2010년 방송인데 2022년 현재와 똑같네요 과거에는 세계금융위기 때문에 거래절벽이었는데 지금은 미국 인플레이션과 금리인상 때문에 거래절벽 이라는 점이 차이나네요

너무나 지금의 상황과 같아서 10년전 방송이란 사실을 몰랐네요, 부동산의 사이클 제대로 모르고 투자하면 큰일 나겠어요.

정말 요즘 부동산 시장이 어떻게 될건지 걱정하면서 다 보고나서야 12년전 뉴스라는걸 알았습니다. "역사는 반복된다." 라는 진리를 깨달았네요

아파트 값 50% 더 떨어져야 정상이다.

저때 거래절벽이라면서 7900건이네… 지금은 천건도 안된다던데……

"인간의 욕심은 끝이 없고 같은 실수를 반복한다"

12년전에 저랬구나.... 2024~26년에 또 준공 미분양 물량에 하우스푸어 넘쳐나겠구나... 영상 잘 보았습니다~!!

투기꾼들은 높은 값에 사서 더 높은 거품을 다른사람에게 넘기려고 기대수익이 높았겠지만 고위험이 상존했다는 것을 알아야죠

늘 반복이죠. 조정장 거치고 또 상승하겠죠. 늘 그래왔듯이 버틸 여력 있는 사람이 계속 돈 버는 거죠.

그때랑 지금은 다르다 20년30년동안 인구는절벽인데 얼마나 많은 아파트를 지었냐? 지금은 다르다

똑같네요. 변하지 않았어요. 지금이나 그때나..책임져야 할 사람은 책임 져야지...욕심을 줄여야 하는게 맞아요.

지금 상황하고 아주 딱 들어맞네요 돌고 도는 쳇바퀴 인생이네요

10년전 영상을 보고 많은걸 깨달았네요. 영상감사드려요.

앞으로 2,3년후의 기사를 미리보는거네요.그러면 그 2,3년후는 또 상승시동 걸게 될까요? 아니면 이번에는 인구로 다른 길을 갈까요?

아파트는 현대인에게 필요한 구조물이어야 하는데 닭장이나 개사육장으로 인간존엄 말살에 근거한 최악의 도시장애물로 둔갑 시행사나 시공사의 경영마인드가 적나라하게 드러난 악랄한 형체에 대한 입주거부및 손해배상 사회고발과 중징계 반드시 법제화 해야한다고 본다

하락이 아닌 거품이조금 빠진것뿐... 빠질게 아직멀었다.

이때부터도 7년간 긴하락을했다. 이번에도 7년은 하락을한다.

12년전 방송인데 지금 상황과 비슷.무한반복

역사는 반복된다. 역사를 잊은 민족에겐 미래란 없다.

10년마다 연례행사 처름 하니 답답하네요 돈을 너무쉽게빌려주는것이문제네요 외국처름 처음부터 원금과 이자를 갚도록법을고쳐야죠 형사정책연구원에서 보고한 내용을 읽어보세요!!

역사는 반복되고 사람은 같은 실수를 반복한다.

곧 다가올 현실이네요

요즘 방송 인줄 알았네 십년전 일이라니!!

저때 2020년까지만 버텼으면 위아더챔피언

저런 아파트들이 지금 10억이 넘었지…

강남부동산 문 닫은건 근 1년사이 10년치 벌었으니 엄살하고 문닫아서 쉴만하죠.

같은직장 2030애들에게 내가 경험한 이야기를 해주어도 아무 소용없더라

3억5천에 분양받은 아파트가 2년만에 15억 됬는데 정말 큰일이다

12년후에 폭락이 돌아왓네

IMF의 상처를 기억한다 죽을만큼 괴로웠던 그때를 기억하며 1.빛.. 내가 정말 갚을수있다고 생각하는 그돈만 빌린다 2.돈을 빌려 준다면 나는 잠을 못자게 될것이다 3.나는 잠을 자야 하고 편하게 먹을 수 있어야 한다 이게 나의 iMF교훈이다

좋은영상이네요

2009년에 7억대출이라니. 금리도 쎗을텐데. 영끌족들도 곧 힘들어지려나...

중요한건 2008년 말에 금융위기가 터지고 아파트 가격은 2011년까지 하락했다 2009년초부터 2010년 말까지도 건설회사들 부도나는일이 멈추지 않았음. 2025년쯤 집사야할듯

상식없이 비정상적으로 미친듯이 오른 미친부동산 미친 아파트 미친세상 이젠 종식되어야 우리사회가 정상로 갈 수있다 온 나라가 부동투기 열풍으로 미쳐버린 이사회가 살아갈 수있는 방법은 부동산 땅값 특히 아파트값의 대 폭락 대 붕괴밖에 없다

2010년에 서울 아파트 샀으면 2022년 현재 3배 올랐다. 2010년에 10억 짜리 서울 아파트 샀으면 현재 30억이고 13억 짜리 샀으면 현재 40억이다

요즘엔 왜 이런 다큐 안 만들어주는지.

ㅋㅋㅋㅋㅋ은마 아파트는 저때도 저러고 있었네 😂진심 웃프다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

가계대출이 850조인데 빚더미라?? 지금 2000조는??? 아이쿠야..

아파트2,3억될때까지 안삽니다 인구감소

저 무서움을 직접 겪어본 그리고 직접 본 4050들은 이미 빠져나왔고 처음 부동산폭등본 2030들만 열끌했내

12년전이나 지금이나 똑같구나 다만 지금 집값은 미쳐도 단단히 미친거지

당연하죠 20년 말에서 21년초라도 부동산 버블 붕괴는 명약관화하게 보이는 그림이었으므로(이게 안 보여 대책 강구를 못했다면 능력도 없는 낙하산 인사로 그리 오랫동안 혈세만 축내고 있었던 것이고) 시장에 먹힐 임펙트 있는 대출규제책을 써야한다고 했어요. (이러기는커녕 백채를 사도 임대사업만 등록하면 세금제로라는 큰 선물까지 안겨주어 이걸 보면서 제가 나중에 깡통전세로 소시민들 눈에 피눈물나게 만들어 놓은거라고 했었죠 - 이러니 탐욕스런 자나 - 10채이상 - 심지어는 사기꾼들이 집담보 대출과 자기돈 거의 없이 전세금으로 100채 200채로 늘려놓아 부동산 버블붕괴는 올 것이기에 깡통전세가 되어 경매건만 급증할 테고 이런 행태가 매수 수요를 많게 했으니 집값 상승에도 일조, 내놓는 정책마다 부동산값을 안정화시키는커녕 오히려 더 상승하게 만들었죠. 임대차3법 역시도 부동산 시장 이해가 전무한 탁상공론으로 만들어져 오히려 전세값이 이삼억 급등하게 만들어 놓아 서민들 더 힘들게 했음은 물론 결국 이 결과로 많은 분들이 그럼 그 돈이면 차라리 빚더 내어 내 집을 마련하고 말지 하며 어깨 위에서 매수에 적극 가담하게 만들었다는) 그런 정책을 미리 내놓았다면 적어도 마지막 폭탄 돌리기에 경험이 없는 20-30대가 영끌 매수 자체를 할 수가 없게 되어 희생양이 되지 않게 할 수 있었음은 - 그럼 이들이 소비를 줄이지 않게 되어 내수경제도 경제침체시 더 악화되지 않게 되는데 내놓는 정책마다 악순환만 초래되게 - 물론 가계 부채를 더 늘리게 하지 않는 조치가 되었겠죠. 또한 그 전에 부동산 급등시 늘 발생해왔던 PF대출 규체책 역시도 미리 강력하게 해놓았다면 현재의 어려움이 이 정도 크기로 직면하지 않게 되었을 텐데 아무 것도 하지 않았죠. 전정부가 만들어 놓은 산적한 문제들. 예상 가능한 것들에 대한 규제 대책 등을 전혀하지 않아 우리나라가 앞으로 감당하기 힘들 정도의 가계. 정부(천문학적으로 늘려놓은 정부부채로 세금을 더 거둘 수밖에 없는 거죠). 기업부채(pf대출 비롯 이미 하루에 부도가 180곳 정도가 나고 있죠)로 인해 미연준은 12월에도 FOMC가 있는데 우리는 11월 24일이 끝입니다. 그럼 미국은 12월에도 금리 인상을 하는데 우리는 그것도 못하죠. 앞에서 만들어놓은 문제들 그로인해 지금 한국은행이나 현정부가 금리 카드를 과감하게 쓰기도 힘들게 만든 상황인(빅스텝도 못하고 베이비스텝정도로 멈추게) 거죠. 지금 세계의 긴축모드와 역행하게 만드는 단초 마련을 ..... 이건 단지 가계부채 문제로 그치는게 아니라 원화가치와 환율에도 문제를 야기하고 기업들이 줄도산도 되게 할 수 있게 하는 그렇기에 현정부는 금리문제를 가계부채 뿐 아니라 여러 측면에서 함께 고려해야해서 참 머리가 아플 겁니다...... 그래서 제가 대선전에 담 정권은 결국 윤석열후보가 맡게 되지만 누가 맡아도 참 암울하고 힘든 상황을 감당해야할 거라고 했던 겁니다.

5억씩대출받는게투기같은데..

11억대의 집을 분양 받아 7억대의 대출과 사채를 받고 이자로 700만원씩을 갚아 나간다, 이러한 계흭이 오직 내집 마련을 하기 위한 노력이었다 라는 게 이해가 안된다. 거액의 대출을 받아 집을 마련했다는 건 분명 잘못된 행동이였다.

중간중간 폭락은있으나 길게보면 결국 우상향 ㅋ

올 여름 영상인줄 알았네요. 2022년 영상인줄... 2010년 주택가격 하락세로 돌아서고 몇년도 까지 하락하다가 몇년도부터 오르기 시작 한건가요?

진짜 후분양은 언제쯤 할까잉ㅠ 물건도 안보고 산다는게ㅠ 힝

잘봤습니다.

에효 문제는 본인이지만 부채질햇던건 돈빌려준 은행,,,앞으로의 전망은 오를까 안오를까,,,내생각은 절대로 안오른다에한표,,,변수는 겝투자를 한사람들이 얼마나 열심히 하느냐에따름,,슬그머니 은행에서 다시 80퍼까지 대출 해주고 이자율 2퍼대면 모를까,,그러면 또이런현상이반복대겟고,,,

10년 미국의 금융 리샛 !!

이때 2억8천에 아팟 판게 2022년에 17억 됐다.ㅠㅠ

근데 저 때 물려서 걍 버틴사람들은 자산 가치 많이 오른건 맞는거네? 저때 과천 평당가 3700만원인데 지금 과천 평당가 6천대 하더라.

저때는 출산율 1.2 지금 0.75??? 싸이클 반복될지 궁굼하네여 ㅎㅎ

어따 아줌마 상투 재대로 잡았네...명복을 빕니다 ㅋ 아이쿠 2010년 8월 10일 방송이네...아줌마 신났겠구만 ㅋㅋ 죄송

앞으로 더떨어저야 합니다 돈벌기가 그렇케쉬어서야 이번기회에 투기꾼심리 끈어야합니다

빚지면 패가망신이여!!!!

31:54 2006년에 살 사람은 다 샀다. 2020~2021년에 살 사람은 다 샀다. 역사가 반복됐네요...

이자 340내고 부동산 거래 안된다고 죽는 소리 해도 지금 이분 엄청 부자 되셨겠네 ^^ 힘들었어도 그만큼 보상 받을셨을거임 돈이 돈을버는건 똑같은 진리 ㅠ

대출을 얼마나 받아서 이자로 6~7백만원을 내나요? 우리 공장 대출 16억인데 이율 쌀때는 5백여만원 지금 6백만원 좀 웃돌게 내고 있습니다 1층은 우리가 쓰고 2층에서 임차료 월3백만원 나옵니다

저때 가계부채 300조 지금 1800조 ㅋㅋㅋ

모든화근은ㆍ욕심으로시작되는법~~~~법정스님의무소유~~~다시금마음에새기게된다~~~~

지금 상황은 저때보다 더 추락할것 같은 느낌!! 목숨까지 버리는 일이 부동산이라니 이제 부동산은 진정 거주의 개념으로만 갑시다 투자 투기 뭐 이런것들의 얼룩은 이제는 인구감소시대에서 더는 하지맙시다 분양가에서 감가상각비 빼고 거래되는 가장 진실된 거래가 기준이 되는 정책이 만들어져야할것 같지 않으십니까

12년 이야기... 존버할 수 있는 여력은 남겨 둬야지 모든 걸 쏟아 부으면 좀... 하루 이틀 살 것도 아닌데...

2억짜리 20억 으로 1년2년 사이 올라는데 누가 삿게나

지역주택조합 절대로 가입하지 마시기 인생꼬인다

참 이상하네 노,문님 부동산 잡으려면 올라가고 ~이,박,윤 정권되면 부동산은 떨어지니 참~

파직카 라는 아파트직거래카페에서 추천영상 보고 왔어요. 🙏 🙏 내집마련 준비중이라 여기저기 알아보는데 쉽지 않네요. 좋은영상 감사드려요.......😊

부동산은 이제 live 가되야지 투기가 되어서는 정말 안된다~~ 다같이 함께사는 욕심이 없는 세상에 살고 싶다~~~~~~! 욕심이 잉태하면 죄를 낳고 죄가 장성하면 사망에 이른다~~!

문지애아나운서 풋풋할때구나 관리를잘했네하고보다 어쩐지 10년전방송보고있었네

부동산 폭등 부추긴건 언론 의 책임이 크다

지금 다시 살펴봅니다.

경기, 인천 아파트 2.5~3배씩 고점 찍고, 2022년 12월 현재 고점대비 30~40프로 떡락... 돌고도는 역사~~~

10년뒤에 똑같은 일이 발생했다.

역사는 반복 되는구나!

땀흘리지않고. 손 안되고 코 풀라다. 본인 욕심에 오히려 역공 당한걸 받아드려라

존버 하려면 몇억은 있어야겠네

18:22 330만원씩 지금까지 나스닥에 돈 넣었으면 갑부 ㅋㅋㅋ

50프로떨어져야된다

역사는 반복된다 탐욕의 끝은 죽음뿐

서민들은그저 자기집한채나가지고있는게최선입니다!!!^^--:: 어차피 사는집이니 값이오르던말던아무상관도없지요기분만 좋아질뿐 또 폭락한다한들 자기집이면 팔것도아니니 신경쓸것도없지요!!!^^--:: 본인은지하실 월셋방부터시작해 고생고생해내집가지고있으니지금보니 세상 마음편하고좋습니다 월세안내는삶사는것만해도좋은데 신축이라 편의시설도좋아살면서만족도가 큽니다!!!^^--:: 집값도 많이올라주택연금받자니마눌은 딸준다고싫다고하더군요!!!--:: 쯥 이래나 저래나 전저녁에집에들어가면내집가지고있다는안도감 그런감정이창좋고고맙더군요 그저 감사한마음으로조용히삽니다!!

역시 돌고 도네요..

어처구니 없네 과천이나 수도권 대출을 했던 말던 집을 산게 서민이냐 개소리도 작작 하고 왜 돈많은 넘들을 걱정 해주냐 ? 집이 몇배 오른 가격으로 쳐 팔라고 하니까 안 팔리지 몇년 전 2-5 배 뛴 가격이 아닌 오르기 전 가격으로 팔아라 2030년이면 평균연령 50대에 2050년이면 끔찍한 고령화 인구 3천만 시대인데 집이 먼말이냐

저분들 존버했으면 다 10억씩 벌었네 ㅋㅋ

부동산폭등시켜놓고 청년들 결혼못하게 만든 정치하는사람들 이 더큰문제라고 생각됩니다.

지금이랑 같네요

2010...2022...거의 10년주기~

과천 래미안 슈르 7억대에 사신분.. 2억을 내려도 안팔릴거라고.. 이자 내기 벅차다고 하시나 2017년까지 안팔고 있었다면 2배이상 남기셨겠네..

지금이랑 똑같네요

아이고 2024년에 도로 정상화다... 6:45 타워펠리스 15억이면 저게 지금 얼마여

이번에는 세계에서 보지 못한 주택 하락이 한국에서 터집니다. 작년 부 기준 10억이상 재산 가진 사람 50만 인데 10억 이상 아파트 얼마나 되나요?

똑같네..지금이랑.. 조금있으면 또 오르겠네

십년전에 한말 요즘누가 집사냐 전세살지 이십년전에 열심이 일하면 집살수있어 요즘 집을 어떻게 사

단하나의 가구도 변함없이 저 많은 아파트 사람들이 몇억씩의 빛을 떠안고 살고있다 결국 팔아야 돈이 되고 시장이 돌아가고 정권을 유지 할 수 있기 때문에 자본가.정치가들은 더 많은 대출을 허용하고 욕망에 눈먼 사람들은 감당할수없는 돈인줄 알면서 받아간다

언론에서 매일 후드려 까면 진바닥이 가까워지는 시점임 ㅎㅎㅎ

저때는 영끌은 없었죠. 젊은이들

🍎집값은 간단하다 ㅡ투기꾼ㆍ 언론 여론몰이 집주인 ㆍ중개인에 휘둘리지말고 ㆍ 오른가격에 함부러 올라타지마라 🥕 안사면 무조건 내릴수밖에 없다 ㆍ🥕 집값하락시작 하고 부터 ㅡ본인의 적정가격으로 판단해 매수하라

21:58 최진기

저때 부동산 투기판 만든게 이명박과 박근혜 대출 받아 집사라 부추기던 국민의힘 나는 노무현때 단독 내돈이 60% 전세끼고 20% 대출 받아 사서 전세 내보내고 대출 좀 남기고 아파트 안사서 다행

미래에서 왔음. 저때 샀어야 함..하지만 레버리지는 적당히...

빛없고 집없는 사람이 속편하다