한국인이 인도네시아에서 부동산 취득을 할 수 있는 방법
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2 жыл бұрын다음영상 : 수억 빚 값으려고 떡볶이파는 한국청년
시청 감사합니다.
#인도네시아 #부동산 #해외부동산
-음원출처
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : • [BgmPresident] Cute BG...
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질문은여기로 :
인스타 : / junghyun_choii
Email : foor13630@naver.com
@geonseo9007 2 жыл бұрын
위 영상에서 이자가 4.3%라고 말씀드렸는데 은행원 만나서 제대로 이야기 하니 10년 대출 기준으로 처음 3년동안은 이자가 4.3%고 그 이후 7년동안은 시가입니다. (9-11%예상) 달콤한소리로 꼬셔놓고 막상 들어보니 그렇더군요! 대기업에서 단지를 조성하는거라 그런지 총 유닛 200유닛중에 80%이상 분양된 상태에요, 이름없는 건설사가 짓는곳들이 미분양이 많이 뜨는데 여긴 그래도 대부분 분양된상태입니다. 그리고 자카르타에 140-160m2 가 1억짜리가 어디있냐고 말이되냐고 많이 여쭤보시는데 요즘 일은 제대로 안하고 아파트가격만 알아봤는데.. 있습니다 그런 아파트 (알고있는 아파트만 3군데에요) 댓글에 언급하자니 실제 거주하시는분들이 계실것같아 댓글로 말씀드리기가 애매해요!!
@koinlove7161 2 жыл бұрын
저기는 이미 다 지어진 곳에 매매가 완료되면 바로 입주인가요 아니면 돈내고 나서 집 완성될때까지 기다려야하나요? 기다린다면 대략 얼마나 기다려야 하나요?
@geonseo9007 2 жыл бұрын
@@koinlove7161 잔금 치룬 뒤 22개월 후에 입주가능해요 (건설사마다 시간 약속안지키는 업체도많은데 혹은 부도가 나거나..서류상엔 그렇습니다)
@geonseo9007 2 жыл бұрын
@@joa7115 한참을 고민하다 결정한건데 그래도 인기가 좀 있는 동네라 안심하고 결정했네요..!
@koinlove7161 2 жыл бұрын
@@geonseo9007 헉 22개월🤤 너무 오래걸리네요😢
@geonseo9007 2 жыл бұрын
@@joa7115 헉 집보는데 그런것도 고려해야하는군요....첫 구매이다보니 그런것까진 신경 못썼어요.. 귀한 팁 감사드려요.. 혹 다른 느낀점은 없으셨을까요!!
@sehong3938 2 жыл бұрын
곧 2만명이네요. 축하드려요....얼른 5만 10만 구독자 이루시길 기원합니다. ♡♡♡♡♡
@user-vi4re4vb9d 2 жыл бұрын
항상 다양한 인니의 소식을 실감나게 보여주시는 영상ᆢ 잘 보고 있습니다 감사합니다 ~
@user-tl8im1kw9f 2 жыл бұрын
영상에 다른분말고 초이님이 더 자주나왔으면 좋겠어요~!!! ㅎㅎㅎ 영상잘보고 갑니다^.^
@user-rq2fm6sd5l 2 жыл бұрын
출,첵~!!🙏🙏오늘도 잘 보고 갈게요~😱👏👍👍👍
@INNICHOI 2 жыл бұрын
캄사합니다
@uncertain_tv 2 жыл бұрын
수갑떡뽁이...좋아요
@user-xb6we4bu4v 2 жыл бұрын
구독자 2만 가즈아~~~ (광고다봄^^)
@INNICHOI 2 жыл бұрын
가즈아 !!
@minjaelee1183 2 жыл бұрын
5:50 자주가는 아울렛 주변이네요! 안녕하세요 인니사는 인니초이님, 영상 잘보고있습니당
@INNICHOI 2 жыл бұрын
👍
@benebene56473 2 жыл бұрын
진짜 인니초이 채널은 다른 인니 채널들과 다르게 뭔가 건질 정보가 많아서 너무 좋음. 여자가 없어도 되게 재밌다.. 1일 1영상..
@INNICHOI 2 жыл бұрын
캬 👍
@user-xq9hy9jc7x 2 жыл бұрын
오늘 구독하여 모든영상 정주행하고 있어요 인니생활 1년째 공감가는 영상이 많네요
@jakartabro975 2 жыл бұрын
나이스하게 보구 갑니다 감사합니다
@factchecker81 2 жыл бұрын
처음 집사면 기분이 정말 좋죠
@reo79110 2 жыл бұрын
아이고. 고생하셨네요 돈있어도 못사네요ㅎㅎ 근데 판교사는데 집값 어마무시 합니다ㅋ
@INNICHOI 2 жыл бұрын
😨
@user-mq4jg4bj4h 2 жыл бұрын
난 인터뷰 영상 말고 초이님 브이로그 보고싶어요.. 오늘도 위기 있나?
@INNICHOI 2 жыл бұрын
다음편에 들이대겠습니다
@andinova4695 2 жыл бұрын
Bagus direkam, nanti klo ada penipuan bisa dibuka rekamannya.
@user-cr8qs2zz6g 2 жыл бұрын
수고 1빠
@INNICHOI 2 жыл бұрын
👍❤️
@k-gnc 2 жыл бұрын
축하합니다. 한국은 비싸도 너무 비싸서... 좀 안정이 되었으면 하네요! 사업 번창하시고 결혼 하신다 하니 미리 축하 합니다. 잘 보고 갑니다.
@INNICHOI 2 жыл бұрын
👍
@boribat88 2 жыл бұрын
좋은 영상 감사합니다. 근데 작설 아파트가 1억정도라구요?? 토지지분이 적은거예요, 아니면 토지지분이 전혀 없는건가요? 우리나라 아파트도 토지지분이 적지만 몇 평이라도 있잖아요. 인니 아파트도 토지지분이 전혀 없지는 않을텐데요?
@musterstation7715 2 жыл бұрын
자카르타에 50평짜리가 1억인게 있다고요?? 대체 어딘데 그런 아파트가 있죠??? 저도 자카르타 슬라탄에 7년이상 거주했는데 50평짜리 1억은 말도 안되는 가격인데요????
@kutapark 2 жыл бұрын
140-160m2 자카르타 아파트 1억 짜리 없습니다. 커뮤니케이션 상 정보 잘못 알아본 것으로 생각됩니다.
@user-jr4zg7lh1h 2 жыл бұрын
인도네시아는 주담대 최장 몇년까지 가능한가요...? 외국이나고 내국인하고 주담대 대출 조건에 차이가 있는지 궁금하네요
@user-kn8pf1fl5u 2 жыл бұрын
오늘은 인니초이찡 안나오고 멍뭉미 보이스만 출연 ㅠ
@INNICHOI 2 жыл бұрын
멍뭉미
@4thdimension87 2 жыл бұрын
코로나 전에 BSD 살면서 Zora 안산걸 후회하는데 좋은 투자 되실거 같아요
@INNICHOI 2 жыл бұрын
조라도 올랐더라구요. 나중에 더 좋은 기회가 있기를 바라겠습니다
@geonseo9007 2 жыл бұрын
zora는 가격이 올른건가요? 지금 6.5M정도 이야기 하는것같던데
@sang_hokim4140 2 жыл бұрын
극동부자바에있는 해외주제원은 부럽기만 하네요 ㅠㅠ
@jqk4868 4 ай бұрын
광고 올리는게 왜 문제가 되는지 모르겠어요. 발리에 계시는 교민들이 운영하는 음식점이나 가게들 소개 많이 해주세요. 재밌게 시청하고 인도네시아 정보에 대해서도 많이 알게되어 감사합니다.
@user-ef5zv7gh7g 2 жыл бұрын
와 이런 거 보면 우리나라 사람들 정말 멋집니다. 초이님 근데 나중엔 양도세나 세금적인 부분도 알려주시면 감사하겠습니다. 살 때는 알겠는데 결국 팔 때도 중요하니 한번 알아봐주시면 감사하겠습니다.
@INNICHOI 2 жыл бұрын
네네 나중에 기회되면 해볼께요
@user-ef5zv7gh7g 2 жыл бұрын
@@INNICHOI 답글도 주시고 감사합니다
@madamddoo7097 2 жыл бұрын
자카르타남부 50평이 1억됬다는게 어느아파트에요?
@user-cu4ht4cy1j 2 жыл бұрын
멋진 인니초이님 잘 봤어요. 인니아파트와 한국아파트의 인식이 많이 다른건가요? 인니 아파트 2채 사놓고, 월세 3백이면 놀고 먹나요.
@INNICHOI 2 жыл бұрын
아 나이스 하네요 생각만 해도 시청 감사합니다 !
@hm3532 2 жыл бұрын
오늘도 영상 잘봤어요~ ㅋㅋㅋ 서건님 인니초이 채널 지분점점 많아 지시는 너낌!!! 인니 부동산 구조가 한국이랑 많이 다른거 같아요~ 관심있으신 분들께 엄청 유익한 정보들 같네요 :) 영상볼때마다 관련영상 위에 한번씩 띄우면 좋겠다 했었는데 이번 영상에 생긴거 보고 굿굿 !! 이제 2만구독자 얼마 안남으셨네요!!!!!!!!! 화이팅 하세요!!!👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
@INNICHOI 2 жыл бұрын
아자 2 만명 !!
@johnjkt3523 2 жыл бұрын
인니의 다양한 정보는 인니초이가 만탑입니다. 많이 좀 알려졌으면 ..
@INNICHOI 2 жыл бұрын
제가 퐈이팅이 아직 부족한가 봅니다. 화이팅 하겠습니다 ㅎㅎ
@sknk0706 2 жыл бұрын
좋은 정보감사합니다. 한국언론에서는 수도이전이 확정 되었다고 나오던데 영향없을 까요?
@freesoulh 2 жыл бұрын
Belum pasti juga pindah ibukota karena banyak yang tidak setuju.
@MR.rob_daily2491 2 жыл бұрын
Jakarta will not be the capital again but still the central Business .
@user-mx7bm4nz5m 2 жыл бұрын
미분양이 넘쳐나서 분양가보다 가격안나오는게 많다던데...잘알아보고 해요...
@user-fk1hh5zl7k 2 жыл бұрын
현재 개발중인 도시라면 땅그랑 BSD city 인가요
@INNICHOI 2 жыл бұрын
넵 그 동네 입니다
@moonbright6928 Жыл бұрын
젊은 나이에 제법 큰 돈을 투자했네요. 대출인가요?
@user-vq7pv7od8f 2 жыл бұрын
수억 버시죠😁
@INNICHOI 2 жыл бұрын
으억
@user-xb6we4bu4v 2 жыл бұрын
근데 자카르타 해수면 올라가서 점점 잠긴다고 하던디... 안전한가요?
@hypebet2380 2 жыл бұрын
처음에는 근거 없는 언론의 이야기였다
@kkk90178 2 жыл бұрын
@@hypebet2380 아니에요 그래서 수도 이전중이에요
@hypebet2380 2 жыл бұрын
@@kkk90178수도 이전은 인도네시아의 공평한 발전을 위해 이루어지며, 자카르타는 나중에 인도네시아의 경제 중심지가 되고 새 수도는 정부의 중심지가 됩니다. 그게 이유야...
@cnc_chu4005 2 жыл бұрын
안녕하세요 CNC코퍼레이션 마케팅 담당자입니다. 유튜브 협업건 관련 이메일 보내드렸었는데 확인하셨는지 궁금하여 댓글 남깁니다:) 못받으셨다면 스팸메일함 확인 한번 부탁드립니다 ! 혹시 메일이 없다면 다시한번 보내드리겠습니다! 답변 남겨주세요 😃
@koinlove7161 2 жыл бұрын
헉 😰자카르타 165sqm이 1억원? 제발 저도 그 아파트 이름 좀 알려주세요 너무 맘에 드네요.
@user-fr8gz7um2i 11 сағат бұрын
저도 몇군데 아는데 신식 기대하시면 안되요. 평수에 비해서 저렴한 아파트는 죄다 구식 아파트라 수도관이 오래되서 수질이 안좋습니다. 심한 곳은 냄새도 나요 ㅜㅜ
@951robert2 2 жыл бұрын
근데 세르퐁 bsd 저가격이면 pik이랑 크게 차이 안나는데 pik이 나을거 같은데 흠;; 괜한 오지랖인가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@rrr-oe5ss 2 жыл бұрын
나도 pik에 사놓기는 했는데 괜한 오지랖 맞는듯 ㅋㅋㅋㅋ 1. pik은 이미 신축 사실상 저스퀘어 저가격대 막차떠남. 2. 저사람 매장이 어디있는지 모르겠지만 자카르타 슬라탄이라고 생각하고, 궁예짓 더해서 scbd쪽에 매장은 아닐거니까 자카르타 남부 끝에 있는 곳일 수도 있지. scbd정도야 bsd 거리 비슷한거지 완전 남부 자카르타는 거리 차이 꽤남. 3.영상들 보면 결혼해서 산다고함. (결국 투자이전에 실거주 목적인거임, 미래 와이프 처가,사업장, 자기 친구들, 부모님 이런것도 생각하면 투자 수익 조금 포기해도 자기랑 핏 맞는 곳이 남) 근데 나도 의미없는 훈수질 보태면 대출비율이 너무 높고, 인니상황 고려한다고해도 금리는 극악인듯. 그리고 20대에 공격적인 투자해야되는거는 맞는데, 신도시 부동산 투자를 5년 보고 있는것도 조금 현실성없어보임.
@koinlove7161 2 жыл бұрын
@@rrr-oe5ss 오호 그렇군요. 좋은정보 감사합니다.
@jamesp4277 2 жыл бұрын
주따가 무슨 의미인지요
@kutapark 2 жыл бұрын
juta 주따란 백만을 의미합니다.
@user-jf9fq6iz5u 2 жыл бұрын
청주사람특ㅋㅋㅋㅋ
@aralan6650 2 жыл бұрын
인도네시아는 볼수록 매력이없네. 태국처럼 화교한테 경제력 먹혀서 빈부격차는 극심하고 물가가 싸지도 않고 지진 쓰나미 위험은 항상 도사리고 무슨 메리트지
@joagg721 2 жыл бұрын
열심히 사는모습에 선물같은 코인 소개합니다 유투브로 엔버월드 검색해서 도전해보세요 극초기이니 100 만원치라도 사놓으셔요 저도 초기선점해서 어제하루에만 500만원 수익보았네요 5억벌어서 소개해주신 4억아파트에 가려구요ㅎ 난띠 끄뜨무 사자 하루스야~~^^
@fairy-tv 2 жыл бұрын
저는 인니에서 아파트사는게 빠를것같네요ㅠ
@INNICHOI 2 жыл бұрын
풀대출로 가시죠
@user-vm4rl9pi8p 2 жыл бұрын
농수산물 광고 완전 거지 같다.
@nocturna31 2 жыл бұрын
6×12스퀘어미터는 약 22평. 1층이 실평수 22평이고 3층인거죠? 이정도가 2억이면... 인도네시아에서 평균 가격인가요? 우리나라와 비교해도 이번 문가 뻘건놈들때문에 올랐지만 오르기 전의 집값 생각하면 우리나라 중소도시의 집값인데, 인도네시아 물가 생각하면 비싸네요. 주로 저런집을 사려면 인도네시아인들의 수준은 중산층인가요? 그리고 인니초이님 초창기 방송과 비교하면 이젠 프로냄새가 나네요. 보는사람을 배려하는 방송이라는게 느껴져요. 초창기 영상에선 보는사람이 궁금해할만한 알짜정보는 빠지고 좀 겉핥기라는 느낌이 강해서 몇개 보고 안봤는데 최근 영상 몇개 보니까 이젠 프로의 냄새가... ^^ 나날이 발전하는 영상 보기 좋습니다.
@user-bs6sj7ml8r 2 жыл бұрын
인도네시아 소득대비 집값이 살인적입니다...전부다 외국인들이 올려논거죠..그리고 인도네시아는 재개발이라는게 없어서 노후된 아파트는 평생 그렇게 갑니다..외국인이 소유할려면 까다롭구요 쉽게 팔수도 없고 여튼 제약이 많아요
@raybrown5890 Жыл бұрын
니 생각이 틀렸다고 전세계의 모든 유명한 자산투자자들이 말한다..존나 똑똑한척은...ㅋㅋ