ODENTIFICO, DEBERIAN DE LLAMAR A MUCHOS DE NOSOTROS, GENTE DEL DIA A DIA Y AYUDARNOS, ACONSEJARNOS, COMO UNA CLASE GRABADA, ME INTERESARÍA ESTAR SENTADO AHÍ Y CONTARLES QUE HAGO, CUÁNTO GANO, LO QUE DESEO HACER Y QUIERO LOGRARLO, AYUDENNOS, SON BRAVOS, LOS ADMIRO 🔥🔥

Tengo un negocio y cuando quieren pagar en cuotas les pregunto cuanto pagan por cuotas y muchos no tienen idea, trato de disuadirlos y les explico le que sé, tampoco conocen la diferencia de la fecha de pago y la fecha de corte, dato importante para tener más tiempo para pagar.

excelente contenido amigos, y es un orgullo que sean peruanos, sigan así😘🤗🤗

Man que malos cálculos se han hecho 24:30 haber si entendí das la cuota inicial de 8k para separar un departamento en preventa o planos de 80k, te entregan el departamento luego de un tiempo (es decir tienes tu dinero congelado hasta la entrega), haces el préstamo con el banco y proper se encarga del alquiler (peor escenario sería no conseguir un inquilino), mensualmente pagas la diferencia entre cuota del banco - alquiler, además inicialmente debes hacer esos gastos notariales e instalaciones que mencionaron, finalmente para que luego de unos años se venda el departamento con una valuación del 12-15%, es decir a 92k, en conclusión terminas ganando 3k en el mejor de los casos, luego de un par de años que se venda la propiedad, jaja yo no lo veo negocio ni oportunidad por ningún lado, incluso poner ese dinero en una cuenta a plazo fijo sale más rentable

En Chile las personas ocupan la tarjeta de credito hasta para ir al supermercado, es una pena que la educación financiera no este en ningun sistema educacional, siendo que ayudaría mucho al desarrollo económico de un país.

excelnte video, esta decidido que a fin de año tengo que comprar en proper si o si

Tasa de encaje (no anclaje). Cierto lo que dicen de las tasas hipotecarias en otros países, en Perú es un robo, pero el efecto no solo se debe a la condición del usuario peruano (informal, no bancarizado, etc.), sino a la poca cantidad de competidores en el sector financiero producto de las fuertes restricciones de acceso al mercado. Buen podcast!

Que buena charla

Brothers gracias! Excelente las estrategias de Daniel para la semana y como empezar un n3gocio diginal!

hola muchachos, son capos, recién los vi y de hecho sería buenisimo apoyar con herramientas a la gente que genera dinero dia a día, informalmente, son la gran mayoría y de hecho que deben haber muchisima gente con predisposición a aprender y mejorar. Un abrazo, bendiciones y éxitos

Excelente!! esta super relevante la info, Muchas gracias!!🙌🙌🙌🙌

Una pregunta, si el departamento es de 100 000 dolares, pagas el 10%. Luego el banco te presta el resto supongamos a un 15% anual el departento te costara en 20 años sera al 300%... es asi? Me quedo esa.duda

Cultura financiera, curso que falta en los colegios estatales en Lima y mas aún en prv. Sería bueno formar clubs con líderes de esos colegios, uds. pueden cambiar el chip del resentimiento.

Felicitaciones amigos, que buen tema. Adelante. Gracias por su esfuerzo.

Saludos desde Huanuco, Aucayacu

Brothers siempre haciendo lo mejor!!!, me gustaria que hablen de que starups serian las mas necesitadas con respecto a las necesidades y problemas que tenemos en la actualidad en el Peru .

El de la vista al mar se alquila más fácil, parece poco relevante pero lo es, alquilo un depa de Miraflores con vista a un muero es muy difícil, y otro en San Miguel con vista al mar ofertan para tomarlo casi todos

Felicito la conciencia que tienen sobre la RESPONSALIDAD LOCAL (económico - social) a partir de los pocos o muchos privilegios que se pueda tener. Hay que aportar a la sociedad desde lo mucho o lo poco... Felicidades por el canal y que sigan los exitos...me encanta sus contenidos y estilo!

Gracias por toda la informacion! .Hoy dieron sus tips personales y eso es oro. Seguro que recibiran muchas ma.. saludos!

Gracias por hacer reflexión que desde la educación y su contexto podemos empujar al Perú. Ánimo, lo están haciendo muy bien.

Buenos días chicos, sigan adelante es una bendición este canal respecto a temas financieros.

Estoy endeudada y enferma de saber que me la paso pagando intereses para los bancos abusivos, los escucharé.

Saludos , buena clase Profesores me gusta como se desarrolla el tema de una manera sencilla interés los felicito a ambos.

Muy buen tema amigos, sigan ayudando a mucha gente.

Primera vez que veo este vídeo , no lo he terminado de ver, pero ya me parece súper interesante

HOLA MUCHACHOS ME GUSTARIA CONOCER MAS DE ESTOS TEMAS ESTE ES UN BUEN CANAL MUCHAS GRACIAS

Muy buen contenido,no se si pueden hablar mas de Proper muy interesante.

Programando y escuchando Emprende Broders 😎

amigos fraccionen el video por partes para poder navegar en los temas de interes. Felicitaciones

Las tarjetas de crédito es el primer paso para generar riqueza si estas en nada. Al menos eso desde mi punto de vista. Pero el detalle es importante saber como usarlo porque si no es asi te metes al hoyo. Adicionalmente hay historias de personas que han salido de la nada. No son la mayoría es cierto pero hay historias. Saludos

Muy buenos datos y tips gracias emprendebroders Exitos!

Chicos, una recomendación, deberían precisar sus cálculos en una pantalla aparte cuando dan sus ejemplos ya que no se entiende la comparación de ganacia de 9KUS a 21KUS

Estimados podrian visitar diferentes ciudades del perú se daran cuanta la diferencia de economia y la informalidad saludos desde Arequipa

vamos a predicar educación financiera al Perú profundo, me apunto!!

Que gran contenido... sigan asi.!!!

Gracias, Gracias, Gracias.

Excelente programa, muy buen contenido! Saludos desde Barcelona. En España por ejemplo y hago una acotación a lo que mencionas de las agencias bancarias, la gran mayoría que veo, independientemente del banco están casi vacías, desde luego debido a que la población esta en su mayoría "bancarizada". La gente que trabaja en esas agencia por lo general esta para cosas concretas, mas orientadas a lo que en Perú conocemos como "ir a plataforma" es decir servicios complementarios o venta de productos, citas pactadas con clientes por un tema en concreto o atención al adulto mayor. El tema de retiros o depósitos ya esta totalmente bancarizado y el de retiros en efectivo por cajero lo veo mas para personas mayores y extranjeros, desde luego hay de todo pero son el grupo mayor los que aun utilizan ese servicio. Saludos de un peruano luchándola aquí para volver y hacer patria.

Me encantan estos broders hoy los descubrí. Ya voy viendo 2 videos

Consulta, la parte donde das un ejemplo de invertir un depa y ganar el 130% no lo entendí bien, como es eso de que "ellos" te devuelven los 9mil iniciales?, pueden explayarse en eso porfa

El sistema del alquiler y apreciación muy bueno eso es muy común en Estados Unidos aquí en Peru aún no veo que está metodología la conozcan muchos, un 30% anual estás consiguiendo aplicando la regla del 72 duplicas tu inversión en 2.5 años. Diría que sería la mejor inversión en el país, ya que las notas estructuradas te pagan un 12% más o menos imagínate si utilizas el banco para esta inversión estás creciendo apalancándote con dinero de otros.

A ver.. cuál es la garantía de invertir en una propiedad que aún no esta construida.. en el papel suena muy bonito.. pero sé de muchos casos en que la experiencia ha sido atroz.. ya sea porque nunca se termina de construir tal propiedad (estafa) o porque ésta no se construyó de la mejor manera lo cual se descubre no al recibir el departamento sino en un tiempo (dos o tres años) en cuyo caso pues se queda con una devaluación terrible en la inversión y el banco no pierde nunca .. no le importa si te estafaron te va a cobrar hasta el último centavo.

Gracias ,interesante 🇯🇵

Deberían entrevistar a personas que están en el proceso de volverse exitosos

Gracias. Se pasaron. Buena info.

Q interesante sus grandes opiniones de negocios, opino q cualquiera q tuviera los conocimientos como los tienen ustedes creo q podrían ser exitosos. Pero porque no lo hacen del lado de no tengo ni un sol ,me encantaría q lo hagan y si la hacen y triunfan serían geniales.

Exelente programa. Super teorico informativo formato de conversación exelente se han ganado um seguidot

Ahora en estos tiempos hay muchos "emprendedores" que con palabras bonitas y carisma, te atraen psra q sigas su canal o cuenta y asi tener mas vistas para poder tener mas AUSPICIADORES, tengan presente q ese es el verdadero negocio de estos canales. Tener visitas, suscriptores, para poder tener mas y mas suscriptores. Ahi esta el verdadero negocio.

Yo he visto a una persona en un supermercado poniendo el mercado de la semana a cuotas en 6 meses. Es de locos el poco conocimiento de estos instrumentos financieros por parte de algunas personas. Se cree que por "pagar menos" mes a mes se ahorra pero en realidad estás pagando el doble o el triple en algunas ocaciones.

Está la primera vez que los veo y me enganchó su contenido.

Gracias! Hablaron de muchas cosas pero siento que me faltó más información de los bancos y que recomiendan.. pero en general muy buen episodio ✨ Toda la info que comparten gratis también se les retornará con más experiencias y habrá más personas confíen en ustedes.

La idea de apalancamiento es muy buena. El timing también lo es. En este momento no es recomendable, ya que los TIPOS están en lo más alto.

Buenazo, donde puedo informarme más y a detalle de los alquileres de departamentos desde que entran en construcción y entregan la llave ?

Interesante charla ,un mundo diferente que pocos toman atencion .

Los canales de este estilo ayuda bastante

buena tertulia emprendebroders! solo para aclarar, el término correcto es "Encaje" o "Encaje legal" cuando hacen referencia al % que los bancos por orden del bcrp retienen en sus cuentas dinero el cual no está a disposición de los bancos. Éxitos!

Llegue de casualidad, me quede por el contenido... buen programa

Muy buen contenido y la conversación fluye de manera óptima 😊

SALUDOS MUCHACHOS, yo creo que el plantearlo y ponerlo sobre la mesa y conversarlo ya es mucho, como el hecho que la gente que no es de su entorno y los logra ver los hace pensar en como autoeducarse y ontener residuos y utilidades valorado su tiempo y opteniendo nuevos ingresos.

Me encantan estos chicos😊

Los préstamos hiportecarios tienen una tasa excesiva. Como bien mencionan, la tasa representa en buena medida el riesgo que representa la inversión, sin embargo eso queda de cierta forma en un segundo plano, ya que al ser un préstamo con garantía (como mencionan que sucede en Japón), si se dejase de pagar, hay una propiedad que el banco puede reclamar como suya y recuperar su dinero + intereses, por lo tanto, más allá del riesgo representa la usura de su COK.

Este canal es un tesoro que aún muchos no descubren, buenos temas y explicaciones claras y concretas 😊

Muy interesante todo lo q dices amigo gracias pondre en practica todo lo aprendido

La gratitud te va hacer más rico, no es bueno esconder información que a muchos nos abrirá puertas para una buena inversión, gracias 😊

Es interesante el tema que conversan. Sin embargo, aquí se ve claramente el afán de lucro que perjudica el acceso a la primera vivienda a muchas personas. Los salarios reales no han subido ni suben en la misma proporción en que lo hicieron los valores de los inmuebles. Es decir, y esto van en línea con lo que mencionan al inicio, hay un sector de la población con recursos que puede hacer esas inversiones que señalan para hacerse de bienes inmuebles y comenzar a rentar, empujando los precios hacia arriba (además de los narcos, corruptos, extorsionadores, estafadores, etc que incluso pagan al cash por las propiedades y distorsionan los precios), y por otro lado, personas que cubren su costo de vida pero no pueden comprar ni acceder al crédito hipotecario (los inquilinos en su mayoría, ya que no todos van a ser extranjeros que están de paso en el Perú). Esto es algo interesante, porque si está tendencia se mantiene en los siguientes años y décadas, vamos a tener el mismo escenario de Canadá, donde las personas mayores tendrán varias propiedades y quieren que los precios sigan subiendo siempre, y por el otro lado, jóvenes que no se pueden comprar una y quieren que los precios bajen. Si llegamos a ese punto, ¿qué pasaría? Perú no es Canadá y como mencionan en el video, aparecería un "Hugo Chavez" y vendría a solucionar el problema a la prepo (recordar que en Venezuela, Chavez hasta llegaba a regalar las viviendas). Lima está camino a convertirse en Hong Kong en lo inmobiliario, cuando debería ser más como Singapur (El 83% de la primera vivienda la construye el Estado, a un precio bajo y no la regala, sino que la otorga a un crédito social, similar a la tasa de Japón que mencionan). Interesante programa, primera vez que lo escucho, lo haré más seguido. Saludos.

Me muero de miedo si me pongo a dar préstamos, tengo muchos amigos q me piden y la verdad me da miedo perder su amistad, prestar es muy riesgo para personas de a pie pero para un banco ni pues... Con tanta espalda y poder, como puedo perder ese miedo y pensar en ser un prestamistas con poco riesgo?

1. Pagar inicial por un departamento que todavia no existe ( quien te asegura que la constructora te lo va entregar ) . Hay varios casos de inmobiliarias que estafan con la entrega de estos departamentos ( miren los noticieros ) . Suena facil o bonito cuando lo cuentan , pero no muestras los fundamentos que respaldan lo que dicen .

El manejo de los 4 grandes bancos auspiciado por la SBS, permite el negociaso de las tarjetas de crédito y seguirá creciendo.

Hola q tal, una consulta que es sobre proper q no entendí cómo funcionaba. Si el depa me costó 80k y lo vendí luego de 3 años a 92k, osea 12k de ganancia, todo bien hasta ahí pero xq dices que aparte te devuelven los 9k de inversión? En q momento se ve eso? Me perdi ahi.

Felicitaciones por impartir educación financiera bro. Al empezar, indican una inversión inicial de 8 mil más 1,200 por gastos notariales y arreglos básicos en el depa, lo que totaliza 9,200 USD. Redondeando al alza, debería ser 10 mil USD. Al final, el cálculo de rentabilidad debe basarse solo en los 10 mil invertidos. Si al vender se obtienen 12 mil USD de ganancia(92k-80k), la rentabilidad se calcula dividiendo 12 mil entre 10 mil, resultando en un 120% en tres años, es decir, un 35% anual aproximadamente. Cabe destacar que no hemos considerado que en el primer año se pagan intereses elevados al banco, por lo que en un escenario moderado, se ganarían pienso alrededor del 25% anual de la inversión de la cuota inicial pues es lo único que tu colocas luego todo lo pone el banco , Los contras son que te toquen inquilinos morosos o problemas estructurales en el edificio.

Chicos me gusta sus temas y sus diálogos con números de por medio. Se ve que leen antes de hablar

Me gusta el programa los felicito. Les pido por favor dejen tranquilo a don" huon"😮

Ante todo buenas noches solo paso rapidamente para decir que vivo en cono norte y no pienso de esa manera no creo para nada que sean unos privilegiados, diré lo que ya se sabe siempre los haters son los que mas bulla hacen sin embargo en cuestión de cantidad son la minoría y la verdad no creo que ni las personas que dejan esos comentarios tengan carencias ni menos oportunidades ni considero que haya gente con una superventaja por encima solo es cuestion de perspectivas, creencias autolimitantes que tenemos todos y comodidad, algunos salen de ella otros se quedan ella y se quejan de no avanzar. Asi es suelto factos y me voy, un saldudo a todos.

Saludos desde Barcelona. Buen contenido

Se ve bueno lo de Proper, pero que tan seguro es darle el billete de la cuota inicial y al final no se cierran con mi billete..? Saludos Hernan

Buen capitulo