Черновая отделка: что это? Реальная стоимость чернового ремонта в 2024 году.

Рет қаралды 11,625

Ай бұрын

Черновой ремонт в новостройке по адресу: г. Москва, ул. Эдварда Грига, д.14, был выполнен: с 13.11.2023 - 04.04.2024. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 425 т.р. Применялось скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 757 т.р. (около 13,91 т.р/м2. В 2024 около 15,3 т.р/м2)
Черновой материал - 668 т.р. (около 12,27 т.р/м2. В 2024 около 13 т.р/м2)
Площадь квартиры составила 51,62 м.кв. Балкон - 2,79 м.кв. Высота потолков - 2,9 м. Площадь обрабатываемых стен - 175,85 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы: vition.ru/chernovoj-remont-2024
Вам нужен ремонт: vition.ru/
__________________________________________________________________
Мы снимаем ролики на «живых» объектах, чтобы показать своим подписчикам весь процесс капитального или косметического ремонта квартир. Из наших видео Вы узнаете, что такое дизайн и ремонт квартиры, дизайн ванных комнат, отделка квартиры и отделка лоджии, электромонтаж и установка электроточек, сантехнические работы, укладка керамической плитки, монтаж потолков, гипсокартона, укладка полов, ремонт и проектирование кухни. Мы подскажем и проведем мастер-класс для тех, кто хочет сделать ремонт своими руками как правильно произвести: ремонт ванной, ремонт туалета, ремонт кухни, ремонт балкона. Научим как укладывать керамическую плитку, как правильно клеить обои, как устроить звукоизоляцию, как собрать электрощит, как установить розетки, как установить выключатели. Также в наших видео вас ждут обзоры по инструменту и материалам для ремонта. А для тех, кто строит дом мы приготовили увлекательные обучающие видео о том, как построить дом своими руками, как правильно выбрать материалы для строительства дома, как построить дом из пеноблоков.
#ремонтквартир #ремонтвновостройке #отделка #витионгруп #стоимостьремонта #черновойремонт #ремонт #ремонтподключ #ремонтмосква #ремонтквартирмосква
__________________________________________________________________
Мы в социальных сетях:
/ vitionru
vition_group
t.me/vitiongroup
/ vitiongroup
zen.yandex.ru/vition
rutube.ru/channel/25265827/

Пікірлер: 64

@user-gv5fk9pe4s 10 күн бұрын

Вы - самый лучший канал, а ваши работы - эталон ремонта. Спасибо. Многому чему у вас научился.

@VitionRu 10 күн бұрын

Спасибо 😊

@radother9089 14 күн бұрын

Класс! Теперь еще такое же по чистовому, можно даже разделить типа эконом, средний, дорогой из вашего опыта

@crowdkilla6226 13 күн бұрын

Спасибо за ваш труд !

@VitionRu 13 күн бұрын

🙏

@user-ht3bi6wv3v Ай бұрын

Крайне полезное видео. По мне, так самое полезное для заказчиков, из всех видео о ремонтах, которые попадались за 2 года. Спасибо!

@VitionRu Ай бұрын

Спасибо, очень приятно, что оно для вас полезное 🙏

@ALESHA975 Ай бұрын

Всё чётко и ясно,спасибо за информацию!

@user-zj2un4wo7k 26 күн бұрын

Отличная информация👍

@user-wj1jt5eb9w Ай бұрын

Очень своевременный ролик для меня. Спасибо. В ближайшее время начнется ремонт

@user-qn2rg1br5w Ай бұрын

Восхищён вашей работой!

@user-bx8vx4lo5y Ай бұрын

Спасибо.

@konstantin2356 Ай бұрын

Отличный ролик, делайте побольше таких. А шумо и гидроизоляция? А компенсационный шов на верху перегородки так и остаётся потом? 😮

@VitionRu Ай бұрын

Гидроизоляцию обычно делают на этапе перед плиткой обмазочную. Компенсационный шов остаётся таким, прячется под потолок, а звукоизоляция делается под стяжку. В данном ролике заказчики её не заказывали.

@NWEla Ай бұрын

👍👍👍👍👍 Под датчик теплого пола гладкую трубу лучше ,а так всё очень хорошо сделано .

@Evga_F Ай бұрын

Спасибо, что делитесь такой полезной информацией и в такой понятной наглядной форме ❤ Подскажите, на каком этапе нужно устанавливать коробки для дверей скрытого монтажа? Устанавливают ли такие коробки ваши мастера?

@VitionRu Ай бұрын

Обычно двери скрытого монтажа устанавливаются на чистовое напольное покрытие, то есть сначала нужно уложить напольное покрытие, закрыть его, чтобы оно не повредилось, и далее устанавливать двери скрытого монтажа, а потом производить дальнейшую отделку стен, начиная от малярных работ. Но бывают и случаи, когда двери устанавливаются сразу после чернового этапа. Это зависит от выбранного материала напольных покрытий. Возможно ли его засунуть потом под установленную коробку. Да, наши специалисты монтируют двери скрытого монтажа.

@Evga_F Ай бұрын

@@VitionRu спасибо за подробный ответ! ❤️

@user-wb1xj2fb4e Ай бұрын

Вячеслав, подскажите, пожалуйста. Если перемычка над окном бетонная от застройщика под наклоном (небольшим) установлена, оконная рама при этом установлена ровно. Можно потом выровнить откосом этот уклон перемычки?

@VitionRu Ай бұрын

Здравствуйте. Да, обычно так и делается.

@user-wb1xj2fb4e Ай бұрын

@@VitionRu Добрый день, понял, спасибо.

@user-pe1xi4jq5h 10 күн бұрын

👍👍👍

@JohnSmith-kn3zp Ай бұрын

А подскажите, пожалуйста, у меня от застройщика уже стены заштукатурены, но криво. Как их теперь сделать нормально. Нужно старую снимать? И ещё нужно ли 90° в гардеробной и кладовой, там всё-таки будут полки. Спасибо.

@VitionRu Ай бұрын

Здравствуйте. В целом, если штукатурка от застройщика не бухтит и на ней нет серьёзных трещин, то можно оштукатурить поверх. Если сильно переживаете и бюджет позволяет, лучше демонтировать старую штукатурку. В гардеробной желательно вывести все углы в 90 градусов, как и в санузле, но опять же это зависит от того, какая там будет мебель: встроенные шкафы или просто полки.

@JohnSmith-kn3zp Ай бұрын

@@VitionRuспасибо

@user-bd5wo4to8f Ай бұрын

Скажите, такого вида сантехническое устройство разводки требует согласования с управляющей компанией? И черновые работы в данном случае предполагают прокладку и установку систем электрики и водоснабжения?

@VitionRu Ай бұрын

В нашем случае на данном объекте управляющая компания не требовала никакого согласования, и в большинстве случаев это так, но у себя лучше уточните в вашей УК. Разводка водоснабжения и электрики, а также канализации, прокладка труб отопления входит в черновой этап.

@user-bp1rz9mz5f 4 күн бұрын

Спасибо Вам большое за разъяснения! Всё объяснили очень доступно и понятно. Надеемся на сотрудничество с Вашей компанией. Интересует вопрос, когда можно будет заключить договор с Вами, если, предварительно, ключи получаем в марте 2025 года? Спасибо.

@VitionRu 4 күн бұрын

Здравствуйте. Если вы хотите заключить договор до сдачи вам объекта, то лучше это сделать не ранее чем за 3-4 месяца до сдачи.

@user-bp1rz9mz5f 3 күн бұрын

Спасибо Вам большое за ответ! Мы так и сделаем.

@konstantin2356 Ай бұрын

Ещё вопрос. А если высоты пола не хватит на шумоизоляцию, отопление, проводку? Сколько кстати максимум для варианта с ламинатом и кварцвинилом?В этом случае вы делаете проводку по потолку? Актуально для новостроек с окнами в пол. Ск

@VitionRu Ай бұрын

Если места по полу не хватает, то других вариантов, кроме как сделать по потолку, не остаётся. Об этом я говорил в ролике.

@IIIactbe Ай бұрын

а что по поводу кондиционирования? штробы ведь тоже придётся делать, в видео не сказано ничего про это. Ведь если планируется кондиционер, то трассу заложить необходимо на черновом этапе?

@VitionRu Ай бұрын

Да, если планируется кондиционер, его нужно сделать на этапе прокладки электрики.

@arkadiybelous6697 Ай бұрын

Объясните по поводу розеток для интернета. Для чего уточнять у провайдера категория А или B если на вашем рисунке очередность проводов идентичная(для входа и выхода), только цвет изоляции отличается? Кажется что цвет изоляции спрятанный внутри стен совершенно не важен

@VitionRu Ай бұрын

Схемы разводки T568A и T568B используются для организации структурированных кабельных систем (СКС) и определяют порядок подключения проводов к сетевым устройствам. Основное отличие заключается в последовательности подключения проводов к коннекторам RJ45. В схеме T568A используется один порядок подключения, а в схеме T568B - другой. Важно выбрать одну схему и следовать ей на всем объекте, чтобы избежать путаницы и обеспечить корректную работу сети.

@arkadiybelous6697 Ай бұрын

@@VitionRu Но на вашей же схеме(в видео) порядок подключения не отличается

@VitionRu Ай бұрын

Посмотрите внимательнее

@arkadiybelous6697 Ай бұрын

@@VitionRu 22:32 Я посмотрел, вы видимо нет

@VitionRu Ай бұрын

Что вы посмотрели? На схеме видео показано сверху схема подключения по варианту А, снизу схема подключения по варианту Б. Такая же схема должна быть в подключенной интернет-розетке в зависимости от выбранной схемы подключения.

@user-lf3zk2zd8f Ай бұрын

Добрый день , скажите пожалуйста , что всё таки лучше , ламинат или кварцвинил .

@VitionRu Ай бұрын

Здравствуйте, вопрос слишком общий, уточните пожалуйста

@user-ljbwuvbljn Ай бұрын

уважаемый, а подскажите, имеется трёшка 77 кв.м. П44Т, сколько будет стоить демонтировать старый ремонт чтобы приступить к новому? Обычная типовая панелька.

@VitionRu Ай бұрын

Здравствуйте, мы отдельно демонтажем не занимаемся

@user-ljbwuvbljn Ай бұрын

@@VitionRu а я и не отдельно спрашиваю, планирую заказывать у вас ремонт под ключ, и хочу понимать сколько мне придётся переплатить за демонтаж покупая вторичку.

@VitionRu Ай бұрын

Позвоните по телефону 8 985 921-96-46 Вас сориентируют

@user-wj1jt5eb9w Ай бұрын

❤

@user-wb1xj2fb4e Ай бұрын

Очень полезное видео 👍 А почему же ,почти все делают электрику по потолку?

@VitionRu Ай бұрын

Думаю, что из тех соображений, что смогут поменять какой-то провод 😉

@user-wb1xj2fb4e Ай бұрын

@@VitionRu Интересно) А стяжку поверх проводов потом заливают?

@user-ht3bi6wv3v Ай бұрын

А мне, как раз, нравится стяжка по полу. Если умного дома и всяких таких приблуд нет, то простое решение, опробованное ещё со времён союза, самое лучшее.

@VitionRu Ай бұрын

Да

@user-vc2cg2fp8t Ай бұрын

посчитайте сами,если проедположим отопление идёт по полу и его получилось сделать без прехлёстов,то електрика в этой же квартире идущая по полу буде по любому пересекаться с трубами отопления,а так как электрика по полу делается в гофре и 16 гофры не всегда хватает,в ход идёт и 20 и 25 гофра,,то есть это ещё 25 мм дополнительной стяжки,а сами посчитайте на всю площадь квартиры 25 мм лишней стяжки это в какую сумму выйдет ? вот именно поэтому ,,заказчики кто умеет считать деньги делают электрику только по потолку