Faire construire sa maison : bon plan ou galère ?

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6 жыл бұрын

C’est souvent le rêve de toute une vie : faire construire sa maison. Mais un rêve qui peut rapidement tourner au cauchemar si on s’y prend mal ou si on tombe sur de mauvais professionnels. Alors comment bien s’entourer dans cette aventure ?

Пікірлер: 66

@jean-francoisespagno8072 4 жыл бұрын

Le monde du "bâtiment" est une jungle. C'est quand même dommage qu'on ne dise jamais aux gens qui vont faire construire, qu'en fait ils n'achètent pas une maison - puisque la maison n'existe pas quand ils signent le contrat - mais qu'ils s'engagent dans une aventure, la belle aventure de faire construire qui peut tourner au cauchemar. En fait, faire construire c'est faire un pari sur l'avenir, c'est s'aventurer dans un terrain dangereux, une belle jungle où l'on risque gros. Dans une jungle, il faut un bon guide, fiable donc indépendant. Ce métier de guide, c'est l'architecte. Il saura mener son client à bon port, en prenant en compte ses intérêts, car l'architecte est indépendant des entreprises, il n'a rien à gagner à les favoriser au détriment de son client. Ce que ne peut pas faire un constructeur ! Si le constructeur veut gagner de l'argent, il FAUT obligatoirement qu'il vende au client le plus cher possible ce qui lui revient le moins cher possible, donc plus le constructeur "tirera" sur les quantités et les qualités, et sur ses sous-traitants (les moins chers des moins chers ne sont pas toujours les meilleurs...), plus il gagnera de l'argent ! sur le dos de ses clients - qui, eux, n'y avaient pas pensé "avant", en signant le contrat. Et comme le constructeur n'est pas "recadré" par un architecte, qu'il est seul face à un client, seul lui aussi, et que c'est le constructeur qui dicte la règle du jeu à son profit, le client n'a aucune chance de s'en sortir, le constructeur gagnera à tous les coups...

@estherlvlzd1921 4 жыл бұрын

Exactement

@jeanmichelroupette9419 3 жыл бұрын

Etant du batiment je deconseille vraiment de faire construire , il y a plein de belles maisons solides des annees 70 😉

@jean-francoisespagno8072 3 жыл бұрын

@@jeanmichelroupette9419 Moi aussi, je déconseille de faire construire sans architecte, c'est-à-dire sans le guide, le professionnel qui sera un recours du début à la fin de l'opération. Ainsi, en étant guidé, protégé, informé de tout, la belle aventure de faire construire vous permettra le plaisir d'obtenir ce que vous voulez, ce qui vous conviendra parfaitement et qui n'existe pas encore.

@el8665 Жыл бұрын

Bonjour, vous avez tout à fait raison les moins chers ne sont pas les meilleurs nous avons construit chez Maison Pierre et c’est affreux même les murs ne sont pas droits c’est quand même la base de la maçonnerie. Une honte fuyez à tout prix.

@lylymaitredouvrage5256 3 жыл бұрын

Juste pour dire qu'en 2020, nous n'avons toujours pas notre maison. Maison déconstruite au mois de juillet 2019, reprise du chantier (1an après) et encore des malfaçons. On n'est pas prêt d'avoir notre maison. Aucune communication et chantier à l'abandon depuis septembre 2020.

@Studious_Studios 6 жыл бұрын

Dommage que la viabilisation soit chère et galère. J'aurais bien acheté un terrain non constructible pour y poser une tiny house et ensuite la raccorder aux réseaux.

@SatoriZei 4 жыл бұрын

pas besoin de viabiliser pour une tiny ni de raccorder quoi que ce soit.

@mouginsandrine6956 5 жыл бұрын

Une galère pour nous aussi nous avons le même constructeur que lyly Maître d ouvrage et nous avons notre témoignage dans son blog !! Ils font de notre rêve un cauchemars... 😠

@Manaba14 6 жыл бұрын

J'ai une question: lorsqu'on veut faire construire une maison hors norme en Province, est-ce possible ? Par là j'entends: style peu commun, dimensions peu communes (par exemple: 300m carrés et plus!), des critères vraiment personnels (par exemple: envie d'un double salon, d'une piscine intérieure, de salles de bain dans chaque chambre, un double escalier dans l'entrée etc etc). Ce n'est pas mon projet, mais je me pose toujours cette question par curiosité lorsque je vois que les maisons construites sont toutes globalement les mêmes ! Il faut l'avouer... J'ai l'impression que c'est difficile à trouver en Province.

@Becamel 5 жыл бұрын

Manon Barré Évidemment tout est possible du moment que le client paye il a ce qu’il veut.

@aurelianepetit8002 3 жыл бұрын

Hors norme ce n'est pas le bon terme si vous passez part un constructeur ils vous vendent déjà des plans fais. Faire construire sa maison sois même pouves faire comme vous voulez la forme donc vous voulez

@lylymaitredouvrage5256 5 жыл бұрын

2019 et nous sommes toujours dans la galère. Nombreuses malfaçons reconnues. Chantier totalisant 11 mois d'arrêt de chantier injustifiés, Constructeur à qui nous avons confié notre projet en 2015 et qui malmène notre famille. Notre maison n'est toujours pas livrée. Un vrai cauchemars pour nous!!!

@lylymaitredouvrage5256 5 жыл бұрын

@maisons kernest Oui, nous sommes adhérent aamoi!

@mirabou9834 5 жыл бұрын

Mon dieu quelle horreur vous l’aviez confié à un promoteur qui fait tout clé en main ?

@lylymaitredouvrage5256 5 жыл бұрын

@@mirabou9834 oui, malheureusement! Le chantier est à l'arrêt depuis 14 mois et on attend toujours qu'ils nous donne des nouvelles.

@mirabou9834 5 жыл бұрын

C’est quand même un truc de malade on est aussi entrain de regarder pour construire mais là ça me fait peur tout ça c trop facile en France de mettre la carotte aux gens

@lylymaitredouvrage5256 5 жыл бұрын

@@mirabou9834 Oui, difficile de trouver le BON constructeur. Inscrivez vous à des groupes Facebook sur la construction pour avoir des avis. Faîtes des recherches et surtout il faut connaître ses droits.

@el8665 Жыл бұрын

J’ai choisi maison Pierre en pensant que comme ils vendent beaucoup de maison ils sont bien. Mais on a été très con il y’a tellement de malfaçons chez moi et chez les gens que je connais tout le monde s’en plaint. Déjà des fissures sur une maison neuve. Mais leurs stratégies commerciales certes ils la bossent bien. Mais allez voir les mauvais commentaires sur les forums de construction ceux là on les achètent pas. Ils sont toujours sincères.

@rgpodcastminimalism9858 6 жыл бұрын

Trouver une alternative avec le RG COsT : kzfaq.info/get/bejne/p5-EgpmWv5qqYp8.html

@SatoriZei 4 жыл бұрын

1 million d'€ pour une maison et aussi peu s'investir au depart dans le choix du constructeur ??? selection naturelle !

@lldavid4816 3 жыл бұрын

voila pourquoi il faut rester locataire !!!!

@simonkussonai445 3 жыл бұрын

Elle se ressemblent toutes ? Ont a fait construire par phénix d extérieur c est sur ça reste des bases similaires. Sauf que notre maison de 120 mètres carré elle comprend une suite parentale, un garage, une terrasse tout en volet électrique, pompe a chaleur air air réversible donc la climatisation cuisine équipé et prête à habiter à la livraison. Prix 115.000 euros. Et ont paie environ 450 euros par an de chauffage. Je trouve que c est quand même pas mal quand ont a un budget d environ 200 000 euros tout compris.

@atcham7620 2 жыл бұрын

Bonjour, vous êtes dans quel région ? 120m2 c'est 140000 et je suis dans le sud du 49