은퇴 후 연금 400만원 받는 방법?! 노후는 '이렇게' 준비하세요 (김현우 소장 3부)

Рет қаралды 40,735

Күн бұрын

노후에 안정적인 생활을 유지하기 위해 최소 11억원의 노후자금이 필요하다는 분석이 나왔습니다.
인플레이션을 고려하면 2030세대가 은퇴할 때는 이보다도 더 많은 자산이 필요할 것으로 예상되는데...
어떻게 해야 돈을 빨리 모을 수 있을까요?
무엇부터 준비해야 할지 행복자산관리연구소 김현우 소장과 함께 알아봤습니다.
✔️더 많은 부동산 정보가 알고싶다면 아래 링크를 클릭하세요
bit.ly/2WmQTwM
#노후준비 #노후자금 #김현우소장 #KB부동산
00:00 하이라이트
00:37 오프닝
00:50 ‘적정 노후 자금’ 얼마나 필요할까?
03:31 고령층의 고정 생활비 부담, 어떤 대비책이 있을까?
04:48 증가하는 ‘캥거루족’ 부모 세대의 부담 증가?
06:37 노후를 위한 종잣돈 1억, 그다음에 할 일은?
08:19 노후를 위한 최고의 재테크는?
09:59 청약 당첨, 대출까지 감당해야 할까?
12:21 해지vs유지, 청약통장 어떻게 하는 게 좋을까?
14:09 ‘내 집 마련’ 할 때 고려해야 할 사항은?
16:57 은퇴 후 ‘월 400만 원 연금’ 가능할까?
19:14 은퇴 후 고정 수입을 위한 재테크 방법이 있다면?
21:04 국민연금 빨리 받는 게 유리한 이유?
23:11 퇴직연금 활용 Tip?
25:06 가장 확실한 노후 준비 딱 1개를 꼽는다면?

Пікірлер: 55

@user-qu1nb9mg1n 2 күн бұрын

집은 한채 필수라고 생각해요 평생 옮겨다니며 산다고 생각해보면 됩니다

@user-fm5go7xq1g Күн бұрын

인정합니다 주거의 안정성 극히 공감합니다.

@user-zz4fc1qe5s 2 күн бұрын

대출 최대한 끌어서 집사고, 늙어서 금융소득을 받으려면 배당주 투자하라는데 빚갚으면서 배당주 투자까지 두마리 토끼를 다 잡으려면 진짜 돈 마니 벌어야겠네요ㅜㅜ 이번생은 틀렸다 ㅜ

@user-cs8zj3wf5u 2 күн бұрын

간병비가 얼마지인줄 알고 나이들어 돈을 덜쓴다는건지..

@user-zp4zx1cl5g 2 күн бұрын

국민연금은. 길게 납입하는게 효율성이 좋고. 특별한 이우없으면. 조기수령이나 연기수령ㅇ보다는 제때. 수령하는게 좋고요. 사적연금 보다는. 국민연금에 몰빵하는게 신의 한수가 됩니다.

@user-ox2ss4vm8l 2 күн бұрын

지금 지들은 안낸다고 더내고 더받기하는 똥팔육한테만 해당하는얘기 ㅋㅋㅋ 젊은애들은 그냥 없는돈 세금이라 생각하고 잊는게나을듯

@JSJ99 Күн бұрын

나 뒤질때까지만 내줘~

@handsomecar5252 2 күн бұрын

굳이 무리해서 영끌해서 대출로 사는집이 의미가 있나? 삶의 질이 얼마나 떨어지는데...그러다가 가격이 떨어지면 가슴 졸이고 불안해서 건강해치느니 분수에 맞게 사는게 맞다고 본다. 물론 그러다가 금액이 맞는 집찾으면 사는것도 괜찮고...

@wine_golf_Lover 13 сағат бұрын

굳이 영끌해서라도 집 사야됩니다. 주변에보면 집없이 사는데 소비를 보면 전혀 통제가 안되는 사람들 많습니다. 빚을 안고 자산에 투자하고 주거 안정도 확보하면서 소비도 통제할수 있는 거의 유일한 방법이 주택 매매입니다. 물론 아예 대출도 불가한 경우는 제외구요.

@user-wu4nd9tq8c 2 сағат бұрын

무리해서 사지 말고 감당 가능한 수준의 집이라도 대출내서 사야 함. 돈가치는 떨어져서 집값은 어쨌든 오르게 돼있음. 조선시대부터 집값 평균 연10프로씩 올랐다함. 돈 버는 수단도 되는 것임

@user-hc4bc9vb6b 2 күн бұрын

다른곳에 "조기연금이 무조건 좋다" 에 산정방식 오류 반박 글인데 유사성이 있어 올리니 참조 바랍니다. 엄청난 오류이고 많은 문제의 소지가 있습니다. 5년간의 A값(전체 가입자 평균소득월액) A값 변동을 고려하지 않은 계산은 허구이고, 아주 엉터리 입니다. A값 상승율이 크고 미래 금액이므로 대입자체가 어렵습니다. 흐름만 알아야지 기준을 삼으면 아주 큰 낭패를 볼 수 있습니다. 직접적으로 영향을 주는 금전적이 문제를 이렇게 호도 하시면 피해는 누가 보는지...... 간략한 연금산정식. 1.5(A * B) = 연금액(12로 나누면 월연금액) A값이란? 전체가입자 평균소득월액 B값이란? 본인 평균소득월액( 요것이 물가 인상을 반영 합니다) < 조기연금 신청시 B값이 50만원이라 할 때 정상연금을 5년후 청구시 B값 50만원을 매년 물가가 3% 인상되었다면 물가인상 반영하여 575,000원으로 연금을 다시 계산함> 내용중 가장 중요한 핵심내용이 간과된 것은 5년후 정상연금 수령자는 연금 수령시 물가상승율은 조기연금이나 정상연금도 매년 똑같이 올려 왔으니 별차이는 없지만, 매년 A값(가입자 평균소득월액), 전체 가입자의 인상된 5년간의 평균소득액을 반영하기에, 즉 정상연금수령자는 다섯번 인상된 마지막 A값 반영하여 연금을 재산정 합니다. 정상연금 100만원 조기연금 70만원이라 할때 5년후 정상연금은 100만원이 아니라 인상되는 A값만 적용하더라도 115만원 ~ 120만원이상(물가 상율을 제외하고도)될 가능성이 다분이 있습니다. 물가변동이 없다고 하더라도 100만원은 절대 아니라는 거죠 따라서 정상연금 100만원 기준일때는 통상 정상연금 수령 7년 ~9년차 사이에 대부분 상계되고 이후 역전현상이 발생 합니다. 정상연금 50만원 기준일 경우는 정상연금 수령 4년차 부터 역전 현상이 발생 합니다. 연금 수령액이 클수록(조기연금도 크니까). 조기를 2~3년 단기로 할 경우 상계기간은 뒤로 조금씩 밀립니다. 그리고 수령시 1년에 한번씩 인상되는데 같은 인상율이라도 모수가 크기에 매년 몇만원씩 매월 차이가 더 벌어집니다. 결론 : 조기는 30% 감액이 되나 여러변수를 가만하면 실제론 정상연금에 비해 40%이상 감액 된다고 보시면 됩니다.(A값 인상 추세로 보면 45%이상도 가능) 조기연금 언제 신청? 정답은 없다고 봅니다. 그러나 퇴직후 일정소득이 없고 정말 생활이 어렵다면 조기선택도 좋은 방법 입니다. 개인의 재산, 소득, 건강, 자산운용 능력등 여러요인의 감안하여 자신의 처한 현실에 맞게 현명한 선택 하시기 바랍니다. 부득이 조기연금 신청시 연말은 피하시고 연초에 신청 하시기 바랍니다. 1 ~ 2달 차이로 다음해 A값 인상분을 못받아 평생 조금이나마 손해 봅니다. (생일 지나고 않지나고는 의미 없습니다) 다들 무슨무슨 이유로 자기를 합리화 하려는 경향이 있는데, 얼마나 힘들면, 다들 어려우니까 신청하는 겁니다. 남이 하니까 안하면 손해보는 늦김, 기금고갈등 주위 정치적 분위기에 따라갈 필요는 없다는 겁니다. 명심할 것은 탁월한 전문가도 있지만 대다수 유투버가 비전문가이고 자본주의 사회에서 이익만 추구하는 전형적인 사업가(조회수, 보험강매등)에 한 사람일 수도 있습니다. 참고할 것은 참고 하시고 무조건 맹신하면 당신은 무슨 손해를 보는지도 모르게 금전적인 손해를 평생 보게됩니다. 위 사례를 보듯 당시 형편이 어렵거나 유용하게 쓸 계획도 없이 잘못된 정보만 믿고 신청한다면 낮게잡아도 월 15 ~ 20만원이면 1년에 240만원정도 10년이면 2,400만원 정도의 손실이 발생합니다.(웬만한 고수 금융투자자도 복구하기 힘든 금액 입니다) 어떤 유투버는 조기연금으로 투자하면 이자수익 어쩌고 하는데 그것은 최상 의 사례를 든겁니다. 또한 첫달에 목돈 받는것이 아니라 첫달 70만원 두달째 140만원으로 누적되기에 투자한다 하더라도 1~3년차 까지는 원금이 적기에 투자 수익은 의미가 없습니다. 5년차에 목독되어서 투자한 들 그때는 정상연금자 수익율을 따라가기 어렵습니다. 조기연금 수령시까지 금융에 문외안이 그러한 말에 현혹되지 마시고 현명한 판단을 하시기 바랍니다. 주식이든 머든 이익나면 좋지요. 대다수 투자자가 마이너스 입니다. 이것도 고려 해야죠, 그에 따른 스트레스 감당 못합니다. 늦은 나이에 스트레스없이 매년 4% 전.후 인상분 받으면서 속편히 사세요, 또한 언제든 처분가능한 자산은 반드시 처분하게될 불가피한 상황이 발생 됩니다. 자식이 죽는다고 도와달라고 하소연 하는데 이것은 내노후 자금이야 손대지마...할 자신있는 분들만......

@seokjinkim90 Күн бұрын

조기연금 관련 최고 분석글입니다. 조기연금으로 단순 계산해서 20% 정도 깎인다고 신청했는데 실제로 30% 까인 분 있어요. 허접한 유투버 말 믿으면 안됩니다. 걍 제 때 신청하는 게 정답입니다.

@user-nq8sc2jh1b Күн бұрын

선생님 글 보구 신중히생각해야되겠어요. 감사합니다

@user-fr2qv2qt9e 2 күн бұрын

국민연금 빨리 타는 의견에 격하게 동의되네요

@user-fm5go7xq1g Күн бұрын

제발 국민연금을 이익으로 판단하지 마세요. 국민연금의 목적은 복지에 있습니다. 그로 필요할때 받는겁니딘. 돈이 없으면 조기연금 먹고살만하면 연기연금 제발 언제 받아야 최대로 받는가 하는 생각을 제발 버려라. 국민연금은 소득이 작으면 수익률이 높고 소득이 많으면 수익률이 낮고 평생지급하고 물가상승률 반영하고 복지에 목적을 두기에 절대로 이익을 생각하지 마라. 그냥 55세되었을때 너무 힘들면 조기연금 60세가 되었는데도 필요없으면 1년연기 61세가 되었는데도 또 필요없으면 또1년연기 이렇게 필요하면 그때 받는겁니다. 만약 복지에 목적을 두고있는것을 이익에 중점한다면 조기연금받다가 100세까지 살면 후회 연기연금받다가 1년만에 죽으면 또후회 그냥 마음편하게 필요할때 받아서 먹고싶은것있으면먹고 사고싶은것있으면사고 이익을 생각말고 필요성에 중점을 두자

@user-fr2qv2qt9e Күн бұрын

@@user-fm5go7xq1g 지금 뭔소리 하는겁니까? 지금 25년을 붓고도 60세에서 65세로 딜레이되었고 퇴사는 했으나 현금 돌아가지 못해서 연금 퍼센테이지 깎이는 한이있어도 조기로 탄다는 생각하던차에 전문가 나와 같은 생각으로 댓글달았더니만 뭔 이상한소리 일장 연설 댓글 다셔서 황당하네요. ㅠㅠ 암튼 잔소리꾼들. .ㅠ 지금 60세부터 국민연금 타시는 분들 많은분들이 개꿀 빨고 있는거는 아시나요? 이분들 수령액도 같이 줄여야죠. 조금내고 많이 타가는 분들이니까

@a1234rpoD 2 күн бұрын

소장님 요즘 바쁘신가봐요~많이 피곤해 보여요ㅜ 항상 건강관리 잘 하시기 바랄게요~😊

@user-en5ic7uu4l Күн бұрын

84세, 인천 사는 노인(여자),33평 아파트 혼자 사는데, 관리비 포함 한달 백만원 충분해요. 나이 드니 여행은 못다니세요.

@cp-sb6cp 14 сағат бұрын

주택이 필요한 사람들 각자가 '자기수준에 맞는' 주택을 구입하면 투기꾼들도 없어짐. 그러나 집도 사지 않고 10억이상짜리 신축아파트만 선호하는 전체성향이 계속 된다면 지금의 우리의 주거문제는 대물림...빌라가 집이 아니라고 생각하며 불평에 가득한 마음부터 없애시라~~ 추위에 강한 사람들은 굳이 비싼 아파트...??

@user-yg1rb7kg8e 2 күн бұрын

대출금 문의올립니다 전에대출금받아 계속 내고있는대요 대출금도 중간에 가라타는게 유리한지 아님 계속이여가는편이 난지 솔직 이거다저거다 다 달라 어느편이 더 유리한건지요? 답변기다립니다

@user-lx9nc4wi2i 2 күн бұрын

기금 고갈후 세금으로 지급시 인구감소로 세액이 감소하여 아르헨티나 처럼 국민연금 수급액이 감액 될지도 모릅니다.

@user-xu6kn4we9l 2 күн бұрын

먼훗날걱정은 왜짊어지나요?내일일도 모르는데.

@brandding 2 күн бұрын

@@user-xu6kn4we9l 오늘만사노, 노가다뛰냐?

@user-ml4or2iw4e 2 күн бұрын

기금 고갈되기 전에 하루라도 빨리 받는 게 이득

@user-ng8wm9tg5v Күн бұрын

미래세대를 위해서 고갈되기전에 덜 받을 수는 없나요?😂

@user-vd6sf2io7g Күн бұрын

60세 넘어가면 몸이 한해 한해 달라져요 50대 중반까지 나도 60넘어도 팔팔할줄 알았는데 큰 병 생기고 몸 관절 오기시작 해서 병원비 많이 나갑니다 현재 64세 여성입니다 아들 한 명 키우면서 열심히 노후준비 해서 지금 20억 현금보유,상가임대,주택2채 전세1 월세1채 보유중,대출1원도 없음

@user-zb3yh4mi8y Күн бұрын

😅현유 소장님.항상 . 주관있는 말씀 좋아해요. 화이팅.오늘 얼굴 좀 부으셨네요.😅

@user-mf4kn9iv1w 11 сағат бұрын

김현우 소장 공부 좀 더 하고 방송 나오셈 지금 건설사 PF 160조가 넘는 불안한 시장에 집사라는 ... 뭔 영끌 해도 금융권이.나라가 본인 능력에 맞게 풀대출해준다는 이상한 소리 하지마시고 연금도 뭐.... 이런걸 3부씩이나 왜? 아~ 은행은 대출이 남는 장사니까?

@user-ee9wp1jc9s 2 күн бұрын

국민연금 보험사가 권하는거 하는거 아님 자기들 ㅋㅋㅋㅋ

@No-zv9ol 2 күн бұрын

임마야! 4억이면 160~200만원 이자내야한다. 너 월급 얼마받냐? 완전 돌이이군..

@brandnewsunjang6148 2 күн бұрын

집=> 각종 공공요금, 세금은?

@user-vd6sf2io7g Күн бұрын

대출을 겁없이 받으라는 사람 머인드는 쪽박의 길로 가눈 지름길 (열심히 노력하세요 64세될때까지 은행대출 1원도 해본적 없고 남의돈 절대로 빌려본적 없음 안 먹고 덜 자고 목표 성취할수 있음

@파랑4 2 күн бұрын

이분 큰일 낼 사람이네.. 대출을 최대로 받으라니.. 요즘 카드 값으로 소득 인정해서 대출해 주는거 모르시나.. 4억 대출 받는다고 가정해서 이자를 못내면 어쩌려고.. 완전 미쳤다.. 보통 자기돈 60%에 대출 40%정도가 정상이다고 생각 한다.. 그리고 손해연금 조기수령도 말이 안되는게, 계산 방법이 매년 받는 연금이 올라가는데 어떻게 12년이 평균이라고 하시는지. 예로 첫번째 연금이 100만원이면 계속 100만원 받는게 아니라 두번째 105만원, 세번째110만원,, 이런식으로 올라가기 때문에 12년이 아니라 9년 혹은10년 후에는 계속 차이가 날텐데.. 그리고 일찍 죽어 손해볼수 있다는데, 연금을 보험 성격으로 봐야하지 않을지.. 그럼 보험드는 사람들 일찍죽으면 다 손해겠네..뭐하러 들지..(( 댓글은 개인 생각임 ))