Nejčastějším způsobem splácení hypotéky i dalších úvěrů je anuitní splátka - stejná měsíční platba, v rámci níž se mění poměr placených úroků a úmoru. Jaké jsou další možnosti splácení hypotéky? A pro koho jsou vhodné?
Пікірлер: 8
@matej_n83923 жыл бұрын
Skvělé video jako obvykle! Díky za něj.
3 жыл бұрын
Děkuji, to mě těší.
@aza_palms6833 Жыл бұрын
Ahoj když nebudu mít fixaci úrokové sazby jak pak funguje to anuitní splácení ? Děkuji
Жыл бұрын
Jsou dvě možnosti, jak mohou banky přistoupit ke splácení hypotéky s variabilní sazbou: 1/ stanoví fixní splátku jistiny a k ní připočítávají úrok, nebo 2/ každý měsíc přepočítají anuitní splátku podle aktuálního úroku stejně, jako ji přepočítávají při změně fixace úrokové sazby. Ono to na první pohled zní neprakticky, ale zas tak náročné to není.
@martink4156 Жыл бұрын
🙂
Жыл бұрын
Díky 🙂
@aza_palms6833 Жыл бұрын
Ahoj když si vezmu degresivni půjčku na delší dobu bude to levnější než anuitni půjčka ? A naopak když su vezmu půjčku na kratší dobu tak bude levnější anuitni půjčka než degresivni ? Děkuji .
Жыл бұрын
Půjčky budou v obou případech stejně drahé (za předpokladu stejné úrokové sazby). Rozdíl je v tom, kolik peněz budete mít půjčeno a z kolika tedy budete platit úrok. U degresivní půjčky tak celkově zaplatíte na úrocích méně, protože zpočátku rychleji splácíte, a tudíž máte půjčeno delší čas menší objem peněz. Doba, na kterou si půjčku berete (opět za předpokladu stejné splatnosti u obou způsobů splácení), v tom nehraje roli.