@TY-sw7zz Жыл бұрын
個人見解不同供參考： 第一、既然要講指數投資，應該不會有人只看一兩年吧，同樣的2016年房市慘況還記得嗎？是不是應該將樣本拉大通盤考量更客觀？ 第二、買房不是不行，但千萬要確保緊急預備金在足夠安全水位，就風險控管只有頭款的存款量就買房，之後每個月繳納本息，如果發生突發狀況需要一筆錢時買房這個選擇可能把你大半輩子的努力化為烏有
@bo9574 11 ай бұрын
房市慘更是換大房好時機自己住總要買一間前提是要有先買
@TY-sw7zz 11 ай бұрын
@@bo9574 這我不否認，但離題了
@shh1602 2 жыл бұрын
欣賞阿格力！很實在！策略正確!身為屏東人以你為傲！當初好險有買自己有能力負擔的房才實實在在無後顧之憂及有安全感和長期之下也得到豐碩的成果，如果全玩股票早就完了！
@agreedr 2 жыл бұрын
先求生活穩定，再投資～
@shh1602 2 жыл бұрын
@@agreedr 正解👍！
@user-mc6fl9ho4e 21 күн бұрын
請問阿格力，若有現金1000萬，拿200萬去買房子，剩下的現金是否可以拿去投etf領月配息來cover房貸呢？然後月配息再拿一萬去做定期定額長期存股，不曉得這樣的資產配置安全不安全？謝謝阿格力😊😊
@jianart 2 жыл бұрын
清楚簡單明瞭，感謝分享
@bucket5152 Жыл бұрын
請問阿格力,目前我有一間房子無貸款,手上還有現金約500W,想請問一下是該再買一間房抗通膨?還是投資股票呢?
@user-pi2vy7rs3h 2 жыл бұрын
我先買房了，買房之後交的房貸是自己的，以後買股也是自己的 租房的話有一部份的錢是房東的
@agreedr 2 жыл бұрын
租屋比較省是現金流的省，但房貸很大一部分還是本金，變相存錢。
@user-xl4og7hz3d 4 ай бұрын
講話中肯
@user-yg1rk3xf9v 2 жыл бұрын
認同阿格力，直接精準說重點，不會說兩者皆可這種答案，謝謝阿格力。
@agreedr 2 жыл бұрын
不過我前提是還沒有房啦，如果有自住的話，我自己錢不會去投資房地產，會比較喜歡股票
@user-yg1rk3xf9v 2 жыл бұрын
@@agreedr 阿格力很棒，持續發摟您的頻道👍
@user-yw9hp1fy4v 8 ай бұрын
有個問題請問一下@agreedr： 以買房和買0050這種大盤型的標的做比較，並討論下跌情形。 套用房市下跌對換大房子有利的想法，0050價格下跌同樣的金錢下不是也更能買到更多的張數。 （且兩者皆為易漲難跌類型的商品）這樣的話，房市的這個優點不就和股市差不多。
@agreedr 8 ай бұрын
股市下跌幅度比較大，真正殺的時候，所以有財富重新分配的機會。
@user-lx1mh8gu3g 2 жыл бұрын
都提了資產負債表怎麼不提縮表規模跟預定表?
@agreedr 2 жыл бұрын
這不是市場都知道的事嗎？講了原理就要自己查目前狀態啊，不是很簡單的事嗎？老師上課教完公式，自己回家解題阿
@user-lx1mh8gu3g 2 жыл бұрын
如果預期資產負債表跟房價有相關的連動性 就應該知道房價大概率會有與負債表有連動的回測幅度 而得到不該買房也不該買股的結論才是這題的正解 省了租金賠了高槓桿的房價 是短視近利的解答
@agreedr 2 жыл бұрын
@@user-lx1mh8gu3g 不該買房跟不該買股是你的結論，對於有家庭的人來說，給家人空間才是最重要的，而不是眼裡永遠只有錢的起落。對我來說，錢就是改善生活，家就是一個好的答案。至於你說的會不會省了租金賠了高槓桿，然後是不是短視近利，那也是我的選擇，謝謝你佛心關心世人。關於房價漲跌對於自住客的影響，我也論述了，能接受跟不能接受都是每個人自己的選擇，我提供了一個觀點而已。
@PeterPigeon 2 жыл бұрын
謝謝阿格力
@agreedr 2 жыл бұрын
Pigeon每集都看喔
@user-kj5cu7or7s Жыл бұрын
我有房子 現在是想用時間策略定期定額買etf幫自己存20年後的資金
@agreedr Жыл бұрын
加油喔
@ggvipoo 2 жыл бұрын
阿格力說的沒錯，我也是買捷運宅
@agreedr 2 жыл бұрын
很方便喔
@user-zs5gn2ty8k 2 жыл бұрын
買0050這種的..長期下來不是不會賠嗎？
@darekaushi 3 ай бұрын
所以她還在那扯說今年已經跌了幾%什麼的，講這麼短線的事，那當然就讓股市看起來很慘，這影片明顯地偏袒房市
@user-wl1ho7hh1p Жыл бұрын
巴菲特:『不動產是通膨嚴峻時最佳投資，也許你只需要買一次，就能看著資產增值』
@blmc 2 жыл бұрын
我現在高雄工作 也是無殼蝸牛 但高雄人口一直變少 還要買嗎…
@agreedr 2 жыл бұрын
有需求 經濟允許就買，想等下跌就晚點買，覺得人口沒救了，那就租，都可以啊😌
@a0932211283 2 жыл бұрын
如果自己感覺走在街上都沒啥人 商店一天沒幾個客人那就等跌很多再買房
@jayhuang6958 3 ай бұрын
房子開五倍槓桿@@風險真的比股票低？
@agreedr 3 ай бұрын
股票波動大
@user-eq4lx3od5z 2 жыл бұрын
林口跟A7怎麼看 比價效應也會續漲嗎？
@agreedr 2 жыл бұрын
當地就業機會越來越多，基本面是有變好～
@bo9574 11 ай бұрын
自己要住的總要買一間
@agreedr 11 ай бұрын
自住好
@user-kd4tl1gg8f 11 ай бұрын
小孩才作選擇 我全都要😂
@dtung2008 11 ай бұрын
現在是 QT 喔，而且美國房市已經跌 3 成。
@user-uj1mq7vo8u 2 жыл бұрын
阿格力講台語真的很好玩😂
@agreedr 2 жыл бұрын
母語
@ncisnsa 2 жыл бұрын
當然是ALL IN股票 抓穩囉
@agreedr 2 жыл бұрын
評估過後就是對自己負責即可 怎樣做沒有標準答案
@BillLin1 3 ай бұрын
跌了只能拿回一百萬吧，和大房的差距從200萬，變成260萬了
@rogerlee2765 2 жыл бұрын
若想在漢神巨蛋附近買新兩房，頭期款該準備多少？有人有經驗嗎？謝謝
@agreedr 2 жыл бұрын
你需要參考實價登錄...www.leju.com.tw/page_search_result
@user-nh3fr5ni4k 2 жыл бұрын
應該300-400比較保險
@Karenmax0928 2 жыл бұрын
不管房市、股市，買在高點真的會想哭… 畢竟累積的都是辛苦錢…
@agreedr 2 жыл бұрын
差很多喔，房市至少還有得住，股市如果買錯公司連股利都沒得領
@a9009309 2 жыл бұрын
房市你除非是投資..自助買高點雖然很幹但至少是摸得到的..而且再跌也不可能歸零...但股票會下市風險
@user-qy3wf8tm8c 2 жыл бұрын
@@a9009309 人也很危險喔 隨時會下市
@a0932211283 2 жыл бұрын
太年輕沒看過房市大跌
@agreedr 2 жыл бұрын
哈哈啊 笑死人，我國小就懂房市了，我親眼看到我媽買高雄高點套牢十年以上。
@user-iz8rt9qj9g 2 жыл бұрын
大約民國86年房價開始下跌到96年，民國97年才又開始漲~
@agreedr 2 жыл бұрын
@@user-iz8rt9qj9g 新莊副都心在前一波也是炸裂，現在又續創新高。我覺得房價就是波動的，就是買自住符合需求然後經濟負擔許可即可，其它聽天由命！
@a0932211283 2 жыл бұрын
@@agreedr 如何評估自住購買能力 有1百多萬是要買1千萬還是8百萬 生活物價的上漲和貸款成本同時上漲 自住客不用估量卻要在目前台灣歷史最高點買來自住這是啥邏輯 投資會有虧損建商也常有倒閉 原物料工資漲 自住客就一定要高檔接盤 最多錢留手裡過生活不會餓死總比以後繳不起賤價賣或法拍好
@user-fg2no5ls7j 2 жыл бұрын
不遠了，糟糕的總經
@user-ln9vt5ne9m 2 жыл бұрын
💪
@agreedr 2 жыл бұрын
安安盧小姐，每一集都看喔
@user-rh4nr7zb8g 2 жыл бұрын
小孩子才做選擇，不會都買嗎？
@agreedr 2 жыл бұрын
便當一個不夠，可以吃兩個，哪那麽簡單
@user-rh4nr7zb8g 2 жыл бұрын
@@agreedr 錢夠多，政商軍警關係夠好就簡單啦！
@CloundJIM 2 жыл бұрын
買金融股了!希望大家多多借錢
@user-qy3wf8tm8c 2 жыл бұрын
還沒便宜價呀
@user-qy3wf8tm8c 2 жыл бұрын
等特價 便宜價再買
@agreedr 2 жыл бұрын
哈哈哈 也是不錯思維
@user-ei1zs9tx4e 3 ай бұрын
房價要大跌不容易，可以的話 只好請習進平幫忙
@user-eo2wt5xp7k 2 жыл бұрын
根本沒這個困擾啊？兩百萬根本買不起
@agreedr 2 жыл бұрын
看地點啊，你要貴的地方當然沒有，不是全台灣的人都住在雙北市。
@user-pi2vy7rs3h 2 жыл бұрын
我在金門買房，頭期款3成只要135萬喔
@antonysu7431 2 жыл бұрын
我三百萬也買不起，而且買了還要跟亞力山大一起住，算了算了。。。
@anguswu7519 2 жыл бұрын
有老婆孩子的都會偏好買房趨避風險，單身仔就偏好買股
@agreedr 2 жыл бұрын
這確實也是關鍵，畢竟一個人跟一家人的思考模式不同。
@joelai1243 2 жыл бұрын
為什麼你能找得到日本老婆?
@agreedr 2 жыл бұрын
三分天註定，七分靠打拼。
@jingfalin7682 6 ай бұрын
過了一年回來看，臉真腫呢
@agreedr 6 ай бұрын
還是一堆人愛我，我很困擾
Catch大錢潮
Рет қаралды 28 М.
StayRich小資理財藍圖
Рет қаралды 127 М.
華視新聞 CH52
Рет қаралды 222 М.