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Valor do imóvel: R$ 2.450.000
Condomínio: R$ 1.999,00
IPTU: R$ 4390,00
Código do Imóvel: IPA000334
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Grande oportunidade de linda casa não geminada reformadíssima de 4 quartos (opção de 5), 4 banheiros (opção de 5) em condomínio conceitual diferenciado com lazer , segurança e garagem.
A residência foi totalmente reconstruída com projeto contemporâneo e funcional.
Estado de primeira locação, vazio, andar alto, vista indevassada e frontal ao corcovado e floresta.
Possui em torno de 260m2 com hidráulica, gás e instalações elétricas novas.
Pisos, revestimentos e pinturas novas com material de primeira linha
iluminação projetada com todas as luminárias em led.
Pé direito alto, peças amplas, silenciosa, clara e arejada.
Pavimento térreo:
Pátio/quintal privativo com copa gourmet e chuveirão com vista para o corcovado.
1° salão para 2 grandes ambientes com janelão vista verde, cozinha integrada planejada de ótimas bancadas e armários, península, cook top novo.
Hall de distribuição, lavabo com ventilação e iluminação naturais.
Lindas escadas semi lineares de acesso aos pavimentos inferior e superior.
Pavimento inferior:
Saleta íntima com pré disposição para cozinha de apoio, amplo famaly room para atpe 3 ambientes, depósito e jardim de inverno envidraçado.
Quarto com banheiro social novo e completo + ampla lavanderia coberta.
Pavimento superior: ótima circulação tipo saleta, 3 amplos quartos sendo 2 suítes sendo a master com walk in closet.
Banheiros da suites ( reversível como social) novos, completos, ambos com ventilação e iluminação naturais.
Possibilidade de instalação de painéis solares.
Condomínio fechada conceitual vertical com planos inclinados (bodinhos social e de serviços, área de lazer com espaços kids ao ar livre, salão de festas com cozinha equipada, área gourmet com churrasqueira, quadra esportiva além de bosque particular com muito verde e um parcão (pet play).
Portaria conceitual 24hrs, câmeras de segurança, vaga de garagem coberta, demarcada livre e solta na garagem + visitantes.
Largo do Ibam junto ao circuito gastronômico da rua Visconde de Caravelas, Cobal do Humaitá, comércio, condução, serviços, além de fácil acesso com ciclovias para a lagoa Rodrigo de Freitas.
Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo:
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