Формируем участок на обновленной кадастровой карте

Рет қаралды 13,062

4 жыл бұрын

Формируем участок на обновленной кадастровой карте. Создаем полигон с координатами границ будущего участка. Дальше кадастровый инженер готовит предварительную план-схему.
Наша группа ВКонтакте dohodnoepomeste
Сайт Дом на гектарах tvoyopomeste.ru/

Пікірлер: 66

@user-vz9se4rf7t 3 жыл бұрын

Людмила спасибо. Интересный и что самое главное полезный контент у Вас. Буду дальше изучать, так как хочется перебраться жить на свой участок. Начал изучение сначала опубликования видео на канале, но там примеры на старых картах.

@TS-iq8oy 4 жыл бұрын

Людмила, вы молодец! Развивайте канал!

@user-hf8tp1qk4j 4 жыл бұрын

Спасибо..:))

@alexanderklyagin1784 3 жыл бұрын

Спасибо!

@24begemot 3 жыл бұрын

Здравствуйте! Спасибо за информацию. Подскажите, а как вы смотрите перепад высот на участке?

@user-nk8df9bd9g 3 жыл бұрын

День добрый, скажите пожалуйста номер статьи из земельного Кодекса для аренды участка без торгов? Так как не уверен какой точно подходит, 39? Или нет?

@user-bk6vg7fl9n 4 жыл бұрын

Подскажите, пожалуйста, как перевести координаты с ПКК (долгота и широта) в карту МСК?

@user-mu4nx1ws7v 3 жыл бұрын

я бы к ней не пришёл решать вопросы по земле

@Konstantin_1987 4 жыл бұрын

Здравствуйте Людмила, нашёл свободный участок сделал предварительный план схему, позвонил в МФЦ, там объяснили что подать заявление на аренду без торгов имеют право только определённые категории, а все остальные только через торги.

@user-hf8tp1qk4j 3 жыл бұрын

Каждый регион утверждает своё законодательство на основании Федеральных законов. В вашем регионе, похоже, только через торги. Так, например, в Московской области.

@user-he4fq8wi4z 3 жыл бұрын

Людмила, спасибо за полезную информацию! Подскажите, как профессионал: предположим, я нахожу участок сельхозземли в Крыму (при этом сам прописан в Краснодарском крае), приобретаю через аукцион и решаю организовать там садовое товарищество (СНТ). Размежовую на участки поменьше , оформляем на нескольких родственников и втроём мы учреждаем СНТ (вроде бы сейчас 3 человека достаточно для создания товарищества). Имеет ли данная затея перспективу в соответствии с существующим законодательством? Смысл затеи в перспективе подвести электричество к СНТ за государев счет

@alextrezvy6889 2 жыл бұрын

Здравствуйте. При просмотре карты ПЗЗ обнаружил, что большая часть земли в границах населённого пункта отнесено к зоне "Р-2". В текстовой части ПЗЗ написано, строительство жилых домов в зоне "Р-2" запрещено. И это при том, что вокруг населённого пункта достаточно много свободной земли. Аналогичная ситуация в других населённых пунктах. Как можно данное ограничение обойти?

@AndrewKoff Жыл бұрын

А сельхоз земли тоже также? Как понять где рисовать и какие земли принадлежат администрации

@brewinsider9047 3 жыл бұрын

А что указать в причине, что земля без торгов ? На какую статью ЗК или ФЗ?

@TS-iq8oy 4 жыл бұрын

Скажите пожалуйста если в сельском поселении нет регламента. Как подавать заявление?

@user-gy4np8nj7z 4 жыл бұрын

Здравствуйте, Людмила! Спасибо за полезную инфу) Нарисовал полигон по границам обозначенного на кадастровой карте участка 63:22:0903007:37, получилось 1700 м2. А декларированная площадь этого участка - 5000 м2. Что нужно сделать, чтобы в итоге уточненная площадь стала 5000 м2? К кому обратиться?

@user-hf8tp1qk4j 4 жыл бұрын

Семен, день добрый! И у меня получилось примерно 17 соток. А по кадастру этот участок 50 соток. По закону в Самарской обл в вашем месте 50 соток под ЛПХ можно в черте населенного пункта. Налоги за 50 соток ведь платите, в праве собственности 50 соток. Возможно, это кадастровая ошибка. В БТИ должен быть кадастровый паспорт участка - возьмите копию., возможно там несколько другой план участка. Согласно данным БТИ сделаете уточнение координат границ, и подавайте документы в Росреестр на исправление кадастровой ошибки Примерно так.. :)) .. Участок в собственности с 2012 года, на кадастровый учет поставлен в 2003 году. 50 соток. Семен, вам в БТИ, получите копию кадастрового паспорта. И дальше как написала.

@user-es1ut3qv7y 3 жыл бұрын

А дальше куда обращаться с этой план-схемой?

@vladrm100 4 жыл бұрын

выделенный полигон можно вращать, если нажать на круглую точку

@user-hf8tp1qk4j 4 жыл бұрын

Спасибо :))

@user-wk1gi4bh1n 2 жыл бұрын

@@user-hf8tp1qk4j P.S. Также можно сдвигать каждую точку полигона.

@user-hc7le4uq8q Жыл бұрын

Людмила добрый вечер. Как называется сайт которым вы пользуетесь?

@via-che-slav 4 жыл бұрын

Здравствуйте Людмила! Подскажите пожалуйста, если в справочной информации росреестра, в графе «права и ограничения» права собственности нет, а есть ограничение аренда или субаренда, как это истолковывать?

@user-hf8tp1qk4j 3 жыл бұрын

Участок оформлен в аренду.

@Rocki18ru 3 жыл бұрын

скажите пожалуйста. мне управление архитектуры на заявление о возможности перераспределения участка отвечает отказом, т.к. мой участок "находится в границах территории, на которую градостроительные регламенты не установлены, соответственно, предельные размеры участка не установлены" у меня 2 участка рядом, один в собственности под домом, второй в аренде. исторически это был единый участок, есть старый план где он общими границами обозначен, но прошлые владельцы зачем то его разделили и оформили вот так, одну часть в собственность вторую в аренду. я хотел арендный кусок оформить в собственность и архитектура вот такой отказ прислала. как мне быть?

@olgakalsina7461 3 жыл бұрын

Людмила, а вы в каком регионе находитесь?

@user-ve7nh2fi3z 3 жыл бұрын

Вы говорите про аренду без торгов,а можно ли просто купить в собственность без торгов???нарисованный вами участок на свободной земле???и кто назначает кадастровую стоимость сформерованной вами земли?

@fordru5847 4 жыл бұрын

Скачивать можно скорее всего, по тату как это сам виндовс блокирует

@alexeymirniy 4 жыл бұрын

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хочу взять участок в деревне, нашел свободный участок, приехал на место участок действительно свободен, подготовил СРЗМ и через МФЦ подал документы, сегодня пришел отказ с формулировкой - Земельный участок формируется в массиве с ранее учтенными земельными участками, в связи с чем, в случае предоставления испрашиваемого земельного участка, возможно нарушение прав третьих лиц, подписал аж - И.о. Председателя Комитета по управлению имуществом, меня "футболят" или отказ правомерен?

@Konstantin_1987 4 жыл бұрын

Здравствуйте, у вас получилось подать на аренду без торгов?

@user-hf8tp1qk4j 3 жыл бұрын

Всё просто. Вы неверно сформировали участок, забрались на чужие земли.

@user-iu7gg5gl1l 3 жыл бұрын

Здравствуйте, подскажите пожалуйста помогайте ли Вы с покупкой земли? Хочу купить около 50га.

@user-hf8tp1qk4j 3 жыл бұрын

Да. Конечно. Напишите мне в нашей группе ВКонтакте vk.com/dohodnoepomeste . Справа вверху ; "Написать сообщение"

@TS-iq8oy 3 жыл бұрын

Чинуши не дают нам участки! Что делать?

@user-mh9pf3us9h 4 жыл бұрын

Здравствуйте. Есть вопрос: есть участок 12 соток в деревне ИЖС ЛПХ, межевание проведено, границы вынесены, и по одной из границ есть свободная земля примерно 6соток. Как можно законно эти 6 соток к себе присоединить, что б пользоваться???? В 20 метрах от границы участка есть водоём, на каком расстоянии от границы участка или водоема можно поставить баню, туалет, дом, сарай для содержания животных или птицы????? Спасибо!

@user-hf8tp1qk4j 4 жыл бұрын

Владимир, сначала узнайте, какие максимальные размеры участка можно сделать. Если получается в сумме, делайте увеличение. Формируйте план-схему и подавайте заявление на предварительное согласование. Водоем. На кадастровой карте сейчас можете посмотреть границу зоны с особыми условиями использования - водоохранная зона. За водоохранной зоной, и уточняйте по правилам землепользования и застройки.

@user-mh9pf3us9h 4 жыл бұрын

@@user-hf8tp1qk4j а где узнать про эти максимальные размеры???

@user-mh9pf3us9h 4 жыл бұрын

@@user-hf8tp1qk4j в разделе зоны с особыми условиями использования территории, почему-то по половине водоема в сторону другого берега и лесу показывает зоны защиты населения. Это что такое?????

@user-hf8tp1qk4j 4 жыл бұрын

@@user-mh9pf3us9h всё прописано в правилах землепользования и застройки. Можете поинтересоваться у архитектора района.

@user-mh9pf3us9h 4 жыл бұрын

@@user-hf8tp1qk4j спасибо вам за огромную помощь. Все что вы ответили, я и так знал.

@user-mk4cf2pu7w 4 жыл бұрын

Есть дом от матери мать умерла в 2006 из документов у меня только выписка из похозяйственных книг .на карте ни дом не участок не отображается.подскажите где можно взять информацию о доме и участке

@user-hf8tp1qk4j 4 жыл бұрын

Лесной Бомж, берите эту выписку из похозяйственной книги и идите в БТИ, закажите копию кадастрового паспорта. У них есть. Дальше межевание, постановка на кадастровый учет и оформление в собственность. Дом и участок.

@user-mk4cf2pu7w 4 жыл бұрын

@@user-hf8tp1qk4j дом не на мне в наследство не вступал я в отчаянии что делать

@LilaYogini 4 жыл бұрын

@@user-mk4cf2pu7w вам же написали, что делать. Там ни слова не сказано о наследстве. Просто идите и уверенно делайте, это ваш дом. А отчаяние другие эмоции вам только помешают

@kto-totam2876 10 ай бұрын

какой это сайт?

@user-ve7nh2fi3z 3 жыл бұрын

А что можно ли рисовать участок в лесу?где вы нарисовали.это же земли лесного фонда и строить на них нельзя?

@user-PoMaN-4444 3 жыл бұрын

Лесной фонд и будет в сведениях обозначаться, а не там где деревья растут. Там же написано было, что земли населенных пунктов, а не "лесной фонд".

@user-ls1nr1ly1s 3 жыл бұрын

Или я не "догоняю" или у Вас какая-то особая карта открывается, потому что в моей даже меню не могу найти.

@user-ls1nr1ly1s 3 жыл бұрын

А главное - pkk.rosreestr не открывается, а на других росреестровых меню не вижу.

@dollarrubl9750 2 жыл бұрын

Видимо у неё какая-то возможно платная версия с доступами

@Foma4644 22 күн бұрын

Ваша карта устарела. У меня другая и многих возможностей нет. 2024 год. Грузил и с оф.сайта и по вашей ссылке.😔

@Dabudettac 2 ай бұрын

Смысл видео- реклама работы кадастрового инженера.

@lsstudio4887 3 жыл бұрын

Не пойму зачем вообще нужен акцион? Я нашел участок,наная за свои деньги сделать схему и теперь ,эх! Налетай все кто хочет! А ну кто больше денег даст? Заинтересованные третьи лица сами бы тогда искали и размечали все,он же свободный был участок,кто мешал то его оформить. В чем логика аукционов не пойму..

@dollarrubl9750 2 жыл бұрын

Коррупция вот в чем логика

@alextrezvy6889 2 жыл бұрын

"В чем логика аукционов не пойму.." // Мне представляется, "логика" в том, чтобы создать спрос на продукцию печатного станка. См. В.Ю.Катасонов "Капитализм. История и идеология денежной цивилизации".

@AndrewKoff Жыл бұрын

умный самый. А может я тоже хочу этот участок. Вот и торгуются люди. А так ты бы все скупил