Por supuesto que podemos leer la mente jaja! un abrazo amigo 😊😊👍🏽👍🏽

C 60 mil dólares poderes comprar algo en un lugar donde tenga mar y montaña y poder trabajar tengo doble ciudadanía italiana y si me tengo q pasar a la española no tengo problema soy sola y c 64 años gracias ​@@InviertePronto

@@mabelromagnoli7407 Hola Mabel, este domingo vamos a publicar un video sobre ciudades económicas para comprar casa cerca del mar, estate atenta 😊

​@@mabelromagnoli7407 estoy igual que vos.... pudiste ver algo? Estoy viendo en Galicia...

Te hacen un favor 😂 ​@@manuelilla5949 no dejes tu dinero en Argentina!

Gracias a ti Marta, un saludo 😊😊👍🏽👍🏽

Me alegro que te sirva!! Un saludo 😊😊👌🏽👌🏽

Gracias a ti Luis

Pronto se viene más contenido relacionado con este tema Laura 😊😊👍🏽👍🏽

Me alegro que te sirva Raudel 👏🏽👏🏽😉😉

Me alegro que te sirva 👏🏽👍🏽

Hola Robert! Bienvenido al canal, me alegro que te sirva el contenido, un abrazo

Gracias por comentar Joaquin 👏🏽👏🏽😊😊

Me alegro que te sirva. Pronto voy a subir más contenido específico para extranjeros que quieren comprar en España.

Hola Maida, gracias por tus palabras! Una hipoteca puede pedirla cualquier persona mientras sea solvente, te recomiendo ver este video donde hablamos de los requisitos para que te concedan una hipoteca: kzfaq.info/get/bejne/irmpjbR6m8C5cWw.htmlsi=nC77WEA0t6FQmiJ3

Que bien Rocio! Suerte en la aventura 👏🏽

Gracias a ti 🙂🙂👌🏽👌🏽

Gracias 😊

Justo tengo pendiente realizar ese video Marisa 😊😊👍🏽👍🏽

​@@InviertePronto😅

Creo que te refieres a la "golden visa". Eso se hace para obtener la residencia mediante inversión. En este caso la inversión mínima sería 500.000€

Gracias Gaston! Me alegro que te sirva de verdad!! Un abrazo 😊👏🏽👏🏽

@@InviertePronto pudieras explicar en proyectos futuros la hipoteca variable y fija y si es posible los % reales que se están aplicando hoy para comprar un inmueble tipo estos los pueblos 60k 70k

@@arangogaston Me lo apunto 👍🏽👍🏽

Hola Sergio! En el video se explica, necesitas presentar el modelo (EX-15) , si vas a extranjería te dicen todos los pasos a seguir. De que país vienes?

Hola Gloria! Para cuenta de banco piden NIE y para el NIE piden el padrón, por lo tanto al final es importante estar empadronado. Aunque también se puede abrir con el pasaporte. Eres de España?

@@InviertePronto gracias por contestar si tengo pasaporte Español ,pero fui de vacaciones quince abrir una cuenta y lo primero que me dijo es que si no estaba empadronada no podía abrir cuenta

@@gloriapenarodriguez6525 Entiendo tu situación, si no vives en España puedes abrirte una cuenta de banco para no residentes. En ese caso solo necesitas el pasaporte. Un saludo !!😊

@@InviertePronto si lo extraño es que ellos no te ofrecen esa opción,simplemente te dicen no puedes tener una cuenta si no vives aquí ,asi que tendría que buscar un sitio lo primero para vivir y después gestionar cualquier documento,pero bueno yo tengo donde empadronarme si fuese el caso , mi esposo Holandes y yo pensamos comprar una casa en España el próximo año, ya te contare como fue todo ..de todas maneras gracias por tu canal es muy informativo y tu muy gentil .Gracias

@@gloriapenarodriguez6525 Si tienes donde empadronarte mejor aún! Gracias por tus palabras Gloria!! Y suerte con la compra 👏🏽

Hola Lidia, si, no hay problema. Si solicitas la hipoteca en España sería una hipoteca para no residentes aunque los tipos de interés suelen ser más altos, quizás en tu país de residencia es más sencillo. Pero si tu intención es mudarte a España en el futuro mejor en un banco español

Hola Fito!! Si eres residente fiscal en Alemania para España eres un no-residente español. Pero si eres español para España no eres un extranjero claro. 👍🏽

@@InviertePronto Muchas gracias por responder. Soy alemán residente fiscal en Alemania, lo que significa que sería extranjero en el momento de comprar un inmueble en España, si entendí bien 😉. Saludos y éxitos

@@fitoterapiaplantascurativas Si eres alemán entonces en España serías un extranjero exacto. Al ser Alemania también de la UE es posible que algun proceso sea más sencillo. Pero no importa de que país vengas los pasos a seguir son los mismos. Un abrazo 👍🏽

Hola tengo la nacionalidad española llevo viviendo aquí 20 años. Deseo comprarme un piso pues en mi país he vendido mis propiedades, y ahora necesito saber, si hago la transferencia devese dinero a España, como lo declaro???debo avisar antes a hacienda???

Hola! Es mejor comprobar que te aprueban la hipoteca antes de empezar a tramitar todo. Otra cosa es que tu quieras tener una cuenta en España por otro motivo. Ya me dices como quedas

Hola Juan , a día de hoy esos precios son difíciles de encontrar, únicamente en pueblos. Te recomiendo ver algunos videos del canal donde vemos pueblos baratos de España. Un abrazo

@@InviertePronto justamente he dicho en pueblos..ja.. gracias por responder. Saludos

Hola los requisitos normalmente son ser solvente, contar con ingresos estables, no tener deudas y tener cierta antigüedad en el trabajo. Aun así puedo realizar un video sobre el tema de la concesión de hipotecas. 👍🏽

Hola! Para comprar fuera de España y alquilar una vivienda, vas a tener que tributar a través del IRNR (Impuestos de la renta para no residentes) Si resides en Argentina es un 19% de impuestos del beneficio. Pero poder se puede sin problema

Hola!@@InviertePronto Muchas gracias por la pronta respueta 🙏 ¿Aún siendo de la comunidad, es decir, teniendo pasaporte europeo tengo que pagar el IRNR? ¿Sería el 19% del alquiler? Gracias de nuevo 😊

Si el pasaporte no es de España, necesitas igual el NIE

Puedes obtener la residencia si la inversión en vivienda es de mínimo 500.000€. A eso se le llama la Golden Visa. Si vives en Alemania más de 183 días debes pagar los impuestos en Alemania. En España debes de pagar el IRNR que es el impuesto sobre la renta para no residentes.

Hola Michael entiendo la situación. En ese caso lo ideal sería entrar como turista (así puedes estar 3 meses en España) y dentro de esos 3 meses comprar el inmueble. Entonces recibes la residencia por adquisición de inmuebles que dura 3 años que puedes ir renovando mientras conserves tu inversión. Además los años de este visado cuentan para la residencia permanente que se puede obtener tras 5 años en España o para la nacionalidad española después de 10 años. Espero haberte ayudado!

Y ojo con el linite de dinero que puedes pasar por aeropuerto o perderas todo.

Lo tendré en cuenta, pronto mucha más información acerca de las hipotecas para extranjeros

El IBI es el Impuesto sobre Bienes Inmuebles y se paga de forma anual, durante los años que eres propietario/a

Hola, para tu pregunta hay que hacer las comprobaciones pertinentes antes de la compra

Entonces no tienes problema para comprar en España 🇪🇸

Muy buenas! Si la vivienda la compra tu sobrina a su nombre no hay ningún problema. Puede seguir los pasos descritos en el video, obviando el NIE ya que en ese caso tiene un DNI 👍🏽👍🏽

@@InviertePronto Muchas gracias!!!!

Sí, el IBI 👍🏽

Hola Vanessa, si la vivienda en el futuro va a ser para ti te recomendaría directamente ponerlo a tu nombre si es posible 👍🏽

Hola Alfonso, la mayoría de los bancos requerirán que tengas una residencia legal en España. Si resides en España no hay problema pero si vives en otro país deberías de pedir la hipoteca en el país en el que residas. Después el banco necesitará ver que tienes solvencia económica. Un saludo.

Si el quiere comprar , el tiene que tener toda la documentación necesaria para poder comprar una vivienda

Sí 👍🏽

Hola Jose te recomiendo hablar con el banco en cuestión y plantearles tu situación. Quizás te conviene cambiar a otro banco de Argentina antes de hacer esa transferencia donde no te cobren comisión. También hablaría con el banco de España que vaya a recibir ese dinero para avisarles que va a llegar ese dinero y demostrar su origen. Un saludo 👋🏽

Sí, es posible gracias a la Golden Visa o visado de inversor y puedes incluir a tu familia pero el piso tiene que estar valorado en al menos 500.000€, un saludo 👍🏽

El importe puede ser de entre el 0,2 % y el 0,5 % del precio de compra. Es decir, si el precio de compra ha sido de 200.000 €, los gastos de notaría serán de entre 400 € y 1.000 €. Pero también puede ser una cantidad fija, a veces depende de la notaría.

Una cosa es el NIE y otra cosa es la residencia, es decir, el NIE no te permite vivir en España. Para eso necesitas tramitar la residencia

Eso es para obtener la residencia mediante inversión. Con la "Golden Visa" que llaman, puedes obtener la residencia de otras maneras

Si que se puede se llaman hipotecas para NO residentes. Y hay que cumplir algunas condiciones. Dependiendo del país en el que residas, también será más probable que un banco te financie o no. De dónde eres?

Hola Mariano, cualquier persona puede solicitar un NIE, ya sea de la Unión Europea como de fuera de la Unión Europea. Se puede solicitar en España o en el consulado español de tu país.

Hola Diana , tu número NIE tiene vigencia para toda la vida, no necesitas sacarte uno nuevo. Lo que si que caduca es el permiso de residencia. Quizás te refieres a eso?

Hola buenas! En que puedo ayudarte?

@@InviertePronto me interesa los terrenos en España vivo en Chile a que número WhatsApp le puedo comunicar

Hola Jenny, puedes hacerlo en España o en el consulado español de tu ciudad en USA 👍🏽

Normalmente el 20% tienes que tenerlo ahorrado. Pero por ser extranjero no piden más o menos, eso es igual para extranjeros como para ciudadanos españoles. Lo importante es que seas solvente

Para que te concedan la hipoteca el banco te va a pedir entre el 20% al 30% de ahorro del valor total de la vivienda

Sí, NIE es para cualquier persona que no sea española.

Exacto el video trata de comprar una vivienda en España siendo extranjero y estando en España fisicamente, al menos para hacer ciertos trámites, después uno puede volver al país que quiera 👍🏽

Necesitas el justificante de la herencia. La nómina importa en caso de que quieras solicitar una vivienda con financiación, si pagas al contado no es importante si tienes nómina o no. Un saludo

Hola! Depende de cada notaría no te puedo decir una cantidad exacta. Pero te recomiendo tener ahorrado entre el 30% al 40% del valor de la vivienda ahorrado. Así puedes cubrir la entrada de la hipoteca + gastos.

Hola Gina, puedes comprar una vivienda para inversión sin ningún problema. A qué te refieres exactamente?

Si necesitas financiación necesitarías una hipoteca para No Residentes (Entiendo que eres español)

Hola Claudio, si que puedes.👍🏽 De dónde escribes?

😊😊👍🏽👍🏽

Tendrías que presentar las nóminas de tu trabajo. Tendrías que mandar ese dinero mediante transferencia

Lo tendré en cuenta, gracias por la sugerencia 👏🏽

Hola! Eso lo solicitas al banco cuando pides la hipoteca ✅

a qué te refieres?

@@InviertePronto si alguien compra y quiere vivir en su propiedad pero es extranjero

@@Erikatovar si compras la vivienda puedes vivir en la propiedad claro, pero debes tramitar la residencia en España

Sí ✅

Hola! En este video vimos ciudades baratas cerca del mar para comprar una vivienda! Ya lo has visto? kzfaq.info/get/bejne/f9CEqaudxLm3nY0.htmlsi=eufgase5T6T5MldP

@@InviertePronto SI LO VI Y ME ENCANTO ES MUY IMPORTANTE QUE ESPLIQUES A CUANTA DISTANSIA ESTA EL MAR ETE GRADIAS GRASIAS GRASIAS MUY AGRADESIDA BUSCO CALIDAD DE VIDA ESTO ES LO PRINSIPAL PARA INVERTIR MAS VIDEOS ESTAN JENIALES 💯👏🙏😍💫💥

@@user-dm9fn3uy8x Gracias por la sugerencia!! Un saludo ☺️☺️

Hola Rafa, si no eres residente también puedes comprar la vivienda sin ningún problema , en qué país vives?

@@InviertePronto vivo en el Reino Unido pero quiero irme en un año o 2 para Canarias, pero quiero algun lugar al que llegar, muchas gracias por responder

@@rafa-eo3wd probablemente en las Canarias vivas mucho mejor que en Reino Unido jeje un abrazo Rafa

@@InviertePronto loco aquí, hace frío siempre hace frío, y vives para trabajar. Asi que si 😁 quiero poder ir para la playita

@@rafa-eo3wd ánimo Rafa! 💪🏽🏖️

¿Te refieres irregular en España?

@@InviertePronto así es

Hola! Teniendo ahorros y un trabajo fijo no te dan una hipoteca? Eso es muy raro!

Solo les queda pedirme la sangre...tengo trabajo fijo , tengo mi trabajo desde hace 30años , tengo dinero ahorrado y me piden un aval que tenga su casa pagada , sino no me dan hipoteca , y no tengo aval y por eso no me la dan y he hablado con 6 bancos y me dicen lo mismo....por eso no entiendo nada , y ha vosotros sí ( no es por que seáis inmigrantes de malas pero se supone que si eres emigrante es que no tienes dinero ni trabajo y vas a otro país a ganarte la vida) Eso es lo normal por que si vivieran bien os quedarías en vuestros países, que la vida está más barata....por eso no entiendo un emigrante que tiene menos que yo le den hipoteca?? Y si tiene más que yo y por eso le dan hipoteca para que viene a un país con la vida tan cara?? No entiendo , yo he llegado a pensar ahorrar todo lo que pueda e irme a México o Costa Rica....estoy harta con el sistema español...( no, con España como tierra, para mi es la más bonita del mundo , y yo gracias a dios e viajado mucho) Lo que no entendemos los Españoles es que vosotros estéis tan contentos en España, súper contentos con que os den los papeles y os hagan Españoles...y los Españoles lo estemos pasando mal y queremos irnos de aquí?? Es contradictorio , a mi me da que pensar , por que no lo entiendo( con todo mis respetos a los emigrantes honrrados y trabajadores) que a mi me encanta la gente de otros países te enseñan muchas cosas y aprendes mucho de su cultura por eso me gusta viajar.... Bueno pues un saludo y que todo os salga bien ...yo a lo mejor me tengo que ir de España...😔😥🤯😮

@@Josmaryflax Gracias por tu mensaje. Entiendo tu situación, pero que un banco conceda una hipoteca no depende de la nacionalidad. Si no de la solvencia de cada uno. Es decir, si un extranjero es más solvente que un español se la darán a el antes (y viceversa). Te recomiendo aumentar tus ahorros para que seas más atractivo para el banco

@@InviertePronto Me imagino que a ellos no les importa si eres inmigrante o no, eso está claro , lo que yo quisiera saber es como ahorráis con la vida tan cara , pero bueno que os vaya bien

Hola, con 60.000€ no es posible

Hola Carmen! De cuantos m2 es? Y cuántas habitaciones?

@@InviertePronto 250 metros cuadrados divididos en 2 plantas con terraza amplia garaje en planta baja ,posibilidad de poner calefacción hay habitación para ello , en la planta baja ha un salón de fiesta con chimenea más una habitación para lavandería, cocina más depensa , un cuarto de baño una habitación bajo la escalera para guardar cosas de limpieza, y un salón además de un recibidor . Planta de arriba un baño reformado con ducha , 2 habitaciones grandes y dos medianas.se puede vender con muebles

@@carmencitablue4949 Anotado ✅ Gracias

@@InviertePronto a ti 🙂

@@InviertePronto se me olvidaba algo que creo que es importante, está en pleno paraje del Quijote, a 15 minutos de la casa de Dulcinea en coche y del museo del Quijote. Quién quiere vivir o hacer una casa rural con habitaciones para alquilar, lo veo una oportunidad para quien quiera montar negocio.

Si sabes que hay que hacer para sacarlo es muy sencillo, pero primero necesitas saber los pasos a seguir

Hola qué tal, puedes mandarnos un correo inviertepronto@gmail.com ✅

inviertepronto@gmail.com ✅

Lógico, estás comprando una vivienda no una barra de pan

@@InviertePronto 😂😂😂🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

pues escribirme al correo James

Puedes escribirme al correo James