Ege Sahili'nde Deniz Kenarı Ev ve Arsa - Komşumuzdan Satılık Fırsat!

No video

Ege Sahili'nde Deniz Kenarı Ev ve Arsa - Komşumuzdan Satılık Fırsat!

Рет қаралды 148,656

9 ай бұрын

Ege'ye göç ettiğimiz köyde komşumuzdan acil satılık bir mülk sunuyoruz. Deniz kenarında kendi özel plajı olan bu harika yer. Daha önce butik bir otel olarak işletiliyordu ve eşimizin dostumuzun kaldığı bir yerdi. Şimdi sizin için bu fırsatı sunuyoruz, hemen alıp Airbnb ile gelir elde etmeye başlayabilir veya büyük aileler için ideal bir yaşam alanı yaratabilirsiniz.
Özellikler:
- 1.6 dönüm arsa
- 360m² ev (6 oda, 3 banyo, 2 mutfak, 1 depo, 1 teras, 1 büyük balkon, 1 veranda)
- 120m² bodrum
- 50m² müştemilat (1 banyo, 1 mutfak, 1 oda)
Adres: Çanakkale ili, Ayvacık ilçesi, Gülpınar Köyü, Kumbağlar Mevkii
Bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için İlgili Kişi Fuat Abi ile iletişime geçebilirsiniz: +90 (542) 591 23 46
Fiyat:19.5 Milyon TL
Not: Biz gayrimenkul ilanı vermiyoruz, yada video çekimi için bir ücret talep etmiyoruz. Mülk satılırsa alacağımız bir komisyonda bulunmuyor. Yani kısacası emlakçılık yapmıyoruz. Videolarımızda birebir tanıdığımız komşularımızın kendi mallarını satma isteklerini kendileri ile vedalaştırıyoruz ve direk mülk sahibinin iletişim bilgilerini videoda paylaşıyoruz. Bu bir yatırım tavsiyesi de değildir, bir vlogtur.
#emlak #köydeyaşam #ege

Пікірлер: 357

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Bütçemiz olsa kaçırmak istemeyeceğimiz bir fırsat dostlar, umarız alana hayırlı olur. Bizim hayalimiz aslında, umarız ileride biz de benzer bir yer sahibi oluruz.

@aicointrader7286 6 күн бұрын

Çok güzel insanlarsınız, o şirin yeğenimin gözlerinden öpüyorum, Allah esirgesin.

@tgyytb 9 ай бұрын

19.500.000 TL. millet :))) şu fiyatı bi yerlere yazsan ya da başta söylesen de böyle bizi bekletmeseniz daha hoş olmaz mı be kardeşim sırf izlenmek için televole gibi bizi esir ettiniz ahahaha .... dakka 15:00 de tıklayın görün benim gibi fiyata önem veriyorsanız eğer :))) sizi takip ettim ve beğendim kardeşim artık takipteyim :))

@filiziledeniz 9 ай бұрын

😂 Aslında Açıklama kısmında yazıyor 😅 Ailemize hoş geldiniz, bir çok farklı içerikte video hazırlıyoruz eminiz diğer videolarımız da çok hoşunuza gidecek 😊 Sevgiler, selamlar

@ikbalpekgoz3737 9 ай бұрын

Cok guzelmis cocuklar manzara harika alana hayirli ugurlu olsun

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok teşekkür ediyoruz İkbal ablacım, gerçekten konumu, yeri çok güzel ve özel bir arazi.

@hardkapitalizm 9 ай бұрын

19.5 milyon isteniyor . Bu paraya dükkan alıp 5 sene içinde kendi köşkünü yaparsın . Sanırsın Miami Hawaii’den deniz manzaralı ev alıyorsun .

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Burası Denize sıfır arsa içinde müştemilatlı bir otel zaten. Sadece bir ev değil işletme.. Ege denizine böylesine sakin bir yerde doğa içinde olmak ve dünyanın en temiz havasını solumak da cabası. İmkanım olsa böyle bir işletmem olsun isterdim.

@zekikurtulus8639 9 ай бұрын

@@filiziledeniz parası olmayan bakmasın D

@filiziledeniz 9 ай бұрын

@@zekikurtulus8639 hayal de mi kurmayalım diyerekten bakıyoruz 😅😂😂

@beykanakgunes9425 9 ай бұрын

Fiyat her ne kadar yüksek görünse de piyasaya göre gayet makul. Parası olmayan için 20 bin de çok para ama bu piyasada bu parayı rahat yapar. Alana hayırlı olsun.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

@@beykanakgunes9425 maalesef ülkemizdeki durum bu. Büyük şehirlerde ev almak hayal oldu köylerde de durum çok farklı değil. Allah kirada olanlara yardım etsin

@hasanaydn4012 9 ай бұрын

Avrupa'daki köylerde tek katlı yada iki katlı villa şeklinde çok güzel evler var keşke örnek alsaydılar

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Evet bu konuya önem verilmediği için gelişmiyor. Tabi işin ekonomik boyutu ve bu tar yerleşim yerlerinde her şeye her ustaya kolay ulaşamamak ta var. O yüzden bölgede ki yapılar genelde hep bu şekilde

@rengarenkgozluk5871 9 ай бұрын

Alan kişiye şimdiden hayırlı olsun.muhteşem bir ev ve bahçesi.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok teşekkür ediyoruz 🙏

@satdedebas7081 9 ай бұрын

deniz tam senlik biryer sen filiz baban calistirisiniz hepiniz cok marifetli siniz masallah

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Evet düşlerimizi süsleyecek güzellikte bir yer. İleriye dönük hayallerimiz arasında işletmecilik de var. Şu halde tek eksik bir yatırımcı. 😅

@SurenPenbe-xw6xt 9 ай бұрын

Güzelmiş 😂alana hayırlı olsun 🌿 manzara harika🏡🌴minikleri öperim sevgiler 🙋❤️

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok teşekkür ediyoruz, gerçekten güzel bir mülk❤️ sevgiler selamlar

@nerimanerbay7791 8 ай бұрын

Valla ben sizin oturduğunuz evi daha sıcak huzurlu buldum sağlıklı mutlu yaşayın .

@turgutsevigen4501 9 ай бұрын

Emeğinize sağlık çok güzel çekim olmuş..

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok teşekkür ediyoruz Turgut Bey🙏

@basakk7400 8 ай бұрын

Muhteşem görünüyor, bi o drece de muhteşem bi fırsat! Bu güne kadar kalmamıştır herhalde,,, Alana hayırlı uğurlu olsun, işler rastgitsin😏😏

@filiziledeniz 8 ай бұрын

İlginiz ve yorum desteğiniz için çok teşekkür ederiz Başak hanım. Henüz satılmadı. Sevgiler 🙋🏼‍♀️🍀

@ilkeryuvacan9060 9 ай бұрын

Fiyat algımı artık kaybettim ama bu zamanda 20 milyonu bir babayigit buraya bağlamaz bence,aylık getirisi 600bin lira bunun gibi 3 tanenin kirası bence ayrıca bu paraya canada ve amerikada yatırım yaparsanız vatandaşlık veriyor😂

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Bu biraz şunun gibi. Burada aracınızı satsaniz aynı para ile Almanya'da 2 tane alıyorsunuz hatta 3. Ne yazik ki çok değişik dönemlerdeyiz ve bu bizi de çok üzüyor. Ama buralarda ki fiyatlarda bu. Ve bu fiyatlardan satışlar oluyor, olmuyor değil. Halkımıza yazık diyelim

@mkayar82 9 ай бұрын

Yunanistanda aynı evi daha ucuza alırlar, bence. Fiyatlar Rus oligark ve arap şeylerine göre bile fazla.

@hasan_1971 9 ай бұрын

Avrupanın istediğin yerinden alirsin bu paraya 500bin avro 15 milyon yapar

@enginsonmezoglu7625 9 ай бұрын

MANZARA VE KONUM MÜKEMMEL.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

yeri ve konumu gerçekten çok güzel

@AS-sb4jv 9 ай бұрын

Tekrar iyi Aksam lar Bilginiz icin cok cok Tesekkür ederim Allaha Emanet Olun Selamlar Saygilar

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok teşekkür ediyoruz, sevgiler selamlar 🙏

@kamilegencer362 9 ай бұрын

Satın alana şimdiden hayırlı olsun. Çok güzel

@ikbalpekgoz3737 9 ай бұрын

Filiz deniz nasilsiniz iyisiniz cocuklari opuyorum canlar

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok iyiyiz şükür, video çeke çeke günlerimiz geçiyor :) Sevgiler selamlar gönderiyoruz ❤️❤️❤️

@ganimetsargol5932 8 ай бұрын

Çok güzel çekim harika bir evmiş emlak çekimlerinizi bekleriz

@user-qy9kc2cu4e 6 ай бұрын

Emeğinize yüreğinize gönlünüze sağlık çok güzel çekim olmuş bayıldım o güler yüzünüzü sağlık benimde çok hoşuma gitti ama operayı kimse yatırmaz oraya evin yaşı kaç acaba benim de ilgimi çekti inşallah hayırlı bir müşterisi çıkar slm

@NecdetKARALI 9 ай бұрын

Doğal ve güzel bir sunum olmuş . Tebrikler 😊

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok teşekkür ediyoruz 🙏

@eminecalsan6492 9 ай бұрын

Muhteşem emeğinize sağlık kolay gelsin sevgiler ❤️

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok teşekkür ederiz Emine Hanım 🙏🏻❤️

@suleymanzeybek4942 9 ай бұрын

HARİKA ÇEKİM OLMUŞ.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok teşekkürler Süleyman Bey 🙏

@elmaskaranda7958 9 ай бұрын

DAHA GENÇ OLSAM KAÇIRMAZDIM. SİZE İYİ BİR YATIRIMCI LAZIM. GÖRSÜN SİZİ BİRİLERİ ARTIK

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Cansın Elmas Ablamız, her şey olacağına varıyor ❤️

@Soner..s.s 9 ай бұрын

Fiyatı daha uygun oturum amaçlı yerler olursada lütfen yayınlarmısınız .Yıllarca babakale ye gidip gelen biri olarak oraların ne kadar güzel olduğunu biliyorum teşekkürler.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çevremizde ilk elden tanıdığımız güzel yerler olursa paylaşmaya çalışıyoruz. Ortalama ayda 1 yada 2 video bu konuyla alakalı oluyor. Gerçekten burası çok güzel bir bölge

@filiziledeniz 8 ай бұрын

@@pakizeg8234 Çanakkale Ayvacık Gülpınar köyü Kumbağlar mevkiindeyiz Pakize Hanım🤗

@belginyegul27 9 ай бұрын

Çok güzelmiş alana hayırlı olsun 👏👏👍

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok teşekkür ediyoruz Belgin Hanım 🙏

@user-dd8pz3qb1e 9 ай бұрын

Slm fiyat nedir buranın

@belginyegul27 9 ай бұрын

@@user-dd8pz3qb1e videoda var fiyatı

@ahmetsebboy4687 9 ай бұрын

Çok yüksek rakam , hesaplı olsaydı çoktan el değiştirmiş olurdu , videoya falan kalmazdı. O bölgede bu rakamı harcayacak olduktan sonra çok daha iyisi rahatlıkla yapılabilir.

@hardkapitalizm 9 ай бұрын

19.5 trilyon istiyorlar aga. Bu paraya çanakkalede 4 tane süper lüks daire alıp kiralarınla çatır çatır yaşarsın .

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çoktan beri satışta değil yeni satışa çıktı herhangi bir emlak sitesinde de ilan mevcut değil. Daha evvel otel olarak kullanılmış bir yer burada airbnb ile odaları kiralayarak 4-5 yıl içerisinde verilen miktardan artıya geçilecektir diye düşündüğüm için eğer imkanım olsaydı öyle bir yeri satın almak isterdim. Bu bölgede ki arsa fiyatları için emlak sitelerine göz atabilirsiniz

@filiziledeniz 8 ай бұрын

@@pakizeg8234 35 yıl evvel elektrik ve suyun bile burada olmadığı zamanlarda alınmış hem satışta olan arazi hemde tam zamanlı yaşadığımız arazi. Çok değil bi kaç yıl evvel bile fiyatlar böyle değildi. Herşeyde korkunç bir fiyat artış var. Her duyduğumuz fiyatta şok oluyoruz. En son sadece ev temeli attırmanın 800 bin TL olduğunu duyunca yaşadım o şaşkınlığı.

@sefikaurhan7224 9 ай бұрын

iyi akşamlar güzel aile

@filiziledeniz 9 ай бұрын

İyi akşamlar Şefika Hanım 😇🙏🏻🙋🏼‍♀️💕🌷💜

@eakpinar8394 9 ай бұрын

Çok güzel ev bulunduğu konum harika

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Denizin yanında kendi plajı vs gerçekten yatırımlık bir fırsat

@sevtapaydeniz3380 9 ай бұрын

Seyretmeden önce beğenenler ❤❤❤❤❤

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok teşekkür ediyoruz Sevtap Hanım ❤️❤️❤️❤️❤️

@enginsonmezoglu7625 9 ай бұрын

ÇOK GÜZEL ÇEKİMLER.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Teşekkürler babamız

@user-vj7mc7ui3z 9 ай бұрын

Arkadasim ilk defa videonunza denk geldim severek izledim fakat sizin koy neresi? Satilan evin konumu nerde bilgi verebilirseniz seviniriz.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Merhaba Arif Bey Çanakkale Ayvacık Gülpınar köyü Kumbağlar mevkiinde. Adres iletişim bilgileri ve mekana ait özellikler videonun açıklama kısmında mevcut. Kanalımıza abone olup bildirim zilini açarak diğer videolarımızdan haberdar olabilirsiniz. Sevgiler selamlar 😇🙏🏻🙋🏼‍♀️🍀

@user-vj7mc7ui3z 9 ай бұрын

r@@filiziledeniz Tesekurler....Takibdeyiz :)) Bizlerde vatana donme planlari yapan ve geldigimizde huzurlu guzel komsularin oldugu bir koyde hayatimiza devam etmek icin bu tur videolari izlemeye basladik iyikide baslamisiz.emeginize saglik sizlere Saglikli huzurlu geceler mutlu kalin......

@ErdalAydin-vs4ns 9 ай бұрын

Bu para ile almanyada 3 ev alıyorsunuz daire değil ev.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Haklısınız, burada bir araç satınca sattığınız para ile de Almanya'da aynısından 3 tane alıyorsunuz. Ne yazık ki çevre fiyatları böyle. Ve işin daha ilginci satılıyor da. İnanın sizin gibi bizde fiyatları duyunca şaşırıyoruz hala alışamadık.

@guventayar2621 9 ай бұрын

Ispanyada yuzme havuzlu Villa 110.000 EU

@cevahir1155 9 ай бұрын

@@guventayar2621Ama ispanya'nin neresinde? :)

@fatihengin5933 8 ай бұрын

19.5 milyonu bankaya yatırsa ayda 1 milyon TL alır hangisi mantıklı?

@filiziledeniz 8 ай бұрын

Tabii bu rakamın aylık faiz getirisi 500-600 bin olabilir. Ama burası yaşamayı arzu edeceğiniz sakinlikte ve kalitede bir yer. şimdiye kadar otel olarak kullanılmış aynı amaçla kullanılarak Ticaret yapılabilir. Belki banka faizi kadar kazandırmaz ama bizim böyle bir bütçemiz olsaydı isletmeci olmayı isterdik. Sevgiler selamlar.

@user-ni1nu2ip9h 9 ай бұрын

Cok güzel bir yer yasamak icin tamamiyle söyleyecek bir sey yok, ticari icinde Pansion gibi Hotel gibi yapilir ,terasi güzel bir Restaurant yapilir .Emeginize saglik Esenlikler.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok güzel şeyler yapılabilir insan hayal etmekten kendisini alamıyor 😇 Sevgiler selamlar 🙏

@user-ni1nu2ip9h 9 ай бұрын

Ben size tesekür ederim insan hayal edip yasamini uygulamalidir ve kime nasipse yasaminda basarilar dilerim.@@filiziledeniz

@turkansamat9223 9 ай бұрын

Bu eve ve çevresine bayıldım🎉

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Konumu yeri gerçekten çok güzel. Umarız güzel insanlara denk gelir

@incidemircioglu5436 9 ай бұрын

❤️🧿❤️🧿❤️🧿❤️🧿❤️🧿❤️🧿❤️🧿❤️🧿❤️🧿Alanın yolu açık olsun🙏🙏🙏

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Amin İnci Ablacığım inşallah. Gönül isterdi ki bize nasip olsun ama şimdilik hayal tabi 😅

@banuaks961 9 ай бұрын

Allah’ıma emanet🙏🙏🙏

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Siz de Allah emanet olun Banu Hanım Assos'tan kucak dolusu sevgiler selamlar sağlıcakla kalın 😇🙏🏻🙋🏼‍♀️💕🌷💜

@foreveryoung2138 9 ай бұрын

19 milyona ingiltereden şato alınır. Şu an sterlin 35 lira olduğu halde.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Ne yazik ki fiyatlar böyle. Bize de çok uçuk geliyor ama bu fiyatı burada duyan ucuza veriyorsunuz diyor. Keşke böyle olmasaydı biz de cok mutsuzuz bu durumdan. Ama İngiltere yerine de kendi ülkemizi tercih ederiz.

@nerminaktas624 9 ай бұрын

Video çekimleriniz güzeldi. Ev manzara harika. Alacak olanlara şimdiden hayırlı olsun. Çekimleriniz için emeğinize yüreğinize sağlık 🤲 Pazar akşamı canlı yayın yok mu ? Merak ettik..

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok teşekkür ediyoruz Neriman Hanım ❤️ az önce kapadık camlı yayını. Vardı bu akşam diğer kanalimizda

@nerminaktas624 9 ай бұрын

@@filiziledeniz kaçırmışım,neden bulamadım acaba 🤔,üzüldüm.sağlkk olsun,tekrarını izlerim artık...iyi akşamlar sağlıklı huzurlu gün ve geceler diliyorum 🤲❤️ Selamlar.

@hasanaydn4012 9 ай бұрын

Ya köyde şehirdeki gibi üç kat ev yapmak nasıl bir mantıktır

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Aslında burası butik bir otel. Ev olarak düşünülmemiş

@zkutluca1982 9 ай бұрын

hocam bina iyi MANZARA SÜPER YAZLARI SÜPER fakat kuş uçmaaaz kervan geçmez ALAN KİŞİ KIŞIN ORAYI ISTAMAZ DONAR SOĞUKTAN ZIBARIR🤣🤣 VEDE SON SAHİBİ OLABİLİR ..diye düşünürüm naçizane

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Biz bu haftaya kadar denize giriyorduk 😅 kış 2 ay burada, 35 yıldır buradayız 2 defa kar gördük 😇

@muruvet3706 9 ай бұрын

Cekim süper

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok teşekkür ediyoruz Mürüvvet Hanım. Assos'tan kucak dolusu sevgiler selamlar sağlıcakla kalın 😇🙏🏻🙋🏼‍♀️💕🌷💜

@pizzaintown 9 ай бұрын

piyango bileti aldim ,ciktigi anda hemen alicam, yiktirip yeniden yaptiricam , söz

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Ohh rahatladık şimdi 🙏

@deryaalkoc3546 9 ай бұрын

Satışa sağlık nedeniyle satan her kimse acil şifalar dilerim.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Ne güzel demişsiniz. Amin 🤲❤️

@oktaygenceli5761 9 ай бұрын

Eyvallah dostlar

@tanerkorkmaz3343 9 ай бұрын

neden türkiyedeki bu tür evler kalitesiz malzemeyle özensiz yaplıyor yoksa yeri manzarası çok iyi

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Evet bu konuya önem verilmediği için gelişmiyor. Tabi işin ekonomik boyutu ve bu tarz yerleşim yerlerinde her şeye her ustaya kolay ulaşamamak ta var.

@evhanmyz8900 8 ай бұрын

Teşekkür ederim güzel biyer🏕

@filiziledeniz 8 ай бұрын

Alana satana hayırlı olsun 🙏

@sezerheparslantunc2628 9 ай бұрын

Ev güzel manzara muhteşem bazılarina firsat olabilir fakat bize hayal....

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Bizim içinde öyle ama ne demişler Bir Umuttur Yaşatan İnsanı... Assos'tan kucak dolusu sevgiler selamlar sağlıcakla kalın 🤗🙏🏻🙋🏼‍♀️💕🌷💜

@sezerheparslantunc2628 9 ай бұрын

@@filiziledeniz Köycegizden bizden,de size sevgiler💞💞💞💞💞

@AS-sb4jv 9 ай бұрын

Merhaba Deniz bey, Anlatiminiz yardimci olmanizdan dolayi sizlere cok cok Tesekkür ederim Fakat burasi Egenin kiyisi Kuzey bölgesi Tamam da Tam adresini yazabilirmisiniz Selamlar Saygilar

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Merhaba cok teşekkür ediyoruz güzel sözleriniz için🙏 Video açıklamasında tam adres mevcut. Oradan ayrıntılı olarak inceleyebilirsiniz. Sevgiler selamlar

@Yillesen1984 8 ай бұрын

Sevgili Aile Bu verdiginiz fiyata italya ,ispanyada 50 dönüm yer icinde vilasi,tas ev alir.Türkiyedeki insanlara Allah akil fikir versin....firsatci ve cikarci insanlar ne yaziki var.😢

@filiziledeniz 8 ай бұрын

Fırsatçılık değil aslında durum artık mantık sınırlarını aştı. Mesela Türkiye'de aracınızı satıp ayni para ile Almanya'da aynı model araçtan 3 tane alabiliyorsunuz. Bu ekonominin yanlış adımlarla geldiği yer ne yazik ki. 250 bin dolara ev al Türk vatandaşı ol derseniz, tüm kara para aklayan, uyuşturucu, kumar, bahis işleri ile uğraşanlar Türkiye'ye gelip vatandaşlık alarak mülk sahibi olur ve paralarını aklarlar. Bunun sonucunda da mülk fiyatları astronomik olarak artar, bir de bu anda TL'nin değeri düşmeye başlar ve faizler indirilirse bu şekilde devalüasyonlar yaşanır ve paramız pul olur. Evini arazisini satmak isteyen tabiki değerinde satmak isteyecek. Şu an clio marka bir araç 1milyon tlyi geçti fiyatı. 1 paket yumurta en kalitesizi 65tl. 1 kilo kaşar olmuş 200tl. Olay fırsatçılık değil, elbet vardır arada ama onlar bu şekilde etki edemez. Olay yanlış kararlar ve sonuçları. Daha da kötüye gidiyor. Allah hepimizin yardımcısı olsun

@eminekarabaki3417 9 ай бұрын

Ben 1 dönüm arıyorum,aklınızda olsun .karı koca emekliyiz.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Ayda 1 yada 2 kere komşularımızın yerlerini yayınlıyoruz. Sevgiler selamlar

@sirinakkan1975 9 ай бұрын

Supermiss🎉🎉🎉

@filiziledeniz 9 ай бұрын

🙏🙏🙏

@faziletkirmizicicek6348 9 ай бұрын

Fiyatı ne kadar açaba. Teşekkür ederim

@filiziledeniz 9 ай бұрын

19.5 milyon TL düşünüyorlar. Fiyat ve iletişim bilgisi videonun içinde var. Sevgiler selamlar

@dogadayasayanaile2108 7 ай бұрын

Bolgeyi,alani,koyu beldeyi tam anlayamadim.cevap olarak atarsaniz sevinirim.once evi ve konumunu cok begendim.boyle bir evi alirmiydim alirdim.isletme yapilir mi kesinlikle isletmede yapilir yasanirda.ancak maaliyet hesaplamaya geldigimizde arazinin ederi konumun guzelligi yer bilgisi olmamasi ve m2 baz alindiginda 2 ila 5 milyon eder.iceride cok lux malzeme kullanilmamasi vs ye ragmen insaat masraflarini hesaba katarsak kendimiz yapsak 2-4 milyona bitirebiliriz.10 milyon diyelim.11 milyon nakitim olsa direk alirim 1 milyonu kenara atarim🤣19 milyon uzerinden konusursak bence 6 odali bir isletme icin makul bir fiyat degil.10-12 mustakil odali apart tarzinda olsa 15 milyonluk bir yatirimi kismen kurtarabilir.ama bu sartlarda biraz yuksek.ama tekrar soyluyorum fazladan param olsa evin deniz ile olan konumunu begendigim icin maaliyet vs benzeri hesaplamalar yapmadan gercek ederini dusunmeden kendim oturmak icin alirdim.konum bilgisi paylasirsaniz cok sevinirim.bellimi olur kafamiza yatar fiyattada anlasiriz komsu oluruz.1 adette denizden uzak 10-20 donum arasi tarla bulmanizi rica ederiz eve yakin😊

@filiziledeniz 29 күн бұрын

Çok teşekkür ederiz İdalina Hanım, güzel dilekleriniz bizi mutlu etti. 💕 Sevgiler, selamlar.

@gulcrak974 9 ай бұрын

Biz 1 dônümlük kadar arsa arıyoruz var mı acaba denize yakın bir yer ...

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çevremizde olan yerleri bu şekilde ayda 1 yada 2 video ile duyurmaya çalışıyoruz. Ama emlakçı gibi bu işi yapmadığımız için ne yazık ki duyduğumuz bir yer yok. Daha çok komşularımız ile ilgili yerleri paylaşıyoruz. Sevgiler

@gulcrak974 9 ай бұрын

@@filiziledeniz ♥️

@gulcrak974 9 ай бұрын

Çok teşekkür ederim

@mami34261 9 ай бұрын

bizde eksik olan mimari ucube gibi yapılar yapıyoruz

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Evet bu konuya önem verilmediği için gelişmiyor. Tabi işin ekonomik boyutu ve bu tar yerleşim yerlerinde her şeye her ustaya kolay ulaşamamak ta var.

@yeganeinal2611 8 ай бұрын

Maalesef, çoğunlukla arsa sahibinin ne mimari bilgisi, ne estetik duygusu var, sonuçta da o güzelim sahil kasabaları, köyleri böyle ucube binalarla doluyor. Yazık, milli servet böyle boşa gidiyor.

@suleymanzeybek4942 9 ай бұрын

Airnbde şartlar çok ağırlaştı otelden bir farkı kalmadi mecliste yeni yasa cikti bu konuda. Beş yıldızlı otellerle butik otellerin farki ve bu tarz günlük kiralik tarz evlerin yasal olarak bir farkı olmadı.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

ülkede şartların ağırlaştırılmadığı hiç bir şey yok. Yine de güzel bir iş fırsatı. otel olarak işletseniz bile güzel bir yer. Çok güzel bir pansiyon olur.

@chenchenxx 9 ай бұрын

@@filiziledenizşu ana kadar airbnb’nin ekmeğini yiyenler kazandı. Bundan sonrası zor olcak. Sahibindende yeni yasa yüzünden 10 binlerce ilan geri çekildi. Kimlik beyanı istiyolar. Yani ben eşimin yeri için ilan veremicekmişim mesela.

@ISML2023 9 ай бұрын

Güzel insan bana depreme dayanıklılığını anlat ozaman bakalım fiyatına binaların yüzde doksanı deprem korkusundan satılıyor gibime geliyor

@filiziledeniz 9 ай бұрын

3 katlı yapı perde beton kullanılarak yapılmış. Video içinde de bu konuya da değiniliyor. Satılma nedeni sağlık problemleri

@jasming.9751 9 ай бұрын

❤😊

@filiziledeniz 9 ай бұрын

🥰❤️

@ilhamisuaydin8119 8 ай бұрын

mimar proje yapmış olsa harcanan para evi daha iyi gösterirdi bodrum yapılmasa idi giriş kat bahçeye açılsa önünde geniş veranda üst kat balkonları daha geniş yapılma idi odalar banyolu yapılabilirmiş

@macidekakacoglu83 9 ай бұрын

🎉🎉🎉🎉🎉

@filiziledeniz 9 ай бұрын

🙏🙏🙏🙏

@sehnaz3378 9 ай бұрын

❤❤

@filiziledeniz 9 ай бұрын

❤️❤️

@enginsonmezoglu7625 9 ай бұрын

DENİZ O KADAR YAKIN,AMA ÇOCUKLAR İÇİN UFAK BİR HAVUZ YAPILABİLİR.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

denizin yeri ayrı havuzun yeri ayrı biraz :) ikiside olsa en güzeli

@Bilinmeyenbirinsan61 8 ай бұрын

Deniz kenarinda asla hic bir sey almayjn. seller geliyor bedavaya bikw alna. Birde fiyatkara vakin ajli olan almaz benim imkanim oldugu halde deniz kiyisinda ev villay. j asla birkurus vermem arkadasim var donuyoruz diyor sakin ben zaten biliyorum afati her sey olabilir

@fatmayank8589 9 ай бұрын

yaaa cok guzel yer geniş aileler icin orda yasamak isterdik ama fiyat cok yuksek. bizim burda tongel deriz meyveye yumsadiktan sonra yenir karadeniz bolgesinde cok vardir 😊😊😊

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Evet yer çok guzel ama bizim için de çok yüksek şu an bu fiyatlar. Ama hayalimiz böyle bir yer. Nasılsa hayal etmek ücretli değil henüz 😅 sevgiler selamlar ❤️

@hulusiugurcansizenaslulasa9225 9 ай бұрын

Takas düşünürmürmüsünüz

@cuneytklcaslan2993 9 ай бұрын

okadar paranin onda biri olsa zaten emekli olur zevki sefa surerim

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Maalesef o paranın 10/1 ile Türkiye'de ev almak imkansıza yakın iyi bir araba almak bile zor. Şartlar her geçen gün zorlaşıyor. Büyük şehirlerde ev almak hayal oldu bizler için köylerde de durum farklı değil.. Allah sonumuzu hayretsin.

@volkanadguzel7038 9 ай бұрын

Fiyatı güncel kur ile 700 bin dolar vivarı yapıyor, soru; ekonomisi çökmüş, hükümetin kanun tanımadığı hukuksuzca milletin malına mülküne çöktüğü mülkiyet güvenliği olmayan bir ülkede bu kadar para edermi? Soru2; Ve bu riskler alınıp böyle bir yatırım yapılırmı? Soru3; Sezonda işleterek masraflar çıkıldığı zaman 20 bin dolar kazanır, 700 bin doları 35 senede amorti eder değermi? 700 bin dolar hiç bir şey yapmadan yıllık %10 getiri sağlar 70 bin dolar.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

soru1: Herhangi bir emlak sitesine girip açıklamada ki adres ve civarındaki yerleri ve fiyatları görebilirsiniz ne yazık ki durum bu. Soru2: evet haklısınız ama ülkesinde yaşamak isteyen, gitmek istemeyen insanlarda var. Soru3: Burada ki fiyatlarla ayda belki 2 haftada o parayı kazanırsınız ( doldurabilirseniz tabiki, Assosta dondurma yemek için gittik 3 yetişkin 2 çocuk 2bin tl tuttu, yada sivrice kısmında sahilde loca lar günlük 5 bin tl civarı, yada airbnb olarak günlük 300 dolar civarı odalar bu tarz yerlerde, çadır kurmak için çadırınızla gitseniz 500tl veriyorsunuz günlük) Şunu hatırlatmak isteriz, mesela burada arabanızı satın parası ile almanyaya gidin, aynı model araçtan 3 tane alabilirsiniz. Bazı şeyler mantığını yitirdi ne yazık ki, düzenin bu şekilde olmasına hepimiz karşıyız. ama çoğunluğumuz burada pahalı o zaman almanyaya gidip aracı alayım diyemiyoruz. Emlak fiyatlarına baktığınız zaman çanakkale newyork ile aynı oldu neredeyse. Gerçekten çok mantıksız ve kötü günler. Yani fiyatları savunmuyoruz, yada alınır alınmaz demek bizim haddimiz değil o herkesin kendi bileceği iş. ama mevcut değerler bu şu an sadece onu anlatmaya çalışıyoruz.

@volkanadguzel7038 9 ай бұрын

@@filiziledeniz 10 gün önce rezerv alan kentsel dönüşüm kanunu çıkardılar ve Belediyelerin yetkileri alınıp çevre ve şehircilik bakanlığına verildi artık değerli yerlerin mülk güvenliği tamamen ortadan kalktı, adaleti, hukuk'u ve mülk güvenliğini tanımayan bir hükümetin olduğu ülkede böyle büyük yatırımlar bana mantıklı gelmiyor doğrusu. Ekonominin, adaletin göçmüş olmasına, milletin malına çökülmesine aldırmayan cesaretli hükümet'e yakın birileri alabilir belki ona bir şey diyemem. Tabiki göç işi kişye göre değişir burada düşük gelirler ile çok yüksek vergi, eğitim, sağlık, enerji, ulaşım,gıda, araç, yakıt giderlerini karşılayamayanlar mecburiyetden istemeyerekte olsa temel ihtiyaçlarını karşılayabilmek için memleketini terk etmek zorunda ama duygusal davranan memleket sevdalısı orta gelir grubu bu kazık fiyatlarıça katlanıp yaşamaya devam edebilir, ozaman dondurma 2 bin değil 10 bin de olsa kredi kartı ile alınır yenir o ayrı mesele. Eğer Ticari düşünüyorsak Ticaretin ve paranın uyruğu memleketi ırk'ı din'i olmaz, para güvenli olan hukuk'un adaletin olduğu yerleri sever, Adaletin olduğu heryer'de iş yapılır Fransa'da olur , İngiltere'de olur, Yeni Zelanda'da olur, Norveç,İsveç' te olur, milyon dolarları yöneten insanların baktığı normlar bunlar ve bu fiyatlar onlara hitap ediyor.Orta gelir grubuna hitap eden bir fiyat olsaydı size haklısınız derdim. Sizin fikirlerinizden anladığım kadarıyla orta gelir grubu kitlesindensiniz size hitap ediyormu bu fiyat alabiliyormusunuz bu fiyata burayı? Alamıyorsunuz değilmi demekki fiyat konusunda tez'iniz doğru değil! Benim alabilecek imkanım var fakat 1. bu saydığım hukuksal sebeblerden dolayı kesinlikle almam 2. fiyatına göre getiri eğrisi çok düşük kendini amorti etmesi 20 yıl değmez 3. O işletmenin bir yılda kazanacağı parayı o nakit sermaye 2 ay'da kazanır. Orta gelir tuzağından kurtulmak istiyorsanız çocuklarınıza daha iyi gelecek sunmak istiyorsanız nacizene tavsiyem duygusal değil analitik düşünün sizin ve aileniz için daha iyi olacaktır. Saygılar sevgiler.

@yeganeinal2611 8 ай бұрын

Deniz bey ,orta gelir grubundan insanlar artık tatile bile çıkamıyor, değil arsa ev almak. Küçük oteller bile kapıyı 3000 TL den açıyor.bunun yol parası, yemek parası da var. Zengin insanlar da bu gösterdiğiniz binada tatile gelmez...bu nedenle hedef kitlesi kalmadı bu tip otellerin.. Eski Türkiye'de kaldı tatile çıkmak!

@Yuksel-ow1tm 9 ай бұрын

❤❤❤❤❤

@filiziledeniz 9 ай бұрын

❤️❤️❤️❤️❤️

@chenchenxx 9 ай бұрын

Tam Arabistandan falan gelenlere göre aslında. Dimi🥰🥰🌸

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Öyle olmamasını temenni ediyorum.

@nerimankolay5159 9 ай бұрын

Aman diyim…😞😞

@chenchenxx 9 ай бұрын

@@nerimankolay5159 😁😁

@chenchenxx 9 ай бұрын

@@filiziledeniz yakaladımmmm!! 😏😁

@enginince1775 9 ай бұрын

👍👌👏

@filiziledeniz 9 ай бұрын

😊

@Bulentoguz2085 9 ай бұрын

Neresi burası?

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çanakkale Ayvacık Gülpınar köyü Kumbağlar mevkii. Adres , iletişim bilgileri ve mekana ait özellikler açıklama kısmında mevcut. Sevgiler selamlar.

@berndbergbauer3608 9 ай бұрын

ev ve manzarasi harika lakin bu ev bir aile icin uygun degil. 4 kat degilde iki kat olup da, fiyatida 10 milyon olsaydi balik gibi atlardim. hic düsünmeden alirdim

@yehudademirel2681 9 ай бұрын

Fiyat 19.500.000 TL

@filiziledeniz 9 ай бұрын

👍🏻

@zeynepdemetyeryaran3680 9 ай бұрын

❤🌺

@filiziledeniz 9 ай бұрын

❤️❤️❤️

@hasanalili 9 ай бұрын

bu fiyata avrupanin en kiral yerinde bundan daha ucuza almak mümkün italya sahilinde ispanya sahilinde yunansitin en güzel yerinde umarim istedigi fiyata satar

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Buradaki arabanızı satıp Almanya'da aynı marka 3 tane alabiliyorsunuz maalesef ülkemizdeki durum bu. İlan sitelerine bakarsanız bölgedeki fiyatlar böyle. Buranın avantajı denize sıfır bahçeli ve airbnb yada otel olarak kullanmaya müsait olması. Ticari olarak kullanıp harcanan tutar geri kazanılabilir. Ama bu fiyatı verebilecek tasarrufu olan insan azdır muhakkak.

@hasanalili 8 ай бұрын

Ülkede yaşıyan halk adına çok uzgunum halk battı zaten orda yaşıyan birisi alamaz yurt dışında birisi alır oda haydan gelen para ile alır olan orda yaşıyan halka oldu

@chenchenxx 9 ай бұрын

Ben atölye yapardım o bahçedeki boş alana. Herkese ait hobi ewi. Sanat ewi demek isterdim de işte sanatçılara ayıp 😁😁

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Böyle büyük bir yatırımın ardından ilk olarak Airbnb için kullanırdım sanırım.bahceye havuz ve minik bir hobi bahçesi yapardım peyzaj konusunda da senden destek alırdım 🥰🥰❤️

@chenchenxx 9 ай бұрын

@@filiziledeniz tükkan senin bacımm😁😍🤣

@guventayar2621 9 ай бұрын

Insallah bir arap alir,

@chenchenxx 9 ай бұрын

@@guventayar2621 hayırlısı olsun

@filiz791 4 ай бұрын

Su an hic bir sey satilmiyor. Kredilerin duzenlenmesi gerekiyor

@filiziledeniz 4 ай бұрын

Şu an çok zor evet, özellikle bu fiyatlara iyice zor valla

@suphiergul 9 ай бұрын

Yer neresi

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çanakkale Ayvacık Gülpınar köyü Kumbağlar mevkiinde. İletişim bilgileri mekana ait özellikler ve adres açıklama kısmında mevcut. sevgiler selamlar

@pinarpinar9910 9 ай бұрын

❤❤❤❤😊

@filiziledeniz 9 ай бұрын

❤️❤️❤️❤️❤️

@gokhanguney1 8 ай бұрын

Evinicinde cok masraf var isten anlayanlar bana katılacaklardır.

@mustafasengul2992 9 ай бұрын

Yapi kayit belgesi olmasi bisey ifade etmez bu kayit belgesini alan kisi once tapuya basvurup ev tapusunu almasi gerekir bu hali ile satarsa almis oldugu tapu kayit belgesi kendi adina oldugu icin alan kisi ye sıkıntı cikarabilirler

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Mustemilat için yapı kayıt belgesi denmişti sanırım yanlış anlaşılmış bir kaç kişi daha yazdı

@gremlinmurphy4823 9 ай бұрын

Egede nerede bu ev? Fiati nedir?

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Konum iletişim ve mekana ait özellikler açıklama kısmında mevcut. Çanakkale Ayvacık Gülpınar köyü Kumbağlar mevkiinde denize sıfır. Fiyat 19,5 Milyon TL Ev olarak değil otel olarak kullanılmış aynı amaçla ticari olarak da kullanılabilir. Sevgiler selamlar

@guzelgunleroldu.283 9 ай бұрын

Yer netesi. Fiyat nedir.

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Fiyatı 19.5 Milyon TL Adres, iletişim ve mekana ait özellikler açıklama kısmında mevcut. Sevgiler selamlar .

@keremglmcan 4 ай бұрын

Cok lüks degil esyalar hatta eski bile denebilir bence icerisine masraf yapılmalı biraz düşülmeli fiyat

@filiziledeniz 4 ай бұрын

Bizim içinde fiyat yüksek. 10 civari olması lazım max

@malatyali74 9 ай бұрын

Ne bu fiyatlar ciddi olamazsuniz dunyanin hicbir yetinde boyle fiyat yok

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok üzücü bir durum ama bulunduğumuz bölgede bu fiyat şu an ucuz kaldı. Bizim icin hayal olsada ne yazık ki hep böyle fiyatlar duyuyoruz. Yeni inşaata başlayan arkadaşlarımız var, maliyetleri duyunca kulaklarımıza inanamıyoruz arazi fiyatlarını geçtik

@ismetcalisir3390 9 ай бұрын

sit alanı ile ilgisi varmı acaba

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Araziye verilen yapı hakkı kullanılmış daha fazla yapı yapılamaz.

@Ozgrelf 9 ай бұрын

Merhabalar, nacizane; güzel bebeğimiz elini emiyor üzerine düşüp vazgeçtirmenizi …. 🤫🧐👏👏👏👏👨‍👩‍👧yolunuz açık olsun.

@filiziledeniz Ай бұрын

Hassasiyetiniz için teşekkür ederiz her bebek kadar yapıyordu sorun olarak görecek kadar devam etmemişti..

@Yasemin-z3k 9 ай бұрын

Merhaba tam ben yazicaktim ben Sakarya'da oturuyorum tam sizi ev gezmesine çağiracaktim ama taşindiniz orda kızım bı emlakciyla birlikte iş yapıyor kiralık yada satılık evleri paylaşım yapabilirmisiniz

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Merhaba Yasemin Hanım inşallah başka bir yerde karşılaşırız ❤ Kendi çektiğimiz ve gerçekten fırsat olarak gördüğümüz yada yakın tanıdığımız birisinin kendi arazisini çekiyoruz genelde ama bu taraflardaysa tanışalım kendi çekebileceğimiz buralara yakın bir yerler olursa tabi ki çeker koyarız

@Yasemin-z3k 9 ай бұрын

@@filiziledeniz teşekkürler

@suiyenice4258 9 ай бұрын

Çekimi yapanların eline sağlık fakat fiat çok fazla gibi geldi bana

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Çok teşekkür ederiz. Burası Çanakkale Ayvacık Gülpınar köyü Kumbağlar mevkii. İlan sitelerinde bölgenin fiyat yelpazesine bakabilirsiniz buranın ekstra avantajı ticari olarak da kullanılmaya müsait olması.

@filiziledeniz 8 ай бұрын

@@pakizeg8234 evet burada yaşıyoruz . Kanalımızda buradaki yaşantımız bahçe işleri, kendin yap videoları yemek tarifleri geziler ve daha bir çok içerik var.

@filiziledeniz 8 ай бұрын

@@pakizeg8234 Pakize Hanım arada komşularımızda satışa çıkan bir yer olursa paylaşıyoruz.. yakında bir yer daha paylaşacağız. Emlak işi yapmadığımız için ancak bizden rica eden komşularımız için video çektik şimdiye kadar..

@cebrailkocak6130 8 ай бұрын

Ayvacıĝın hangi köyü orası

@filiziledeniz 8 ай бұрын

Selamlar Gulpinar köyüne bağlı kumbaglar mevki burası

@recep1881 9 ай бұрын

Param olsa hiç düşünmem..

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Gerçekten kaçırılmayacak bir fırsat 🙏

@firatkeskin24 9 ай бұрын

Paraaaa olsa ben alsam :))

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Aynı şeyi düşünüyorum Fırat. Paraaamm olsaaa ben alsaaam (Pazarcı tonlamasiyla çınlıyor) kulaklarımda )😅😂😂

@firatkeskin24 9 ай бұрын

@@filiziledeniz 😁😁

@octagon6550 9 ай бұрын

Fiyat nedir ?

@filiziledeniz 9 ай бұрын

19.5 Milyon TL. İletişim bilgileri mekana ait özellikler ve adres bilgisi açıklama kısmında mevcuttur. Sevgiler selamlar

@Koray_Zeki_Yuzgun 5 ай бұрын

Çok güzel bir yer heder olmuş maalesef. Karadenizli müteahhit tarafından yapılmış gibi. Bu kadar paranın yarısı bile etmez bence.

@sunnydemirtas2621 9 ай бұрын

Fiyat uygun,günümüz koşullarında

@sunnydemirtas2621 7 ай бұрын

@@canlale5733 senin emlak piyasasından haberin yok.

@zehrasahin6941 9 ай бұрын

Fiyat cok yuksek

@naziyehasanoglu1461 9 ай бұрын

Ev kac mılyoncuk acaba😊

@filiziledeniz 9 ай бұрын

Ev olarak da düşünülebilirsiniz ama ev değil. Otel + müştemilat + arazi 19,5 Milyon TL. Adres,iletişim bilgileri ve mekana ait özellikler açıklama kısmında mevcut. Sevgiler selamlar 🙋🏼‍♀️