[공실상가 살리기] 오픈하자마자 초대박!! 잘못 받은 분양상가... 월 250만원 적자의 늪에서 월 250만원 이상 흑자로 수익이 개선 됐습니다 ㄷㄷ

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2 жыл бұрын

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Пікірлер: 470

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

[공실상가 살리기] 노후 대비로 추천받아 영끌한 분양상가, 하루하루 피말리는 공실지옥 한달 이자 250.. 시리즈 순서대로 보기 2편 : kzfaq.info/get/bejne/qqyiirVpx7erqWw.html 1편 : kzfaq.info/get/bejne/qs99fN2jlrG1ZYE.html

@user-sw5qp7ck3x Жыл бұрын

드드3

@user-xo5em8ge5n Жыл бұрын

위탁운영의 맹점은 운영에 참여하지 않는 한 진실된 수익을 알 수 없다는 것, 장부 정리가 가능해서 파악이 어렵다는 것이다.

@user-abcda 7 ай бұрын

스마트CCTV가있어서 알기쉬워요

@jj-oq3kc 2 жыл бұрын

부경꾼님 매번 잘보고있습니다. 이런 영상들이 정말 도움이 많이됩니다.

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

도움이 되셨다니 제가 더 감사합니다 ^^

@raheekwon6693 3 ай бұрын

새로운 시야를 갖게해주셔서 감사합니다 ❤

@Iam.yeonhwa 2 жыл бұрын

와 진짜…감동 현실에 분양사기 당하신 은퇴 어르신들 진짜 많던데 이런 아름다운 후기라뇨 또 하나 배우고 갑니다

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

관심과 응원에 감사드립니다 ^^

@user-gg2lh7mu8q 2 жыл бұрын

저도 그전 영상봤지만 한사람 한가정을 살리신거나 다름이 없네요~~ 정말 존경스럽 습니다~~~

@user-vg4dq4qj3y 2 жыл бұрын

정말 멋지시고 너무 잘 배워갑니다. 영상 올려주셔서 너무 감사합니다.

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

감사합니다 ^^

@user-pj1wf6xo8u 2 жыл бұрын

정말 매번 어디서도 배울 수 없는 경험들을 간접적으로 배우고 갑니다.. 감사합니다 화이팅입니다 !!

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

응원해주셔서 감사합니다 ^^

@dal9_camping486 2 жыл бұрын

매번 너무 좋은 내용이고 사람을 띵 하게 만들어 주는 멋진 영상들 입니다 감사합니다^^

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

@bk-nc6bi 2 жыл бұрын

역시 믿고보는 박대표님! 대단하십니다. 소유주분 고생많으셨습니다. ^^

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

감사합니다 ^^

@kdhnewwave670 2 жыл бұрын

와... 부경꾼님 영상보면서 제 시아도 넓어지는 것 같아요 앞으로도 좋은 영상 '매우 많이!' 기대하고있습니다 :)

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

응원해주셔서 감사합니다 ^^

@user-rc3ku9uc2h 2 жыл бұрын

많은 경험과 노하우, 새로운 발상을 하시는 부경꾼님 오늘도 새로운 생각 하나 배우고 가네요~^^ 감사합니다

@user-qs5il5gj8l 2 жыл бұрын

부경꾼님 선한영향력 항상 응원합니다!!^~^

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

항상 응원해주셔서 감사합니다 ^^

@wkdwnghks 2 жыл бұрын

돈주고도 배우기 어려운 전략을 이렇게 얻어가니 너무 감사할 나름입니다 ^^

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

미국인님께서는 달러를 주실테니 사양하겠습니다 ^^;;

@user-eq8gx6ch8k 2 жыл бұрын

@@부동산경매꾼제태크도 하시려면 달러도 매입하셔야지요 형님 ㅠㅠ

@user-ew1sc8go5r 2 жыл бұрын

거짓말 아니고 머리자르시니까 진짜 한 20년은 젊어보이세요. 그냥 20년 전문가가 아니네요. 와..사모님 깜짝 놀라실듯 ㅎㅎㅎㅎ

@eunjungchoi9657 8 ай бұрын

와 스타일 변신 장난 아니네요. 엄청 젊어보여요.

@Beaksojang 2 жыл бұрын

진심 멋지네요!!!!!! 장사하는 입장에서 그 자리에 맞는 업종을 찾는건 진짜 난이도가 높다는거 알거든요~ 저의 낡은 상가도 어찌할지 고민중인데 많이 도움됩니다

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

응원하겠습니다 ^^

@jypark2029 2 жыл бұрын

진입장벽이 높지 않은 사업을 해서 고생하는 자영업자인데 이전 영상에서 진입장벽이 높지 않은 사업을 말했던 것이 부끄럽네요 심지어 주변에 바버삽을 가는 지인들이 있는데도 생각못했어요 특히 위탁경영은 진짜 생각도 못했는데 정말 대단하시네요 이번 영상에서도 많이 배웠습니다 감사합니다

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

도움이 되셨다니 제가 더 감사합니다. 우리의 일상 속에 부동산이 있기에 평상 시 관심을 가지고 접근한다면 분명 남들과 다른 출구전략이 생길겁니다 응원하겠습니다 ^^

@user-zx4uo1xx9v 2 жыл бұрын

항상 잘 보고 있습니다. 이번 건 어떻게 풀어나가실지 궁금했는데 멋지네요~

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

@user-sm9rj4um2j 2 жыл бұрын

역시 부경꾼님의 실력은 상상을 초월한다. 대단하심~~

@badabada111 Жыл бұрын

이게 가능하려면 바버샵 원장님이 계속 있어줘야 하는데;;; 바버샵 원장님 입장에선 어차피 인터넷으로 홍보만 잘하면 어디든 갈수있고 저런 공실된상가는 엄청나게 많아서 싸게도 임차를 얻으실수 있으실텐데;; 계속 250이상~장사가 잘되면 그이상을 주면서까지 있을 이유가 있을까요;; 저분이야 유투버님과의 관계때문에 그럴리야 없겠지만 다른분들은 이방식으로 동업자를 구한다는자체도 어렵겠지만 구해진다 하더라도 인테리어비용만 나가고 몇달하다 갈라서지 않을까 싶네요

@user-ci3vg5ko2o Жыл бұрын

댓글들 보면 대단하다는 댓글이 많은데, 님은 보시는 관점이 넓어시네요. 공실이 천지인 곳에 잘되면 금방 미용업 들어오지, 진입장벽 높다고 하니 ㅋㅋㅋ

@ccchan15 Жыл бұрын

저도 궁금해요. 바버샵 마스터님이 왜 굳이?라는 생각이 계속 들었거든요. 반반내고 동업해도 언제 틀어질지 모르는 법인데, 한동안 운영 잘하다 틀어지면 어쩌나 걱정이 되네요.ㅜㅜ

@badabada111 Жыл бұрын

바버샵사장님 입장에서는 초기인테리어비용 목돈이 안들어서 좋은건데 바버샵은 어차피 인터넷으로 예약받아서 하는거라 어느정도 자리잡히면 다른곳 월세 싼곳으로 옮길수밖에 없을것 같네요 계약서를 몇년이상 영업한다는 조항을 넣을수 있는지는 모르겠지만;;

@user-cc4gf3wp5g 2 жыл бұрын

예측하지 못한 결과를 보여주시네요. 정말 대단합니다.

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

감사합니다 ^^

@mvpstar2913 2 жыл бұрын

감사합니다 🙏 시설비를 투자해주는 조건으로 위탁계약을 맺으신 거군요 대단하십니다ㅎ

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

감사합니다 ^^

@gogo-pd5wb 2 жыл бұрын

이런쪽으로도 가능하네요 다른해결책을 알려주셔서 감사합니다♡

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

감사합니다 ^^

@hydenlee5222 2 жыл бұрын

전편을 보고 희망이 없다 생각했는데 대단하십니다~~~~굿

@gdinhhue 2 жыл бұрын

부동산도 문화를 접목시켜야 성공할 수 있는 거네요.역시 부경꾼님 쵝오~~

@user-oy6lp4qn6b 2 жыл бұрын

와 찾아오게 하는 업종 바버샵이 들어올줄은 신의 한수가 되어 윈윈이 되길 기원합니다

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

응원해주시고 힘 주셔서 감사합니다 ^^

@eunjungchoi9657 8 ай бұрын

저 바버샵에 아는 남자지인들 몽땅 보내고 싶다…

@tomuranokatze6598 8 ай бұрын

대단하십니다

@user-kg3oj2pe3i Жыл бұрын

우와~ 상가의 대변신도 너무 신박한데 샵 분위기도 굿! 입니다. 아드님 스타일 변신도 비포애프터가 확실하네요~ 대박나실것 같아요! 상가를 활성화 시키는 부경꾼님의 안목을 따라가려고 열심히 채널 시청합니다~ 좋은 영상 감사드려요~

@cheonhoyoon3071 2 жыл бұрын

위탁운영방식. 소유자와 임차인이 같이 상생할 수 있는 좋은 방법이네요. 부동산 가치에 따뜻한 맘이 더해지니 그 진가가 배가되네요. 구래동 정말 어려운 지역인데 생각지도 못한 전개방식 놀랍습니다. 대단하십니다!!!

@kkbunny333 Жыл бұрын

정말 존경하고 좋은 지식 노하우 너무 감사드립니다 한국에 가면 꼭 뵙고 싶습니다

@user-mw5ro2gj8r 2 жыл бұрын

대단 하십니다 그리고 참 좋은 일 하십니다. 바버샵 대박 나길 기원합니다.

@user-ch3dm9ej3x 2 жыл бұрын

우와 대단하네요. 영상 감사합니다.

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

감사합니다 ^^

@ROY-LAND Жыл бұрын

오늘도 하나 배우고 갑니다 감사합니다

@rains1230 2 жыл бұрын

와 대박입니다 진짜 부경꾼이 아니라 부경신이네요 이전 영상을 보고 댓글도 많이 읽어봤지만.. 엑시트 전략이 될 수 있는건 없어보였는데 오늘 그 결과를 보니 정말 입이 딱 벌어져 다물어지지가 않네요 !! 업종 선택도 너무 탁월하고, 진입장벽까지 고려했으니 이보다 더 좋은 투자가있을까요 좋은 영상 만들어주셔서 너무 감사합니다. 정말 많이 배우고 갑니다^^

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

관심가져주시고 좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

@user-rz1dl1wy6u 2 жыл бұрын

와 진심 최고입니다 어떻게하실지 궁금했는데 진짜 대박이네요 생각지도 못한 바버샵이라니 오늘도 마니 배우고갑니다^^ 응원합니다~~~

@MS20240 2 жыл бұрын

유튜브 운영해주셔서 감사합니다. 많은걸 배우네요!!ㅎㅎ

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

넵!! 더 노력하겠습니다 ^^

@KK-fh5bf 2 жыл бұрын

박수~ 많이 배우고 있어요

@user-bv2ge2mx9r 2 жыл бұрын

지난번방송은 사연보고같이울었는데이번방송보고같이웃네요ㅎㅎㅎ 부경꾼님~짝짝짝~♡

@user-ie8gq9dp8i 2 жыл бұрын

저도 같은처지라 희망이 생겨요

@musesa7772 Жыл бұрын

우와~~역시 대단하세요. 샵도 가보고싶을만큼 너무 좋아요.

@seananguse Жыл бұрын

눈팅으로만 보다가 이번 콘텐츠 보고 너무 대단하다고 생각되네요. 부동산계/창업계 백종원 선생님 같네요. 선한마음과 솔루션 해결 방법은 누가 따라 올수 없는 진정한 자수성가 인것 같네요. 보고 많이 보웠습니다. 감사합니다.

@topkim777 Жыл бұрын

좋은것만 말했을때고 사람일이 생각한데로 될까요? 단점 1.투자금 1원도 없는 바버샵 디자이너가 수익금을 나누는 상황이라서 하고 싶은데로 막할수있다 갑이되는 상황이고 쉬고싶다 월세 내려라 수익율 조정하자고 해도 을인 상가주인은 어쩔수없이 끌려다닌다 2.디자이너가 거지도 아니고 돈없이 들어가서 일해주지만 돈벌면 자기스스로 돈투자해서 일한거 혼자 다가져가지 뭐하러 투자받아서 가게내고 수익금을 나눠주냐 1000벌어서 500씩 나누느니 700 설렁설렁 벌는게 더 편하고 1000벌수있는 상황을 이미 알았다면 더더욱 돈빌려서 혼자 가게 내고 장사한다 3.디자이너가 사정이 생기던 어떤일이 생겨서 그만한다고 하면 다른디자이너 구해야되는데 쉽지않고 디자이너 구해도 몇달해보면 짱구굴려서 같은일 반복이다

@mylee8865 Жыл бұрын

그 어떤 컨텐츠보다 잼나요, 존경스럽습니다~~~~

@user-fx6hc9qd7r 2 жыл бұрын

늘 잘 보고 있습니다. ~~~

@user-zp6ky6es4t 2 жыл бұрын

완전 기다린 영상 뒤늦게 보네요^^

@user-sy7wc7ze7k Жыл бұрын

진짜 멋잇다..부경꾼님!!

@user-ek3wm9wu8c Жыл бұрын

동영상을 보고있는입장만으로도 기분이 좋아지네요 ~~ 어르신께서 맘고생많셨을텐데 너무 다행입니다 감동 그 자체입니다^^

@the_king8282 2 жыл бұрын

역시대단!! 존경합니다ㅜㅜ

@user-oj1rp1ug7l 2 жыл бұрын

전국에 빈 점포가 많은 분양상가 엄청 많은데 이렇게 투자하는 분들한테 희망을 주는 영상이네요 :)

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

화이팅입니다!! ^^

@user-bv3su3hg7p 2 жыл бұрын

하여간 대단하십니다 정말 뜨거운 박수를 보넵니다 언제인가 한번 상담을 하고 싶습니다 친절하고 편하게 설명을 하시는 모습에 감사드립니다

@jml4773 2 жыл бұрын

합리적 논리적 분석 + 공감능력 에 큰 점수를 드립니다 저도 배우고 싶습니다

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

앗!! 좋은 점수에 감격입니다 ^^

@p.signal 2 жыл бұрын

와~대단하십니다.. 따봉입니다!!

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

그쵸? 그쵸? 자랑해도 되겠죠? ^^;;

@dutchcoffee7618 2 жыл бұрын

바버샵은 생각지도 못했네요! 🤩 오늘도 좋은 영상 감사합니다 회원분 머리 정말 멋지게 바뀌셨네요 ㅎ 👍

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

그쵸? 그쵸? 자신감 뿜뿜으로 바뀌셨습니다 !!

@dutchcoffee7618 2 жыл бұрын

@@부동산경매꾼 다음주말 세미나 참석해야하는데 캠핑을 가게 됐네요.. 정말 들어야하는 세미나로 보이는데 😢 평일에 휴가라도 내고 가야할까봐요..

@user-jr9kt7bk8d 2 жыл бұрын

멋진 분이시네요 역량도 마인드도 긍정의 힘! 멋집니다!

@user-sl3jz4fz2l 2 жыл бұрын

진짜 보는 사람이 기분좋아지는 영상이네요 ㅎㅎ

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

좋은 댓글 감사합니다 ^^

@user-gp5rk6lx9r 2 жыл бұрын

진짜 대단하시네요... 진짜 사람을 감탄하게 만드시네요... 상상그이상이에요

@user-uu9vq1uk7w 2 жыл бұрын

와 위탁운영은 생각도 못해봤네요.. 감탄사밖에 안나옵니다~ 세부적인 계약조건이 엄청 궁금합니다만, 상가에 맞는 업종을 찾는게 가장 중요한 포인트 이겠네요~ 상가의 가치는 본인이 만드는것이다!! 좋은영상 감사합니다@!^^

@user-ef6wm2ec2q Жыл бұрын

위탁운영하시던 분이 손님 다물고 옆에다가 차리면 우째되나요?

@user-bx7cv3pi3d 2 жыл бұрын

우와~~ 또 하나를 배웁니다~^^

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

감사합니다 ^^

@user-bn9ju5re3u 2 жыл бұрын

오~ 기다리던 솔루션이 반짝하고 나왔네요. 믿고 있었다는 요>.,

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

믿어주셔서 감사합니다. 반짝하고 사라지지 않고 오래 유지되는 진입장벽을 세우는게 목표였습니다 ^^

@ddfh8eryggg 2 жыл бұрын

아이디어는 굿입니다. 성공할까요? 궁금하네요. 좋은 결과 기대해봅니다.

@songsonginsydney 2 жыл бұрын

형님~ 오랜만이에요 ~^^ 멋지십니다~

@user-vq7bz4oy1r 2 жыл бұрын

와우 브라보 정말 많은걸 배웁니다. 존경합니다. 최고의 콘텐츠

@goodgood_2304 2 жыл бұрын

영상 하나하나 공부가 되네요. 또 무릎을 딱 칩니다.

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

감사합니다 ^^

@midasacipop9569 2 жыл бұрын

대단하십니다 역시 전문가

@user-fx1qm3mu4l 7 ай бұрын

와.. 진짜 부경신이네요

@user-st4fz6ge3j 2 жыл бұрын

역시~~부경꾼이십니다.^^그동안 마음고생하셨을 임대인을 생각하면 제가 뿌듯해 집니다.바버샵의 대박을 기원합니다.^^ 좋은 영상 감사합니다.

@user-lk2yv4he5l 3 ай бұрын

와 머리 훨씬낫네요🎉🎉

@speed3d628 2 жыл бұрын

경매꾼이 아니라 경매천사라고 햐여합니다 부동산 경매천사 이게 재능기부죠

@user-js4ge9hd7k 2 жыл бұрын

👍정말 대단하십니다.

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

감사합니다 ^^

@galaxy7656 2 жыл бұрын

기대하고 선댓글 먼저 하고 후 시청할게욤^&^

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

감사합니다 ^^

@user-pc4zi6ch7t Жыл бұрын

와 바버샵..멋지네요.. 컨셉 잘 잡으신듯 하네오ㅡ

@gabrielpark9134 2 жыл бұрын

이번주 영상도 기다리고 있습니다

@initiatekorea Жыл бұрын

감탄감탄합니다 !!!

@user-ik3rq1bd2t Жыл бұрын

대단하십니다 흑. 배우고싶습니다 흑.

@user-tb4zt5yb2w 2 жыл бұрын

대박 신기하네요~! 요즘 부동산공부 시작해보게됐는데 전문가를 만나니 이렇게 잘될수도 있네여?. 서로 윈윈, 뭔가 동업자같아요.위탁운영방식이라는게

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

서로간의 접점을 잘 찾고 약정한다면 충분히 가능합니다 ^^

@user-op3dj4uv9p 2 жыл бұрын

역쉬 생각하시는게 남다르십니다👍

@dcacao1 2 жыл бұрын

언제나 존경합니다

@user-tq5ff3by6v 2 жыл бұрын

대표님.존경합니다.항상 부경꾼님만 생각하고 있네요.영상 잘 보았습니다.^^

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

남성분의 과도한 관심은 정중히 사양하겠습니다 ^^;;

@yomikin7744 Жыл бұрын

진짜 대단하신분 맞습니다 최고십니다

@user-jl5hc9mq7y Жыл бұрын

매번 감동입니다.

@user-bv2ge2mx9r 2 жыл бұрын

우와~몇번봐도 진짜감동감동입니다~~ 부경꾼님의 껌딱지가되고싶어요~ 여긴대전 꼭만나러갈께요 대전오시면맛있는거사드릴께요~♡

@user-hl6ei6vs1z 2 жыл бұрын

바버샵이라는걸 처음 봤네요. 게다가 그냥 임차 아닌가 했는데 위탁운영이라니, 새로운 분야를 또 알게됐네요. 부경신 인정합니다👍👍

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

@myalice0504 2 жыл бұрын

볼때마다 감탄하다 갑니다 진짜 저 상권에 수익을 창출하시다니

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

ㅎㅎ ^^;;

@user-yt4tp2us4t 2 жыл бұрын

부경꾼만이 할 수 있는 초능력입니다. 항상 대단 하십니다.

@부동산경매꾼 2 жыл бұрын

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

@user-fg4ok3xi5u 7 ай бұрын

나중에 장사 안된다고,적자라 임대료 못내겠다고 합니다. 경험담

@user-fu6ys7ii6s 4 ай бұрын

위탁운영자를 어떻게 찾으시는지 궁금하군요~ 알려주시면 많은 도움이 되겟어요 염치불구~^^

@user-ff4br7bj1f Жыл бұрын

대단하셔요 부경꾼님❤❤❤

@user-so5mu5xs1z Жыл бұрын

와 부경꾼이고 부결사 (해결사)십니다 ㅎ 고수중의 고수~영상 잘봤습니다~^^감사합니다

@user-ev4tp6gl2n Жыл бұрын

대박입니다. 실력있는 마스터님을 모시는 것도 능력인것 같습니다.

@user-mu4fz4cp5m 2 жыл бұрын

정말 좋은일 하셨네요!^^♡~ 바버샵?!!!.......오!~ 저도 처음 들었는데!!...ㅎㅎ 신기하고 고급지네요!!~ 역시 부경꾼님 손을 통과하니 새로운 길이 열리는군요!!!.....^^ 근데......여담이지만 바버샵 비용 고가 겠네요!!!.......^^ 의뢰인분 이용 받으신후 훨씬 젊어지셨네요!!!^^ㅎㅎ~ 결과가 좋으시다니 축하드리고요 의뢰인분 맘고생 많이 하신 부모님께 효도 하셨네요!!!^^ 흐뭇한 영상 이였습니다.