"계속 살려면 1억 내라"…논란의 '생숙' 가봤습니다/한국경제TV뉴스

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Жыл бұрын

주거용으로 사용 중인 대형 생활형 숙박시설, 일명 레지던스의 용도 변경 시한이 두 달여 앞으로 다가왔지만, 쉽지 않습니다. 기한 내에 용도변경을 하지 못하면 해마다 시세의 10%를 이행강제금으로 내야 합니다. 부동산부 양현주 기자입니다.
#생활형숙박시설 #용도변경 #레지던스
[기사원문보기]
www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202307280181&t=NNv
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Пікірлер: 281

@caesar-invest 10 ай бұрын

와 근데 진짜 무섭다 ㄷㄷ.. 시행사들은 생숙 팔아먹으려고 홍보 엄청했었는데

@gythvcf2573 10 ай бұрын

저거 광고할때 본인이 집에서 살면 안된다구 분양사들이 다 말한다. 모르고 구입한 사람은 없다. P붙이구 팔려구 잔머리 쓰다 물린거지. 저 남자 개쑈 연기 잘하네.

@user-zn2ue8nj9h 10 ай бұрын

분양사기 당한걸 정부한테 떼스니 당연히 안되지

@user-wu8wg3nz4w 10 ай бұрын

이거 무주택 인정받고 다른 아파트 매매 양도소득 이득 다본 사람들이 있는데 이제와서 오피로 변경??

@davidlee1029 9 ай бұрын

생숙은 집이 아닌데 왜 집을 샀다고 하시는건지.

@maum1 10 ай бұрын

주택수에 포함되지 않는다는 건 주택이 아니라는 얘기인데 분양받기 전에 의심을 좀 했어야 하지 않나 싶다.

@Ratel4Moon 6 ай бұрын

ㅋㅋㅋ 의심은 무슨....주택 아니니 1가구 2주택 안 걸리면서 돈은 벌 수 있다고 생각한 거지.

@maum1 6 ай бұрын

@@Ratel4Moon 징징대니까 대충 달래즈는 거죠. 솔직히 지들 탐욕에 눈깔 뒤집혀 나라에서 주택으로 인정한다고 법이 완전히 개정되지도 않았는데 지들끼리 셀프로 주택이라고 희망고문하며 빌드업 한 거죠.

@Knh9694 10 ай бұрын

당연한 결과 아님? 난 주변에 생숙 분양받겠단 사람들 말림. 이건 애초부터 불법임

@elleleforet 10 ай бұрын

분양할때는 1가구 2주택에 속하지도 않고 법적으로 문제도없고 시청에서 광고 허가도 받은 공문도 보여줘서 계약했다가 기사가 계속나서 나중 머리아플거같아 계약금 날리고 포기해서 억울했는데 차라리 그게 나았었네요 ㅠㅠ

@user-ix2pz8pb7b 9 ай бұрын

나도 그럴걸 지금반가격에 내놔도 사려는 사람하나도 없다고 부동산에서 광고비만 나온다네요

@user-ix2pz8pb7b 9 ай бұрын

자랑하는 거네요 남은 마음이 타들어가는데

@user-of9oh3ro1v 9 ай бұрын

잘은 모르겠지만 그 선택이 맞다봅니다

@user-gl2ir8ph7y 4 ай бұрын

@@user-ix2pz8pb7b ㅋㅋㅋ 안팔려서 우째요 ㅠㅠ🎉🎉🎉

@user-os3po5jy1k 2 ай бұрын

계약금이 얼마였어요?

@user-mx4xm6tx1q 11 ай бұрын

2012년도의 생숙규정 공문을 보면 지금 정부방침과 일치합니다..수분양자들이 몰라서 분양사에 속은거죠..정부의 책임은 없습니다..

@itaewon480 11 ай бұрын

왜이걸 정부가보상해야함?

@user-sj3nt7qu5t 2 ай бұрын

구라들 치지 마라 다 욕심에 눈이 멀어서 지들이 잘못한걸 누굴보고 탓하냐???뿌린대로 거두는거다~~~ㅋㅋㅋ인생은 실전이지~~~~

@hwangnt 2 ай бұрын

세금 물어가며 아파트 오피 산 사람들은 바보냐 라는 말들이 나오고 있습니다

@jamiejj368 2 ай бұрын

왜 몰랐던척 하지 우리 솔직해집시다

@user-nw5tl1pl7g 6 ай бұрын

가구당 주차장1대 이상 확보가 아파트 법이다...법을 무시하면 전국의 아파트 주변 도로가 주차장으로 변하게 되고 여기저기에서 살인사건 터지게 될것이다...애초에 주차장이 부족한 숙박시설이라는것을 알면서 분양 받았으니,생숙 분양자들이 본인 주거목적의 아파트로 전환을 원한다면 100미터 밖일지라도 단체로 주차 타워를 확보하도록 해야한다. 주차장 면적의 법 문제가 해결될때까지 주변의 주차단속을 1년365일내내 해야할듯...

@APGUJUNG 11 ай бұрын

만약 생숙을 용도 변경 특혜를 준다면 누가 주택법 적용받는 아파트 살까요???말 그대로 생활형숙박시설 으로 분양받았으면 숙박시설로 쓰시면 됩니다...아니면 숙박운영업체에 숙박비 내시면서 사시던가...

@zipseen 10 ай бұрын

위탁사에 숙박비내고 살면 됩니다

@user-vt6fw6po2g 10 ай бұрын

법대로 해라

@jaykim6062 4 ай бұрын

냉정하게 법 집행을 시행해서 편법이 무섭다는걸 보여주길 바란다

@user-yb7pv4mk7p 5 ай бұрын

아파트면 아파트라고 하고 분양을 할텐데 왜 생활숙박형이라고 분양을했을까요 ?1가구2주택 정부가 혜택을 주면서 분양을할까?한번 의심을해봐야지 터지고 나서 생떼쓰면 해결되나?

@Panorama-memory Ай бұрын

그걸 왜 정부에 책임을 묻나? 속인건 시행사 잖아. 거기에 책임을 물어. 2년 유예 기간 까지 줬으면 뭐 많이 봐줬구만. 분양사에 소송해.

@Yoyomi9 10 ай бұрын

말은 바로하자 p받고팔랬다가 물린거아니냐?

@user-sx3xu5qs4x 3 ай бұрын

ㅋㅋㅋ 이 말이 가장 명확한 정답인것 같습니다. 너도 나도 쉽게 돈벌려다 안되니 땡깡 부리는거죠

@smilebaby0704 Жыл бұрын

생활형숙박시설은 아파트,오피스텔이 원래부터 아니었습니다. 생숙을 개발한 시행사는 이미 청산하었거나 수익금을 모두 배당하여 껍데기만 남았을 겁니다.

@olivia_g8229 6 ай бұрын

오피스텔도 원래는 주거용이 아니었습니다

@user-dv9yo1bf3q 10 ай бұрын

몰랐다가 가장 나쁜겁니다. 시행사에 소송하세요.

@user-xn8ig4zm2g 9 ай бұрын

오피로 바꾸던지~~~ 벌금내던지~~~ 세금 우습게 보지마라~~

@roundog97 3 ай бұрын

더 저렴하게 구입해놓고는 아파트나 오피스텔과 같은 특혜를 달라는게 말도 안되지

@user-dc3vg5hh6z 10 ай бұрын

난 알아보고 마음 접었는데, 설마 단체로 반발하면 어떻게 못하겠지?하는 마음으로 무시하고 산거 아닌가?감수 해야지

@user-qz7is5dx1t 10 ай бұрын

못되빠진 투기꾼들 인터뷰남자 연기하는것임

@sylee481 Ай бұрын

생활형 숙박시설, 분양형 호텔...........이건 뭐 사기꾼들의 먹잇감..........투자에 눈먼 멍청한 분양 피해자. 환상의 콜라보.....누굴 탓하리.

@user-zg5xt8zk7n 5 ай бұрын

내집마련으로 생애최초 대출 땡겨서 생숙을사네?ㅋㅋ부모님한테 미안하지 않냐?ㅋ

@Ratel4Moon 6 ай бұрын

생숙을 내 집으로 분양 받았다고? ........

@user-mx4xm6tx1q 11 ай бұрын

생숙은 위탁사에서 운영해도 운영경비를 떼고나면 집주인들에게 돌아가는 돈이 거의 없답니다 ..위탁사는 남의집을 운영하면서 자기 마음대로 운영하고 집주인에겐 배급을 주는 경우가 되는거죠..기기찰 노릇입니다..

@user-fh3cx1tq2x 10 ай бұрын

생숙을사서 에어비앤비 등에 올려서 수익을창출하는건데 ㅋㅋ 그걸사서 왜 주거를하지? ㅋㅋㅋ😂😂❤❤

@user-ix2pz8pb7b 9 ай бұрын

나 운영사 하는데 우리는 인간적으로 20만원 씩은 꼭줍니다 적자봤다고 안주는데도 만은데

@user-ld1gg8zp4p 9 ай бұрын

주거를 하려면 아파트 구매가 맞고, 숙박업을 하려면 호텔을 매입하거나 지분 매입이 맞습니다. 왜 편법을 합리화하려다가 이런 화를 당하시는지 답답해요

@user-rh6xc7go3v 9 ай бұрын

꼼수부리다가 줮됬누 ㅋㅋㅋㅋ

@user-gg8oi5bj7v 8 ай бұрын

@@user-ix2pz8pb7b 사기꾼 새꺄 월 20준다고 자랑하냐?? 2억을 은행 예금 넣어도 연간 800만원인데 개또라이 인가??

@user-vu9oc1li5f 2 ай бұрын

생숙이 새아파트라고 .....? 무지에도 정도가 있지 ~ 시행사에 고소해라 ~

@llllllIllllIllIlll 7 ай бұрын

내 집 마련을 생숙으로 할 생각부터가 잘못된거 같다

@user-np1ux1zu5j 3 ай бұрын

이 법은 10년 전부터 있던 법 입니다 분양사들 말만 듣고 그냥 산 사람들이 멍청한거죠

@user-cy2lp7pw2q 2 ай бұрын

P붙이구 팔려구 잔머리 쓰다 물린거지

@changlee8203 3 ай бұрын

우리나라는 지들이 사기 당하고, 투자해서 돈 까먹었는데 왜 자꾸 정부 정부 하는거지?

@user-xn8ig4zm2g 10 ай бұрын

이름이 숙박시설인데 먼 소리여~~~ 암튼 혜택좀 더 받을려다 엑스된거지

@user-vp8gh7bf8m 9 ай бұрын

한경답다 그 중에 기장 어려운사람을 인터뷰해서 특혜를 유도하는걸 보니 한경기자들이 투자했나? 생활형은 말 그대로 주택이아니다

@user-xl8ip2gr6n 7 ай бұрын

별내역에 생숙 드럽게 마니 지었더라.. 8호선에 경춘선이 있는 초역세권인데 3-4억이면... 말이 절대 안되지.. 결론은 가격이 왜케 싸지? 라는 물건은 다 이유가 있는법이다.

@user-qk4mv3iy2y 11 ай бұрын

여수같은데 솔직히 누가저길 내집 마련으로삼 돈벌려고 투자한거지

@user-wd3kf8no7u 10 ай бұрын

그비싼돈을주고사면서 실거주를생각안한다고요? 실거주가가능해서 들어와씁니다

@user-hf3yj3np6j 3 ай бұрын

생숙은 몇년전부터 문제가 있었던 부분이고 거액을 쓰면서 분양받는건데 저걸 알아보지도 않았다고???? 자료와 사례가 널렸었는데... 시행사한테 속은게 아니라 속아준거지 말은 똑바로 해라 거주가 안되면 시행사 탓하려고 애초에 탓할ㅈ곳이 있으니까 안되는거 알면서도 분양받은거 아니야

@Gentleman_house 2 ай бұрын

@@user-wd3kf8no7u 투기 목적으로 여러채사서...곧 변경될거니까 너도 투자하라고 너한테만 주는 팁이라고..제 지인도 저한테 권했었어요..법 바꾸도록 할거라고...

@germanwatcheskorea 10 ай бұрын

숙박시설을 잔머리로 주거용 아파트로 반드시 이행강제금 부과해야

@hungsukim 9 ай бұрын

그냥 법대로 해라.. 봐주다보면 끝이없다..

@XRP-10dollar 11 ай бұрын

법대로해 제발

@odo_odo_yat5641 4 ай бұрын

저게 가능하면 짜고 고스톱치는 사람 엄청 양상될듯

@user-ld1gg8zp4p 9 ай бұрын

당나귀 귀떼고, 불알떼면 뭐가 남나? 원칙대로 조치하는게 답임.

@mincheolshin6457 7 ай бұрын

귀 불알빼고 다 남네. 할만하네 귀불알떼고 가즈아

@kij76393e Ай бұрын

오피스텔이나 아파트보다 싸고 세금에서도 우대받고 샀으면서 이제와 난 몰랐다고 하는게 참 뭐 떼쓰면 다 되는 나라니

@user-oj3zz4xd7l 4 ай бұрын

업체에 소송걸면 되겠네

@jusakim5569 10 ай бұрын

저런 건축물을 만든 바보가 누군지 알 수는 없을까? 콘도를 아파트 처럼 보이게 한 놈이 대체 누군가?

@euiseok.seo.korean 6 ай бұрын

어떻게던 되겠지 하고..알고 저지른걸 왜 남탓하지

@moresok 3 ай бұрын

예전 일본에 한달 출장갔을때 위클리 맨션이라고 집같은 숙박시설 이용한적 있었지.. 먼슬리, 위클리 맨션.. 우리나라같은 대규모가 아니라 20호실 정도의 작은 규모 하지만 겉으로는 주변 주택들과 다르지 않았던.

@user-yd6lw2kk5j Ай бұрын

법대로 강제. 이행금. 부괴하라!

@yskwon3277 Ай бұрын

생숙이라는 요상한 건축물 국토교통부가 건축기준 허가해주고서 나중에 집으로 쓸거면 오피스텔로 용도로 변경하란다. 그러나 생숙 주차장 기준이 객실의 30%이고 오피스텔이 50%인데 어느 생숙도 이 기준 못 맞춘다. 병주고 약주는 정부

@mk0yy787 2 ай бұрын

정말 몰랐을까

@user-zd6sh2lk3h Ай бұрын

모르는게 죄입니다 죽어서 가는게 지옥이 아니고 살아서 겪는게 지옥입니다 제 주위에도 오피스텔 3채 분양 받을때 제가 말렸어요 그 사람나이가 70넘었는데 잔금 대출 안나올거라 해줘도 안믿고 받아서 지금 뇌졸증 걸렸어요 1채는 아들에게 돌리고 2채 계약금 6천인가 날렸죠

@user-db7yx7gy4w Ай бұрын

지들이 잘못한걸 왜 정부한테 생떼쓰냐? 아파트분양자들은 호구라서 저런거 안산지 아냐?

@mattgolegole 2 ай бұрын

숙박시설이라고 이름이 아예 적혀져 있는데 몰랐다는게 맞나...

@user-gz5fg1fl3s 5 ай бұрын

그냥 당한게 멍청한거고 그 책임은 자지가 져야지

@user-hg4rm4uz1e 12 күн бұрын

이건 뭐 무조건 나라애서 하라는 대로 해야지 방법 없다.

@jakejun8796 10 ай бұрын

한경 장사치들아 너네가 생숙경쟁률 수백대1, 피가 몇억 이딴 기사 쏟아낼때는 언제고? 가장 큰 문제는 너네 언론이다

@user-hg4rm4uz1e 12 күн бұрын

그러니깐 처음부터 법을 무시한게 잘못이야! 법은 무조건 지켜야지 안그러면 강제성이 따른다.

@ffgsmfg1231 5 ай бұрын

불법인거 알면서 쳐 하는게 문제지... 왜 정부탓해

@user-ns5cb2tt7d Ай бұрын

각종 혜택을 받는 생숙을 모르고 구매했다고!? 미안하지만 꼼수로 이득볼거 행복회로 돌리며 구매한거로 밖에 안보인다...강제이행금 잘내고 그리고 분양자들 속여서 분양한 시행사도 제대로 처벌 좀 받기를!!

@user-pr6im3zv6r 4 ай бұрын

사업하다가 법때문에 X된적이있어서 법 꼭챙겨본다. 그덕에 생숙 물릴뻔한거 피했지

@inhoryu 7 ай бұрын

저 기자가 생숙분양받아 사나? 아니면 저 기자 취재팀 윗사람 누가 생숙분양받았나? 기사를 자기 신세 한탄용으로 쓰나?

@user-en7ow5ci1k 15 күн бұрын

사람 자빠져 잠자는 집을 무쉰 구분이냐ㅡ 그냥 다 집이다 .냅둬라

@SIMSURU 9 ай бұрын

첫주택 감성팔이 시작하네. 나도 홀어머니 모시면 생숙 아파트로 바꿔주냐

@user-jm8sk9nh6p 3 ай бұрын

기관은 생 숙 만들라고 허가내준거애요.

@user-xn1kj3vz3u 4 ай бұрын

참 나라꼴 말 아니다

@user-ix2pz8pb7b 11 ай бұрын

용도변경 안하고 호텔사업할거다 걱정하지마 아마 예약하기도 힘들거야

@user-ot3mn6ek2x 10 ай бұрын

일반 아파트나 빌라가 최고야

@user-ej8wp8hl2x 7 ай бұрын

와..안타깝네요..

@user-zi5dl3mv8z 8 ай бұрын

이름부터 보면 뭔가 이상한데 이걸 몰랐다고

@user-bo3ic8fi3n 10 ай бұрын

모든건 개인 책임.

@user-dp5kx9vi8y 5 ай бұрын

집이 저렇게 살때는 이유가 있는거지 잘알아보시지ㅜㅜ

@user-uj6jw9po8v 4 ай бұрын

젊은 사람이 생숙을 이해 못하나요 숙박시설 ㅋ

@as769900 21 күн бұрын

생숙 허가를 내주는 정부도 문제고 집만 팔면 그만이라는 기업도 문제다

@user-fl8xr3mx6o 8 ай бұрын

볼수록 근생빌라 업그레이드버전이네.

@user-wd9tu8md2d 2 ай бұрын

생숙이 아파트냐

@kkr6123 10 ай бұрын

애초에 이런 건축물을 허가해 줬을 때는 구체적으로 어떤 건지 건설사에 정확히 설명할 의무를 지우고 설명에 대한 인지 동의 여부를 확인 받도록 해었야 되는거 아닌가요? 보험, 펀드, 각종 금융상품은 다 하는데 부동산은 왜 안하죠? 보통 사람이 아파트, 오피스텔, 생숙, 레지던스 의 적용 법규와 의무, 권리를 아는 방법은 분양사 홍보 직원밖에 없는 현실입니다. 물론 찾아보면 법규도 있고 유투브도 있고 다 있지만 그런거 찾아볼 능력이 안되는 사람들도 엄청많아요. 지금 동영상에 나온 사람들 같은 사람들요.

@younggeunlee1268 10 ай бұрын

이게 맞지. 사기처럼 진행되는 온갖 분양관련 문제에 진행상황에는 관심도 없다가 문제가 생기면 너희가 잘못했네라는 식으로 생숙뿐인가? 지주택은? 등기사기는? 허가를 권장하고 자치구에 더 인구증가, 세수증가에 관심이 많던 자치단체들 아닌가? 분양사기 당한 사람들 대책이라도 좀 세울려는 모습이라도 보여라

@user-ky5me9oq8i 7 ай бұрын

해줘냐 생숙이 뭔지도 모륵ᆢ 덜컥 산겨? 분명희 생숙으로 분양했고 생숙이 뭔지는 검색만해도 줄줄이 나오드만 ㅋㅋ

@Ratel4Moon 6 ай бұрын

찾아볼 능력 안 되면 수십억 주고 그런 거 받지 말아.... 저런 사람들이 돈 좀 생기면 어디서 주워듣고 선물투자하다가 자빠지는 거지. 그리고 나라탓하고.

@user-ii3ul9zw3w 2 ай бұрын

숙박시설로 명기되어있는데 생숙이라고 하니까 숙박시설로 생각못하나보네..

@user-sz5ou4vc4x 11 ай бұрын

본인 선택인데 이걸 왜 나라탓을 하는건지?

@park-iy8nw 2 ай бұрын

왜몰랏던적하는거임,생숙인거알고들어가놓고 괜히 일반아파트보다싼ㄱㆍ ㆍ님

@art_8897 9 ай бұрын

이랬다 저랬다 누가 이거감당하냐고 세금다 낸 국민이?

@user-pm2xc7kj1y Жыл бұрын

궁금한게 생활숙박은 숙박만해라면서 office텔은 왜 주거가 허용되는가임

@all_sunday Жыл бұрын

법이 그래

@zipseen 11 ай бұрын

법이란게. 참으로 요상합죠. 집인데 주거못한다는게 뭔소린지..

@XRP-10dollar 11 ай бұрын

건물 규격자체가 달라 그러니가능

@user-ee1qs8ic1u 11 ай бұрын

건축법이 좀 많이 다르던데

@user-iz1sm2jn1w 10 ай бұрын

규제가 달라 주차공간도 더많고 생숙이 더 주변주민한테 민폐라 보면된다!

@user-ff4dx4dy6r 10 ай бұрын

주거안되는 모텔

@greatmeerkat 10 ай бұрын

지금 이렇게 뉴스로 연일 때리니까 생숙이 얼마나 불합리한 상품인지 아는 거죠. 몇 년 전 분양할 때만 해도 대부분 주거도 가능하고 관리하기 힘드니까 회사가 대신 관리 해주면서 월세도 받을 수 있는 만능 상품처럼 홍보했는데 그때부터 연일 사기분양으로 뉴스를 때렸어야죠. 이걸 풀어주자니 또 문제 생길거고 안풀어주자니 선의의 피해자가 생기고... 에효...