لطلب نسخة من كتابي ( اخطاء في البناء) و(التشطيبات) عبر الرابط نسناس للنشر nsnaas.com أوالطلب عبر واتس آب 00966564850240

ياخي والله أنغبنت على الرجال.. باين أنه طيب وأبن حلال.. الله يعوضه خير ..ويالله أنك لاتبارك لكل محتال غشاش

من أمن العقوبه أساء الأدب. ♦️المفترض تغريم البائع +المقاول المنفذ + المكتب الهندسي المشرف وشطب سجلاتهم التجاريه وحرمانهم من دخول السوق عقابًا لهم وعبرة لغيرهم وإلا بيستمر الغش والضحية المستهلك🚶🏻‍♂️

مبتسم رغم الظروف والقهر يا الله يا كريم يا رزاق يا ذا العرش المتين يا جبار السماوات والارض اجبر خاطر الانسان هذا

يفترض أن يكون القانون صارم يجبر المقاول على دفع تكاليف المنزل بالكامل

يجب ان يوضع كل من ساهم واشرف على البناء داخل السجن لان هذا البناء من الممكن لا قدر الله ان يتسبب بكارثة نتيجة تهاون من لا ضمير لهم حسبنا الله ونعم الوكيل وان شاء الله ربنا يعوضك يا ابو ركان بيت يسر خاطرك

لمثل هذا : اقترح أن يلزم البائع يشراء فلة خالية من العيوب تقارب مساحة الفلة التالفة ، وتسجل ملكيتها باسم المغبون ، و تنقل الفلة التالفة لصاحبها الأول . مع دفع تعويض للمغبون جراء ما خسره من أثاث ونحوه ، إضافة إلى السجن وغرامة مالية على المالك الأول ، و المسؤول عن سلامة المبني . حتى لا تتكرر هذه التصرفات الإجرامية .

السجن 10 سنوات وغرامة مالية لصاحبة المشروع وارجاع الاموال لأصحابها ،، من أمن العقوية أساء الادب .

الحمد لله الذي عافانا مما ابتلاهم به وفضلنا على كثير مما خلق تفضيلا الله يصبرهم ويعوضهم خير

لاحول ولا قوة الا بالله ... طيب وأبن حلال والله .. الله يعوضه خير.... وحسبي الله ونعم الوكيل في من زور وخان الأمانة

اتذكر مجموعة فلل قبل حوالي ٥ سنوات كانت تباع الفلة ومساحتها حوالي ٤٥٠ متر بحدود ٤ مليون .. مريتها من كم يوم لقيتها هابطة وجدرانها متصدعة والبلدية حاطه عليها أوراق إخلاء وتقريبا مهجورة ليس بها سكان

المفروض والصحيح يرد له مبلغه كاملًا مع التعويض ويتحمل البائع والمكتب الهندسي الخسارة كاملة

للأسف النظام عندنا يخدم البائع لو كان هناك نظام صارم ضد العقاريين ومقاوليهم لما شفنا مثل هذه الأمور الطامة أنها أصبحت ظاهرة في كل مدينة للأسف كان الله في عون من تورط في هذه الكراتين

السلام عليكم، يرفع دعوى على البائع وعلى المكتب الهندسي الذي أصدر الشهادة بخلو المبنى من العيوب.

الله يجبره ويأخذ حقه.. وينتقم من الظلمة ياليته يطلع من البيت.. لايطيح عليه وأهله والله يعوضه خير

الله يعوضه خير ويمحي كل فاسد مفسد من هالبلد 🤲

والله شي محزن رؤية هذه المعاناة الله يكون بعونه ويعوّضه خير يارب وحسبنا الله ونعم الوكيل 🤲🏼

بيوتنا كلها بدون اختبار تربه واقل بيت له أكثر من 30 سنه وإلحمد لله مافيهم أي مشكلة

الله يعوض عليه. ويرجعون له كل مادفع لهم. والنصيحة يااخوان اشتر الأرض وخلي مكتب هندسي يعطيك على الأرض شهادة قوة تحمل قبل ماتبدي في البناء هذا اولا. وبعدين اذا تبين انها صالحه للبنا ابصط الأرض بالشيول وصب عشرة سانتي النظافة. وبعدها بدي حدادة القاعدة تكون ٦٠ سم وقبل الصب جيب مهندس يشرف على الحدادة ويعطيك شهادة موقعة من مكتب معتمد بأن حدادة القاعدة سليمة. وبعدها ابحث عن خرسانة معروفه. وصب القاعدة بضغط ٤الاف. وقبل الصب خلي المقاول يستعد بإحضار اكثر من هزاز. احتياط لو خرب هزاز يكون الثاني مجود في الحال. ولابذ ماتترك الصب الا بعد. الانتهاء من الصبية. لأنه مجرد الواحد ما يبتعد عن الصب لربما يتركو الهزاز. هذا بالنسبة. لصب قاعدة البيت. أما إذا كان في قبو. فلابذ من حفر الأرض. ويكون صاحب الشيول ذو خبره. وبعد الحفر. تجيب. كم رد حجر. صخري معروف وترجم الأرض بالحجر. ويعتمد عدد الكمية مساحة القبو. وبعدها تجيب كنكري ناعم. وتبصطه على الحجر ومن ثم تجيب رصاصة. وترص الحجر وبعدها تصف طابوق على دائرة القاعدة وتصب عشرة سم النظافه وبعدها تحط عازل وبعد العازل تصب ٥سم يكون الكنكري ناعم. على شان لا يضرر العازل أثناء صف حديد القاعدة تكون الارتفاع على حسب ارتفاع القاعدة قد يكون ٦٠سم او٧٠سم. حسب ما هو مبين في الخارطة. وقبل كل ذلك تحفر في احد زوايا القاعدةحفرة.وتنزل برميل يكون مفتح له فتحات جانبية. وتحط في داخله طابوق ليكون تقيل. وتنزل فيه غطاس. وتمد له هوز. لتصريف الماء. ولا تطفي الغطاس الا بعد الانتهاء من وضع العوازل. وردم القبو من الخارج بالرم الحي. هذا من خلال تجربتي في البناء. وسلامتكم وتحياتي للجميع .

مفروض الحكومه تنشى برنامج ضمان السكن الجاهز يكون بين البائع والشاري ضمان ع التصدعات والخ مدته لاتتجاوز ١٠ سنوات

والله مشكلة الغش .. المشكلة مافي جهة تحمى المواطن من هاؤلاء الغشاشين الي مايخافون الله .. والله يعوضه خير ببيت افضل منه

الله يعوضه خير وياخذ بحقه ممن ظلمه والله المستعان .

لازم يرفع قضيه في المهندس الذي فحص البيت وثم صاحب البيت الذي اشترى منهم لأنهم ناس ماتخاف الله همها المال والكسب ونسوى الأخرة...

المفروض يكون فيه إختبار للتربة قبل البناء لأن أحياناً تكون التربة دفان أو تكون ظاهرياً جيدة لطبقة بسيطة بينما توجد تكهفات خفية تحتها لاتتحمل وزن البناء عند انتهائه.

اسأل الله ان يصبره صبر ايوب

الله يكون في عونه ويفرجها له ويعوضه بأحسن من بيته اللي شراه

ماهو رد الوزاره في هذي الحاله؟ من يتحمل مسؤولية البيت؟ هل لا يزال المهندس على رأس العمل؟ هل لازال الاستقطاع الشهري يستطيع من المواطن؟ اسئله تحتاج الى اجوبه واضحه

لاحول ولا قوه الا بالله .. طيب والحل يا جماعه !!

ختبار التربة تقوم به الدولة قبل تقسيم الأراضي واصدار رخص البناء

جزاك الله خير على المعلومات المهمه بالنسبه للمستثمر مايبغا الشغل الصح يبغى الارخص بس

م عبدالغني مبدع في الانشائي شكرا

حسبياالله عليه ونعم الوكيل وعلى اشكاله الله يصبرك

الله ييسر اموره ويرزقه

طيب ليه ما يرفع عليهم قضية وياخذ حقه ؟!!

تواصل مع محامي واشرح له الاشكالية. غير ان النظام اجبر المقاول ضمان الاساسات والعظم عشر سنوات. اذا لم تستلم حقك على الاقل تعوّض ببعضه. حقوق الناس مطمع للقلوب الضعيفه.

الله يعوضك خير ويطمن قلبك ..

الله يعوضه

اللهم اني اسالك العفو والعافيه الحمد لله الذي عافانا مما ابتلى به كثيرا من الناس اللهم ثبتنا بالقول الثابت في الحياة الدنيا وفي الاخره اللهم توفانا وأنت راض عنا

الحل واضح لتجنب هذه الكوارث ...وجود مهندس مشرف في الموقع من قبل مكتب هندسي مرخص..وعمل تقيم دورى للمكاتب الهندسيه ومحاسبتها على الأخطاء من قبل الجهات المختصه ... لضمان تنفيذ العمل حسب المخططات المعتمده . إلزام المصمم بعمل فحوصات التربه لانه بناء على نتائجها يتم عمل التصميم. المهم احترام التصميم الالتزام به .وكذلك عدم الصب الا بعد اعتماد المهندس واستلام الحديد وعدم الصب الا بوجود المهندس المشرف... وجود مهندس مشرف هو درهم الوقايه( بلاش التوفير في هذا البند..)...من قناطير العلاج. الحقن وتدعيم السقوف ومعالجة الشقوق.....

رش الاسمنت بماء بحر او ماء فيه ملوحه عند الإنشاء

الله يعوض عليك 🤲🕋

اللي يشتري بيت جديد جاهز ( إنسان ما يفهم ) ( إنسان ما يفهم ) ( إنسان ما يفهم ) ( إنسان ما يفهم ) ( إنسان ما يفهم )

هذي مشكله في الأرض فيها هبوط ويمكن فيها كهوف تحت الارض ماله دخل بناء . والله يعوضه وإذا عنده شهادة من مكتب الهندسي يقيم عليهم دعوه هو والبائع لان كذا يتحملها مكتب الهندسي والبائع والله يعوضه خير

قاتل الله كل غشاش، وقد حكم عليه النبي ﷺ فقال "ليس منا"

كارثه التجار يدمرون المواطن الي على راتبه ويدفعه كله اقساط وتدمر حياته الزوجيه النفسيه ولا هم التاجر الفاجر للأسف ماعنده في الله لا يخاف الله عشان يخاف عليك حسبنا الله ونعم الوكيل على كل ظالم اسأل الله الذي لا اله الا هو ان الله يحرقه كل من يبني من كراتين ويبيعها على المسكين بملايين

للاسف المبنى لم يعد صالح للسكن واحتمال البيت بدون قواعد ولاميدات

هل ممكن مقاضاة البائع و المكتب الذي اصدر الشهادة؟

شهادة المكتب الهندسي "أمانه" وخيانة الأمانه لا يجب ان تمر مرور الكرام.

لابد من الضمان الشامل

شكرا.

المفروض ١٠٠ الى ٣٠٠ ألف تكون كافيه لحصول المواطن على أرض ولكن للأسف تحتاج ٥٠٠ ألف للحصول على أرض قابلة للبناء

ماله علاج ذا البيت ارفع قضية وسلم ورجع البيت للبنك واطلع منه وربي يعوضك بأحسن منه

المفترض بدل ان توضع خوازيق في اساسات البيت يضعون اكبر خازوق في........ المطور

عزيزي صاحب المسكن تقدم بدعوى قضائية للجهات المختصة وسوف تأخذ حقك كامل بياكلها المكتب الهندسي ويتحمل التكاليف

البيت من شكله ينعاف ولا ينسكن فيه حتي لو رممه وصلحه ماتدري ايش المختفي من العيوب خصوصا الاساسات والقواعد... افضل حل هو هدم البيت وبناءه من جديد .....

الفساد يحمي الفساد.. لعلكم فهمتم

مفروض ياخذ تعويض على الغش وعقوبة صارمة تطال البائع ،

هل شهاده اتمام البناء صادره من المكتب المشرف هنا يتحمل المكتب المسؤليه كامله او لو متعاقد مع مكتب اشراف وخالف المخطط الذي صدر به الرخصه هنا يعاقب المكتبين اولا المكتب المصمم للعيوب الانشاءيه والمكتب المشرف لعدم مراجعه المخططات الانشاءيه وتدارك الخطأ قبل التفيذ

هذا اذا قال لك غبن وقهر الرجال... اقسم بالله لو كان هتاك عقوبات صارمة لما تجرأ مثل هؤلاء السفهاء على غش الناس بهذع الصورة... لا دين يمنعهم ولا نظام ولا مروءة

الجاهز او الجديد ماتفرق دام انك عتشتري عن طريق مهندس ثقه

أين الرقابة الحكومية من هذه المهازل ؟؟؟ الله لايبارك لمن غشنا واستغل حاجاتنا، الله يعوضك خير

انت مهندس محترم

الله يعوضه. حسيت بالغبنه فكيف هو صاحب البيت. حسبي الله ونعم الوكيل على كل ظالم

معظم المكاتب الهندسية تحتاج مراقبة تامة لانهم لديهم مقاولين خاصين بهم والخفايا لها اثر تكشف بكل سهولة

الله يعوضه ويصبره اذا النظام عادل يعوض ويرجع له ماله من البائع والمكتب الهندسي الي اعطاه تقرير + سجن البائع الغشاش واغلاق ومحاسبة المكتب الهندسي ..لازم يقاضيهم

اول تعليق ..ربي ما يوركم شر

اسأل الله الجبار ان يجبره بحكم واسال الله الغني ان يغنيه بفضله ويعوض عليه

هذي مشاكل بيع البناء الشخصي ..مناظر جماليه دون اهتمام باساس البناء و من تسكن تبدا العيوب بالظهور..لهذا السبب كنت ارشح ومازلت اللي يبي جاهز ياخذ بناء شركات لانها تلتزم بالضمانات واي عيب يوديهم ورا الشمس خصوصا الشركات العقارية الكبيرة ..وان عندك المقدرة تبني بنفسك فهذا الافضل والافضل. والله يعوض الرجال خير

حلها بسيط جدا تمسك البناء شركات كبيرة وتبيع للناس مع الضمان عليها ١٠ سنوات وبس زي شركات السيارات وغيرها

ليت فيه قرار يمنع البيع قبل سنه من نهاية إنشائه . مهما كان منزل كبير صغير. وذلك للتأكد من اي عيوب إنشائيه... مهما كانت هبوط قواعد او تهريب سباكه او تصدعات بسبب سوء اللياسه.

بالعكس المبنى جاهز سعره غالي ومصمم على كيف غيرك اما لما تاخد ارض تصممها على كيفك وبسعر اقل بعد

الله المستعان مافي قانون رادع يحمي المواطن من المجرمين المقاولين هم مجرمين لان لو أنهار البيت وفي احد داخل البيت وتسبب في قتل اهله الله المستعان

المفروض تلغى البيعة و يرجع المبلغ كامل للمشتري طبعا لازم قرار قضائي يرجع لهذا المغبون حقه طبعا حقك في الأخرة ايضا لن يضيع لن يفلت هذا الغشاش من عقاب الله حتى لو احتال على القانون، الله لايمكن الاحتيال عليه

الله يعوضه خير المفروض يعمل الشمري لقاد مع البائع ويفضحه امام العالم او يتعهد بتعويض المشتري

وش السبب في عدم تكرار مثل هذه الحالات هل هو عدم وجود نظام ردع لتجار فلل الكراتين...

لهذه الدرجة وصل بهم عدم الخوف من الله وانعدام الامانه؟

هذا الشيء عجيب غريب في البلد ذي الغش والتدليس والكذب في التجارة عقوبته غرامة تروح للدولة ومرمطة حتى تاخذ عوض مايفيد لكن لو هم اوادم زي بقية العالم وعارفة المؤسسات انه راح يغتني من كثر القضايا اللي راح يكسبها في حال غشهم كتعويض لعمره وحقه كبني ادم الله كرمه وحرم الغش والكذب كان توقفوا عن الغش في كل شيء في البيوت في السيارات في الاغذية والمعدات وووو مرمطوا العالم

والله لا تسكت عن حقك الله ينتقم منهم

افضح المقاول والمكتب الهندسي ليش ما تفضحهم؟

المبني جاهز يعنى هناك مكتب هندسي عمل خرائط وفحص التربه واشرف على الإنشاء والتشطيب الا شفتوه وكمان منح المشترى شهادة، وفي الاخر كدة ،طيب ماهبط المبنى عليهم ويقولو البرد. ولا حولا ولا قوة الا بالله العلي العظيم

يستطيع والله أعلم أن يفسخ البيع بسبب هذا العيب يا ليت لو يرفع للقضاء

ارجع على المنفذ والمكتب الهندسي بالمطالبه القضائية وادخل جميع من له طرف مباشر وطالبهم بالتعويض متضامنين عن جميع الاضرار المادية والادبية الله يعوضك

من المسؤول عن هذي لاشياء ومن يعوضه ويرد حقه هذا السوال

طيب نصبو عليه مرتين . صاحب البيت .والمكتب الهندسي . ما يقدر يشتكي ولا حقه راح

مو انت اول ولا اخر واحد اكثرية الناس كذا الا من رحم ربي وهم جدا قليل قليل قليل قليل

هذا مشكلة الشراء من الشركات بيت جاهز والله اني شفت بيت تحت الإنشاء الجدار سقط ثم عدله تعديل بسيط والمشكله الكبرى انه بنى الجدار اولا ثم بنى الاعمدة بعد بناء الجدار!!!؟؟؟؟ اول مرة في حياتي اشوف واحد يبني جدار قبل مايسوى الاعمدة

صل وسلم على سيدنا ونبينا محمد وعلى آله وصحبه اجمعين عدد ما ذكره الذاكرون وغفل عن ذكره الغافلون وعدد ما شئت من شيء بعد❤️

المقاول يسجن ويتم تعويض المتضرر عن كل شي حتى تعويضة عن الاثاث

حسبنا الله ونعم الوكيل

الله يعوضه خير لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم والله مصيبه

الله يعوضك ويخلف عليكم

والله إني حزنت عليه أسأل الله أن عوضه خير منه أنا مطور عقاري ابذل كلي جهدي واستعين بالدعاء أن يحسن الله اتقانه وحفظه كما حفظ السماء وسمكها واتقنها وأن لايخذلني بالجودة ولايحاسبني عليه يوم القيامة وأنصح نفسي وإخواني المطورين أن يتقنوا العمل مراقبين الله والإشراف بأنفسهم وأن يكرموا العمال لله وحتى لا يغشون انتقاماً منكم وابحث عن أهل الدين والخلق ولاتخبرهم أنك تبي تبيع على الأقل قل ابي اختار احسن شقه أسكنها كل مره غير قل هذه بعدين قل لا هذه ابي هذي وهكذا. ملاحظة الأهتمام بإزالة المخلفات إياكم والرم عليها مهما كانت صغيره ربي يكون بعون الجميع ولابتلينا. أخوكم ابو خالد

والله الحق صاحب العقار الاساسي ياخذ عقارة وصاحب الفلوس ياخذ فلوسة لانة لايمكن الانتفاع بة

والله المفروض يرجع كل فلوسه ريال ريال، لكن عسى الله أن يعوضه بأضعاف ما خسره

البلد فيها حكومه ودولة سلمان العدل فيها قائم

قال الإمام ابن القيم رحمه الله: "إذا انكشف الغطاء لناس يوم القيامه عن ثواب أعمالهم لم يروا عملا أكثر ثواب من الذكر *فيتحسر عند ذالك قوم *فيقولون : *ماكان شيء أيسر علينا من الذكر* " لو أمضيت دقائق الانتظار بالاستغفار أو قراءة القرآن فربما دخلت الجنه بسببها فلو تساوت الحسنات والسيئات فحسنه واحده ستدخلك الجنه بعد رحمة الله أستغفر الله الذي لا إله إلا هو الحي القيوم واتوب اليه

ارجاع كامل المبلغ للمتضرر المسكين .. السجن و الغرامة للمتآمرين البائع و المرخص للسكن .. غير كذا ما رح يوقف هذا الاجرام و الغش لأن التجار الفجار تعودوا أكل السحت و الحرام

المجرم الحقيقي هو المطور العقاري انا كنت أعمل في شركة تطوير عقاري وكنت ارفع تقارير للإدارة بأنه توجد أخطاء تحدث في مواقع البناء وكان يتم تجاهلها بحجة أن المبنى سيتم بيعه وان ملاحظاتي تؤخر العمل وترفع من تكاليف المصروفات كنت دائما في خلاف وصراع مع المقاولين وصلت لمرحلة الاعتداء علي شخصيا وكان دائما يتم الانتصار للمقاول. في الآخر تم الضغط علي لإجباري على تقديم استقالتي و الحمد لله الذي صرفني عنهم.

هذا الرجل طيب ورغم الي حصل له ألا انه مبتسم اما صاحب المبناء هو انسان خبيث ولاهمه غير انه يبلع دراهم كيد مازال مستمر في خبثه حرام لوانا غير اربطه في الحوش اسبوع وكل يوم اصبحه بكف ومسيه بكف حتى يهلل اما صحاب الشهاده ان البيت سيلم اتفاهم معاهم بطريقت محامي او قدم شكوى للمك وولي عهده وهم بعد الله ينصفونه ويعطونه حقه❤

انتبهو من عجلة وقت شراء البايع يحسسك انه عنده اخر قطعة في كون