Nie zapomnij przeczytać opisu 👆 Tam masz moje media społecznościowe. Wpadaj na FB, INSTA, na grupę remont4you na FB. Jak chcesz dołożyć cegiełkę do budowy tego kanału zobacz co oferuje na Patronite 🍻

Wydaje mi się ze 1000 zł za równanie wszystkich ścian nawet bez gładzi to zdecydowanie mało.

Sięma. Powiem tak. Mój tata, stażu w budownictwie i remontach ma już 35 lat, więcej niż ja jestem na świecie. Ja już z nim współpracuje 13 lat, od 18stego roku życia. I jego lekcja najważniejsza.! nie wszystkich stać na mega remont i zawsze mnie uczył by ludzi nie zostawiać na lodzie ale usługę dopasować do ich możliwości z zachowaniem wszelkich standardów . Pozdrawiawiam. Bo podejście do remontów masz świetne tylko rynek polski jest uciążliwy 👷‍♂️💪

Brawo warto wspomnieć że do pracy przy remontach, trzeba się liczyć z tym że nie ma lekko pył, smród wynoszenie gruzu i praca na kolanach,to kosztuje. Minęły czasy jak się płytki kładło w cenie paneli teraz. Trzeba się szanować a przede wszystkim zdrowie, które w tej pracy najbardziej cierpi. Kto przy tym nie robi ,nie wie jak się rano wstaje po ciężkiej dniówce, mając kij w plecach zamiast kręgosłupa. Super film pozdrawiam

100% prawdy, w budowlance oszczędności pozorne oznaczają wieczne problemy. Dobrze że zwróciłeś uwagę na wieczny problem z którym borykają się budowlańcy, z złym oszacowaniem wartości prac. Z doświadczenia wiem że w remontach z góry trzeba założyć 20% dodatkowo na pracę których nie widać a są niezbędne do wykonania. Pozdrawiam

Super film. Zrób kontunuacje na tej samej tablicy z gładziami, malowaniem, panelami podlogowymi itd. Dzięki za Twoje filmy.

Ten film był za krótki 😅 dawaj jeszcze wyliczenie wykończeniówki👍

Cześć Krzychu. Ceny masz bardzo przystępne. Na rynku Szczecińskim jest wyżej. Ja nigdy nie robie z materiałem. Zawsze rozliczam materiał z faktur. Remont z wyburzaniem wylewkami instalacjami az pod klucz (wraz ze składaniem mebli i montażem) to koszt okolo 1000zlm2 za sama robocizne. Wykonczenie srednio wychodzi mi od 300zlm2 w górę (robocizna). Pozdrawiam

Też pamiętam te godziny spędzone na rozmowach w mieszkaniach. Najgorsze co wtedy robiłem to dzielenie się swoją wiedzą i pomysłami. Potem słyszałem hasło "dużo za dużo ktoś mi to zrobi za połowę" i tyle ze straconego czasu. Także mówienie na dzień dobry od do, może uchować nas przed stratą czasu. Działam w Warszawie i to, że wysoko się cenie słyszę tylko od klientów indywidualnych. Firmy z którymi współpracuję już dłuższy czas, zawsze mnie chwalą, że z nich nie zdzieram. Bądź tu mądry :)

Jak się chce tanio trzeba samemu zakasać rękawy do pracy. Zrobiłem kilka remontów i nawet mi się spodobało choć to zupełnie nie moja branża. Oszczędności nie są najważniejsze, raczej przyjemność tworzenia i satysfakcja z efektu swojej pracy. Nauka cierpliwości i wytrwałości.

W dzisiejszych czasach usługi są drogie lub bardzo drogie, jeśli chce się zaoszczędzić zakaszasz rękawy i jedziesz. Oczywiście jeśli nie posiadamy dwóch lewych rączek, i nie jesteśmy kompletnymi leniami i wygodnisiami. Pozdrawiam

Jestem inwestorem i wykończeniowcem w jednym. Jestem z Łodzi i już kilka nieruchomości wykończyłem a z budowlanką mam styczność już prawie 20 lat. Wycena jest bardzo trafna. Nawet moja zaprzyjaźniona architekt ma wycenę 1000 zł z metra, 1500 z metra z wyposażeniem. Mi koszt remontu kapitalnego 38 metrowej kawalerki wyszedł 37000 z wyposażeniem, a nie liczę robocizny. Gość, który chciał mi sprzedać kolejne mieszkanie i chwalił się dotychczasowymi realizacjami twierdził, że ma ekipę, co robi 350 zł z metra i nieważne co jest do roboty. I tacy cwaniacy bardzo psują rynek. Mam również mieszkanie deweloperskie i stosunek wykończenia deweloperki do kapitalnego remontu wtórnego jest 1:2. Ja patrzę z pozycji inwestora czyli doliczam koszty notarialne, podatek (2% wartości mieszkania), czynsz do opłacania w trakcie remontu, długość trwania ów remontu. Być może się odezwę z jakąś współpracą :)

Doskonały pomysł z tym tłumaczeniem. Nie wszyscy muszą się znać a dzięki temu mają informację podaną na tacy za darmo :). Jeśli komuś wydaję się, że budowlanka jest za droga nic nie stoi na przeszkodzie żeby wykonać wszystko samemu :) Brawo Krzysztof, dobra robota.

I dobrze powiedziane, super film 👌 To nie są tanie rzeczy, jeszcze teraz idą materiały do góry, a nie którzy myślą, że zrobią remont za bezcen. Ja też przestrzegam klientów na przykład za materiałami różnymi, oczywiście droższe nie znaczy lepsze, jednak jeśli np klient chce zaoszczędzić sobie na czymś w jakiś sposób to wtedy mówię mu na czym można, jednak są rzeczy na których się niestety nie oszczędza a przynajmniej nie powinno i tego się trzymam. Też na przykład łazienka 2x2 remont generalny i niektórzy mówią, że półtorej tygodnia to za długo, ale niestety wszystko musi po wysychać, tynki i tak dalej, ludzie sobie sprawy nie zdają, że czasami TECHNICZNIE nie da się przeskoczyć pewnych rzeczy, czasami jest więcej czekania jak samej pracy :) Ja jestem z Tarnowa. Ceny u nas w miare proporcjonalne jakie pokazałeś. Na grupach jak czasami ktoś zada pytanie o ceny to jest kolosalna różnica, przypuśćmy gładź... Ceny są w granicach od 12zl do 45zl, jakby to jakaś licytacja była i tego nie mogę zrozumieć ale cóż. My jednak mamy super grupe remont4you czego nie ma na innych, byłem na paru i musialem zrobić OUT :) u nas ta kultura jest i oby tak dalej Krzychu 💪 pozdrawiam 👌

Nic dodać nic ująć. Trza ludzi uświadamiać a poza tym dużo jest też cwaniaków co myślą że za 5 zł wszystko się zrobi. Pozdro

Witam - tak na chłopski rozum - jak jesteśmy na zakupach spożywczych dajmy na to biedronkę - to co nam kasa nabija - płacimy - narzekamy ze drogo - ale płacimy - podobna sytuacja jest prawie wszędzie - czyli cena już jest ustalona - nie podlega negocjacjom - No przecież nie powiemy w salonie Audi - słuchaj pan za drogo - dam panu tyle i tyle - i biorę auto - No nie da rady - wiec dlaczego w zawodach związanych z wykończeniem mieszkań nie jest tak samo ? Fachowiec - posiada swoje narzędzia , sprzęty, materiały , przede wszystkim wiedzę, do tego należy doliczyć koszty poboczne - opłaty , paliwo - itd - wiec siła rzeczy powinien mieć swoje stawki wyjściowe , których żeby zarobić- musi się trzymać - pozdrawiam 👊✌️

Nic dodać, nic ująć. Powinien być obowiązek obejrzenia tego odcinka przed zleceniem remontu !

W punkt! Z grubsza te kwoty tak się kształtują. Przy generalnym remoncie jest sporo roboty, której nie widać, a musi być wykonana zanim się zacznie etap upiększania. I tutaj nie chodzi o to że fachowiec ma drogą usługę, bo może mieć ceny poniżej średniej rynkowej. Po prostu nie każdego stać na remont i niektórym ciężko się z tym pogodzić ;)

Krzyś, najlepszy tekst ostatnich czasów, jak już o tym wspomniałeś - " nie robię hydro, bo oszczędzam pieniądze klienta " :) :) :)

Warto jeszcze zaznaczyc że jest różnica między materiałami budowlanymi (kleje, tynki, gladzie etc.) A wykończeniowymi (płytki, farby, kontakty, lampy). Budowlane materiały to te, ktore są konieczne stworzenia "pola" pod "estetyczne wykonczenie". Pozdrawiam! Super kanał!

Widać że jesteś porządny i wartościowy człowiek , wypił by z Tobą piwo przyjacielu tak sobie pozwolę powiedzieć. Stawiamy domy do SSO i masz absolutną rację. Inwestorzy słuchajcie mądrego człowieka. A nasi inwestorzy bardzo proszę o wyrozumiałość rzadko coś wychodzi idealnie. Są inwestorzy co mają pretensje że na ścianie 20 m jest 1cm odchyłu. Bądźmy dla siebie ludźmi i szanujmy swój czas. Pozdrawiam !! Krzychu jesteś gość

Chcieliby pałac, a pieniędzy na szałas...

Zaczepiłeś drażliwy temat dwóch stron 😁😁$$$$$ bedzie co czytać w komentarzach. Ale w 100% zgadzam.sie z Tobą.

Dla mnie, zabawne są wszystkie filmy/reklamy osób, które kupują mieszkania do remontu i twierdzą, że mieszkanie 40/50m można wyremontować i wyposażyć za 40tys. zł. przy pomocy ekipy remontowej. Ja wraz z ojcem robiłem remont: łazienka plus wc plus przedpokój i odmalowanie całego mieszkania i mi wyszło 40tyś. i to dwa lata temu gdzie nie musiałem nikomu płacić za robociznę także przestrzegam wszystkich, bo koszty remontu/wykończenia sumarycznie naprawdę nie są małe. Oczywiście ktoś się doczepi do jakości czy użytych materiałów, ale nawet robiąc najtańszym kosztem i tak wychodzi nie mała kwota. Poza tym remontując mieszkanie która ma nam posłużyć wspomniane w filmie 25 lat chyba nie wypada remontować po taniości, bo za 5 lat będziecie chcieli odmalować ściany i się okaże, ze np. spadnie wam gładź czy coś się odparzy na ścianie.

No to Krzysiek włożyłeś kij w szprychy ... A tak na poważnie to bardzo dobrze, że taki temat jest poruszony na kanale. Zawsze warto inwestorów uświadomić nawet jeżeli ktoś to uzna za odkrywanie Ameryki. Pozdrawiam i życzę powodzenia!

Dzięki! Jeśli żona tylko przez chwilę pomyśli o remoncie pokaże jej ten film :) !

jestem z Lublina jestem wykonawcą kupe lat --dobrze mówisz

Pozdrawiam z okolicy, bardzo mądre słowa. I lepiej czasem posiedzieć ze 2 dni w domu niż robić u kogoś robote po kosztach

Krzysiu z całym szacunkiem ale z doświadczenia wiem że te wszystkie wyliczenia to o kant d.... I TAK ZAWSZE WYCHODZI DROŻEJ NIZ SIĘ LICZY !

Powiem tak. Jako młody inwestor remontowałem 44m2 mieszkanie sam nie wiedząc kompletnie nic i nie mając sprzętu. Zajęło mi to 6 miesięcy i jak mam być szczery to z perspektywy Teraz już wiem dlaczego tyle się płaci za usługi wykończeniowe 😅 może i zaoszczedzilem Ale nerwów straciłem, że będę pewnie żył 2 lata krócej 🤣 Pozdrawiam

prawda jest taka że jak jesteś na rynku wystarczająco długo, i masz już renomę a praca twoja nie podlega dyskusją o jej jakości to taka wycena jest jak najbardziej wskazana. Jak ktoś zaczyna, szuka pracy to często z uwagi na mało zleceń nie doszacuje kosztów i wychodzą kwiatki.

Świetny filmik, w punkt. Od kilku lat zajmuję się tym co Ty na codzień w stolicy Litwy, 1-2 razy do roku jakis kapitalny remont w niemczech. I wszędzie te ceny po prostu rosną. Jest to spowodowane szczególnie rosnącymi wymaganiami i nowinkami w temacie. Dobrze to ująłeś np w temacie LEDów .Myślę że szczególnie w polsce przyzwyczajono się do tego że zawsze się ktoś tańszy znajdzie. Druga sprawa to temat firmy/gwarancji. Dziś mało kto zrobi dobrą robotę na czarno. A rzetelna, terminowa firma nie będzie tania.

Zgadzam się z tobą Krzysiu od 20 paru lat robię remonty i działam przewaznie z polecenia a to najlepsza reklama. Jeśli klient ma większy remont albo kapitalny i się zdecyduje to czeka ok pół roku albo więcej. Ludzie do mnie z rocznym wyprzedzeniem się zapisują. Ale są też tacy co marnują mój czas dojazd pogadanie na temat remontu czy wykończenia tzw wycieczka. Chcą mieć remont ale co do wynagrodzenia dla fachowca to myślą że jak sprzedawczyni w żabce tyle powinien dostać. Moja rada jest taka niech sobie kupią sprzęt i sobie sami niech robią. Albo Janusza z pod żabki wezmą

Dobrze gadasz dać Ci wódki ! "Panie a czego tak drogo ?" - Bo to tyle kosztuje Panie

Niech tylko cena idzie z jakością prac

I tak delikatnie to policzyłeś 👍. Do remontu kompletnego trzeba obrabować bank. Mieszkanie deweloperskie się broni w przypadku takich wyliczeń lecz każdy jest kowalem swojego życia.

Święte słowa 👏 niestety mamy czasy castingów i każdy chce mieć zrobioną robotę za pół darmo 🤦

Masz rację, każdy by chciał tanio i dobrze. A ceny coraz wyższe. Tylko nie zawsze cena przekłada się na jakość wykonania...w tym też tkwi problem.

Wstępna wycena przez tel. eleminuje cenny, niepotrzebnie tracony czas. W tym zawodzie liczy się doświadczenie.

Bardzo rozsądne podejście do tematu. Ktoś robi "wielki remont", bo wymieni panele i położy parę płytek, a za chwilę wyrzuca zabezpieczenia w rozdzielnicy, bo w ścianie zostawione kable alu, bo taniej. Jeśli coś nazywamy remontem, to właśnie trzeba zacząć od instalacji, podłóg i ścian, w przeciwnym wypadku określiłbym to jako odświeżenie.

Generalnie wchodze do sklepu i towar na półce kosztuje tyle i tyle, no i nie ma bata musze placic. Tak samo z uslugami. Nie stac Panstwa trudno, ja sie wam do mieszkania nie doloze napewno. Wole w roku mniej robot zrobić za moje stawki niz ciagle miec robote i w niej spedzac cale dnie i suma sumarum po 12miechcach tyle samo zarobilem. No logiczne ze wole wziasc mniej zlecen a reszte czasu spedzic z rodzina tak SAMO ROBI KAŻDY INWESTOR W SWOJEJ BRANZY. Koledzy po fachu ogarnijcie sie bo (nie wszyscy oczywiscie) i wezscie kalkulator do reki. POZDRAWIAM.

Realne kwoty świetny odcinek . A filmik 18 min a oglada i slucha sie jak by trwal 5 min. Czekam na odcinek z wycena wykończeniówki . Pozdrowienia dla ogladajacych

Ja też prowadzę firmę remontową z przyjemnością ogląda się Krzyśka filmy świetne i widać że inwestorzy go wkurzają i dla tego nagrał ten filmik . Serdecznie pozdrawiam i podpisuje się pod tym filmem to jest standard u inwestorów.

Zgadzam się w 100% Też wykańczam i też mi tak wychodziło.Przeważnie ludzie mówią że to bardzo drogo 1000zl za metr, mówią panie za tą cenę to ja dom wybuduje.No tak wybudujesz ale jeszcze musisz go wykończyć.Tego nikt nie bierze pod uwagę.

Brawo w końcu ktoś coś mądrego mowi. Trzeba uświadamiać ludzi bo mysla ze ceny sie nie zmieniły od poprzedniego remontu

Wszystko kosztuję . Każdy fachowiec , który uczy się zawodu , czy to fryzjer czy wykończenie wnętrz., ma prawo brać wynagrodzenie , bo po pierwsze my się lata uczymy naszego zawodu i to jest nasz cenny czas, plus w trakcie już pracy uczymy się nowych technik i nowego sposobu rzemiosła ( zazwyczaj w weekendy) i jak ktoś chce zaoszczędzić , to niech sam spróbuję . Ja zawsze powtarzam , nikogo nie przymuszam do przychodzenia np na farbowanie włosów , niech sam spróbuję i wtedy zazwyczaj klientki wracają , bo jednak nie jest to takie łatwe . Tak samo jest z remontami , Ty masz lata praktyki i Ty wiesz co położyć w danym miejscu i dlaczego dana - teraz przytoczę przykład :D że niby się znam :D - gładź będzie zachowywać się w pokoju a jaka w łazience . Pozdrawiam :)

Rowerem na robotę? Czemu nie. Może nie szef ale pracownicy którzy nic nie muszą wozić mogą przyjechać. Jak coś to zapraszam mam dużo rowerów w sklepie. No i serwis jest też fachowy jak u Pana Krzysia 😀

W zawodzie jestem od ponad 20 lat, działalność mam od 12 lat i nadal spotykam się z podobnymi problemami. Przy wycenie będę odsyłał inwestorów do obejrzenia tego filmu. Rzeczowo, konkretnie i na temat.

Robiłem sam remont domu. Prostowanie sufitów. Można użyć styropianu jak chcemy mieć wysokie pomieszczenia 3m. Podłoga zapadnięta legary już nie dawały rady wylewki 100 m2. Wyburzanie ścian. Gruz poszedł w legary na to styropian 6...podłogówka ułożona i rurki do piwnicy. Nowa elektryka, nowa cała hydraulika. Było trochę pieprzenia ale wyszło zajeb... Fakt faktem remont musi kosztować. Nikt nie zrobi tego za darmo. I tu się zgodzę. Idziemy do pracy ktoś nam płaci dniówkę. A firma dlaczego stricte ma coś robić za free. Trzeba zapłacić pracowników, ZUS, jak ktoś jest na VAT, itd Jak ktoś nie prowadzi biznesu nie jest w stanie tego zrozumieć. Chcesz mieć tanio zakasłaj rękawy i zrób wszystko sam.

Brawo ! Ktoś w końcu odważył sie to jakoś logicznie wyjaśnić,ludzie myślą że metr kabla 3 żyły kosztuje 1zł a na jego mieszkanie nie pójdzie więcej jak 50m,po wycenie siada na d...,dzisiaj kiedy z każdym dniem w hurtowniach ceny idą kosmicznie w górę to trzeba dwa razy się zastanowić nad taką robotą,bo inna cena materiałów jest dziś a inna jak rozpoczniesz robotę.Potem znowu klient bedzie miał krzywą minę bo inaczej wyceniłeś mu w lutym a inaczej wyszło w maju.

Bardzo dobrze się Ciebie słucha! Zostaję na dłużej jako przyszły inwestor :)

Jako nie związany wogole z branżą, a rok temu remontowałem sam swoje mieszkanie w centrum Śląska ze wszystkim się zgadzam prócz wylewek ale to temat rzeka. U mnie spadki i dziury na podłodze w salonie wynosiły +-13 cm, po policzeniu ile należy mieć wylewki to groziło katastrofa budowlana. A blok w dalszym ciągu może się krzywić, dlatego Śląsk pozdrawia

ja powie tyle co do wykończenia mieszkania pod klucz to liczy się standard wykończenia niekiedy więcej kosztuje niż remont .a co do remontu remonty duże małe czyli generalny ,albo dla panny Krysi ,A Krzysiek wspomniałeś o hydraulice co do grzejników do jeżeli wymiana po sezonie to troszkę taniej a w sezonie grzewczym drożej. wymiana pionu kanalizacyjnego żeliwnego fi 110 u mnie koszt 550 zł netto .

Pozdrawiam tych co kupują mieszkania od fliperów podejrzewam że połowa przygotówek jest pomijana i maskowana przez tych biznesmenów. Dobrze ze poruszyłeś ten temat. Pozdro

Witam U mnie 60% ,,inwestorów'' nie decyduje się na remont bo myśleli że za złotówkę będzie !!! Takie akcje to tylko na Polsacie ,, Nasz nowy dom''

Panie Krzysztofie świetny film.Wiekrzość inwestorów powinna to zobaczyć i zrozumieć że wykonawcy to nie dziady i też muszą zarobić .Nic za darmo takie czasy .Pozdrawiam dziękuję . 1200 za metr to tak bez szału na gotowo .Robiłem swoje 52m .

Zanim obejrzalem odcinek miałem na myśli kwotę 1000zl za M2 na gotowo. W Gorzowie już wolaja za robociznę w deweleporce bez materiału 300-500. W płycie od 500-700. Za kapitalny remont mam na myśli. Na tzw fuchy ciężko kogoś znaleźć np żeby przyszedł i zrobił hydraulikę czy elektrykę itp. jak już to od razu na całość Jeszcze na całą łazienkę można w miarę szybko kogoś znaleźć. Za łazienkę w płycie na dzień dobry wołają od 8000do 15000 nawet. Tylko robocizna.

Ile kosztuje nowy samochód? Ale jaki? Dacia czy BMW? Ale który model? Tak samo jest z remontami ;)

Koszty o których tu mówisz uważam za niewygórowane. Jak ktoś chce mieć taniej, trzeba podwijać rękawy i brać się do roboty. Sam się buduje i dzięki między innymi twoim filmom zaoszczędzę sporo kasy. Dziękuję.

w zeszłym roku zrobiłem wycenę przebudowy poddasza na 2 pokoje. Robocizna + materiał = koszt porównywalny do zakupu kawalerki. Oprócz otrzymanego szkicu pomieszczeń byłem osobiście pomierzyć i zobaczyć stan faktyczny, ale inwestor chyba odpuścił, bo pewnie myślał, że to kwestia wycięcia dziury w suficie, wstawienia schodów, przykręcenia regipsów i gotowe... Pieniędzy za stracony czas i paliwo nie odzyskam, a z tego co wspomnieli to byłem jedyną osobą, która zrobiła wycenę i zdecydowała się na wykonanie zlecenia

Wielu inwestorów powie Ci że chcą cenę tylko za robociznę, a materiały sami będą organizować twierdząc że będziesz kupować po znajomości i tym samym więcej wpadnie za robociznę. Oczywiście są i tacy którzy zapłacą cenę robo + mat. ale to mniejszość przynajmniej ja tak miałem kiedy robiłem w remontach, wykończeniówkach. Wyburzenia ścian w wielkiej płycie to raczej rzadkość (łazienki czy kibelki są wykonane z monolitycznego odlewu i skuć taką ścianę to życzę powodzenia, co innego deweloperka lub kamienice (też nie zawsze) tam można się pobawić w przestawianie ścian. Wylewki zazwyczaj to salon gdyż płyty stropowe są zapadnięte na środku. W pokojach zazwyczaj jest ok może płyta lecieć z poziomem w którąś ze stron. Karton gipsy w łazienkach jako baza pod płytki - dla mnie amatorszczyzna. Fakt ładnie się i szybko na tym kładzie płytki ale puki i stuki potem to porażka. Dla mnie jeśli ściany gubią pion to tylko tynkowanie. Karton gipsy to są dobre na sufity podwieszane. Do kosztu kontenera (pamiętam ceny czterech stówek ale to było kilka lat temu) dodaj wynoszenie gruzu często jest to kilka-kilkanaście ton. Często inwestorzy chcąc zrobić większy remont dzielą go na raty, raz że to jak mówisz w filmie to swoje kosztuje ale też z uwagi na trudność aby znaleźć zaufaną i dobrą sprawdzoną ekipę. Decydują się na remont tylko np. łazienki/kuchni - podczas takiego remontu wyjdzie z jaką ekipą ma się do czynienia, jak robią, kim są , co sobą reprezentują, jak wykonują pracę. W razie wpadki są mniejsze straty i mniej rozgrzebane mieszkanie. Wielu inwestorów chce niestety tanio szybko i w zajebistej jakości- niewykonalne. Moi najlepsi inwestorzy to zawsze były osoby starsze- pełny obiad dla ekipy codziennie + często premia do zapłaty za świetnie wykonany remont często w kamienicach gdzie windy albo nie było albo 1x1m. Pozdro.

Remonty są tragiczne. Ja ostatnio taki wykonywałem i powiedziałem klientom że nie jestem tego w stanie wycenić. Dom zamieszkały, meble powstawiane i gdzieś między tym generalny remont. Umówiłem się za pracę na r/h. Ustaliliśmy stawkę i wg tego co 2 tygodnie się rozliczaliśmy. Materiał osobno. Powiedziałem że inaczej się nie podejmę tej pracy.

sam robilem mieszkanie 49m2 wyszlo 1100zl/m2 to sam materiał plus elektryk i hydraulik (rodzina). Mieszkanie zrobione na sredni standard, ale wszystko tak jak trzeba. Nie wiem kogo stać na luksus i robocizne

Racja bez dwóch zdań. Kto nigdy nie szpachlował, gładził by w końcu pomalować nigdy tego nie zrozumie. Nie ma robótek na chwilę. Sam u siebie robiłem wylewki, kafle, zabudowę GK, malowanie, gładzie, ogrzewanie, elektrykę, wodę, ogrzewanie bo nie mogłem znaleźć nikogo kto by się zgodził to zrobić za małe pieniądze w jakości jakiej oczekiwałem. Teraz już po gdyby ktoś mi powiedział żebym mu tak zrobił jak zrobiłem u siebie to niestety musiałbym wziąć takie pieniądze jakich wcześniej nie chciałem zapłacić. Teraz wiem ile to kosztuje wysiłku, czasu, bólu kręgosłupa i kolan. Pozostaje mieć nadzieję że jednak w takich pieniądzach jakość MUSI być wysoka.

Fajnie wytłumaczone. Właśnie zakładam działalność, powiem szczerze dużo dają mi twoje filmiki, są mi bardzo pomocne.Dziękuję z całego serca. Pozdrawiam serdecznie

Święte słowa tylko trzeba mieć ekipa co tego nie spierdoli pozdrawiam

A może teraz filmik na temat kosztów wykończeniówki? 🙏 😉

Jestem elektrykiem z Łodzi właśnie i wymiane elektryki w wielkiej płycie bez materiału zaczynam od 5 tys, chyba że jakaś mała kawalereczka to mniej. Nie podoba się to trudno :)

Do tej ceny jest co dorzucić i to ze 2x minimum jak remontujesz stary dom na wsi, gdzie Juzio jak budował miał poziomicę plus minus 6cm, a wymiana żarówki kończy się wymianą instalacji. Kto remontował takie cudo ten wiem. I pewnie nie raz słyszał że taniej wyjdzie postawienie nowego.

Zawsze jak robi się generalkę trzeba liczyć wszystko razy 2 bo zawsze coś wyjdzie i dojdzie dodatkowo do roboty

Jesli taka wysoka cena idzie w parze z jakością i nie przycina się to nie widzę najmniejszego problemu. Szczerze mówiąc ja z chęcia jakbym robił remont. Zapłaciłbym wiecej. Ale chciałbym miec ekipę ktora wykona remont na tip top. Nigdzie nie bedzie sie spieszyć. Wszystko skonsultują z inwestorem. A mało tego jeszcze podpisze ze mna jakas umowe. Po 1. Gdzie takich firm szukac? I jak szukac? Po 2. Jak podpisać dobra umowe? Tak zeby nie było wad ukrytych na początkowych etapach remontu. Ktore wyjdą po czasie jak juz rękojmia wygaśnie? Podzielic remont na pare odbiorow i odbierać kazdy etap remontu? Serio. Jak zrobic tak, ze człowiek ma pieniądze i chce wydać na remont ale zeby nie zostac oszukanym i zeby wszysstko zostało wykonane profesjonalnie. Chodzi mi o jakość samej roboty jak i w kwestii doradztwa...

Dobrze mówisz. Sam wykonuję usługi już 12 rok i pracę mam zaplanowane na rok z góry mamy luty a u mnie wolny termin to listopad. Ceny które podałeś nie są najwyższe są bardzo przeciętne . Ja również nigdy nie oszczędzam na materiale gdyż potem się to zemścić. Jeżeli ktoś prosi mnie żebym wykonał pracę niezgodne z sztuka tak np jak zabudowa LED do starej ściany automatycznie się nie zgadzam bez wcześniejszego przygotowania ścian. Niektórzy ludzie dzwonią również do mnie i czasami są w ciężkim szoku ale w większości przypadków z ceną idzie jakoś i fachowa pomoc i niezbędna wiedza podczas remontów.

W żadnym bloku z wielkiej płyty, nigdy nie miałem roboty bez niespodzianek a to dlaczego. Budynki budowane w tamtych latach były budowane z kiepskiej jakości materiałów, których niejednokrotnie brakowało PRL- każdy w tamtym czasie kombinował - elektrycy „pożyczali” kable na fuchę lub sprzedawali prywaciarzom, hydraulicy podobnie, murarze również. No i najważniejsze większość fachowców w tamtym czasie zaczynała dzień pracy od flaszki. „Fachowiec wypić musi” Obywatele w tamtym czasie, cieszyli się z mieszkania zakładowego nie ważne, że tu krzywo tam coś nie działa, tynk odpada bo więcej piachu niż cementu. Sam mieszkam w bloku, który powstał z tak zwanych oszczędności. Miały zostać wybudowane dwa udało się trzy😉 przy okazji, garaże, altanki itp. Takie były czasy. Na fuchach cześć pracowała nawet za flaszkę a to dlaczego bo nie swoim sprzętem i materiałem. Dzisiaj taka popelina PRL-owska już nie przejdzie dlatego trzeba zapłacić.

Często słyszę od klientów "żeby było tanio a luksusowo" :)

Można pominąć elektrykę i hydraulikę i srać po kątach w ciemności.

Gratuluje, w końcu ktoś otwarcie o tym mówi. Ciężki temat ale każdy powinien doceniać czyjaś pracę ,nie zapominajmy że to praca fizyczna która kiedyś wyjdzie nam na zdrowie ;D A remonty starych mieszkań to najgorsze rzeczy do wyceny ,wszystko może się przytrafić w trakcie remontu. Jeszcze dodam coś o wnoszeniu materiału wiadomo ,że jak jest parter lub 1 piętro to pikuś ale jak przyjdzie remont mieszkania 5,7 piętro bez windy ? Nie w każdym bloku jest winda,takie rzeczy też musimy wliczac do ceny

Krzychu dobrze mówi. Na własnej skórze przekonałem się że dojście ze starym mieszkaniem do stanu do wykonczenia/deweloperskiego to kupa roboty, czasu i nerwów.

Pan Czesio ogarnie, tylko trzeba go zatankować!!😁

Na dzień dzisiejszy same materiały to cenowo jakiś kosmos !!

Zrobiłeś bardzo pożyteczny materiał. Zaoszczędziłeś wielu fachowcom mozolnego tłumaczenia się przed inwestorami którzy nie znają realiów, albo korzystają z usług tzw. ziutków, którzy pierwsze co robią, to biorą zaliczkę i znikają - no ale przecież powiedzieli im wcześniej nie 50 tys. ale 5. Prawda jest też taka, że i tak w trakcie roboty wychodzą różne kwiatki i kolejne życzenia klienta, więc koszty są jeszcze wyższe niż założone na początku.

Sama prawda. Lepiej bym tego nie ujął. Przez tą psełdo pandemię mnóstwo ludzi straciło pracę i teraz wzięło się za wykończenia no bo przecież jeden z drugim sam pomalował mieszkanie i położył płytki w piwnicy. Tym psują rynek. Gładź, grunt i malowanie taki spec robi za 20pln/m2 a płytki kładzie po 15pln/m2. W zeszłym tygodniu byłem na sześciu wycenach i każdy stęka, że drogo lub że bardzo drogo. Ja kwituję to tak. Jakość musi kosztować. Wystawiam fakturę, daję gwarancję na swoje usługi, współpracuję z elektrykami i hydraulikami więc wszystko robimy w pakiecie. Klient nie musi się o nic martwić. On ma tylko zamówić kontener na odpady i rozliczać się z nami terminowo. Zawsze po skończonej pracy sprzątamy po sobie i pakujemy klientowi materiał który pozostał. Jeśli trzeba coś poprawić to przyjeżdżamy i porawiamy to na swój koszt. No kur... to musi kosztować. Pozdrawiam

Bardzo dziękuję za ten film:) Szkoda, że tak mało fachowców tak otwarcie mówi o finansach. Wielkie dzięki jeszcze raz!

dobrze mówisz ja mam też z wycenami takie gadki a jeszcze panie gwarancje dej hehe rzeczowy film będę swoich inwestorów odsyłał pod ten odcinek niech komuś się oczy otworzą

Ile kosztuje remont? więcej niż zakładasz. Trzecie mieszkanie za mną, już po pierwszym zrozumiałem, że bez sporego zapasu lepiej nie pakować się w generalny remont, a bez generalnego remontu lepiej nie pakować się w mieszkanie, bo za parę lat na pewno coś jebnie.

Robiłem remont mieszkania 68m2 w bloku wojskowym (blok przejęty przez wspólnotę - wspólnota wymieniła dach, orynnowanie i wykonała ocieplenie budynku - niestety najtańszym styropianem najgorszej jakości) Za pomocnika zapłaciłem 7000,00zł za miesiąc roboty. Wykonany zakres prac : 1. Wymiana instalacji elektrycznej - są 4 punkty siłowe i ponad 50 punktów gniazdkowych. Pokój 1 ma dwie linie zasilania (gniazdka + oświetlenie) , drugi pokój ma trzy linie (2 x gniazdka i 1x oświetlenie), przedpokój dwie linie 230V i jedną 400V, łazienka 3 linie, kuchnia posiada 2 linie 230V oraz 3 linie 400V. Wymiana przewodu na klatce od licznika do mieszkania + zmiana licznika (tutaj energetyka ENEA) 2. Wylewka samopoziomująca 3. Wyburzenie 3 ścianek działowych - po konsultacji z administratorem + inż.architekt 4. Wymiana pionu kanalizacji - tu była bomba cenowa. Której się nie spodziewałem 5. Wymiana instalacji grzewczej. 6. Wymiana rur hydraulicznych + punktów kanalizacji 7. Tynkowanie 8. Podwieszanie sufitów 9. Gładzie 10. W całym mieszkaniu na jeden poziom jeden typ płytki podłogowej. W łazience płytki ścienne + podłoga. 11. Zabudowa kuchni + wyposażenie Całość z wyposażeniem wyszła 85 000zł. Większość prac wykonywałem sam. Ale i tak około 35 000 zł wyniósł sam remont.

Dobrze mówisz. Każdy chce zrobić tanio ale "elegancko" a tak niestety się nie da. Jak chce tanio to kielnia, paca w dłoń i samemu zrobić. Niestety wszystko kosztuje a wymagania coraz większe. Pozdrawiam

Dokladnie ceny w Warszawie i np. Trojmiescie sa wyzsze.

Witaj . Mam na koncie wiele generalnych remontów mieszkań . Zgadzam się z ogólną wyceną . Chciałbym podkreślić że sciany z wielkiej płyty są niezwykle twarde. Konieczne jest używanie profesjonalnego sprzętu. Na tych konstrukcjach zawsze występują krzywizny, sufit i posadzka to kilka-kilkanaście centymetrów od poziomu A ściany działowe około 6 cm od pionu .

Pełna zgoda, ale brak świadomości klientów o aktualnych cenach to nie ich wina, ja budowałem dom w 2008r i doskonale pamiętam za co ile płaciłem, teraz buduje kolejny dom i założyłem w kosztorysie że wszystkie ceny dziś będą x2. I niestety wielkie było moje zdziwienie jak się dowiedziałem że za takie stawki nikt do mnie nie przyjdzie. Dla przykładu najniższa wycena wybetonowania klatki schodowej na nową kondygnację przewyższała tyle ile płaciłem za pakę domu jednorodzinnego z piwnicą 140m2 w 2008r. Nikt kto nie miał do czynienia z budowlanką w ciągu ostatnich 2 lat nie ma świadomości jakie obowiązują stawki.

Cześć! Bardzo ciekawy film szczególnie że w sieci trudno znaleźć szczere opinie wykonawców ile realnie będzie kosztował remont. Czy można by prosić o podobne wyliczenia w przypadku wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim? Pozdrawiam

Wszystko ładnie pięknie....przechodziłem remonty w Wielkiej płycie 3 mieszkań. Wiesz w czym jest problem? Tak zwani fachowcy liczą kasę za standard wykonani a premium, a wychodzi standard Egipski. Niestety nikt nie ma napisane na czole że jest dobrym fachowcem....to jest loteria. Dlatego strach płacić takie pieniądze.

Inwestor często gęsto traktuje fachowca jako pijaka, cwaniaka co chce ukraść i pajaca co nic nie umie. Trochę takich fachowców i jest ale są on tani i robią na odwal. Jak chcesz zrobić remont i nie masz czasu i sprzętu zrobić samemu a chcesz dobrze wykonaną pracę to trzeba płacić. Takie prace są czasochłonne i potrafią wykończyć człowieka, więc trochę miejmy szacunku i liczmy że taki fachowiec jak np. remont 4 you , Trach Rych itp. którzy się na nich wzorują i lipy nie odwalają muszą się nieźle napocić aby zarobić na siebie.

5000 PLN na elektrykę + tv/sat + internet ( do każdego TV i innych urządzeń powinna być skrętka) może nie starczyć. Wymieniając wszystkie kable u mnie w mieszkaniu zużyłem 300 metrów 1,5mm2. 100 metrów 2,5mn2 200 metrów koncektyka dla sat i 100 metrów skrętki. Żądło kiedy elektrycy pamiętają o multimediach, i jak mnie klient zaprasza na uruchomienie internetu w mieszkaniu lub domku, to okazuje się że tylko wchodzi w grę wifi, i są problemy z zasięgiem, bo żaden tzw. repiter nie daje rady.

Kłaść tynki w całym mieszkaniu za 1000 zł, jeszcze z materiałem? Chyba za wniesienie worków z materiałem. Fajnie, że podjąłeś się tego tematu, szkoda tylko, że wyliczanie zmateriałem, według mnie bez sensu jest takie liczenie, no może przy tynkach maszynowych, czy wylewkach z mixokreta, ale liczyć kaloryfery?

Remont salony 30m2 gładzie półka pod sufitem listwa Led i halogeny panele przeróbki elektryki wyniosło 15 000

Takie są dzisiejsze realia dobrze wykonanego remontu, pozdrawiam bardzo dobry materiał ! :)

30 lat jestem w remontach i 25 tyś za 50 mkw to nie jest jakiś kosmos tym bardziej w bloku ,upierdliwi sasiedzi bo pukasz halasujesz spać nie można, wdychasz cały dzień chemie, kurz .trzecie piętro bez windy i ktoś Ci powie że drogo.pozdrawiam rzemieślników.

Dobry temat. Ile ja się muszę na tłumaczyć klientom co i poco za ile. Dobrze prawisz. 😁

Brawo ty taka prawda za jakość trzeba zapłacić

Zaraz, zaraz 1200m2 z materiałem? Mówisz, ok 400zł m2 z materiałem do stanu deweleporskiego a pozostałe 800zł to za malowanie, gładzie, drzwi, panele sanitariaty też z materiałem bo tak zrozumiałem. To by była jakaś taniocha.