Углы не осели! Центр дома поднялся! Морозное пучение развивает выталкивающее усилие 25тн на кв.м. Никакие сваи не удержат, когда у вас выталкивающее усилие замерзающего грунта давит на такую плиту. Если сосед по сваям сделает плиту и заморозит дом, то его так же поломает. Если вы оставляете дом в зимовку без отопления - утепляйте отмостку, фундамент и нижнее перекрытие (в данном случае плиту). На улице грунт утеплён сугробами снега . Снизу, от земли, идёт подпор тепла +10градусов круглый год. А под сугробом темппература около ноля градусов. Следовательно промерзание неглубокое. Если чистить от снега то промёрзнет очень глубоко. Профиль шоссе поднимают от уровня поля на 1-3м, чтобы в профиле не было воды (причины пучения), потому как под дорогой, отчищенной от снега, грунт промерзает на 3-4м. Если в профиле будет вода, то асфальт порвёт зимой, а весной от грузовиков будут колеи по колено. Если бы были просто сваи с ростверком и без плиты, то трещинки были бы нитевидные. А так, плита воспринимает выталкивающее усилие от замерзающего под домом грунта. 100кв.м. плиты воспринимают выталкивающее усилие до 25тн на кв.м. Любой "форт-нокс" разорвёт усилием в 2500тн. Если бы плиты не было, то грунт под домом просто поднимался бы при замерзании и опускался. И под свайным ростверком песок НЕ УПЛОТНЯЮТ! Его на зимовку вообще лучше выковырять оттуда, чтобы грунт замерзая поднялся, проскользил вдоль сваи и не выдавливал ростверк. Нагрузку на грунт должны передавать либо сваи, либо ростверк, либо плита. Нельзя, чтобы всё передавало нагрузку на грунт и сваи, и ростверк и плита!

Ваш канал уже давно вышел за пределы только для строителей, частники подчеркивают для себя много важной информации) огромное вам спасибо за работу для людей 👍

Геология, конструктор, проект, технадзор и все равно по итогу у заказчика поломанный дом. Великолепно все отработали.

Сразу видно, человек лекции не пропускал, и в университете учился не для дмплома, а реально для получения знаний. Очень грамотный и ответственный специалист.

живу в доме , 170 лет дому. построен в 2 кирпича на известковом растворе. дом пережил прямое попадание снаряда в 1942году. восстановили пленные немцы. достроили часть стены. думаю еще 1000 лет простоит.

Поздравляю Владимира, канал всё интереснее, а комментарии вообще блеск, даже порой интереснее самого ролика!

С наступающим первым днём весны. Владимиру больше подписчиков, молодец.

Всем выйти из Сумрака, это Ночной Технадзор! ;)

скорей не свая просела а плиту приподняло СМП. а свая (или несколько свай по этому углу) сработала как якорь. поэтому по углу раскрылась горизонт. трещина и стену наружу повело. Тут скорей всего вымерзло основание под самим домом.. Он же полностью раскрыт.

Респект за обзор, как раз частники Ваш канал в большинстве и смотрят (для расширения кругозора). Качественная аналитика и рабор чужих ошибок - это залог что сам в такие обьекты не вляпаешся на всю котлету и знаешь последствия несоблюдения технологии строительства, экономии на материалах и пр. Здравия Вам за образовательный контент!

Владимир, спасибо за подробные видео

я сам писатель и живу в квартире, не знаю зачем, но гляжу каждый выпуск

Запомните название подрядчика. Оно в самом начале

Здравствуйте. Человеку свойственно ошибаться, возможно и я в том числе. Нам мой взгляд очевиден подъём плиты морозным пучением. Газобетонная кладка относительно лёгкая сама по себе. На видео с якобы просевшим углом получается, что каких-то 5 лёгких рядов блоков надовили на угол фундамента с такой силой что оторвали часть стены и углубились в грунт вместе с фундаментом на 15 мм.,оставив верхнюю часть стены висеть в воздухе. Всё это ну никак не вяжется с реалиями. На мой взгляд очевиден именно подъём стен, а" проблемные" углы всего лишь остались стоять на своих местах...Всего лишь моё мнение. Сам занимаюсь строительством и мои утверждения основаны лишь на моих личных наблюдениях.

Большое спасибо за ваши видео, они очень полезны всем!)

Спасибо за крутые полезные подробные выпуски!

Вот что значит человек с образованием ☝️ Сразу видно специалист обладает необходимыми компетенциями в этих вопросах. Приятно послушать грамотную речь,грамотного человека 😊

Отличное видео, с пояснениями и заключениями, спасибо Владимир. Посскриптум в конце думаю многих частников успокоил.

Классный канал👍 Смотрю с удовольствием. Продолжай снимать. Всё круто получается 👍

добрый день. Подскажите пожалуйста. В видео вы сказали про техногенные отложения пол метра. Не ужели сваи стоят дешевле чем сделать выгрунтовку на 200 кубов? В таком бы случае хватило бы только плиты? лайк за oneplus )

Молодец, всё хорошо как всегда по уму

Владимир, надо же как зашло это видео, за несколько часов почти сотня подписчиков прибавилось, удачи

Отличное видео,информативно и показательно, возможно ли ещё прикладывать нормативы и документы на которые вы ссылаетесь?

Спасибо автору за адекватные ролики и коментарии оооооочень полезные советы ...

Если был бы обычный ленточный фундамент ниже грубины промерзания, никаких проблем не было бы. Дороже, но в итоге надежнее. А все эти плиты со сваями без нормального расчетв приводят вот к таких проблемам

Добрый день Владимир, шикарные обзоры- подскажите пожалуйста литературу(советскую) какой пользуетесь

Владимир, спасибо, что делитесь своим опытом!

Спасибо, за видео! Оно полезно даже частникам,🤝

6х8=48 свай по периметру:) Геометрия чуть не так работает:)

Привет! А можно ли название советский книги о которой упоминалось? В которой инф. по трещинам.

Канал у вас🔥🔥🔥, очень информативно рассказываете❤

ДА. все очень полезно!!!! Спасибо

Спасибо, Владимир. За очень познавательное видео! Большая надежда, что заказчики, которые смотрят подобное видео, будут ориентироваться на профессиональных строителей, а не на шабашников. А конструктор, видимо студент или совсем не опытный, который не знает, что нужно перезакладываться в условиях нашего строительства с коэф. 1.2-1.3.

Владимиру респект, как всегда профессионально, все по делу. Опять расстроил заказчика. И как всегда два варианта, один хуже другого. Но когда они строят домики из газиков, два этажа, крыша вообще ужас, ляпают такие плиты бетонные, не, ну честно на 18.01. "такое" нависает, да еще и с двигающимися углами, "избушка" может и сложиться, побоялся бы жить в таком доме. А что касается трещин. И кто говорит что брус, бревно туда сюда ходит? Уж точно не сложится.

Спасибо за контент. Полезная информация для всех. Всё наглядно.

Хороший канал. Отличный обзор и правильные выводы. Лайк и подписка. Успехов!!!

Смотрю давно ваше видео , но сегодня про стеклопакет не соглашусь! Вы показали видео окна с лопнувшим стеклопакетом и я как специалист по окнам скажу вам по секрету, что окно с открывающей створкой не может лопнуть из-за деформации стены, тк створка на шарнирах и цапфах с ответками компенсируют все деформации, в глухом окне возможно! По характеру трещины в створке с видео окна , причина некачественная сборка об этом свидетельствует трещины которые берут свое начало с мест где стоят мосты и подкладки пластиковые, которые западают между стекол и стеклопакет зажимается штампиком создавая напряжение и рано или поздно стеклопакет лопается !

Очень интересно было бы узнать ваши рекомендации по устранению проблемы.

Владимир, а что за пособие про трещины, как называется? Очень интересно почитать.

в начале передачи говорили о советской книге которая объясняет возникновение трещин, не подскажите что за книга?

Приветствую Владимир, выпуск реально бомбический получился, даже глазом не моргнул, посмотрел. Интересно было бы узнать, какой всё таки из двух вариантов правильный. )))

У малых свай (длинной до 6 метров и/или сечение меньше 250 мм) очень большой разброс при испытаниях. По расчету может быть 20, по испытаниям и 10 и 40 тонн на сваю. проблема в том, что малые сваи начали выпускать лет 10-15 назад, нет достаточной практики. Но малые сваи с доставкой, забивкой и испытаниями для заказчика стоят значительно дешевле стандартных (6-8 длинна, 250-300 сечение) и приносят забойщикам намного больше денег. Мы на заводе ЖБИ продаем для забойщиков которые работают с частными лицами стандартные и малые сваи в соотношении 20/80, и это соотношение растет. Я в данном конкретном случае шаг свай вообще недостаточный. Я уж не пишу о том, что плита в этом доме должна работать как ростверк и не должна передавать какую-либо значительную нагрузку на грунт. Интересно как сие считал конструктов.

Больше спасибо за ценную информацию

Если плита с одной стороны просела почему пол не треснул?

Здравствуйте. Свайно ростверковый фунд. на глине... Дом 2 эт. 44 керам. блок+ облицовка...Связал крыльцо в общий контур, ростверк 50/50 см , пока еще цел но цоколь на стыке треснул, ( коробка стоит 3 года) Что посоветуете, отбивать стык с крыльцом? Крыльцо естественно не нагружено😢...

Спасибо за ваш труд .

Бетонная плита может изгибаться даже без трещин. Сам наблюдал при землетрясении Самарканде. На бетонном полу волны сгибания 3 см на 2м. А после на полу не одной трещины.

Вместо отсыпки щебнем малых фракций отсыпают песком, а потом удивляются, что стены рвутся. Песок потом снизу роют кроты, крысы, получаются полые ходы. Не делайте отсыпку песком! Щебень и только он!

Вот это да, какие проблемные объекты бывают! Особенно на вставках с других обследований.

Какие есть проблемы с заглубленной лентой? Не является ли она тем самым универсальным фундаментом если исключить стоимости бетона? Заранее спасибо.

Дом пополам, а они про швы разной толщины говорят🤭Я думаю Владимир ооочень сильно сдерживался, чтоб не заржать в голос!😄

Ростверк, не имеющий воздушного зазора с основанием - всегда риск. Если ростверк льется по песку, то хотя бы десятку пенопласта нужно бросить на дно опалубки. Не строитель, но понимаю это

Спасибо, действительно, очень доходчиво!

подписался. лайк поставил. подача лёгкая понятная.

Чел ты походу рождён для етого Лапочешь ровно , и по делу Продолжай , подписка

Было бы интересно если бы говорили как примерно в данном случае исправить это

В начале ролика сказали о старой советской книге по трещинам. Подскажите, пожалуйста, авторов, название и год

Скажите пожалуйста, можно ли на насыпноп песочном основание, поставить бурозаливной ростверковый фундамент?

В данной ситуации, строители НЕ несут ответственность за объект!!! По проекту, всё выполнено верно и верно расчитанно. Вся ответственность ложится на владельца! Причина трещин - тотальная экономия (жадность) заказчика. После того, как заканчивается монтаж крыши , владелец дома устанавливает хотябы временные двери и окна и временное отопление для того чтобы дом протапливался. (Это делается ещё с осени)Не важно электричеством или газом но в доме должена быть плюсовая температура. При этом заказчик мог проводить внутренние работы, плюс ко всему плита не промерзла бы. А значит не было бы пучения грунта. Да это затратно, но несоизмеримо дешевле нового дома. А этом случае плита промерзла, под плитой достаточно влаги. Грунтом выдавило центр плиты (по принципу диафрагмы) плита нагруженная + якори (сваи) ... Поэтому углы и порвало. Если бы "строй вариант" протапливался - этих дефектов не случилось бы.

Мне эти же ребята стун дом проектировали площадь 9х11, 2 эт. дом + цокольный этаж. В процессе я отказался от цоколя, пересчитал сам нагрузки, перепланировали они же но, я добавил с ними свай из расчеты 1 на 1,5 м вышло 45штук я добавил 5 для пущей прочности ( 50штук) 5 метровых 200ок тк участок поднимали боем и глиной метр +- . Залил сверху ростверк не 30 см как по проекту а 40см , обратно засыпал и налил плиту уже пола. Что хочу сказать… дом может быть из золота, но фундамент это то что может погубить все. Изучайте, вникайте, пересчитывайте сами. Сэкономив 100 даже 300 тыр можно потерять миллионы ипотечных/кредитных/долговых/личных денег или даже все что было. Вы думаете я перебдел и сплю спокойно? Нет. ТК риски всегда есть. В процессе отделки, дому 3 полных года. Осматриваю каждый уголок и узлы из сезона в сезон.

Спасибо за видео, тоже первый раз ваш ролик увидел. Сразу лайк и подписка)) Всё четко и по делу👍 Я - будущий самостройщик, знаю о важности геологии, проекта и расчетов специалистами. Но сами люди строят не из-за большого количества денег и кажется, что на этом можно сэкономить. Такие видео отрезвляют и заставляют крепко задуматься. Не охото потом у себя в стене видеть такие трещины. Поэтому буду подробнее вникать в этот и другие вопросы и обращаться к специалистам. Успехов вам, и всего самого доброго!

Если б не было зимы, в городах и сёлах, Никогда б не знал мы, Силы злой пучения.

Очень полезное видео!

Я первый раз смотрел с телефона…. И не рассмотрел..Сейчас пересматриваю на большом экране.. ребята с юмором👍 степлером трещину заделали..🙂🙂🙂

Газобетон годиться только , для закладывания проемов , ну максимум может крышу опереть , а народ плиты перекрытия кладет.

Как фильм ужасов посмотрел... У самого коробка из газоблока без крыши стоит, сегодня ходил снег от стен откидывал чтобы не намокало. Трещин не обнаружил, но после этого видео на душе как то не спокойно. Осенью кстати делал временную отмостку из эппс, может она помогла.

Владимир здравствуйте, толщина перегородки стен какая толщина? В этом доме

Интересно, если бы под плитой был слой утепления + утеплённая отмостка на 1,5м, случилось бы бы такое? А кстати плита была утеплена экструзией или прямо на грунт и сваи залили?

Владимир эти углы которые вы говорите не просели, все остальные на морозе приподняло весной оттает и вернется на место

Шаг сваи 4 метра=) мне в КБ Грина проектировали дом с шагом свай 1.7 метра и глубиной 6(свая 150мм). И то говорили что лучше 200мм для моих грунтов (дом на небольшом склоне). Не кого не рекламлю просто для сравнения.

Хороший канал Владимир.

Я бывший тех надзорщик поэтому смотрю ваш канал и петруху чтобы не забывать. да и интересные случаи бывают.

Владимр , Зачем вообще было делать там сваи ? плита в 30 см с хорошим основанием, отмосткой и дренажем не спасло ли от данной проблемы ?

Что там причину выявлять! Фундамент нормально копайте на глубину промерзания .Песчанногравийную смесь засыпьте в траншею толщиной 15 см,трамбуйте и заливайте бетоном.Будет на века.А сваи засуньте тому кто проектировал,и строил, вместе с приёмщиком.

Очень информативно!

Здравствуйте, а если дрпустим я куплю проект дома, у вас есть услуга проверка проекта на правильность ?

Возникает вопрос а когда сосед сваи вколачивал, не явилось ли это следствием осадки свай под этим домом. Когда сваи вбивают все вокруг трещит.

А страдает как всегда заказчик... Из за рукожопых проектировщиков, бестолковых прорабов и неквалифицированных рабочих. А может и из за своей жадности... Вот так вот смотришь на всё это и думаешь - ну его на хер, этот свой дом - газик трескается, бревно гниёт и тоже щелей дохрена, из чего строить - везде попаболь и адские муки... Спасибо вам за бесценную информацию!

В итоге для сильнообводненных суглинков с очень сильным пучением какой фундамент делать?

Интересные видео. У меня участок полметра капаешь и вода, сделал обычный ленточный фундамент ничего не выпучило не выдавило за 10 лет

Напишите, пожалуйста, название книги о которой идет речь в начале видео

Поддержу подписчиков) в реальности 90 проц частников. У моего дома похожая беда, стрёмно нервозно и очень обидно когда так трещит😢. Подскажите если не сложно- дождаться конца мая для каких то спасательных действий с пучением или же что можно срочно предпринять? Дренажа отмостки нет к сожалению. Спасибо за ваш канал

Доброго дня. А что за пособие? Я чего то не встречал, что бы прямо расписано было какие деформации от каких причин возникают. Название полное можете написать?

А плита действительно опирается на сваи? Что там по проекту под плитой - ЭППС или какая-то другая компенсация, или же она непосредственно на уплотнённом песке лежит, и это популярное решение типа "плита с ножками"?

Лайк мастеру.

Добрый день, Владимир! Название фонарика (модельку) подскажите пожалуйста. Спасибо.

какой интересный дом. После небольшого снегопада превращается в землянку.

Спасибо очень интересно.

26:55 За городом ничего не текло. У меня дренажный колодец два метра, СТОИТ ПУСТОЙ, несмотря на потепления в январе. Подмосковье. Сугробы по плечо. В подвалах ледники тоже тают после пары часов на поверхности +2?

Пеноблоки надо применять только как перегородки без несущих нагрузок. Капризный строительный материал.

Во дворе дом строили 24 этажа сборный из панелей, фундамент- свайное поле - шаг наверное меньше метра, потом залили поверх свай плиту толщиной около метра, практически не заглубляли, пока дом собирали вокруг навезли строительного мусора и подняли уровень вокруг дома, закатали асфальт. Дом стоит уже 4 года.

Плита и свая не дружат между собой. Спасибо за видео

Владимир добрый день. Хотелось услышать ваше мнение. Не считаете ли вы, что при низкой культуре производства работ и проектирования (в погоне снижения стоимости строительства) фундаментов, рекомендовать заказчикам для строительства коттеджей, ленточный фундамент. Просто в нём основные параметры - глубина залегания и ширина ( бетон и арматура). При других типах фундамента, строители, снабжения, инженера допустят ошибки. Спасибо.

А если проблема будет в сваях и фундамент окажется свайный, то что тогда делать?

Здравствуйте, скажите сваи мет 108 -3м закручены на глину 2.5 метра, возможно ли их выпирание или проседание , по какой то причине этой зимой канализационная труба вышла в дом на 2 см?

Много видео с такими домами, хотелось бы увидеть пример что делать с такими трещинами. Как, после осадки дома, их правильно заделать?

Здравствуйте. Можно ли усилить металлический арматурный каркас используя композитную арматуру?

Теперь всегда буду закреплять высотную отметку, чтобы определить просадка или пучение.

Посмотрел ваши видео и передумал строить дом, спасибо! 😅

Вот интересно а что теперь с этим домом делать, кроме как сносить. есть ли варианты?