Холодные звонки риэлтора | Звоним в Москву

Рет қаралды 33,058

Күн бұрын

✅ Мой Telegram - канал, подписывайтесь: t.me/+drPnZkfTmvoyYzhi
✅ Записывайтесь на обучение, чтобы стать риэлтором №1: malik-education.ru/new
Всем привет! Вы на канале Успешный риэлтор и с Вами Дмитрий Малик. Как часто вы слышите возражения во время холодных звонков клиентам? В этом выпуске я наглядно показал, как вы можете общаться с клиентами во время звонка. Все показано на живых примерах. Приятного просмотра и не забудьте поставить лайк, если вам понравился ролик!
#холодныезвонкириэлтора #риэлтор #дмитриймалик #успешныйриэлтор #холодныезвонки
▶️ С предложениями о сотрудничестве, проведении обучений в вашем агентстве и вопросам рекламы можете написать на нижеуказанную почту:
info@malik-education.ru
0:00 Начало
1:54 Первый звонок
7:03 Второй звонок
13:40 Третий звонок
17:05 Четвертый звонок
18:21 Пятый звонок
26:36 Финал

Пікірлер: 122

@malik_rielt Жыл бұрын

Всем спасибо за поддержку ролика лайком и комментом❤️ За дополнительным контентом от меня, переходите в мой тг канал: t.me/+drPnZkfTmvoyYzhi

@user-bb8hd1nm1z Жыл бұрын

Дмитрий прими заявку на прием в телеграм канал

@user-mr5wz1rr8r 9 ай бұрын

Добрый день!А можно увидеть,как Вы составили визитку в Вотсапе.Спасибо.

@malik_rielt 9 ай бұрын

@@user-mr5wz1rr8r добрый день, в моем тг канале есть пример. Вступите и в закрепленном сообщении найдете

@kristiissh Жыл бұрын

Офигенно! И еще забавно, что последний не хотел "порожняки метать" и тратить время, а в итоге висел дольше всех других , почти 10 мин. 😄

@lilhen889 4 ай бұрын

Кстати, да, я всё думала, когда же клиент уже бросит трубку, но продолжал говорить, 😂😂

@USER.93. Жыл бұрын

Крайний звонок прям ТОП. Многие бы сдались при информации о том, что его уже кто-то продаёт. Результат-как минимум номер телефона, сам разговор, я думаю что Вы остались у него в памяти как ДМИТРИЙ-"ПРОБИВНОЙ"))))

@user-wu3rd7qb8s 3 ай бұрын

ПОСЛЕДНИЙ звонок по русски правильно

@RUSTAM_rieltor_ekb Жыл бұрын

Очень интересный видос! Дмитрий благодарю!

@mezyasheesh8486 Жыл бұрын

Приятная подача, много ценной информации полезной для меня, как начинающему риелтору. При звонках в другие города можно отдавать готовые встречи другим агентам, чтобы лиды зря не пропадали)

@user-gd4nj8bt5y Жыл бұрын

Дмитрий! Вы машина! 💪💪💪👍👍👍 Очень много полезного переговорного процесса! Я конспектирую!!!))) Коллеги, прижмите царский лайкос за ооочень полезную информацию!!!

@user-gd4nj8bt5y Жыл бұрын

Начал смотреть Ваши видосы, если ли контент про взятие объекта в эксклюзив?

@Evis2022 Жыл бұрын

Прослушала первый звонок. Было не плохо подана информация для продавца. Я занимаюсь холодными звонками. Но бывает так, что происходит у меня ступор перед тем как идти на встречу. "А, что дальше?" Была бы признательна, если бы вы ролик выпустили по этой теме. "Встреча с собственником - презентация". Спасибо))

@lyashkoe Жыл бұрын

Пушка👍 это прям Топчик🔥

@user-lh5vx1zc1u Жыл бұрын

Дмитрий! Все звонки полезные, последний не навязывание, а попытка провести диалог и отработать возражения. Я, бы уже попрощалась, а Дмитрий показал как вести диалог

@user-iw3vc4pf9t 5 ай бұрын

У последнего собака кусачая как пойти привести ему клиента чтоб он откуда вышел с целыми штанами

@user-wl3fu7ug3h Жыл бұрын

Спасибо, Дмитрий! Над последним звонком, я посмеялся 😀

@malik_rielt Жыл бұрын

Да, интересный диалог получился))

@SuperHovs Жыл бұрын

Красавчик, все чётко

@user-hr7qr5yc8e Жыл бұрын

Дмитрий Вам спасибо!

@yuripolyakov6461 Жыл бұрын

Дмитрий, поздравляю вас самый первый🥳🥳🥳

@KazakhMan-wh4jd 23 күн бұрын

Хозяева так не продадут квартиры. "Не могу сегодня, не могу завтра" 😂 такое ощущение что нужно их уговаривать 😂

@Roman_nedvijimost Жыл бұрын

Молодец, не сдался, мне понравилось, у меня тоже иногда бывают такие холодные звонки, но потом они теплеют - это просто первый контакт. Но мне понравилась Ваша подача. Удачи вам и личностного роста.

@anton8258 Жыл бұрын

Вот это просто огонь)) Я бы давно уже попрощался с последним клиентом😂 Дмитрий, спасибо за контент и полезные фишки🔥

@user-fz6fn9yr8j 4 ай бұрын

И смысл на последнего тратить время? Видно, что человек крученый. Если его квартира стоит 50 млн +, то есть смысл, в так выхлопа на грош, а мороки много

@game8196 Жыл бұрын

Спасибо Дмитрий ваши ролики очень помогают на начальным этапе , карьеры

@KapitanAu Жыл бұрын

Дмитрий, ты молодец, я конечно не риэлтор, но много полезного вижу от тебя!

@user-sh1mc4kq3h Жыл бұрын

Класс 😅🤣🔥🔥🔥

@user-ho3kv3bk7h 2 ай бұрын

Супер! Профи!

@user-gn4pe3de2x Жыл бұрын

Дмитрий, вы суперррр тренер! Сам УСПЕШНЫЙ, и нас делаете УСПЕШНЫМИ!!!

@malik_rielt Жыл бұрын

Спасибо большое❤ рад стараться

@mrboss8237 Жыл бұрын

Заранее спасибо,смотрю Причесон топовый😎

@user-em4tb4gp9x 10 ай бұрын

Клинт с собакой - огонь)))) а ты молодец👍

@anastasiav1991 Жыл бұрын

Агентов настолько много, что собственники уже привыкли и знают наперед все, что мы им накидываем

@obezyana_zabivnaya Жыл бұрын

Настюха, а ты риелтор?

@irinas2548 4 ай бұрын

Дмитрий, классно просто! Мне очень понравились все звонки! Супер! Подписалась на вас!

@den_topchik 3 ай бұрын

очень круто!!! грамотная и психологически тонко выстроенная речь!! это искусство!! 100%! ты мастер своего дела!!! мое восхищение!)😁

@user-bi5vz3on1z Жыл бұрын

Последний звонок просто огонь!!!! Я бы не выдержала общение с таким Михаилом

@gagiknersisyan4129 Жыл бұрын

Очень круто, хотелось видео по работе с собственником уже после подписанного эксклюзива.

@malik_rielt Жыл бұрын

Вы можете посмотреть это видео: kzfaq.info/get/bejne/hsp2ebKS35q-nmw.html В нем по сути я вам рассказал на примере, как действовать для быстрой продажи объекта

@user-yh8ox5zx9k 3 ай бұрын

Последний звонок - агонь!!!! ))))

@user-lw1yj8rw1q Жыл бұрын

Шикарный выпуск👍

@shakhban1109 Ай бұрын

По больше таких видео

@user-jm1zb6rc4s Жыл бұрын

Дмитрий у Вас отлично получается, видео о дальнейших действиях было бы очень полезно для Вашего канала и Ваших подписчиков, встретиться с собственником одна из задач, убедить его заключить эксклюзивный договор и снять своё объявление не менее сложная и интересная задача

@shakhban1109 Ай бұрын

Заслуживает лайк, хочу стать брокером после ваших видео

@kissulyan1965 Жыл бұрын

Последний клиент сделал риэлтора😂. А вообще возникло чувство, что Дмитрий звонки всё-таки выбирал для видео - не всё так радужно на московском рынке недвижки. И вопрос такой возник: если ты позиционируешь себя как агент покупателя, то какого ляда так печешься за то чтобы квартира продавца ушла как можно дороже?

@user-bj8re9uz3m 10 ай бұрын

Дмитрий, спасибо за видео! Подскажите пожалуйста в какое время вы делаете обзвон на видео? Ну и не только на видео... подскажите когда лучше звонить, в какое время суток? Заранее благодарю)))

@Life_Reboot. 9 ай бұрын

Ты крут👍

@avd_d_ Жыл бұрын

Превью огонь

@malik_rielt Жыл бұрын

Спасибо🙌 мы стараемся делать контент лучше с каждым разом

@user-uv9yj9nz6m Жыл бұрын

Дима ты молодец 👏

@malik_rielt Жыл бұрын

Благодарю🙌

@artem_ev Жыл бұрын

Дмитрий , благодарность Вам ! Полезно! Подскажите будет ли видео о том самом аукционе , который Вы предлагаете , сложным клиентам ?

@ORK_zomby Жыл бұрын

На последнем клиенте я бы просто положил трубку!😂

@Alexey_mgn Жыл бұрын

Классно! Не первый раз убеждаюсь что все способы общения у Дмитрия рабочие. Встречи назначаю на ура! Но что делать дальше? Материалов на канале к сожалению нет (((

@malik_rielt Жыл бұрын

Зато есть моем тг канале😉 Переходите по первой ссылке в описании и смотрите запись закрытого мастер-класса

@user-mb6fw3nl3w 2 ай бұрын

Лавров отдыхает ...Дмитрий молодец.Всё гениальное просто

@lianamograine2154 2 ай бұрын

Мне аж плохо стало от последнего звонка, вот это профессионализм, я бы скинула уже 🥲

@user-qy2un7df5d Жыл бұрын

коза привязана не бодается 🤣🤣🤣🤣🤣🤣

@Moi_realtor 11 ай бұрын

Диалог грамотный, много полезной инфы, но очень часто в общении используется «ну».

@Jlochek77 Жыл бұрын

Сделайте пожалуйста холодные звонки по Самаре..)

@obezyana_zabivnaya Жыл бұрын

Последний чел протрендел 10 минут и говорит в конце что только по конкретике общается😂😂😂

@Kipasov_90 Жыл бұрын

Видос супер Дмитрий спасибо за твои труды Я только начинаю в этом деле У меня вопрос ответьте плиз 🙏 Вот пообещал ты Тиграну продать квартиру за дорого ,он согласился на эксклюзивное сотрудничество И квартира не уходит за дорого ,цены на недвигу корректируются вниз ,квартира простаивает уже долго Он же будет спрашивать же где твои покупатели которые за дорого купят 🤷‍♂️ Что делать в такой ситуации ? Как ему сказать что надо по цене подвинуть немного что бы квартира ушла ?

@kirill_pro_talant 9 ай бұрын

уже 17 тыс 11 сентября 2023 + 10 тыс за 8 мес Поздравляю. еще 3 тыс и будет 20 к подписчиков

@user-vr5hx6fq9k 3 ай бұрын

Чёт я разозлилась на Дмитрия из за последнего😂

@open_rieltor 8 ай бұрын

Комментарии для продвижения ❤

@Danna-gd3jy 11 ай бұрын

Коза привязанна😂😂😂😂😂

@user-gr7fq4dj5w Жыл бұрын

Дмитрий, хотелось бы видео, как вести диалог при встрече. Мне кажется договориться на просмотр не сложно, сложно потом перевести на договор. У меня не получается.

@onegin.n11 Жыл бұрын

+++

@user-oq2ko4ql1b Жыл бұрын

Марина, подумайте сами, если вас человек пустил, он подсознательно готов сотрудничать.

@Life_Realtor Жыл бұрын

@@user-oq2ko4ql1b она же сказала что не готова платить комиссию , она согласилась показать квартиру , так как комиссию берет с покупателя. А на встречи как уже договориться о том чтобы собственник будет готов платить комиссию .

@user-oq2ko4ql1b Жыл бұрын

@@Life_Realtor так я про это и говорю. Человек пустил, подсознательно готов к сотрудничеству. Задача риэлтора показать свой профессионализм.

@user-cd6kp8mm9d Жыл бұрын

@@user-oq2ko4ql1bмне как продавцу хоть сколько показывайте свой профессионализм - мне по фиг. На моем товаре почему вы хотите заработать? Берите с покупателя если покупатели хотят вам платить - их дело.

@agentanechka 7 ай бұрын

У Вас железные нервы 😅

@user-ts2er7ik6f Жыл бұрын

Молодец! Ни разу не слился👍

@kirill_pro_talant 9 ай бұрын

студия хорошая

@user-ey3bh6ju9o Жыл бұрын

Классные часы, что за фирма?)

@moleny6752 2 ай бұрын

Очень жаль Екатерину 😑

@ruslan_realty Жыл бұрын

Дмитрий, можете поделиться смс-визиткой, которую отправляете потенциальным клиентам ?

@malik_rielt Жыл бұрын

Могу. Перейдите в мой тг канал, там есть пример

@user-lf2sg2nf4d Жыл бұрын

@@malik_rielt не нашла, где именно посмотреть

@malik_rielt Жыл бұрын

@@user-lf2sg2nf4d выше по каналу. 12 декабря публиковал

@strum2041 Жыл бұрын

в телефонном разговоре слишком часто говоришь "смотрите".. И ещё: смущает, что так жестикулируешь

@user-ym8bo9kx8s 7 ай бұрын

Когда на рекламу подать их же квартиру как отрабатывать возражение?Бесплатно при том за свой счёт?

@user-hj2wi9ml1e Жыл бұрын

В Москве людей в принципе больше на просмотр идёт, чем в регионах, там риэлтором больше, риэлтором меньше не так важно, главное цена вопроса.

@xenyafortuna Жыл бұрын

Как у Полины комиссию выцарапать, если клиент захочет купить квартиру?

@avd_d_ Жыл бұрын

Здравствуйте, Дмитрий. Как то слышал от вас, что надо работать с замотивированными клиентами, а 4-й звонок простое навязывание, мне кажется

@malik_rielt Жыл бұрын

Это не навязывание, я вам показываю как с возражениями работать

@user-uh4ro3sv7t 2 ай бұрын

Лохотрон для тех, кто не ориентируется или не хочет разобраться как самостоятельно продать свою недвижимость. Единственное, когда нужен риэлтор: 1. Нет времени заниматься продажей 2. Внешняя референция - человек ориентируется на мнение другого (компании, рекомендованного специалиста и тд). Продавцы, что вы поняли из этой речи? Ну конечно, что ваш объект хотят забрать на эксклюзивный договор :)

@kirill_pro_talant 9 ай бұрын

что порожняки гонять - супер диалог с Михаилом)

@agentanechka 7 ай бұрын

Непонятно как потом исполнить свои обещания?

@user-ud2uu1cz6h Жыл бұрын

Типичный Хабаровск 😅

@AlexNedvij 9 ай бұрын

)))

@kirill_pro_talant 9 ай бұрын

методик понятна - я ИП я агент сам на себя работаю, у меня есть квартиры в этом районе, хочу посмотреть Вашу квартиру чтобы продать ее быстро и выгодно для Вас, но комиссию же платит как Вы говорите Покупатель, почему тогда говорите что Продадите по высокой цене дорого, выше чем Продавец поставил?

@user-xb7wr7zc6c 6 ай бұрын

Он сказал есть разные вариациии

@olgabelyaush Жыл бұрын

Страх начинающего агента😂🤦‍♂️

@user-zh4ok6sh7y Жыл бұрын

"В интересах продавца" - а сколько будет стоить услуга?

@user-wu3rd7qb8s 3 ай бұрын

Дмитрий, в Москве говорят В районе, а не НА районе. Москвичам это очень режет слух, так можно и клиента потерять.

@user-nl7ei1en7n 6 ай бұрын

Если ещё только начинаешь работать, и нет отзывов и продаж , что в таком случае отправить клиенту ?

@user-jw6eu3ow4s 6 ай бұрын

Тогда надо работать в нормальном агентстве, где уделяют внимания репутации и отзывам, и отправлять информацию о компании, чтобы человек мог, посмотрев эту информацию сделать выводы, что сотрудники компании качественно выполняет свою работу.

@user-wu3rd7qb8s 3 ай бұрын

В Москве невозможно работать, гораздо лучше в Подмосковье и в провинции

@user-ol3eu7td8r 8 ай бұрын

Я не до смотрела, до конца, но комиссию вы не отработали,

@user-qf2sn1ke1g Жыл бұрын

Как-то мне не верится что это всё не постанова. Нельзя прям подряд каждого клиента уговорить. Многие как только слышат слово агент тупо сбрасывают, а здесь всё охотно с ним разговаривают. Бред какой-то

@malik_rielt Жыл бұрын

А для вас не аргумент, что перед звонком, я показываю все объявления с адресами и на момент выхода видео каждый может позвонить по этому объявлению и поговорить с тем же человеком? Делать мне нечего как будто, чтоб постановы снимать))

@user-qf2sn1ke1g Жыл бұрын

@@malik_rielt поймите меня правильно, я сам с недавних пор занимаюсь холодными звонками в сфере недвижимости и на личном опыте могут сказать что люди очень часто тупо сбрасывают, когда слышат слово агент. Учитывая личную статистику подобных случаев 5 сделок подряд заключить не реально.

@user-rq1zj2bv7t Жыл бұрын

во-первых сделки ещё не совершены) во-вторых, в вашем ответе есть ключевое «с недавних пор». Видно вы ещё не обросли таким же хладнокровием и спокойствием, способностью вывозить непростые холодные звонки) со временем у вас тоже появится опыт и такие же результаты👍

@user-qf2sn1ke1g Жыл бұрын

@@user-rq1zj2bv7t у меня есть опыт продаж в других сферах, так что волнений у меня точно никаких нет при общении с потенциальными клиентами. 5 подряд разговорных звонка это уже сильно, а тут ещё и 5 клиентов согласились хоть на какую-то форму сотрудничества

@Fiona-and-Ko Жыл бұрын

@@user-qf2sn1ke1gизвините, но нигде не ясно, это это пять звонков подряд. Он мог обзвонить 50 объявлений, 45 отказали, 5 согласились. Он их и показывает.

@antirealtor 8 ай бұрын

Зачем врать, что есть рядом 2 квартиры в продаже?

@user-tr3vm4zp2u 8 ай бұрын

Как наивно.... Ну звонил агент взял номер, человека с деньгами нет - время на ветер. Фраза я показываю объекты в этой локации меня бы тоже оттолкнула (правило 3 квартир, одна совсем не подходит, вторая то что нужно, третья Вася из объявления для массовки). Лапша про юриста, и страховку тоже не сработает, я веду покупателя к нотариусу (тот тоже страхует свою деятельность согласно закону о нотариате). Рассказ про торг тоже улыбает, я купил рекламу и ее продвижение на платформах, сделал фото, договорился с нотариусом (услуги нотариуса стоят дешевле агенства) я просто могу сделать скидку на разницу. Вопрос для чего нужен агент? А да, агент скажет цену, "а каким методом и по какой формуле вы ее рассчитали"?😂

@user-tr3vm4zp2u 8 ай бұрын

Другая ситуация, я покупатель. Пришли посмотреть хату у бабки, - "Баб, все огонь, у меня налички вся сумма, но есть одно но сделка в течение недели, потом приезжает семья" "Ой милок, я ещё ничего не искала, четверо прописанных я и дочь с 2 детьми. Аха и доля детская есть, с мат капиталом, у сына выкупили, в неделю точно управимся" Агент спасибо за номер телефона и то, что потерял время ...

@user-uh4ro3sv7t 2 ай бұрын

В качестве продавца все эти уловки читаются на раз. Не стала бы даже продолжать с вами диалог