House prices

Рет қаралды 5,031

Күн бұрын

In this video, Peter Hein van Mulligen explains which factors have contributed to the enormous price increase of existing owner-occupied homes. He looks at the role of mortgage interest rates, incomes, the housing stock and population development.
Content:
00:00 - Introduction
00:49 - Historical development of house prices
01:39 - Is there a housing shortage?
02:36 - More young adults
03:40 - Elderly people independent longer
04:24 - Low interest, higher income
05:10 - More private investors
05:44 - Summary
About the CBS
In a society in which information is growing explosively, it is important that everyone has access to reliable and independent data. As the leading statistical office in the Netherlands, CBS produces information and data that are relevant, reliable and independent. This data provides insight into social issues and feeds policy development and decision-making. In this way CBS contributes to prosperity, well-being and democracy.

Пікірлер: 9

@vpnconsult 2 жыл бұрын

Duidelijke informatie, mijn complimenten!

@WhoStoleMyAlias 2 жыл бұрын

Als je de grondslag van cijfers niet kent of negeert dan kom je tot foute conclusies. De huizenprijs zoals CBS deze registreert is gebaseerd op actuele verkopen en aangezien tijdens de kredietcrisis geen nieuwe hypotheken werden verstrekt (want hypotheek = krediet, duh...) ging het in die periode niet om reguliere verkopen maar nagenoeg uitsluitend executieverkopen en die gaan in de regel tegen ~70 procent van de normale verkoopprijs. Er was dus helemaal geen sprake van een daling van de huizenprijs tussen 2008-2013 en het feit dat CBS denkt dat dit wel zo is ligt aan de onjuiste wijze van registreren. Dat gezegd heeft deze fout er dus wel degelijk toe geleid dat er in 2014 nieuwbouwwoningen flink onder de prijs zijn verkocht doordat gemeenten de CBS data gebruiken voor het vaststellen van de grondprijs. De starters van dat jaar zijn daarmee de echte spekkopers en wie wachtte op nog verder dalende prijzen kan zichzelf voor z'n kop slaan. Het is overigens niet alleen de afgelopen acht jaar dat de resulterende woonlasten ten opzichte van het loon vrijwel gelijk zijn gebleven, dat is namelijk al zeker vijftig jaar zo.

@fern8580 Жыл бұрын

Best explanation , ever, about the enormous price increase in the real estate maker. It makes sens also in France or Canada or elsewhere.est regards from France & Canada!