VLOG : J'ACHÈTE UN APPARTEMENT EN DIRECT

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Күн бұрын

Dans ce nouveau 🔴 VLOG vous allez pouvoir suivre Gilles Grimm EN DIRECT dans UNE VISITE ET UN ACHAT D'APPARTEMENT !
Vous allez pouvoir découvrir la mise en application des nombreux conseils & méthodes de Gilles dans ses vidéos précédentes.
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Toujours équipé de son kit de visite :
✅ Offre d'achat
✅ Un détecteur d'humidité
✅ Un mètre
✅ Son chéquier
Gilles Grimm vous présente les chiffres de son dernier investissement :
Un appartement Acheté pour opération de Marchand de Biens et frais de notaire réduits ✅
19 m2 carrez transformé en 23 m3 ( 3 m2 gagné à presque 10 000 euros/m2 ) ✅
172 000 euros négocié 152 000 euros ( 20 000 euros de gagné en moins de 5 minutes ) ✅
30 000 euros de plus value potentielle ✅
Voilà le type d'opération que N'IMPORTE QUI peut faire aujourd'hui, même en plein Paris !
Gilles GRIMM est toujours armé pour la visite de l'appartement. 😉🔎
Être équipé c'est bien, mais être informé c'est mieux !
Autre POINT IMPORTANT, Gilles GRIMM ne se rend jamais en visite d'appartement sans s'être auparavant informé sur le quartier & ses alentours dans lequel se situe le bien ! On entend par là :
⭕️ localisation (quartier, rues, commerces)
⭕️ accessibilité (métros, bus, temps de trajet)
⭕️ population (nombres d'habitants au m2, parité homme/femme)
⭕️ prix de l'immobilier ( prix du m2, prix des locations, comparaison avec d'autres bien du même style...)
⭕️ etc...
Situé :
➡️ À Paris ( le vieux paris )
➡️ En RDC ( Rez De Chaussée )
➡️ Petite Copropriété ( 6 lots )
Cette vidéo va vous permettre de comprendre au mieux les techniques et astuces de négociations d'un achat d'appartement !
00:00 • Introduction
01:37 • Prise de connaissance du bien et de ses alentours
13:30 • Visite du bien
17:30 • Négociations
25:10 • Conclusion
QUI EST GILLES GRIMM ?
Gilles Grimm, INVESTISSEUR ET PROPRIÉTAIRE de PLUSIEURS CENTAINES D'APPARTEMENTS et D'IMMEUBLES en France (essentiellement à Paris), MARCHAND DE BIENS et ancien DIRECTEUR DE PLUSIEURS AGENCES immobilières.
En partant de rien, il est devenu un MAGNAT DE L'IMMOBILIER, surnommé "LE CHAMPION TOUTES CATÉGORIES" par les médias :
➡ COMPLÉMENT D'ENQUÊTE sur FRANCE 2
➡ CAPITAL sur M6
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Пікірлер: 332

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Pour mon retour en tant qu'investisseur, je tenais à montrer sur le terrain que ce que je vous disais dans des vidéos qui restent théoriques fonctionnait ! Je constate donc que ce format vous plait énormément et donc je vais mettre plusieurs vidéos bientôt sous ce même format ! Dont certains dans des appartements et immeubles que je possède ! Pour information j'ai modéré les commentaires d'un certains Yove Six ( en les signalant à KZfaq ) qui a copié-collé le même commentaire dans le but de nuire en voulant répandre des informations hors contextes et donc fausses ! ( j'ai tout de même laissé un de ses commentaires plus bas qui est le même qu'il a copié-collé 13 fois ) En tou cas j'espère que ce VLOG vous a plu car j'en ai encore qui arrivent et maintenant on va pas mal privilégier ce format ! ➡️ Bientôt une nouvelle vidéo EN LIVE pour une autre acquisition, toujours dans le nord de Paris ( secteur que je connais par coeur et pas très loin de l'appartement dans cette vidéo ), pour une surface cette fois un peu plus grande, et avec un potentiel de rentabilité explosif en plein Paris. Une opération à la portée de tous !

@Yaourtdi20 3 жыл бұрын

M. Grimm je resterai donc silencieux dorénavant, je ne savais qu'il était inconvenant de vous faire remarquer vos erreurs dans la vidéo. Je pensais qu'une chaîne youtube avait pour but d'être commentée sincèrement puisque les commentaires y sont ouverts, je ne savais pas que vous n'acceptiez que les commentaires élogieux. Vous pouvez me radier de vos abonnés..

@saksikreouven3202 3 жыл бұрын

Superbe vidéo merci.Où puis-je acheter votre détecteur d'humidité svp?

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Sur Amazon 😉 Il s'agit de la marque brennenstuhl

@saksikreouven3202 3 жыл бұрын

@@GillesGrimm merci beaucoup

@Marylaurepetrova 2 жыл бұрын

Merci pour ce format que je trouve génial ☺️

@MovieTrailersSourceHD 3 жыл бұрын

Enfin un expert en immobilier qui montre du concret sans filtre directement sur le terrain. Très inspirant bravo!

@Yaourtdi20 3 жыл бұрын

Avec 2 grosses erreurs impensables pour un vrai pro. 1/ une société, marchand de surcroit, n'a pas de délai de réflexion de 10 jours 2/ les Notaires n'ont plus le droit d'accepter des chèques de plus de 3000 euros ! paris.notaires.fr/fr/actualites/le-virement-bancaire-obligatoire-dans-les-etudes-notariales-au-dela-de-3000-euros

@kimgeorges9653 3 жыл бұрын

@@Yaourtdi20 Dis moi ta vie doit être bien ennuyeuse pour mettre en dessous de chaque commentaire un copié collé de ce commentaire, on sait que ton but est de vouloir nuire à Gilles Grimm car tu es un jaloux et un aigri ! Je suis sur tu dois être soit "un concurrent" qui flippe de buzz de la vidéo, ou un jaloux, car de toi à moi, as tu même 1 % du patrimoine et de la réussite de Gilles Grimm dans l'immobilier ? Si ce n'est pas le cas tu es invité à la fermer car tu n'es pas légitime à critiquer Gilles Grimm, et de toi à moi tu devrais apprendre de lui et le jour ou tu lui arriveras à la cheville la tu pourras parler... Comme ont dit quand le sage montre la lune, l'idiot regarde le doigt ! Là ça s'applique à merveille à toi Yove Six

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

@@Yaourtdi20 Je prépare une réponse pour vous sur le commentaire que vous avez mis plus bas. De votre côté, vous faites des fautes d'orthographe IMPENSABLES pour un donneur de leçon 😉

@Yaourtdi20 3 жыл бұрын

@@kimgeorges9653 ça m'a pris moins longtemps que toi de rechercher un vieux dicton à 2 balles 😆. Non pas du tout un concurrent. M. GRIMM n'a pas de concurrent tu devrais le savoir. les pseudos formateurs qui font des vidéos pour vendre leur soit disant formation sont loin très loin d'avoir le patrimoine et l'expérience de M. Grimm. Juste quand on dit des inepties faut pas s'étonner d'avoir des commentaires, sinon de ton côté tu as des arguments qui vont a l'encontre des miens ?

@Yaourtdi20 3 жыл бұрын

@@GillesGrimm suis moins doué en orthographe qu'en droit immobilier 😉 et surtout j'ai tapé mon commentaire en 2 - 2 entre the Voice et un café. Pas pris le temps de relire. Ce qui ne m'empêche pas d'avoir raison 😉

@billionaireadvices6724 3 жыл бұрын

Finalement un concept de vidéo anglophone en France merci Mr Grimm pour nous apporté ce type de vidéo jamais vu auparavant sur des chaînes francophones !! Un exploit de plus que cette vidéo nous est apporter par une personne de votre génération !!!

@AurelienAmackerRMIF 3 жыл бұрын

Bonjour Gilles je vous ai découvert dans le reportage de Capital il y a une vingtaine d'années et je vous dis un grand chapeau pour la qualité de cette vidéo, c'est du très beau travail !

@thierrypers1572 3 жыл бұрын

Quelle joie d'être en quelque sorte à votre côté pour cette visite. Passionnant et très agréable. Merci Gilles. Beaucoup d autres vidéos comme ça pour notre plaisir. Hâte de voir la suite concernant cet appart, jusqu'à la revente.

@anthony-objectiflibertefin2973 3 жыл бұрын

J'adore ce format de vidéo et j'adore voir à quel point tu ne laisses rien au hasard. Ta préparation est remarquable et on comprend d'où vient ton succès. La rigueur, la rigueur, la rigueur. Merci Gilles ;)

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

C'est l'expérience qui parle 😉 ! À l'avenir je ferai ce format beaucoup plus souvent. D'ailleurs deux autres vidéos sous ce format arrivent ! ( dont une hors immobilier ) J'ai signalé et donc effacé le commentaire du dénommé Yove Six qui a copié-collé le même commentaire 13 fois ( dont ici ), surtout que ses propos visant à me décrédibiliser étaient faux, j'explique tout dans un commentaire plus bas, car j'ai laissé un de ses commentaires pour montrer sa bêtise !

@chantalariane392 3 жыл бұрын

@@GillesGrimm très bien rondement menée bbravo

@cyrilparisymailcom 3 жыл бұрын

Bravo ! L'inspection du lot et la négociation montrent les décennies d'expérience !

@pierreelbaze244 3 жыл бұрын

c' est normal que l' évacuation des WC passe sur le mur du salon ?

@mounibouchrismmadi1706 3 жыл бұрын

Waah! C est du nectar cette vidéo. 31 minutes de connaissance pure 😱🙏🏾🤩

@hammounewman5796 3 жыл бұрын

J aime bcp votre vidéo. On a l impression d être avec vous :et vous êtes pro, direct et efficace. 👌👌Rien à dire 💪

@nighteyes360 Жыл бұрын

Gilles, pourriez-vous mettre en ligne davantage de vidéos comme celle-ci ? Elles sont un véritable puit de connaissances, en plus d'être fascinantes Merci à vous de partager tout cela avec nous

@Malik-rv3tl 3 жыл бұрын

Ce format de vidéo est excellent et le contenu est énorme. Est-il possible d’avoir ce contenu plus souvent à l’avenir ?c’est à dire des vidéos de Gilles sur le terrain :)

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Oui, vous aurez plusieurs vidéos VLOG avec le format terrain ses prochains jours et semaines ! En vérité, ce n'est pas 1 appartement que j'ai acheté, mais 3.... vous verrez donc des vidéos sur chacun

@davidc.26 3 жыл бұрын

Merci beaucoup Gilles Grimm pour cette super vidéo concrète et très instructive ! Vous m'inspirez beaucoup, maintenant il n'y a plus qu'à faire comme vous.

@aurelienquentin4515 3 жыл бұрын

Super vidéo de retour en condition réelle. J'adore le format. Merci beaucoup !

@philippewoerth 3 жыл бұрын

Merci Gilles pour cette vidéo exceptionnelle et très instructive, cela a été un vrai plaisir !

@romainwulleman7640 3 жыл бұрын

La grande classe, à regarder en boucle .

@Deadmaker182 3 жыл бұрын

Merci pour ce partage de qualité avec des suppléments insolites et savoureux. Vous offrez du temps aux investisseurs.

@paradis1123 3 жыл бұрын

Formidable 👍🏻👍🏻 bel exemple bravo a vous , et félicitations 🍾

@KeryJames 3 жыл бұрын

Exceptionnel !!!!

@julientheret8423 3 жыл бұрын

Impressionnant de voir le maître à l'action. Très motivant. Merci infiniment 🙏

@eddybourges596 3 жыл бұрын

Ça c'est une affaire vite réglée ! Bravo et félicitations 👏 C'est l'expérience d'un pro, ça se voit dans la vidéo.

@adriancartier2439 3 жыл бұрын

Gilles t'es un génie ! Tellement inspirant!

@hydrozz4430 3 жыл бұрын

Merci pour cette experience que vous nous faites vivre en vidéo, continuez comme ça, vidéo professionnelle

@FatTube68 3 жыл бұрын

En bonus une vidéo avant / après les travaux serait top !

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

En "super bonus" vous aurez même une vidéo du PENDANT 😉

@laurentlaroche5689 3 жыл бұрын

Superbe bravo j adore les affaires rondement menees l achat revente deja projetee meme si avec cette petite surface et ce bazard dans l appart j aurais eu du mal a me projetter,,,c est vrai qu a Paris ca ne traine pas ... j aimerais voir la suite et surtout les travaux de reamenagement comment optimiser

@elgrandetiti 3 жыл бұрын

Superbe vidéo ! Très pro, simple et efficace, tout ce qu’il faut, ni plus ni moins, au top ! Belle mentalité !

@Grintajoneslekiff 3 жыл бұрын

C'est merveilleux,c'est formidable!!

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Un grand merci !

@susielck5793 3 жыл бұрын

Merci Gilles pour ce film pédagogique, pleines de surprises et d'astuces. Vue superbe sur la Tour Eiffel ! Négo très pro, faut oser avec diplomatie et savoir être convaincant. Mais très peu de personnes ont le cash total et dispo sans condition suspensive, et d'ailleurs les petits investisseurs gardent leur épargne pour justement profiter de l'effet levier avec le crédit. En tous les cas c'était un excellent tournage, bravo aussi pour votre accompagnant qui cherchait les renseignements immédiatement sur son mobile. On attend d'autres bonnes vidéos comme celle-là !

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

il y en a d autres qui arrivent

@loicjanin114 3 жыл бұрын

Merci Mr Grimm là chapeau pour cette vidéo très inspirante à refaire sans hésiter.

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

D'autres sont prévues 😉

@fayyann5856 3 жыл бұрын

Excellent format, j'active la cloche, dans l'espoir dans voir d'autres dans le même style avec plein de conseil. :)

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Merci à vous. On travaille sur ce genre de contenu

@andybigcalf 3 жыл бұрын

Joli coup Gilles. Félicitations

@kingutaishi6008 3 жыл бұрын

Merci beaucoup pour votre vidéo, je n'avais jamais réellement vu de ventes !

@fabiena6711 3 жыл бұрын

Vous êtes incroyable monsieur GRIMM, vidéo inspirante et motivante, félicitation pour l'achat et merci pour votre partage

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Merci 😉 De mon côté vraiment content que ce format plaise et que ça puisse en inspirer et motiver plusieurs comme vous, car mon seul objectif est que vous atteignez le votre ! Sinon, sachez que j'ai signalé et donc effacé le commentaire du dénommé Yove Six qui a copié-collé le même commentaire 13 fois ( dont ici ), surtout que ses propos visant à me décrédibiliser étaient faux, j'explique tout dans un commentaire plus bas, car j'ai laissé un de ses commentaires ( le même copié-collé 13 fois ) pour montrer sa bêtise !

@verolinezumba 3 жыл бұрын

Vous êtes exceptionnel.Bravo.

@antoinelb3633 3 жыл бұрын

Il est incroyable ce Mr GRIMM😄 Merci du partage

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

merci

@WilliamAngora 3 жыл бұрын

Bonjour Monsieur Grimm. J'en ai vu des vidéos sur l'immobilier mais celle-là est la plus authentique, qualitative et précise que j'ai vu. Je ne suis pas du tout expert en immobilier mais vous voir en live rassure et montre ce qu'il est vraiment psosible de faire. Et en France, je n'ai vu personne créer ce genre de contenu, beaucoup parlent de ce qu'ils ont mais ne montrent jamais le processus en live.

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Merci à vous. Cette vidéo est en effet, fait pour cela. Dédramatiser l'investissement. Bientôt l'étape des devis, et du suivi de travaux.

@yanisbouaziz5884 3 жыл бұрын

On adore ce contenu !

@frankcrepelle4367 3 жыл бұрын

Merci Mr GRIMM pour tous ces précieux conseils!!une pépite cette vidéo

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

C'est sympa merci pour vos encouragements

@bernardlermitte5272 3 жыл бұрын

C'est très impressionnant, on ne peut que ressentir un profond respect. Bravo

@sebydocky5080 3 жыл бұрын

Impressionnant....Et bravo pour votre courtoisie ...

@qui-quoi-comment 3 жыл бұрын

Mr Grimm vous êtes un maitre exceptionnel dans l'immobilier

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

COOL

@elenak8947 3 жыл бұрын

BRAVO !

@pecheurpassionnedu6048 3 жыл бұрын

très belle vidéo monsieur grimm j'aime le concept j'espère que vous gardez souvent ce genre de vidéo 🙂

@pecheurpassionnedu6048 3 жыл бұрын

très belle vidéo monsieur grimm 🙂R.I.P pour vôtre saxo☺ et très belle immeuble 24 rue des envierges !👍1 pas en arrière pour en faire 10 en avant.

@tititbak8 3 жыл бұрын

J’ai adoré cette vidéo, une spontanéité extraordinaire . Vraiment top

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Merci 😉 D'autres sous ce format arrivent ! Je voulais mentionner que j'ai signalé le commentaire d'un certain Yove Six qui a copié-collé le même commentaire 13 fois ( dont ici ). C'est un hater et ses propos visent à me décrédibiliser, alors que ses propos eux mêmes étaient pas corrects. Tout est expliqué dans un commentaire plus bas pour montrer sa bêtise !

@tititbak8 3 жыл бұрын

@@GillesGrimm Des haters il y en aura toujours malheureusement... Sinon oui, j’ai appris beaucoup de vous. Aujourd’hui je suis aussi investisseur, en Bretagne 😁 Bonne continuation Mr Grimm et au plaisir de regarder vos prochaines vidéos, et peut-être vous rencontrer lors d’une future conférence ou séminaire.

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

@@tititbak8 Bonjour, les haters ne me gênent pas...au contraire.....quelque fois je me trompe aussi surtout quand une vidéo est faite en temps réelle sur le terrain je ne triche pas..du coup j 'apprends des critique et me renforce.....G.GRIMM

@faridbadarou1790 3 жыл бұрын

Je ne vais pas rêvé, je ne rêve jamais. J'y vais.😎 Joli le mindset ✊🏾

@arnaudstalder9878 3 жыл бұрын

C'est vraiment épatant, bravo Gilles

@capri1337 3 жыл бұрын

Merci pour le partage, vidéo très intéressante !

@paulbernard1662 3 жыл бұрын

C'est carré!

@jeanpierregabarroca795 3 жыл бұрын

Excellente vidéo très intéressante

@Gary18061984 3 жыл бұрын

Merci pour cette vidéo très concrète, vous êtes le Warren Buffet de l'immobilier.

@cafechaud10 3 жыл бұрын

Bonjour, si vous utilisez votre stylo effaçable pour remplir votre chèque, on peut effacer l’ordre et laisser la signature puis faire ce qui nous semble avec..

@xTITI7x 3 жыл бұрын

Toujours aussi inspirant Bravo pour cet nouvel achat. Si vous pouvez montrer la fin des travaux car la mezzanine semble ambitieuse, je n'arrive pas à me projeter vu la hauteur. Merci M. GRIMM :)

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Evidemment vous allez voir la fin des travaux et même le PENDANT 😉 Vous aurez la réponse en live et en réel

@lawloo__ 3 жыл бұрын

"le temps est trop précieux, pour qu'on puisse se permettre de le perdre" Merci pour ce beau dicton mon Gilles :) Des bisous de nous 4 !

@ord5008 2 жыл бұрын

Monsieur grimm quel démonstration 👍 même l'agent immobilier vous l'avez laisser sur le carreau 😂vous lui avez appris des choses aussi j'ai vu cette vidéo une 10 dizaines de fois merci pour le cour et merci pour la démonstration 👑👍

@jonathanmulumba77 3 жыл бұрын

J'ai même pas suivi la vidéo que j'ai déjà cliqué sur j'aime d'office 😄. Tellement que je sais qu'il va y avoir un contenu très riche en connaissance

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

merci maitre john...G.GRIMM

@robingomis2888 3 жыл бұрын

wouah chapeau ! Un perfect ! gilles n'as pas du tout perdu la main ;) !

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Merci 😁

@sadekaberkan563 3 жыл бұрын

Un vrai businessman

@toonsss9789 3 жыл бұрын

Excellent vlog ! A renouveler le plus possible 👌 on apprend plus sur le terrain qu'avec des formations (à mon avis)

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

On apprend différemment. La formation permet d'aller un peu plus vite sur le terrain. Mais cela reste une bonne source de connaissance si on ne fait pas des erreurs trop importantes

@e.a.b.1282 3 жыл бұрын

On sent l'honnêteté et l'expérience. Et ça donne envie de voir la vidéo jusqu'au bout. La partie négociation excéllent. Ça change de tout ces vendeurs de rêve qui au bout de 2 secondes on arrête leur vidéo.

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

SI BEAUCOUP POUR VOS ENCOURAGEMENTS CETTE VIDÉO A ÉTÉ FAIT VRAIMENT RÉEL SANS TRUCAGE SUR LE TERRAIN ET SANS COUPUR EG.GRIMM

@e.a.b.1282 3 жыл бұрын

@@GillesGrimm et je préfère que vous restez dans ce registre plutot que celui des vendeurs de rêves.😜😉

@yasminebounaas9172 2 жыл бұрын

Je vous aime Monsieur, vous êtes très inspirant

@philippedevalendreuse 3 жыл бұрын

On apprend beaucoup a vos côtés.. c est génial de voir un vrai pro en action ..un vrai titi Parisien Mr Grimm 😄 j aime votre façon de négocier pas de blabla inutile comme on le voit trop souvent ca va droit au but c est net c est precis...👍 petite question est-ce que dans ce genre de proposition agressive quand vous annuler toute conditions suspensive est-ce que ca comprend également le delai de retractation ?

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Merci pour votre commentaire L'offre était sans condition suspensive, et vu que j'ai acheté en pro ( marchand de biens ), le délai de rétractation n'existe pas

@didondidon1677 3 жыл бұрын

Chapeau continu à envoyer du bon contenu très malin il c'est de quoi il parle se monsieur

@MrMADODE 3 жыл бұрын

Bonjour, Mr Grimm !!! Vous êtes vraiment un vrai pro !!!! Le vendeur lui même est choqué !!!!!

@dutiercadora8813 3 жыл бұрын

Video de qualité , beaucoup d information dans celle ci . Merci

@GillesGrimm 2 жыл бұрын

Avec plaisir

@youndoudou5868 3 жыл бұрын

ET ben moi je dis là classe 👍😉 on n'a pas faire a un p'tit joueurs !! Félicitations Mr

@sadekaberkan563 3 жыл бұрын

J’adore 👍

@Alex-ls5uf 3 жыл бұрын

Au top une vidéo après les travaux seraient vrm intéressant pour voir l’évolution ! Super découverte de votre chaîne +1 abonné 👌🏽

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

La prochaine vidéo sera le tour de l'appartement avec l'artisan pour les devis. Vous aurez un suivi de cet appartement complet

@ArthurAllard 3 жыл бұрын

Super vidéo

@ivanmartino2858 3 жыл бұрын

Vous êtes trop fort 👍🏼👍🏼

@egyphon 2 жыл бұрын

Je pourrais vous regarder officier ainsi pendant des heures. Bluffant ! Merci. Vous n'utilisez pas de mètre laser mais un mètre classique ? Très utile l'appareil pour l'humidité, j'en prends bonne note.

@taharberbere5653 3 жыл бұрын

Franchement la meilleure vidéo de l'immobilier que j'ai vu .

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Merci beaucoup c'était du direct je l'ai filmé moi-même y'a pas de montage y'a pas de coupure y'a rien c'est vraiment du vrai terrain fait au feeling G.GRIMM

@EZ-lj3hv 3 жыл бұрын

Une tuerie j'avoue :-)

@mat608 3 жыл бұрын

Format video au top..

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

MERCI

@withhamid9837 3 жыл бұрын

Merci شكرا لك

@LKRBIKER 3 жыл бұрын

Incroyable votre format de vidéos. J'ai été scotché du début à la fin 👏

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Merci ! La dernière vidéo est dans le même format

@LKRBIKER 3 жыл бұрын

@@GillesGrimm j'y vais de ce pas ! 🤝

@barbarabolotner8000 3 жыл бұрын

Merci beaucoup pour cette super vidéo ! J’aurais une question : quels sont les secteurs ( arrondissements) où je peux trouver de la verdure et des jardins comme le passage Plantin? C’est tellement charmant, milles merci 😊

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

19e et 20e arrondissement !

@EpiXxKilleurR 3 жыл бұрын

Merci !

@thomasmarcou5588 2 жыл бұрын

La plus belle négociation que j'ai vu. Bravo.

@abdelbassatkezouit7200 2 жыл бұрын

Beaucoup trop fort bravo Mr

@daiyan93 3 жыл бұрын

Énormément de valeur dans cette vidéo... Un grand merci pour ce partage M.Grimm et félicitations pour cette superbe opération !!!

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Merci à vous pour votre commentaire, d'autres vidéos sous ce format arrivent 🙂

@matthieuleonboufflet 3 жыл бұрын

Bonjour, Dommage que vous avez pas utilisé DVF pour les ventes réalisées dans l'immeuble. Merci pour ce merveilleux échange et bien à vous. Matthieu BOUFFLET

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Vous savez quand on connait le secteur par coeur Pas besoin d'utilisé DVF 😉

@matthieuleonboufflet 3 жыл бұрын

@@GillesGrimm Bonjour Mr Grimm, Merci d'avoir pris le temps de me lire et répondre. Pour connaître au mieux un marché et un quartier DVF et un outils primordial, bien plus précis que Google, même si Google reste essentiel. Sinon, Le format de cette vidéo ma beaucoup plus. Merci pour ce généreux échange youtube et gratuit 😊. Je vous souhaite tout le meilleur du monde. Matthieu BOUFFLET

@nemo6735 3 жыл бұрын

Super le principe du live .. juste une question ...pas de risque a ecrire au stylos qui s efface ? On peut changer le prix non ?

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Vu que le chèque va à l'agent immobilier et ensuite au notaire en qui j'ai une confiance + que totale... AUCUN RISQUE 🙂! En plus de ça, je fais une photo, donc encore moins de risque !

@hugovicard4011 3 жыл бұрын

En immersion trop bien, merci pour ces vidéos Gilles 👌🔥🙏

@pecheurpassionnedu6048 3 жыл бұрын

bonjour monsieur grimm 🙂 je voulais savoir quel salaire il faudrait environ pour investir en locatif sur des studio a paris ? au moins 2000€net ??🙄 je souhaiterais investir en masse comme vous est ce possible et combien rapporte en bénéfice un studio a paris ??

@jesuispersonne6309 3 жыл бұрын

J’adore l’es moment de négociation

@marjoryapaul6889 3 жыл бұрын

Venez m'aider au Québec. J'ai adoré le format. Pas de secrets, d'arnaques ou d'attrapes. Lorsque l'on connait son métier, le challenge devient un jeu et c'est ce qui fait le fin connaisseur. En passant, Bravo pour l'acquisition :)

@Theo-zq3bb 3 жыл бұрын

Génial !!

@kevinwilson4218 2 жыл бұрын

Bonjour Mr Grimm, pourquoi frais de notaire réduits du fait de l'achat en société svp?

@seumybaby2864 3 жыл бұрын

Bonjour, tout d’abord merci pour vos video. Je voudrais savoir ca fait 3 mois que je m’intéresse a limmobillier mais mon seul bloquage est l’epargne puisque j’epargne seulement depuis 3 mois 10% de mon salaire de 1500euros net . Puis-je me lancer tout de suite ou vos mieux attendre encore ?

@nordinebenabdallah8289 3 жыл бұрын

Jamais tu pourras faire un crédit avec 450€🤦‍♂️ donc logiquement ta pas le choix d'attendre

@seumybaby2864 3 жыл бұрын

@@nordinebenabdallah8289 oui mais on parle souvent de credit a 110% le but etant de ne rien mettre de ma poche je n’est donc pas forcement besoin d’epargne

@NicolasPomaredetrader 3 жыл бұрын

@@seumybaby2864 A mon avis vous pouvez vous lancer tout de suite, il a pas tort Gilles Grimm par contre en disant de se former ! Je vous assure que c’est vrai 😊. Je vous conseille d’investir dans une formation à 1000€ ou 2000€ afin d’éviter peut-être de perdre 150000€ dans une mauvaise affaire.

@anthony-objectiflibertefin2973 3 жыл бұрын

Salut, pour ma part je te conseillerai d’attendre encore afin de faire grossir ton épargne. Certes, il est encore possible d’obtenir un prêt à 110% mais les banques sont beaucoup plus strictes depuis les recommandations de Bercy. Cette épargne doit te servir à la fois de matelas de sécurité pour ta vie personnelle et également de filet de sécurité pour gérer les aléas d’une location. Je te conseillerais donc d’avoir deux épargnes bien dissociées Utilise le temps que tu as devant toi pour continuer à te former. Et regarde également les différentes solutionsque tu peux avoir pour gagner plus (sans dépenser plus 😀) afin de faire grossir cette épargne. Force à toi 😉

@nicolas8483 3 жыл бұрын

J'adore je m'abonne

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

bravo et bienvenue

@Grintajoneslekiff 3 жыл бұрын

Bonjour Monsieur GRIMM,j;ai 3M54 de hauteur sous plafond dans une loge de gardien,avez vous une astuce pour récupérer 6 CM pour faire 1M80 sur chaque niveau? Cordialement

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Voilà les avantages cachés à acheter des RDC ! Loge de gardien = Rez-de-chaussée Il faut descendre et creuser

@yanisbouaziz5884 3 жыл бұрын

Nous sommes dans l'obligation de prendre une assurance pour attaquer les travaux avant l'acte authentique ?

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Oui il faut prendre une assurance ! C'est beaucoup plus sérieux et surtout plus prudent !

@sebastienlecat4445 3 жыл бұрын

Bonjour Mr Grimm. Pourriez vous me dire si l'appareil que vous utilisez pour détecter la fuite est un simple thermomètre infrarouge, un détecteur thermique ou autre chose? Merci encore pour cette vidéo qui met en pratique ce que vous dites! Bonne journée.

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Il s'agit d'un thermomètre hygromètre !

@sebastienlecat4445 3 жыл бұрын

@@GillesGrimm Merci Monsieur Grimm!

@josianen.y.9677 3 жыл бұрын

BRAVO et félicitations pour cette acquisition mr Grimm.💪💪💪

@pierreimmo7971 2 жыл бұрын

Ça c est de la nego!!respect Mr Grimm

@juliendidelot7874 3 жыл бұрын

Respect sa fais plaisir de voir quelqu'un qui se dévoile... Sa me donne envie d'investir aussi😉 merci pour votre motivation.

@arthurhumbert1160 3 жыл бұрын

Excellente vidéo ! Merci ! Mais QUE 5000€ de travaux ?

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Tout à fait

@franckcolin5454 3 жыл бұрын

Un vrai pro

@Alex-bo5ji 3 жыл бұрын

Bonjour, pourriez vous mettre en ligne la vidéo avec travaux une fois terminé ? Merci, vidéo très interessante

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

La vidéo est dans les tuyaux ! Comment faire des devis, suivi de chantier, etc Merci pour votre encouragement

@exame9160 3 жыл бұрын

Pouvez vous nous en dire plus sur l'appareil que vous utilisez pour détecter l'humidité ? J'ai l'impression qu'il y a un gros problème d'humidité dans les murs. Est ce une source à problème ? Je ne comprend pas pourquoi vous effectuez des mesures si c'est pour acheter quand même l'appartement malgré la détection ? Merci (PS: Je ne suis pas investisseur immo, je cherche à savoir pour info)

@GillesGrimm 3 жыл бұрын

Il s'agit d'un détecteur d'humidité de la marque brennenstuhl ! L'humidité et l'eau sont les principaux problèmes dans les appartements, mais ça peut se réparer, c'est d'ailleurs mon travail en tant qu'investisseur de réparer ce problème d'humidité ! Voilà comment on fait de bonnes affaires.