세종특별자치시 부강면 부강리입니다.
앞으로 광역철도 역이 들어 올 예정인 부강역이 바로 앞 2분 거리이고요
접근성이 아주 좋은 교통 요지라고 보시면 되겠습니다.
주택은 2채입니다.
주1동은 토지 전용면적이 450㎡ 136평이고
주2동은 토지 전용면적이 541㎡ 163평입니다.
매 필지마다 도로지분이 별도로 있고요
건물은 일반목구조이고, 방이 3개 거실이 2개, 화장실은 각 방마다 1개씩 3개입니다.
제가 보는 눈으로는 자재도 좋은 것으로 잘 썼고
성의껏 꼼꼼하게 지은 집으로 보였습니다.
난방은 LNG 가스보일러이고요. 수도는 상수도입니다.
남향에 가까운 남서향으로 방향도 좋아요
도로는 6m 단지내 넓은 도로가 집 주위를 한바퀴 돌고 있네요
이 주택의 매매가격은 6억 5천만원입니다.
둘 다 가격이 같아요
먼저 오셔서 고르시면 되겠습니다.
토지는 총 15개 필지인데요
건축물이 있는 토지를 제외하고 분양하는 토지는 12개 필지입니다.
도로부지인 공용면적을 제외 하고요 전용면적으로 기준으로 보면
110평부터 159평까지 다양합니다.
지목은 임야로 되어 있고요
용도지역은 자연녹지지역입니다.
도로는 지분으로 등기 이전되는 단지내 6m 도로가 모두 접해 있습니다.
토지의 방향은 남향에 가까운 남서향이고요
이 토지의 매매가격은 평당 190만원이고요
토지의 뒤편에 자리한 4필지는 평당 180만원이 되겠습니다.
처음에는 평당 210만원으로 책정을 했었는데
부동산경기가 워낙 좋지 안은 관계로
저렴하게 가격을 책정했다는 점 말씀드립니다.
원이공인중개사사무소(토지, 건물, 주택)
대표 공인중개사 연덕원 010-6413-4100
등록번호 36110-2023-00133
세종 하늘채공인중개사사무소(아파트, 상가)
대표 공인중개사 임성례 010-7327-8761
등록번호 36110-2021-00352
세종특별자치시 집현서로 15, 상가동 102호
더 많은 매물을 보시려면 블로그를 참조 해주세요
blog.naver.com/hanul8877