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¿Cómo ganar dinero subarrendando una propiedad y transformándola en consultorios médicos? ¿Qué se necesita para operarlo? ¿Cuánto tiempo te llevará recuperar tu inversión? En este nuevo episodio de Construyendo Sueños nos acompaña Alonso Arteaga, inversionista, quien comparte cómo fue el proceso para convertir una propiedad en consultorios médicos subarrendando en una excelente ubicación. Nos detalla los pasos que no debes pasar por alto cómo el uso de suelo, la infraestructura, cuántas unidades médicas se pueden poner, costos de remodelación, utilidad, tiempos que le lleva recuperar la inversión, errores comunes, y lo que necesitas para ejecutarlo exitosamente.
Brando Angulo
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Capítulos:
00:00 - Introducción
02:46 - ¿Cómo saber si una propiedad es viable para rentar?
04:37 - Ubicación
05:23 - Uso de Suelo
06:53 - ¿Cuál es la infraestructura adecuada?
09:30 - ¿Qué le digo al propietario?
11:24 - Diversificar (Modelo de Subarrendamiento)
12:42 - ¿Cuántas unidades médicas puede tener?
14:29 - ¿En cuánto se pude rentar?
15:00 - ¿Cuánto cuesta realizar el proyecto?
17:30 - Factores de riesgo
19:29 - ¿Cuánto tiempo firmaste el contrato?
20:08 - Calculando números
23:32 - TIR (Tasa Interna de Retorno)
25:47 - Publicidad
27:27 - Errores comunes
33:29 - Despedida