В местной администрации

если ты миллион поднять не можешь, то ты и его не преувеличишь, а просто в унитаз сольешь повезет если вовремя остановишься и в кредиты не влезишь

Как сказал Рокфеллер: Я могу отчитаться за каждый свой миллион, кроме первого.

@@voinbrablea5449 ну это был Джейсон Стэтхэм просто Рокфеллер у него украл цитату

@@stormshadow7367 надеюсь, это шутка, иначе вы "не дружите с головой"

культура)))

@@user-id1mn7rq5h 😁😁😁

Это как видос на Ютубе включить чтоб похавать

Вам не казалось, Вы правы!

так он государству должон, ему можно)))

Как же ты прав братан , ненавижу когда чавкают

Богатые вообще не сидят

@@greenalexaci1864 богатые сидят только когда они недостаточно богаты

@@greenalexaci1864 сидят, но в Бараках

заблуждаетесь

Жаль с мозгами так нельзя

Для нищих конечно этот вариант не работает

@@pietroaretino6358 ну, типо

@@ruslanmanapov3005 Обама

"Санёк вставай ты обоссался"

Начинаешь карьеру, когда зп будет хотя бы 150 берёшь в кредит первую квартиру, потом вторую, сдаёшь их и потихоньку платишь кредит, потом берёшь третью, выплачиваешь кредиты, берёшь ещё, потом начинаешь квартиры продавать и покупать торг недвижимость, все логично и просто

@@appleman2590 сколько тебе лет, если не секрет? Зп 150к получает мизерная прослойка общества и для такой должности нужно иметь хорошее образование, которое будет недёшево стоить. Твоя логичная и простая схема порушилась уже в самом начале. И без связей устроиться на такую работу, скорей всего, получится только где-то в мск или питере. Если хаты там нет, то только на её съём пойдёт тысяч 40. Мелкие хаты стоят от 10млн. То есть, экономя на всём с зп 150к ты только за одну хату расплатишься через 15 лет примерно с учётом процентной ставки

@@RAPEROK72 Джону Рокфеллеру батя и друг кажеться одолжили вместе суммарно 2000$ на его первый бизнес💀💀💀В конце 19 века 2000$ это космические деньги. Тогда ЗП у обычных рабочих 20-25$ в месяц было. Вот и самыйсок, самое сложное заработать свои первые суммы которые потом ты приумножиш

@@user-te8fr6uv6d Это была середина XIX века.

Мне кажется ты подпездываешь

@@klm1633 это был сарказм

@Zаносы недели да не дружище)), ну не может быть настолько все)))

Нормальная торговая площадь стабильно дает 10-12% годовых + как правило, ежегодная индексация с поправкой на инфляцию, но бывает и больше. Квартира 5-6% в лучшем случае и это ,если мы говорим о бюджетных квартирах. Дольше всего окупается элитная недвижимость ,здесь больше работает схема, купил дешевле - продал дороже.

@@user-sf7cx6ls7e 5-6 это те кто не умеет работать, в Харькове 8-10, в Киеве 7-9%

@@gurmanprod 5-6% это для тех, кто сдал на долгосрок и забыл обо всём, а не тот кто не умеет работать. Если мы говорим о большем%, то ясен пень, можно и больше, если сдавать посуточно, но там нужно именно что работать, а суть рентного дохода ,-сдать и забыть на срок аренды .

@@user-sf7cx6ls7e дружище, поверь, на долгосрок такие %

Причём, по ходу дела, от города и страны эти 5-6% не зависят)

По Зеленскому

какой процент?

@@endiamondtour 9-12 % в зависимости от банка и кредитной истории

@@FluffyKL это еще у вас нормально. У нас в Казахстане 15-20% спокойно.

А почему вы не плюсуете скрытые платежа от банка? В год выходит 100%

@@cipstghj1180 поясните, пожалуйста, что это такое?

Тоже обратил на это внимание

Не сохранение капитала, а капитализация. Если недвижимость арендуется, то это бизнес, такой же как и аренда автомобилей. В среднем такой бизнес растёт 4% в год, но зато очень безопасный. 4% это по квартирам, а коммерческие помещения больше

@@arsenkoshubliak9381 называй как хочешь, но это не бизнес. Это инвестиции. Причём не самые доходные. При росте цен на квартиры, и деньги тоже обычно обесцениваются.

@@arsenkoshubliak9381 при высоком уровне инфляции 4% это пыль)

@@Mike98798 я с вами согласен, это один из видов инвестиций, через которые можно диверсифицировать портфель. Как инвестиции в плане прибыли выглядит не очень привлекательно, а как уменьшение рисков в портфеле, вариант хороший.

Капитал хранят в золоте же вроде.

Какой пандемии? Все квартиры загружены на максимум, я уже молчу про коммерческие, ни одного свободного места. Проснись мужик

видео 2019 года, еще нет пандемии

@@user-fu1dt6hn9k потому и смешно в пандемию смотреть

@@danielleq1826 сам проснись, куча коммерческих офисы прикрыли

@@pavelnovikov1059 куча это сколько и из скольки. Где статистика?

Да, Андрей Ковалев. Вчера в инсте жаловался, что вся это коммерческая недвижимость накрывается медным тазом.

из воздуха в твоей голове

если нету денег, то уже не дружишь с головой.

Andriy Leshchenko если денег нет то тогда остаётся быть рабом и работать за еду!

Это евреи

@@Sporbrazer Я не жду не от кого подачек, просто я написал евреи, потому что вы хитрые.

Первоначальная капитал вам не о чем не говорит? Иди заработай и потом крути эти деньги

Рабочая тема.

Вы еще спросите у петьки - как подняться на конфетках?

Аренда квартир всегда в цене.

Да, застраховаться просто. Просто не покупаете недвижку

В каком это городе закрыты магазины?

да. дели арендную площадь на несколько зон. и сдавай её по оптовым ценам.

да бля......тут действительно умнейшая схема......ахахахааааа...умные люди ахахахааааа

Что значит ради кусочка ??

Roman Roman это Советы от тех кто этим не занимался и заниматься не будет

Давай, напиши, ещё пару поговорок и устойчивых выражений, что бы тебе поверили

@@Viktor88k не понимаю чел смысл твоей мысли

У тебя самого хоть есть бизнес ? Эксперт диванный. На мамкиной шее сидит, советы раздает😂

Нет

а если это будет Европа/Польша?

@@aleksandryatsenko6908 смотря где именно. В польше нет. Лучше болгария, черногория

@@TS-iq8oy Ближе к морю?

@@aleksandryatsenko6908 естественно. или столица.

Сказал же, продать три квартиры, вот и деньги.

@@GoodTimePianoCovers где взять 3 квартиры?

@@AloofSTIN купить , где же их ещё можно взять.

@@nazariibalakshyn вопрос был не в этом

@@AloofSTIN эх.

Ну например торговый центр,строишь здание,и у тебя в субаренду берут помещения,магазины в нем разные открывают и тп,а тебе платят за аренду)

@@LLI_A_TT_Aэто разве называется не "коммерческая недвижимость"...??

@@largovinch8083 а фиг его знает😂

Ну то, что он трахает мозг братьям украинцам не хуже своего оппонента Соловьева, трахнувшего мозг русским (нам), это точно факт!!! Их бы в ринге свести, огонь 🔥 было бы, за трансляцию бы заплатил даже, чтобы организатора тем самым поддержать! А про недвижимость, тем не менее, он все верно сказал! Однако инвестиции в торговлю и коммерцию сильно спали, после пандемии и рисков, связанных с ограничением Бизнеса, в ее разгар! Сейчас инвестиции скорее идут в жилой сектор и не по принципу зарабатывать деньги, а по принципу оставить их, как минимум в номинале, потому что рост недвижимости в цене, хоть как-то компенсирует инфляцию, что в свою очередь и проценты переплаченные банку +/- закрывает. Брать недвижимость в кредит и сдавая ее погашать кредит, тема вполне себе понятная, часто у людей нет элементарного первоначального взноса, либо они берут ипотеку для себя, чтобы было где жить, элементарно, поэтому тайну он вселенскую не открыл.

Логику вкл. Человек, который не понимает разницы между арендатором и арендодателем вообще не понял бы что оговорился и не поправил бы себя.

Он же концерты ещё организововал звёзд!Плюс пропаганда,журналистика.Тут,там)Интервью у него хорошие,много интересных гостей бывает

В описании же написано

А что говорил балашов?

Они рискуют в этом и разница в мышлении! Бедный мозг все проедает богатый инвестирует!! Даже если у вас средняя зарплата!

@@xxxlll4836 скажи это людям которые погорели на финансовых пирамидах

@@leroybrown9407 Тоесть ты сравнил строительство коммерческой недвижимости с фин. пирамидами?

@@Qwade670 нет, я высмеял "предпринимательское мышление"

@@leroybrown9407 так в пирамидах как раз и дают "стабильный доход без рисков", что ты высмиял то?

За год заработал на частный дом за 1 750 000 и дачу за 430 000 и подарил родителям Теперь для себя пашу, главное делать хоть что-то

@@user-ir6oy7lu9y на закладках чтоль?

@Test Account ну так пускай другое место ищут, в чем проблема?

@@jenyavostrov5627 нету На закладках ты не заработаешь

Ответ будет прост как 2 копейки, накопить

А у него как раз ,с этим связанный бизнес .

ему по уй

@@nikolaj781 думаю, что не совсем...

Ничего особенного. Откладывать по 30к в месяц, через 3 года имеешь миллион.

@@Antonigin1995через 3 года это уже не миллион, а учитывая как все скачет во время пандемии - тем более

ты просто головой подумай и всё

Нужно правильно выбирать застройщика, а не за 300$/кв м покупать квартиры на Печерске и тд

Самый богатый человек в вавилоне(или как-то так) советую прочитать

@@user-py1hw9uo2t такая банальная книга ппц...

@@user-fm5bc5zs2y + мне тож как бы не залетела, но я дочитал и насамом деле можно попробовать такой способ жизни, ведь советы дельные,только так банально описание.

@@user-py1hw9uo2t она тебе в жизни помогла как то? Изменила что то в тебе?

@@user-fm5bc5zs2y мне помогла. совершенно точно.

Киосаки

Плати первоначальный взнос и тебе будет доверее.

«Ему этот вопрос не знаком» - классный аргумент, конечно

есть такие пассивные доходы, что ты за всю жизнь не заработаешь сумму месячного "пассивного дохода"

@@user-rt2gn1bo4h но что бы был такой пассивный доход, какой капитал должен быть? Раз в 15 больше, не меньше!! А теперь прикинем реалистичность..

​@@user-rt2gn1bo4h мало ли что-то где-то есть

Мне бы так а то приближаюсь к 30 лет а до сих пор нет своей хаты или хотя бы машины

@@aegorov2462 всё будет бро, главное не отчаиватся

Кто то говорил что в Киеве не разговаривают на русском языке?

значит был хорошим внуком

в том что ремонт делать не надо, и стоимость аренды за кв м выше

это Украинцы

кредит

Я тебе скажу как ты можешь заработать на первую квартиру не умея ничего - пойти в польшу на зароботки, годик-два и есть деньги, потом крутишься

работать

@@iphonemy9850 Я взяла ипотеку и купила квартиру и сдаю ,я тоже думала заложить и взять второй кредит для покупки второй квартиры ,просто у нас ипотичную квартиру не получается заложить.Надо закрыть ипотеку ,а потом уже

@@renaibrahimova9011 в этом и суть ипотеки. Ипотечные квартиры всегда в залоге у банка.