Готовимся к переменам: КРАХ недвижимости или стремительный РОСТ цен в 2024?
Рет қаралды 72,372
2 ай бұрынНаверно каждого человека, который планирует покупку или продажу квартиры волнует вопрос - что будет с недвижимостью после выборов?
Сегодня я разберу какие важные изменения могут произойти на рынке недвижимости после 17 марта.
▶ Горячие старты продаж 2024 года • Горячие старты продаж ...
▶ Обратный Жилищный Крах 2024 Года • Обратный Жилищный Крах...
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ www.propiter-realtor.ru/1?utm...
▌купить ВТОРИЧКУ▶ www.propiter-realtor.ru/2?utm...
▌ПРОДАЖА ▶www.propiter-realtor.ru/3?utm...
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶www.propiter-realtor.ru/4?utm...
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/?utm_...
▶ Telegram-канал: t.me/propiter_realtor
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin
___________________________________________________________________
#Недвижимость #Квартира #Жизнь
@Pro_Piter 2 ай бұрын
☎Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите! ▶ Сайт: clck.ru/3AGiUi ▶ 8(965)044-94-64
@Minibulli71 2 ай бұрын
Как все это задолбало!
@user-uu8vt6lo1o 2 ай бұрын
Живи,где живешь. Успокойся.
@user-tk7gm1rb2y 2 ай бұрын
Все совсем не то что есть на самом деле.. Или нет..
@Minibulli71 2 ай бұрын
@@user-uu8vt6lo1o больной, иди проспись!
@user-pd8zf1ef8q 2 ай бұрын
Что тебя задолбало, работай, спорт , всё будет хорошо🎉без истерик
@Minibulli71 2 ай бұрын
@@user-pd8zf1ef8q задолбало, сидеть и гадать когда купить лучше, когда лучше продать. Сидеть бадатся по ставкам и высчитывать и бороться за каждый 0,5 процентов ставки. Меня это задолбало! Я живу на стрессе, по продажам и покупке. Я хочу вложиться что бы мой ребёнок имел хорошее жильё к 20 годам и я в старости сдавала 2-3 квартиры а не жить на пенсию в 12 т. И меня задолбали качели на рынке недвижимости! Это огромный стресс для меня.
@karlokarchava661 2 ай бұрын
Разве сложно представить ситуацию в которой бытовая техника, одежда и особенно еда дорожают, а квартиры дешевеют? Питаться необходимо регулярно и еда дешеветь не будет. А вот на недвижимость денег у населения может не быть. К примеру, многие выставят квартиры на продажу из-за роста налогов и цен на коммуналку, но покупателей не будет и цены будут снижаться. Чисто гипотетически...
@user-qe8op4my3w 2 ай бұрын
А почему раньше такой сценарий не реализовывался? Или было такое
@kromodzomo7816 2 ай бұрын
@@user-qe8op4my3w в других странах : Китай, Япония.
@Giorgio-xp8qf 2 ай бұрын
Так квартиры и дешевеют с 2014го. Если не в рублях, а в деньгах считать. Просто рубль дешевеет ещё быстрее, чем квартиры, поэтому многие живут в иллюзии, что квартиры дорожают, т.к. смотрят только на цены в рублях.
@karlokarchava661 2 ай бұрын
@@user-qe8op4my3w В 90-е гг. квартиры стоили не дорого.. Денег у большинства людей было мало. Многие уезжали в другие страны и продавали жильё. Спрос был, но цены были довольно низкие.
@user-yd3ic3xh6m 2 ай бұрын
А раньше меньше ограничений было при покупке/ продаже квартиры и меньше налогов люди платили. Половины налогов не существовало в 20 веке и в начале 21 века! А сейчас что посмотрите! @@user-qe8op4my3w
@sup4x 2 ай бұрын
Спасибо за выпуск!
@suevert9860 2 ай бұрын
Добро как и зло, всегда возвращается людям, поэтому долго это всё не продержится. Как нажились компании на людях, продавая студии 20 квадратов за 5 млн, которым миллион - красная цена, так теперь и разоряться. Всему есть предел. А человек должен Жить, изучать мир, путешествовать, а не 20 лет платить за конуру, которая не стоит того.
@gleblevin7699 2 ай бұрын
Что значит красная цена ? это та которую ты хочешь ха-ха-ха Диктует рынок правила
@user-gp8ml9ig3y 2 ай бұрын
цены на жизневажные товары включая квартиры должно регулировать государство и маржа там должна быть 20-30% но не как не х3
@igora.3924 2 ай бұрын
@@user-gp8ml9ig3yэто уже было при социализме, которого уже нет.
@dd8206 2 ай бұрын
какую-то вы ерунду несете. Цены выросли вовсе не потому что кто-то решил нажиться. Было бы всё так просто.
@CHEPHOBELOE 2 ай бұрын
@@gleblevin7699 эмоциональные приматы не поймут .Они ХОТЯТ чтобы им дали всё даром ,именно дали на халяву,пришло государство и отняло у того кто богаче раздало этим жалким недоноскам то есть им,желательно так чтобы дали ему,а не соседу,чтобы был дефицит некий и вот ему дали ,а соседу дулю.
@Dondelsur 2 ай бұрын
Зп у молодого учителя при полной социальной и часовой загрузке - 27тр. Ипотечную выплату насчитали около 110 :)))
@user-xg7oj3ux3n 2 ай бұрын
Слушайте, у нас в Казахстане нет сво, а жилье людям и ипотеки недоступны 😅
@2005abcdf 2 ай бұрын
И при этом у вас высочайшая рождаемость
@user-gi4ru2km3x 2 ай бұрын
А в РФ доступны? На вторичку попробуй возьми ипатеку, тупо многим не дают изза доходов низких.
@user-xl7zh2pb8v 2 ай бұрын
А какая ставка в KZ сейчас на новостройки
@user-ku3tk4ru1z 2 ай бұрын
Все просто ..деньги выплаченные рабочим надо санировать через ипотечные карманные банки ..типа сбера Подумай как это работает в натуре и почему государству выгодно недоступное жилье для большенства населения не входящего в круг управления
@user-pd8zf1ef8q 2 ай бұрын
@@user-gi4ru2km3xмоя знакомая, риелтор, в 2021-2023 сделала 1900 сделок, по новостройкам было до 5 сделок каждый день! Народ как с ума посходили, брали заведомо говно вариант
@Lega1377 2 ай бұрын
У нас в Орле, цены падают на 100-300тр. Квартир полно. Желающих нет. Есть возможность купить сейчас. Но боюсь как бы не началась полноценная война. Белгород такими темпами скоро эвакуируют. Поэтому наличка это лучшее сейчас. Не до квартир, с собой ее не возьмешь, если придется уезжать за Урал или еще куда. Подождем.
@user-nk1wu4uu6s 2 ай бұрын
Из Орловской области в 2006 г. переехал в Питер
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@lelkaliska6346 2 ай бұрын
Нет спроса не только в Орле 😂его нет нигде)
@loreenx461 2 ай бұрын
@@lelkaliska6346ничего подобного, живу в промышленном регионе, квартиры и продаются и покупаются, с лета слежу
@user-io4os9fm3x 2 ай бұрын
Где падение. Примеры приведите
@MrGuinder 2 ай бұрын
Юрий, Вы что-нибудь слышали про ЦФА на недвижимость (цифровой квадратный метр)? Было бы интересно увидеть передачу на эту тему с участием Вашего юриста. Спасибо.
@user-hv9us9rp9t 2 ай бұрын
Да, плевать на эти квартиры! Дом нужно строить - самому и только самому
@user-co6qf4ji4c 2 ай бұрын
Здравствуйте, Юрий! Всегда жду с нетерпением новых видео на вашем канале. В этом видео Вы рассказали о вашем новом втором канале, но адрес я найти не смогла, а хотелось бы посмотреть видео и там. Большая просьба к вам, Юрий, сделать ссылку на ваш новый канал или сообщите его название🙏🙏🙏
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Добрый день, ссылка есть в описании к видео + в конце этого ролика также есть ссылка на видео с нового канала.
@SaberOFF 2 ай бұрын
Где это видано ,что 20 процентов на кредит.Это не патифон ,это на квартиру.Застройщик берет ,платить процент,покупателя берет ,платить процент.Запабатывают только банки.Почему мы должны платить 40 процентов и НДС и проценты на НДС.И ещё на 30 лет.Если каждый день положить хотябы один кирпич за 30 лет Можно построить Тадж махал.😂
@user-zc3ct9kj5m 2 ай бұрын
Будет следующее : Доходы населения падают , закрываются бизнесы , уходят иностранные компании ( единственные с деньгами те кто с СВО ) и там не все просто с этим . Деньги для СВОшников это печатный станок , это просто разгон инфляции .. Многие не смогут тянуть ипотеку , новых покупателей нет ( ужесточение выдачи и нестабильность ) .. Цены не упадут сразу на квартиры , снижать никто не будет и не хочет , Но . Просто все станет колом .. Никто не будет покупать ни продавать , все так и остануться сидеть в аренде , забудут об улучшениях условий жилья , и покупки новых квартир .Все будут выжидать , и продавцы и покупатели , но тут то и есть Пиздец тот , который подкрался незаметно ) Кто не выдержит первым , Хз ... Те ипотечники кто начнет банкротится или те застройщики которые не распродадут жилье ... В этот момент все начнет сыпаться и там уже будет похуй все умные речи ...
@LanaBruni-mm1ny 2 ай бұрын
К сожалению... (
@Rwaterwall 2 ай бұрын
А точно доходы падают? Машины подорожали в три раза, а чего то смотрю все дороги ими заполнены, пробки стоят. Про деньги на СВО - вообще ваше мнение человека, который без понятия как работают деньги. Пример прост: 1. Государство покупает амуницию\боеприпасы у производителя внутри страны, платит зарплаты военнослужащим. 2. Эти деньги не уходят за границу, они остаются в стране и через семь кругов, возвращаются налогами в бюджет. Они физически никуда не исчезают.
@user-rf1pv4ud8w 2 ай бұрын
@@user-fn9hz7ts5s , Серьезно ? :-) А почему же раньше, таких пробок не было ? Я хорошо помню, количество автомобилей во дворах ! Не было такого, что в семье у мужа авто и у жены. Разговор про Мск
@gotham_citizen 2 ай бұрын
риэлторы явно останутся без работы, продадут свои кредитные порше, может даже похудеют
@user-zc3ct9kj5m 2 ай бұрын
@@Rwaterwall Так отчего же цены на все поднялись в несколько раз ?))) Умник вы мой )... С какого бл перепуга ?) А я скажу ... Это вброс Необеспеченных , напечатанных денег населению . Несоответствие денежной и товарной масс .
@user-ol7uq5vz2b 2 ай бұрын
Никаких предпосылок для улучшения нет. Все подорожает однозначно - вопрос только в разбеге их аппетитов.
@ALKOKIMON 2 ай бұрын
Так и есть, при инфляции что то подешеветь никак не может.
@elle8886 2 ай бұрын
Сейчас зашла для интереса почитала, в стране уже более 70% новостроек стоят. Кто их покупать будет?? А они еще строят.😂😂
@GalinaGalinaxo 2 ай бұрын
В Китае тоже понастроили,теперь локти кусают
@angelim2455 Ай бұрын
Может завезут иностранных специалистов..
@andreys4464 2 ай бұрын
Нет, сиюминутного роста цен конечно же не будет. Но раз в 30 лет такое случается. Обычно по вторникам...
@user-tm1tc5zg5y 2 ай бұрын
Юра, берегите себя. Следите за здоровьем❤
@gotham_citizen 2 ай бұрын
а что с ним?
@MrII10II 2 ай бұрын
Доллар в 23 был по 50-60 и ни одна ... цены не снизила, нет зависимости от курса валюты и цены квадрата
@Rwaterwall 2 ай бұрын
В 2022м был 55-60.
@user-rf1pv4ud8w 2 ай бұрын
У нас, дураки, любят бетон и зарплаты считать в валюте :-) Только медицину и прочие услуги не хотят :-) Обожаю, когда велфер для бомжей переводят в рубли и сравнивают с нашей зарплатой :-)
@Johansenn 2 ай бұрын
@@user-rf1pv4ud8w ну в 2013 средняя зарплата была 30 тысяч, в долларах 1000, а сейчас по телевизору она 70, что в деньгах 700-800, а по факту так и осталась за пределами Москвы 30 тысяч деревянных, это 300$
@RiNRiMRiS 2 ай бұрын
@@user-rf1pv4ud8w ЗП как раз в валюте логично считатать, очень уж еда и одежда привязаны к ней, а это веши первой необходимости. Да и коммуналка бодро подрастает, в отличии от ЗП.
@user-rf1pv4ud8w 2 ай бұрын
@@RiNRiMRiS , проблема вся в том. Что условные 3 т уе тут и там - имеют разную покупательскую способность ! Поэтому, считать нашу зарплату в уе нет смысла. Из последнего, достаточно только вспомнить Такера с его походом за продуктами. Когда он и его товарищи, очень удивились итоговой цифре на кассе. А они , ожидали во много раз больше. За такую же тележку как в Штатах. Из Швейцарии например, люди ездят за ПРОДУКТАМИ во Францию. Из Норвегии в Швецию :-) А сколько возгласов в сети, какие большие пособия в Норвегии
@lidaalihanova96 2 ай бұрын
Цены и так уже огромные. Ипотека не по карману людям. Все льготы привели к значительному удорожанию. Строят очень много. Смертность большая, рождаемости нет.
@spoller7539 2 ай бұрын
В этой всей истории неясно одно. Как в стране с огромной закредитованностью может быть высокая инфляция? Это же разорение всех банков страны. Им денег должно население - море и с каждым годом они все дешевеют. Считайте за 10 летлюдям раздали бесплатно десятки триллионов рублей. Банки(они же правительство) это устраивает? Итого денег раздали на строительство полстраны, через 5 лет им все вернули с одной зарплаты. Хана банкам.
@Giorgio-xp8qf 2 ай бұрын
Несколько "своих" банков правительство искусственно поддержит, а многим другим действительно туго, но их проблемы ввп не беспокоят.
@gleblevin7699 2 ай бұрын
Так в этом и весь смысл , чтоб не было кучи банков а был Сбербанк образный государственный ) смориите что было а сша в 2008 и примеряйье на рф 😊
@vasilyvagicheff6231 2 ай бұрын
Для того ключевая и поднята. Если держать около года, начинается дефляция. Не на пельмени, разумеется, а на все товары длительного пользования.
@user-yy3zm2er5e 2 ай бұрын
Так если доллар будет дорожать, то не жилье покупать нужно, а наличную валюту. Хотя бы график цен на недвижимость в долларах посмотрели, тогда и вопросов не было бы что покупать. А ипотека по таким ставкам это бред, тоже не сложно посмотреть какая будет переплата. На первичке ставка по ипотеке ниже,но цена зато выше. Но потом продавать придется по ценам вторички, а там цены ниже на 10-15%. Покупайте наличную валюту, тушёнку, канистры под бензин и патроны. Посмотрите сколько наших НПЗ горело и взрывалось за последнее время. Пока такая власть жить лучше не будем. А может быть и из страны бежать придется
@user-yy3zm2er5e 2 ай бұрын
Благодарю! Агентов по недвижимости в плане сохранения капитала слушать нет смысла, так как их задача продавать. Они живут за счёт комиссии. И как правило им нет особого дела, что дальше будет с недвижимостью. Я ничего не имею против автора этого канала, мне его многие ролики нравятся. Продажа недвижимости это его хлеб и в этом нет ничего плохого. Я и сам раньше вкладывал деньги в недвижимость. Но на данный момент я не вижу в этом выгоды. И пока такие высокие ставки нет смысла вкладывать деньги в акции или в недвижимость, потому что облигации или депозит принесут 15% годовых и при этом риски будут значительно ниже,чем при вложении в акции или недвижку
@user-jc1xh1be7w 2 ай бұрын
А куда бежать предлагаете?
@milenakatina6391 2 ай бұрын
БЕГИ, ЕСЛИ БАБЛО ЕСТЬ !
@user-yy3zm2er5e 2 ай бұрын
@@user-jc1xh1be7w наличный доллар
@user-yd9pj5so2k 2 ай бұрын
Почему только семьям гос поддержка, одиноким то сложнее, не с кем капитал объединить😢 А как в такой ситуации нестабильной детей рожать вообще непонятно 😮
@user-rf1pv4ud8w 2 ай бұрын
А зачем одинокому квартира ? Раз собирается от кого-то рожать, значит уже не одинокий :-)
@gotham_citizen 2 ай бұрын
это да, кошкам пока ипотеку не дают!
@Fanivatova 2 ай бұрын
Жилье уже приобрели с помощью Вашей компании, конкретнее, благодаря усилиям чудесного риелтора Юлии, спасибо ей за это♥️ А все равно продолжаю смотреть выпуски😊
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо большое за обратную связь. Мне очень приятно.
@youtubich1 2 ай бұрын
Года с 15 слышу что цены на жилье вот вот рухнет, а оно все ни как не рухнет.
@SergS7770 2 ай бұрын
вообще то цены на недвигу в 18 были дешевле чем в 15)
@AS-zb3il 2 ай бұрын
В пандемию упали
@youtubich1 2 ай бұрын
@@SergS7770 может конечно от региона зависит у нас в Подмосковье в небольшом посёлке двушка в 15г стоила 2.200 в среднем, сейчас в 24 г средняя цена от 4.5 с бабушкиным ремонтом. Ну и логический вопрос где и когда они падали в цене? Все как дорожало так и будет дорожать
@SergS7770 2 ай бұрын
@@youtubich1 если брать большой промежуток времени то конечно всегда растут.. Потому что инфляция.. Всегда есть период роста и падения.. я вот тоже брал в конце 14 без ремонта за 1.6 млн через год они были 1,2 а сейчас с ремонтом моя 4.5 млн...
@youtubich1 2 ай бұрын
@@SergS7770 в короткосрочной перспективе на небольшой промежуток цены на немного падают, но для молодых и те кто хочет купить свое жилье я бы советовал брать и не смотреть что там блогеры говорят так как в долгосрочной перспективе они только дорожают. Даже если ставка по ипотеке высокая нужно всеравно брать так как когда ставка опуститься можно подать заявление в банк о понижении ставки. Сам так делал в сбере
@user-fl4ne3le8x 2 ай бұрын
Про точечную льготную ипотеку согласен, она, скорее, будет исходить по категориям граждан (врачи, учителя и т.п.). А тренд "цена в новостройке/цена во вторичке" в течение 1,5-2 лет измениться, не может так долго новое жилье быть дороже вторичного. На курсе нацвалюты к отношению к мировым валютам завязано очень многое, не думаю, что курс рубля просядет больше 1-5%.
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
@valentinaspb7992 2 ай бұрын
Было такое, когда цены на всё росли а на квартиры падали. После мирового кризиса 2008, и в России тоже. Правда не долго до 2010 года и не сильно, процентов на 20% , но всё же. К 12 году вернулись на докризисные цены. Цены в долларах, сильно рухнули в 14 году и так и не достигли того уровня, даже при росте недвижимости в два раза в рублях. Мой прогноз, недвижимость будет дешеветь, покупательной способности нет. Под такой процент никто не будет брать ипотеку. Конкуренция у продавцов очень большая. Кому нужно продать, вынуждены торговаться и уступать.
@mikhailkorolev4989 2 ай бұрын
Вранье, паление было на 35-40% и к ценам в 2008 вернулись только в 2018 не считая пика в 2014
@valentinaspb7992 2 ай бұрын
@@mikhailkorolev4989 я описала один из эпизодов, в 14 году, был резкий скачек цен в рублях, после резкого роста доллара, все побежали вкладываться в недвижимость, потом была корекция цен, но до уровня 14 года (в рублях), уже не вернулись. Я в недвижимости с 2007 года, знаю из своего опыта, остальным можно загуглить графики, и в рублях и в валюте. И да, сейчас другая ситуация, не исключено и больше падения.
@beitisjjj1450 2 ай бұрын
Осветите, например, пожалуйста, стоимость квартир в Пушкине, с разбором инфраструктуры, временем добраться до СПб и т. д, может в Пушкине подоступнее квартиры, чем в СПб, Питер стал очень дорогим по жилью
@user-jx5it8fy7r 2 ай бұрын
😂Нет. Занималась этой проблемой последний год. Квартиры в Пушкине дорогие. Но это общая фраза. Есть подешевле, есть подороже. Осенью мои соседи продали двушку в доме 78 года почти за 12 млн. С идеальным современным ремонтом, с перепланировкой. С застекленным балконом. Несмотря на последний этаж без лифта. В прошлом году продажи здорово просели. Транспортная доступность. Тут все более или менее. Электричка, автобусы. У меня под окнами море транспорта. И в Питер, и к вокзалу. С утра, с 7 до часов 9 пробки. На выезд. Вижу прямо из окна. Но не так, что б прямо мёртво стояли. На машине до Купчино 20-30 минут. Но опять же зависит от времени.С медициной ещё не сталкивалась. Сеть частных центров. Поликлиники, все есть. С магазинами тоже все нормально. Доставки, откуда хочешь. У меня рядом Дикси. Никогда не ходила в Питере. А здесь оказался отличный магазин с большими скидками.
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
@user-gz2zn2qq6n 2 ай бұрын
а зачем тебе Пушкин, бери тогда уж Тосно или Чудово.
@user-yq9qf4vq8n 2 ай бұрын
В этой стране, всё во вред человеку!
@arinaharts7621 2 ай бұрын
Да ладно 😂
@alexandrkles7659 2 ай бұрын
Государству не нужен дорогой доллар. Оно за этот доллар в разы больше покупает чем продает. Раньше игрались курсом, когда в нужный момент времени нужно было расплачиваться по обязательствам рублевым. А сейчас почтив се обязательства валютные скорее.
@anna_che77 2 ай бұрын
У нас в ВДК цены как в Питере 😂 Вторичка отстой один, ценник немного снижают тыщ на 100+/- но не критично Рынок стоит. Покупателей очень мало
@user-mp4cy7sh1y 2 ай бұрын
Хорошие новости? Вспоминаем анекдоты про оптимистов.
@Night-Bird 2 ай бұрын
Для тех, кто так же как и я тупит и не может найти ссылку именно на второй канал (я всё-таки смогла на него выйти :))) - ссылка в комментарии под видео ведёт на видео на втором канале (видео называется "Горячие старты продаж 2024 года") из видео вы уже сможете перейти на искомый второй канал) Обращайтесь) Мне для этого понадобилось тупить минут 15 :)
@user-qe8op4my3w 2 ай бұрын
Вы не тупили, вы умница 😅
@Night-Bird 2 ай бұрын
@@user-qe8op4my3w благодарю)
@MrJozhik 2 ай бұрын
Средний житель России уже сейчас не имеет финансовой возможности приобрести недвижимость даже в ипотеку на 30 лет. Новостройки стоят пустые. Так что ждем схлопывания этого мыльного пузыря, а там... Там может и до военных действий дойти, т.к. миллионы мигрантов останутся без денег, начнутся грабежи, и их придется выселять обратно в Таджикистан.
@ta1256 2 ай бұрын
Уже лет 10 прогнозируют схлопывание пузыря🤣Новостройки разбираются как горячие пирожки.Люди покупают квартиры детям уже...
@MrJozhik 2 ай бұрын
@@ta1256 угу, разбираются
@skypunkXXX 2 ай бұрын
Никогда не подншевееттжилье в России !!!
@ta1256 2 ай бұрын
Сейчас шло поколение 90-х.которых было ну очень мало...В силу вступает поколение путинских детей.стимулированных мат.капиталом.Их нарожали много...им надо где-то жить.Будут брать новостройки в ипотеку.Будет спрос огромный.Так что жильё ещё лет 10 как минимум будет очень востребовано.Поэтому не подешевеет.
@dd8206 2 ай бұрын
То, что новостройки стоят пустые из-за отсутствия спроса вовсе не признак схлопывания мыльного пузыря. Пузырь, даже если он и есть, вообще не обязательно должен лопаться
@igorposkonin1785 2 ай бұрын
Приемлемая цена квартиры это сейчас какая? Сколько стоит студия?
@user-ru1fi9yj3w 2 ай бұрын
Мордовия г Темников недавно новостройку купила за 700 т
@Johansenn 2 ай бұрын
20 метровая пиковская коробка в человейнике в Москве от 8-9 млн
@Johansenn 2 ай бұрын
@@user-ru1fi9yj3wэто не показатель, там нет ни работы, ни зарплат, ничего
@user-xb1sp8ns6c 2 ай бұрын
в крыму 1-к от 6млн, 2-к от 7 млн.
@Kurator11 2 ай бұрын
Государтству выгоден слабый рубль, экспортеры ресурсов меняют доллары на рубли внутри страны - слабый курс и рублевая выручка больше.
@gfyzer 2 ай бұрын
в целом по поводу наличия денег у государства согласен. НО. почему то все забывают о том что у РФ стырили 300ярдов этих "настоящих" денег. которые лежали у "партнёров" и по сути кредитовали и до сих пор кредитуют их экономику а не нашу. не знаю как сейчас, но хочется верить что то что раньше шло в ЗВР теперь остаётся в РФ. так что не всё так печально =)
@vadim-qo5wd 2 ай бұрын
Бро .. по любой ставке проблемма. Изначальная цена проблемма. Если квартира стоит 2 млн. То и под 15%норм. А если она стала стоить 12 млн. То даже под 6% это жопа полная.
@user-rf1pv4ud8w 2 ай бұрын
Почему Вы считаете, что квартиры должны быть доступны всем ? На Мальдивы ведь не все ездят отдыхать
@vadim-qo5wd 2 ай бұрын
@@user-rf1pv4ud8w глупый вопрос ,но отвечу. Отдых на Мальдивах это развлечение . Квартира -социально значимое имущество. А для социально направленного государства это является одним из приоритетов направления развития .
@user-zm1fi2le3d 2 ай бұрын
Верно
@Johansenn 2 ай бұрын
@@user-rf1pv4ud8wжилье это базовая потребность человека. А Мальдивы нет. Вы сравнили дверную ручку с телевизором
@user-xl7zh2pb8v 2 ай бұрын
«выростит доллар, вырастут в цене строительные материалы» А зарплаты рабочих из средней Азии упадут, и они еще больше убегут на доставку!! Что мне подсказывает , что застройщик не сможет скоро платить подрядчику ибо сметы меняются.. и нехватка рабочих, это приведется к срокам сдачи дома, а люди сейчас очень хорошо знают что в таких случаях делать, вообщем .. кризис будет точно!!
@AnnaBorodina18 2 ай бұрын
В общем! Грамотно писать научитесь
@user-xl7zh2pb8v 2 ай бұрын
@@AnnaBorodina18 в общем хорошо
@user-xl7zh2pb8v 2 ай бұрын
@@AnnaBorodina18 хоть это и не мой родной язык.. ну я стараюсь
@Giorgio-xp8qf 2 ай бұрын
А я вот не знаю, что в таких случаях делать...
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
@lidaalihanova96 2 ай бұрын
Не сложно представить что дорожает хлеб на 5 рублей. Хлеб мы едим каждый день. А квартира стоит 5 миллионов. И у нас просто нет денег таких. И если она подорожает на миллион мы тем более её не купим. Можем пожить с родителями. В тесноте, зато с хлебушком.
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@user-dc1hu4cl6e 2 ай бұрын
Аренда будет дорожать, ценник на покупку новостроек будет на том же уровне, вторичка-дешеветь
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@igorezzzzz 2 ай бұрын
У нас в РФ не рынок, а страна чудес. Аренда в СПб с 2014г не выросла, или выросла в районе 5-10 процентов. Парадокс, но именно спекуляции банков и застройщиков в ипотеке разгоняют пузырь покупки недвижимости, в то время как аренда находится в более менее балансном состоянии и отвечает законам спроса и предложения
@gotham_citizen 2 ай бұрын
приезжие не хотят вторичку, понты же!@@user-fn9hz7ts5s
@Johansenn 2 ай бұрын
@@user-fn9hz7ts5sкто будет её брать?) нет денег у людей, вторичка мертва, годами висят квартиры. В России давно нет никакого рынка недвижимости, есть только рынок ублюдской льготной ипотеки на ублюдские 20 метровые коробки в ублюдских человейниках
@Enthusiast17 2 ай бұрын
По данным Росстата, инфляция в России на сегодняшний день составляет около 5-6% в год…. Спасибо за видео , в целом 👍
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@user-xnid7th19 2 ай бұрын
Интересна Ваша точка зрения: покупать КВ в РФ или сразу выводить за границу и покупать там?
@user-gi4ru2km3x 2 ай бұрын
Странные вопросы, если у вас есть куда уехать то вы бы не спрашивали. Значит у вас нет вариантов кроме как жить в РФ
@user-gi4ru2km3x 2 ай бұрын
@@kriptotaro Ничего не будет, если с головой к делу подойти. Если вы лопушок то это только ваши проблемы.
@user-gi4ru2km3x 2 ай бұрын
@@kriptotaro Что за бред ты несёш?
@user-gi4ru2km3x 2 ай бұрын
@@kriptotaro Обычно переезжают уже имея работу или варианты.
@user-mu6go7ro7g 2 ай бұрын
@@user-gi4ru2km3x Кто это имеет, тому и не нужно мнение посторонних
@user-po7bp1rd1j 2 ай бұрын
Да нет 8-9 % это совсем не смешные ставки. Если бы как в других развитых странах это 1-3%, тогда да, а так это всё очень и очень печально😮
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@ta1256 2 ай бұрын
Там в цивилизованных странах жильё по-отношению к заработной раза в два стоит дороже,чем в России.
@user-po7bp1rd1j 2 ай бұрын
Пускай даже и дороже 2 раза, так там и зарплаты насколько больше и с такими условиями как у них , риск вообще минимальный
@ta1256 2 ай бұрын
@@user-po7bp1rd1j Вы не поняли,я пишу по-отношению к заработной в два раза дороже в так называемых западных странах.Вот к примеру.у нас в городе средняя заработная 64 тыс рублей.Шикарный НОВЫЙ дом в 200 кв м. с отделкой.скважиной и элекричеством ..стоит порядка 5-6 млн.И это не каркасник,а брусовой ..либо дом из автоклавного.качественного газобетона.С большим участком.По-отношению к заработной дом обойдётся в СТО ЗАРАБОТНЫХ.Каркасники в 50 заработных.А в США такой дом стоит от 700 тыс.При средней заработной в 4 тыс.долл...он выйдет 150-180 заработных.Сравните в России дом стоит 100 заработных..а в США аналогичный дом 150-180 заработных.Вот и вся разница.
@Giorgio-xp8qf 2 ай бұрын
В Швейцарии средняя стоимость кв.м. жилья - 10тыс.евро, т.е. 1млн.р. В России аналогичный показатель - 100тыс.р., т.е. жильё в 10 раз дешевле. При этом средняя зарплата в Швейцарии - 7000евро, т.е. 700тыс.р., что тоже в 10 раз больше средней з/п в РФ. То на то и выходит, только в Швейцарии ипотека под символический процент.
@user-zip356 2 ай бұрын
6:30 450тр за рождение третьего ребенка смешные деньги. Если учесть, сколько нынче стоят квартиры. Собственно как и мат.капитал, взяв который даже на первоначальный взнос по ипотеке не хватит, а сколько он проблем в будущем принесет при прода квартиры даже говорить не стоит. Поэтому тезис, что государство что-то делает для семей точно мимо
@Bb-by5op 2 ай бұрын
Мат капитал рассчитан не на спб и мск, в регионах квартиру конечно не купишь на эти деньги, но треть квартиры вполне
@user-zip356 2 ай бұрын
@@Bb-by5op в краснодарском крае на треть первоначального взноса хватит
@Bb-by5op 2 ай бұрын
@@user-zip356 да не нужно Сочи брать)) бери условный череповец-вся Россия такая, трешка стоит 3 млн, а мат капитал за второго ребенка 850 тысяч. Вот и все, не нужно думать что тебе государство дарить квартиру в Москве за ребенка должно😂😂
@user-zip356 2 ай бұрын
@@Bb-by5op народ России вымирает, могли бы и дать, по крайней мере попытаться. А не начинать сво
@user-ru1fi9yj3w 2 ай бұрын
Вам сколько не дай все мммммаааало. У меня 3 детей в 90 -е рождены и никаких денег мне не давали . В Мордовии студия 23 м новостройка с отделкой 700 т
@FROSTA1R 2 ай бұрын
Когда курс в 2008 и 2014 вырос в два раза . тогда цена на недвижимость обвалилась. По тому что ставки цб стали высокими . И денег у людей стало меньше
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@Rwaterwall 2 ай бұрын
Юрий, государство НЕ поддерживает рубль уже полтора года. Ни единой валютной интервенции не было с лета 2022, когда он на 55 улетел. И тогда были интервенции, что бы наоборот СНИЗИТЬ курс рубля. У нас экспортно ориентированная страна, экспорта больше чем импорта почти в четыре раза. Дрогой доллар\юань - жутко выгоден для бюджета.
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
@user-vn7ju5gy1c 2 ай бұрын
😂 обязательная продажа валютной выручки - не поддержка рубля? В Казахстане за 150 р. купите один доллар, за 165 один евро. Приток валюты в страну сильно сократился, и будут додушивать до конца.
@Rwaterwall 2 ай бұрын
@@user-vn7ju5gy1c И что? Много напродавали если курс 92? 🤣
@user-ol6kd6zp8i 2 ай бұрын
😅😅😅😂😂😂 время покажет .
@user-ek1bm5tq8q 2 ай бұрын
Думала думала и взяла под 18,2 % малосемейку за 1850 Квартира 22 м2 , но зато своя 🤌🏻 Ипотека на 11 лет, выплачу в 33 года, грустно, но что делать Не знаю, будут ли квартиры дешеветь, мало в это верю, если честно. То что может снизиться процентная ставка- еще как то верится, можно сделать рефинансирование в этом случае. Но ждать пока эта малосемейка будет стоить 3 Мульта я не хочу)))
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@user-cl3bb5yg8r 2 ай бұрын
А чего гадать?поглядим-увидим😊
@Foton36rus 2 ай бұрын
мне кажется рынок всё равно перегрет льготкой, относительно до льготного периода. скорее будет медленное понижение.
@user-uu8vt6lo1o 2 ай бұрын
Цены на дне.
@Foton36rus 2 ай бұрын
@@user-uu8vt6lo1o что было в 2018 году когда доллар уже был 67 рублей? Сколько стоили кв до ковида?
@user-uf4hc6ng2h 2 ай бұрын
ага,в Сша и Канаде тоже льготная ипотека цены взвинтила?!)
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@Foton36rus 2 ай бұрын
@@user-uf4hc6ng2h мы сейчас не про сша говорим, а про Россию, и то что работает там не всегда у нас.
@user-rl4gy2pz4u 2 ай бұрын
Примерная цена студии вкв,м мкр,Мурино на 27
@user-ef9cx5cn2z 2 ай бұрын
У нас в Челябинской области город Миасс население 160тыч,квартиры стоят как в Челябинске а то и дороже.Я пытаюсь накопить первый взнось 900тыч это было 20% от стоимости , 2 месяца оставалось но подняли с 23 декабря ещё взнос на 10% теперь мне ещё надо 500тыч,потому что с 1 февраля цена выросла ещё на 500 тыч,а с 1 марта ещё на 200тыч. чё делать не знаю даже.
@ermish62 2 ай бұрын
Скорее бы рухнул рынок недвижимости!
@user-no6fr9mq2c 2 ай бұрын
в 2019 цены были завышены, потом ещё в 2 раза выросли! И кто-то верит, что они не обвалятся??? Ипотечное казино собрало последних лохов.Вторичка пошла вниз и сделок в 4 раза меньше. Первичка рухнет летом или в марте. Через 2 года вторичка вдвое дешевле. а первичка в 2.5. В Казани и Питере новостройки в 3 раза упадут. Коммуналка завышена, махинации упрКомпаний, звукопроводновть ужасная! Цены завышена + ипотечные проценты платить! Каким надо быть идиотом чтобы влезть в новостройку да ещё в ипотеку!!!
@Black7un 2 ай бұрын
Как такового обвала не будет. Будет постепенное снижение в цене (я про $, €), в срублях будет стабильно))
@user-no6fr9mq2c 2 ай бұрын
@@Black7un уже вторичка на 10-12% в рублях упала к осени 2023. в объявлениях. в сделках наверное ещё ниже. правда сделок втрое меньше стало.
@user-gt8ds7jl7k 2 ай бұрын
А потом ты проснулся и оказался обосанным.
@ta1256 2 ай бұрын
аха))ждите ждуны халявы😆
@user-no6fr9mq2c 2 ай бұрын
@@user-gt8ds7jl7k почему ты злой на меня? что плохого я тебе сделал? ты сам купил квартиру на ценовом максимуме.
@user-hu1rd8bi2k 2 ай бұрын
В ПИТЕРЕ ТОЧНО ЖИЛЬЕ БУДЕТ РАСТИ!! НАБЛЮДАЮ ПОСТОЯННО ЗА ПАРОЧКОЙ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ОНИ КАЖДЫЙ КВАРТАЛ ПОДНИМАЮТ ЦЕНЫ!! ХОТЯ ДУМАЮ ЧТО СЕБЕСТОИМОСТЬ КВАРТИР РАСТЕТ НЕ ТАК БЫСТРО!! ТАК ПОЛУЧИЛОСЬ ДЕЛАЮ РЕМОНТ ВО ВТОРОЙ КВАРТИРЕ И ЭТО ВТОРОЙ РЕМОНТ ЗА ТРИ ГОДА!! ПО ЦЕНЕ СОГЛАСНО МОИХ ЗАПИСЕЙ ЕСТЬ ПОЗИЦИИ КОТОРЫЕ ПОДЕШЕВЕЛИ!! ИЗ ЧЕГО ДЕЛАЮ ВЫВОД ЧТО ЗАСТРОЙЩИКИ ПРОСТО ОБОРЗЕЛИ!! И ЦЕНЫ ЗАГИБАЮТ НА РОВНОМ МЕСТЕ!!!🤷♂️🤷♂️🤷♂️
@colliziont9681 2 ай бұрын
Застройщик строит в кредит. Ставка цб растет. Рентабельность девелопмента крайне низкая г/г вырасти в чистой прибыли на 10% уже отлично.
@user-yd3ic3xh6m 2 ай бұрын
@@colliziont9681рентабельность у них 500%, за последние 5 лет цены в 10 раз поднялись на жилье в Москве!
@user-hu1rd8bi2k 2 ай бұрын
@@colliziont9681 чушь полная!! Себистоимость квартиры от цены квадрата 40% и это максимум! Посчитайте для начала!!
@user-hu1rd8bi2k 2 ай бұрын
@@colliziont9681 полный бред!! Посчитайте для начала!! Очень удивитесь !!!
@SergS7770 2 ай бұрын
Доступнее не станут ...а дешевле вполне)) Автор вторичка дешевеет и это факт... Как не ждать если уже)
@user-yu6mm8ci8i 2 ай бұрын
Я совершенно точно придерживаюсь мнения, что расходы на оборонку надо не только не снижать, но и повышать. Любые новые разработки исходят именно из военных нужд, это и электроника и техника и промышленность. Если мы хотим не догонять, а задавать тренды военные расходы должны расти, это видно на примере США. Или вы реально думаете что без выделения колоссальных средств на шлемы для пилотов истребителей появились бы эпл вижн?)
@user-yu6mm8ci8i 2 ай бұрын
И это только один самый очевидный пример.
@riodaser5908 2 ай бұрын
В мурино купили студию 29 кв. В субботу в банк за гроботекойой.30.03.24 идем. Платеж 22 тр. Норм. Темпаче дочка ростет
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@maksschultz6841 2 ай бұрын
Будет также как и было не один раз В 1998 году после дефолта двухкомнатная квартира в Москве у метро марьино стоила 24000 долларов В 2014 году доллар взлетел более чем вдвое, а квартиры в рублях стоили также, то есть подешевели более чем вдвое Сразу после выборов доллар подорожает в 2-3 раза а квартиры в рублях будут стоить также
@user-uf4hc6ng2h 2 ай бұрын
школьник макроэкономист-горе в семье
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
@up-ib7is 2 ай бұрын
Какая разница сколько доллар? У Вас зарплата в долларах платится? Это для импортеров и экспортёров важно. Ипотека фиксируется в рублях на весь период.
@bmw_v_kustax 2 ай бұрын
@@up-ib7isв чем проблема рубль в доллары переводить?
@up-ib7is 2 ай бұрын
@@user-fn9hz7ts5s вы мне дали целых 4 ÷, я такая толстая ???? Ха ха ха, почему не 3.5 ? Ваш комментарий отлично иллюстрирует вашу 'логику'....
@up-ib7is 2 ай бұрын
Вангую: доллар будут держать на том же уровне..нишу нашли которая всех удовлетворяет..(импортеров и экспортеров) пока СВО не закоечится изменений не будет ни в какую сторону, власти нужна стабильность.
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@sakhroman 2 ай бұрын
да это- гадание на кофейной гуще
@user-wf9tr3hj3o 2 ай бұрын
Недвижка , это единственное что никогда не рухнет.
@bumstikrf8176 2 ай бұрын
Цены неприемлимы
@user-gd7jq1rs7d 2 ай бұрын
Те кто думаю,пишут, что недвижимость упадет 😂😂примите таблетки и по палатам 🎉🎉.Вы,просто не представляете, что такое построить даже маленький домик с центральными коммуникациями (газ,вода,канализация центральная).Прокладка сетей по сравнению с 23 г,выросли от 40-50%.Бетоннын работы,50% каменщики так же.Транспортники ,подняли на 30%.Продолжать? Что то вы не ждёте что еда подешевеет 😂😂, а она дорожает минимум на 20%в год.Не хотите не покупайте,снимайте всю жизнь как в европе ,тоже вариант а в России, еще и знак протеста 😂😂.
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@Batuy86 2 ай бұрын
Налог 15% после выборов явно будет
@user-uu8vt6lo1o 2 ай бұрын
Для 20% населения
@user-gi4ru2km3x 2 ай бұрын
Да поднимут тем кого больше всего. Это как раз люди с средней зарплатой
@user-ol7uq5vz2b 2 ай бұрын
Мы помним "Налоги будут снижаться" 😂
@olgak5275 2 ай бұрын
А почему это вас так волнует? Почитать комментарии, так тут 99% нищие, с зарплатами, не дотягивающими даже до средних по региону - не то, что по России. Вам такие налоги не грозят;)
@user-gi4ru2km3x 2 ай бұрын
@@olgak5275 Ты наивный, 15 процентов как раз для нищих будет. Тех кого больше всего тем и поднимут.
@user-yk5tg6vx5x 2 ай бұрын
Ещё с середины 2023 года я говорю и ожидаю курс доллара 120-130 ближе конце сентября 2024 года.
@larisawhishper8726 2 ай бұрын
Я помню доллар по 6 и по 3 рубля
@user-rf1pv4ud8w 2 ай бұрын
Не было по 3 ! Было 5. Недолго. Потом 6
@gotham_citizen 2 ай бұрын
ну раки то были и по 3 и по 5)))@@user-rf1pv4ud8w
@user-cm6me3pd4e 2 ай бұрын
1,5 рубля помню
@user-rf1pv4ud8w 2 ай бұрын
@@user-cm6me3pd4e , в каком году ? :-)
@user-gz2zn2qq6n 2 ай бұрын
Доллар по 6 рулей советских на рынке в Ужгороде в 1991 году, и по 6 в 1996 но российских рублей, а по 3 это когда был?
@sergeypacman1111 2 ай бұрын
Я думаю, ничего не изменится из-за выборов. Курс доллара будет вяло расти, цены на недвижку будут вяло падать или болтаться на одном месте. В 18-м году, вспомните, много что изменилось? Все факторы резких изменений находятся вне границ РФ и не зависят от волеизъязвления россиянцев.
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@den295 Ай бұрын
160 for USD
@user-ku3tk4ru1z 2 ай бұрын
Льготами сыт не будешь...если люди нищают то самое первое они сокращают свои хотелки по Жилью
@user-nh8ji7kw9g 2 ай бұрын
вижу я какой ты "нищий", сидишь в интернете. Альпийское нищенство, святое дело!
@user-ku3tk4ru1z 2 ай бұрын
@@user-nh8ji7kw9g поинтересуйся количество квадратов жилой площади по странам...после продолжим беседу
@Giorgio-xp8qf 2 ай бұрын
@@user-nh8ji7kw9gдаже в странах Африки интернет не считается роскошью.
@Haha_1_2 2 ай бұрын
Старый фонд: брежневки и хрущи, будут дорожать?
@user-uu8vt6lo1o 2 ай бұрын
Да
@user-gi4ru2km3x 2 ай бұрын
Будут но медленно. Так как слишком высокие ставки, от 18 процентов дают на вторичку.
@kromodzomo7816 2 ай бұрын
Все относительно. Можете деньги под 16% годовых положить на вклад или купить облигации. Как сами считаете квартира в хрущёвки за год сможет подорожать на 16%? Я считаю что нет, следовательно старое жильё дешевеет.
@user-mu6go7ro7g 2 ай бұрын
Скорее всего нет , не кто уже не хочет ехать в хрущи особенно молодежь в будущем совсем не кто не захочет.
@Giorgio-xp8qf 2 ай бұрын
@@user-mu6go7ro7gродственники в хруще живут, у них в прошлом году соседнюю квартиру купила молодая пара, ещё и ремонт не хилый забахали...
@user-ed4to3dh2p 2 ай бұрын
Боюсь, что после выборов рухнет вообще все…
@user-nh8ji7kw9g 2 ай бұрын
да хрен тебе, не дождешься!
@user-mu6go7ro7g 2 ай бұрын
Не чего не рухнет
@user-ed4to3dh2p 2 ай бұрын
Конечно не рухнет, ведь уже все и так разрушено
@user-uf4hc6ng2h 2 ай бұрын
@@user-ed4to3dh2p да,с февраля 2014г,норм тогда скинули зека
@Johansenn 2 ай бұрын
@@user-nh8ji7kw9gэлектронные повестки на весеннюю мобилизацию уже скоро будут приходить, вчера новость появилась, всего 2 дня после выборов прошло, что будет через год, можете представить сами 😂
@durailex7903 2 ай бұрын
9:40 Пока точно можно сказать одно, что всем у кого есть возможность сваливать, лучше свалить....
@maryheaven9273 2 ай бұрын
как говорила у меня в школе училка по информатике - "начни с себя"
@sp4rk0w 2 ай бұрын
Сгоняйте в город сосновый бор Ленинградской области, вот где космос цены на квартиры, про землю и дома вообще молчу…
@Erdehi453 2 ай бұрын
Так дешевеют же квартиры, посмотрите дом клик
@loreenx461 2 ай бұрын
Циан посмотрите, растут
@LanaBruni-mm1ny 2 ай бұрын
Да конечно) Дешевеют 😂
@user-fg9du7ws1z 2 ай бұрын
Не будет рост цен этого дастаточно скора рубл рухнет
@milenakatina6391 2 ай бұрын
Если в Питере недвижимость подорожает, то в Москве все будет ГОРАЗДО ДОРОЖЕ!
@user-yh4jq2im1f 2 ай бұрын
Уже рухнула , просто не поняли ещё. Иди продай по цене которая на авито считается рыночной .
@ta1256 2 ай бұрын
Вторичка дешевеет,а вот первичка дорожает.Потомучто ставка по ипотеке на вторичку 18%,а на первичку по льготной ипотеке всего 6-8%.Люди не хотят брать вторичку..а новые хорошо разбирают.
@user-yh4jq2im1f 2 ай бұрын
@@ta1256 ваши слова лишь подтверждают , что не все это поняли. Если дешевеет вторичка , то неизбежно это ждет и первичку, потому что когда понижение вторички продолжиться , первичка станет не актуальна следовательно подешевеет и она, далее новый круг, но к этому времени понимание снижения придёт ко всем участникам рынка и тогда уже понижение на перегонки, кто не успеет тот опоздает.
@ta1256 2 ай бұрын
@@user-yh4jq2im1f НУ ЖДИТЕ))А тем времнем жизнь-то проходит.У одних качественно -в новом жилье..у других в хрущёбах.Вот и вся разница.Качество проживаемой жизни-это очень важно для тех кто понимает.
@ta1256 2 ай бұрын
@@user-fn9hz7ts5s Цены везде растут.А люди продолжают жить старыми мерками..Вот это и называется "продолжают дёргаться" по инерции.😆
@ta1256 2 ай бұрын
@@user-yh4jq2im1f Люди рожают новых людей...этот процесс бесконечен.Сейчас в силу вступает путинское поколение,которых нарожали благодаря стимуляции мат.капиталом.Их много ..им тоже нужно жильё)А значит спрос будет и будет ещё долго.Это во-первых.во-вторых..зайдите в магазин и посмотрите на цены.Строителям тоже нужно кушать.а значит нужно заработать.Поэтому всё будет расти ...
@alexandrmakhutov5455 2 ай бұрын
Адекватная цена жилья это 100 арендных плат,где то это уже было.Дороже выгодно снимать,ниже выгодно покупать.цена на жилье особенно массовое раздута. С.ать хотело на нищебродов государство.основные бенефициары господдержек это застройщики,банки,металурги,а учителя,врачи,Дальневосточники это бедолаги,которые увидели "свои" деньги в приложении и даже не сняв их отдали за ипотеку,по итогу вернул государству,по ходу накормив всех-застройщиков,банки,итп)...самое смешное,что ипотечник даже не получает эти деньги,что бы отдать банку😅...они все время были в банке и когда они были у работодателя и когда они попали ему на карточку и когда банк перечислил их застройщику!!! Все это время бабло было в контуре банка😂😂😂.Получается ипотечник просто прокладка через которую государство прогоняет деньги от себя себе!!!А чел отдает за это свою жизнь
@user-qc8xl6nh6g 2 ай бұрын
120 доллар
@user-nh8ji7kw9g 2 ай бұрын
😂
@user-tk7gm1rb2y 2 ай бұрын
А если хлеб по 5т. р. ?
@LanaBruni-mm1ny 2 ай бұрын
120-вообще не предел. После "выборов" рванет.
@saintgermain5490 2 ай бұрын
Кому нужна квартира в стране, где нет никаких законов о защите частной собственности? У тебя каждая скотина имеет право отжать жильё на полном законном основании. Ну снизят они процентные ставки на 2 процента, что это изменит?) Я за 9 процентов не брал квартиру за 6млн. Сейчас ту же квартиру за 12млн под процент выше я даже и близко не подойду. По 65к платить 25 лет-это crazy
@GGG-ys4lb 2 ай бұрын
Откуда брать ДЕНЬГИ!!!??? С РОССИЯН!!!!!
@debuggeriam Ай бұрын
Прошли выборы… цены не сдвинулись.
@Xenosag 2 ай бұрын
думаю со спокойной душой могут отпустить границу в 100р и доллар займёт свою нишу в 105-110р
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@gotham_citizen 2 ай бұрын
да вообще пох, в 90-ых пол питера макаронами питались!
@efremovartem 2 ай бұрын
Убрать семейную ипотеку для Москвы и Спб и будет всем счастье!)
@Pro_Piter 2 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий.
@user-uw2vw2nn6w 2 ай бұрын
Количество перерастёт в качество, пузырь лопнет рано или поздно
@infinity1133 2 ай бұрын
xD с 2018 года лопается, но даже если лопнет, через 1-2 года снова цены вверх пойдут) и будут выше чем в 2024)
@user-nh8ji7kw9g 2 ай бұрын
не дождешься!
@user-uu8vt6lo1o 2 ай бұрын
Пузырей нет.
@Black7un 2 ай бұрын
Дураков с кредитами 20+ лет много, этим только мечтать что не "рухнум"
@ta1256 2 ай бұрын
@@Black7un По статистике люди выплачивают ипотеку в среднем через 4-5 лет.То есть берут на 20-ть.а погашают через 5 лет)
@MrMoradan1 2 ай бұрын
Зачем вообще говорить про курс по 60? Это прошлое забудьте. Его цена сейчас без поддержки ~120-130. Не будет поддержки, население точно спасибо не скажет)
@premium-estates2024 2 ай бұрын
Не стоит . будет только рост 😂
@user-sx8ll4bt6g 2 ай бұрын
Ой пугаете,и так не могу накормить на первый взнос 😢😢😢😢я жду дома из CLT и MHM панелей,в Норвегии уже 18этажные дома строят
@user-nh8ji7kw9g 2 ай бұрын
Варламова (инагента)что ли пересмотрел?)))
@milashka35rus49 2 ай бұрын
Вологде строят из clt панелей
@user-xx1hs9cq4w 2 ай бұрын
Квартиры дорожают
@regsha 2 ай бұрын
«Угадать исход выборов не сложно», а вы сами на выборы ходили, чтобы так утверждать? Хватит внушать людям пассивность и безысходность! Лучше бы все вместе сходили и проголосовали за того кандидата, который вам нравится! Уже не в первом ролике слышу этот посыл
@user-mu6go7ro7g 2 ай бұрын
Смотря кто что видит, я не увидела в этом не какой безысходности
@Giorgio-xp8qf 2 ай бұрын
Во-первых, все кандидаты согласованные/карманные. Во-вторых, как вы себе представляете, если, например, 80% проголосуют за Даванкова - что, Памфилова это объявит, и Путин передаст полномочия?
@gorod_t 2 ай бұрын
😂😂😂
@regsha 2 ай бұрын
@@Giorgio-xp8qf какая разница карманные или нет, скоро Пу как Байден будет, ему сейчас 71, через 6 лет будет 77, вы вообще как-то эту инфу анализируете? Вообще всё ок? Возрастных изменений никому не избежать, мало ли что взбредёт в голову деду
@regsha 2 ай бұрын
@@gorod_t вам наверное также будет смешно, когда ваш муж/сын умрёт на войне
@vadim23_ Ай бұрын
В москве прям дешевеет, молчу про малые города. 2-3 года назад одни брали за 2 млн, сейчас по 4-6 эти же квартиры
@user-nv9rs1gh8t 2 ай бұрын
Доллар однозначно вырастет до 120 как минимум.
@user-ju7ht5ih3f 2 ай бұрын
Я слыхал, Марина Витальевна клялась, до 1200 как минимум.
@Deep-Look 2 ай бұрын
Важно делать уточнение - к какой дате. Тут может быть большая разница: через месяц или через два года
@user-ju7ht5ih3f 2 ай бұрын
@@Deep-Look Ага. Или через двадцать! ,☝️
@user-gi4ru2km3x 2 ай бұрын
Доллар не растет, падает рубль. 100 уже пробивал и закрепился. Т.е. выше 100 однозначно он будет и надолго
@Black7un 2 ай бұрын
105-110 говорят финансисты, дыру в бюджете закроют еще с НДФЛ 15-20%
@elenazelenina2533 2 ай бұрын
Кто вам сказал, что дешевеет. Господи надоели, возьми Москву в 2017 квартиру можно было купить за 2.6, а сейчас 14, подешевла
@user-rf1pv4ud8w 2 ай бұрын
Это где в Москве в 2017 были такие цифры ? :-)
@gotham_citizen 2 ай бұрын
у приезжих и около твери москва считается!! @@user-rf1pv4ud8w
@arabika2023 2 ай бұрын
И так дали много многодетным, можно уже остановиться и помочь одиноким родителям. А учителям всегда мало. Я училась в 90е им бесплатно давали квартиры, потом им давали льготы при ипотеке под 3-4% это в двух тысячных. Подняли им зп , в СПб это от 80тр. Теперь еще им ипотека отдельно. У меня вопрос: остальные не люди? Им и так пойдет? А на счёт падения рубля и цен на недвижимость, этого не будет, и выборы не причем. Тк запущена программа отказа от зелёных бумажек, то привязка к ккрсу не корректна.
@2005abcdf 2 ай бұрын
Они на репетиторстве поднимают почти +50-80% от зп в легкую, не бедствуют учителя
@user-nz4ow7cg2s 2 ай бұрын
Чтобы доллар резко улетел вверх должен произойти какой то значительный дистабилизирующий пиздц, из-за чего будет паника на рынке, все остальное что он резко с хрена ли то улетит вверх, звучит как ну просто потому что, бред сивой кобылы, а на счёт поддержки рубля, да, г-во предпринимает определённые телодвижения по поддержке рубля, но экономика у нас таки рыночная и цб подчиняется рынку, потому и темнейший не может взять и сказать мол завтра курс будет два рубля условно, к сжл или к счастью, а ну и да, помимо того, что где то можно сэкономить, ещё можно и где то заработать
@LanaBruni-mm1ny 2 ай бұрын
У вас видимо, плохо с образованием. Экономика сейчас искусственно обращуется только оборонным сектором. В остальном - она мертва. С учётом запрета нефте продуктов на полгода, ограничение в валютной выручке. Остальное перечислять не буду, этого достаточно.
@Saneyk777 2 ай бұрын
В два раза цены завышены и куда их ещё повышать.
@Johansenn 2 ай бұрын
Инфляция - процесс бесконечный
@andreynov2046 2 ай бұрын
курс рубля= денежная масса М2 делим на золотовалютные резервы ЗВР . ( 97816 / 591=165 рэ) Эмпирический поправочный коэффициент - 24рэ. Итого 141 рэ/$
@user-uu8vt6lo1o 2 ай бұрын
Откуда591?
@Giorgio-xp8qf 2 ай бұрын
Ничего не понял, но очень интересно
@user-uf4hc6ng2h 2 ай бұрын
@@Giorgio-xp8qf человек во вселенной кэранси борда ещё живого живёт,где нет выплат по внешним и внутренним долгам,внешней торговли,роста-снижения экономики,так понятно?
@gotham_citizen 2 ай бұрын
234@@Giorgio-xp8qf
@user-gn7vg8im1q 2 ай бұрын
Все как то не понятно.Вот сво,,,пусть там рабирается оборонный блок.Банк печатает деньги? Регулирует процессы ? Ну так пусть дальше печатает!!! Нам горе чтоли??? Если население не грабить ,то всем гарантировать зарплаты на уровне европы ,прописав в законе .Деньг. Будут в итоге вмеравно в стране.......а жилье надо просто давать ,,молодым например,эти точно будут рожать ,,,чем плохо то??? А не будет ни того ни другого,,,и будут подачки на детей,,,то хрен вам а не население....
@deniskox1754 2 ай бұрын
Пока доходы граждан не будут достойными никакая адресная ипотека не поможет, это дурь как и многочисленные льготы. Льгот быть не должно, должно быть достойная монетизированная поддержка. Например, один ребенок + 20 т.р. к доходу матери или отца; учитель, врач - з.п. от 100 т.р. и т.д. Тем более в наше время электронных денег это не трудно сделать, чем содержать дармоедов чиновников, распределяющих и учитывающих льготы и выплаты, которые надо унизительно доказывать.
Anyaischuk LIVE
Рет қаралды 9 МЛН
РБК Инвестиции
Рет қаралды 12 М.
Про Питер / Недвижимость
Рет қаралды 58 М.
Про Питер / Недвижимость
Рет қаралды 17 М.
Про Питер / Недвижимость
Рет қаралды 27 М.
Про Питер / Недвижимость
Рет қаралды 90 М.
Про Питер / Недвижимость
Рет қаралды 33 М.