How to negotiate a better price for an apartment in Prague

No video

How to negotiate a better price for an apartment in Prague

Рет қаралды 9,473

Žít Prahu

Күн бұрын

Пікірлер: 25

@Em50Lloyd Жыл бұрын

Pane Kotulo, Váš styl natáčení videí a informování sledujících je velmi profesionální a laťku, kterou tímto nastavujete by měla být odrazovým pilířem i pro ostatní.

Жыл бұрын

Děkuji mnohokrát za podporu 👍👍👍 Krásný zbytek večera přeji D.

@Thales_WH Жыл бұрын

Sice se nechystám na nákup nemovitosti (to už mám vyřešené), ale chtěl jsem říci, že se mi líbí jak děláte vaše videa, pane Kotulo. Tak nějak příjemně lidsky :) Spousta lidí se ozve až když se jim něco nelíbí, já myslím, že je fajn se ozvat třeba i kvůli takové maličkosti když se něco líbí :)

@hudlinka5619 10 ай бұрын

Velmi dobry typ 😊

@stepanhanke7490 3 ай бұрын

Super video, zajímalo by mě jaký názor máte na rady od lidí jako například Libora Váky, který rád zmiňuje, že základ úspěchu je kupovat nemovitost o 40% levněji, než je jeho tržní cena :D

@ob0273 Жыл бұрын

Povedené video, díky za něj. Jen by mě zajímalo, co si mám představit pod tím být s prodejcem v kontaktu a čas od času se připomínat. Možná jen nemám vhled do situace, protože nevím, jak taková jednání celkově probíhají, ale třeba mi to budete moct nějak přiblížit. Díky!

Жыл бұрын

Děkuji mnohokrát. Být s prodejcem v kontaktu znamená jednou za 2-3 týdny zavolat (majiteli nebo makléři) a zopakovat svůj zájem koupit za cenu XY. Je to tak již jasnější? Kdyby cokoliv, doptejte se klidně ještě. Zatím se mějte Daniel Kotula

@ob0273 Жыл бұрын

@ Rozumím, děkuju vám :)

@honzabratrych4062 Жыл бұрын

Je možná vyjednat slevu i u bytů v novostavbě?

@mirdessupik8382 Жыл бұрын

Mám první like ,, 😁

Жыл бұрын

👍😀

@phoenixcz8608 Жыл бұрын

Natočíte video o okružní lince metra O/E ?? Nebo o prodloužení metra z Motola na letiště?

@pe_es_dvojtecka Жыл бұрын

A jak zjistíme férovou cenu? Je to cena obvyklá v dané lokalitě, vypočítaná podle výměry bytu? Děkuji za odpověď. S pozdravem Lukáš Tomášek

@chlapecx Жыл бұрын

bylo v předchozím videu o nákupu bytu:-)

@pe_es_dvojtecka Жыл бұрын

@@chlapecx Aha, to jsem ještě neviděl, děkuji

Жыл бұрын

@@pe_es_dvojtecka Zdravím a tady je odkaz na díl o tom, jak zjistit férovou cenu kzfaq.info/get/bejne/aa2ngJWTnJmocpc.html

@geronimosynthmusic Жыл бұрын

Dobry den, p. Kotulo, chci se vas prosim jako realitniho esa zeptat - pro cloveka co temer nezna prahu, kde se divat po bydleni s malymi detmi - nekde, kde je dostatek zelene, parku, skolek, hrist? .. klidne nejake outskirts, ktere jsou dostupne z centra mestskou dopravou. Dekuji!

Жыл бұрын

Dobrý den, děkuji za důvěru. Za mě je ideál vše co je na vlaku. Tedy směr Benešov, Beroun, Kralupy, Úvaly. Záleží, kde přesně to je, cena nájmu je tak 10-20 procent nižší, kupní cena může být 10-30 procent (zásadní je lokalita...). Zatím se mějte Daniel Kotula

@vlastaprikaska578 11 ай бұрын

Horní Počernice, Kbely, Roztoky u Prahy, Chýně, Zbraslav

@jirijarsky Жыл бұрын

Dobrý den, jak odvrátit riziko, že nový kupující mi po roce naúčtuje fakturu na 50 tisíc za předělání plovoucí podlahy, která už byla za ty roky prošlapaná? Je možné dát do kupní smlouvy klauzuli, že v době prodeje nevykazoval byt skryté vady, aby měl člověk pokoj a mohl si dál žít svůj život bez toho, aby se bál, že kupující přijde na to, že např. stavební firma, která mi dělala rekonstrukci něco špatně připevnila nebo přilepila, což já jako stavební laik nemohl vědět tehdy ani nyní?

Жыл бұрын

Dobrý den pane Jarský, děkuji za komentář. Pravděpodobně narazíte na skryté vady a právo kupujícího zpětně 5 let po prodeji žádat náhradu škody. Tato věc se řídí občanským zákoníkem a nelze toto právo neuznat ustanovením v kupní smlouvě. Možná je jen prevence a) v maximální možné míře seznámit zájemce se stavem bytu b) preferovat zájemce, kteří si chtějí byt rekonstruovat, tedy nečekají, že se nastěhují a vše bude perfektně fungovat. Zatím se mějte Daniel Kotula