Le rituel du dimanche matin. Ado c'était Turbo sur la 6 avec mon père, maintenant c'est Finary.😄

Il a quand même QUE 20 ans il est mature financièrement parlant, bravo a lui. A 20 ans on y pense on passe rarement à l’action.

C'est vraiment super de présenter les investissements d'une personne avec des revenus dans la moyenne française

Le dimanche matin ♥️🫡

Petit message de soutien à l'application finary, je l'utilise notamment pour la crytpo et je constate avec plaisir que de nouvelles options sont régulièrement proposées, comme le staking et la conversion entre cryptos, continuez comme ça 💪

Je suis nouveau sur ta chaine,j'aime beaucoup les analyses de patrimoine,ca me motive a "coffret"😅 d'avantages par mois et a apprendre les différents placements disponibles 👍 Merci et continue comme ca Mounir 👌

Tes vidéos et analyses sont super, et l'outil finary vraiment bon (je te suis depuis quelques mois et j'utilise finary plus depuis 1 mois a peu près). Vraiment content de ta pédagogie qui m'aide pas mal et me coache bien :) MAIS :) Dans tes analyses de patrimoine, les gens indiquent un revenu qu'ils souhaitent dans le futur (ici 2500e dans 25 ans). Je suis étonné que tu n'utilises pas certaines hypothèses et j'aimerais bien ton avis sur mes calculs : - 2500e de revenus à valeur d'aujourd'hui, en actualisant avec 3% d'inflation (c'est ton hypothèse) revient à avoir dans 25 ans un niveau de vie équivalent aujourd'hui de 1200e. Il faudrait viser 5080e dans 25 ans pour avoir un niveau de vie équivalent à 2500e aujourd'hui. - 5080e de revenus passifs nets, obtenus avec des plus values, des dividendes... dont une partie des gains a été fiscalement optimisée pendant 25 ans et donc sont refiscalisés en partie à la sortie (car la defiscalisation opérée sur AV, PEA... a tout de même ses limites), reviennent peut être dans les 7000e de revenus passifs bruts (et c'est une approximation très peu fiable car personne ne peut imaginer comment sera la fiscalité dans 25 ans mais il faut bien prendre quelque chose en compte) Bref, mon commentaire n'a pas du tout pour objectif de discrediter ce travail sur ton outil d'indépendance financière, la démarche et la méthode reste un outil pédagogique hyper interessant. Mais j'ai l'impression qu'il manque ces hypothèses importantes à mon sens et j'aimerais bien ton avis sur mes ajouts qui me semblent difficilement négligeables dans mes calculs (mais peut etre que c'est intégré dans ton outil et je ne l'ai pas vu) :)

C'est risqué sa stratégie d'emprunt sur SCPI, surtout si la banque prêteuse l'apprend. Par contre la fiscalité des SCPI est tellement confiscatoire que je me demande si ça en vaut la peine.

Pas possible a mon avis d'avoir une epargne aussi lineaire pendant 30 ans dans une vie. Par contre je trouve que la demarche d'investissement est vraiment bien.

Toujours un plaisir de regarder une nouvelle vidéo de Mounir 😀 Un point essentiel (mon point de vue), je n'arrive pas à comprendre le calcul du taux de retrait pour vivre de ses investissements. Je trouve cela un peu bête de vendre petit à petit ses actions pour en vivre, ce n'est clairement pas mon objectif. Je préfère plutôt acheter des actions à durée indéterminée, être payé suffisamment en dividendes (payer les passifs) et continuer de réinvestir l'excédent de dividendes dans les actions et faire cela indéfiniment. Si les gens capitalisent pendant 25 à 30 ans pour cramer leurs effort jusqu'à ne rien laisser (descendance) je trouve cela inutile et pas très intelligent. C'est comme construire un château de pierre, pierre par pierre. Arrivé à 60 ans, on retire une pierre par mois, quelle utilitée? Mieux vaut louer le château pour racheter d'autres pierres pour construire un autre château etc. Faut jamais s'arrêter en faite

Carpe diem, il ne faudrait pas oublier de vivre

Top l’analyse, merci Mounir. Petite précision: l’ouverture du PEL ou CEL peut être importante aussi, car tu peux avoir un taux du crédit immobilier intéressant et négociable par rapport au marché. Faut juste ne pas rester dessus longtemps. Big up au monteur, good job intuitif et dynamique 😊

j'espère un jour y'aura du merch, un petit pull ou tshirt finary pour aller au boulot ça ferait plaisir 😂😂

J'ai le Investor Integral, je ne paye pas de frais de garde si +12 ordres par an, ce qui est très tranquille (un ordre par mois) depuis cette année (avant c'était 24 effectivement, un peu plus compliqué mais en fin d'année je passais pleins d'ordres d'un coup sur des actions à 10 balles pour arriver à 24) !

Le pea crédit agricole est l’un des meilleurs sur le marché. Meilleur qu’un pea boursorama en choisissant l’offre investore integral. À partir de 12 opérations par an ( par exemple un achat dca mensuel) pas de droit de garde. Frais de courtage très bas

Attention a la grille tarifaire du Credit Agricole : L'invest store Integral parait relativement peu cher, mais verifiez la grille tarifaire se votre caisse regionle, car les tarifs ne sont pas les mêmes. Et surtout, ils mettent en avant les "0 frais de garde !", mais ajoutent des "frais de tenue de compte"... Tout compte fait, c'est pas trop mal pour une banque traditionnelle, mais ca reste bien en dessous d'une banque en ligne.

Super vidéo merci !

qu'est ce que j'aime tes vidéos Mounir, est ce que tu pourrais parler de l’épargne sécurisée avec entre autre les métaux précieux comme l'or par exemple :)

Il y a t’il une vidéo sur les différent placement disponible sur ta chaîne ?

Pareil, le ptit rituel du dimanche matin 😁

Vous avez une autre stratégie pour l’immobilier concernant l’investissement ? Tudigo ou la première brique sont de bonne plateforme ?

Comment on s'inscrit pour que tu puisses présenter mon patrimoine, qui est assez hors du commun, 17 ans, entrepreneur et salarié, avec 100% de mon patrimoine en crypto. (115000€)

Pour les SCPI, quel est le meilleur entre frais d'entrées et frais de gestion ou pas de frais d'entrées et frais de gestion élevés. Quel impact cela a sur le rendement ?

Tu dis qu'il ne faut jamais trop mettre sur ces livrets, mais si on a un futur projet immo ?

Les nouvelles scpi elles sont géniales ! Les scpi ESG aussi il y a des opportunités !! Bravo pour les ambitions et double taff 💪🏽

Le PEA au crédit agricole te rembourse les droits de garde en invest-store intégral au delà de 24 ordre par an

Pour information, aucun droit de garde jusqu’à 25 ans avec le PEA au Crédit Agricole 😉 (j’en détiens un aussi et je bosse au Crédit Agricole)

Les 40€ sur l'assurance vie, c'est pour activer le début du compte pour l'avantage fiscal dans 7 ou 8 ans jcplus

Banquier…. Plutôt étudiant conseiller en banque au comptoir …. Mais faut bien commencer 😉

Pourquoi ne pas plus conseiller les fonds euro sur assurance vie ? Pour un profil tel que celui-ci, ça me paraît très adapté car cette personne voudra sûrement acheter son logement dans quelques années, et aura besoin d'un apport. Avoir 30k sur un fonds euro aide beaucoup dans ce cas, le PEA n'est pas adapté car il faut souvent le casser ou encore vendre dans une période basse.

Si il est encore fiscalement à ses parents, le plafond de son PEA ne sera que de 20k€ et non 150k€

Petite question: on essaie souvent de se projeter sur un objectif de revenus passifs mais j'ai l'impression qu'on le met pas en perspective par rapport à l'inflation. Exemple dans cette video où il cherche à atteindre environ 2500 euros de revenus passifs d'ici 25 ans. Mais d'ici 25 ans, avec l'inflation, 2500 euros de passifs ne représentera pas la même somme que ce qu'elle représente aujourd'hui non ? Simple curiosité :)

je pose une question qui peut paraître bête mais je paye actuellement un loyer de 730€ par mois, dois-je investir de l'argent chaque mois dans des ETF/actions ou me constituer rapidement un apport afin d'acheter un logement et arrêter de payer ce montant de loyer ?

Salut, quels ETF sur le PEA ? Je ne trouve pas de MSCI World Lyxor, c’est normal ?

Et la question du remboursement du prêt étudiant. 50k € ça va peser dans la balance surtout à un moment dans la vie où on quitte ses parents, on fait sa vie et on entrevoit des enfants. Tout ça plomber par un prêt étudiant à rembourser

petite erreur son PEA est plafonné a 20000€ car il est considérer comme jeune avant les 25 ans sauf erreur de ma part

Bonjour : quelqu'un peut-il me dire si après 29 ans il y a des frais de garde sur le PEA à la société générale : même ma conseillère ne savait pas me répondre...

J'imagine que l'intérêt du CTO est de pouvoir investir sur des titres non éligibles au PEA.

Est-ce-que investir son prêt étudiant sur un lep c'est un bon deal ? risqué ?

Aujourd'hui (le 10/03/2024) un emprunteur, qui avait obtenu un crédit immobilier pour acquérir une résidence principale, mais avait engagé les fonds dans un autre projet, a perdu le procès qu'il avait engagé contre la banque lorsque celle-ci a rompu le contrat, exigeant le remboursement immédiat des fonds. Du coup pas sûr que cela reste encore possible de faire un prêt étudiant pour le réinvestir.

Je suis désolé mais ça devrait être interdit d'utiliser un prêt étudiant pour financer autre chose que la scolarité. Je trouve risqué surtout si la valeur des parts immobilière diminues comme en ce moment.

Banquier ?????? banquier interimaire 🤨

✨🙏✨

Okay donc votre logique si je comprends bien c'est qu'à 20-25 ans vous allez vivre comme des moines pendant 25 à 30 ce qui vous amèneras à environs 50 ans pour être en pré-retraite mais sans jamais avoir eu de vie et d'enfants 😂 gg les fins de lignée D'ailleurs à la condition de ne pas avoir d'accident de la vie

Ya que des profils riches ici... ça motive lol. Et investore de credit agricole c'est de la grosse merde

Il y a t’il une vidéo sur les différent placement disponible sur ta chaîne ?