Giải pháp thuê nhà: Kinh nghiệm tránh để chủ nhà lấy lại mặt bằng

No video

Giải pháp thuê nhà: Kinh nghiệm tránh để chủ nhà lấy lại mặt bằng - Clip 14 DŨNG CAFE VLOG

Рет қаралды 10,836

Күн бұрын

Đây là tập hợp 1 LOẠT GIẢI PHÁP trên thực tế khi đi thuê nhà (phải áp dụng thành kỹ năng) để tránh những câu chuyện "buồn" khi đi thuê nhà.
Trước khi thuê, và sau khi thuê đều có các "Tip" thuê nhà cả.
Lúc ký hợp đồng thuê nhà cũng cần có những kinh nghiệm và kỹ năng nhất định để tránh các rườm rà về sau.
Thuê nhà để kinh doanh là chuyện siêu phổ biến và vấn đề hợp tác với các chủ nhà là không phải của riêng ai.
Các bạn quan tâm thì nên ghi chép lại các "bí kíp" này và làm dần trên thực tế.
Tôi sẽ chia sẻ thêm các kinh nghiệm chi tiết nữa ở các Clip sau.
Các bạn đón xem nhé.
================================================
►Xem sereis :
HỎI ĐÁP MỌI THỨ VỀ KINH DOANH CAFE tại: www.youtube.co....
CHIẾN LƯỢC MỞ QUÁN CAFE tại:
www.youtube.co....
►Kết nối với tôi tại:
• KZfaq: www.youtube.co....
--------------------------------------------------
►Đừng quên ĐĂNG KÝ KÊNH, chia sẻ và để lại những dòng bình luận góp ý ở video để tôi và bạn bàn luận thêm nhiều vấn đề hơn nữa.
CHÚC CÁC BẠN LÀM QUÁN LUÔN ĐÔNG KHÁCH !
© Bản quyền thuộc về Dũng Kts
© Copyright by DŨNG CAFE VLOG Production ☞ Do not Reup
#DUNGCAFEVLOG #Kinhnghiemmoquancafe #Kinhdoanhcafe #Nghiencaphe #CAFE VLOG #DUNGCAFE

Пікірлер: 62

@DungHoang-hp9yj Жыл бұрын

2023 nghe a chia sẻ vẫn thấm.đây là số ít ytb chất lượng

@ThaoNguyen-wk9yk 3 жыл бұрын

Tìm mãi mới được video có nội dung chất lượng như này.

@TranHuuAnhTai Жыл бұрын

Cảm ơn e nội dung rất bổ ích , mong e chia sẻ thêm nhiều video hơn nữa nhé

@nhungcam2040 2 жыл бұрын

Cảm ơn kiến thức hữu ích của anh Dũng. Tuyệt vời

@trinhtuyen1083 2 жыл бұрын

Cảm ơn anh. A rất giỏi nhiệt tình

@tandangvan7231 Жыл бұрын

Không gian chia sẻ rất ok lắm anh, cảm ơn anh đã chia sẻ kinh nghiệm.

@huyennguyen-hn6wo 11 ай бұрын

Anh chia sẻ có tâm quá ạ ❤❤❤

11 ай бұрын

Cán ơn b ah

@truongduongvan1732 2 жыл бұрын

Quá hay ạ

@KienPham-ut5bf Жыл бұрын

cam on voi gia tri kinh nghiem cua a +

@thehychannel 2 жыл бұрын

Chào anh, cảm ơn anh vì giá trị anh đã trao, chúc anh luôn phát triển

@thanhatstone8319 3 жыл бұрын

thành thật cám ơn anh

@hieuluongminh 2 жыл бұрын

Thanks bác, chia sẽ hay thế.

@phonglai7884 3 жыл бұрын

cám ơn anh Dũng. Nội dung rất hay và giá trị!

@lyhuynh5333 3 жыл бұрын

Video 46p nhưng coi k chán :) . Rất hay và bổ ích

3 жыл бұрын

Cám ơn bác ah

@lyhuynh5333 3 жыл бұрын

A cho e cái góp ý nha. E cày cuốc mấy năm nay dư tầm hơn trăm triệu , e dự tính sẽ mở 1 ván cf tầm trung mà không biết có đủ kinh phí không. E có nên mượn thêm ít vốn để mở quán lớn hơn không hay phải như thế nào ạ? Có nên nhượng quyền của những thương hiệu nhỏ không ạ ?

3 жыл бұрын

Quán nhỏ quá ko làm đc đâu a ah Nên vay thêm cho đủ quy mô Chính vì vay thêm nên a cần nghiên cứu kỹ và tính toán, chuẩn bị lâu hơn rồi hãy làm nhé

@mydungho2058 3 жыл бұрын

Em Dũng giỏi lắm

@NamTran-yl2bn 3 жыл бұрын

Cảm ơn a đã chia xẻ

@ThaoNguyen-wk9yk 3 жыл бұрын

Cảm ơn ad ạ

@anlang2885 2 жыл бұрын

Đỉnh

2 жыл бұрын

Thankiu bac

@ucnguyencong191 3 жыл бұрын

Cảm ơn a nhé em đang làm chủ nhà đã biết tâm lý người đi thuê rồi giờ triển khai chiến thuật thôi :=)))

3 жыл бұрын

🤣🤣😁 hihi

@lyphuong2197 3 жыл бұрын

Cảm ơn a nhiều lắm nhé ^^

@hoangpham-fy9xh Жыл бұрын

Làm sao bảo mật doanh thu vs nhân viên được anh ?

Жыл бұрын

Khó bảo mật đc DT với NV lắm. Nhưng bác có thể làm các cách sau đây: 1- Tổng kết ca và thu tiền vào cất đi mỗi ca, KHÔNG báo cho NV DThu cả ngày hoặc cả tháng. 2- Luôn nhắc nhở các quản lý, trưởng ca, QC và cả các NV... về việc phải bảo mật, giữ thông tin của quán ko phổ biến lung tung. 3- Khoá các thống kê tổng kết ngày tháng với NV trên máy tính tiền, chỉ cấp quyền xem tổng kết cho admin quản lý thôi. Phần mềm nào cũng set được (trừ Ocha) Vậy thôi, nếu vẫn ko bảo mật đc thì là do bác ở quán ít time quá 🤣

@MinhTran-tz5ey 3 жыл бұрын

Mấy quán trong Clip là của Dũng à, Mình cũng hay ngồi mấy đó.

3 жыл бұрын

Ko a, e cho vào Clip cho sinh động thôi Quán e là Nghiền CAFE a ah

@MinhTran-tz5ey 3 жыл бұрын

@ Mình cũng đang có dự định mở quán cà phê ở khu vực Hà Đông, nhưng thấy tìm mặt bằng khó quá, Dũng có cách nào để tìm mặt bằng cho nhanh ko chỉ mình với.

@MinhTran-tz5ey 3 жыл бұрын

Dũng có Zalo?

3 жыл бұрын

Minh Trần a Zalo sdt 0945276886 nhé

3 жыл бұрын

Minh Trần muốn tìm MB nhanh cần làm theo bài mới nhanh dc a ah

@khoinghiepthanhcong7044 Жыл бұрын

Bạn cho mình xin số điện thoại để bạn tư vấn hộ mình với

Жыл бұрын

Bac LH 0945276886 nhé

@TungTran-dc8xq Жыл бұрын

anh ơi anh làm ơn cho em xin cái file đơn hợp đồng thuê mặt bằng đc k ạ

Жыл бұрын

B inbox Zalo 0945276886 nhe

4 жыл бұрын

Mặt bằng có nhiều vấn đề lắm đây, thuê nhà cần nhiều Kiến thức, kinh nghiệm và Kỹ năng. Các bạn có câu hỏi gì về việc thuê mặt bằng hãy đặt câu hỏi tại đây nhé

@HaLe-yr9oh 3 жыл бұрын

A ơi. Cho e hỏi là trong hđ thuê nhà mình cần có những điều khoản nào là hợp lý v a.

3 жыл бұрын

Ký HĐ thuê e cần quan tâm các thứ sau: - HĐ thuê trên 4 năm (dứoi 3 năm ko nên thuê) - Ai phá HĐ trc đền 3 tháng tiền nhà (nếu cảm thấy chắc cốp thì e viết vào) - Đặt cọc (CÀNG ÍT càng tốt, dưới nửa tháng là đẹp, ko phải cọc càng tốt) - Thanh toán 3 tháng 1 là tốt (hạn chế tt 6th trở lên, cũng ko nên tt từng tháng 1) CÒN PHÍA CHỦ NHÀ họ sẽ quan tâm các vđề khác: - Đập phá nhà nhiều hay ko? - Thanh toán chậm hậu quả như nào - Có cho sang nhượng HĐ cho người khác để ăn chênh hay ko - Phạm pháp hay ko (ồn ào phiền phức ko) ...

3 жыл бұрын

E nên ghi nhớ 1 điều quan trọng sau khi ký HĐ: - NHÀ ĐI THUÊ là nhà của họ, ko phải nhà của mình: nên hạn chế nhất có thể việc Đập nhà phá tường lắp cửa lắp trần lắp sàn, xây quầy bar. Đó là hạ sách. Nếu bất đắc dĩ phải làm thì cần lắp các loại có thể MANG ĐI được về sau. Nếu không đập phá xây lắp hàn vá các hạng mục nhà họ thì là cái tốt. Tuy nhiên. Vẫn phải làm sao cho công năng và hình thức quán vẫn phù hợp chứ ko phải cái gì cũng giữ lại ko đập phá đến lúc KD ko hiệu quả và gây bất tiện cho mình quá thì cũng ko được!

3 жыл бұрын

Đó là các điều cơ bản khi ký HĐ KD nhé e

@HaLe-yr9oh 3 жыл бұрын

Dạ em cảm ơn a ạ. E cũng ấp ủ mở 1 quán cf lâu rồi. Giờ mới có cơ hội. Dự tính của e là tìm dc mb phù hợp rồi trong tg thi công quán mới đi học pha chế và các kiến thức cần để mở quán. Vô tình xem được 1 clip của a. Hay và có những điều e đang cần học Thế là nãy giờ e coi hết tất cả các clip luôn 😂

@NamTran-yl2bn 3 жыл бұрын

A cho e hỏi 1 xíu ạ, e đang tìm sang nhượng nhà thuê cho thuê lại. Nhưng đa số hợp đồng chủ nhà có rất nhiều điều thuận lợi còn hợp đồng mới của mình soạn họ không chịu ký. Và phần lợi nhuận chủ nhà cũng nắm khá rõ (khoảng 10%/tháng). E đã đàm phán 6 chủ nhà rồi mà không dc đành hủy đây ạ

3 жыл бұрын

Cố lên e Vừa cứng rắn nắm chắc quy luật Vừa mềm mỏng linh động tuỳ theo từng trg hợp. Chúc e thành công. Cần j gấp có thể inbo Zalo hỏi a 0945276886