Финансовый эксперт о ЛУЧШИХ способах сохранить деньги. О сервисе Realiste

Финансовый эксперт о ЛУЧШИХ способах сохранить деньги. О сервисе Realiste | Интересный подкаст #50

Рет қаралды 150,745

Күн бұрын

Бесплатный доступ в систему Magic от Realiste:
clck.ru/dnZ9p
Доступ в чат акционеров Реалист:
clck.ru/dnZAD
Продать или купить квартиру:
clck.ru/dnZB9
Квартира без рисков за 10 тыс.рублей:
clck.ru/dnZBP
Недвижимость считается самой надёжной инвестицией до сих пор, а про то что недвижимость - это хороший источник пассивного дохода слышал почти каждый, но так ли это?
Алексей Гальцев - эксперт рынка недвижимости, финтехнологий и основатель IT компании Realiste в Интересном Подкасте! Мы выяснили, куда лучше переезжать, почему риэлторов не любят, что будет с ценами на аренду в 2022 и как зарабатывает ЦИАН. Лайфхаки о том, как правильно зарабатывать на недвижимости!
Влад Аганов - креативный продюсер KULTBAZA, ведущий радиостанции "Новое Радио" и просто солидный мужчина.
id11708872
t.me/vladaganov
Слушай нас на всех платформах:
band.link/InteresniyPodcast
Ролик создан командой KULTBAZA.
Мы издаём подкасты и разговорные шоу:
kultbaza.ru
t.me/vladaganov
/ interesniy_podcast
По вопросам рекламы:
promo@kultbaza.ru
#KULTBAZA
00:00 Подписка и лайк - самый надёжный актив (пока еще)
00:28 Алексей Гальцев в гостях
02:42 О чем выпуск?
03:03 Кризис 2022
05:46 Ипотека в 2022
08:16 Что будет с рублём
09:15 Инфляция и депозиты
13:42 Что с ценами на квартиры
17:41 Аренда квартиры или жить для себя
25:08 Как инвестировать в недвижимость
30:50 Что такое ликвидность
33:40 Недвижимость - плохой пассивный доход
39:20 Акционеры в Realist
43:46 Как определить людей прогресса
45:30 Что происходит на рынках недвижимости
47:30 Почему риэлторов не любят
50:45 Почему Яндекс убил Рамблер и причем тут ЦИАН
55:11 Как обманывают Риэлторы
01:03:28 Что будет с арендой
01:06:00 Куда переезжать?
01:09:22 Что делать с активами?
01:10:35 Что делать в регионах?
01:11:10 Как определять инвестиционную привлекательность?
01:14:40 КОНКУРС

Пікірлер: 372

@user-yw3ks7lu7c Жыл бұрын

Умник рисковать чужими деньгами,а у самого даже авто нет,что бы самому не рисковать!

@user-eh8ni7uc1g Жыл бұрын

Согласно с вами сидит И замерзает Мозги ОТ НЕ хера ДЕЛАТЬ

@user-gh1zw2oh6p Жыл бұрын

Мозги зацикливаться на деньги и прибыль. Чувства у них отсутствуют. 😢

@user-vx9qp2fv8m Жыл бұрын

Как-же все это надоело. Матери пожилой спокойнее наверно жить в своей квартире, чем снимать и жить ,как,- будто выброшенная рыба из воды. Не все же грамотны во всех этих делах. Радителям покой важнее всех ваших дел.

@user-wr1bm9xc5y Жыл бұрын

Такую муть развел,эксперт ,блин,чушь полная

@user-ic1tq8kd6c Жыл бұрын

Фантазер

@user-iv4xj8uq1x Жыл бұрын

Совести у него маловато! Пусть своим рискует..

@user-wl1nz2zf7z Жыл бұрын

Поразило, что у советчика жилья нет, а хочет маму на улицу выставить,чтобы она разбогатела!?

@user-tv6eh2cy4i Жыл бұрын

Год прошел, а цены все растут и растут. Никакого спада не было. Надо бы было продать свою, пожить на съемной и в результате купить меньше и хуже.

@user-tq1by6hf4p 11 ай бұрын

Я тоже только такое вижу

@antikhunter 5 ай бұрын

В рублях не подешевела, а в долларах подешевела

@pelagej790 Жыл бұрын

вот так когда своего нет - легко продавать родительскую кв. Если бы у вас было несколько квартир- тогда да А рисковать родительской кв -это позорно и подло Оставте родителей в покое ???

@larisag379 11 ай бұрын

Да, детки они такие, отдайте все и ползите на кладбище.

@user-zi8oj4qb4g 8 ай бұрын

А если хотите дальше жить , работайте на трех работах купите ребенку в ипотеку квартиру .😂😂

@irusha8811 Жыл бұрын

Ни в коем случае нельзя хранить крупные суммы в банках. Они предлагают 6% годовых. Это абсурд. Обычно люди имеют крупную сумму, продав недвижимость. В таком случае надо тут же покупать другую недвижимость. И не важно, какие цены продал-купил. Ты остаешься также в метрах. Кто бы мог подумать что после ковидлы будет такой рост цен на недвижку. За 2021 рост составил под 100% годовых. 2. Никогда не продавайте свою единственную квартиру !!! Я так делала и пожалела сто раз и написала правило на всю жизнь. Никто не может точно предсказать действия политиков. Многие ли знали что Путин поведет армию на Украину ? И дату этого. И дальше неизвестно. А в квартире своей ты всегда переживешь любые кризисы и времена.

@lyudamironovaovochuk8312 11 ай бұрын

"Многие ли знали, что Путин поведет армию на Украину"... Да потому и не знали, что абсолютное большинство россиян "политикой не интересуется", хотя эта самая политика напрямую связана с повседневной жизнью. И Немцов и Политковская и прочие известные личности предупреждали и давно уже, что так оно и будет!

@user-ru7lo6yr4j 7 ай бұрын

@@lyudamironovaovochuk8312Немцов подлец😅

@lyudamironovaovochuk8312 7 ай бұрын

@@user-ru7lo6yr4j Тем не менее, хорошо зная Путина, предсказал всё верно! И зачем же было его убирать? Значит этот "подлец" знал нечто такое, что было опасно для рос власти! Опасно, потому что верно!

@olgagorobets2419 Жыл бұрын

Отношение к маме ужасно - предлагает снимать ей квартиру. Продай свою квартиру и помоги маме

@user-jw3vy3ct3l Жыл бұрын

А если ещё к этому добавить что с возрастом вообще переезд это сложно из за того что привык к месту соседям и к жмлью своему родному просто непостижимо слушать такое и ещё я вообще с молодёжью неочень иду в ногу с рисковой молодёжью

@user-we5ws7nb2s Жыл бұрын

Пока мамину квартиру продает, мама от стресса отдаст Богу душу... Переезд, смена окружения для человека в возрасте, да еще и с проблемами со здоровьем заканчивается часто плачевно.. Всем здравия и разума...

@user-bb6px5kq6j 8 ай бұрын

Таких пидорастов давно не слышал . Эти год назад провокацией занялись и затихарились чтоб камнями не ..

@Roman_k_Ra 6 ай бұрын

Когда маме не хватит НЕДОЗАРАБОТАННЫХ несколько миллионов рублей на операцию что такие советники выберут? - молча смотреть как мама умрет? - продать свое спасая маму и обречь детей на нищиту?

@user-ch5ph8ut3s 9 ай бұрын

Есть самый верный способ не потерять деньги - это потратить их на удовольствие. Для меня это путешествие

@user-zm1os6nj7f Жыл бұрын

Не все счастье в деньгах,Счастье-жить в своей "родной"квартире.Я знаю людей,которые клюнули на на вложение денег,но потеряли свое "место силы",и дохода хорошего не получили и себя потеряли,душой они были в своей старой квартире,Можно гараж,дачу продать,но не квартиру,с которой "вросся",

@zaremabekmurzova2793 Жыл бұрын

Если хотите рисковать ,всегда всегда имейте запасной вариант.

@user-zk8lm8wo7t Жыл бұрын

Понравилось предложение маме продать последний угол и бомжуй

@user-nx6ew1bq1c Жыл бұрын

Да надо всем продать, а потом останемся без денег и квартир.

@muskintorg Жыл бұрын

Если такой шустрый и так ловко продаёт квартиры и задорого перепродаёт, и при этом подбивает мать, чтобы продать её квартиру, при чём понимая, что она не такая ловка, как он. Значит он страшный жлоб , офирист и вообще очень тёмный человек в смысле морали. Ему всё мало и наплевать на жену, которой хочется своего стабильного угла. А если , не дай Бог, разведутся, он её на улицу выгонит ни с чем, бомжевать. Если уж матери не может помочь, просто так, жалея её силы и нервы, то что уж говорить о жене. Доч него существуют только деньги, а не семейное боагополучие! Так и унесёт свои деньги в могилу, только там они не нужны! Будет одиноким и неприкаянным в старости и в болезнях.

@m-box9887 Жыл бұрын

Про этот навигатор "реалист", я слышал ещё лет 5 назад, а этот сказочник всё рассказывает 👍

@user-gg2vg4mg6s Жыл бұрын

Ага, а через три месяца мама заново будет всю мебель покупать, ложки, вилки, цветочков любимых уже не будет. Куда она всё это должна деть на три месяца?

@user-sb5ep7xo3r Жыл бұрын

морда аферюга много ты научился деньги считать что рученки тянешь за маминой квартиры.мама не ведись а то в стардоме доживать будешь

@natamax69 Жыл бұрын

Когда деньгами делают деньги получаются пузыри, которые лопаются.а потом центробанки ничего с инфляцией поделать не могут.нестабильность финансовой системы именно из-за вашей торговли воздухом.

@user-we5ws7nb2s Жыл бұрын

Согласна с вами... Такие ,,пузыри ,,не будут ни воевать, ни рожать, ни создавать... Ничего... Кроме воровства... ничего!!!

@unknownuser1216 Жыл бұрын

Ну что ? Подведем итоги прогнозов. Никак новостройки в цене летом не упали, никаких дисконтов от застройщиков нет.

@irinamartin8773 Жыл бұрын

У человека 44+44=2 машины нет продаёт квартиру мамы, жена хочет своё гнездо, которого тоже ещё нет, какой то сомнительный эксперт

@birdesign11 Жыл бұрын

Дядя без квартиры вешает лапшу на уши. Ага променять кусок земли на бетонный мешок на 14 этаже. Ищи дурака. Не, лучше снимай квартиру, так же выгоднее

@user-bb6px5kq6j 8 ай бұрын

Да мудила с Нижнего Тагила

@ANDREIDOLGOV82 Жыл бұрын

За продажу 3х квартир в год это какой налог заплатить нужно!!!

@user-jk4yt4bi3w Жыл бұрын

Человек, у которого главное - деньги. "Люди, которые двигаются" в его понятии - это люди "купи-продай", а не люди, которые развиваются и самосовершенствуются. Купить и продать 3 кв в год - это заплатить с разницы налог, про коттрый он не говорит. Или он уговаривает покупателей своих квартир указать в договоре меньшую сумму, чем они передали продавцу, чтобы он не платил ндфл? Так это умеют единицы - так ловко убеждать или врать покупателям. И не каждый покупатель на это пойдёт. В итоге - выигрыш не такой, как он расписывает. К тому же, надо забить на работу и заниматься только поисками, изучением, сопоставлением, подсчетами, длительными ожиданиями лучшего момента между покупкой и продажей. Так что "1 %", как он говорит, это даже много. Это типа сетевых продаж 90-х и начала 2000-х - купили, а продавать не умеют.

@user-zf2dn2ti1c Жыл бұрын

Не понял как считает? А налог на прибыль?

@user-kj4wq5wt4y Жыл бұрын

Депозиты под 15-20%? Далее можно не слушать...

@irenalos3281 Жыл бұрын

А как вы собираетесь спекулировать с недвижкой когда будет цыфровой рубчик?

@lyudamironovaovochuk8312 11 ай бұрын

А с чего вы взяли, что он будет? Добровольно-принудительная вакцинация тоже была

@Igor_BARADAT 4 ай бұрын

@@lyudamironovaovochuk8312И? И большинство укололось. И сейчас большинство перейдет на новый рубль. А оставшихся обяжут.

@irina_irina_1958 Жыл бұрын

Геополитика -наше всё. Попрут из Грузии при каком либо шухере и ваша инвестиция сдуется. Будете бросать и убегать. Особенно,если вы приезжий, а неместный. И сейчас это может быть в любой части мира, в такие времена живем! Продать квартиру сейчас можно, но наше доблестное правителство может заморозить ваши деньги в банке или обьявит дефолт в любой момент, или еще надумает что нибудь поменять - и привет! Выживете в стране, где законы могут поменять за один вечер. Поэтому ваш оптимизм радует.ваша тактика полезна в спокойные времена, а сейчас штормит во всем мире. Играть в рулетку можно, даже можно выиграть, но не всегда. Если нервы крепкие, то пробуйте. Но будьте всегда готовы потерять всё или почти всё ,и спокойно идти дальше. Но это удел немногих, в основном люди страдают.

@tretyakovdenis 6 ай бұрын

Как итог, недвижимость летом 2023года на 30% не подешевела, как предрекал этот гость. И его мама правильно поступила, что не стала слушать вредные советы сына)

@user-rk3it8bm9f 5 ай бұрын

Который год трындят 'эксперты' о подешевении недвижимости, все ждём))

@artemkvasha 5 ай бұрын

Это всегда так. Когда орут "Будет кризис", всё растёт, потом все жалеют, что слушали таких экспертов, пытаются запрыгнуть в последний вагон...и тут наступает кризис. Ждём февраль-март 24. Конец зимы - традиционное время для кризисов, когда закатки кончаются

@user-op3ju8ri4t Жыл бұрын

Интересна позиция человека, который сам ничего не имеет: ни квартиры, ни машины и предлагает маме продать ее квартиру под сомнительный вариант снижения цен на недвижимость...а самой пожить в съемном жилье на старости лет...

@user-cb2hp2sm2f Жыл бұрын

Мама прочувствовала, думаю, время, когда сгорели вклады. Никто не верил, что доллар будет по 56....Одним словом, всё неоднозначно. Я тоже уверена была, что летом недвига рухнет, т к перегрета цена. Но сидеть с наличкой.... Не у каждого крепкие нервы

@vladnofadnofas194 Жыл бұрын

Полная жопа с недвигой будет при обстрелах столицы!

@user-lj1kj1mx8t Жыл бұрын

Советы давать не мешки ворочать

@user-ey4oh1hg8s Жыл бұрын

7 8

@kseniyapedersen1838 9 ай бұрын

Сейчас-то мы знаем, что недвига так и не рухнула... Не завидую тем, кто сидел на чемодане денег

@user-ht3pd2gx9t Жыл бұрын

Начала слушать, муть какая-то коменты интересно почитать

@irinapugacheva9536 Жыл бұрын

Да уж, нас консультирует человек, у которого 100-44-44=2!!! Красавчик:)

@Nadoeloregitsa Жыл бұрын

👍Анекдот: "Пивом торгую. За доллар покупаю. За 3 продаю. Вот на эти 2 прОцента и живу".

@cvetlanaaleksandrovna1083 Жыл бұрын

Гопники жулики рулят, а вы народ держитесь там и хорошего вам настроения!

@user-mc7iv2sf2g Жыл бұрын

Кредит , ипотека... Это полный обман. 🙉🖤🙈

@pelagej790 Жыл бұрын

сначала заработай а потом продавай Языком молоть - не мешки носить Таких деятелей много???

@psixolog_portnova 9 ай бұрын

Такого человека круто было раз в год слушать😊

@user-dd1tj3jf1o 6 ай бұрын

Так он же нагло врет

@user-ls5vx5xq8w Жыл бұрын

Раньше называлось это спекуляция, а теперь инвестирование....печально...

@user-ys8mz9jb7p Жыл бұрын

Я не вижу , в чём спекуляциия? 1.Человек хочет быстрее продать квартиру , срочно нужны деньги , . 2 другой ему даёт нал , здесь и сейчас. И 1 и 2 получают выгоду. Или Один продаёт вагонами пятновыводитель, Другой купил 1вагон пятновыводителя, и расфасовал в маленькие ёмкости и продаёт. (Хотите дешевле купите вагон, но куда вы его денете ? где будете хранить? Вам за всю жизнь его не использовать). Вы называете это спекуляциией. Кто вам это внушил? Тогда СССР был главным спекулянтом . Разьве мог цветной тв. стоить 600 р., разьве его детали стоили столько? Разьве мог автомобиль стоить 6т.р.- 16 т.рублей, разьве железо столько стоит? Почему вас не смущают вклады в банках? 😊

@user-ry4qz7oq3r Жыл бұрын

Как надоели эти нищие диванные эксперты. Сейчас год спустя интересно, что сказали инвесторы такому "эксперту"

@user-ss4uq4it8i Жыл бұрын

Это же как должна съехать крыша, чтобы продать собственную квартиру, снять такую же в таком же доме ради того, чтобы понять " что будет с долларом". Нонсенс! Сколько занималась недвижимостью, ну ни разу не встречала таких "умников" изобретающих такие бредовые "технологии". Да, мама, похоже, вырастила матёрого потребителя. Но её, почему то не жаль.

@user-bb6px5kq6j 8 ай бұрын

Провокации от пидорастов которым делать не хрен

@MoscowMoonMen 6 ай бұрын

Очередной пример того, что таких горе-специалистов не стоит слушать ) СПАСИБО!

@user-xt9vb2yb2t 2 жыл бұрын

Выставить хорошую кВ на продажу? А потом, такую же, уже не купишь! А деньги обесценятся, или вообще произойдёт денежная реформа🔥 вывод - хорошую кВ продавать нельзя! Начнёшь «бегать» - проиграешь! Судя по всему, этот чел живет в плохой кВ, в плохому-не😤

@user-jw3vy3ct3l Жыл бұрын

Додумался так додумался единственное матери жилье продать такого эксперта слушать себя не уважать

@user-ud9sg4cn1q Жыл бұрын

Грамотный чел... А без слова * жопа*.. никак?... Не засоряй эфир.. И молодёжь чему учишь?

@user-mr2lm4kx9f Жыл бұрын

@@user-jw3vy3ct3l ь

@svetlanapodzolkova1174 Жыл бұрын

3а́а́4а4а́аа́

@user-hh7ux6yn7e Жыл бұрын

Отстой

@toro1608 2 жыл бұрын

И не стоит забывать риски в сделках с недвигой, банкротство физических лиц продавцов, неразделеннное имущество супругов без согласия особенно когда один на зоне, мат капитал дети иждивенцы прописанные старики . это нифига не нулевые риски, особенно в квартирах с дисконтом, ради 10 % годовых можно на 3 или 4 по счету сделки все потерять и остаться на улице

@alexgaltsev66 2 жыл бұрын

Есть за 10-30 тыс полная страховка от таких рисков с покрытием до 50 млн. Предоставляют такую страховку Реалист, Сбербанк, М2.

@toro1608 2 жыл бұрын

@@alexgaltsev66 попробовать в реале получить выплату по такой страховке и ее условия это отдельные конкурсы . в итоге будет 2 суда за квартиру и за страховку.

@user-ub6yo2rl2u 11 ай бұрын

Аферисты!!!перестаньте людей терзать ,пугать

@nakr6339 6 ай бұрын

А в навигаторе есть информация о документах, о том кто прописан, сколько лет в собственности? А то большинство сделок срывается из-за косяков в документах

@user-tp2iq6fl1n Жыл бұрын

Продали недвигу,сидим на рублях,купить невозможно,все дороже и дороже...куда податься!... в банк!? Они только этого и ждут...

@iiippp2194 Жыл бұрын

Вы где проживаете и где хотите купить ??? .мы наоборот не можем продать.

@user-tp2iq6fl1n Жыл бұрын

@@iiippp2194 а ключи от квартиры,где лежат деньги, вам не дать!? Шутка! Хотели бы купить в минводском районе...кавказ...

@iiippp2194 Жыл бұрын

@@user-tp2iq6fl1n в Воронеже и Краснодаре дешевле стали квартиры .

@user-ys8mz9jb7p Жыл бұрын

Вы человек денег( на счёт недвиги вы правы). Но маме важен комфорт, для неё переезд может отнять несколько лет жизни. Это нужно изначально регулярно переезжать и не привязываться. Это другая философия. Это дело молодых. А маму трогать не надо , неужели мама не заслужила спокойствие ( может в этой квартире у неё прошла молодость , ваше взросление . н-р:она взглянула в окно и вспомнила , как школьницей в этом дворе чертила классики, а рядом папа лежал под машиной и что-то там ремонтировал ..и тд.). Ваша жена более молодая , более мобильная , вот с ней и нужно развивать бизнес. 😊.

@natashaabasheva2426 2 жыл бұрын

Как своевременно и как полезно, спасибо, ребята!

@user-yz7iq6nj6p Жыл бұрын

Блажен,кто верует,легко ему на свете!!!

@user-gg2vg4mg6s Жыл бұрын

В общем идея хорошая, своевременная! Только не сказали где их сайт искать! Как он будет называться? Навигатор для квартир???

@user-ui2un5vo4j Жыл бұрын

Вот это фигня, продать жилье в такое неустойчивое время. Лучше синица в руках, чем бумажный журавль в небе. Всем привет!

@user-nc5rs2cl3s Жыл бұрын

Такой авантюризм не каждому под силу....риск.

@user-ve7lx2xf4n Жыл бұрын

Да, замечательные идеи. Но политика… и выкинут Вас из чужой страны и не посмотрят на вашу недвижку

@user-yu9zr8gd4v Жыл бұрын

Из-за денег такой безжалостный к родной маме.

@user-ui2yl8ki8w Жыл бұрын

100% правы! Какой компанией Вы владеете - можно стать акционером ?!….

@KplGN Жыл бұрын

Было классно, когда герой и ведущие сидели в тапочках ❤ Это ведь удобно и по-домашнему💫

@svetlanasvirkina1409 Жыл бұрын

Всё сомнительно. Как продать дороже? Покупатель может идти несколько месяцев, а то и лет. Продал, ищешь, а время идёт и никто не застрахован от краха . Мало ли что может произойти?!

@Fortyna58 Жыл бұрын

Сказки для лохов.Прогореть можно в миг,а вернуть деньги никогда и будешь вкалывать всю жизнь и по квартирам шариться. Выход один,меньше слушать таких дельцов. Кому то повезёт,а много и в дураках остаются при таких рисках.Уж лучше синица в руке..

@nicknick9798 8 ай бұрын

@@Fortyna58 ну тах на лохах, которых гораздо больше, другие "инвесторы" и заработают)))))))) принцип-то один, у кого-то прибавилось, значит у кого-то убавилось))))))

@user-rn8me7mm8r Жыл бұрын

У кого есть недвижимость- она у него останется. В 1998 г был дефолт деньги поменялись , а недвижимость осталась. Сейчас будут пытаться сделать цифровой кошелек для цифровых денег...деньги будут сгорать в конце месяца - будет движуха в потреблении и производстве ...а где накопить деньги на крупные покупки? Типа квартиру? Или будет просто новый 1998 год ...деньги упадут в 10 раз....Значит квартира вырастет в цене...Квартира никуда не денется...

@user-nx2zo8fp6n Жыл бұрын

"Бендер,таких в стране стало через чур много...

@muskintorg Жыл бұрын

Где де он видел, чтобы за убитую трёшку в глубинке давали 20000000руб.? Пусть поделится адресочком. В престижном районе, рядом с метро, за трешку б/у дают от9000000 до 11000000, не более! Пусть не врёт!

@cvetlanaaleksandrovna1083 Жыл бұрын

Все кто сейчас находится у руководства некомпетентные и просто сказать безумные идиоты, которые ведут антинародную политику и вредоносную губительную деятельность и всё что они озвучивают не имеет никакого смысла, главное что они не несут ответственности за свои преступления перед народом и пока этих паразитов управленцев не ликвидируют в срочном порядке, то полная жопа будет обеспечена всем. Только НАРОДОВЛАСТИЕ с народной системой управления может начать работать на пользу и благо трудового созидательного народа.

@user-zs4ev6vq6k Жыл бұрын

У каждого человека, разбирающегося в экономике на любой счет, должно быть свое мнение. Я не совсем понимаю комментатора, так как у меня есть свое мнение . Так как если всем двигаться толпой и только в одну сторону, куда указывает этот консультант, то можно прогореть и многого лишиться. Во первых, я не, понимаю, зачем продавать родительскую квартиру , когда впереди будет маячить цифровой рубль, который в будущем может вызвать дефолт и обесценивание российской валюты. В общем, деньги обесценятся. Поэтому, как раз наоборот, нужно не продавать недвижимость, а покупать. Можно так- же , купить земельный участок и распорядиться, этим участком по своему усмотрению, построить там то что будет приносить доход. Например, отель для туристов или фермерское хозяйство. Так- же, есть смысл скупить золото, антиквариат и те вещи, которые в дальнейшем будут только дорождать, и их можно в будущем перепродать, но уже дороже.

@evg13579 Жыл бұрын

Болтовня, налог на прибыль ...

@user-ov7jv8uk8s 6 ай бұрын

Вот и лето прошло , прогноз не сбылся ( ждём следующего лета ? Как спасать бумажные деньги ??? Если не в бетоне .. акции и фонды сейчас очень рискованно , да и депозиты тоже гарантирована ограниченная сумма , в случае чего

@user-mj9nx3hb5g Жыл бұрын

В РФ жто не работает, тк. не стабильная политическая обстановка, как следствивие, экономическая, честные законы не работают! Все , стараются друг друга обвести вокруг пальца. Нет доверия государству и всему государственному аппарату! Средне статистическому человеку в этой стране постоянно приходится учиться изворачиваться, чтобы просто заработать на хлеб с маслом!

@mafusail_t Жыл бұрын

Прошло 7 месяцев, недвига не упала. Господин соврамши

@bobaguziriev4408 Жыл бұрын

Болтун

@bobaguziriev4408 Жыл бұрын

Все у него просто

@user-ce8fp5cl3t Жыл бұрын

Ну это как посмотреть, если из пятой точки, то наверное Да, а если как продать «не упавшую недвигу🤣, так хрена с два. Покупатель Просит сразу отрубить половину и то ещё подумает. О как.

@GoracioGod Жыл бұрын

Уже упала и будет падать дальше.

@user-en9lw5dn3r 11 ай бұрын

Идёт май 2023 года, прошел год с того момента когда эта Птица Говорун наболтала, что надвига упадет , а она росла и летом прошлого года и сегодня растет с нарастающими темпами!!! С чего будет падать недвижимость, если цены на все стройматериалы растут? Особенно в Москве не стоит ждать падения- зарплаты повысили, социалка работает, люди ни в чем себе не отказывают! Квартиры продаются как горячие пирожки, идёт реновация полным ходом. Не слушайте этот бред авантюриста.

@user-tp2iq6fl1n Жыл бұрын

Самый настоящий спекулянт,жадный...а жена ,бедняга,по чужим углам скитается... это душевно неуютно,небезопасно.зыбко...и неприятно извиваться продолжительное время,да еще,если с детьми...это нереально...оно того не стоит...

@user-iv4xj8uq1x Жыл бұрын

Да, ещё и маму беспокоит, горе-сынок, новатор!!!

@user-bf5bc5dy4p Жыл бұрын

Почему то ничего не сказано про налоги от продажи(сказочник ответь…)

@user-ir9ix1gg2b Жыл бұрын

Я знаю что делать выводить деньги с банков писать заявление чтобы за выдавали наличкой и больше непользоватся картами от слова вообще не как

@user-nm3qp9cv2b Жыл бұрын

Пошла в магазин строительных материалов и посмотрела цены, все есть и по ценам все доступно.Все товары хорошие. Я думала там цены до небес. Да подоражает унитаз.Я его каждый год не меняю, а если куплю за всю жизнь 2, это нормально.Золотой унитаз мне не надо.

@alexalexandrov959 2 жыл бұрын

Добрый день. Благодарю за информацию! Очень своевременно! Давно наблюдаю за Реалистом. Алексей, могли бы спрогнозировать спад на рынке недвижимости в годах и распределение уровня просадки по времени Москва и область? Благодарю!

@user-th6qz2yo2x Жыл бұрын

@user-wu2bu8yu6g Жыл бұрын

Нашли експерта 😂

@user-fi2xk7yf3h Жыл бұрын

Я вот только не пойму. 10 % прирост, 15% подоходный налог. Где здесь выгода? Платят подох. налог со всей суммы продажи, а не с разницы? 15 % убытка с каждой продажи?

@iiippp2194 Жыл бұрын

Почему 15% вроде 13%.Но дядя точно вводит в заблуждение.Продал Кв. за 10 млн .купил за 9 млн. Надо купить за 8 млн. Чтобы 1 млн заработать.

@user-uf7qx1vw8r Жыл бұрын

Спасибо !!!

@nicknick9798 8 ай бұрын

по пути съёмной хаты пойдут меньше 1%, т.к. в случае чего не захотят провести остаток дней без денег в съёмной убитой однушке))))) а тем, у кого мозг в этой области хорошо работает, тот и так всё это использует))))) у нас до сих пор дофига и больше челиков, которые верят "работникам банка", которые переживают за сохранность бабосов и поэтому предлагают перевести всё на "безопасный" счёт))))) подобные "мамкины бизнесмены" останутся и без квартиры, и без денег, и ещё и в долг влезут)))))))))

@user-gg2vg4mg6s Жыл бұрын

Почему этгт прогноз появился спустя 11 месяцев????

@zaremabekmurzova2793 Жыл бұрын

Спасибо,Влад за интервью.

@VaLeNtuH 2 жыл бұрын

Все интервью реклама своего продукта.

@vladaganov 2 жыл бұрын

Ну, не все, даётся экспертная оценка рынка по большей части

@larisanizinska2581 Жыл бұрын

Все очень интересно и полезно. Как купить, продать и за какие деньги в современном цифровом концлагере.

@user-ig4gy5kq2p Жыл бұрын

У кого есть наличные, держите под матрасом, самый надёжный банк, 😍👍👍😛😛😛😛👏👏👏👍

@karkusir 9 ай бұрын

Все что сказал,надо делать наоборот

@user-bl5wr3bn2j 10 ай бұрын

Да.вы.лучше.скажите.как.сохранить.копейки. гробовые

@alenak2666 Жыл бұрын

Спасибо за гостя, пока акуеваю от его экстрим советов, продать квартиру мамы и прочее. Интересно продал ли он квартиру мамы и как изменилась ситуация на рынке в России в целом.

@user-jw3vy3ct3l Жыл бұрын

Да изменилось цены поднялись проц на 40 точно а некоторые почти в 2траза особенно хорошие в новых домах

@alenak2666 Жыл бұрын

@@user-jw3vy3ct3l , да что вы? Прям реально сделки совершают или это просто так сказать цена на продажу? Мне удивительно, что при таком оттоке населения в течении прошлого года, да и сейчас кто-то еще активно покупает подорожавшую недвижимость, какое оказывается у нас платежеспособное население и за рубежом покупает, арендует и в России готова все скупить

@user-jw3vy3ct3l Жыл бұрын

@@alenak2666 я просто пенсионерка и так получилось смотрю квартиры подруга хотела продать на 5 ом и купить на 2 и стала наблюдать очень много квартир куплено особенно если недорого продавали летом даже были 1 комнатные по 850 и по 1000 сейчас по полторы и дыушки были по 1300 правда этаж даже вот недавно была 2 ка за полторы может у нас так и сейчас в продаже 2 ка хрущевка за 1600 и место неплохое

@alenak2666 Жыл бұрын

@@user-jw3vy3ct3l , все конечно зависит и от города, если нет развития жилого фонда, то понятно, что хорошие локации и квартиры не могут упасть прям сильно в цене, плюс я так понимаю льготную ипотеку продлили ( если не ошибаюсь) плюс летом возможно был самый низкий уровень цен. Это видимо закон жизни, когда что-то нравится оно обычно не самое дешёвое

@user-gy8zb6di7x Жыл бұрын

@@user-jw3vy3ct3l в каком городе такие деловые кв?

@user-pn3kg3yr8d Жыл бұрын

Какую цель приследуюте что очередной обман простого простака

@user-eu1gg4yk1s 7 ай бұрын

Хочу ссылку на excelку

@user-ce8fp5cl3t Жыл бұрын

Середина февраля 23года, ощущение что прогноз был дан сегодня, сильно удивило , что это было 11 месяцев назад. Вообще невероятно конечно, спасибо.

@nicknick9798 8 ай бұрын

этот прогноз на поверхности лежал))))))

@user-sm5tc7lk6o Жыл бұрын

Ну что март 2023 , недвижка растет , новые законы на недвижимость, переход на цифру уже с 1 апреля . Посмотрим что будет летом ! Интересно, что там с мамой героя ?

@svoboda1844 6 ай бұрын

долар вырос поэтому

@svoboda1844 6 ай бұрын

долар вырос поэтому

@user-ri4ml5qj5m 5 ай бұрын

Мои знакомые когда то продали новый построенный дом. Хотели построить в другом месте, начали закупать строй материалы. Через недолгое время так бомбанула инфляция, что остались без ничего и пошли жить в общежитие

@user-ov7jv8uk8s 6 ай бұрын

Сейчас когда ничего не будет по старому , в дальнем зарубежье лучше не выходить в бетон , можно остаться без ничего там , так как иностранцы там всегда в группе риска , не согласна в этом вопросе ..

@user-ts7nc7qs1f Жыл бұрын

Умники. Интересно, чтобы Задорнов про них сказал. Патриоты.

@user-eh8ni7uc1g Жыл бұрын

ЭТОТ ДЯДЯ ГОВОРИТ НЕПРАВИЛЬНО ЕГО ПОЗИЦИЮ ВО ВНИМАНИЕ БРАТЬ НЕЛЬЗЯ РИЭЛТРАМ ДОВЕРЯТЬ КОТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ ОЧЕНЬ МНОГО СРЕДИ НИХ ОФЕРИСТОВ ПРОДАЖУ ИЛИ ПОКУПКУ ЛУЧШЕ ВСЕГО БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ ТО БИШЬ БЕЗ РИЭЛТРА ИЗ МОЕЙ ПРАКТИКЕ ПРОВЕРЕНО

@maks888grig 2 жыл бұрын

Супер полезно, и актуально, по крайней мере "тем кто вкурил" =)) именно так и происходит у меня последние 2 года

@user-vy5cw8wb7w Жыл бұрын

Ничего полезного и толкового не сказал, здесь много вопросов ещё никто ничего не знает, а если это случится то власти об этом расскажут, не надо умничать, бежать впереди паровоза

@cvetlanaaleksandrovna1083 Жыл бұрын

Еврей предлагает вам рискнуть своим жильём и поиграть в рулетку, допустим инвестировать в склады лихих магазинов, а они перепродадут эти склады, а вам скажут что ликвидировались и плакали ваши инвестиции. Сейчас ушлые бизнесмены ищут лохов, которые вложились бы в их бизнес, а потом этот бизнес сменил адрес и спрятал концы, а вы потеряли всё вплоть до единственного своего жилья. А для того чтобы вы расстались со своим жильём и посылают вам таких еврейских проповедников оболванивающих вас.

@user-iv4xj8uq1x Жыл бұрын

Использует НЛП, вешая лапшу на уши, чтобы сделать ещё 1 способ от'ема денег...

@user-hw6ss3zw3r Жыл бұрын

А потом маму в дом престарелых ,если ,конечно, деньги не уплывут, хорош бизнес, очень своевременно, и на злобу дня. Два процента с прибылью, а остальным не свезло. Не виноватая я, он сам пришел!!!

@Fortyna58 Жыл бұрын

И в дом престарелых нужно внести хорошую сумму денег или квартиру отдать,так просто не берут.Маму оставить без своего жилья,перевезти на сьемную квартиру,безумие просто.

@user-vq6sy9ht2f 10 ай бұрын

Оставьте в покое маму, не в деньгах счастье и горе от ума, просто демонстрация того, что я написала.

@user-ww6ft6fj5r 2 жыл бұрын

По брацки🤦 Ещё один воздух

@svetlanahapovalova1586 2 жыл бұрын

Очень интересное интервью, много полезной информации даже для обывателя, как найти базу недвижимости про которую идёт речь

@user-qt4om1er8d 2 жыл бұрын

Если вы про недвижимость про которую он говорит,что упадут цены на которую. То думаю эта база,где-то в потусторонней вселенной.

@ludmilagrjadunova8807 Жыл бұрын

Помнить слова К Маркса: "Подвергай все сомнению!"...,.

@user-rk3it8bm9f 5 ай бұрын

Открыты базы все, никто не продаёт в тайне и никому об этом не говорит)

@alexanderrazenkov6066 2 жыл бұрын

То есть только мне показалось после 5:20, что ничего гениальнее я не услышу в этом интервью?))) «Разделить на три группы: 44%, 44% и 2%» Аналитики, которых мы заслужили.

@user-is4uf7pq9q 2 жыл бұрын

Очкастый сам без квартиры, пришёл людей учить :-)

@liliyayuldasheva2157 Жыл бұрын

Если никто не будет "упахиваться", страна рухнет...

@ZlataChernis Жыл бұрын

Продавать свою квартиру идея огонь, только если не делать ремонт "под себя". А это миллион-полтора минимум, вот и потерялась прибыль. Если не делать, а жить в некоем съёмном "типовое жильё №3", то прибыль, конечно, есть, только потом во время локдауна люди вдруг начинают страдать, что не могут дома провести неделю-месяц, там же ужасно. Ну, сами выбрали =)

@user-cj6qi8ur2n Жыл бұрын

А вторички? Они совсем упали в цене.

@user-ot1fw9lt7o Жыл бұрын

А почему мы должны Вам верить,Вы - истина в последней инстанции?Простите,но Вы меня не убедили.

@nataliagaidash9987 Жыл бұрын

А как объяснить слова организатора и постоянного руководителя Всемирного экономического форума в Давосе Клауса Шваба "У вас ничего не будет и вы будете счастливы!", предполагая лишить людей не только наличных денег и собственности, но и самой жизни? Почему никто из вас не говорит всей правды о том, что происходит?

@user-qt4om1er8d 2 жыл бұрын

Вроде бы умный мужик,НО:ТЫ ПРОДАЛ МАМКИНУ КВАРТИРУ ЗА 10Р,И ГОВОРИШЬ ,ЧТО КУПИШЬ ЕЁ К ЛЕТУ НА 30%ДЕШЕВЛЕ.ВОпрос:каким надо быть оленем, чтоб купить у тебя квартиру за 10р и к лету додуматься продать тебе её дешевле.?🙈сказки про белого бычка.

@freebeats1699 2 жыл бұрын

Он же гипотетически. Не её купить, а такую же, но за 7 млн. 3 млн упадет в карман, а жил условия те же

@alexkalina5638 Жыл бұрын

@@freebeats1699 Гипотетически или нет он озвучил горизонт "Летом" , уже не просто лето, а практически его конец - рынок демонстрирует ровно обратное. Это не значит что позже не будет отката, но это точно значит что Инвестор который пришёл бы к нему и получил бы от него рекомендацию "Продай сейчас, а летом купи дешевле" сейчас бы не только не выиграл бы 30% , а скорее прогорел бы на столько же. На этом думаю можно закончить оценку данного человек как "Эксперта" )

@loginowa Жыл бұрын

Все верно он говорил: я в августе 2022 года сижу и с ужасом рассматриваю объявления с трешками в Орехово за 8,5 млн рублей, а в январе собиралась минидвушку за 12 млн продавать в Останкино 😩

@user-hm8yd3ul6f Жыл бұрын

@@loginowa ж

@user-lw6cc1fm2y Жыл бұрын

Слишком легко говорить с недвигой и сдавать,во перых надо купить суметь без всяких казусов а то и останется без всего,таких хитрожепых больше чем ты думаешь.