телега - t.me/tehnadzorspb2022 Сайт - www.tehnadzorspb.ru почта - sales@tehnadzorspb.ru

ГПЗУ выполняет прежде всего очень важную информационную функцию. Считаю, что без получения ГПЗУ вообще не стоит и начинать строительства. Самое главное внимательно читать все страницы данного документа. На собственном примере, при строительстве жилого дома, понял всю значимость данных бумаг. Спасибо Якову за оперативность в решении сложившейся ситуации.

Спасибо, всегда полезная информация

Да, Гпзу очень важен. Я купил участок, который был обьеденен из 2х участков. Продавец хотел строить 2х этажный дом, у него даже на одном участке он проходил по нормам застройки. А вот мой 1-этажный уже не прошел бы. Так что нужно внимательно смотреть назначение, нормы и тд. Делается бесплатно через госуслуги, правда долго. Вот с разрешением/уведомлением никак не разберусь, в МО вроде как нельзя онлайн подать, нужно ехать в местную администрацию.

Здраствуйте, спасибо за видео! У меня есть такой вопрос, В ГПЗУ пишется ли сведень о наличии ---затопляемых или подтопляемых зон???? Ситуация такая: Оформлял участок,в аренду на 20 лет, под ИЖС, аукцион выйграл( с 10 тр, подняли до 388 тр, 😢годовая оплата) ,пока договор на аренду не подписано,,,,,,по ВРИ на ижс, находится в водоохнанной зоне, дали совет, сказали что надо по быстрому за год построить дом , и этот дом оформить на собственность, потом этот дом сделать кому либо дарственное, после этого как бы арендная плата за ЗУ станет как первоначальная цена, то есть 10 тр Вот и думаю , ладно подпишу договор, потом если не дадут разрешение на строительство дома!!!! Упераясь что зем участок входит в зону затопление и подтопление , Может кто нибудь даст совет, всем спасибо🙏💕

сезон закончен, ща контент попрет))) как с работой в этом году? объектов больше было? с рабочими понятно - дефицит скорее всего

Можно пример из опыта,чего может не быть в ГПЗУ по части «скрытых ограничений», как вы сказали ?

Спасибо -Хорошая подача и полезная информация !Проясните ,разъясните мне пожалуйста,тайм код 11.11,что с ваших слов означает "не важно чем,домом и всем остальным",вопрос,как и что считать?? Дом,площадь пятна застройки,- понимаю как считать,а что и как считать под всем остальным?? колодец считаем,туалет типа "сартир"? Парник,теплица? навес,сарай, и им подобное как считать? спасибо.

Здравствуйте. Фундамент залил больше чем в разрешении на строительство .я указывал дом размер 10 на10. ,потом стал заливать фундамент, мне показалось мало и продолжил лить ленту на 3м теперь 10на 13м. И не сообщил местную администрацию что фундамент изменил в размерах. Вопрос мне в будущем дом поставят на учет без штрафа? Или Нада заново подавать документы на строительство дома? Спасибо за ранее

Запросил в Мфц гпзу. Через месяц пришло письмо от администрации п. Вырица что согласно закона для ижс гпзу не требуется. И всё. Никакого гпзу не дали.

Уточните, пожалуйста, в ГПЗУ учитываются противопожарные отступы при рисовании пятна застройки?

а ГПЗУ в том числе и на участки СНТ тоже можно получить?

А в ГПЗУ ещё может быть что-то и не отражено? А где всё абсолютно тогда отражено? Я думал, что ГПЗУ это САМЫЙ ИНФОРМАТИВНЫЙ документ. Получается, что ГПЗУ можно и не верить? Кстати, в ГПЗУ могут же быть ошибки? Следует ли при получении ГПЗУ тоже и его проверить как-то на ошибки?

Слушайте, вот все говорят получи ГПЗУ и все станет понятно.... А у меня в ГПЗУ аж 4 плана застройки! С разными отступами! Мне что выбирать тот, который нравится?

Как на счет СНТ? Есть какие то нормы строительства? Я построила дом, а два моих соседа впритык к заборам построили бани. Мой дом построен в 3х метрах от забора, что с одной, что с другой стороны, а их бани в 1 метре. Переносить бани не хотят. В СНТ правления нет, вопрос внутри СНТ решить - невозможно. Какие нормы для СНТ, что бы обратиться в суд

Про застройку не более 15 процентов - чушь. Например на садовых участках рекомендуется до 30%.См. СП 53.13330.2019.