Su ana kadar izledigim en açıklayıcı video 👏

Çok net anlatım ağzınıza sağlık 👏🏻👏🏻👏🏻

Böyle bir arsa almak gibi bir durum oluştu ve çok faydalı oldu teşekkür ediyorum

Hisseli yerle kaygılarım vardı hepsi dağıldı çok teşekkürler aydınlattığınız için

Allah Razı olsun

Dürüst konuşan Adamsın. Ağzına sağlık.

Hic duymamistim tesekkurler

Merhabalar hocam benim de bir sorum olacak hisseli bir yerim var tapuda Bahçe olarak geçiyor diger hissedarların ön alım hakkı var mı hissedarların degişmiş olması önceki rızai taksim geçerli olur mu?

Merhaba. Öncelikle bu güzel anlatımınız için teşekkür ederim. Hisseli bi arazide rızai Taksim olup olmadığını satıcı bilmiyor ya da olmadığını biliyor ama rızai Taksim var diyor. Biz bu araziyi almadan önce oranın rızai taksimi olup olmadığını nerden öğrenebiliriz?

Başarılar dilerim

Merhaba hocam sana tek bişey sormak istiyorum çaplı muhakafatnameli kadastro yola cephe tarla bu özellikleri taşıyor sadece alınır mı alınmaz mı???

Çaplı Muvafaknameli bir arsam var 245 m2 görünüyor tapu da. İleride ön alım hakkı gibi bir durum söz konusu olur mu ?

Selamlar merhabalar 5 dekar bir arsa dusunun 6 kisinin musterek herkesin evi var yeri belli fakat resmi olarak yerleri belli degil evler var uzeeinde hisedarlar muvafakatname versin 6 hissedar da diyorlar bunun bise dezavantaji ne olur hocam

Rizai taksim neden tapudan değilde noterden yapiliyor ?

Selam muvaffakatnamenin içerigi ne olmali neleri kapsamalı

Koyde babadan kalma 2239m. evimiz. 2. kez ifrazi mümkün değil. Kendi aramizda rizai taksim ile paylasabilirmiyiz. Yasal olurmu? Yoksa ilerde ortakligin giderilmesinde satista benim hissemde satilirmi?Cunku ben kendi hakkima masraf yapacagim.

Peki kooperatif hissesinde fark ediyor mu

Hocam iyi günler,dedemden kalan bir bağ var ve icinde babamın kendi yaptırdığı evi,meyve ağaçları var.Halarimiz, amcalarımız ve babamda vefat etti,rizai taksimi de olmamış bir yer, yapılmamış yani.Biz de satmak isteyen kuzenlerde alıp hissemizi büyüttük fakat kalan hissedar kuzenler rızai taksime de iflazına da yanaşmıyor.Bahsettigim bag üzerinde evimiz var demistim ya bunlara binayen muhtesat kanunun ile iflazını yaptırmak mümkün mü

Merhaba hocam benimde hisseli tapum var ama Muvafakatname yok elimde bu belgeyi kim çıkarıyor nasıl oluyor yardımcı olursanız sevinirim

Hocam tarlada parsel sorgulamada arpalık yazıyorsa ne anlama gelir bi sıkıntısı var mı dır

Hocam merhaba hisseli arsa üzerinde bir ev var evin tüm abonelikleri bizim üzerimize bu bizim lehimize bir durum olur mu ✋ 4 hissedarlı bir yer 1 dönüm

Teşekkürler

Merhaba iyi günler rızai Taksim yapmak istiyoruz fakat öbür hissedarlar yanaşmıyor tarla 10 dönüm 300 metre karesinde 7 hissedar var geri kalan 9.700 metre kare bana ait ama yanaşmıyorlar ne yapmam gerekiyor?

Hocam sufa davasi cok bilgi karmasasi yaratiyor , ben tarla aldim ama diger hissedarlara on alim haklarindan feragat etmeleri icin bir yazi falan gondermedik direk aldik pay sahibinden capli muvafakatname side var . Ama diger hissedarlar bana dava acabilirlermis biyle bisi olabilirmi . Her tarla aldihimda butun hissedarlara on alim dan feragat etmeleri icin yazi gondercez . Dogru bilgiyi bulamadim bir turlu . Emlakcilar 2 gunde hisseli tarla satisi yapiyor . Her seferinde diger hissedarlara şufa haklarindan feragat ettmeleri icin yazi gondwrmiyorlar ki

Hocam selam. Yarın hisseli bir tapu alacağım. Bu rizai taksim, ve mufakkatname olup olmadigini nasıl anlarız.

Çaplı muvakatnameli ne oluyor aynısı mı

hocam öncelikle videolar bilgilendirme için teşekkür ederim. işin içinde olmadığımdan kafama takılan bir sorum var yardımcı olursanız sevinirim. orman çevrili 6 dönümlük tek tapu bir tarla var. burası 6 parçaya ayrılabilir mi ? hisselendirilebir mi?

Abi depremzedeyim Kayseriden bir hisseli 34 mt2 hisseli arsa alip ahsap ev yada konteyner koyma fikri var elektrik su geciyor var denildi ama hisseli olmasi yada boule kucuk bir yer alip birakmak nasil olur abi ilk defa boyle bir işe girmek nasil olur

S.a abicim azına yüreğine sağlık bende 2000 m2 içinde 400 m2 hisseli yer alacam içinde müstakil ev var taksimi yapılmış ama alirken noterden öteki hissedarlara bildirime gerek varmi sonra bana şufa davası açmasinlar

Merhaba 20donum tarlanin 4de 1hissesini almak istiyorum aldiktan sonra ilerde 20donum araziye 4ayri mustakiltapu cikarabilirmiyiz. Selamlar

Selamunaleykum hocam hisseli tapu icin sadece mukavemetname var bu yer alınır mi rizai taksim olmadan teşekkür ederim

👍

Hocam merhaba Babadan kalma köyde hisseli tarlamiz var henüz intikal yapmadık, 5 hissedar var hissedarların birisi nin şahsi icra takipleri var bu hissedarin tapu intikal den sonra hissesine haciz gelebilir, bunu önlemek için bu kişi kendi hissesini diğer hissedara devir edebilir mi

Anlatiminiz cok net ve gayet acikti. Rizai taksim yada muvakkatname nerde, kim tarafindan yapilir keske bunuda anlatsaydiniz? Noter de mi? Ilk bolunme yapilirken mi yoksa ihtiyac duyduka mi? Tapu gibi bir belge midir? Yoksa sözleşme midir?

ustadım biz 3 hissedar kendi aramızda imza ve mubtar mühür imzasıyla taksim yaptık geçerli olurmu?

Hocam iyi geceler.Benim kayınpederim 3 yıl önce vefat etti.2 kayın biraderim 1 baldızım 1 Eşim ve 1 kaynanam olmak üzere toplamda 1/5 oranda 1500 metre kare bahçe kaldı.Bahçenin bir ucuna kayın biraderim konteynır koydu.Banada en uç başada sen ev veya konteynır yapa bilirsin diyorlar aramızda şuan için iyi.Benim için rızai taksim ve muvaffakatname yapmam yeterlimi.Bunu en basit nasıl yapa biliriz.Bunu yaparken kendi adımada yapa bilirmiyiz.Tapuda eşimin adı geçiyor.Noterden yapmamız şartmı .Yasal olarak nasıl bir yol izlemeliyim.Tşk ederim.

Detaylı aciklamaniz için teşekkür ederim. Çaplı muvafakatname ile normal muvafakatname farkli seylermi? Muvafakatnameyi istedigimizde gönderiyorlar fakat rızai taksim yapilmaya uygunmu hissedarlar arasında diye sorduğumuzda çaplı muvafakatname oldugu için gerek yok diyorlar ve bu belgenin devami gibi arsa payının belli oldugu bi belge gönderiyorlar

Merhaba bir tarla var almak istiyoruz fakat rızai taksim belgesi ve muvafakatnameyi mal sahibi de gayrimenkul danışmanı da nereden alacağını bilmiyor. Biz bu belgelerin var olup olmadığını nasıl öğrenebiliriz acaba

Merhaba, sadece muvaffakname var ise rızai taksim yok ise sorun yaşar mıyız? Almak istediğimiz yer villa imarlı 40 hisseli bir yer, kat irtifaklı olarak görünüyor ve muvaffakname var deniyor. Böyle bir yeri alıp bungalov koymak istiyoruz, koyabilir miyiz?

Merhaba biz yaklaşık 2 yıl önce hisseli bir arsa aldık fakat elimizde şuan mıvafakatnamesi yok satmak istiyoruz ne yapabiliriz muvafakatnameyi bulamazmıyız acaba

Merhaba hocam, güzel bilgiler için teşekkürler. Hisseli tarla sahibiyim. 60 kişilik hisse var. Sorum olacak: Rızai Taksim ve muafaktname almak için, diğer hisse sahiplerine mi gitmek gerekir? Evet ise, tek tek ben sahiplerini nasıl bulabilirim? Hissenin satışı zamanında düşük ise, ve ben şu an satmak istesem, aradaki kar maaşı yüksek görünüyor? Ben tarlanın şu anki değerini belediyeye bildirmem doğru olur mu sizce? Aksi taktirde, diğer hisse sahipleri düşük satışta, alma hakları var mı?

Merhaba rızai Taksim ve muvafakatname yapılmış yerin bir hissesini alırsam benim adıma tekrar bütün hissedarlarla rızai Taksim ve muvafakatname yapılması gerekirmi ? Ben aldıktan sonra diğer hissedarlarlar mahkemeye verip yeri bizden alabilirmi?

Saygı değer hocam. Hisseli bir arsa da muvaffaknameli de olsa bir hisse sahibi hacizlik olmuşsa diğer hisseleri etkiler mi. Hissesine haciz konulursa bizi etkiler mi

Merhaba İmarlı inşaat yapılabilir 1500 m2 alanda 1000 m2 'si bize ait geriye kalan 250 m2 250 m2 iki ayrı şahsa ait satın aldığımız arsa ofisinin kendisinin düzenlediği muvafakat vardı yani herkesin yeri belliydi şuan İnşaat yapmak için noter tasdikli muvafakat almamız gerekiyor 250 m2 hissesi olan biri muvafakat vermeye yanaşmıyor , gerekli bütün hazırlıklarımızı bir şirketle maliyet hesapları yaparak anlaştık muvafakat yüzünden yaptığımız anlaşma ve maliyet hesapları sürekli yükseliyor bununla ilgili maddi ve manevi dava açabilirmiyim . Lütfen dönüş sağlarsınız çok memnun olurum. Çok teşekkür ederim

Hocam tek hisseli 30 dönüm bir zeytinliğin arazi sahibi 5 dönümünü bana satmak istiyor. Arazide hissedar yok. Tek kişiye ait. Ben bu kişiden 5 dönüm arazi alıp tapuda düşük göstersem. Bana satan kişi şufa hakkı kullanabiliyor mu

İyi günler,bir arsanın 5/1 hissesine sahibim diğer hissedarları tanımıyorum,web tapudan sadece isimlerine ulaştım.muvaffakatname oluşturmak istiyyorum bu şahıslara nasıl ulaşabilirim

Hocam mrb , öncellikle Öğretici ve açıklayıcı video için teşekkür ediyorum. Benim 2 hisseli tarlam var biri ben biri komşum. Rızai taksim yaptırdık. Muvafakatnameyi sizin bu videonuzda öğrendim. Bu muvafakatnameyi noterde iki hissedar gidip birlikte mi yaptıracaz veya kendi aramizda bu muvafakatname evrakını doldurmamız yeterli oluyor mu ? Cevap verirseniz çok sevinirim, teşekkür ediyorum.

Rızai taksim muvakatname ayrı şeyler mi

Merhabalar, imara sinir rizai taksimi yapılan araziye imar gelmesi durumunda herkese kendi taksim edilen arazisinden mi yoksa eşit şekilde farklı yerlerden mi imarlı arsa veriliyor olacak ? Teşekkür ederim

Hocam bi yer alagim hisseli 6 donumun yarisi 3 donumu aliyorum, benim alacagim kisim 3 donum yol tarafi koy sinirlarinin icerisinde diger hissedar benim alacagim kisma razi fakat sonra basima bisey gelmesinde diye kendimi garantiye almak icin satistami satistan sonra yada muafakat ve rizai taksim sozlesmesimi yapmam gerekiyor, saygilar

Hisseli yer alacağım muvafakatname yapılmış ama rizai Taksim sözleşmesi yok sorun olur mu ilerisi için bana

Selamınaleykum ben di daire aldım ancak daire ters dubleksten bölmeymis alt mal sahibi ile kendi aramızda muvafakatname yaptık hiç bir hakkı olmadığını benden hakkını aldığını yazdı imzaladık ileride benden hak talep edebilir mi teşekkür ederim.

6o yil önce paylasilmis yere sonradan o tarafta benim yerim var diyebilirmi dava acarsa nasil bir yol izlemeliyim teşekür ederim

Rizai taksim anlaşmasının var olup olmadığını nereden öğrenebiliriz? Bu anlaşmanın bir örneği resmi bir merciye veriliyor mu?

300m2 hisseli tarla aldım rizai taksitleri yapılmış komşular ev yapmış ekip biciyorlar elektrik suyu var diye aldım kullanmiyorum ordaki hissederler kendi aralarında site ismi koymuşlar birde aidat istiyorlar yol elektrik direği gibi yapılan masrafları toplu veriyoruz aidat vermek zorunlumu resmimi

Ben anlamadim hem muvafakatname hemde rizai taksim ikisi mi olcak genelde ilanlarda muvafakatname var diyo alinir mi yoksa ekstradan birde rizai taksimide olmali mi ?

Sadece çapı ve muvaffakname varsa,rızayı taksimi yoksa o yeri almakta risk varmıdır

Merhaba 3 hisseli toplam 4.5 dönüm tarlanin 1 hissesini almayı düşünüyorum satacak olan daha önceden kendi hissesini ayrı çikardığını tek başina satişi yapmak için bir evraktan bahsetti yani ben diğer hissedarlarin imzasi olmadan tarlayi alsam sorun olur mu kanalinizi görünce bilgi almak istedim teşekkür ederim

Merhabalar abi.. Hisseli tarla alicam ama sadece muafakatnamesi var diger dediginiz rizayitaksim yok bunda sorun yasarmiyiz sorun olurmu.?

Abi benim babam gil 4 kardeş 4 üne 7 şer dönüm rızai taksimli tarla var babam 7 dönüm rızai taksimli tarladan 1/2/3/4 dönüm satabilirmi bana bi yardımcı olurmusunuz saygılar

Hocam bnm de hisseli arsam var kendi hissemi muvafakatname olmadan satabiliyorum . Muvafakatname gerekiyor mu sadece rızai taksim olsa olmuyor mu . Lütfen bu konuda beni aydınlatın hocam 😊

hocam hep numara bırakmışsınız ücretli mi danışmanlık veriyorsunuz veriyorsanız ne kadar

Köy yerine yapilan hisseli tarlada yapilan evde diğer hissedar izin vermediyse o evi yiktirmak mumkun mu

Iyi günler bişey sorabilir miyim farklı bir konu hakkında?

Hisseli tarlada rızai taksim yapılmış yanlız muvafakatname yapılmamış ilerde sorun yaşar mıyım

Merhaba kooperatif hisse alınırmi eger alirsa sıkıntı cikarmı

Hisseli arazizde muaffakatname milyonda bir olur

muvaffakneme noter onaylı olması gerekiyor mu

Tobu yok muvaffakat yeterlimi diyorsun

Kooperatif hissssi alınır mı?

Muvaffakname ve Rızai taksim ayni şey mi ?

Rızai taksim ve muvafakat name nerede yapılıyor

Muvaffakname ve Rızai taksim belgeleri farklımıdır

Merhaba

Muvafakatnameyi nasıl yapmalıyız bilgi verebilir misiniz

Bilgi almak icin aramam mümkün mü

HOCAM 1 DÖLÜM TEK TAPULU TARLADA RIZAYI TAKSİM YAPILA BİLİYORMU KÖY YERLEŞİM ALANI İÇERİSİNDE İSE YADA DEĞİL İSE

Merhabalar benim hisseli olarak aldigim bi tarla var. Fakat elimde muvaffakatname yok. Ayni tarlada baska bi hisse sahibinde hem alanlar belirli hem de ozel parsel numarasina sahip ben bunu nasil alabilirim