هو ايه فايدة الشرط الفاسخ بالعقود فى حالة عدم سداد الاجرة فى عقود الايجار القديمه او الحديثه ؟!!🤔

No video

هو ايه فايدة الشرط الفاسخ بالعقود فى حالة عدم سداد الاجرة فى عقود الايجار القديمه او الحديثه ؟!!🤔

Рет қаралды 8,325

Күн бұрын

الشرط الفاسخ بعقد الايجار
فسخ عقد الايجار
فسخ عقد البيع
ضمانات سداد الاجرة
طرد المستأجربدون اللجوء للمحكمه
شروط طرد المستأجربدون اللجوء للمحكمه
رسوم عقد الايجار المزيل بالصيغه التنفيذيه
رسوم اثبات التاريخ على عقد الايجار
دعوى طرد
صيغة دعوى طرد
صيغة دعوى طرد pdf
نموذج عقد ايجار
نموذج عقد ايجار pdf
عقد ايجار حديث
شقه للايجار
شقه للايجار قانون قديم
عقد ايجار اثبات تاريخ
عقد ايجار صيغه تنفيذيه
اسباب طرد المستاجر
دعوى طرد لعدم سداد الاجرة
دعوى طرد لانتهاء العقد
قانون الايجار الجديد
قانون الايجار القديم الجديد
تعديل قانون الايجار
دعوى طرد لتغير المعالم
دعوى طرد للتاجير من الباطن
اثبات تاجير المستاجر من الباطن
قانون الايجار
القانون المدنى قانون الايجارات
امتداد عقد الايجار للاحفاد
فسخ عقد الايجار المشاهره
حالات فسخ عقد الايجار القديم
امكانية فسخ عقد الايجار القديم فى حالات
حالات يحق فيها المؤجر طرد المستاجر من السكن
قوانين الايجارات القديمه
انهاء عقد الايجار لعدم امتداده
الاسباب التى تؤدى الى فسخ وانهاء عقد الايجار
شروط توريث عقد الايجار القديم
ثغرات عقد الايجار القديم
دعوى طرد للترك
اجراءات طرد المستاجر
اسباب انفساخ عقد الايجار
اجراءات رفع دعوى اخلاء
فسخ عقد الايجار للضرر
عقد ايجار قديم مشاهره
قانون الايجار القديم
فسخ عقد الايجار لعدم سداد الاجره
مدة عقد الايجار القديم
الايجار القديم فى القانون المصرى
القانون 49 لسنة 1977
حكم المحكمه الدستوريه 70لسنة 18 دستوريه
الامتداد للايجار القديم مرة واحده
لاتنسوا الاشتراك بالقناه وتفعيل زر الجرس ليصلك كل ما هو جديد والاعجاب لاستفادة الجميع
كم نسعد بتواصلكم على 034045071
/ aborezkatta
عنوان المكتب 32 شارع المفتش ابراج تبارك امتداد وابور المياه باب شرق .
#مستشارك_القانونى_احمد_رزق_عطا_م

Пікірлер: 55

@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын

المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه والسبت للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826. مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم السبت من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826

@user-kg1br3ty4w 2 жыл бұрын

الرقم غير مسجل على الواتس ممكن اتواصل مع حضرتك

@Yahyanezar 2 жыл бұрын

انا اجرت شفتى لمدة سنتين وللأسف المؤجرة لاتدفع المياة والغاز والكهرباء وانا ساعات اللى بدفع ومحتفظ بالايصالات ما الحل وهى الان بقالها سنه مؤجرة ولسلها سنه

@user-kd9gk4el6o Жыл бұрын

السلام عليكم رفعنا الدعوي وفق الشرط الصريح الفاسخ وتم رفض الدعوى

@halafarghaly909 Жыл бұрын

رفعنا الدعوي وفق كلام حضرتك الشرط الصريح الفاسخ وتم رفض الدعوي وباقي اسبوعين علي انتهاء مدة الاستئناف اية الحل

@user-dd8kt2sk2o 6 күн бұрын

اول محام اشاهدة سيادتك من فترة سابقة رجل محترم مساعد ومحب للاخرين بالتوفيق دائما

@alymohemabmohemab7163 3 жыл бұрын

أسأل الله العظيم رب العرش العظيم أن يحفظك من كل شر ويجزيك عنا خير الجزاء. جمعه مباركه على الجميع أن شاء الله

@doaahussien4839 Ай бұрын

جزاك الله خيرا

@fatenhafha146 2 жыл бұрын

ربنا يبارك فيك. . قناتك كلها معلومات قيمة و مفيده

@user-yf6dj5wt3m 3 жыл бұрын

كل الإحترام والتقدير لشخصك الكريم....موضوعاتك هامه جدا

@ezzelarabahmed2532 2 жыл бұрын

برافو برافو ويجعله فى ميزان حسناتكم

@hebamohamed8489 3 жыл бұрын

شكرا على الفيديو. ... فهمت الشرط الصريح ... غذرا لم أفهم الشرط الضمنى ممكن توضخها مرة آخرة فى البث المباشر. .... شكرااااااااا كتيرررر ليك

@whiteheart2373 3 жыл бұрын

الله يبارك في حضرتك ويحفظك

@nouhabdo719 3 жыл бұрын

الله يكرمك يأستاز احمد

@abdmakusod9053 Жыл бұрын

هل يجوز للمستاجر تركيب موتور رفع مياه بدون موافقه صاحب الملك

@organicgardening5989 3 жыл бұрын

تسلم يا غالي

@abdelwahed1679 Ай бұрын

الكلام اللي حضرتك بتتكلم فيه في عقود الايجار الجديده و اما عقود الايجار القديمه فاذا تقبل الاجره مره واحده اجره متاخره فهذا يعتبر تنازل عن الشرط الفاسخ فيما بعد كود الايجار القديمه اذا تاخر المستاجر وفي شرط فاسخ فمن الممكن دفع الاجره اثناء التنفيذ بطلب استشكال وشكرا

@walaadel1007 2 жыл бұрын

بشكر حضرتك علي المعلومات القانويه المفيده واللي بتحافظ علي حقوق العباد وجزاك الله خير علي هذا المجهود بعد إذن حضرتك انا عندي استفسار إذا كان البند الفسخ مكتوب اودي في شروط العقد مش انا اللي كتباه مكتوب جاهز في العقد بس انا بضيف فقط المده أللي مفروض ميتعداش هيقيبل البند ده ويفضل بنفس قوه التنفيذ ثانيا لو المده المحدد اللي ما يتعدهاش في التأخر عن سداد اقل من شهر هل هي صحيحه ثالثا لو الصيغه الجاهزة بتقول إذا تاخر المستأجر عن دفع الإيجار في المواعيد المحددة لمده كذا فللمالك الحق ان يلزمه بدفع الأجره والمصاريف ويفسخ العقد بدون الحصول علي حكم قضائي وبعد التنبيه عليه كتابه وقد قبل المستأجر بهذه الشروط ....ممكن اعرف الصيغه دي ضمنيه ولا صريحه وهنا يفسخ العقد ....بشكر حضرتك مره اخري واسفه علي الاطاله

@maherelwarrak227 3 жыл бұрын

وفقك الله تعالي لما يحبه ويرضاه معالي المستشار الكريم أحمد بك جمعة طيبة ومباركة

@fathyramdandarwish6852 Жыл бұрын

حبيبي يا متر.. لكن معاليك لم توضح جزئية أن يكون الشرط الفاسخ الصريح قد ورد في عقد حرر قبل 31 يناير 1996 .. وهل ينطبق عليه نفس الكلام أم لا.. وهل لو حرر العقد في عام 2001 ، لكن نص فيه على أن يسري بداية من 1994 يسري عليه قانون إيجار الأماكن أم لا .. انتظر رد معاليك 👌

@walaadel1007 2 жыл бұрын

بشكر حضرتك علي المعلومات القانويه المفيده واللي بتحافظ علي حقوق العباد وجزاك الله خير علي هذا المجهود بعد إذن حضرتك انا عندي استفسار لو الصيغه الجاهزة بتقول إذا تاخر المستأجر عن دفع الإيجار في المواعيد المحددة لمده كذا فللمالك الحق ان يلزمه بدفع الأجره والمصاريف ويفسخ العقد بدون الحصول علي حكم قضائي وبعد التنبيه عليه كتابه وقد قبل المستأجر بهذه الشروط ....ممكن اعرف الصيغه دي ضمنيه ولا صريحه وهنا يفسخ العقد ....بشكر حضرتك مره اخري واسفه علي الاطاله

@user-zy2ub1tv9j 2 жыл бұрын

السلام عليكم كنت محتاج نموذج محترم لعقد ايجار في بند شرط فاسخ صريح لانتهاء العقد بدون تنبيه أو انذار

@user-oz8mi7be9k 2 жыл бұрын

موجود على المنتدى على القناه

@user-kr9lz8wk5e Жыл бұрын

طيب لو عنده ظروف قاهره تمنعه من سداد الايجار مثلا كان بره مصر في فترة كورونا مش عارف يرجع بسبب منع السفر

@El_Ekedewy 7 ай бұрын

ممكن بس لله لله ليه الشرط الفاسخ في القانون الجديد مكتوب في العقد انه يحسسك انه يتفسخ وترد الشقه في شهر لكن انا مش فاهم ليه يقعد بالسنتين في المحاكم

@user-vi7zv6lp4g 3 жыл бұрын

فى استثناء لقوانين الايجار الاستثنائية أن دفع قبل قفل باب المرافعه لا تقبل الدعوى وتعتبر سابقة

@omaraa3337 3 жыл бұрын

صباح الفل علي حضرتك سياده المستشار انا من محافظه الاسماعليه وقدمت علي التصالح وجت اللجنه وعاينت المبني وانتظرت ادفع باقي المبلغ وسالت المجلس راح المحافظ بيقول لازم ادفع مع التصالح رسوم تحسين هل اجباري ادفع الاتنين مع بعض واعمل ايه لو انا مقدرتش الا ادفع رسوم التصابح

@hossamali5320 2 жыл бұрын

شرط فسخ صريح كاشف للحق....

@shakershokry224 2 жыл бұрын

ياريت الحكومه تعمل قرار حازم الإيجارات القديمه عشان نخلص من الهبل دة

@abdelkhalekibrahim3271 3 жыл бұрын

أحمد/مساء الخير وكل عام وانتم بخير احب ان استفسر من سعادتكم عن عبارة إذاقام المشترى ببيع الشقة لشخص آخران يكون ملتزم بدفع ضريبةالتصرفات العقارية ويعتبر هذا اقرارمنه بذلك كما يكتب فى توكيل البيع للنفس وللغيران يكون مسئولاعن سدادضريبة التصرفات العقارية عن البيوع التى تتم بموجب هذا التوكيل ويعتبرهذا اقرارمنه بالسداددون الرجوع على البائع الاصلى

@hodaelawdan8387 3 жыл бұрын

سيدي هل يجوز تسجل شقه بحكم محكمه مكان شقه مسجله بالشهر العقار منذ فتره باسم مشري سابق والغاء تسجلها من اجل من حصل علي حكم المحكمه

@esraaala8456 Жыл бұрын

طب لو عندى غيره كمان انه لو عمل تلفيات من حقى اخرجه و يصلح اللى عمله و انه ممنوع يدخل تليفون او نور ويدفع التصلحيات و ان من حقى اعين المكان و لو هد من غير اذن و لو حد من الورثه كان قاصر و رفض العقد عند تمام السن و ارجوك راد فى دى لو البيت عادى عليه اكتر من ٨٤ سنه اقدر اطلب هدد ازى و لان سقف البيت مشرك مع البيت اللى جانبى

@Yahyanezar 2 жыл бұрын

لو سمحت إذا رفض المستأجر دفع الغاز والمياة والكهرباء وهذا اخلال ببنود العقد ما الحل القانونى

@user-bl2id4mj3e 2 жыл бұрын

ممكن ناخد رأيك في عقد كتبته وفيه خطأ.. وهو المدة كتبنا مشاهرة...

@user-oz8mi7be9k 2 жыл бұрын

هل ممكن تعدلوه

@nofairantwny9938 3 жыл бұрын

لنفرض أن قريب المالك اتهمنى بعدم سداد استهلاك المياه لأن العداد مشترك وللأسف هو غير امين ،،،هل يفسخ عقد الايجار؟

@hananragaey2671 3 жыл бұрын

السلام عليكم لو سمحت توفي والدي عام ٢٠١٧ و ترك عقار شقة ميراث بيني أنا و أختين و أخ ولد اشقاء و زوجة والدي إحنا سبع اتمان و هي تمن و الشقة في حيازتها و معانا كل الاوراق و ممتنعة عن التقسيم و تسليم الميراث رفعنا دعوي امتناع و خدت حكم ٦ شهور و غرامة ٢٠.٠٠٠ ج و لكن مش عارفين ننفذه و الوضع باقي علي ما هو عليه هل قضية فرز و تجنيب أفضل ولا البيع عالشيوع أفضل من حيث الوقت و التكلفة ؟

@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын

طب ما تسعوا فى تنفيذ الحكم

@mohamedsami1589 2 жыл бұрын

مستاجر عقده خلص وحيمشى وعليه ايجار وميه وكهربا حوالى ٤٠٠٠ جنيه مدفعهمش اقدر اجبره يدفعهم ازاى

@nofairantwny9938 3 жыл бұрын

اذا فرضوا اللقاح على كل المواطنين ،،هل من حقى رفض اللقاح؟ أخشى أنهم يحظرون دخول المواطن إلى اى هيئة حكومية أو بنك بدون شهادة التطعيم

@nofairantwny9938 3 жыл бұрын

كل المطورين العقاريين يرفضون بيع الشقق طبقا للمبادرة الجديدة للتمويل العقاري وشقق الاسكان ،،،يتم تسليم الشقة بعد ثلاثة سنوات لذوى الدخل المتوسط كان المبادرة ولدت كالسقط الميت ماذا نفعل؟

@raafattaha6598 2 жыл бұрын

معالي المستشار عندي مشكلة بخصوص عقد ايجار جديد في منزلي هل يجوز التحدث مع حضرتك

@sayedalkersh8933 3 жыл бұрын

ايجار جديد تسعه وخمسون سنه توفي المستأجر الأصلي والاولاد متزوجون في حياة والدهم خارج الشقه هل من حقهم استكمال باقي العقد

@michaelashraf8499 2 жыл бұрын

ولو مسددها قبل الانزار فى المحكمة هل يكون فى صالح المستاجر

@ibrahimissaissa6627 2 жыл бұрын

هل الضامن في عقد الايجار ملزم بسداد اااجره بدلا من المستاجر ارجو الافاده

@user-kr9lz8wk5e Жыл бұрын

افيدني

@Mohamedmostafa-xe3qv 2 жыл бұрын

طب انا لو كاتب يفسخ لو تأخر شهرين والمستأجر سنه كامله مدفعش ينفع ارفع دعوى انو مبيدفعش

@waleddody9852 2 жыл бұрын

ازاي نلاقي نموذج عقد ايجار مفروش كويس

@alhussainialhussaini5443 3 жыл бұрын

السلام عليكم ..وجزاكم الله خيرا علي معلوماتك المفيدة .. أجر احدهم مني مكتب قانون جديد ولم يدفع الايجار منذ الشهر الأول ..ورفعت قضية ومضت سنة كاملة هباء لأن المحامي كان بيخدعني ولم يفعل شيئ وكان بيوهمني اننا حننفذ فتح المكتب رغم عدم صدور حكم وعدم جديته .. المهم الموضوع أعطيته لمحامي آخر ..والأمر أحتاج ٦ شهور وصدر حكم فسخ وإخلاء ودفع المتأخر ..بس مازلنا في مرحلة نسخ الحكم وإعلام المحكوم ... عندي استفسارات ... عداد الشقة بكارت شحن وأخشي أن الساكن كان يتلاعب في التوصيلات فهل ده يضع علي مسؤلية .. وهل لو عمل سجل تجاري او أي معاملات ضرائبية بعقد الإيجار فيها ضرر .. وأيضا .. كيفية حصولي علي متأخرات الايجار التي تبلغ عشرين شهر ..وهل يلزم رفع قضية أخري.. اشكركم وبارك الله فيكم ..والسلام عليكم ورحمة الله

@mohmadabuwfdwd3025 2 жыл бұрын

السلام عليكم..لو تكرمت استاذ احمد رقم الموبايل

@user-oz8mi7be9k 2 жыл бұрын

وتس 01028686826

@ommohamed4495 3 жыл бұрын

الجاء رقم التليفون

@user-oz8mi7be9k 3 жыл бұрын

وتس01028686826

@MohamedSaad-un6bv Жыл бұрын

اذا تأخر المستأجر عن دفع الإيجار فى المواعيد المحدده لمدة شهر فللمالك الحق أن يلزمه بدفع الأجرة والمصاريف ويفسخ العقد بدون الحصول على حكم قضائي بعد التنبيه عليه كتابه وقد قبل المستأجر بهذه الشروط مش دا كدا شرط فاسخ صريح يامعالي المستشار