예쁘게 꾸며지는 모습도 기대할게요, 파이팅!

와 새벽에 보고 다음편 언제 올라오나 기다렸는데 바로 올라오네용 ㅋㅋ

첫 내집마련 축하드려용

집구매 축하드려요🎉🎉🎉🎉🎉 깔끔한 영상 잘 보고가요!

유익한 영상 감사합니다! 첫 집 마련하신것 축하드립니다~! 랜선집들이도 기대할게요^^

미국 주택 구매 과정이 궁금했는데 정말 자세히 정리해주셨네요 ㅎㅎㅎ 감사히 잘 배우고 갑니다 ㅎㅎ

과정이 복잡한데 군더더기없고 조리있는 설명 인상적이네요. 좋은 집 잘 사신거 축하드립니다.

꼼꼼하게 잘 하신듯~ 너무 부럽고 축하드립니다. 예쁘고 행복하게 사세요. 좋은정보 감사드려요. 담엔 그 집에서 사시면서 좋은점, 불편한점~ 보여주시면 좋겠습니다.

자세하게 나눠 줘서 도움이 많이 되네요 집사신 거 축하 드려요!

다른 부동산 전문 채널 보다 더 자세하게 집 구입하는 과정 설명해 주신거 같아요 감사합니다 ^^ 좋은집에서 행복하세요

영상보고 구독햇어요 집 사신거 추카해요 소소한 일상 즐겁게 보고있어요

첫 집 구매 축하드립니다 🎉 행복하세요~ 😊

벼뜰님 넘 멋있어요,,,,, 어려운 일인데 잘 해내셨어요..👍🏼👍🏼👍🏼 잘 배우고 갑니다 !!

고생하셨어요 ㅠㅠ 내집마련 넘 축하드려요! 새 집에서 좋은 일만 항상 있으시길 바라요

첫집구매 축하드려요:)!!!

오~ 미국에서 첫집 구매 축하드려요🎉🥳 저희도 테네시 내쉬빌 근처에 살다가 공부 때문에 시골로 왔는대 나중에 집 살 때 많은 도움이 될꺼 같아요 고맙습니다

너무너무 감사드려요.. 이런 자세한 후기가 너무 간절했어요 큰 도움이 되었습니다

내 집 살 때의 기분은 너무 좋지요. 특히 마음에 쏙 드는 집이면 더더욱. 축하드려요. 저도 마음에 쏙 드는 집 사서 집에 앉아만 있어도 행복해요.

집을 구매하시고 입주하신거 축하드려요, 성공하셨네요. 응원합니다.

집 마련하신 것을 축하드려요!! 최근에 저희가 살고 있는 집의 렌트비를 500불이나 올려서 억울하게 이사가야해서 정말 많이 서럽더라구요. 저도 언젠가 집 마련을 하고 싶네요ㅠㅠ 도움이 많이 되었습니다.

ㅎㅎ좋은 정보 감사합니다 ㅎㅎ 그리고 구독자 천명 넘는것도 축하드려요 🎉

첫집장만을 축하드립니다, 제가 엘에이에 거의반세기를살면서 4번 집을사고팔앗는데, 여하튼, 첫집장만으로 많은기회가 만들어지기를 기원해봅니다

캐니디와 집을 사는 방법은 거의 동일하네요. 집주인 되신 걸 축하드려요🎉🎉

반가워요^^ 저도 테네시에 살아요^^ 좋은 정보 감사해요~ 영상 잘 봤어요 ^^

저도 집을 구매해야 하는데, 전체를 이해하는 데 큰 도움이 되었습니다.

너무 축하드려요~~저희도 이번에 집 계약했는데 와...정말 복잡하더라구요! 이 영상보면서 나도 이랬지~막 ㅎㅎ공감도 얻고 갑니다^^

집 구매하신거 축하드려요! 저희도 미국에서 작년말에 집을 구매했는데, 그 과정이 순탄치만은 않아 공감이 많이 되네요! 저희는 집을 짓다가 완공 직전까지 보수 불가한 하자가 많다고 느껴 고심하던 중 마음에 쏘옥 드는 집이 나타나 과감히 짓던 집을 포기하고 그 집으로 구매했어요😅 영상에 집 구매 전 과정 정리 똑부러지게 너무 잘 해주신 것 같아요👏🏼 집의 블루프린트, spec sheet, 여분 타일과 페인트 등 빌더측으로부터 잘 받아 놓으시고 (추후 집 보수 및 되파실때 유용).. 새집에서 좋은 일만 가득하시길 바랄게요🍀

추카드려요~~ 행복하세요 ^♡^~~ 일산에서..

축하드려요.

요 영상을 계기로 구톡조와요알람 꾹꾹~ 내가 다 설레요~ ❤

기찻길 옆에 위치한 집이라... 애들로 넘치는 다복한 가정이 되겠네요. ^^ 축하합니다.

유튜버 김키미님도 불나서 완전 소실되어서 새로 지은집이 눈에 쏙 들어와서 구매해서 잘 살고 있답니다. 부부가 현명하고 차분하신분들이네요 다시한번 축하드려요 🎉

축하드립니다 불난집에서살면 부자된다던데 늘좋은일만 가득하시길~~

다음 영상에는 그동안 본 집들 소개 및 가격정보를 제공해 주면 대박 날듯합니다^&^

저도 나중에 미국에서 집사는게 꿈인데 이것저것 신경써야하고 챙겨야할 부분 많으실텐데도 불구하고 영상으로도 남겨주셔서 감사해요!!❤️❤️ 나중에 살때 챙겨보면 도움 많이 될거같아요!! 마루바닥인거 너무 좋은거 같고 인테리어도 이쁘네요ㅎㅎ(제 스타일이랑 겹치시네용) 집 사신거 축하드려요🥳🥳

먼저 집 구매 너무 축하드려요. 미국에 집 사는게 쉽지 않은 일이더라구요. 저두 막 모기지 잔금을 다 치르고, 진짜 오너가 된지 얼마 안돼요!. 이렇게 잘 만든 영상은 처음입니다. 진짜 영상을 잘 만드셨어요!! 미국에서 집 살려는 분들께, 정말 너무너무 많이 도움이 될꺼 같아요. 정말 최고입니다. 이 영상이 진작에 나왔더라면, 제가 집을 살때도 도움이 많이 됐을꺼 같아요. 영상 보면서 내내 너무 공감이 많이 됐습니다. 처음엔 저두 " 이 지역이 안전한가요?"라고 리얼터한테 물었는데, 이런거 물으면 안된다고 하더라구요. 정말 운도 따라 줘야하는거 같아요. 어른들 말씀에, 집을 보면, 이게 내 집이다. 이런게 딱 느껴진다는데 그게 맞는 말 같아요. ㅎㅎ 구매하신 집도 너무 좋아보입니다. 좋은일만 가득하시길!

와 숨이 넘어가는 단계들 ㅠ ㅠ 한국에서는 미칠것같ㅇ아요 ㅎㅎㅎ 첫집 진심 축하드려요 재미엤게 잘봤습니다 ^^

우연히보게되었는데.. 테네시 murfreesboro에서 남동생네 2달간 놀러왔습니다. 취업이민도 생각하고 있는데 혹시나 미래의 제모습일수도있어서 유심히보게되네요~~😮 집구입 축하드려요~

집 구매 축하드려요! 사시는 곳이 완전 seller's market은 아닌 것 같아 부럽네요. 제 친구는 집 계약하기로 하고 맘에 안 드는 부분이랑 Inspection했을 때 고쳐야 하는 부분들에 대해 seller에게 전했는데 하나도 안 들어줬다구 했거든요. 그리구 미국 집 마감은...한국 사람들 눈에는 너무 성에 안 차는 ㅋㅋㅋㅋ 엄청 꼼꼼하게 잘 알아보고 가격도 적당히 깎아서 잘 사신 것 같아요!

밑에 한 분이 말하신대로 마루와 베이스보드와의 갭은 보통 quarter round shoe molding 으로 안보이게 덮습니다. 마루의 수축 팽창때문에 약간 갭을 두는게 일반적이에요. 영상 재밌게 잘 봤어요. 좋은 집 사신거 축하합니다!

영상 너무 잘봤어요~🙂 저희는 작년에 이민와서 지금 8개월정도 됐는데 렌트비가 너무 아깝다는 생각이 들어서 요즘 집을 알아보려고 하거든요.. 어제부터 오픈하우스 돌아다니면서 몇군데 집을 보기 시작했는데 영상보면서 정말 도움이 많이 됐어요~ 첫집장만 너무 축하드리고, 새 보금자리에서 행복한일들만 가득하시길 바래요ㅎㅎ 구독과 좋아요 꾹 누르고 갑니다~😊

2:38 이제 부동산 법이 바뀌어서 바이어가 리얼터 피를 내야한다던데요 😢😢 빨리 잘 결정하셔서 하우스 오너 되신것 축하드립니다 ❤

오 저도 테네시 주 내슈빌 쪽에 집을 알아보고 있어요 !

새 집 넘 예뻐요❤❤❤ 벌써부터 집들이 영상 기대되요 벼틀님😍❤️ 그나저나 전 아파트사는데도 노린재가 나와서 멘붕😂이에요😂😂😂😂

미국에서 새집 구매해 산지 3년 다되갑니다. 요새는 집들을 뚝딱뚝딱 지어버려서 집이 얼마 안가서 벽에 크랙이 생기고 못이 튀어나오는 일들도 다반사에요. 😂 하지만 새집을 포기할수 없어 그냥 구매했습니다ㅠ ㅠ 그런거 따지면 옛날 집이 더 튼튼하다고 하더라구요. (하지만 새집을 포기할수 없었음) 그래도 요새 비슷한 집들만 짓는거에 비하면 바닥,화장실 인테리어, 거라지등 저렇게 센스있게 인테리어 해주는 빌더는 많지 않은것 같아요 ㅎㅎ 앞으로 새집에서 행복하시길 바라요! 집들이 랜선 영상도 기대합니다^^

제 아파트도 2년동안 매년 200불씩 렌트 올리는거 보고 안되겠다 싶어서 얼마 전에 첫 집 계약해서 6월말에 클로징 예정인데, 덕분에 많이 배우고 갑니다!

첫집 구매 축하드려요^^ 100% 완벽한 것은 없습니다. 새집도 마찬가지고요. 저는 문제 없다는 집도 이사 들어가기 전에 수리해야(내가 편한 한국식으로?)될 것들을 위해 핸디맨 고용해서 전기 스위치며 천장 fan 달고(에어컨 비용을 확실이 줄여요, 거실, 방마다 설치하면 더 좋구요 ) , 화장실과 욕실, 주방 하수구는 혹시나 해서 한번씩 다 뚫어달라고 했지요, 수리 다끝나면 벌레 퇴치를 위해 구멍도 막고 집안 전체 약 풀어(스모그용) 2틀 동안 열심히 죽이고, 마지막으로 청소 업체 불러서 청소후 이사했어요. 이사후에도 개선할 점이 보이겠지만, 웬만하시면 이사들어가기전에 미리 수리하시고, 고치세요. 지붕에 솜(방한재) 많이 넣으세요. 모기장도 손보시고, 그래야 소음도 적고, 난방비 줄일 수 있어요. 보일라 보니 워터탱크네요. 새것이면 조심해서 사용하시고, 나중에 바꾸실때 탱크 없는 것으로 바꾸세요. 워터 탱크는 5-10년 사이에 꼭 물이 새서 차고가 물바다가 될 확율 100% 입니다. 저희도 한번 당했어요 ㅋㅋ. 그리고 현관에 door lock 설치하세요. 한국식 현관 자물쇠도 좋고요(단 설치할 수 있는 사람 필요), 아니면 미국 ring 제품 구입도 ok. 현관문에 door peephole camera 설치 권장 드려요. 물건 배달시나, 누가 찾아왔을때 외부에서도 phone 과 연동시켜 확인이 쉽습니다. 한번에 다 하려면 어려울 수도 있지만, 손재주가 좋으시면 직접 하실 수도 있고요. 저희 남편은 똥손이고 전자기기 문외한이라 사람을 매번 부르면 인건비가 만만치 않아서 이사하기전부터 미리미리 구입해서 공사할때 한꺼번에 부탁드렸지요. 이사를 이미 하신것 같네요. 그럼 개선되어야 할 것들 list 만드시고, 나중에 한번에 upgrade 하세요. 욕실을 자세히 못봤지만, 미국식은 샤워헤드만 달려있고, 줄이 없는 것이 많아요. 저는 online 에서 샤워기를 다시 구입했습니다. 욕실 청소 편하게 긴줄로요, 샤워기도 높이 조절 가능한 것이 편할 거예요. 이미 지어진 집을 구입하셔서 편하신 경우입니다. 집을 새로 짓는 경우에는 더 복잡해집니다. ㅜㅜ. 그러면서 미국생활 배워가는 중 입니다. 행복하세요^^

바닥 들뜬부분은 실리콘 당연히 해야하는건데.. 리얼터가 deal with 하기 귀찮아서 좀 피키하다고 말한 경향이 있는거같아요. 저도 ocd가 있어서 새집인데 저런거면 싫을거같아요. 베이스보드에 shoe molding 인스톨하는걸 추천합니다. 두께가 얇고 낮은것으로 하면 좋을거같아요

어차피 제집이다싶어면 사야해요. 우린 프라이빗하고 호수뷰하나만보고 낡은집샀어요 ㅎㅎ 지붕누수18000불. 지하실누수500불(펌프교체). 히터교체5000. 썩은나무짜르기 5000불, 5년동안 수리비용지출이예요 ㅜㅜ이젠 낡은 창문도 바꾸ㅏ야할텐데 그냥 고대로 살아요 ㅎㅎ게다가 이웃들도 너무 좋고 안전한동네여서 앞으로도 계속 여기서 살려구요.

리얼터가 정말 일은 안한듯요. 바이어가 돈을 내는게 없지만 집의 가격에 3%니까 집값을 깎는건 자기 수수료를 깎는것과 같죠. 그래서 결국 집은 바이어가 신중히 골라야 하더군요. 리얼터는 어떻든 빨리 집을 사게 하는게 자기 한테는 유리한거죠. 저도 집 사는데 100개는 넘개 본듯요. 제가 못가는 곳은 리얼터가 발로 뀌면서 영상 찍어다 주고했었어요.

미국에서 집 사는 건 어디에서 얼마짜리를 사냐 그래서 이자율과 다른 fee들이 얼마나 드냐 에 따라 좋냐 안 좋냐 다른것 같아요. 저희는 엘에이 사는데 괜찮은 하우스 렌트비가 $4000불정도 되는데 만약 같은 집을 사겠다고 하면 보험비랑 세금 등등해서 한달에 8000불정도 들지도 몰라요. 계산기를 다 두드려보고 결정하는게 제일 중요하긴 한 것 같아요. 저희집은 저랑 누나가 미군 다녀와서 각종 혜택이 있어 재산세는 일단 없지만 그래도 100년된 집을 몇백만불 주며 사기 아까워서 그냥 직접 지으려고 땅을 샀는데 어떻게 풀릴지는 아직 미지수네요. 이런 영상들을 만드시고 공유해줘서 감사합니다! 행복한 하루 보내세요 🎉

제가 살아본 결과 집은 미국에서 최소 5년이상 살아보고 나서 결정하는게 맞는거 같습니다. 그리고 집은 내부 인테리어 이런거보다 위치가 무엇보다 젤 중요하다는걸 정말 느낍니다. 기찻길 옆은 다음엔 정말 꼭 피하시길 바랍니다..

저희도 지금 계속 집 찾고있는 상황에 알고리듬이 어찌알고 ㅋ 그나마 down payment 가 60%정도라 monthly payment 가 크게 부담은 없는데 제가 개인적으로 빚지는걸 워낙싫어해서 그마저도 빨리 다 내버리고싶네요. 후드(hood)는 피하고, 그나마 학군은 안 따져도 되어서 선택지는 넓은편이고, 지금까지 한 20집 정도는 본듯한데 갠적으론 3주정도 전에 본 1,948sqft되는집이 맘에드는데 집주인이 좀 petty(찌질하게?치사하게?)하게 나와서 다시 offer를 넣어보려 계획중이네요. 아무튼 축하드립니다. NJ이신가보네요.

헉 저는 미국에서 집을 3채 샀는데 그때마다 에이전트랑 계약서를 작성하지 않았어요. 일하는거 좀 보다가 마음에 안들면 바꾸는경우도 꽤 보았는데 .. 몰랐던 부분 배워갑니다.

리파이낸싱이 쉽지가 않아요.. 나중에 이 부분으로 속상해 하지는 마세요.. 디테일하게 설명은 쉽지 않지만 좋은집 필요한 집 구매하셨으니 최소 8년 이상 거주하시면 이득이니 좋게만 생각하세요~

수능, 취직, 결혼, 내집마련, 육아, 대출금 청산 이 6가지가 인생에서 가장 큰 산이죠 큰 산 하나 넘긴걸 진심으로 축하드립니다👍

집 구매 축하드립니다. 좋은 정보 감사헤요 .그런데 궁금한게 한가지 있어요. 리파이낸싱 관련인데, 은행마다 차이야 있겠으나 제가 알기론 보통 모기지는 원리금을 상환해도 초기에는 원금은 별로 없고 거의 다 이자라고 들었는데. 그럼 첫 모기지를 받은 후 얼마 시간이 흐른 뒤에 이자율이 내려가서 별 패널티 없이 리파이낸싱을 잘 했다고 하더라도 첫 모기지에서 원금을 갚은게 별로 없다고 가정하면 이자만 부담해 놓은거 아닌지. 그리고 나서 리파이낸싱 받게 되면 또 몇해동안은 이자 위주로만 갚게 되는거 아닌가. 이런 가정이라면 리파이낸싱을 자주 하면 할수록 이자만 내다가 원금은 못 갚는건 아닌가하는 의문이 드는데, 맞나요? 저도 첫집을 구매하려고 하는 상황이라 모기지 받은 경험이 없어서 문득 이 점이 궁금해졌네요.

미국에서는 필수

저희는 lot을 샀는데, 이젠에 있던 집이 불이나서 없애 버리고 터 만 있었는데, 그 lot을 사서 1년간 새집 짓고 지난해 12월 29일에 부랴 부랴 이사해서 살고 있습니다. 덕택에 크리스마스와 새해는 완전히 망쳤죠~~~ 새집 장만 축하드려요!

집가격은 얼마인가요.

올해 7월부터는 셀러가 바이어쪽 리얼터피를 내주지 않지요, 그전에 잘 구매하신 것 같습니다 :)

저도 집 구입한지 3년 정도 되었는데 기억이 새록새록... 정말 스트레스 받는 과정이죠 ㅎㅎ - pre-approval 같은 경우는 letter에 써주는 조건이 거의 의미가 없더라고요... 실제 loan 진행할 때는 조건이 바뀌는 경우도 많은 듯 합니다. pre-approval은 그냥 나오는 거고 실제 loan은 은행에서 감정/평가를 한 후에 이루어지는 거라... 저희 같은 경우 처음에 down-payment 20% 얘기했다가 실제 loan 때 30% 하라고 해서 정말 힘들었습니다. 제가 미국 온지 2년이 안되어서 credit이 약하다는 이유였어요 ㅎㅎ - 바닥은 마루가 정말 좋은거 같은데 그런 데를 찾기가 힘들어서... 저는 마음에 드는 집 찾아 클로징 뒤에 마루 공사 새로 했어요, 다 새 카펫이었는데 좀 아까웠지만...ㅠㅠ - 인스펙션 같은 경우 저희는 셀러가 미리 해놓고 필요한 사람들에게 리포트를 보내 주는 식이라 좀 더 투명(?) 했던거 같습니다. 저희 집 뿐 아니라 이 동네는 다 그런 분위기였던 듯... - 전 은행 계좌를 Discover bank 를 쓰다 보니 (branch가 없어서 은행 가서 송금하는게 불가능) 송금을 mobile app에서 wire transfer로 했었는데 송금 하면서 에스크로 컴퍼니와 전화 통화하면서 계좌번호랑 등등 확인하면서 송금을 진행하도록 안내해서 굉장히 긴장했던거 같네요. 엄청 큰 돈을 통화로 계좌번호 확인하면서 모바일 앱으로 이체한다는게 참...ㅎㅎ - 사시는 지역 집값이나 property tax는 잘 모르겠지만... 나중에 깨달으실 수도 있는데, 집값이 오른다고 첨엔 좋았었는데 tax도 따라 오르면서 매달 낼 돈이 막 $500씩 올라가는 통에 엄청 부담스러웠어요. 매달 생각한 예산이 틀어지면서 가계에 좀 위협이 되는... 집 안 사고 월세 산다는 미국 사람들이 좀 이해되는 면이 있었어요... 행복한 미국 생활 하세요!

새집인데비헤 1층 구조가 옛날 버젼이네요. 저도 한국에서 긁어온 돈 출처때문에 머리가 터질거 같아요 ㅠㅠㅠ 엉상이 최고입니다.

미국은 역시 투명하네요. 요즘 문제가 많은 흐르지오 순살자이 등 한국 시공사들 보다는 훨 나으네요 ㅎㅎ

클로징 전에 꼼꼼하게 따지시는게 맞아요. 저 같은 경우는 집사람도 만삭이었고 코로나 당시였어서 재료수급, 컨트랙터들의 도주등등 여러가지 사정이 있어서 완공이 2달 가량 늦어진게 있어서 좀 서두른게 있었는데 집 외부 페인트며 바닥 일부분 눌러앉은것, 위층 올라가는 핸드레일 흔들거리는것 모두 다 빌더가 고쳐준다해서 클로징 했더니 3년 가까이 되가는 지금도 지지부진 합니다.

내가본 vlog 중에서. 미국집 사는 과정을 제일 잘 설명 하신거 같아요. 나도 2010년. 미국에서. 집 구매 할데 생각이 나네요

집을 지으면 10년 늙는다는 말이 있죠 지어있는거 사시는게 답이예요ㅎ

축하합니다! 우리도 새로 지은 집을 사서 2주후에 이사감니다. 언덕 맨 위에 있는 차고가 3개가 있는 집을 구했습니다 (미국에선 차 3대의 차고가 필요하더군요). 이 집을 보는 순간 초등학교 때 배운 노래 "언덕 위의 집" "Home on the Range" (kzfaq.info/get/bejne/mdpzZ7lymL3ec40.html) 가 생각나더군요. 크레딧 점수가 830점인 덕택에 5.7% 30년 이자로 융자를 받았습니다.

와 어딘데 인스펙션피가 700불이나 하나요? 저흰 300불에 한것도 비싸다고 생각했는데용. 새집마련한거 축하 드려요. 저희도 4월 20일날 클로징 했어요. 전 남편이 바빠서 제가 혼자 한 단점? 이 있지만 처음으로 새집 구매라 저도 너무 행복하고 그만큼 애착이 간답니다.저희도 스티커 프라이즈로 구매하고 대신 펜스랑 집전체 블라인드 클로징 커스트 까지 다 무료로 받았어여. 리얼터 가 정말 중요하더라구요.그리고 6개월 전가지는 에에컨 필터 한달에 한번씩 갈아주세요. 새집이라 뭐가 엄청 많을거에요

미국에 내집장만하는게 힘들겠지만 지나고 나면 진짜 보람차고 뿌듯하겠다.

새집인가요? 집 너무 이뻐요

미국 집 사는 과정이 어떻게 되고 다운페이먼트 클로징코스트 등등 용어들도 모르는데 어떻게 정보 얻고 공부하면 좋을까요,

사시는 곳이 아틀란타인가봐요. 그곳은 환경이 어떤지 궁금하네요. 제가 사는곳은 캘리인데 리타이어를 그곳으로 가고싶어서

저도미국사는데 후회하실듯 ㅋㅋ 절대 불난집사면안되요 아예처음부터지어도요 ㅋㅋ 문제점점 계속생길거에여 좀잘알아보고사시지 ㅠㅠㅠ

이 영상 보고 그대로 따라하실분들 계실거같아 남깁니다. 모기지는 3군데정도 estimate 받아서 하시는걸 추천드립니다. 이자율이 1프로까지도 차이나더라고요. 그리고 리얼터 계약 요구하는 리얼터는 무조건 걸르세요. 서비스에 자신있는 리얼터는 퍼포먼스로 바이어의 신뢰를 얻지 계약으로 옭아매지 않습니다

저도 그랬지만 이자율 눈치보는거 참 피곤하죠. 뭐 확실한게 없으니 내려갈거 같다, 올라갈거 같다라는말은 100% 믿을순 없으니...저는 좋은 매물이 있을때 하필 이자율이 높을때라 그냥 구입했고 나중에 모기지 리파이낸스해서 이자율 확 낮추었습니다. 집구입과 리파이낸스는 두번다시 하기싫습니다. 아시겠지만 미국은 집 사는순간부터 이제 할일이 넘쳐나실겁니다. 저도 자잘한 문제 다 제가 수리해가면서 가꾸고 있습니다. 좋은집 예쁘게 가꾸시고 화이팅 입니다.

탈북민이 남한에 오면 영어때문에 힘들다는데 제가 지금 그 기분인거 같네요😂

궁금한게 지금 계신지역엔 한국인 리얼터가 없나요? 물론 다른 한국인이 아닌분과 할수도 있지만, 전 영어가 될지언정 한국인과 할듯 합니다.

돈의출처를 증명할때 어떤 서류들을 요구하나요?

6%를 안주어도 되는데 예를들어 1% 정도는 사는가격에 깎아달라고 할수 있어요. 무리해서 사는게 옳은 결정입니다. 저는 70대 캘리포니아 거주하는데 4번 이사 했어요. 마지막에 산집이 살때보다5배정도 올랐어요. 1989년 구입했어요.

저도 2년밖에 안된 새집을 샀는데... 리얼터....하.... ㅎ... 이렇게 배워가는거겠조.......리얼터 진짜 만불넘게 받아가면서 ㅠ 이따구로 일하냐 라는 말이 계속..ㅎ

계약하신 저 리얼터는 돈 참 쉽게 벌었네요.. 7월1일부터는 이제 바뀌니까 저런 리얼터 행태는 많이 사라지지않을까? 생각해봅니다.

Buyer가 자기 realtor와 exclusive 계약을 한다구요? 보통 seller만 하는데….

다음에 집 사실땐 절대 이렇게 하시면 안되요... 하지 말아야 할걸 진짜 전부 다 하셨어요. 그 중에 하나가 리얼터가 화상으로 일을 대부분 진행 했던데, 막말로 저 리얼터 진짜 날로 먹은 거에요... 내 돈 줘가면서 왜 일을 저렇게 하게 놔두셨나요... 리얼터 입장에서 겁나 편했네요 에혀

미국집구매는 너무 힘들죠 ;; 여기 지역이 어디죠??

그.무엇보다도 서명.을 중시하는 미국. 서명은 필.하나로 통일하시길요. Picky해 보이는 건 전혀.상관없..습니다. Brand new상품, 게다 주택.을 매입하는데..너무나도. 당연한 권리입니다. 다만, 우후죽순..서명..으로써. 오히려. 별로 신경안써도 될 case라는 여지를 리얼터에게 준 거 같아 안타깝습니다. 그럴수 있습니다. 미국인들 사고체계상. 일관된 모습만 보인다면. 끝까지 긴장 늦추지 않습니다. 게다 고객에게..picky 하다는 표현을 쓰다니.. 리얼터가 무례했습니다. 그들에게 기회를 준 격이 되었던 점을 잊지마시고 진짜 중요한 부분이 무엇.인지도 잊지마시고. 축복맞이하는 new둥지.되시길 진심으로 바랍니다.

저정도는 메이져 이슈는 아니에요. 저희집은 구매했는데 메이져가 9개 있었는데 그중에 지하에 집을 받쳐주는 기둥들이 홍수 침해로 썪어서 지하를 다시 지어야한다네요.

어느 주, 무슨 city인지요?

마감 잘하는 빌더 찾기가 쉽지 않은가 봅니다.

집사야하는데 벌써부터 스트레스 받네요

미국: 주택 구입 추카! 미 주택 구입: 개인, 장사(기업) 이윤에서, 세금 면제 혜택에 최고! 예: 박찬호;Berverly Hills(부자 동네 대명사) 집 장만, 이게, 그의 수입 절세 방법으로, 주의사항, 미, 일시불 집 사면, 엄청 세금 먹임, 멍청한짓! 30 년 근저당(Mortgage), 딱 3개월만 내집 미쿡게서,

바이어는 리얼터랑 계약할 필요없어요.

미국집은 살면서 고치는맛에 사시는거죠 남편분이 조만간 목수급이 되셔야 할거에요 ㅋㅋㅋ

90프로가 은행집입니다~.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅎ

집값. 반토막나요. 올해 말

감정평가 비용도 부담해야 하는군요 ㄷㄷ.. 500불

지역이 어디인가요?

근데 집이 불타서(?) 새로 지은 빌더가 셀러랑 껴있어서 오히려 쉽게 이슈들 처리하실수있었던것 같아요 원래 셀러들이 살던집 팔때는 이런 하자이슈들 얼마를 또 깎을지 조율하고 고쳐줄 사람 또 알아보고 이러느라 머리 아프거든요

새집은 1년간 빌더가 문제있는거 고쳐주니까 걱정하지마시고. 애틱보니까 단열하셔야겠던데요. 폼 쏴가지고 웬만큼 단열에 신경쓰셔야할꺼예요. 여름에 덥고 겨울에 추워요. 에어콘 필터는 적어도 한달에 한번씩 바꿔주세요. 좀 비싸도 먼지까지 잡아주는 필터쓰시는게좋아요. 축하해요.

샀으면 후회말고 앞만 보고 가세요.