Купить квартиру: как выбрать район Москвы? Мифы об экологии, престижности и транспортной доступности

  Рет қаралды 322,096

Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость

Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость

Күн бұрын

ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: realtutor.ru
Сколько нюансов нужно учесть о Москве при выборе района для покупки! Сергей Смирнов рассказывает, что надо учитывать. ЗАПИСАТЬСЯ к Сергею Смирнову на индивидуальную консультацию можно в WhatsApp: +79175644515
Подписаться на Instagram канал Сергея: / smirnov_real_estate
Эпизоды:
00:00 Содержание ролика
02:40 Принципы застройки Москвы
03:40 Почему центр Москвы "размытое понятие"
10:39 Что такое "ржавый пояс Москвы"?
15:18 Как читать карту Москвы?
17:24 Неравные по классу жилья районы
26:50 Спальные районы Москвы одинаковы!
34:00 О различии районов по контингенту и плотности застройки
36:45 Транспортная доступность и метро
43:00 Как посмотреть рейтинг школ и садов
43:55 Как посмотреть инфраструктуру
44:48 Про пересадки в метро
45:33 Про плотность новостроек
47:05 Про парки и зеленые районы
49:00 О будущих гетто Москвы
50:40 Мифы про экологию в Москве
58:20 Как выбрать район для инвестиций в арендное жилье

Пікірлер: 368
@user-qf5pl6gh4i
@user-qf5pl6gh4i 3 жыл бұрын
Сергей, огромное спасибо за проведенную работу и исчерпывающую информацию. Вы, профессионал.
@user-fi5ju4ij2f
@user-fi5ju4ij2f 3 жыл бұрын
Сергей это лучший ролик на ютубе от риэлтора !!!!! Ты риэлтор с большой буквы однозначно
@songskulptor
@songskulptor 2 жыл бұрын
А лучшие песни и стихи по Вашим историям на моем канале - милости просим 🤗
@Pavlovna.
@Pavlovna. 2 жыл бұрын
Да у Сергея каждый ролик шедевр:)) Подписана несколько лет и ни разу не возникла мысль уйти с его каналов
@elenavoronova5802
@elenavoronova5802 3 жыл бұрын
Самое важное видео, которое нужно смотреть не москвичам, планирующим купить квартиру в Москве. Ребята, закройте циан и сначала смотрите это видео. Сэкономите пару лямов!!!!!
@user-jh3hq8of4u
@user-jh3hq8of4u 3 жыл бұрын
@@user-cb7jx7bz1y Благодарю за такие подробности .
@user-jh3hq8of4u
@user-jh3hq8of4u 3 жыл бұрын
Благодарю за совет !
@user-ko7md4iy7z
@user-ko7md4iy7z 3 жыл бұрын
Две квартиры купил для семьи и не разу цаном не пользовался. Авито самый лучший вариант. Квартиры бывают по переуступке от застройщика по адекватным ценам, если продавцу деньги нужны налом в срочном порядке и на прямую.
@user-km7ne4hw9e
@user-km7ne4hw9e 3 жыл бұрын
@@user-ko7md4iy7z именно на Авито?
@kam197755
@kam197755 3 жыл бұрын
а что было сказано? что серии домов одни и те же что в хороших районах, что и в плохих? И? это было неочевидно что ли? или то, что нужно учитывать транспортную доступность? так подавляющее большинство как раз от этого и отталктваются. просто сидит капитан очевидность и корчит из себя важного риэлтора. интересной информации ноль.
@Kulikov_anatoly
@Kulikov_anatoly 3 жыл бұрын
Классный выпуск, спасибо. Особенно приятно слушать грамотно записанный звук без перегрузов- полная гармония.
@p.a.ivanov
@p.a.ivanov 3 жыл бұрын
Хоть узнал как мой город развивается, спасибо, Сергей :))
@user-kn6ze3ig2b
@user-kn6ze3ig2b 2 жыл бұрын
А , то сидите у себя на востоке и не чего не знаете об остальной Москве , Павел...
@user-vr3ep5jl8c
@user-vr3ep5jl8c 2 жыл бұрын
Спасибо я тоже узнала как Москва развиваться
@user-uo6ux8gv2u
@user-uo6ux8gv2u 3 жыл бұрын
Информативно, профессионально, наглядно и "без воды". Спасибо за видео Сергей.
@artemsapozhnikov5987
@artemsapozhnikov5987 3 жыл бұрын
Супер! Огромное спасибо за информацию. Сергей, делайте побольше таких обучающих роликов.
@user-ri9hw9yx3e
@user-ri9hw9yx3e 3 жыл бұрын
спасибо большое Сергей, как всегда по делу и информативно!
@user-te2jz5ug5r
@user-te2jz5ug5r 3 жыл бұрын
Сергей, спасибо за очередной очень полезный и интересный материал! Отдельное спасибо за первую, так сказать, историческую часть. При этом она все же в русле основной темы.
@user-sf2gk1fc8e
@user-sf2gk1fc8e 3 жыл бұрын
Очень интересно, Спасибо 🤩
@user-cu7zr9ix4s
@user-cu7zr9ix4s 3 жыл бұрын
Сергей, это потрясающий выпуск! Было крайне интересно смотреть Вас! Спасибо огромное!
@user-qk1vf9cg9i
@user-qk1vf9cg9i 3 жыл бұрын
Самое лучшее видео и к тому же бесценные советы Сергей дает абсолютно бесплатно! Сергей огромная Вам благодарность. Ваш канал о недвижимости самый познавательный, практичный и толковый. Чувствуется хватка преподавателя математики. Вас очень приятно слушать, Вашу подачу материала.
@alena.estate
@alena.estate 3 жыл бұрын
Большое спасибо! Классный выпуск!!!
@user-km6yb8tb8w
@user-km6yb8tb8w 3 жыл бұрын
Очень интересный обзор! Спасибо! 👍
@user-fg5wk5lk1f
@user-fg5wk5lk1f 3 жыл бұрын
Большое спасибо, много действительно полезной информации без воды. Отличный материал!
@user-sb7xk2pk2x
@user-sb7xk2pk2x 2 жыл бұрын
Я знаю как выбрать район. Смотриш в кошелёк и выбираеш.
@user-sb2ht4jl2e
@user-sb2ht4jl2e Жыл бұрын
😂😂😂😂
@lusydjavadova7745
@lusydjavadova7745 10 ай бұрын
😂
@Anton_Zh
@Anton_Zh 9 ай бұрын
посмотрел в кошелек, прослезился и решил что в своей хате все-таки лучше
@privet404
@privet404 9 ай бұрын
Особенно как % подняли за ипатеки😢😢😢
@dukebubblebutt5256
@dukebubblebutt5256 8 ай бұрын
И что теперь? Жить в Капотне и гробить свое здоровье?
@user-jo8xz9pq4w
@user-jo8xz9pq4w 2 жыл бұрын
Самый лучший район тот - в котором тебе подарили квартиру )) А так, по факту, застройщику плевать на удобства будущих жильцов, им просто нужен оборот вложенных средств, построил подешевле / продал подороже.
@linafog8052
@linafog8052 2 жыл бұрын
Я понимаю только одно - надо покупать там, где вам нравится, где вы будете себя чувствовать хорошо, а не там, где престижно. Многие так рассуждают про розу ветров, будто не существует других законов физики, химии. Ветер дует в разные стороны, расстояния небольшие, это не масштаб разных концов планеты. Нет забора между районам и все, что в Москве образуют заводы, машины, мусорные свалки и т.д. всем мы этим дышим и не один район не защитить и не сделает ваш воздух чище. Жить на Кутузовском проспекте с окнами на дорогу на Западе и дышать этим - это лучше, чем жить в Вешняках напротив пруда или парка Кускова на Востоке?. Где логика, господа, которые с пеной у рта доказывают, что Запад это хорошо? Из-за розы ветров?🤦‍♀️
@bomarli
@bomarli 9 ай бұрын
Роза ветров давно уже поменялась..
@BadaBooooom
@BadaBooooom 3 жыл бұрын
Просто шикарно! Большое спасибо за труд!
@aironline77
@aironline77 3 жыл бұрын
На одном дыхании посмотрел 👍
@mravalon2769
@mravalon2769 3 жыл бұрын
По делу, без воды, информативно, очень интересно, спасибо!
@richtower9169
@richtower9169 3 жыл бұрын
Хорошая инфа. Молодец. Всё подробно.
@user-id4rp3vk1w
@user-id4rp3vk1w 3 жыл бұрын
Очень полезно,актуально и по-человечески! Спасибо! Подписываюсь без сомненья!
@user-il3rt2nr2x
@user-il3rt2nr2x 3 жыл бұрын
Спасибо. Сергей. За. Понятное. Спасибо. За. Работу. Внимательно. Слушал. Очень. Понятно. С новым. Годом успехов. В таком. Хорошем деле. Ещо. Раз. Большое. Спасибо
@user-bt4lo2wi7q
@user-bt4lo2wi7q 3 жыл бұрын
Очень полезное видео! Насчёт экологической обстановки - вокруг мусоросжигательных заводов принято считать менее благоприятным не весь радиус, а в первую очередь юго-восточное направление из-за розы ветров.
@firebird8598
@firebird8598 3 жыл бұрын
Спасибо огромное!!!
@merzlo
@merzlo 3 жыл бұрын
Сергей, большое спасибо за выпуск! Очень интересно и полезно 👏👌👍
@user-il9kf1kx4d
@user-il9kf1kx4d 3 жыл бұрын
СПАСИБО за видео!!!
@lenazhegalina6559
@lenazhegalina6559 3 жыл бұрын
Фейерверк! Куча полезной информации. Огромная благодарность!
@juliabarbashva5050
@juliabarbashva5050 3 жыл бұрын
Спасибо. Очень грамотно и познавательно.
@ivan_krivan
@ivan_krivan 3 жыл бұрын
Комплексный подход, уважение.
@user-ei6ux4ly4v
@user-ei6ux4ly4v 3 жыл бұрын
Сергей, огромное спасибо, рассказываете очень доступно, грамотно и правду!
@Dreamfor777
@Dreamfor777 3 жыл бұрын
Через пару тройку десятков лет. И метро Рассказовка будет считаться «центром» в определенных кругах 😂 отличная лекция , спасибо 🙏
@user-km7ne4hw9e
@user-km7ne4hw9e 3 жыл бұрын
Рассказовка? Там уже метро есть???
@user-oi8xw3de7k
@user-oi8xw3de7k 3 жыл бұрын
Спасибо!!! Очень интересно и полезно 👍👍
@user-rp5zg6vg5x
@user-rp5zg6vg5x 3 жыл бұрын
Очень интересно. Спасибо большое.
@avraampro9875
@avraampro9875 2 жыл бұрын
Супер информативно и бесплатно, спасибо большое)
@user-jh3hq8of4u
@user-jh3hq8of4u 3 жыл бұрын
В очередной раз восхищена Сергеем !💋❤ 🤝 Ценная информация ! Как я ее ждала ! Благодарю ! 😙 Умнейший мужик, все четко по полочкам, логично ! Люблю и Благодарна !
@victorvoropaev7166
@victorvoropaev7166 3 жыл бұрын
Спасибо вам огромное!!! Очень полезная информация!!!
@vovathemonster
@vovathemonster 3 жыл бұрын
Крутой видос, Спасибо
@user-ue4tm1ed3u
@user-ue4tm1ed3u 3 жыл бұрын
Суперское видео!!!👍👍👍
@adeline2032
@adeline2032 3 жыл бұрын
Очень нужная информация!!!👏👏👏
@user-xr9vi2oz7k
@user-xr9vi2oz7k 3 жыл бұрын
Прям очень вам благодарна. Планируем переезд и вы очень дали много информации. Нужной и важной!!!
@user-de7on9cm3e
@user-de7on9cm3e 3 жыл бұрын
Большое спасибо за такой подробный анализ!!!
@user-od5tt7hz3g
@user-od5tt7hz3g 3 жыл бұрын
кайфанул, спасибо. люблю такие разборы
@user-qo2or2bh1s
@user-qo2or2bh1s 3 жыл бұрын
Благодарю очень полезное видео.
@user-qj2zd5gq4d
@user-qj2zd5gq4d 3 жыл бұрын
Спасибо Вам ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!! Молодец! 👍
@alexandranesterenko
@alexandranesterenko 3 жыл бұрын
Отличная информация, спасибо!
@user-fr2kj9ck4z
@user-fr2kj9ck4z 2 жыл бұрын
Спасибо. Очень нужное видео Полностью согласна👍
@user-ic1rc5bn9y
@user-ic1rc5bn9y 3 жыл бұрын
Спасибо большое за видео Сергей ! Как Москвичка узнала интересную для себя информацию , благодарю 🙏
@pitmas
@pitmas 3 жыл бұрын
Однозначно полезно!
@katerina.t
@katerina.t 2 жыл бұрын
Спасибо за такое подробное разъяснение!!!
@tretyakovapoetry
@tretyakovapoetry 10 ай бұрын
Сергей, очень интересное и информативное полезное видео!!! Спасибо Вам огромное! 🙏🙏🙏
@mano_music
@mano_music 3 жыл бұрын
благодарю за обзор
@user-nt2ko2ht2r
@user-nt2ko2ht2r 3 жыл бұрын
10 лет живу в Мск, наконец-то немного узнал о городе )
@Skryzhevskaya
@Skryzhevskaya 3 жыл бұрын
Спасибо!
@user-bh7uq7ds3d
@user-bh7uq7ds3d 2 жыл бұрын
Классный обзор, Сергей! Спасибо!
@user-gv9wh1eo6b
@user-gv9wh1eo6b 3 жыл бұрын
Какая интересная лекция, столько информации получила! Спасибо Вам! Подписываюсь.
@SnovaVeroyatnosti
@SnovaVeroyatnosti 2 жыл бұрын
Очень информативно и интересно! Спасибо вам огромное за информацию!
@GalinaSeraya
@GalinaSeraya 2 жыл бұрын
Очень полезная информация 👍
@user-tp2kx7ct4r
@user-tp2kx7ct4r 3 жыл бұрын
Сергей, просто круто!
@veneraeee2455
@veneraeee2455 2 жыл бұрын
Благодарю!!! Услышала много полезной информации для себя
@user-so9dv2lr7z
@user-so9dv2lr7z Жыл бұрын
Спасибо за видео,Сергей!
@user-pm9ju3vg4v
@user-pm9ju3vg4v 2 жыл бұрын
Сергей, шикарный разбор!
@maramoec9315
@maramoec9315 Жыл бұрын
Спасибо большое, очень концентрированный материал
@dmitriyshpilchin4698
@dmitriyshpilchin4698 2 жыл бұрын
Сергей, большое спасибо 👍👍👍
@redGingema
@redGingema 3 жыл бұрын
спасибо. живу в своем районе 15 лет, переезжать не собираюсь, но как интересно было послушать. современное москвоведение.
@user-jy4yw4sw7p
@user-jy4yw4sw7p 3 жыл бұрын
Добрый день! Что за район?
@user-mz1mc6vh3r
@user-mz1mc6vh3r 2 жыл бұрын
Полезные инструменты, важная информация, спасибо
@user-mk4pg8nc9v
@user-mk4pg8nc9v 3 жыл бұрын
Супер!!!
@PopArt41
@PopArt41 2 жыл бұрын
Необходим такой же ролик про Санкт-Петербург, как воздух. Сергей, спасибо за профессиональный подход и проделанную работу.
@user-my2lh5sd2e
@user-my2lh5sd2e 2 жыл бұрын
Спасибо ♨️ Сергей
@---oh2nc
@---oh2nc 3 жыл бұрын
Восхитительно! Прекрасный обзор. Сама родилась и всю жизнь живу в Москве. Спасибо!
@user-dl8el4sz2f
@user-dl8el4sz2f 3 жыл бұрын
Вы большой молодец!
@user-vq7hn8lk1l
@user-vq7hn8lk1l 2 жыл бұрын
Спасибо, супер полезно!!!!!!!!!!
@user-id5xy9nh7g
@user-id5xy9nh7g 4 ай бұрын
Существует такое понятие, как "роза ветров", нравится вам это или нет, но в Москве преимущественное направление ветра - юго-восточное. Так что, выбросы мусоросжигательного завода идут на юго-восток. Ещё раз - ПРЕИМУЩЕСТВЕННО. То есть, как правило. 😊
@YAKOV1402
@YAKOV1402 Жыл бұрын
👍❤️🌛🌜💥спасибо ВАМ.КРЕПЧАЙШЕГО ЗДОРОВЬЯ ПРИДОЛГИХ ЛЕТ!!!!!!!
@user-mw2rd8mv4g
@user-mw2rd8mv4g 2 жыл бұрын
Отличное наглядное пособие по работе с возражениями.
@user-md5vd5fv3u
@user-md5vd5fv3u 3 жыл бұрын
Очень интересно
@user-tb5we7kg9b
@user-tb5we7kg9b 2 жыл бұрын
Познавательно 👍
@KDAR23
@KDAR23 3 жыл бұрын
Отличный обзор территории Москвы.
@user-uz4pc6lk5q
@user-uz4pc6lk5q 3 жыл бұрын
А чего так мало комментариев? Полезно же! Спасибо, Сергей.
@user-uz4pc6lk5q
@user-uz4pc6lk5q 3 жыл бұрын
@@4880i а! Спасибо, что объяснили, а то странно так, нехарактерно для этого канала.
@Pavlovna.
@Pavlovna. 2 жыл бұрын
Ещё не вечер:)
@user-kn7lz4vs4y
@user-kn7lz4vs4y 3 жыл бұрын
Сергей , ты настоящий профессионал своего дела.
@DZ-mn5ll
@DZ-mn5ll 3 жыл бұрын
Спасибо за выпуск, интересно и познавательно! Ждем подобный по подмосковным городам-спутникам. Там вообще многих запутали объединениями, и приезжие из регионов уже не различают, например, Балашиху и Железнодорожный (который стал Балашихой), хотя это вообще разные локации. И маленькое уточнение по поводу востока - ТКЛ на юго-востоке перегружен не столько из-за бурного строительства и высокой плотности, сколько из-за пересадки ж/д-метро на окраине города. На других интенсивных ж/д направлениях (а их в городе всего три) аналогичных пересадок просто нет. Тушино и Царицыно могли бы сделать то же самое с северо-западом ТКЛ и югом ЗЛ если б там были сопоставимые ж/д потоки.
@smirnov_real_estate
@smirnov_real_estate 3 жыл бұрын
Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС) school.realtutor.ru/
@pogorodu777
@pogorodu777 3 жыл бұрын
бесплатно?
@user-ff8ll8zl3z
@user-ff8ll8zl3z 3 жыл бұрын
Что вы думаете про район "Печатники"?
@gggspspspggg2035
@gggspspspggg2035 3 жыл бұрын
Аз есмь а что думаете про район Перово/Нижегородская?
@user-ff8ll8zl3z
@user-ff8ll8zl3z 3 жыл бұрын
@@podnimite Я живу рядом с метро и проблем с транспортом у меня нет.
@user-pj6hb3lh4e
@user-pj6hb3lh4e 3 жыл бұрын
@@podnimite а вы в каком районе? где на юге хорошо?) я на севере Москвы жил, юг не знаю толком
@user-px2ku2ye1u
@user-px2ku2ye1u 2 жыл бұрын
Сергей спасибо за ценную информацию!!! Мы с Вами одногодки, только я коренная Сочинка и работаю в недвижимости 14 лет
@minochenkovatn
@minochenkovatn 3 жыл бұрын
Мне нравится говорить приезжим, что я живу в непрестижном ВАО (восточном административном округе) Москвы, и мне все сразу сочувствуют, но аборигены бдительно уточняют район, и после озвучивания Сокольников, начинают улыбаться. В общем, много всяких условностей, которые просто надо знать.
@minochenkovatn
@minochenkovatn 3 жыл бұрын
@@777camry777 Согласна.
@user-if8ej3ee2k
@user-if8ej3ee2k 3 жыл бұрын
Как раз вчера я был в Сокольниках. И понял, я попал на великую стройку БАМ-а. Странно, вот где то 5 лет назад я это почувствовал, постоянный грохот отбойных молотков и шалманы кругом.
@minochenkovatn
@minochenkovatn 3 жыл бұрын
@@user-if8ej3ee2k "Стройка на время, метро - навсегда." Как пишут метростроевцы)) И мы уже на финише, близлежащие улицы в рамках окончания стройки поставили на капремонт, полностью меняют тротуары. Следом площадь замостят. Последний год строительного ада. Мы, конечно, натеперлись за годы стройки, но транспортная доступность района станет еше лучше, многим до работы станет по времени добираться в 2 раза быстрее, и это благо.
@minochenkovatn
@minochenkovatn Жыл бұрын
@@user-cr6qc9ji9b Да, стройка надоела, но давайте терпеть, осталось совсем чуть-чуть. Клинкер уже кладут. А престижность... в Москве престижность районов часто высосана из пальца, и если центр отдельными точками сохранённой исторической застройки ещё можно признать, то всё остальное чистая условность. Мне кажется, у Сокольников хороший баланс близости к центру, транспортной доступности, минимальной плотности населения при максимальных зелёных насаждениях, и престижности у местных, а не приезжих. Когда Яндекс комплексно оценивал районы Москвы по удобству жизни мы вошли в топ 20. И наш район не любят риелторы, из него практически никто не выезжает, сплошные обмены между собой, а это о многом говорит))
@rosaliyakanevskaya6017
@rosaliyakanevskaya6017 11 ай бұрын
Мне нравится восток, особенно три-четыре станции от центра по синей и красной ветке. Купили в итоге квартиру на Партизанской, супер-быстро (25 минут и ты в центре, из них 10 дорога до метро), при этом пробок нет, супер-тихо, рядом парки и свежий воздух. Но близость курского вокзала и отсутствие какой-то развлекательной инфраструктуры и ресторанов очень настроение портит, конечно.
@user-ot5fb5qh2d
@user-ot5fb5qh2d 2 жыл бұрын
Сергей, пожалуйста, экскурсии по ближайшим городам спутниками!!! Очень нужна ваша работа! Огромное вам спасибо.
@smirnov_real_estate
@smirnov_real_estate 2 жыл бұрын
Следите за нашими каналами, давно есть такая рубрика kzfaq.info/get/bejne/ppORo7mqucW5pIk.html
@TheRVSN
@TheRVSN 3 жыл бұрын
Сижу, развесил уши: наконец-то настоящий агент. Всё логично.
@Kulikov_anatoly
@Kulikov_anatoly 3 жыл бұрын
В мск-сити капец как ветренно. Всегда
@user-od8ss1mz9f
@user-od8ss1mz9f 2 жыл бұрын
Самый лучший обзор районов недвижимости Москвы.
@VictoriaJasi
@VictoriaJasi 2 жыл бұрын
Все по полоскам. Ну что за классный мужик! Спасибо
@user-pq6jo9cb7g
@user-pq6jo9cb7g 3 жыл бұрын
Очень мощно!
@user-zm1vu5ti2l
@user-zm1vu5ti2l 2 жыл бұрын
Годный контент.
@OdinO4ka1986
@OdinO4ka1986 3 жыл бұрын
Хочется еще немного сказать про дома на строителях, которые называются в народе "красные дома". Во многом этим домам нет аналогов, там просто потрясающие дворы, которыех вы не найдете нигде, сам дом очень красивый + как бонус, есть рядом гаражи (был проект народной парковки еще при Сталине), до метро (Университет) там максимум 10 минут пешком. Казалось бы идеальное жильё и действительно, квадратный метр там частенько переваливает за 350к, есть и дороже. Однако, так как дома эти довольно старые, там можно встретить "интересные" квартиры, которые просто сдают курьерам, которые живут там толпой, как следствие в квартире можно питаться тараканами, у вас будут постоянные ароматы в подъезде итд итп. Так что у "престижности" есть всегда 2 стороны. (Про квартиру с тараканами и съмом толпой приезжими из средней азии, реальный случай ибо был на просмотре такой квартиры.)
@OdinO4ka1986
@OdinO4ka1986 3 жыл бұрын
@@dron1072 Интереснее, никто и не спорит и дом в разы красивее, НО там очень сложно выцепить квартиру так как их там практически не продают.У Дома преподавателей, есть у некоторых квартир очень хорошие видовые характеристики (в сторону цирка и МГУ). Двукшка в красных будет стоить примерно 18-19, там как повезет. В Доме преподавателей где-то 20-21.
@aprillmay
@aprillmay 3 жыл бұрын
«На строителях» 🤦‍♀️
@OdinO4ka1986
@OdinO4ka1986 3 жыл бұрын
@@aprillmay что не так?
@OdinO4ka1986
@OdinO4ka1986 3 жыл бұрын
@@dron1072 конечно если сравнивать с современными домами, то многие вещи действительно отстали. Особенно, что касается, подъездов да и лифтов. Однако, есть ряд преимуществ, которых сложно получить за аналогичные деньги, например метраж потолков, отличные дворы, локацию. Условный жк вавилов лав не такой интересный в плане локации, да и двором там не пахнет. Доминион хорош конечно, но там другой порядок цен.
@olegpetrov2068
@olegpetrov2068 2 жыл бұрын
@@dron1072 У подобных домов есть очень большие преимущества: обжитой район с хорошей инфраструктурой, уютные зеленые дворы, отсутствие стройки под окнами. А до гаража можно и ногами дойти. Зато это именно гараж в котором можно хранить много полезных вещей, а не машиноместо
@anotherpers0n
@anotherpers0n 3 жыл бұрын
Пока выбирала квартиру все эти критерии для себя открыла. Было бы очень интересно поработать с таким знающим риелтором, к несчастью 99% риелторов не обладают этими знаниями и на уровне общей эрудиции не могут оценить критерии заказчика и сопоставить их с рынком. А квартиры подбираются исключительно по стоимости и полезной площади. Спасибо, достаточно интересно было.
@user-mo6bq6ji3f
@user-mo6bq6ji3f 2 жыл бұрын
Очень познавательно, большое спасибо.
@user-ri1xu6wi9h
@user-ri1xu6wi9h 5 ай бұрын
Хххххххххххх хотя хххххххх ххххххххххх х😊ххххх😊😊ххххх😊хххххх хххххххххххх хочу хххххх хххххх ХХХ хотя ххх😊хххххх хххххх хххх😊хх😊хотя хотя хххх😊хех хочу хотя хх хх хотя хх ххх хха хочу хха ххх хочу хочу😍 хха хха ххх😊х😊хха ххххх😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
@user-zl2bg9qk2l
@user-zl2bg9qk2l 11 ай бұрын
Благодарю👍👍👍
@user-rl2fv6ku3o
@user-rl2fv6ku3o 3 жыл бұрын
Прекрасный обзор. Много полезной информации. Спасибо.
@ivan_krivan
@ivan_krivan 3 жыл бұрын
Приятно смотреть на такое качественное видео. Картинка, звук. Единственное, белый цвет мышки сливается с белой картой. Смотрел со смартфона, надо было вглядываться. Интересно бывает цветной значок мышки?
@gorbachevaol
@gorbachevaol 3 жыл бұрын
Элементарная настройка
@user-ii4xk4pv4z
@user-ii4xk4pv4z 3 жыл бұрын
Просто интересно смотреть, даже если покупать не планируешь) такой контент можно в кинотеатрах крутить и продавать билеты😁
@dumbss_msc
@dumbss_msc 3 жыл бұрын
П-18-12, блочка с 2 лифтами и кухней в 9.5 метров. Толстенные стены и нет несущих внутри - рай для перепланировки. Уезжать в панель от пика с 10 квартирами на этаже не очень хочется. А за видео отдельное спасибо.
@user-ob8wz9ce6q
@user-ob8wz9ce6q 3 жыл бұрын
А подробней об этих домах можно
@dumbss_msc
@dumbss_msc 3 жыл бұрын
@@user-ob8wz9ce6q п-18-12, далее гуглим про сериюи планировки. Конкретно мою уже обновили - 2 новых лифта, плитку и окна поменяли в подъезде, заменили ствол мусоропровода. Снаружи вентфасад. Да, Сергкй скажет, что каждый кулик своё болтов хвалит, но за свой прайс это вполне приятный дом.
@witcherserge
@witcherserge 3 жыл бұрын
Жил в таком в однушке. Очень нравилось
@dukebubblebutt5256
@dukebubblebutt5256 2 жыл бұрын
@@dumbss_msc да, серия очень даже приятная. В однушках комната почти 20 м2, что вполне себе жирно :)
@andreysuvorov9780
@andreysuvorov9780 5 ай бұрын
Зил и москвич крупнейшие авто заводы 🏭- давали работу десяткам тысяс москвичей. Зил специально обанкротили чтобы застроить жилье - но москвичи без работы и теперь некому покупать эти квартиры
Ради какой зарплаты стоит переезжать в Москву? | Какие специальности востребованы в Москве?
39:16
Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость
Рет қаралды 300 М.
MEU IRMÃO FICOU FAMOSO
00:52
Matheus Kriwat
Рет қаралды 37 МЛН
터키아이스크림🇹🇷🍦Turkish ice cream #funny #shorts
00:26
Byungari 병아리언니
Рет қаралды 27 МЛН
Лучшие районы Москвы Часть1: ЦАО, ЗАО, СЗАО, САО
24:31
О НОВОСТРОЙКАХ
Рет қаралды 118 М.
ХУДШИЕ РАЙОНЫ МОСКВЫ по мнению москвичей. Что с ними?
13:41
DREAM - Эксперты в недвижимости Москвы
Рет қаралды 55 М.
Недвижимость в браке: что нужно сделать перед покупкой? Раздел имущества супругов. Развод и суд.
28:11
Нельзя оценивать недвижимость по ЦИАН и АВИТО | Как изменится ценность недвижимости в 2022?
1:34:26
Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость
Рет қаралды 160 М.
Лучшие районы Москвы Часть2: СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО
22:36
MEU IRMÃO FICOU FAMOSO
00:52
Matheus Kriwat
Рет қаралды 37 МЛН