シャッターに落書きがある街は嫌だなあ

仰る通り、「廃墟化」の原因は、固定費家賃が高すぎて採算が取れないからなのでしょう。 かつて半世紀ほど、駅前再開発中の東横線都内特急停車駅ユーザーでした。代官山には昭和時代にカルピス本社があったり、 東横線が地下化する前は、代官山駅と渋谷駅の間にあった「並木橋駅」の遺構も見えていました。 東横線があった場所に開発された商業施設群が空き店舗だらけなのは、 その先の渋谷駅の再開発で生まれた商業施設に客が移動したからなのでしょうね。 時代が変遷しても、老舗のメキシコ料理屋「ラカシータ」の位置で、自分がどこにいるか分かりましたがそのラカシータも閉店。 代官山も、渋谷も、浦島太郎気分になる街になりました。

80年代の代官山はお洒落だけど静かで「落ち着いた大人の街」っていう雰囲気だった。アドレスができた辺りからやたら人が増えて週末とか渋谷化してたけど、元々そんな賑やかな街じゃなかったから地元の人とか昔を知ってる人はむしろまた昔みたいな静かで落ち着いた街になってほしいと思ってるかも。

いっそ住宅地に舵切るのも有りな気がしますね

主さんの動画に最近ドハマりして、街紹介の動画一気に全部見ました 知らない街を知れたり、行ったことある街でも知らない面を知れて、いつかこんなとこ住みたいな住みたくないなって思いを馳せまくってます 更新楽しみにしてます

2000年代半ばまでは個性的かつ値段も比較的手の届きやすいお店も少なくなかったため、住民以外にも様々な層の人々が訪れ、休日は現在とは比べ物にならないほど賑わっていました。それ以降の再開発によってより高級化が進み、純粋にローカルの富裕層向けの街になりましたね。これも時代ですね。

恵比寿や渋谷が激混みの週末でもすぐ近くの代官山はガラガラだから好き

昔は代官山は表参道と並ぶくらい最新のアパレルショップが立ち並び、ファッションに敏感な若者達が代官山に訪れて買い物したりお茶したりする若者の流行発信地の様な街だった。 で今代官山を歩いてみると完全に若者が全国から集まる街からセレブの高級住宅地に様変わりして変化した街になったのが本当の所。 アパレルショップもカフェも完全に地元住民向けの高めの年齢層向けのセレブ仕様になってる。 代官山周辺はアドレスザタワーのマンションが出来てから次々に駅前に高級マンションが建設されて今までお洒落な若者向けなアパレルショップなどから地元セレブ向けのショップへと変わってる。 代官山が賑わいが無くなったと感じるのはこの為。 代官山は常に変化した街で進化し続けてる。 街並みを見れば隣町の恵比寿や中目黒にありがちな汚い雑居ビルがほとんど無く綺麗でお洒落なビルが立ち並んでる。 そして代官山には鳥貴族と言った若者やサラリーマンに大人気な居酒屋が全く無い。 完全なセレブの高級住宅地に変化している。 歩いて渋谷や中目黒や恵比寿にも行ける最高な立地のお洒落な金持ちの街代官山に住めるものなら住んでみたいよ

主も触れていましたが、テナントの入れ替えがかなり激しいイメージですね

更新早くて嬉しい

久々の動画うれしい〜〜〜ほんと大好き

ジョニージャンプアップっていう雑貨屋が好きで今でもたまに行きます。自分でもこういう雑貨を現地に探したくなって何度も欧州旅行に行くきっかけになりました。

むしろ田園調布や松濤みたいな落ち着いた住宅街になっていけばいいんじゃないかな。自由が丘に住んでるけど、最近は人が増えすぎて休日過ごし辛くて引っ越したいくらい。

20年くらい前はみんな憧れてたと思うけど、今は特別足を伸ばしていきたいとは思わないかな。、

70年代、80年代の代官山は外国人が多く住み、他にはないお洒落なお店があってしょっちゅうファッション誌で特集される街でした。いまは他にも魅力的な街が増えて特別感が無くなっただけだと思います。

恵比寿、中目黒に負けた街。 アパレルショップは店員教育が悪く客が避けた結果おわた。

汐留も代官山も大家が頑なに値下げしないとこが多いんでしょうね。確実に東京の賃料は上がると踏んでるからこそ。 まあ1年家賃が入らなくてもテナント高いハイブランドが入るまで待つというのは金持ちだかえ出来る芸当ですね まあ待って来るかは未知ですが。

待ってました！

主の声なんか落ち着くよなぁ、、、

昔はのどかな街だったんだよ 駅前にトークスそして本屋さん 以上みたいな時は大好きでした。 本屋さんの隣は謎のブティック笑 そしてデプトとハリウッドランチマーケット、夜は夜光虫で背伸びして一杯！ 懐かしいなぁー良い思い出です。

だって代官山行かんもん 徒歩で行ける渋谷に住んでいるけど、カフェ巡りが好きな私でも代官山にまじで行かない ジョーマローンとか百貨店で買った方がポイント付いて良いですからね 外国人観光客も行かないですし、商業は諦めてマンションたくさん建てるしかない気がするよ 立地は良いから

今回もとても良かったです☺️ 自分のペースで頑張ってください！個人的にみたい街は ・神楽坂 ・早稲田 ・神保町 ・御茶ノ水 ・門前仲町 あたりです！でもどこでも見ます！

たまに散歩とかぶらぶらしに行きますがちらほら空きテナントは目に入りますね〜 それがもうデフォになりつつあります

下北もそうなんだけど駅が地下になるとフラッと途中下車しなくなった気がします(町の様子が見えないから🤔)

必要性を感じる物がない。 ネットで買える 店も賃貸料が高い 店員さんが募集しても居ない

お店やっているけど、代官山に出店するなら、渋谷新宿池袋とかの主要駅に出すね。家賃も変わらないし。イメージだけ良くて集客に弱い感じ。ということは、普通の店舗では家賃だけ高くてやって行きにくいということになるよね。

大学時代、空き時間にたまに行ったりしたけど表参道の方が華やかかつ便利。同じ家賃なら空港や新幹線などにアクセスよかったりのエリア有るし。駐車が厳しくなり車ユーザーも行きづらい。好景気時代にわざわざ、あえてが洒落てた街は現在はいろいろ難しい。

お店の数に対して人通りが少なすぎる　商業ビルからマンションに転換したほうがまだ上手くいきそう

お散歩するにはちょうどいい街かもしれないですね

最近こちらのチャンネルを見つけて登録しましたが、めちゃくちゃ面白いです！ 代官山は10年前に勤めていた場所なので、随分様子が変わったなぁと懐かしさ半分驚き半分で拝見しました。 建物がとても好きなので、そのあたり詳しくコメントして下さってて嬉しいです。

フォレストゲートって木を多用してるのにゴツゴツした形で威圧感あるんだですね。岩みたい。

長年代官山に住んでいるけど最近～今後は住宅街にシフトチェンジ中で土地の買い上げの話が多いのよ。実は立て替え計画中のマンションやビルが多いからテナント募集も積極的じゃない。一番寂れたのはリーマンショックの頃かな。実際は昔よりも便利になったけど動画中にあるように寂れたと思われているくらいが静かでいい。一番いい時間帯は早朝の散歩の時かな。

そういえばここ5年ほど代官山の存在を忘れていました。 どの方向にもアパレル店が立ち並んで、お洒落で憧れの街だった頃と比べると随分寂れましたね。 渋谷の再開発が成功している裏で代官山がこんなことになっていたとは。 私は都心が好きなので代官山に住みたいとは全く思いませんが、このまま商業店舗が更に減って 街の外から遊びに来る人達が減った時、それでも住宅地としての人気を保っていられるのか、 今後が興味深いです。

この街大好き。独特な空気感に包まれてるんよね

以前、中目黒に住みながら代官山で働いていました。 確かに家賃が高くて大変そうでした。(やはり勤めてた所は閉店していた) でもあの近辺は品があって空気も綺麗で良い街だな〜って思います。 今の代官山が観られて楽しかったです😊

代官山は坂がきつい。

代官山は道が狭いのと坂が多いのが難点かも 非常に歩きにくい

旧朝倉家邸とか、デンマーク大使館にも行って欲しかったな😃

8:15 SVB改装中の仮店舗として使ってませんでしたっけ？

以前、代官山に職場があってしばらく通っていました。動画内でも言われてた通り、わざわざ来る買い物客が減って高級住宅街としての価値は高まったと思う。立地的には最高だし人も多くないし、普段車移動しかしない富裕層が住む街って事でいいと思う。立ち位置的には広尾と似てるかも。実際、芸能人もたくさん住んでるし。

お久しぶりです😊

1:07 空きだらけというか前の店がやってましたよ。

代官山ってこんなに空きテナント出るんだねえ

高くない。ただ駅使いずらいから、恵比寿や渋谷にどっち寄せた方がいい。代官山駅1分より渋谷駅に10分の方が便利

きた～❤️

2010年頃、パンケーキが流行っていた頃に食べに行ってたことがあったな

懐かしいです。 15年くらい前はよく原宿〜渋谷〜代官山〜恵比寿とよく歩いたりしましたが大まかには今も変わってないかなと思います。 閉店したのはアパレルが多そうですね。 あとは賃料高騰で小さな会社も場所を移したとか。

自分が上京した30年前の代官山は間違いなく輝いていましたし、トレンドの発信基地でしたよね。住むにしても駅前にスーパーがあるわけじゃないので、実に中途半端な立ち位置になってしまったと思います。

代官山は昔は個性的でファッションに敏感な人達だけの街だったけど、今は全国各地にも似た様な店が増え、代官山駅の使い辛さもあり、やっぱりな...って感じ。

これで廃墟化って言うなら、僕の住んでいる街は無人。

全盛期は代官山でしか買えないブランドがあったからね! ピーコックストアも大丸松坂屋からイオン傘下に入り格が落ちました! 松坂屋ストアは消滅してピーコックストアは名前だけは残れましたが…

渋谷区だと、富ヶ谷が住みやすいですよ〜。

テナントの空き具合は地方都市のモールと似ていますね これから1,2年で埋まるかどうか、埋まらない場合テナント主がどのように舵をとるかでしょうね

コロナの最後の頃に行ったのが最後かなー？ 潰れた店が目立ち、時期的にも殆ど人が居なかった。 外国人には魅力がない店揃いなのとアクセスが悪いのでインバウンドの恩恵が無いんじゃないだろうか。

さびれてんな～

プラウド代官山フロントの裏にも2棟プラウドがあってパークマンションやウェラスも2棟立ってます！

ファッション好きで10年前はよく代官山行ってました。 当時はAttachment・Nenet・LAD MUSICIAN・SHELLAC・Mr.olive・factotumなど路面店がたくさんあったのに今やBacklashやO、Liftくらいしか無く、そのLiftも店舗面積縮小しててたぶん閉店しそう。 新規参入は今後期待できないからハリラン行くぐらいしか目的が無くなかった。

代官山、中目黒、恵比寿あたりの散歩マジでいいんだよな。。住むのはいいかな。

浜田山来て欲しいです！

代官山は住宅と商業の線引きが曖昧なのに家賃が無駄に高すぎます。 コロナになってから何年も前からある店は結構つぶれてそこからは数か月もかけて施工して完成したのにもかかわらず、 数か月後には消えてるなんてことが当たり前。 個人的には都内で最も住みやすい場所の一部だけどこのままだとお店の数はなかなか増えませんね～

大手企業だと、家賃補助が凄いので、平社員でも、50万円ぐらいのとこに住んでいます。 TSUTAYAができて、その後、ボロボロと駅前道理から店が～ となって、コロナで、こんなになっちゃったようですね。 TSUTAYAがあるので、カフェは、つぶれますよね。

4:58 普通にありますよ、代官山エリアって中目黒と恵比寿と隣接してますから。

一時期、代官山代官山って番組とか雑誌とかに取り上げられていた時期がありましたね😅 令和になってからあまり名前すら聞かなくなったけど。

代官山に限らずオシャレとされる町は、どこも廃墟っぽくなっている。

主まってましたよ！

代官山スタバが2階有料スペースにしてから行かなくなったなぁ。めっちゃ仕事捗ったのに…

蔦屋がコロナ渦以降、深夜の営業をやめて短縮したので夜のドライブがてらよく行っていたののですが、最近行かなくなりました。

ボロ市の頃に代官屋敷にも来てください🙇

代官山も変わりましたね、私が子供の頃は、駄菓子屋さんくらいしかなかったんですけどね。 チサトは、元気かな…　元気してる？

高円寺、御苑前もお願いしたいです！

八幡通りも旧山手通りも特に変わり無い感じですけどね。

恵比寿は恵比寿でテナントの移り変わり激しすぎるからなぁ 貧乏な人が増えてるんじゃないかなぁ

代官山のTSUTAYAは、本屋なのに暗すぎる。

動画冒頭に出てきた駅前の全空テナントビルは建て替えすると予想 流石にこの立地で何か月も全空なのは理由ありそう

実際長戸大幸氏が仕掛けたと聞いていますがどのあたりなのかがよくわからない。 本当なのであれば戻ってきてほしいな。

オシャレすぎて、高すぎて、いく人限られる街だよな。ブラブラ歩きながらショッピングできる街ではなくなった。どこもかしこも同じ様な再開発、同じ様な店。つまらなくなっていくね

青葉台といえばビッグモーターの社長邸とレオパレスの社長邸が向かい合ってる

ランチは蕎麦屋の福招庵がオススメです。カツ丼、天丼セットは毎回幸せになります。店内も広く、店員も親切です😊絶対に行けば満足します

猿楽祭は賑わって楽しいですが、今年は内容がまだ未定のようです。

スキマスイッチも代官山に行こうとか歌ってたくらいなのにな

延々と線路の工事しているイメージ。現代はセレクトショップよりネットでかいますからもはや行かない。

代官山は健在ですよ。 客層を選んだ街になるだけですね。

代官山はもともと住宅地やからな。

別に何もないけど、オシャレな雰囲気はあるから住みたい街だな

お店なくして住宅のみにすればいいのでは？ ﾃﾅﾝﾄはうまらないと思うよ

バブルの最後の産物だな

ひと月くらい住んでみたい

中目、恵比寿、渋谷にアクセス良く。八幡通りで青山まで行ける立地は最高

実質賃金が下がり続けて生活が苦しいことも大きく影響していると思います。今後、こういう街が増えると思いますよ。

住みやすいはず、住めればだけどｗ

まあ代官山も渋谷なんですけどね

庶民からするとおしゃれな店は入りずらい

代官山、駅が各駅しか停まらなくて利便性終わってるし、駅前の店の数が少なくてショボい。だったら、恵比寿、渋谷住んだ方がQOL高まりそう。 コメント欄に中目黒のこと触れてる人がいるけど、中目黒も駅前ショボいし、それだったら渋谷住んだ方が絶対いい。ターミナル駅だから便利だし。

寂れすぎワロタｗ

ビーイングが作った街

代官山住みですが週末や祝日は人でいっぱいです。 平日も案外閑散とはしていないので「廃墟」と呼ぶにはまだ時期尚早かと笑

昔の代官山は、アカの巣窟といわれた貧民街で、目立ったものは計算尺の工場ぐらいしかなかった。

あまり美しくないですね　隈研吾さんの建物

逆に気になったわ。 恵比寿よりはるかにオシャレなのにな。

代官山は美味しい飲食店が多い