Ep013. 삼익 비치 아파트는 일반 분양 밖에 답이 없는데..이것도 로또..당첨 확률 높이는 방법은? [김경일 교수]
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Ай бұрын#캠프부동산스쿨
(본 영상은 연속적으로 내용이 이어집니다.)
★강사: 김경일 교수
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@cambustudy Ай бұрын
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@user-rk7dh2yu8z Ай бұрын
추가분담금 7억 내서 17억인데 왜 7억이 더 들어가서 24억이지? 7억이 두번들어갔슴요
@user-rn8yx5rz7o Ай бұрын
전세대 오션뷰 때문에 2열 단지배치에서 1열로 설계변경된 건데 ..사업성 때문이 아니고..ㅋㅋ
@danieljo8664 Ай бұрын
일반분양 200개중에 로얄층매물이 과연 몇개나 있을지… 좋은건 조합원들이 죄다 다 가져갈텐데요.
@user-ie9zj7cp7v Ай бұрын
일반분양이 로또라는건 말이 안됨
@user-xd5lp3th7b Ай бұрын
진짜 요즘 아는 척! 하는 사람 왜 이렇게 많아요? 34평 분양가 무슨 24~26억그리고 재초환ㅋㅋㅋ 진짜모르는데 삼익 어차피 사업성 안나와서 재초환 안나와용~ 초과이익환수제인데 이익이없는데? 무슨 환수를 합니까..?
@TheShin0325 Ай бұрын
초과이익 환수제 안 할려고 고급화 진행에 1:1 재건축 하는건데.. 이익 극대화 할려면 일분 천개 늘리겠죠
@stl2582 Ай бұрын
고급정보네요
@user-td6ng2wz5k Ай бұрын
설명 잘못하신거 아닙니까? 비치 평당 5천 34평은 조분가 17억 지금 비치 저층10억잡고 추분7억 이렇게해서 총 17억인데 거기에 다시 추분 7억 더 나온다고 계산해서 24억이라고 하시는데 맞습니까? 34평 감평 10억+ 추분 7억 =총 17억이 맞는거 아닌지요? 소장님은 총24억이라고 하시던데..
@user-rk7dh2yu8z Ай бұрын
착각하신듯
@user-ym6bp3eg8z 22 күн бұрын
전문가란 사람이 재초환 있는지 없는지도 모르고 17억에 추분 7억은 어디서 나온겁니까?
@user-yv3jk5qc1k Ай бұрын
계산잘못하닌거같너요 비치 감펑+분담금인데요 그기다더합산하면안되지요
@user-ie9zj7cp7v Ай бұрын
계산도 이상하게 하고 설명하는 중간중간 이상한 논리를 대는게....협진태양이 재건축안되는게 광안대교를 정면으로 보고있어서라니 그게 뭔 소리
@user-xd5lp3th7b Ай бұрын
협진 재건축 안되는건 이해하겠는데 광안대교 정면으로 봐서 못한다? 진짜 모른다.. 그냥 종상향이 어려우닌깐 힘들다고 말해야지 공부하고 오세요
@cambustudy Ай бұрын
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@user-cp9hg4ut6t 17 күн бұрын
했다는 분이 엉망진창 ㅋ
@wonsanghan58 Ай бұрын
광안대교를 정면으로 봐서 재건축이 안된다구요?ㅋㅋㅋ
@user-ie9zj7cp7v Ай бұрын
설명 이상하게 함...광대보인다고 협진이 재건축 안된다고 하고 삼비 조분가 계산 이상하게 하고
@user-pf3yi6fk7x Ай бұрын
센텀방향뷰보다 별볼품 없단말인것 같으네요
@p117onjc Ай бұрын
경일형님 족구 한판 합시다
@user-qx7jy9lw4o Ай бұрын
삼비는 재초환 아파트 아닙니다.
@user-li7uh4rp1b 13 күн бұрын
훨 무선 재개발
@user-ib4cy8ms8w Ай бұрын
잘난체
@Angdar7942 10 күн бұрын
초과분담금 상가 301동 이야기 하는거 듣고 참 모르는 소리한다 라고 생각해습니다. 좀 공부좀 하고 이야기하시길 바랍니다^^
@user-el7xl9hg1t Ай бұрын
이양반, 삼익비치가 최근에 얼마나 바꼈는데 옛날 이야기하고 계시네. 유투브로 돈벌려면 공부좀 하시고 하세요.
@cambustudy Ай бұрын
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@user-cp9hg4ut6t 17 күн бұрын
수박 겉핥기식 ㅋ 정보가 엉망
@user-id1dc9sp1b 29 күн бұрын
삼익비치가 시간 끌라고 설계변경을 또 한다? 풉....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 교수라는 분이 참 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어디서 조금씩 줏어 들은 얘기들로 완전 상상에 나래를 펼치시네
@cambustudy 28 күн бұрын
김경일 박사님은 정비사업을 하고 계시고, 남천자이도 하셨습니다 ^^
@user-id1dc9sp1b 28 күн бұрын
@@cambustudy 제대로 알지도 못하는 선무당이 사람 잡는다 라는 말 아시죠? 조합원도 아니신 분이 뭐 다 아는냥 저러시는 이유 뭐라고 생각하세요? 제가요 재재 한 6번 이상 해보니까요 남말 들어서는 절대 돈 못법니다.
@user-cp9hg4ut6t 17 күн бұрын
틀린 정보가 더 많음 ㅋ
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