【FIRE卒業】ブラック企業を辞めてFIREするも…、資産運用に失敗し「FIREを卒業した」57歳投資家の苦悩

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【FIRE卒業】ブラック企業を辞めてFIREするも…、資産運用に失敗し「FIREを卒業した」57歳投資家の苦悩

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Күн бұрын

経済的に自立し、仕事を早期に退職するライフスタイル「FIRE」。今、一度はFIREしたものの、安定した収入が得られずに再就職する「FIRE卒業」が増えている。
今回は、「FIRE卒業」をした不動産投資2名を取材。なぜFIREを卒業するに至ったのか、どのような教訓を得られたのかを取材した。
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ーー[チャプター]ーー
00:00 FIRE卒業とは
01:28 FIRE卒業した57歳男性の苦悩
09:40 FIREがきっかけで家庭内戦争勃発!?
17:10 安易なFIREは危険？
20:44 FIRE卒業した男性が得た教訓
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Пікірлер: 978

@rakumachi Жыл бұрын

■記事はこちらから www.rakumachi.jp/news/column/308197?uiaid=youtube

@cozy5530 Жыл бұрын

60歳でFIREって、それは定年退職では…

@user-cc6xx1in6x 5 ай бұрын

そして卒業ではなく失敗ですよね。

@user-ol2pz3lz5e 5 ай бұрын

ただ単に、考えが甘過ぎ！よく自分を見つめてみましょう。大したスキルも無いのに、人よりいい生活、人生送れるわけ無いじゃないですか？大谷選手、国会議員、経営者、松山英樹選手、競輪選手、優れた人は物凄いたゆま無い努力と運等がある人です。勤め先がイヤで辞めたような人が簡単に他の分野で成功するはず無いじゃないですか？

@200taccsai 5 ай бұрын

いまや65歳まで働く人は多いですし、70歳若しくはそれ以上まで働かないと金銭的に厳しい人も多くなりつつある世の中ですから相対的に60歳は充分Retire Earlyなのかもしれませんね。

@Kishida-lu2yo 5 ай бұрын

お金も本当にFIRE🔥させちゃったのかな

@user-cr4rh9sx7b 5 ай бұрын

@@user-ol2pz3lz5e 国会議員は世襲(笑)

@KO-jv1gd Жыл бұрын

賃貸収入のみで15年ほど前にFIREしました。3か月ほどは毎日楽しくて仕方なかったけど、暇過ぎてだんだん苦しくなり、結局起業しました。たいした儲けは出ないビジネスだけど、一緒に働く仲間がいる場所＝自分の居場所があるって幸せだな～と日々実感しています。

@user-zq1gv1zb5j 3 ай бұрын

FIREしてない俺は仕事せず何年遊んでても暇がなく飽きもなく苦しくもならない

@hinodeichiban6719 2 ай бұрын

私もFIRE目指してはいますが仕事は辞めないつもりでいます。そうですよね、人間は必ず何かしていないと生きていけません。素晴らしいですね、私も頑張ります。

@investor-2020 2 ай бұрын

「Retire Early」って「早期退職」って訳す人かなり多いですが、本質は「早期離脱」ですからね。つまり、何から早期離脱するのか？ってことが大事です。要は、無職生活が苦しいと感じるのであれば、そこから早期に離脱する考え方がFIREです。

@ob7548 Жыл бұрын

物件見に行って窓ガラス割れてたら入居しようなんて思わんよ…… 不動産を「投資物件」としてしか見れてないとこうなっちゃうんだろうな

@windy9196 Жыл бұрын

ホントそれ、入居者から見たら商品なんだよねとにかく会社がイヤで辞めただけの典型

@Mrshizutyan 5 ай бұрын

うむ、、ブラック企業でしか働けない無能だったということ悲しいが…

@usosuma 4 ай бұрын

@@Mrshizutyanお前より日本語達者だがな笑悲しいな

@tyamato4483 4 ай бұрын

俺も割れた窓ガラスを直さないところにドン引きした、部屋の劣化のスピードが速まるし他の入居者も退去してしまうのにね。テナントのことを考えない大家は失格です。

@kaedemint1996 4 ай бұрын

割れ窓理論ってこのことかな？

@5100help1 Жыл бұрын

FIREした２人も税理士さんも話方が理路整然としていて頭の良さが伺える。そんな２人がFIREがうまくいかないなら自分には到底無理だと再認識させられた。

@JKRANKOOPPAI 4 ай бұрын

普通に勉強不足だっただけやん、特に最初の人は口だけのペテン師にすぐ騙されそう

@user-sh5bz6io5n 3 ай бұрын

一人目50代後半でまたFIREしたいって言ってる時点で頭悪いと思いますよ。二人目も教育費とかその辺目的なら支出を整理して貯金とか投資信託に回したほうが賢明じゃねと思ったりします。

@anan1919 12 күн бұрын

1人目は賢くないやろーｗ

@user-ks2lq7dd8n Жыл бұрын

卒業って言うとポジティブなイメージがあるからFIRE中退の方がイメージが合う

@toshi7736 Жыл бұрын

大家業はFIREではない。単なる転職だ。

@shayakawa946 4 ай бұрын

「大家業」という呼び方をされる方は、物事の本質を分かっておられる。不動産投資などという呼び方をするのは素人だ。大家業は実業で、建設業の傾向が強い。また、住人との折衝はまるで、「民生委員」かのようだ。

@ytanaka257 4 ай бұрын

業とついているから一定規模以上で開業届を出していれば事業者ですね

@user-sh9bd7kl2g 3 ай бұрын

業務を全て丸投げ、かつキャッシュフローが回っていなければ投資とは言えない

@7kyuubey197 3 ай бұрын

@@shayakawa946 それな

@user-rp2hz7ce4d Жыл бұрын

転勤族でしたが、ゴミ置き場や通路が汚れているだけでも断るのに、窓ガラスが割れてるとか治安が心配になって入居者いないのでは？と思ってしまいました。

@inter1241 5 ай бұрын

FIREするために生きて来たから周りが見えない。視野の狭い人間だってこと。金掛ける所に行き渡らないなら止めるべき。

@torayamada5284 2 ай бұрын

ガラス割れてる？驚くほど常識がない人でこれでは失敗して当たり前だと思います。個人的には賃貸住宅はリスクが高い投資だと思う。企業へ貸す案件は長く借りてくれる　まあ貸し出す会社にもよりますけどね。

@nekomatu Жыл бұрын

よくあるようなお話だとは思うのですが、取材受けてくれて生の声として聴けるのは実感ありますね。

@user-tp2ki7fj3l 11 ай бұрын

FIREが悪いわけでも不動産投資が悪いわけでもなく収入の柱が少なかったことが卒業の要因だと思われました。個人個人の想いや状況もあるとは思いますがこれからの再起が成功する事をお祈りいたします。前者の失敗や成功法から学んでこれからの方はFIREを目指せればと思います。みんなで頑張っていきましょう！！

@makoto-ijyuuinn Жыл бұрын

住宅ローン完済済み、貯金6000万円、55歳でセミリタイアして週3回のアルバイト生活している知人がいましたね。完全リタイアよりセミリタイアの方が心身の健康にもいいかも。

@fujigoko007 5 ай бұрын

55歳6000万でセミリタイアとか冗談でしょ

@wasabee9 5 ай бұрын

ローンのない住居さえ確保していれば生活にかかる金はグッと減るし、家族がいなければなおさらハードルが低いからなあ。 6000万を貯金じゃなく金融資産で回しながら200万くらいを得て、どんな仕事か分からんが年２００万稼げりゃ十分。

@ugenm6597 2 ай бұрын

年金がどのくらいもらえるかだよね

@user-sj4td7cu8o 11 ай бұрын

「FIRE卒業」なんてごまかした言葉を使わないで、「FIRE失敗」でお願いします。

@Masa-ey3vh 4 ай бұрын

同感。もしくはFIRE落第。

@mantaro736 4 ай бұрын

優しい言葉に言い換えて事実を誤魔化すって、いつからこんななまっちょろい世の中になってしまったんだかｗ

@namitakasinihonkai4485 4 ай бұрын

ほんにそれ。な～～にが卒業じゃ。落第だろ。

@7kyuubey197 3 ай бұрын

それな

@7kyuubey197 3 ай бұрын

@@mantaro736 平成からですかね

@ladysblendy1836 Жыл бұрын

自分が借りる側に立って自分の物件を見てみたらいいよガラスが割れてて管理してないような物件を誰が借りるんだ・・・？そういう基本的なところに気づけないなら、そもそも賃貸業は無理なんだって

@user-sz4qg6ix6q Жыл бұрын

税理士さんのお金を貯めておく以外にリスクの対策はないって名言。地主でもない人の不動産FIREは単なる不動産賃貸業への転職って感じる。

@user-jw8yv5tf2i Жыл бұрын

不動産はメンテ必要だし事業でしょ。株のインデックスしかない

@youcube326 Жыл бұрын

その通りいい加減不動産🟰不労所得なんて認識やめろよって思うわそんなのは銀座とか商業地区の一等地を昔からもってる地主くらいじゃないと有り得んわ

@JKRANKOOPPAI 4 ай бұрын

@@youcube326別にその人達も不労所得ではないと思うけど根拠は嫉妬か何か？

@youcube326 4 ай бұрын

@@JKRANKOOPPAI どんまいな、負け組が

@anan1919 12 күн бұрын

@@JKRANKOOPPAI 金あったら他人に働かせることできるんよ

@junichiueda6546 Жыл бұрын

失敗を共有させて頂ける有り難い時代です。

@tubeaoyan Жыл бұрын

税理士の言うように不動産投資は個人で不動産業やるだけであってFIREにならないですよね。「不労」所得じゃない。これはFIRE卒業じゃなくて不動産投資失敗。

@user-jv4uy8eo4f Жыл бұрын

小学校低学年ならまだしも、中高の娘との時間のために会社を辞めた父親に対して好意的な家庭は激レア。

@MD-jk3ol Жыл бұрын

不動産事業に転職ってのがしっくり来た。とても勉強になる話だったな。それから最初の人は「割れ窓理論」を知らないんだろう。治安悪そうな所に入居したがる人はいない。

@seimei.simisimi Жыл бұрын

仕事が辛くてfireという人はキツイよね。行くも地獄、戻るも地獄。仕事のストレスゼロ状態に持ち込んだ人が最強

@user-kl4qd5jd6r Жыл бұрын

こうやって出てくれて、生の声を聴けるだけでもありがたい。

@user-uu8we8mj8e Жыл бұрын

みんな我慢強すぎるんだよね。我慢すると心や体に来ますよ。

@user-ms3ej9cl1k Жыл бұрын

不動産投資を始めて富豪になると豪語していた私の知り合いも今では何も言わなくなりました

@user-mm4lh5kh3z Жыл бұрын

不動産投資で優雅に暮らしてる知人がいますので考えたこともありますが、修繕費とか空き室問題とか自分が憧れるような甘いものではないですね。勉強になりました。

@kazashinfps Жыл бұрын

私は家業で大家やってますが、不動産会社に丸投げするのではなく、自分で管理もやっています。やり甲斐もあるし、費用も抑えられてオススメですよ！

@user-ug2vc8xn6j 4 ай бұрын

他人任せはコストが掛かりますからね。結局何をしても実力のある者が生き残る世界だと思います。

@anan1919 12 күн бұрын

資金がない人はなんでも自分でやらないとだよね、商売の鉄則

@VIP-wk8ro Жыл бұрын

丁寧に言い直してるけど「仕事が嫌で辞めたけど金無くなったからまた働かなきゃ」っていうだけの話でしょ？そして一回仕事辞めたおじさんには週５で８時間働いても年収２５０万の仕事しか無いという現実がそこにあるという

@user-gh9re1nx2e 2 ай бұрын

ほぼフルタイムで昔の2.3分の一はつらいなあ

@user-hj2ub6mq3n 2 ай бұрын

言うてIT系なら400万くらいなら高齢でも仕事あるで。手に職系は強いよただ250の所しかダメだったって事はこの人はあんまスキルが無かったんだろうな

@anan1919 12 күн бұрын

@@user-hj2ub6mq3n 事務系で探してるからね、それはそうってなる。ITってプログラマーとかじゃなかったのかな？？会社ブラックって言ってるしスキルはなさそう。不動産やるよりITのスキル高めたほうが手堅く稼げそうだけどｗｗスキルあったらフリーでもできるしね

@user-ff2cx9lz7n Жыл бұрын

大家さんだけでfireって自分には無理って勉強してわかってましたが、この動画を見て再認識しました。

@user-sk1rq2sr5k Жыл бұрын

FIREしてもやることがなく暇が怖くて仕事を続けています。FIREしても自営で仕事はしたほうが良い。人は一生のほとんどを仕事に費やしておりそれを突然やらなくても良くなると生きる目標がなくなって怖くなりました。

@user-om7ri8ur9e Жыл бұрын

FIRE卒業って金はあるけど暇すぎて働き出すってイメージだった今回のケースは卒業じゃなくてただ単に金がなくなっただけな気がする

@user-jj9qc7lv3c Жыл бұрын

確かに。FIRE終了って感じ。

@7kyuubey197 Жыл бұрын

基本的にFIRE卒業は暇すぎて働き出すという形だよね、この動画の場合FIRE失敗が正しい表現だと思う

@yi4383 Жыл бұрын

FIREリタイア。元々、50代でもFIREって言うのかなー。

@kei1153 Жыл бұрын

それな！

@user-fr9ob5dq9e Жыл бұрын

だよな　ファイヤー未遂じゃないか

@tabasc Жыл бұрын

５３歳男性、家族の時間を増やすとか良いお父さんなんだろうけど、奥さんからしたら普段の家事に加えてずっと家にいる夫の世話が追加されただけって感じだったのかな…辛い

@ts-vb1qf Жыл бұрын

旦那元気で留守が良いの典型的な例ｗ

@user-nc4jm2nn8k 5 ай бұрын

父が単身赴任でしたが、家にいない父親に変わって家事だけでなく、子供の安全や泥棒とか変な人間（うちの母親は父の知り合いに言い寄られていたのでどこに行くにも子供という防波堤を連れていた）との闘いとか実は色々あって、父親不在の家庭というものは母親の負担がとても大きいので、帰ってきたらすぐ家庭の一員に戻れるなんて大間違いやぞと思う。

@wata6550 5 ай бұрын

@@user-nc4jm2nn8k 随分と餓鬼なんだな

@th7339 3 ай бұрын

蒸発した父親が戻ってきたのなら居場所は無いかも知れないが、単身赴任で家族を支えてきた父親に対する言い草ではないな

@Akito1970 Жыл бұрын

これはFIRE卒業ではない FIRE撤退、FIRE脱落が用語として適切

@user-qo4gf8ok1p Жыл бұрын

なんかその先へ行ったみたいなもんね

@user-dj8sb8kg8l Жыл бұрын

金関係なしに趣味で仕事する人ならFIRE卒業と読んで良いけどねぇ、これはマジFIRE失敗脱落だわ。

@namitakasinihonkai4485 4 ай бұрын

落第でおます。中退でおます。

@chickenheart7615 Жыл бұрын

FIREが難しい根本的な構造としては、世の中が絶えず変化するってことだよ。もってる資産の資産価値だって安泰じゃない。結局、変化に対応しやすいってのは仕事もってて社会の変化を即感じれるってこと。

@anan1919 12 күн бұрын

手に職をつけるのがいいね

@carlotta2023 4 ай бұрын

健康であればこそまた働ける。健康で良かったな。

@-leo-5186 Жыл бұрын

今までおそらく何億人もサラリーマンがいて『あーあ、四十くらいで仕事辞めて暮らせねかなぁー』って考えたはずで、それでも一般的にみんなやらないのは理由がある。

@user-cy8up8gm9e 2 күн бұрын

不動産投資は厳しくなってるけど、投資信託の分野では優秀なファンドが次々出てきて環境が良くなったのはまあある

@Dr.BBQ_ Жыл бұрын

窓ガラスが割れている部屋に入居したくない

@user-tz4yl7uf5w Жыл бұрын

fireするくらいリスク資産を持つなら一千万円程度のダウンサイドは覚悟が必要だと思います。

@user-yk6cr1ye9q Жыл бұрын

仰る通りだと思います。資産1000万円下落程度で終了するような状態では完全FIREは無謀です。

@flashship2703 Жыл бұрын

やたらニュースサイトとかに上がってくる作ったような記事より余程リアルで参考になるわ

@user-yz2mf6pw5w Жыл бұрын

FIREしちゃう時点で優秀で、それを卒業できちゃって、その経緯説明を上手にできちゃう優秀な方々でもそんなことになると聞いて、憧れにブレーキかかりました。

@goahead5055 Жыл бұрын

ブラックな職場で働かれたとのことで、FIREに対する思いや苦悩がとても伝わってきました

@anan1919 12 күн бұрын

楽しようとして逆に人より働く羽目になってるのおもろいｗｗ

@fffnh1903 Жыл бұрын

fireって死ぬまで暮らせるレベルの資産があって初めてするものだと思ってた。そこで不動産やる人は道楽くらいでやってるのかと。死ぬまで大丈夫な資産が無いのに、生活を支えるレベルを不動産で稼ぎたい、稼げるはずって思ってfireしちゃうのは何か…。会社辞めていきなり夢だった店を持ちたい！とか言ってカフェ開業しちゃう人とかと似てる。

@dagreat9841 Жыл бұрын

そうですよね、動画の中で税理士さんがおっしゃるとおりFIREじゃなくてフリーランスへの転職ですよね。「FIRE」という言葉にこだわるのも意味不明だし、そこに特別感を感じるなら、「FIRE」の敷居を低くし過ぎだと思います。

@user-ze8ud3rx8l 5 ай бұрын

FIREの意味を履き違えてる時点でこの動画の人は脱落組

@user-nx2gh7sp5o Жыл бұрын

不動産投資は金持ちか専門知識ないと無理だと思いますねある程度余裕ないとすぐ資金がショートしちゃうので一般人が手を出すと火傷しますね

@user-xu5ns9ff6x 5 ай бұрын

本当に思います。決まり事が素人には難しい😅

@user-tk5yi4fc3l Жыл бұрын

この2人の場合FIRE卒業じゃなくて、単純にFIRE失敗しただけでは？働かなくても良い人が「暇だから働く」ってなら理解できるけど、働かざるを得ない場合はイメージ違うんだよなー

@tksfst5939 Жыл бұрын

失敗例はたくさん見といた方がいいあと仕事に余裕があるうちからFIREの準備しといた方がいい

@deba5446 Жыл бұрын

不動産なんて不労所得じゃないからそもそもFIREが成立してないとも言える。金融資産からの不労所得＋バイトか自営が理想的だと思う。心から今の仕事が楽しいと思って無い限り、週5は多すぎる。

@anan1919 12 күн бұрын

週3か4くらいがちょうどいいよな。ずっと働かないで家にいるのも飽きるし

@tabasc Жыл бұрын

FIREは夢があるけど、不動産投資でFIRE達成はやっぱり難しいなと思わされましたわ。自分は投資は株だけですが、不動産投資まで手を広げられるかと思うと厳しい。最後の税理士さんの言う通り、不動産投資って不動産投資業として働かなきゃいかなくないわけで働かずに収入というイメージとはちょっと違ってくるよなぁ

@user-dj8sb8kg8l Жыл бұрын

遺産相続発生した時上場株なら遺産分割も税金も楽に分けれるけど不動産となると売却なりしないと税金払えないとか分割できないとかめちゃめんどくさなので所有したくないっす。

@anan1919 12 күн бұрын

てか投資ド素人に限って難易度高い不動産に手だすのなんなんやろなｗ

@スピードスタイル Жыл бұрын

二人とも受け答えしっかりしてるな。この二人なら乗り切れそう。

@user-qh4eb1gc7t Жыл бұрын

切羽詰まってから株や為替に手を出すのは本末転倒ですね。

@anan1919 12 күн бұрын

投資向いてない人の典型

@willyeastender Жыл бұрын

FIREよりストレスが溜まらない仕事に就くの方がましだ

@bitbit1151 Жыл бұрын

専門家のかたのお話がすごくためになりました。

@user-qu9yr2fd6d 6 ай бұрын

D東建託でアパート経営している知人がいます。家賃収入は丸ごと貯金して、築後10年のリフォーム代金に備えてるそうです。私は若い時にワンルームマンションを買い、賃貸で貸し出してましたが、段々家賃を引き下げないと入居してくれなくて、空き室がストレスになり、丁度不動産会社から単身赴任用に売りませんかと持ちかけられ、すごく安く売り手放しました。固定資産税かかるし、確定申告しなきゃならないし、不動産投資はもう懲り懲りです。

@truffau7773 Жыл бұрын

年収より心の健康の方が大事名言

@user-pp1zt3vd6z Жыл бұрын

心の健康はお金次第である。

@g121025 Жыл бұрын

漠然と50歳くらいになったらFIREしたいなぁと思っていたけど、これみるとかなり厳しそうな予感しかないな

@nimochin3 11 ай бұрын

とても参考になりました。不動産投資の良い話は山ほどありますが、このようにうまく行かなかった話はなかなか聞くことができないので、いつもは飛ばして見ているKZfaqですが、飛ばさずに見入ってしまいました。うまく行った方から見ると、ここに出てくるお二人のやり方が悪かったと見えるかもしれませんが、うまく行った方、うまく行かなかった方の両方を知ってこそ、リスク回避できるのだと思います。

@cvitamin4511 11 ай бұрын

最後の税理士さんの解説が良かった。

@sbym6165 Жыл бұрын

税理士さんの言うとおり、所得税、住民税、固定資産税や社会保険がネック。借金があればなおさら。まぁまた働けばいいだけ。給料安くてもやっていけるのでそれでいいんじゃない？頑張って！

@anan1919 12 күн бұрын

まあ資産が無くなって働けなくなっても生活保護もあるし、日本は優しい国だなぁ…

@tadwattly4914 Жыл бұрын

先輩は 63で定年退職しても本人はFIRE意識先般、再会した印象は勢い有る本格派。安全運転で定年FIRE もイイなぁとの印象。

@user-ok1eq8wh4t Жыл бұрын

資産一億貯めて債券や高配当株に入れて税引き利回り4％で暮らすの夢だけどね。400万円あったら十分暮らせる

@user-ew8gm3lz2j 5 ай бұрын

1億貯めれる能力あるなら、1億あればもっと稼げるやん。 400万なんてチマチマ言ってないで、二億三億と稼いだら豪遊しても釣りが来るわw

@user-qp9fg4zu9y Жыл бұрын

FIREして優雅に自由に過ごしてます！だけよりFIRE後に上手くいかなかった人の話も知りたかったのでありがたい

@user-xu5ns9ff6x 5 ай бұрын

いいなあ。どうやってお金ためたんでしょうか？株ですか？

@user-bv9tl4de6c Жыл бұрын

57歳からの再就職はメッチャきつい。

@user-co5nu5sc5z Жыл бұрын

50代後半ならもうただの早期退職じゃないかなぁ子供がいるのにFIREするのは億万長者ないと無理だと思う独り身なら生活切り詰められるし5000万もあれば4％ルールで十分だろうけど

@kemukemu Жыл бұрын

たしかに、FIREと言われると違和感あるね。

@user-nt4fy8fk1b Жыл бұрын

最後の税理士さんの話が全てですね。

@user-j3pKOjk49vnG Жыл бұрын

会社が辛いからFIREって極端すぎるんよな〜転職とかもあるのに...

@user-nz2lq3mq4x Жыл бұрын

これは卒業というよりフィナンシャルインディペンデント達成したつもりだったが実は達成してなかったって話だね。

@yaizudamashii Жыл бұрын

細かいけどインディペンデントは形容詞なので達成してなかったのは名詞であるインディペンデンスね。コメントの内容には賛成。

@user-wq2um8be6f Жыл бұрын

FIREって火の車とのダブルミーニングだと思ってたけども・・・というか2000万円も損できるキャッシュあるなら違う手が取れそうなものだが。2人目の方は年収900万あっただけあってまだ余裕を感じるからある意味FIREはチャレンジとしては良い経験だったようでうらやましくはある。

@tenjouhi Жыл бұрын

不動産投資のマイナス面も正直に語ってもらえて、非常に勉強になりました。

@altair4mula Жыл бұрын

自分にとって超リアルなお話なのでありがたいです

@user-hq9bu5yv1x Жыл бұрын

大家業は仕事であり、Fireしたいなら結局インデックス投資が一番効率よいって事やね。

@user-dj8sb8kg8l Жыл бұрын

相続時もめんどくないしね。

@user-mb5ld4cb6w Жыл бұрын

不動産は初心者が手出していい土俵じゃないんだよな〜

@user-di8tr5ti9d Жыл бұрын

FXは投資でなくて丁半賭博

@straybits7375 Жыл бұрын

丁半博打にスプレッドは無い。丁半博打の方がマシ。

@user-wr2cv1lz6n Жыл бұрын

50マン負けて目がさめましたw

@didiermarinoni2162 Жыл бұрын

ギャンブルと投資は全く違いますよ。

@goditachisama Жыл бұрын

丁半博打に見えるから、FXに手を出す素人がいて大損しているのが現実正しく言えばFXは丁半博打ではない

@user-nz2lq3mq4x Жыл бұрын

@@straybits7375 半丁博打ってのは胴元が勝った方から5分の寺銭取る。ルーレットは半丁以外に0、00がある。最終的に子は絶対勝てないようになってる。

@user-rc9dy7kl4q Жыл бұрын

コロナ直後はまじでビックリするぐらい賃貸の動き止まって留学生とか新社会人たちの入居キャンセルも凄かったからなぁ… ただそこから博打みたいな運用に飛び込んでいくのは…まぁ中々冷静な判断ってできないよな

@RK-py7lv 3 ай бұрын

コロナなんて予測できた人いないでしょう。不動産は長期投資だから冷静な判断しようが失敗するリスクはついてまわる。

@user-ne3ob7ow4b Жыл бұрын

先に修繕していかないと管理できてない物件とみなされ、入居率は下がる。入居者の民度も下がり、どんどんまわらなくなる。

@user-uj7ce5qk3s Жыл бұрын

ちょうどNHKのクロ現でFIREしたと言い張る人がでていたので、タイムリーな動画でした。

@takutaku8647 Жыл бұрын

不動産投資は色んな計算、リスク管理出来て尚且つ、DIYが好きで得意でやり出したら時間忘れて没頭しちゃうくらいの人じゃないと、向いてない気がする。

@user-lm4ex7sd9h Жыл бұрын

これはFIRE卒業ではなく、中退だと思います！ですが、再入学は可能なので、まだまだ未来は明るいと思いましょう😊！！私はFIREは目指していませんが、資産運用がんばります！

@user-nw2on8pp8e Жыл бұрын

なんかFIRE卒業というよりか、FIRE脱落ってかんじだな…。

@raigo045 Жыл бұрын

税理士さんのお話が1番参考になりました。

@user-ky3ux4oc2f Жыл бұрын

働く事からは逃れられないんだなぁ🥺

@keegee1858 4 ай бұрын

不動産投資で収入を得るのはもう起業並の覚悟が必要。。。大変勉強になりました。

@user-gh6ik2nt2n Жыл бұрын

一棟アパート複数持っていても働かないといけないくらい手残り少ないんやな (´・ω・`) ちびしい

@mori46810 Жыл бұрын

貴重な体験談を教えていただきありがとうございました。

@7kyuubey197 Жыл бұрын

不動産投資が投資で一番難しいんだよなあ

@amaamayt Жыл бұрын

同感です。特別に優良な物件であれば別だけど、株式より流動性は低いし固定資産税や売買手数料も安くは無い。入居者ガチャのリスクもあるし。

@user-sy8fw4ny3d Жыл бұрын

29歳でfireしたけど、不動産のおかげ。株fxは400万は損したし、ソーシャルレンディングは増えたけどしょっぱい。楽待とか本かいてくれた人達に感謝。朝から晩までポケモンできるのありがたい。

@user-mm6gf5di3k 5 ай бұрын

ゲーム、漫画、アニメ、筋トレ、１０年くらいは楽に暇を潰せると思うんだよね。なんか暇が辛くてFire卒業とか言ってる人はやりたいことがあってFireじゃなくてやりたくないことから逃げてFireなんだろうな。自分はどっちかっつーと後者のFire希望者だから危ないかな、、、

@user-xu6du5ur8b Жыл бұрын

FXなんて資産運用じゃなくてギャンブルだよね

@kusu- Жыл бұрын

15:29 「働けるうちに働いたほうがいい」って考え方、FIREの正反対に位置するものですが🤣

@hat4411 8 ай бұрын

今の世の中　65歳以上でも　普通に働かざるお得ない時代です。 60歳できっちり定年できれば充分

@dk-cv3ys Жыл бұрын

結果論になるが、FIでは無かったって話だし、不動産投資は突発的な修繕費が発生するから、そこも見込んだお金持ってようて話

@RK-ee5ck Жыл бұрын

ブラック企業は人売りSIerかな？その後の投機で大損したことからわかるようにビジネスマンとしてスキルが低いのだと思う。厳しいようだけど、マーケットに対して感度が低い人が自営業をすべきではないでしょう。内見に来たお客さんが割れた窓ガラスを見たら悪い印象しか抱かないでしょうし、それなのになぜ修理しないのか？と問いたいです。

@user-zk1yc4ic5z Жыл бұрын

FIREしてFX/個別株してはあかん後半の方は素晴らしと思います。

@user-pf1lw2xr5d Жыл бұрын

まぁ、確かに、副業は副業でちゃんと回ってて、尚且つ、サラリーマン生活もキチンとこなしているなら、わざわざリーマンやめる必要ないもんね。元々年収900万の人はともかく、手残り350万で会社辞めちゃった人の場合、リーマン生活から逃げ出す方便として安直にFIREしてしまうと後々大変だよ、という貴重な教訓として受け止めました。

@RK-py7lv 3 ай бұрын

両方とも激務から逃れたいのが動機でFIREが目的ではなかったと思う。最初の人は激務ではないワークライフバランスの取れた職に転職した方が良かったのかもしれない。ただ不動産で穴が出たからといってFXなどギャンブルで稼ごうと思うのは浅はかで思慮分別が足らない。

@R.Sakurai Жыл бұрын

米国と日本の株式投資で資産をふやすべきです。世界経済の勉強になって、楽しいですよ。株式はいつでも売れるから、不動産保有のような「売れない苦労」はない。

@tarolyn2 Жыл бұрын

地主さんとか親から相続した資産でFIREできたらラッキー

@kabunasux Жыл бұрын

他の動画で家賃収入年間1000万円以上の80過ぎのお爺さんが現場の警備員やってて「家でテレビ見ててもしょーがないでしょ」と言ってた(笑)

@user-dj8sb8kg8l Жыл бұрын

その爺さんこそFIRE卒業だわなぁ。本人はそんな言葉知らんだろうけど。

@RK-py7lv 3 ай бұрын

80過ぎならOKだけど、60代とかでテレビを一日中見る生活するなんてボケる為の修行をしているようなもん。人と接して社会や人に役に立つ生活をしていないと、すぐに廃人になる。

@u-taka9588 Жыл бұрын

FIRE卒業してトラックドライバしてます。しかしそこでも何も言ってないのに、何でウチの会社で働くの？と言われてます。やる事ないから働いてるのに。

@kusu- Жыл бұрын

15:46 スキルがあれば、転職サイトに登録すればめっちゃスカウトは来ますよね。年収が低かったり条件が悪かったりはするものの、それなりのスカウトであればたくさん来ます。あとはそこから好きなのを選ぶだけです。結局スキルが大切ですよね。

@user-th5xs5ip4u Жыл бұрын

これを言ったら楽待に怒られそうだが、不動産投資なんてやらずに普通にREIT買っておけば良いのでは。安値のタイミングで買えば利回りだって負けてないと思うけどな。

@okok1171171 Жыл бұрын

元々少ない自己資金だから、REITを買っても大した配当貰えないんだよ。この人達は、ローンでやっとこさ不動産買ってるから、何かあるとすぐ持ち出しになっちゃう。世の中そんなに甘くないね！

@SIBAINURIN Жыл бұрын

レバレッジかけれないじゃん。不動産の一番の強みは担保にして借金できる事だよ。

@yi4383 Жыл бұрын

そう思います。現物は余程の目利きでないとリスク大きいと思うなー。 FIRE定番のeMaxis slim全米とか全世界株インデックスに1億ぶち込んで、４％／年以内で生活やり繰りした方が確実だと思いますね。私もセミリタイア中ですが、FIREって相当暇だし、暇だと状況が悪くなった時の事を逆に考え過ぎて精神的に病む場合もあると思う。

@sabupome4026 Жыл бұрын

自分は不動産投資に関する本を何十冊と読み、大金を払ってセミナーに参加するなどした結果、自分には現物の不動産投資は向かないという結論に至り、現在は余裕資金で気楽にREITで不動産投資に関わっています。楽待チャンネルはバラエティーやコメディーとしていつも楽しませてもらってます。

@user-bh8dd3su7w Жыл бұрын

@@yi4383そもそも一億用意できる人がほぼいないから不動産するんではないでしょうか？