Khu Nhà Di Động ở San Jose - Những điều cần biết khi đi mua nhà mobile home
Рет қаралды 138,581
2 ай бұрын#cuocsongmy #dinhcumy #cuocsongcali
Hôm nay Kelly đi theo người bạn đến xem 1 căn nhà di động (mobile home) ở San Jose để chia sẻ với các cô chú, anh chị và bạn xem và tham khảo. Giá nhà hiện giờ ở Bắc Cali đang cao chóng mặt, vì vậy mobile home cũng là một lựa chọn cho những ai không muốn gánh nặng quá lớn về tài chính khi mua nhà single house.
-Nếu cô chú, anh chị nào có nhu cầu mua nhà ở khu vực Bay Area thì có thể liên hệ Nga: 669-246-8908.
-Đây là địa chỉ khu Kelly đi quay trong video này: Monterey Oaks Mobile Home Park: 6130 Monterey St, San Jose, CA 95138
SHARE, LIKE, ĐĂNG KÝ KÊNH để xem những video mới nhất và ủng hộ Kelly nha! Kelly xin cám ơn nhiều ạ!
Connect with me:
❤️Facebook Hi Kelly: / hikellysg
❤️Tiktok: / hikellysg
❤️Instagram: / hikellysg
❤️ Business email: hikellysg@gmail.com
Disclaimer: I am not an attorney, CPA or financial advisor. This is a KZfaq video for entertainment purposes ONLY. If you need advice, please contact a qualified CPA, attorney, financial advisor, or the appropriate professional for the subject you would like help with. This video is for information/entertainment purpose only.
Music by MBB | / mbbofficial
Music by Coodysan - Midday Gardens - thmatc.co/?l=1B266637
Music by TossedOnion - Strawberry Sundae - thmatc.co/?l=A11B050A
Music by Pui Mun - Sunday Morning - thmatc.co/?l=74463AB4
Happy Boy End Theme by Kevin MacLeod is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 license. creativecommons.org/licenses/...
Source: incompetech.com/music/royalty-...
Artist: incompetech.com/
@hikellysg 2 ай бұрын
*Đây là địa chỉ khu Kelly đi quay trong video này: Monterey Oaks Mobile Home Park: 6130 Monterey St, San Jose, CA 95138. *Nếu cô chú, anh chị nào có nhu cầu mua nhà ở khu vực Bay Area thì có thể liên hệ Nga: 669-246-8908. SHARE, LIKE, ĐĂNG KÝ KÊNH để xem những video mới nhất và ủng hộ Kelly nha! Kelly xin cám ơn nhiều ạ! Connect with me: ❤Facebook Hi Kelly: facebook.com/hikellysg ❤Tiktok: www.tiktok.com/@hikellysg ❤Instagram: instagram.com/hikellysg ❤ Business email: hikellysg@gmail.com
@Cutie-Paw 2 ай бұрын
Hầu như video nào của em cũng hữu ích cho người VN sống nơi xứ người , đúng là tuổi trẻ có tri thức, kiếng thức và sáng tạo giúp cho xh dù ở đâu và môi trường nào tuổi trẻ đều tràng đầy năng lượng 👍👍
@TuanTamvlog Күн бұрын
Nga rất dễ thương, đẹp, giỏi và thân thiện. Kelly thì không cần phải nói rồi! Mình là khán giả ruột của Kelly mà. Hi hi hi…. Chúc Kelly & Nga một ngày mới luôn tươi trẻ, vui vẻ, tràn đầy năng lượng và thành công trong công cuộc sống
@deedeedo1746 2 ай бұрын
Kelly ơi Con có nụ cười trời cho. Nhìn con là vui rồi. ❤❤❤❤❤
@gngd5351 Ай бұрын
"nụ cười trời cho" Nghe diễn tả mà cứ tưởng như là ông trời có thật Mấy người có nụ cười đó là người thích ăn hàng, ăn vặt, và ăn cho đến khi hết túi tiền đấy bạn ơi
@mikenguyen8903 2 ай бұрын
wow! 395 ngàn có thể mua được căn nhà single home ở houston texas rộng lớn cao đẹp như biệt thự 4 phòng ngủ 3 phòng tắm. nhưng california thì thời tiết tuyệt vời núi,biển rất đẹp và giàu có, bây giờ đã về hưu có 1 triệu $ + tiền Hưu mà cũng không dám đến,buồn..!!
@tumlumtumla3485 2 ай бұрын
Diện tích của nước VN chỉ bằng 82% diện tích của Cali. Chỉ có vài thành phố lớn là có giá nhà cao, chứ chạy xe cách xa những thành phố đó khoảng 2 tiếng đồng hồ là giá nhà rẻ hơn 60% mà hạ tầng cơ sở cũng ngang ngang như nhau, chợ và quán ăn người Việt cũng dư sức, bảo đảm đáp ứng nhu cầu của bạn hàng ngày. Hầu hết những thành phố có đông dân người Việt ở Cali đều có giá nhà cao. Đã về hưu thì bạn có thể dọn về Cali được mà, sống xa nơi người Việt một tí có khi cảm thấy dễ chịu hơn nhiều.
@uida31 2 ай бұрын
@@tumlumtumla3485, bạn còn chưa già nên góp ý không chính xác. Lái xe 1 tiếng cũng kỳ khu chớ dễ gì cho người gốc Việt. Ở xa khu chợ Việt thì muốn kiếm chút hơi hướm của phố xá, âm thanh tiếng mẹ đẻ rất khó . Ở xa 2 tiếng thì chỉ còn nghe pháp thoại của mấy ông Sư. 😅 😅😅
@2BoConBuTiMeNhe 2 ай бұрын
Kelly đại diện cho xinh đẹp thông mình trao giá trị của phụ nữ việt
@kimdungtran5081 28 күн бұрын
2 em gái chắc qua Mỹ không lâu lắm nhưng kiến thức hiểu biết rất nhiều, đặc biệt là 2 em có nét đẹp rất tự nhiên dễ thương vô cùng điều mà khó tìm ở các cô gái Việt nam hiện nay. Sẽ tiếp tục theo dõi kênh của em❤
@dinhtran9735 2 ай бұрын
Nhà đẹp rộng Mà người giới thiệu cũng hay
@quanglovengocmai 2 ай бұрын
Chúc em một buổi sáng vui vẻ và hạnh phúc nha
@KimCuc-VietSpainTran 2 ай бұрын
Cuctran Spain 🇪🇸cảm ơn em đã chia sẻ rất vui dc đồng hành 👍👍👍
@angelachannelcuocsongmy6140 2 ай бұрын
Bạn Nga rất chuyên nghiệp 👍
2 ай бұрын
Đẹp quá.❤
@Rosemarysun88 2 ай бұрын
Nga cũng dễ thương! Mình sẽ note lại thông tin của Nga, mốt có mua mobile home hoặc có ai cần mua mình sẽ tìm Nga nhé! 😊
@hikellysg 2 ай бұрын
Nga làm hết tất cả các loại nhà nhé bạn ơi (single family home, town house), ko chỉ nhà mobile home ko đâu. Nếu có như cầu bạn cứ liên hệ Nga nhé.
@Rosemarysun88 2 ай бұрын
@@hikellysg OK Kelly.
@stephaniely1187 2 ай бұрын
Nhà mobile home này bự đẹp thật...THÍCH mảnh vườn này, nhỏ mà trồng nhiều cây ăn trái...cô nga bán nhà dễ thương....
@TuyetNguyen-xt5pj Ай бұрын
Trời , dễ thương ??? Mình đã đc nhận offer mua đúng căn nhà này , người bán thật là ghê sợ quá .sau 2 tuần trả lời lật lọng kêu k bán nữa tỉnh bơ ...làm người mua mất công , mất thời gian làm loan , interview park ..
@MaiTran-du1hf Ай бұрын
Giọng của Nga hay quá!
@BDSPHUONGHONGGIA 2 ай бұрын
Cảm ơn chị đã chia sẽ.
@lxhaipvps 2 ай бұрын
Like cho bạn, cám ơn đã chia sẻ video
@lungdang449 Ай бұрын
Kelly thấy dễ thương quá đi à.
@Sioreji 2 ай бұрын
Sooo great daily vlog!
@thongnguyen-dm7vf 2 ай бұрын
Lâu rồi Kelly chưa quay cảnh mua tôm hùm cho thiên thần nhỏ ăn,mong có dịp Kelly mua tôm hùm cho cả gia đình cùng ăn để quay video nha.
@huynhmai3461 2 ай бұрын
Kelly làm về nghành grooming ở Mỹ nha, mình đang rất muốn tìm hiểu, cám ơn Kelly❤
@HoangPham-pn9qu 2 ай бұрын
Cảm ơn bạn chia sẽ
@dangit9439 2 ай бұрын
Nhà đẹp quá 👍👍👍
@cuocsongviet09 2 ай бұрын
Beautiful house, Thank you
@dungtrangusa3950 2 ай бұрын
Mến Chào bạn 😊thank you bạn chia sẽ những thông tin về nhà rất tuyệt vời 😊mến chúc bạn chiều thứ sáu vui vẽ bình an 😊rất mong được đồng hành cùng bạn 😊thank you bạn nhiều 😊 22:26
@TaiNguyen-ln2fo 2 ай бұрын
2 chị em dễ thương quá
@minhvu9964 2 ай бұрын
Can này bên South Carolina khoảng 55 _ 70 k
@pn8760 2 ай бұрын
nhà thứ hai không có vườn lý do nhà to hơn nhưng Minh thích kiểu nhà thứ 2 của ra chính nằm hưởng trước giống nhà riêng biệt hơn kiểu nhà cũng đẹp
@Thiet86tv 2 ай бұрын
Khu nhà đẹp quá e
@kythuatvuonnam1078 2 ай бұрын
tuyệt vời
@khang_vlog_sieu_bua 2 ай бұрын
em gái nói chuyện dễ thương qua
@ThanhHuynh-rz6vg 2 ай бұрын
cảnh đẹp quá chị ơii
@duchungta-qe4kk 2 ай бұрын
San Jose, Bac ho ,VN
@uctanduong1422 2 ай бұрын
Mái tóc hai cháu đẹp ❤
@uctyle3898 2 ай бұрын
Lâu lắm rồi mới lại gặp một nữ KZfaq xinh đẹp và rễ mến vậy. Luôn ủng hộ em.
@vinhlele7361 2 ай бұрын
Nhà đep Quá
@tiffanyd7245 Ай бұрын
Millions like your channel
2 ай бұрын
Chia sẻ rất hay Cảm ơn bạn
@ThayGiQuay Ай бұрын
Chia sẻ nhà di động thích lắm bạn ơi 🎉❤🔔chúc bạn luôn vui vẻ mạnh khỏe nhé Like 22:27
@thaohuongdanvien 2 ай бұрын
Thông tin hai bạn chia sẽ quá hữu ích. Xin info của bạn Nga ạ.
@hikellysg 2 ай бұрын
Mình có để ở phần pinned comment đó ạ.
@AnNguyen-be7by 2 ай бұрын
Quá xá Tuyệt vời Hihihihi 🎉🎉🎉❤❤😊
@JLT2342 2 ай бұрын
Khu nha di dong dep qua! Khong ngo mobile home ma mac du vay, $395K.
@PhuTran-cm3tg 2 ай бұрын
Kết cái mái tóc của e áo trắng.cao cao
@2BoConBuTiMeNhe 2 ай бұрын
❤❤❤❤❤❤ Kelly xinh tươi hoa cũng ghen tị
@tommyhhuyn-tt5sd 2 ай бұрын
❤❤❤
@tuan5017 Ай бұрын
Best mobile home park I live here
@khoatran9286 2 ай бұрын
Thời tiết ở khu nhà này nóng lạnh thế nào? không thấy quay hình máy điều hoà (air conditioner) nhà di động thường không cách nhiệt bằng nhà thường, có thể rất nóng vào hè, lạnh run vào đông, đúng ko ad?
@PhucDuong1234 2 ай бұрын
BTful. Wá đẹp.
@heatherle4624 Ай бұрын
Gần $400 nhìn sang Florida mua căn Nhà rất rộng đẹp ,
@trongantran1558 2 ай бұрын
❤❤❤❤
@Lytransg 2 ай бұрын
♥️♥️♥️♥️♥️
@tangduytan4874 2 ай бұрын
❤
@phattran563 Ай бұрын
Tiền thuê đất bao nhiêu 1 tháng vậy ? Kelly , cho cô biết cô cảm ơn Kelley
@NguyenThuy-we4cy 2 ай бұрын
Chào Kelly!
@tonycalifornia8113 2 ай бұрын
❤👍
@lamsytuan1 2 ай бұрын
Em.nga nay ma make up lai se rat.giong nguoi mau
@vansauvo826 2 ай бұрын
Cho hỏi em: lãi suất mua nhà một năm bao nhiêu phần trăm. Bên VN gần 11% một năm
@jimmyle5405 2 ай бұрын
Con bé này là nguoi that viec that nên kênh cua con som gi cung phat trien rat nhanh
@jimmyle5405 2 ай бұрын
@@trihnguyen5275 con hoc lop may roi vay con
@Mariap911 2 ай бұрын
Tiền đất mỗi tháng là bao nhiêu bạn bán nhà ơi? Cảm ơn bạn
@NamTran-pd6sz 2 ай бұрын
Hi ! Kelly nói thật mình rất dì ứng với người Bắc nhưng với Kelly minh OK
@paulnguyen3 Ай бұрын
Đa số dị ứng.bề ngoài trông vậy. Nhưng bên trong đa số là tàn nhẳn và rất độc ác
@MinhLe-kt6im Ай бұрын
Tiền đất mỗi tháng bao nhieu và trả tiền HOA khong
@hoangdthu 25 күн бұрын
Nha My khong rao cua khong cai........VN co duoc nhu vay khong?
@VinhNguyen-ym6pd 2 ай бұрын
Tiền lương vào hết tiền nhà,và mướn đất..cho middle class (mobile home)..Cali khó ở quá ,thuế tiểu,và liên bang..sale tax cũng cao hơn nhiều tiểu bang khác..chỉ được hơn nhiều tiểu bang khác là recreational marijuana usage..😂
@DuongManhTien 2 ай бұрын
Bơỉ vậy boṇ "hạ canh́ an tòan" cứ nhè chỗ naỳ mà.."HẠ ". DỰA vaò ngươì VN mà sônǵ ...
@ButchZwenky-dj5ix 2 ай бұрын
How much for lot rent / month in this mobile home?
@KhoaNguyen-rs3nq 2 ай бұрын
ở mỹ có mấy căn nhà nhỏ k mọi người? chứ mua thì phí thuế cao mà thuê thì k được riêng tư lắm và nhu cầu ở cũng k nhiều
@hikellysg 2 ай бұрын
Có nhỏ hơn đó bạn, tuỳ nhu cầu mà.
@user-xj4rx6vt8o 2 ай бұрын
63 chào kelly
@daiphanchinh4407 2 ай бұрын
Hay và vui xin cảm ơn vidieo nhiều ok thank vidieo rất thích và vui xin cảm ơn vidieo nhiều ok thank 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
@VanTran-ne4yf 2 ай бұрын
Kelly khong nghi Mobile home nay la chong cua minh sau? Anh 2 lua viet nam co 2 dua con gai,1 dua ban dia oc,1 dua lam youtube. "Anh nha ngheo khong doi qua " gia huu nghi 395K. Can nha go gia cao vay do? Het gia kieu viet nam ,dem qua Uc khong ai nhin.sorry
@thanhdinh4929 2 ай бұрын
Những nơi này thì mình phải trả tiền đất và chi được đâu 2 chiếc xe mà thôi
@qttbbk 2 ай бұрын
Rent control có áp dụng cho việc thuê nhà ở Mỹ không các bác, hay chỉ cho thuê đất thôi
@johnnguyen4152 2 ай бұрын
Ở San Jose, có rent control bạn nhá. 1 năm ko được lên quá 5%. Tuy nhiên nó ko áp dụng cho những chung cư dưới 4 căn hộ hay những ngôi nhà biệt lập.
@tuyennguyenthanh9170 2 ай бұрын
Bạn cho mình hỏi có bằng lái oto B2 ở VN sang Mỹ có đổi bằng quốc tế để chạy xe được không hay phải thi lại ạ? thanks
@LPham12345 2 ай бұрын
Hình như bạn phải làm đơn xin giấy phép lái xe quốc tế (International Driving Permit) ở Việt Nam. Ở Mỹ, họ chấp nhận giấy phép lái xe quốc tế, không cần thi lại.
@LPham12345 2 ай бұрын
Đây chỉ là ngắn hạn. Nếu là cư dân thì cần thi lại bằng lái.
@tuyennguyenthanh9170 2 ай бұрын
@@LPham12345 Cảm ơn bạn nhiều ạ
@MinhLe-kt6im Ай бұрын
Mobil home khoang bao nhieu em
@user-jj9zv7og8i 2 ай бұрын
muon đặt $300k ? lam sao ma co tiền de thuê được
@tuyetmai1543 2 ай бұрын
Giá 2 phòng ngủ nn ạ
@LongTran-sx6cd 2 ай бұрын
Nhà khu này rẽ hơn các khu khác và nếu một mai " Giã từ gác trọ" thì khu nhà quàn lớn nhất San Jose Oak Hill kế bên!😝😝😝
@nguyennga3741 2 ай бұрын
Hi Long, khu này nằm phía south San Jose (95138), không phải khu cạnh Oak Hill :)
@SanJoseCA-ot3qy 2 ай бұрын
Năm 2001 tôi mua 1 căn với giá $75K cho bố mẹ tôi ở tiền đất cho mướn $500/ tháng. Bây giờ trên $300K? và lương trên 10K mới được dọn vào? trời 😞
@johnnguyen4152 2 ай бұрын
Bởi vậy Cali đi dễ khó về. San jose lại càng khó về hơn.
@SanJoseCA-ot3qy 2 ай бұрын
Với giá như vậy $395k thì thử hỏi làm lương như thế nào để mua được? Anh sẽ mướn apartment hay mua mobile home này?
@johnnguyen4152 2 ай бұрын
@@SanJoseCA-ot3qy riêng tôi thì may mắn tậu được vài căn ở đây nên khó trả lời. Nhưng đã có 1 lần có ng nhờ tôi đứng tên trả check giùm, ( họ có tiền cash, muốn chuyển qua check), thì họ nói muốn ở nhà Mobile home hơn. Vì đó là nhà riêng của họ, có vườn, có đất. Phòng nhiều hơn. Trong khi họ đi mướn apt thì cũng đã $3000/ 2Bed rồi. Thấy vậy chứ đó cũng là 1 mơ ước của nhiều ng VN ở đây đó anh.
@SanJoseCA-ot3qy 2 ай бұрын
@@johnnguyen4152 Cảm ơn đã góp ý. 🙏Chúc anh cuối tuần vui vẻ.
@johnnguyen4152 2 ай бұрын
@@SanJoseCA-ot3qy cám ơn anh. Đang trên đường về lại Mỹ, sau 2 tuần lang thang Đài loan, Bali, Philippines và trở lại Đài loan, mua sắm trước khi về. 😀
@ThuNguyen-lw8lr 2 ай бұрын
Mua mobile home rất nguy hiểm nên nhà bank không dám cho vay là vậy! Có chuyện gì người chủ nhà bỏ nhà hay chủ đất lấy lại đất để làm chuyện khác. Cái mobile home này sẽ có giá chừng vài chục ngàn đô la. Vi kéo nó đi đâu?
@oanhnhan9613 2 ай бұрын
Vay minh mua roi co ban dc kg ah
@ThuNguyen-lw8lr 2 ай бұрын
@@oanhnhan9613 Bán được là nhờ thị trường nóng, hay chỗ nào có công ăn việc làm nhiều, nhà cửa thiếu hụt. Cái nguy hiểm là căn nhà mobile của mình nó không nằm trên miếng đất của mình, mà nó nằm trên đất của chủ đất. Nên chủ đất nó có quyền làm khó dễ cho mình đủ mọi thứ, kể cả tăng tiền mướn đất quá tay vì lạm phát hay chủ đất bán lại cho chủ đầu tư mới. Rồi thằng chủ mới nó sẽ tăng tiền thuê đất vì vốn đầu tư của nó đã bỏ ra quá nhiều. Nguy hiểm là ở chỗ đó. Nếu mình không đồng ý, mình có quyền kéo nhà mình đi. Nhưng kéo đi đâu? Một lần nữa: Nguy hiểm là ở chỗ đó. Tiền kéo xe đi rồi lắp ghép lại cũng tốn đến vài chục ngàn đô la trong thời buổi này. Nên nhà bank không muốn cho người ta vay tiền mua nhà lắp ghép là vậy mạc dù tiền lời cao gấp đôi tiền lời mua nhà.
@tuyetloannguyen5955 2 ай бұрын
Theo mình biết năm 1998 minh ở Milpitas Cali nhà rất cao rồi bây giờ thật sự mua khg nổi ở cali
@johnnguyen4152 2 ай бұрын
Năm 98, giá nhà Milpitas chỉ cở $270K-$300K thôi bạn. Vậy mà bạn nói là đắt à? Bây giờ từ $1.5M-$2.0M.
@minhganguyen5196 2 ай бұрын
@@johnnguyen4152phải so sánh với lương trung bình, mặt bằng nhà đất trung bình và thuế nữa
@tumlumtumla3485 2 ай бұрын
@@johnnguyen4152 Vào thời điểm đó mà so với đồng lương trung bình là cũng đắt hơn nhiều so với nhưng nơi khác là đúng rồi còn gì.
@johnnguyen4152 2 ай бұрын
@@tumlumtumla3485 thời đó, technician cũng mua được nhà. Lúc đó công việc nhiều vì chưa có Outsource. Lương lúc đó cũng tạm chứ đâu quá thấp. So với bây giờ nhà lên gấp 5-6 lần. Nhưng lương đâu có lên gấp 5-6 lần?
@LongTruong-zz1kz 2 ай бұрын
@@johnnguyen4152co em. Luong 5/6x Nen se co nguoi mua.
@phuongbuibinh1595 2 ай бұрын
kinh tế 18ty để giành cho zai chưa thể ổn định kte khi sang mỹ úc dh dc 😂😂
@analy1926 2 ай бұрын
Nhà do bạn Bn tiền he em
@trunglynguyen4288 Ай бұрын
Sao gọi là mobile home hả e ? Nó xây cố định mà ?
@nguyenvanthi77 Ай бұрын
TUYET VOI
@nguyendocuong Ай бұрын
có khu nào mua nhà đất ở mà không trả phí gì không ?
@dinhdinh4383 2 ай бұрын
Chưa hiểu nhà đi động mà em nói. Chỉ biết nhà di động là nhà kiểu như xe, di chuyển được
@PhucDuong1234 2 ай бұрын
Nhà đi động = Mobile home Nhà kiểu như xe, di chuyển được = Trailer, hay Fifth wheel trailer, caravan.
@johnnguyen4152 2 ай бұрын
Đúng đây là nhà di động. Bởi vì khi cần ng ta có thể kéo đi, vì nó ko có gắn trên nền móng nhà. Còn cái nhà bạn hiểu kia là loại RV, Recreational Vehicle. Loại này thì nhỏ hơn nhiều và sự khác biệt chính đó là loại Mobile home ko có động cơ. Còn loại RV là loại có động cơ.
@thithuvo2806 2 ай бұрын
Bên đó thỉnh hành kiểu nhà di động để tiện di chuyển, họ thuê đắt để đặt nhà chứ ít ngupwif mua hẳn cả nhà đất.
@johnnguyen4152 2 ай бұрын
@@thithuvo2806 ko phải là họ ko mua được đất. Nhưng vì giới hạn của luật lệ của thành phố. TP quy hoạch rõ ràng, khu nào được kéo về, khu nào ko được. Hơn nữa nếu tự mua đất, thì điện, nước, gas, đường ống thải v.v sẽ rất mắc.
@thithuvo2806 2 ай бұрын
@@johnnguyen4152 Tui có bảo họ nghèo không mua được đất ko nhỉ? Tại sao bạn luôn cố bào chữa rằng họ không nghèo?
@markleetrinh9686 2 ай бұрын
Umm em Kelly ❤️🌹
@xox.........23232 2 ай бұрын
nhà mình tháng 6 này qua usa định cư theo F4, người nhà mình ở san jose, nhà mình 2 con ( 20t) ba mẹ ( 60t), tài chính có khoảng 1tr usd thì mn nghĩ có nên ở san jose lúc này ko, cho mình xin ý kiến ạ, cảm ơn mn
@xox.........23232 2 ай бұрын
mình muốn tự học tự làm để mua nhà chứ không muốn bán hết gia tài của ba mẹ ở vn vì ba mẹ mình cũng lớn tuổi rồi mà mình tìm hiểu thấy thuế đất, thừa kế rất cao. Mình đang phân vân giữa bang florida, texas và california mà california các city lớn giá nhà chát quá
@LongTruong-zz1kz 2 ай бұрын
@@xox.........23232San Jose co nguoi nha nua la tot em ❤
@QuyNguyen-yk3so 2 ай бұрын
Mua nhà bên đó rồi kiếm tiền ,như nào trời 😅.
@LongTruong-zz1kz 2 ай бұрын
Lam 2 jobs em
@dannyt7075 2 ай бұрын
Darn! 395k😢
@BabyNightbot 2 ай бұрын
mấy đứa dư luận viên Việt Nam chuyên cắt ghép clip của chị này, xem tức ghê á trời
@thithuvo2806 2 ай бұрын
Ủa sao tức, bộ ai xuyên tạc bêu xấu bạn à? Đâu phải mỗi bạn này rewiew cuộc sống ở Mĩ.
@xox.........23232 2 ай бұрын
@@thithuvo2806 cắt ghep sai su that a ban
@xox.........23232 2 ай бұрын
@@thithuvo2806 chứ cắt ghép mà đúng ko dẫn dư luận về phe khác thì ko ai nói gì đâu
@henrynguyen9423 2 ай бұрын
Phải trả rent tiền đất nữa hả ,bao nhiêu
@ngoclinhduong2289 2 ай бұрын
Mobile home nên phải mướn đất để đặt chứ
@hikellysg 2 ай бұрын
Dạ khoảng $1200/tháng.
@tuyetloan4790 2 ай бұрын
Căn cc 132m2 ở HN còn đắt hơn căn này
@thithuvo2806 2 ай бұрын
Bên đó mua nhà dễ mà rẻ nhỉ? Những lỡ thất nghiệp một cái là mats nhà luôn, làm sao đủ tiền trả tiền thuê đất, tièn trả góp nhà
@johnnguyen4152 2 ай бұрын
Nhà San Jose rẻ? 1 căn nhà hẻm to, hẻm nhỏ gì cũng có giá $1,5 triệu đô. Vậy mà rẻ à? Vn giàu vậy sao? Giá nhà VN trung bình mấy chục triệu đô vậy?
@thithuvo2806 2 ай бұрын
@@johnnguyen4152 Tui không biết bạn nói kiểu nhà nào? Tui commen với dạng nhà di động, thuê dất và trả góp. Tui ở SG giờ muốn mua 1 căn hộ chung cư 75m thì cũng cần 4 tỉ. Còn nhà đất thì khỏi bàn. Chả phải bạn biết rõ hơn tui về giá cả và mức thu nhập? Vậy tại sao còn ra vẻ nhỉ!
@tungdang7260 2 ай бұрын
giá bán bao nhiêu em
@hikellysg 2 ай бұрын
Dạ $395K.
@oanhnhan9613 2 ай бұрын
Biet lam gi o cali đe mua Nha . Kkkk
@LPham12345 2 ай бұрын
Giá nhà thì không cao, nhưng phải trả tiền thuê đất. Không biết thuế nhà mỗi năm bao nhiêu. (Hỏi cho biết thôi, chứ không tính mua).
@hikellysg 2 ай бұрын
Nhà mobile home thì cũng phải đóng thuế, nhưng cách tính khá phức tạp và khác với nhà single family home. Như nhà trong video này thì đóng khoảng hơn $1000/năm thôi.
@LPham12345 2 ай бұрын
@@hikellysg Cám ơn Kelly. Có lẽ thuế tổng thể nhà dựa vào hai yếu tố: giá trị đất và giá trị nhà. Chủ cho thuê đất phải đóng tiền thuế liên hệ với giá trị đất. Chủ nhà chỉ phải đóng phần thuế liên hệ với giá trị nhà. Thuế 1000 đô một năm là hợp lý. Tin rằng chủ đất phải đóng thêm 3-5 ngàn đô mỗi năm cho chính phủ, và số tiền này lấy trong tiền chi phí thuê đất mỗi tháng (1200). Một phần tiền thuê đất dùng trả thuế, một phần dùng trả điện nước. Không biết phân tích vậy có đúng không ?
@hikellysg 2 ай бұрын
@@LPham12345 Tiền điện nước được tính riêng theo nhu cầu sử dụng, Kelly thấy mỗi nhà đều có đồng hồ đo ở ngoài.
@ThuNguyen-lw8lr 2 ай бұрын
@@LPham12345 Người chủ đất trả tiền thuế đất chứ không phải người thuê trả tiền thuế đất. Người thuê chỉ trả tiền mướn đất cho người chủ, như trong video này cho biết là 1200 đô la một tháng. Người thuê chỉ trả tiền phí cho bảng số xe (license plate) cho mobile home của mình như chiếc xe hơi vì căn nhà nằm trên 6 bánh xe. Còn điện nước người, người thuê đất phải trả riêng theo nhu cầu.
@LPham12345 2 ай бұрын
@@ThuNguyen-lw8lrNhà to so với loại nhà trailer home. Giống như prefab/manufactured home hơn. Không nghĩ cả cái nhà to đùng này có thể chạy trên đường phố mà cần licence plate.
@karaokeLuongte 2 ай бұрын
Sao gọi là nhà mobile home ,chị Kelly ?
@LongTruong-zz1kz 2 ай бұрын
A type of building that people live in, usually staying in one place, but able to be moved using a vehicle or sometimes its own engine.
@karaokeLuongte 2 ай бұрын
@@LongTruong-zz1kz Thank you .
@nathanle1024 2 ай бұрын
Be careful buying these mobile homes. While the price is cheaper to buy the home ... You don't own the land. The land owners have often been known to periodically raise the rent for the land to exorbitant prices to the point beyond affordability. It has happened already to many other mobile home areas of the US. Really it is no different than renting a house, except if you want to leave you have to go through the hassle of selling the mobile home to another buyer.
@thuytranthi7132 Ай бұрын
Tình ra gần 10 tỷ lại còn tiền đất mỗi tháng
@VietBuffet Күн бұрын
Trời ơi, mướn đất $1,200?
@tiffanyd7245 Ай бұрын
Subscribe your channel
@minhtranhoang1265 2 ай бұрын
Lãi vay cao kinh khủng
@ThuNguyen-lw8lr 2 ай бұрын
Tại vì nhà mobile nó không có một giá trị tài chính lâu dài. Rất nguy hiểm cho nhà bank để họ cho vay tiền (risky asset) . Đất là của người ta. Chủ đất có thể lấy lại đất bất cứ lúc nào. Nên căn nhà phải kéo đi chỗ khác. Lúc đó, căn nhà này bán chừng 30K cũng không ai mua. Vì nếu kéo đi thì kéo đi đâu, chỗ đâu có đất riêng để nhập vào gắn điện nước.
Jason Derulo
Рет қаралды 76 МЛН
Nick Nguyen
Рет қаралды 197 М.
Hi Kelly
Рет қаралды 107 М.
Nhung Dang & Family Cuộc Sống HOA KỲ
Рет қаралды 28 М.
Hi Kelly
Рет қаралды 832 М.
Jason Derulo
Рет қаралды 76 МЛН