Предлагается к покупке современный коттедж на берегу Онежского озера!
Одноэтажный коттедж (2016 г.) построен по финской технологии, общей площадью - 162,3 м² на земельном участке 23 сот. (ИЖС).
Основные преимущества дома.
Дом расположен в черте города Кондопога, вблизи с лесным массивом, предназначен для постоянного проживания большой семьи, полностью автономный, не требует никаких вложений.
Строительство дома производилось по индивидуальному проекту.
Выделенная мощность 30 кВт. 2х тарифный счетчик.
Фундамент- утепленная шведская плита 40 см, в которую при монтаже заложены: контуры отопления, водопровод, канализация.
Использовался утеплитель «Paroc» 200 мм. Чердак 300 мм.
Вентилируемый фасад, снаружи обшит имитацией бруса класса А 200 х 38 мм окрашен финской краской «Tikkurila».
Двери металлопластиковые с армированным остеклением. Немецкие пластиковые окна VEKA. 3 отдельных входа: в дом, на террасу, в котельную.
Четыре спальни: 16,7м², 14,6м², 11,9м², 11,5м². В спальне 16,7м² имеется собственный санузел.
Во всех спальнях и прихожей есть просторные шкафы-купе.
Высота потолков- 3,7м (гостиная, столовая) и 3м (спальни).
Высокие потолки придают дополнительный объем всем помещениям.
Полы - теплые с подогревом во всем доме, элитный керамогранит (имитация паркетной состаренной доски, никакого формальдегида и ламината).
2 санузла, 2 душа, сауна, 2 бойлера.
Топка в сауне электрическая финская, 60 минут и баня готова! Стены, потолки облицованы вагонкой из липы, полки тоже липовые. Отдельное хоз. помещение: стиральная машина, глажка, сушка.
Отопление автономное, комбинированное: электрическо-дровяной котел ZOTA на 30кВт. «Батареей» дома является фундамент УШП с 10-ю водными контурами. Все полы в доме теплые.
Водоснабжение- скважина 40м. В доме установлена профессиональная система фильтрации воды без использования хлора. Поэтому вся вода - питьевая.
Канализация - биостанция ЕвроБион.
Интернет- Ростелеком. Высокоскоростной Wi-Fi на всей территории участка.
Видеонаблюдение по периметру дома.
Система «Умный дом».
Земельный участок - ИЖС. Участок площадью 23 сот. (два смежных участка 15 и 8 сот.) сухой и ровный.
Дом и гараж расположены на участке 15 соток.
Участок 8 сот с естественным лесом и облагорожен газоном.
Большая парковка для автомобилей на улице.
На участке высажено много декоративных и плодовых деревьев, кустарников (яблоня, слива, вишня, смородина, крыжовник, барбарис, жасмин, туи и, розы, бересклет и др). Организованы газоны, цветники.
До Онежского озера 200 м., узкая губа закрытая от ветров.
На берегу можно построить свой пирс и лодочную станцию.
Отдельно стоящий гараж.
Гараж 108 м2. Фундамент - плита,стены - газобетон.
Ворота с подъемным механизмом сделаны под длинно-базовый автомобиль.
Можно ставить 2 машины,мототехнику, катер.
Есть отдельный вход.
Из-за грамотного проекта коммунальные платежи не превышают 1500 рублей в месяц!
Остается вся встроенная мебель, бытовая техника, газонокосилка и снегоуборочная машина!
___
Агентство недвижимости "Владис"
📌 г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 5
☎️ +7 (8142) 670-444
📩 alfa@vladis.ru
🌎 vladis.ru/