No video

Gewerbemietvertrag: Tapp nicht in diese Fallen!

  Рет қаралды 17,297

Nicole Mutschke - Anwältin & TV-Rechtsexpertin

Nicole Mutschke - Anwältin & TV-Rechtsexpertin

Күн бұрын

Wenn das Unternehmen gut läuft steht Ihr irgendwann mal vor der Entscheidung gewerbliche Räume, sei es Büros oder Lagerfläche o.ä., anzumieten. Gerade junge Unternehmer gehen an die Sache sehr locker ran und unterzeichnen blind den Mietvertrag. Hauptsache die Miete stimmt. Viele lassen sich von Erfahrungen leiten, die sie im privaten Bereich gemacht haben. Schließlich ist man ja als Mieter gut geschützt, aber stimmt das wirklich? Oder gelten bei Gewerbemietverträgen etwa ganz andere Spielregeln? In unserem Rechtstipp-Video erklären wir Euch, was Ihr beim Abschluss von Gewerbemietverträgen unbedingt beachten müsst.
Dein direkter Kontakt zu uns (kostenlos & unverbindlich):
www.kanzlei-mutschke.de/gs/
▬ Social Media ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Facebook: / kanzlei.muts. .
Instagram: / nicolemutsc. .
TikTok: / nicolemutschke
▬ Unsere Kanzlei-Website ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Unsere Webseite: www.Kanzlei-Mutschke.de/
▬ Kontakt ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Telefon Düsseldorf: 0211 - 68 87 87-30
Telefon Bielefeld: 05206 / 70 72 90
E-Mail: Info@Kanzlei-Mutschke.de
▬ Nicole Mutschke -Über mich ▬▬
Als Rechtsanwältin arbeite ich als Rechtsexpertin oft mit den Medien zusammen. Der ein oder andere kennt mich vielleicht aus dem Fernsehen z.B. ZDF, RTL, SternTV, ntv, WDR, BILD, Handelsblatt etc. Dort bin ich regelmäßig zu Gast bei "Hier & heute" (WDR), "SternTV" (RTL), "Punkt 6/7/8" (RTL) etc. Aber auch in Print-Medien berate ich oftmals zu rechtlichen Themen.
▬ Mein Kanal ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Auf diesem Kanal findest Du rechtliche Tipps und Erklärungen, aus den Bereichen Social Media-Recht, Verbraucherschutz, Unternehmensrecht und rechtliche Alltagsfragen.
Hast Du Fragen oder Anregungen zu meinen Rechtstipps? Oder möchtest Du ein bestimmtes Thema einmal als Rechtstipp sehen? Schick mir einfach eine eMail an info@kanzlei-mutschke.de oder schreib mir eine Nachricht in die Kommentare. Ich freue mich auf Dein Feedback!

Пікірлер: 20
@moritzkohler9214
@moritzkohler9214 4 жыл бұрын
Vielen Dank
@ricardoreinhard.official
@ricardoreinhard.official Жыл бұрын
Klasse Video 👍🏼
@sayedmoussavi8884
@sayedmoussavi8884 4 жыл бұрын
Danke .sehr geholfen
@thefunboy7480
@thefunboy7480 Жыл бұрын
Ich danke Ihnen sehr es ist Hilfreich 🙏
@KanzleiMutschke
@KanzleiMutschke Жыл бұрын
Das freut mich sehr! BG
@benfresh62
@benfresh62 Жыл бұрын
Ich wusste nicht das ich mwst auf meine Miete zahlen muss weil es auch nicht richtig erwähnt wurde und im Vertrag 10 Zeilen später stand und von mir übersehen wurde. Auszug aus dem Vertrag Zusätzlich zu der Miete sowie den vorstehend unter Ziffern 1. - 6. geregelten Kosten beteiligt sich der Mieter mit einer anteiligen Pauschale des zu zahlenden Netto- Mietzinses (ohne Betriebs-/Nebenkosten) zzgl. der gesetzl. MwSt. an den Kosten der Verwaltung. Verwaltungstätigkeit in diesem Sinne sind die Mietvertragsverwaltung, das Rechnungswesen (Mietenberechnung, Abwicklung des Zahlungsverkehrs, Außenstandsverfolgung), die Erstellung der Nebenkostenabrechnung
@danzigring1193
@danzigring1193 Жыл бұрын
Prima Video! Super! Wir haben aufgrund der vielen Vorbesitzer das Schloss eigenhändig getauscht. Der Vermieter möchte nun einen Schlüssel für „Notfälle“ … darf er das? Das ist eine Frage die mir niemand beantworten kann. Seine Erkenntnis darüber das das Schloss getauscht wurde sagt mir das er versucht hat rein zu kommen …
@KanzleiMutschke
@KanzleiMutschke Жыл бұрын
Hier ein Video dazu: kzfaq.infoQ-kzDPgqhzk
@danzigring1193
@danzigring1193 Жыл бұрын
@@KanzleiMutschke vielen lieben Dank ... Um böses Blut zu vermeiden bekommt er jetzt einen ... Allerdings wird alles jetzt fachmännisch abgesichert kostet was aber nunja
@yuting8950
@yuting8950 3 жыл бұрын
Hallo Nicole, vielen Dank für das Video. Das war super informativ. Ich hätte da noch eine Frage: Ist es ratsam den Mietvertrag nur mit einem Vertretungsberechtigten zu unterzeichnen, oder soll man das doch lieber mit dem Eigentümer machen? Zu welchen Problemen kann das führen, wenn man den Mietvertrag nur mit einem Vertetungsberechtigten unterzeichnet? Wäre super, wenn du mir darauf Antworten könntest und mach weiter so :)
@57momo1
@57momo1 2 жыл бұрын
klasse video
@KanzleiMutschke
@KanzleiMutschke 2 жыл бұрын
Danke fürs Feedback!
@thomschonfelder
@thomschonfelder 4 жыл бұрын
Super schönes Video, wobei ich immer auf diese roten Steckdosen geschaut habe :) Clever die Farbabstimmung zwischen Oberbekleidung, Schönfelder, Logo und Steckdosen :) Frage: Was ist wenn der gewerbliche Mieter andere nicht gewerbliche Mieter in Ausübung seines Gewerbes erheblich stört ? Beispiel: Getränkemarkt, Supermarkt, Spielhalle usw ?
@KanzleiMutschke
@KanzleiMutschke 4 жыл бұрын
Erstmal vielen Dank. Wir werden das Kompliment an unseren Bildgestalter weitergeben...😉 Zur Frage, es kommt natürlich auf die Art der Störung an. Wenn das aus dem normalen (genehmigten) Geschäftsbetrieb heraus passiert, wird man wohl nicht viel machen können. Aber wie gesagt, man muss sich genau anschauen, welche Art Störung das ist. Natürlich kann man sich einen Anwalt nehmen und auf Unterlassung der Störung klagen, aber vielleicht sollte man erstmal das Gespräch suchen. Vielleicht weiß der Betreiber gar nicht, dass manche Geschäftsabläufe die Nachbarschaft stören und er kann daran etwas ändern. Ansonsten könnte man sicherlich auch mal beim städt. Ordnungsamt nachfragen,ob von dort eine Hilfe kommen kann. Also, wie gesagt, eine generelle Antwort lässt sich schwer finden ohne die Art der Störung zu kennen.
@andreafoth849
@andreafoth849 2 жыл бұрын
Wo finde ich den einen Tipp für einen teilgewerblichen Mietvertrag? Danke für einen Tipp
@patience4138
@patience4138 2 жыл бұрын
Komm ich in Zahlungsverzug wenn sich der neue Vermieter nicht meldet und ich keine Konto Daten habe um die Miete zu überweisen. Bzw wo sind die Pflichten des neuen Vermieters
@vinztenne8988
@vinztenne8988 11 ай бұрын
Hallo Frau Rechtsanwalt, meine Gewerbmietvetrag ist seit 2005 abgelaufen der Vermieter meldet sich nicht, was kann schlimm passieren?
@Mido-gu2yl
@Mido-gu2yl Жыл бұрын
Guten Tag worauf ist zu achten wenn man ein Gastro Betrieb abgibt mit Abstandsumme (Inventar Lage usw ). Mit Firmen Übernahme Name danke ? Aus der Sicht des Verkäufers
@KanzleiMutschke
@KanzleiMutschke Жыл бұрын
Hallo, das lässt sich in der absoluten Kürze so nicht umfassend beantworten, ohne den Betrieb zu kennen. Schicke und eine kurze eMail an info@kanzlei-mutschke.de und wir werden uns dann kurzfristig bei Dir melden. VG
@abisandronumeros9900
@abisandronumeros9900 2 жыл бұрын
Hübsche Frau
Geschäftsführergehalt im Start-up & bei der GmbH: Achtung, das musst Du unbedingt beachten!
7:21
Nicole Mutschke - Anwältin & TV-Rechtsexpertin
Рет қаралды 5 М.
Vorsicht beim Mietvertrag im Gewerberaummietrecht
12:45
elixir rechtsanwälte
Рет қаралды 4,3 М.
SCHOOLBOY. Последняя часть🤓
00:15
⚡️КАН АНДРЕЙ⚡️
Рет қаралды 8 МЛН
I'm Excited To see If Kelly Can Meet This Challenge!
00:16
Mini Katana
Рет қаралды 33 МЛН
Secret Experiment Toothpaste Pt.4 😱 #shorts
00:35
Mr DegrEE
Рет қаралды 41 МЛН
Hauptberuf und Nebengewerbe  - Wie versteuern?
16:10
Steuern mit Kopf
Рет қаралды 80 М.
Nachbarrechtliche Unterlassungsklage gegen Lärm
1:20
Rechtsanwaltskanzlei Golda-Zenz Mondsee
Рет қаралды 304
Was musst Du bei der Untervermietung achten?
7:26
Vermietet.de
Рет қаралды 10 М.
So schwer ist die STS Praxisprüfung wirklich!
15:19
U-ROB – Die Drohnenexperten
Рет қаралды 4 М.
Warum die DOPPELTE HOLDING die beste Rechtsform ist! Steuerberater Christoph Juhn
10:07
Prof. Dr. Christoph Juhn [Steuerberater]
Рет қаралды 410 М.